Case in vendita in provincia di Livorno Pag. 101

A breve distanza dal centro abitato di Venturina Terme ( circa 4km ) proponiamo porzione di antico fabbricato, con vista aperta sulla CAMPAGNA TOSCANA e sviluppato su due livelli con accesso direttamente mediante strada asfaltata. Il fabbricato, libero su due lati si compone da doppio ingresso indipendente uno fronte strada uno da verde privato, l’accesso avviene mediante scala esterna con portico pranzabile al piano primo. La superficie abitativa è di circa mq. 210 ed è composta internamente da soggiorno, cucina di ampie dimensioni, disimpegno notte composto da tre grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e portafinestra con accesso alla terrazza della superficie di mq. 90 ristrutturata con vista sul giardino. Impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellets ( da installare ) fossa imhoff di nuova realizzazione.Collegati mediante scalda interna sia esternamente da corte privata locali magazzino/deposito per un totale di circa mq. 230 sviluppati in: sei grandi vani, dispensa e ripostiglio. Due dei quali hanno accesso carrabile. Completano la proprietà una corte esterna di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 900 con sovrastanti n. 2 locali magazzino liberi su quattro lati, uno edificato totalmente in pietra della superficie di circa mq. 20 e l’altro, di più recente edificazione, della superficie di mq. 90 con possibilità di cambio di destinazione d’uso. Alla corte si accede attraverso cancello privato Sono state totalmente ristrutturate le facciate esterne del fabbricato e revisionato completamente il tetto, internamente si presenta da ristrutturare.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Al confine tra il Comune di Campiglia Marittima ed il Comune di Piombino, distante circa 4Km da Venturina Terme e circa 8Km dal mare del Parco della Sterpaia, in un lotto di terreno della superficie di mq. 3.000 proponiamo casale indipendente della superficie totale di mq. 270 libero su quattro lati e sviluppati per una parte su due livelli per una parte su un unico livello.Al piano terreno, locale autorimessa doppio, grande locale magazzino/deposito con accesso carrabile e bagno con locale lavanderia finestrato. Al piano primo, con accesso mediante scala esterna, e si compone da ingresso, zona soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile con doppio affaccio, locale ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali ( una delle quali con doppio affaccio ) e grande bagno con vasca e finestra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL e servita da acqua pubblica oltre ad avere due pozzi di proprietà esclusiva.Sulla corte insiste un edificio in lamiera della superficie di mq. 47 categorizzato e utilizzato come locale magazzino/deposito.L’accesso avviene mediante breve strada bianca della lunghezza di circa 300mt.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Distante circa 4Km da Venturina Terme e circa 8Km dal mare del Parco della Sterpaia, in un lotto di terreno della superficie di mq. 3.000 proponiamo casale indipendente della superficie totale di mq. 270 libero su quattro lati e sviluppati per una parte su due livelli per una parte su un unico livello.Al piano terreno, locale autorimessa doppio, grande locale magazzino/deposito con accesso carrabile e bagno con locale lavanderia finestrato. Al piano primo, con accesso mediante scala esterna, e si compone da ingresso, zona soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile con doppio affaccio, locale ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali ( una delle quali con doppio affaccio ) e grande bagno con vasca e finestra. Il fabbricato si presenta in buone condizioni d’uso e manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL e servita da acqua pubblica oltre ad avere due pozzi di proprietà esclusiva.Sulla corte insiste un edificio in lamiera della superficie di mq. 47 categorizzato e utilizzato come locale magazzino/deposito.L’accesso avviene mediante breve strada bianca della lunghezza di circa 300mt.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

