Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 87

Nella zona di Grassina,vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita all'interno di piccolo condominio bellissimo Trilocale di NUOVA COSTRUZIONE con ampio giardino privato e 2 posti auto.L'immobile posto al piano terra si compone di zona living con angolo cottura,bagno finestrato,,camera matrimoniale,camera singola,terrazzo e giardino esclusivo di oltre 200 mq..Completano la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato e l'altro scoperto.Possibilità di scelta di finiture e personalizzazioni interne.Classe energetica A/4 In fase di elaborazione.Consegna prevista per primavera 2027.Le foto in questione sono rendering puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: A4

**VILLA INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI **

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, ubicata nella serena Via Sanminiatese, nel comune di Castelfiorentino. Questa residenza, estesa su una superficie commerciale complessiva di 130 m², rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e un'elevata qualità di vita.

L'immobile, oggetto di un'accurata e recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è offerta parzialmente arredata, garantendo un'immediata abitabilità. La configurazione interna comprende due camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti e una cucina abitabile, spaziosa al punto da ospitare comodamente quattro persone. Un ulteriore elemento di pregio è costituito dal camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente negli ambienti interni.

Gli spazi esterni sono particolarmente valorizzati: la proprietà è dotata di un generoso terrazzo al primo piano di 30mq, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta. Completano la dotazione esterna un ampio giardino privato, curato nei dettagli, con aree relax, e alberi piante e possibilità di piscina, e un comoda rimessa per attrezzi e posso di 40mt, a cui si aggiungono tre posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio.

La villa libera su tutti i lati, assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata e offre una vista panoramica ininterrotta sul paesaggio circostante, conferendo un valore aggiunto distintivo all'intera proprietà.

SCARPERIA E SAN PIERO, Vendesi interessante appartamento completamente ristrutturato, piccola palazzina, con ampio parcheggio, ibero al rogito, piano primo, composto da ingresso soggiorno-pranzo con terrazza, angolo cottura finestrato, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazza, sala (oppure seconda camera ) oltre a bagno con finestra. Ottimo stato praticamente da rinnovare) Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302 Rif. 1-731 Richiesta Euro 170.000,00

Cod.01080 Rif.Ag. 2010 - Montaione, loc. Codimignoli, via Orlo; In cima a una collina, lungo il cammino della Via Francigena, ti aspetta Casa Bellavista: una porzione di casa colonica immersa nel verde della campagna toscana. Qui, ogni tramonto si riflette sulle colline e il silenzio profuma di muschio e erba tagliata. Percorri la strada tra olivi e cipressi e, una volta arrivato, ti accoglie la quiete assoluta e una vista aperta sul paesaggio autentico. La casa è pronta da vivere: porte, finestre e sanitari sono nuovi e dialogano con l’anima toscana degli interni – cotto a terra, soffitti con travi e travicelli a vista, pareti in pietra e mattoni. Appena entri, trovi un soggiorno intimo con camino ad angolo che scalda l’atmosfera. La zona pranzo è separata da una parete in pietra con arco che crea continuità visiva con la cucina. Al piano terra hai anche un bagno finestrato con vasca, rinnovato con gusto. Salendo al primo piano, trovi due camere: • una matrimoniale ampia e luminosa • una più raccolta, perfetta per un letto da 140 cm, uno studio o una stanza ospiti. Entrambe si affacciano sul verde e ricevono luce naturale tutto l’anno. Completa il piano un secondo bagno di servizio, comodo per la vita di tutti i giorni. Dalla camera principale sali in mansarda, un ambiente suggestivo con lucernario e soffitto basso, ideale come angolo lettura, meditazione o relax. Qui trovi anche il locale tecnico. In più, hai una cantina di 20 mq, perfetta come deposito, laboratorio o spazio per bici, attrezzi o bottiglie pregiate. Perché scegliere Casa Bellavista: ✓ Posizione panoramica sulla collina ✓ Subito abitabile: porte, finestre e sanitari nuovi ✓ Materiali originali: cotto, travi a vista, pietra e mattoni ✓ Camino e parete in pietra con arco nella zona giorno ✓ Due bagni, uno con vasca ✓ Mansarda e locale tecnico ✓ Cantina di 20 mq ✓ Ottima anche per affitti turistici grazie alla posizione strategica sulla Francigena Se cerchi autenticità, bellezza e tranquillità, Casa Bellavista è pronta ad accoglierti. Chiama ora e prenota la tua visita!

