Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 89

VIA ORTI ORICELLARI - In stabile dei primi del '900, con opere condominiali appena rinnovate e in ordine, al secondo piano disponiamo di ben disposto quattro vani. Ingresso, soggiorno, cucina-tinello, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un balconcino. Ottimo come investimento o prima casa.

In stabile dei primi del '900, con opere condominiali appena rinnovate e in ordine, disponiamo al primo piano di funzionale quadrilocale. Ottima disposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina-tinello, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un balconcino. Ottimo come investimento o prima casa.

Situato in pieno centro storico a due passi dalle principali piazze che lo caratterizzano, abbiamo in vendita questo bell'appartamento di circa 200 mq. L'immobile, situato al quarto piano di un palazzo storico dotato di ascensore, al suo interno risulta così composto: quattro camere da letto, cinque bagni, un soggiorno e una cucina abitabile. Gli ambienti presentano rifiniture di pregio, tra le quali uno splendido camino in marmo, meravigliosi affreschi risalenti al trecento, travi in legno a vista e una buona luminosità, grazie alle numerose finestre che regalano anche suggestivi scorci sui monumenti fiorentini. Per sua struttura e posizione, la proprietà sposa perfettamente le caratteristiche della struttura ricettiva.

FIESOLE - Montegirone pressi, in Prestigiosa Villa storica del 1500, al piano terreno, disponiamo di lussuoso appartamento di oltre 260mq, composto da ingresso, sala tripla, cucina, soggiorno, oltre a tre camere, tripli servizi, vano studio e taverna. Completano la proprietà un giardino di 900mq, le cantine e due posti auto.

Costa San Giorgio pressi, in stabile dei primi del '900, proponiamo al 4° piano un luminoso appartamento di 90mq composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con lavabo e vasca di design in stanza, servizio finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile, in zona di pregio, si presenta in ottime condizioni, con pavimento in cotto e soffitto a cassettoni, si vende arredato.

Proponiamo in vendita porzione di colonica di 300 mq finemente ristrutturata. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e giardino ed è composto da importante soggiorno con affreschi del '300, cucina abitabile, due ampie camere da letto entrambe soppalcate, tre bagni, due ampie taverne con soffitta a volte, lavanderia, cantina per vini e camera di servizio con bagno privato. Il grande giardino di 480mq dispone di un aranceto, due posti auto con accesso dal cancello elettrico provvisto di passo carrabile.

Settignano - In posizione dominante con vista mozzafiato su tutta la città di Firenze proponiamo un luminoso appartamento con due camere da letto cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone e bagno finestrato. L'immobile in ottime condizioni generali è situato al secondo e ultimo piano di un ex-convento del 1400 senza ascensore ma con tutte le opere di recente restauro. Appartamento fornito di aria condizionata. Conclude la proprietà una soffitta. Termo singolo con basse spese condominiali.

In via Pacinotti, nel quartiere di Campo di Marte, vendiamo al primo piano di una piccola palazzina, un appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato. L’intervento di frazionamento dell’intero piano in tre unità ha utilizzato buone tecnologie impiantistiche e materiali di qualità, con molta cura nei particolari per garantire ottimi livelli di confort. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata in un piccolo locale di proprietà esclusiva, esterno all’abitazione, in cui è ricavata la lavanderia. E' composto da soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi e il locale lavanderia esterno.

OGGETTO UNICO PER SCANDICCI: in uno dei quartieri più ricercati del comune e nelle immediate vicinanze da Firenze, alle pendici della collina di Scandicci Alto, si propone la vendita di lussuosa villa di nuova costruzione con affacci nel verde, in contesto signorile e con ampio giardino di proprietà. Libero su quattro lati, l'immobile ha doppio cancello automatico che accede tramite vialetto carrabile direttamente sul giardino privato in parte pavimentato ed in parte a tappeto erboso. L'ingresso della villa si ha dall'ampia terrazza in parte a loggia con raffinate finiture moderne, ingresso, ampia zona living con grande vetrata con affaccio sulla terrazza e la piscina, sala pranzo con serra solare, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Dal vano scala di grande charme si arriva alla zona notte composta da camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere matrimoniali e bagno finestrato. Dalla camera padronale tramite vetrata si accede alla terrazza. Al piano seminterrato si trovano vari vani pluriuso oltre locali tecnici. L'esterno con muretto in pietra con elementi di illuminazione sul giardino crea un'atmosfera di pace e tranquillità. A completare la maestosa villa troviamo una piscina privata ed un comodo box auto. Personalizzabile, classe energetica NZEB quindi con il massimo del risparmio energetico e del confort acustico riconosciuto a livello nazionale. Maggiori informazioni in agenzia.