NOSTRA ESCLUSIVA: all'interno di un edificio "STILE LIBERTY" distante circa 20Mt dal mare e dai servizi, proponiamo appartamento posto al piano primo della superficie di mq. 70 con accesso mediante particolare scala esterna di proprietà eslcusiva che conduce alla terrazza lineare pranzabile di circa mq. 30 per poi poter accedere all'allalloggio attraverso tre grandi portefinestre.Internamente composto da grande zona giorno openspace con cottura con doppio affaccio, disimpegno, due camere ( una matrimoniale ed una singola ) e grande bagno dotato di finestra e doccia.Viste le importanti dimensioni del bagno è stato ricavato una zona lavanderia.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo.La proprietà non dispone di posto auto è possibile però effettuare carico e scaricofrontalmente l'ingresso dell'abitazione.OTTIMO RAPPORTO QUALITA' - PREZZOPER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Distante circa 3km dal mare della Costa Est e circa 7km da Venturina Terme proponiamo villa di campagna sviluppata su due livelli fuori terra per una superficie di mq. 200. Il fabbricato è stato arricchito da un porticato della superficie di mq. 100 che si sviluppa su due lati del fabbricato e due terrazze al piano primo, una con affaccio sulla corte frontale e l’altra sul retro con vista aperta sulla campagna circostante per una superficie totale di circa mq. 20.Internamente si compone da ingresso, grande zona giorno doppia con antico camino funzionante, sala da pranzo con camino ed annessa cucina in muratura, cucinotto sperato con finestra, disimpegno, locale ripostiglio/lavanderia finestrato con finestra, due camere da letto e bagno con doccia e finestra.Al piano primo, raggiungibile mediante scala interna grande locale openspace adibito a salotto con zona studio con accesso alla suddetta terrazza, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ( una delle quali con terrazza ) e bagno con doccia separata e finestra.Il tutto si presenta totalmente ristrutturato, in ottime condizioni d’uso e manutenzione, presenta finiture di ottimo livello, infissi interni in castagno, esterni in alluminio, impianto di riscaldamento con Gpl e caldaia a condensazione seminuova, impianto di allarme.Completa la proprietà una corte esclusiva della superficie di mq. 7.500 dei quali mq. 2.000 totalmente recintati L, in parte adibito a giardino in parte a viabilità e piastrellata insiste un fabbricato della superficie di circa mq. 20 con antico forno a legna e due piccoli locali magazzino/ripostiglio.L’accesso alla proprietà avviene mediante cancello automatizzato carrabile ed un cancello pedonale.Nei rimanenti mq. 5.500 insistono circa 180 piante di olivo in piena produzione. La proprietà ha il diritto di attingimento di acqua da pozzo confinante.* Possibilità di realizzare facilmente due unità immobiliari totalmente indipendenti.* Possibilità di realizzare una piscina interrata nella corte del fabbricato.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

A poche centinaia di metri dalla zona pedonale, proponiamo elegante villa della superficie calpestabile di mq. 320 sviluppata su tre livelli collegati internamente tra loco da scala in muratura. Totalmente ristrutturata nel 2010 presenta finiture di pregio e materiali di qualità come parquet in rovere, scale di collegamento in resina ed infissi termici il tutto caratterizzato da un design moderno. Internamente si compone da, al piano terreno rialzato da grande salone openspace della superficie di mq. 55 con camino e tre grandi vetrate e tutta altezza con vista sulla corte esterna, cucina separata a vista della superficie di mq. 27 con vetrata ed accesso alla terrazza a sbalzo pranzabile ( dalla terrazza si può accedere anche al giardino privato ) e ripostiglio/dispensa. Disimpegno per il reparto notte composto da camera padronale della superficie di mq. 20 con vasca idromassaggio e bagno privato con finestra, due camere ( una singola ed una doppia ) e bagno di ampie dimensioni con doppio affaccio. Dalla zona giorno, scala di collegamento per il piano superiore ed inferiore.Al piano mansardato unico grande locale openspace della superficie di mq. 30 con lucernario e bagno. Al piano seminterrato, con accesso direttamente anche dall'esterno, cucina abitabile, zona pranzo, camera matrimoniale e bagno con finestra. Grande locale della superficie di mq. 47 adibito a zona relax e cura della persona con palestra, bagno turco, bagno con areazione forzata e vasca idromassaggio di ampie dimensioni, il tutto arricchito da camino e serra.Completa la proprietà un giardino esclusivo della superficie di mq. 380 sui quattro lati del fabbricato. Sullo stesso insistono due locali tecnici e piante di alto fusto.La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionameto, impianto di allarme. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello automatizzato carrabile e cancello pedonale.