Elegante appartamento completamente ristrutturato due anni fa e venduto chiavi in mano, comprensivo di arredi su misura e dotazioni complete: biancheria, stoviglie, utensili da cucina, TV Samsung Frame, e ogni dettaglio necessario per un ingresso immediato. L’abitazione si trova al quinto piano con cantina di proprietà e posto auto coperto. Gli interni si distinguono per uno stile contemporaneo, linee pulite e materiali di qualità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina separata. La zona notte include due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno con doccia walk-in. Il bagno dispone inoltre di un balcone verandato con doppi vetri, attrezzato come zona lavanderia con mobile su misura. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento pronto all’uso. - Superficie: circa 70 m² - Locali: 3 (soggiorno, 2 camere da letto) - 1 bagno con doccia walk-in - 2 Balconi, di cuiuno verandato (zona lavanderia) - Cantina al piano terzo - Posto auto coperto - Aria condizionata - Ristrutturato integralmente nel 2023 - Completamente arredato e accessoriato

Bellariva, in piccolo Terratetto, classe A , proponiamo in fase di accurata ristrutturazione appartamento posto al primo piano con terrazza , collegati al giardino di proprietà e al posto auto coperto. * Appartamento 1 mq 80 sul , così composto : cucina living con angolo cottura , 2 camere, doppi servizi terrazza a tasca , giardino esclusivo e box auto coperto collegati Richiesta Eu. 418.000,00 In questa fase possibilità della scelta dei materiali , ampio capitolato, predisposizione aria condizionata, detrazioni fiscali di legge, la consegna prevista per settembre/ ottobre 2026 Le foto sono rendering. Classe Energetica: A EPI: 2,00 kwh/m2 anno

**Casa Indipendente in Vendita - Riferimento V142** Scopri questa incantevole villetta libera su tre lati, composta da due unità abitative, perfetta per famiglie o come investimento. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un ingresso indipendente al piano terra, dove si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. Completano il piano due camere da letto spaziose e un servizio. Al primo ed ultimo piano, accessibile tramite un secondo ingresso indipendente, troviamo un disimpegno che conduce a un altro soggiorno, una cucina, due ulteriori camere da letto e uno studio. La terrazza abitabile è il luogo perfetto per godere di serate estive all'aperto. La proprietà include anche cantine e un garage, oltre a un ampio resede e un terreno esclusivo recintato di 1500 mq, offrendo spazio e privacy. Con una classe energetica G e riscaldamento a pompa di calore, questa casa rappresenta un'opportunità da non perdere. Non aspettare, contattaci per una visita!

Firenze Sud- Bellariva - Vendiamo appartamento di circa 92mq su due livelli in terratetto con giardino e garage. L'immobile e così diviso ; ingresso mediante scala a comune al primo piano, soggiorno, cucina è abitabile, terrazza a tasca, due camere matrimoniali ed un servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al giardino di circa 50mq esclusivo, collegato al locale cantina. Completa la proprietà un box auto . Classe energetica A+, possibili personalizzazioni, sgravi fiscali.