Splendida villa immersa nel verde nel comune di Impruneta, ma nelle immediate vicinanze di Grassina, libera su quattro lati e corredata di ampio terreno privato, in parte a giardino e in parte coltivato a uliveto/frutteto. L'abitazione è disposta su due livelli per un totale di 570 mq circa di civile abitazione, oltre mansarda e limonaia di circa 180 mq. Il tutto è recentemente e finemente ristrutturato, con infissi e bagni nuovi. L'immobile si presta sia quale prestigiosa abitazione privata che come struttura ricettiva.

Strada in Chianti-Inserito in un elegante contesto di nuova realizzazione, con una splendida vista sulle colline, ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano con ascensore. I suoi interni si sviluppano su una superficie di 87 mq. ca su un unico livello, con soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere, doppi servizi e tre terrazze, al piano seminterrato è situato il garage e un grande vano multiuso dove volendo è possibile realizzare una stanza relax o una palestra con bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino staccato di 450 mq. ca recintato. L'elevata tecnologia come il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il fotovoltaico, il cappotto termico e la bella luminosità delle stanze, garantiscono un ottimo comfort abitativo. Possibilità di scegliere le finiture da un vasto assortimento del capitolato. Cl. energ. A++++ € 450.000, 00 Rif. 612.

Cod.12112 Rif.Ag. V347 - Rif. V347 Campi Bisenzio fraz. San Donnino : In contesto signorile, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo splendido TERRATETTO indipendente di 190 mq circa composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, un grande soggiorno doppio con soppalco e caminetto , tre camere da letto matrimoniali e tre bagni finestrati, per finire un sottotetto Abitabile con terrazza a tasca. Completa la proprietà una rimessa, un fondo commerciale con canna fumaria di circa 180 mq un magazzino di 130 mq oltre a 1000 mq di giardino e 300 mq di resede carrabile. Ottima esposizione solare Classe energetica: In attesa di certificazione

Cod.12112 Rif.Ag. T777 - RIF. T777 Signa fraz. San Piero a Ponti: In ottima zona servita proponiamo terratetto RISTRUTTURATO libero su 2 lati con doppia resede, frontale e tergale. Il terratetto è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla resede frontale. Entrando ci accoglie un grande ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale ed al salotto. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni ed una terrazza. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ad eccezione degli infissi interni che risalgono a prima dei lavori. TERMOSINGOLO, no spese condominiali. RIF. T777

Cod.12112 Rif.Ag. V421 - V421 Campi Bisenzio in zona centrale servitissima proponiamo 4 VILLETTE A SCHIERA di NUOVA COSTRUZIONE. Gli immobili sono tutti già finiti ed in pronta consegna nello specifico disponiamo di due villette angolari (richiesta 590.000) e due centrali (richiesta 555.000). Gli immobili si sviluppano su due livelli al piano terreno ci accoglie un'ampia zona giorno-cottura ( 45 mq ) con bagno e ripostiglio, al piano primo troviamo le tre camere un bagno e due balconi , oltre sottotetto con altezza massima 1,80 cm. Conclude la proprietà resede esclusivo carrabile di 800 mq ca. con possibilità di parcheggiare senza problemi numerose auto. Classe energetica "A" V421

Cod.12112 Rif.Ag. V428 - RIF V428 San Mauro a Signa: In grazioso contesto residenziale proponiamo in vendita VILLETTA LIBERA SU 2 LATI con giardino di circa 40 mq e garage fuori terra. Al piano terra ci accoglie l'ingresso che conduce al primo piano dove troviamo un ampia zona giorno con angolo cottura con accesso alla terrazza di circa 12 mq abitabile ed un bagno. Sopra la zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e l'altra singola) con ulteriore bagno finestrato con doccia. Al piano superiore una mansarda perfetta per una terza camera da letto. possibilità di personalizzare le rifiniture, Ottimo capitolato, classe energetica "A" consegna prevista 2026 RIF. V428