Distante circa 5km dal rinomato “GOLFO di BARATTI” e circa 900Mt dal primo centro abitato proponiamo villa indipendente di recente costruzione realizzata con materiali e finiture di pregio, inserita in un parco della superficie di circa mq. 800 con prato all’inglese, aree relax e viabilità oltre ad uscita carrabile verso il terreno agricolo di proprietà esclusiva della superficie di mq. 2.700 qualità seminativo con sovrastanti piante di olivo e frutteto in produzione con irrigazione a goccia ed altre piante ornamentali.Il fabbricato, sviluppato su un unico piano fuori terra si compone da abitazione principale della superficie di circa mq. 160 arricchita da portico sul retro da portico della superficie di circa mq. 40 oltre a locale autorimessa doppio della superficie di circa mq. 65L’abitazione principale si compone da ingresso di ampie dimensioni, grande soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata a vista con forno a legna e grande locale lavanderia con finestra. Disimpegno notte con parquet composto da bagno principale di ampie dimensioni con doccia e finestra, camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e finestra e cabina armadio, camera matrimoniale e locale ripostiglio/dispensa. Dalla zona giorno ( cucina compresa ) e dalla camera matrimoniale si accede al portico sopra citato.Locale autorimessa doppio collegato direttamente con abitazione principale mediante porta tagliafuoco e porta blindata. Il locale può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. La proprietà risulta totalmente recintata, oltre ad essere allacciata alla rete idrica comunale dispone di un pozzo regolarmente censito di proprietà esclusiva utilizzabile anche per irrigazione automatica del giardino della villa di cui in oggetto. La villa presenta impianti di ultima generazione, favorendone l’efficienza energetica “CLASSE A3” come impianto FTV sulla copertura del portico ed impianto solare termico.La proprietà dispone inoltre di impianto di allarme e di videosorveglianza esterna. Il tutto si presenta seminuova, in ottime condizioni d’uso e manutenzione, pertanto non necessita di alcun tipo di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

distante circa 3Km da Venturina Terme, ai margini di un piccolo Centro Abitato, proponiamo casa indipendente della superficie catastale totale di circa mq. 280 sviluppata su due livelli fuori terra comprendenti due appartamenti indipendenti ( comunicanti tra loro mediante porta interna ), locale autorimessa, locale cantina e locale tecnico.La parte abitativa si compone come segue: - Appartamento n. 1: sviluppato al piano terreno, grande zona giorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e locale ripostiglio sottoscala. - Appartamento n. 2: sviluppato al piano primo con accesso mediante scala interna, ingresso di collegamento, soggiorno con cucina separata a vista, locale lavanderia, due camere ( una delle quali con cabina armadio ) e bagno di grandi dimensioni con finestra. Dal soggiorno si accede ad una terrazza pranzabile della superficie di circa mq. 30.Soluzione ideale per coloro che desiderano avere due soluzioni abitative senza rinunciare all'indipendenza o adatta anche per la fusione delle due unità abitative per la creazione di un'unica abitazione.Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, allacciamento alla rete idrica comunale. Il fabbricato si presenta in buone condizioni, abitabile ma necessita di interventi di rimodernamento/diversa distribuzione interna dei locali.Completa la proprietà una corte esterna di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 600 sulla quale insiste un pozzo.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada asfaltata, possibilità di raggiungere i principali servizi a piedi ( bar, tabacchi, alimentari e farmacia ).