Borgo San Lorenzo, località Ronta, ottimo trilocale terratetto con igresso indipendente finemnete ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soppalco uso studio, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, portoncino blindato, infissi nuovi in legno. Possibilità di acquistarlo arredato come nelle foto. Rif. 493 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Luca 3932432613 Classe Energetica: G

Cod.11276 Rif.Ag. 1665 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita, un appartamento ristrutturato al piano primo, con una superficie netta di ca. mq. 108 . L'appartamento si sviluppa in 5 locali e offre ampi spazi abitativi, è composto da ingresso, ampio pranzo/soggiorno, cucinotto, ripostiglio, tre camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato e terrazza, è una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Ristrutturato nel 1993, impianti elettrico, idrico e di riscaldamento fatto, pavimenti, rivestimenti e porte interne Al piano terra troviamo un magazzino , una cantina e due posti auto coperti . L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Delizioso appartamento di circa 50 mq. , completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, posto al piano terra di un fabbricato di soli due piani, sul noto percorso denominato "Via degli Dei", in zona molto tranquilla, immersa nel verde della collina fiorentina, a soli 4 km. da Pratolino e a 2 km. dal Convento di Montesenario. E' composto da un piccolo ingresso che immette da un lato nel gradevole soggiorno con cucinotto, nel quale è presente una bella ed efficiente stufa a pellet che assicura il caldo in tutto l'appartamento, dall'altro alla due camere, una delle quali matrimoniale, ed al bagno finestrato con doccia e cantina al piano seminterrato. Buone finiture, con costi irrisori per il riscaldamento e le utenze, quasi inesistenti quelli condominiali. Dalla camera più piccola si accede al giardino dci circa 30 mq. in cui è presente un manufatto adibito in parte a lavanderia ed in parte a loggia coperta, attrezzata per i pranzi all'aperto. Ampia possibilità di parcheggio. Ottima posizione, facilmente raggiungibile e ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Immerso nel dolce paesaggio collinare toscano, a breve distanza dai borghi storici di Cerreto Guidi, Vinci e dalla rinomata Firenze, sorge questo splendido agriturismo recentemente ristrutturato. La proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sull'incantevole vallata vitata e sul pittoresco borgo circostante. Attualmente in piena attività, la struttura garantisce un'ottima rendita e un'elevata occupazione durante tutto l'anno. Il complesso, che si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, cattura l'essenza dell'autentico stile toscano, con sei appartamenti indipendenti, una reception accogliente e una porzione di casale da ristrutturare. Un elegante pergolato offre un punto di osservazione privilegiato sulle caratteristiche colline circostanti. Gli appartamenti, curati in ogni dettaglio, offrono un rifugio di charme, combinando funzionalità e comfort. Ciascuna unità dispone di una cucina attrezzata, zona giorno, bagno e camera matrimoniale, arricchiti da soffitti con travi a vista che infondono calore e carattere. La reception include un ufficio dedicato all'accoglienza e una cucina per la preparazione delle colazioni. La porzione grezza del casale offre un'interessante opportunità di ampliamento, attualmente adibita a magazzino. Gli esterni invitano al relax conviviale, con aree attrezzate immerse in un giardino di circa 3.000 mq. Fiore all'occhiello è la moderna bio-piscina senza cloro, perfettamente integrata nel paesaggio collinare. Una proposta esclusiva per chi desidera investire in un contesto di grande fascino, con la possibilità di acquisire ulteriori uliveti e vigneti nelle aree limitrofe. Cerreto Guidi è un borgo dove la storia e il paesaggio si fondono in un’armonia perfetta. Dominato dalla maestosa Villa Medicea, riconosciuta Patrimonio Mondiale UNESCO, il paese conserva il fascino delle antiche residenze di caccia della famiglia Medici. Questa eredità rinascimentale rivive ogni anno nel celebre Palio del Cerro, una rievocazione storica che anima le vie del centro con sfilate e sfide d’altri tempi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: pur essendo un’oasi di pace collinare, si trova in un punto strategico che permette di raggiungere Firenze, Pisa e Lucca in meno di un’ora, rendendolo il rifugio ideale per chi cerca l'autenticità toscana senza rinunciare alla comodità delle principali città d'arte. 40km da Firenze 40km da Lucca 50km dall’Aeroporto di Pisa 60km da Livorno

Nei pressi di Piazza Oberdan, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo prestigioso appartamento al terzo piano, in palazzina indipendente e ben tenuta. Ampio ingresso, salone triplo, molto luminoso grazie alle numerose finestre, ampia cucina e sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, una camera singola o studio, tre bagni. Due balconi completano la proprietà. L'immobile è arricchito da finiture di pregio quali pavimenti in marmo e parquet, ed essendo libero su quattro lati risulta particolarmente arioso e luminoso. L'appartamento, servito da ascensore, si presta facilmente ad un frazionamento in quanto dotato di doppio ingresso ed è già catastalmente suddiviso in due unità.

Appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Firenze, attualmente destinato a elegante bed & breakfast. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento chiavi in mano, coniugando fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione iconica a pochi passi da Piazza della Signoria. Gli interni si distinguono per un’eleganza senza tempo, valorizzata da soffitti a cassettoni originali in legno e arredi d’antiquariato accuratamente selezionati. L’appartamento ospita sei camere, ciascuna con bagno privato, TV, minibar e cassaforte, pensate per garantire massimo comfort e privacy. Letti di alta qualità, illuminazione regolabile, pareti insonorizzate e infissi ad alto isolamento acustico assicurano un’esperienza di soggiorno esclusiva. Gli spazi comuni comprendono una raffinata sala colazioni con coffee corner attrezzato, reception dedicata, bagno di servizio e pratici ripostigli con armadiature integrate. Inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, l’appartamento si trova all’interno di un palazzo tipico del centro fiorentino, perfettamente integrato nel tessuto urbano più prestigioso della città. Le facciate storiche, le vie lastricate e l’atmosfera senza tempo del quartiere offrono un contesto di assoluto fascino, apprezzato da una clientela internazionale di alto profilo, rendendo la proprietà particolarmente attrattiva sotto il profilo ricettivo e patrimoniale. La proprietà è dotata di un avanzato sistema di gestione tecnologica con smart lock e controllo elettronico degli accessi, che consente self check-in e gestione da remoto in totale sicurezza ed efficienza. L’organizzazione degli spazi e l’impiantistica moderna permettono un utilizzo immediato dell’immobile come struttura ricettiva, configurandolo come investimento ad alta redditività, già avviato e perfettamente operativo. La posizione è tra le più ambite di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria e dai principali monumenti del centro storico, patrimonio UNESCO. Musei, boutique di lusso, ristoranti e attrazioni culturali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’ubicazione ideale per un’attività ricettiva di alto livello nel cuore della Toscana. Firenze è una delle città d’arte più celebri al mondo, culla del Rinascimento e simbolo di eleganza, cultura e bellezza senza tempo. Patrimonio UNESCO, custodisce capolavori architettonici e artistici unici, oltre a una tradizione enogastronomica d’eccellenza. Meta internazionale di turismo di alto livello, Firenze rappresenta un contesto ideale per investimenti immobiliari di prestigio, grazie a una domanda costante e a un fascino che rimane immutato nel tempo. DISTANZE 350 m dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore 2 km dalla Stazione Ferroviaria Firenze Santa Maria Novella 9,8 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci” 115 km da Viareggio

Posto sulla sommità di un'altura panoramica su Firenze e sulle colline circostanti proponiamo terra-tetto indipendente all'interno di villa costituita da 4 unità abitative in fase di completa riqualificazione e recupero.. Da ipotesi progettuale l'abitazione, immersa nel verde e collocata a ridosso di un oliveto, trova accesso dalla strada mediante viottolo pedonale in pietra ed è composta da un ampio porticato con veduta su Firenze, ingresso su ampio soggiorno doppio a vista con vetrata panoramica, due ampie camere matrimoniali e due bagni. tTa le varie rifiniture da capitolato: caldaia a doppia condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi in legno doppio vetro... Da vedere!