Cod.12112 Rif.Ag. V427 - RIF. V427 San Mauro a Signa: proponiamo in vendita splendida VILLETTA ANGOLARE, LIBERA SU TRE LATI con giardino perimetrale, veranda, terrazza loggiata e garage. Al piano terreno troviamo l'ingresso che conduce al primo piano dove ci accoglie una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile di circa 10 mq ed il bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed un ulteriore bagno finestrato con doccia. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Ottimo capitolato consegna prevista 2026. Classe Energetica "A" RIF. V427

Cod.12112 Rif.Ag. T799 - RIF. T 799 Campi Bisenzio Fraz. LA VILLA: Proponiamo in vendita splendido TERRATETTO in fase di totale ristrutturazione, divisibile in due unità. Al piano terra troviamo un ampio bilocale ampio con resede e GIARIDNO. Al piano superiore appartamento TRILOCALE con mansarda di circa 50 mq dove poter ricavare altre due camere ed un ulteriore bagno. Impianti già predisposti per una divisione. Possibilità se interessati anche a comprare un appezzamento di terreno adiacente di 900 mq. Ottima esposizione solare. Pannelli solari con batterie di accumulo Immobile pronto in primavera 2025. Termosingolo. RIF. T799

Cod.11464 Rif.Ag. C 732 - CERRETO GUIDI lato Empoli, in tranquilla zona a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma in zona tranquilla e verde, ottimo appartamento con ingresso indipendente di ampi 4 vani oltre giardinetto/resede e posti auto. Elegante appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 ampie camere terrazza e resede esclusivo. Ottime finiture e impianti a risparmio energetico: cappotto, pannelli fotovoltaici con pompe di calore, colonnina per alimentazione auto elettriche, addolcitore, allarme, ecc..... Classe energetica: A1 Richiesta: 250.000 Euro.

Cod.11329 Rif.Ag. 1308 - In una splendida zona collinare, a pochi minuti dai servizi, proponiamo un terratetto libero su tre lati composto da due unità abitative. Un appartamento ristrutturato e pronto da vivere, composto da ingresso indipendente e accesso al piano primo attraverso una scala interna , ampio disimpegno/zona living collegato alla cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e doccia , una cameretta e un secondo bagno anch'esso finestrato e con doccia Attraverso una corte a comune con il piano terra si accede al garage di mq 25, attualmente adibito a rustico e lavanderia. Inoltre, la proprietà comprende un secondo appartamento (venduto con nuda proprietà) composto da ingresso indipendente , cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Una soluzione unica che unisce indipendenza, comfort e prospettiva futura. E' possibile acquistare solo il piano primo con il garage e la corte a comune al prezzo di 135.000€, oppure entrambe le unità immobiliari per 210.000€ TR - Rif. 1308 Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.

Cod.11276 Rif.Ag. 1711 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita in zona tranquilla ma comoda ai servizi, appartamento di nuova realizzazione. L'appartamento verrà realizzato al piano terra di un fabbricato condominiale ed avrà ingresso indipendente. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento di circa 92 mq. composto da un ampio open space con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli. possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. La consegna sarà alla fine del 2026 circa. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.01366 Rif.Ag. L/720 - EMPOLI - NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE , GIARDINO, ANGOLARE, CLASSE A4 , 2 POSTI AUTO. Vicino all'ingresso della FI-PI-LI , al centro città e ai principali servizi, proponiamo bell'appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso da resede esclusivo ANGOLARE ( e area verde) . Gli spazi sono così distribuiti: ingresso su soggiorno/ cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra. All'esterno cantina/ locale tecnico e DUE POSTI AUTO. Riscaldamento radiante a pavimento, Cappotto Termico Pareti con isolamento acustico e termico. Infissi in PVC con doppi vetri Persiane in alluminio. Realizzazione in fase finale. Classe energetica A4.

Rufina, vicino a tutti servizi proponiamo splendido appartamento di 4 vani ristrutturato situato al secondo piano di un piccolo condominio. Dall'accogliente ingresso abbiamo accesso a tutte le stanze della casa. La zona giorno rappresentata da una cucina abitabile con balcone e uno spazioso soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. Completa l'appartamento un bellissimo bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione. Presente parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un garage e una cantina.