NOSTRA ESCLUSIVA: all'interno di un edificio "STILE LIBERTY" distante circa 20Mt dal mare e dai servizi, proponiamo appartamento posto al piano primo della superficie di mq. 70 con accesso mediante particolare scala esterna di proprietà eslcusiva che conduce alla terrazza lineare pranzabile di circa mq. 30 per poi poter accedere all'allalloggio attraverso tre grandi portefinestre. Internamente composto da grande zona giorno openspace con cottura con doppio affaccio, disimpegno, due camere ( una matrimoniale ed una singola ) e grande bagno dotato di finestra e doccia.Viste le importanti dimensioni del bagno è stato ricavato una zona lavanderia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo. La proprietà non dispone di posto auto è possibile però effettuare carico e scaricofrontalmente l'ingresso dell'abitazione.OTTIMO RAPPORTO QUALITA' - PREZZOPER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Distante circa 3km dal mare della Costa Est e circa 7km da Venturina Terme proponiamo villa di campagna sviluppata su due livelli fuori terra per una superficie di mq. 200. Il fabbricato è stato arricchito da un porticato della superficie di mq. 100 che si sviluppa su due lati del fabbricato e due terrazze al piano primo, una con affaccio sulla corte frontale e l’altra sul retro con vista aperta sulla campagna circostante per una superficie totale di circa mq. 20. Internamente si compone da ingresso, grande zona giorno doppia con antico camino funzionante, sala da pranzo con camino ed annessa cucina in muratura, cucinotto sperato con finestra, disimpegno, locale ripostiglio/lavanderia finestrato con finestra, due camere da letto e bagno con doccia e finestra. Al piano primo, raggiungibile mediante scala interna grande locale openspace adibito a salotto con zona studio con accesso alla suddetta terrazza, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ( una delle quali con terrazza ) e bagno con doccia separata e finestra.Il tutto si presenta totalmente ristrutturato, in ottime condizioni d’uso e manutenzione, presenta finiture di ottimo livello, infissi interni in castagno, esterni in alluminio, impianto di riscaldamento con Gpl e caldaia a condensazione seminuova, impianto di allarme.Completa la proprietà una corte esclusiva della superficie di mq. 7.500 dei quali mq. 2.000 totalmente recintati L, in parte adibito a giardino in parte a viabilità e piastrellata insiste un fabbricato della superficie di circa mq. 20 con antico forno a legna e due piccoli locali magazzino/ripostiglio. L’accesso alla proprietà avviene mediante cancello automatizzato carrabile ed un cancello pedonale. Nei rimanenti mq. 5.500 insistono circa 180 piante di olivo in piena produzione. La proprietà ha il diritto di attingimento di acqua da pozzo confinante.* Possibilità di realizzare facilmente due unità immobiliari totalmente indipendenti.* Possibilità di realizzare una piscina interrata nella corte del fabbricato.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

NOSTRA ESCLUSIVA: in piccolo centro abitato distante circa 4km da Suvereto, all’interno di un edificio trifamiliare proponiamo terra tetto della superficie totale di mq. 148 ( mq. 80 + 68 ) sviluppata su due livelli. Composta internamente da soggiorno con cottura e camera matrimoniale. Non direttamente collegato con l’abitazione principale camera con bagno privato. Completa la proprietà un locale deposito/magazzino ( ex stalla ) con altezze interne abitabili finestrato e con accesso carrabile con possibilità di renderlo comunicante con l’abitazione principale. Internamente si presenta in buone condizioni, necessita di interventi di rimodernamento e personalizzazione, la zona soggiorno e camera si presentano in fase di ristrutturazione, già rasate le pareti in attesa di imbiancare. Il locale deposito/magazzino è stato totalmente riportato a pietra a faccia vista, i solai sono in laterizio. Ottima soluzione per investimento o per affitto stagionale, nessuna spesa condominiale periodica. L'IMMOBILE NON HA SPAZIO ESTERNO ( CORTE E/O GIARDINO ) DI PROPRIETA' ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA: nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo appartamento della superficie di mq. 75 dotato di ingresso indipendente e sviluppato su due livelli.Internamente si compone da grande zona giorno openspace con cucina a vista, originale camino e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore, raggiungibile mediante antica scala in muratura, ampia zona notte con quattro posti letto e bagno con finestra.La proprietà si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione, totalmente ristrutturata con ottime finiture mantenendo ed evidenziando le caratteristiche costruttive tipiche del luogo e dell'epoca della costruzione. Sono stati realizzati anche tutti gli impianti nuovi: elettrici ed idraulici, linea telefonica, predisposizione per riscaldamento, solo da installare elementi.Possibilità di acquisto comprensivo degli arredi ad eccezione degli oggetti personali da valutare in sede di trattativa.Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

Appena fuori dal Centro Storico proponiamo all’interno di edificio condominiale ad alta efficienza energetica appartamento della superficie di mq. 80 posto al piano primo con ascensore. Composto internamente da grande zona giorno con cottura con vista aperta e panoramica, due camere matrimoniali e due bagni con areazione forzata. Completa la proprietà un locale ripostiglio al piano dell’abitazione e locale cantina al piano terreno con porta d’ingresso tagliafuoco. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Infissi in legno e doppio vetro con apertura vasistas. L’alloggio si presenta totalmente ristrutturato con finiture di pregio e mai abitato.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

All' interno del centro storico dell' antico borgo medioevale, in posizione incantevole, a breve distanza dall' antica Rocca del paese.Con doppio ingresso, piano terra rialzato e piano terreno e con ottima esposizione e luminosità proponiamo appartamento della superficie totale di mq. 65 composto da soggiorno con cucina con antico camino, grande camera matrimoniale con guardaroba in muratura, bagno con doccia e finestra e locale accessorio al piano sottostante, collegato mediante scala in legno, attualmente adibito zona giorno.Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con alcuni scorci e materiali molto caratteristici che richiamano le particolarità del luogo e dell'epoca di costruzione.Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Cod.01445 Rif.Ag. R55 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in villa trifamiliare con 800 mq di giardino e garage doppio In zona Poggi Paoli, contesto residenziale tranquillo e ricercato a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 170 mq inserito in villa trifamiliare, con ingresso indipendente, grande giardino esclusivo e importanti spazi accessori. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l’indipendenza e gli spazi esterni, caratteristiche ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente con porticato e un magnifico giardino privato di circa 800 mq, perfetto per vivere all’aperto, creare una zona relax, un'area giochi o valorizzare il verde circostante. Dal vano scala esclusivo si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da: • ampio ingresso • grande sala • soggiorno-pranzo • cucina con dispensa • splendida terrazza abitabile di circa 34 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto • disimpegno notte • 2 camere matrimoniali • 2 bagni Dal vano scala interno si accede inoltre al piano seminterrato, dove troviamo locali accessori per una superficie complessiva di circa 90 mq, composti da: • ampio garage doppio • locale magazzino • ripostiglio • locale tecnico L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto e subito abitabile, con riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione tranquilla a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento in villa trifamiliare • Superficie abitativa: 170 mq • Ingresso indipendente • Giardino esclusivo di circa 800 mq • Porticato privato • Terrazza abitabile di 34 mq • 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Cucina con dispensa • Piano seminterrato di circa 90 mq • Garage doppio • Magazzino e locale tecnico • Riscaldamento autonomo a metano • Mare a circa 2 km Prezzo: € 450.000 trattabili Rif. R55 Classe energetica: G

Cod.01389 Rif.Ag. GC004 - BIBBONA - Villa Storica con Piscina e Vista sulle Colline Toscane – Un Gioiello nel Cuore di Bibbona !! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore del borgo medievale di Bibbona, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle spiagge dorate della Costa degli Etruschi (solo 7 km), sorge questa residenza d’epoca di straordinaria eleganza, finemente restaurata e impreziosita da una piscina privata con vista mozzafiato sulle dolci colline toscane. Con una superficie di circa 300 mq, la villa si inserisce in una posizione privilegiata che unisce la quiete della campagna al fascino intramontabile della storia. All’esterno, troverete un giardino e terrazze panoramiche che offrono scenari suggestivi in ogni stagione. Attualmente adibita a B&B, è perfetta anche come residenza privata di pregio o come investimento nel settore turistico di alto livello. La proprietà comprende: 6 camere tutte con bagno privato, WiFi e TV satellitare Bilocale indipendente con cucina, camera e bagno Due ampi saloni con servizi, ideali per accogliere ospiti o per momenti conviviali Il restauro ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originali – travi a vista, pavimenti in cotto, mura in pietra – armonizzandole con comfort moderni come climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore e connessione WiFi estesa in tutta la villa. La piscina, incorniciata dal giardino e dalle antiche mura, è il cuore della dimora: un’oasi di relax dove ammirare i tramonti più suggestivi della Toscana. Ogni ambiente è curato nei dettagli, trasmettendo eleganza e autenticità. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite della Toscana, a un passo dai borghi storici e dal mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giu