Questa villa storica del XVIII secolo, oggi resort 4 stelle, sorge in posizione dominante sulle colline toscane, tra oliveti secolari e vigneti rigogliosi. Situata nei pressi di Barberino Val d’Elsa, offre un’esperienza autentica e raffinata nel cuore del Chianti, tra arte, tradizione e paesaggi incantevoli. La villa, risalente all’epoca leopoldina, si estende per oltre 3.100 mq e ospita 35 eleganti camere e suite, tutte dotate di aria condizionata, area soggiorno, bagni privati finemente accessoriati e, in alcune unità, angolo cottura indipendente. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, coniugano l’autenticità dell’architettura toscana con comfort moderni, regalando agli ospiti un’atmosfera calda e accogliente. Le aree comuni sono ampie e luminose, ideali per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo, mentre la possibilità di creare una SPA e un’area convegni amplia ulteriormente il potenziale della struttura. Immersa in un contesto naturale unico, la proprietà vanta un parco di circa 6 ettari, tra cui un uliveto produttivo di oltre 5 ettari e un raffinato giardino all’italiana di 1.200 mq. Tre piscine panoramiche, perfettamente inserite nel paesaggio, offrono il massimo del comfort e del relax, con vista mozzafiato sulla vallata del Chianti e sulle torri di San Gimignano. La terrazza panoramica e le numerose aree esterne creano l’ambiente ideale per ricevimenti, eventi privati o semplici momenti di contemplazione immersi nella bellezza del paesaggio. Completano la proprietà un ristorante tipico toscano, una cantina dedicata alla degustazione di vini e olio extravergine d’oliva, un ampio parcheggio privato e la possibilità di realizzare un eliporto. La posizione strategica, a pochi chilometri da Firenze e Siena, e la storia nobile della dimora, rendono questa villa una delle opportunità più affascinanti nel cuore della Toscana. Situata nei pressi di Barberino Val d’Elsa, la villa domina una delle vallate più suggestive del Chianti. Il panorama spazia fino alle torri di San Gimignano, mentre Firenze e Siena si raggiungono in breve tempo. Un luogo senza tempo, immerso nella bellezza e nella storia toscana Barberino Val d’Elsa è un incantevole borgo medievale situato nel cuore del Chianti, tra Firenze e Siena. Circondato da dolci colline, vigneti e uliveti, conserva intatto il suo fascino storico, con mura antiche, vicoli lastricati e panorami mozzafiato. Rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità toscana, bellezza paesaggistica e tradizione enogastronomica. Autostrada: 33 Km Raccordo Siena - Firenze: 8 km Firenze: 33 km Siena: 34 km San Gimignano: 17 km Pisa: 93 km

Questo antico casale del XIII secolo è situato a 36 km da Firenze in una zona collinare ed è totalmente immerso in una rigogliosa vegetazione. La proprietà confina con il Castello moresco di Sammezzano. E’ stato recentemente rinnovato dall’attuale proprietà salvaguardando tutte quelle che erano le antiche caratteristiche d’epoca: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, ecc. Anche la parte esterna dell’edificio è stata sapientemente ristrutturata mantenendo il suo aspetto antico in un autentico stile shabby chic. Si accede alla proprietà attraverso una comoda strada sterrata. La villa è distribuita su due livelli e consta di una superficie di 440 mq attualmente suddivisa in più unità immobiliari. Vi è poi un magazzino di 110 mq che viene utilizzato per immagazzinare le olive da cui si ricava una buona quantità di pregiato olio. Oltre il giardino della corte, vi è un terreno circostante di 60.000 mq con alberi di ulivo e molti altri alberi da frutto. Nel giardino della corte si trovano la piscina e più innanzi un campo da tennis. Spettacolare il panorama sulle colline e le valle circostanti. Massime la tranquillità e la riservatezza. Ideale per gli amanti della privacy e della natura.

Cure, in bella palazzina proponiamo al primo piano ampio monolocale di nuova ristrutturazione con soppalco e piccolo balcone oltre servizio. Ottime rifiniture, termoautonomo e condizionamento Classe Energetica: G