RIF. 5145 - RIO NELL'ELBA BILOCALE CON VISTA MARE E GIARDINO TERRAZZATO NEL CUORE DI UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, QUESTO SPLENDIDO BILOCALE, LIBERO SU TRE LATI È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA VACANZA O UN'ABITAZIONE PRINCIPALE CON SPAZI ESTERNI PRIVATI. L'INGRESSO INDIPENDENTE CONDUCE A UNA TERRAZZA VIVIBILE CON VISTA MARE, PERFETTA PER GODERSI CENE ALL'APERTO E MOMENTI DI RELAX. LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN GIARDINO TERRAZZATO CON MURI A SASSO, DOVE TROVA SPAZIO UNA ZONA BARBECUE E UN'AREA PRANZO DEDICATA, CIRCONDATA DA VEGETAZIONE. UNA CARATTERISTICA AGGIUNTIVA è UNA GRAZIOSA CASETTA IN LEGNO, CHE PUò ESSERE UTILIZZATA COME DEPENDANCE PER OSPITI O COME SPAZIO AGGIUNTIVO. ALL'INTERNO, L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI UNA LUMINOSA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN COMODO RIPOSTIGLIO RICAVATO NEL SOTTOSCALA, UNA CANTINA DI 6 mq E UN POSTO AUTO ESCLUSIVO ELEMENTI CHE GARANTISCONO PRATICITÀ E CONFORT.

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A 800 metri dal mare, a pochi passi dal centro nevralgico del paese, facente parte di complesso condominiale, appartamento di 100 mq. circa posto al piano primo e composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con secondo balcone e due camerette, doppi servizi (uno finestrato con vasca ed uno finestrato con doccia), ripostiglio ed al piano terreno cantinetta e posto auto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano, .Buono stato, Luminoso Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di spazio e comodità, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi. Attenzione: La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare . Classe Energetica: G EPI: 249,30 kwh/m2 anno

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv509 - LIVORNO - PARCO LEVANTE Moderno appartamento con terrazza in contesto tranquillo All’interno di un cortile condominiale riservato, che garantisce tranquillità e silenzio, proponiamo in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno in open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dall’accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e locale lavanderia, una camera singola, e un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un garage di 20mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è inserito in un contesto curato e recente. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in una zona tranquilla con tutti i comfort moderni. - Si valuta la vendita anche con il garage scorporato al prezzo di 270.000 ma compreso di posto auto riservato.

Splendida palazzina d' epoca, su due piani con rifiniture eleganti e di pregio con 300 mq. di giardino e due annessi: ingresso, bellissimo salone con caminetto e caratteristica veranda all' inglese stile giardino d' inverno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con terrazza e scesa diretta al giardino, stanza uso lavanderia e bagno di servizio. Al piano superiore: 3 camere matrimoniali, 1 semimatrimoniale, 2 eventuali studi, terrazza grande e balcone. Da rivedere. (2578)

Per amatori, in zona centralissima e vicina ad ogni tipologia di servizio, in elegante condominio d'epoca servito da ascensore proponiamo appartamento al 3° piano, di recente ristrutturazione, subito libero e luminosissimo. L'immobile si sviluppa su due piani, si accede in un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alla sala, al grande bagno con finiture di pregio, finestra e doccia walk-in ed, infine, alla camera matrimoniale. I soffitti alti e le grandi finestre donano una luminosità unica. Uscendo dall'appartamento si può accedere al piano superiore in cui troviamo un vano pluriuso e la lavanderia, oltre che la terrazza condominiale dalla quale possiamo ammirare i tetti della città ed il mare. Termoautonomo, spese condominiali 80€ mensili comprensive di ascensore, luce scale e pulizia. Ottimo anche come investimento. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

Cod.11484 Rif.Ag. CE20 - CECINA (LI) - In una delle zone più ricercate ed esclusive di Cecina, comoda ai principali servizi, è in vendita questa villa indipendente, La villa, libera su quattro lati, è disposta su due livelli ed è composta da: ampio appartamento al piano primo che comprende: cucina-tinello, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, e ampio ingresso-disimpegno. Il piano terra, accessibile anche da scala interna, comprende appartamento di 3 vani e servizi, H 2,10 circa, ma con destinazione abitazione, ampio locale di sgombero, garage e locale tecnico. La villa costruzione anni 1970 dispone di giardino circostante di circa mq 300. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, anche se, data l'epoca della costruzione, necessita di lavori di rinnovamento. Dispone di caminetto e termoautonomo a metano. Uno dei bagni è stato rinnovato di recente. DI SEGUITO HO ELENCATO GLI INTERVENTI DI RINNOVAMENTO CHE SAREBBERO OPPORTUNI APPORTARE NONOSTATE LA VILLA SIA GIA' ABITABILE NELLO STATO IN CUI SI TROVA:. - rifacimento dei pavimenti, attualmente in graniglia con nuovi pavimenti in gres porcellanato o parquet (con buone probabilità, salvo effettuare saggi circa l'aderenza del piano di calpestio, la posta potrà avvenire con collante su pavimento esistente); - sostituzione di finestre e porte-finestre (quelle esistenti sono in legno con vetro da 3 mm) - sostituzione di porte interne; -rifacimento completo di un bagno; - rifacimento completo dell'impianto elettrico; - ampliamento della zona soggiorno per renderlo più accogliente mediante demolizione di parete divisoria dell'ingresso-disimpegno; - altra modifica da valutare nel rispetto delle norma in zona sismica, potrebbe riguardare l'ampliamento dell'apertura tra la zona tinello ed il disimpegno comunicante con il soggiorno per creare una più ampia continuità tra la zona pranzo e soggiorno. Questi sono a mio avviso gli interventi principali che da un primo esame ho potuto constatare renderebbero la villa più funzionale e accogliente. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile indipendente di ampia metratura in una delle zone che è tra le più ricercate di Cecina. Se siete interessati a una visita contattateci al e non lasciatevi sfuggire un opportunità unica nel suo genere. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Questa affascinante proprietà fa parte di un bellissimo rustico e combina armoniosamente il carattere rustico della costruzione tradizionale con il comfort della tecnologia moderna. La proprietà si estende su tre lati del complesso edilizio originale ed è stata ampiamente ristrutturata ad alto livello nel 2007. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, preservando il carattere storico e soddisfacendo al contempo gli standard abitativi odierni. I pavimenti sono dotati di un moderno riscaldamento a pavimento, che assicura una piacevole distribuzione del calore. Le pompe di calore con funzioni di caldo e freddo assicurano un controllo efficiente della temperatura sia in estate che in inverno, con un funzionamento non solo ecologico ma anche economico. La casa è divisa in due unità abitative separate: una al piano terra e una al primo piano. Entrambi gli appartamenti hanno un accesso indipendente e possono essere utilizzati insieme o indipendentemente l'uno dall'altro, rendendoli ideali per una vita multigenerazionale o per una combinazione di proprietà e affitto. Un punto di forza particolare è l'impianto fotovoltaico installato con una potenza di 6 kW, che fornisce un supporto sostenibile all'approvvigionamento energetico dell'edificio. Il concetto energetico è completato da un efficace isolamento termico, che riduce significativamente il consumo energetico e contribuisce a creare un clima interno sempre piacevole. Inoltre, l'isolamento acustico di alta qualità garantisce il comfort acustico. In tutte le stanze è presente un sistema di altoparlanti integrato, ideale per gli amanti della musica e per un ambiente di vita moderno. La proprietà comprende un giardino ben curato e completamente recintato con una superficie di circa 500 mq. Questo rifugio verde è ideale per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o a piacevoli incontri all'aperto. L'impianto di irrigazione centralizzato garantisce una manutenzione facile e uniforme delle piante, anche nei caldi mesi estivi. Nonostante la posizione tranquilla e naturale, la proprietà dista solo 3 km dal mare. Questo significa che potrete godervi giornate rilassanti in spiaggia e serate tranquille sulla vostra terrazza. La combinazione di un ambiente idilliaco, di un comfort abitativo sofisticato e di un arredamento di alta qualità rende questa proprietà una rara opportunità per chiunque sia alla ricerca di qualcosa di speciale, sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o come investimento ad alto rendimento.

ZONA MAMELI: In condominio signorile, proponiamo luminoso primo piano con ascensore di ampie dimensioni, composto da ingresso, ampia sala con balcone ampio perimetrale, cucina abitabile con altro balcone, due camere matrimoniali, due camere medie, studio, stanza armadi, ripostiglio e doppi servizi finestrati. Possibilità di frazionamento e acquisto garage a parte. Termo centrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 270.000 (rif v3016)