MARRADI - IN EX CONVENTO RISTRUTTURATO, SPLENDIDO CONTESTO CON PARCO ALBERATO, SI VENDE APPARTAMENTO COMPOSTO: INGRESSO AL 1P ED ULTIMO, SOGGIORNO, CUCINA AB., BAGNO. SOFFITTA CON TRAVI A VISTA COMPOSTA DALLA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA ED UN GRAZIOSO BAGNO. AL PT CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI RICERCATI. APE IN CORSO - € 135.000 DR1C10362

San Nicolò Luxury Real Estate propone cinque immobili a reddito, inseriti in un complesso di recente costruzione e certificati in Classe Energetica A+. Le unità disponibili presentano metrature, prezzi, rendimenti e contratti di locazione differenti, offrendo così diverse soluzioni in grado di soddisfare le esigenze di ogni investitore. Ogni immobile è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente locato a società e agenzie specializzate nella gestione di affitti turistici, garantendo una redditività immediata, costante e verificabile. Su richiesta è disponibile un dossier completo con tutti i dettagli relativi alle rendite annuali, ai prezzi di vendita e alle caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Le foto sono solo a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Cod.01337 Rif.Ag. VL933 - EMPOLI – S. MARIA PERIFERIA - vendesi VILLA di complessivi 240mq netti ca., libera su quattro lati, con giardino esclusivo di 1900 mq.CA. L’immobile è così composto: AL PIANO TERRA RIALZATO ampio INGRESSO, elegante doppio salone con zona pranzo di 65 mq, cucina con dispensa separata, il tutto con affacci su ampie terrazze e loggiati. Tramite piccola rampa di scala si accede al disimpegno notte con 3 camere, uno studio e un bagno (per una superfice di mq. 180 ca.). AL PIANO TERRA troviamo un locale TAVERNA con CAMINO con porta finestra che accede al giardino tergale, bagno, zona lavanderia (per una superfice di 60 mq), oltre a GARAGE. Accessoriato di ampia area a parcheggio con tettoia di mq 50. per posti auto. La proprietà è stata ristrutturata recentemente con finiture di pregio. rif. VL933

Pontassieve centro storico, bellissimo appartamento di 220 mq al primo piano su due livelli divinamente ristrutturato , due terrazzi grandi e due garage. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. T753 - RIF. T 753 CAMPI BISENZIO: In zona Santa Maria proponiamo in vendita TERRATETTO DI 151 MQ, in fase di completa ristrutturazione con GIARDINO tergale e resede frontale. L'immobile è dislocato su livelli, l'ingresso avviene dal resede frontale, e l'abitazione è così composta: Al piano terra: ampia zona giorno con cucina a vista , una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed un ulteriore bagno finestrato che da servizio al piano terra. Tramite una comoda scala interna accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola oltre un ulteriore bagno che da servizio tutta la zona notte. Completa la proprietà un giardino tergale sul quale è presente un annesso uso lavanderia. Ottimo capitolato! RIF. T753

Cod.01572 Rif.Ag. 56/427 - Un loft affascinante nel cuore di Empoli Siamo a due passi da Piazza Matteotti, nel pieno centro di Empoli. In una corte privata, elegante e silenziosa, si apre una realtà davvero particolare: un ampio loft abitativo di circa 220 mq, sviluppato su due livelli, con un cortile esterno e posto auto privato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un open space dal forte impatto scenografico, dove lo sguardo si perde tra ampie vetrate, soffitti alti e volumi generosi. La luce naturale entra senza chiedere permesso, mettendo in risalto ogni dettaglio: i pavimenti in resina, le volte affrescate, che donano calore e coerenza stilistica a tutto lo spazio. Ogni angolo trasmette un senso di libertà, stile e personalità. Gli impianti di ultima generazione come vetrate a taglio termico con isolamento acustico, il pavimento radiante e l’impianto luce con scenari automatizzati sono le caratteristiche più rilevanti della ristrutturazione. Attualmente l’immobile è organizzato in un salone principale di oltre 100 mq, due camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, diverse zone giorno e uno studio. Tuttavia, la vera forza di questo spazio è la sua flessibilità: gli ambienti si possono modellare in base alle proprie esigenze, che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione con studio, o di un luogo dove vivere e lavorare in perfetto equilibrio. Il contesto è davvero ideale: siamo nel centro cittadino, ma la corte in cui si trova l’immobile garantisce riservatezza e tranquillità. Tutto è a portata di mano: stazione ferroviaria, scuole, negozi, studi professionali, il mercato rionale, i principali collegamenti con la FI-PI-LI. Una posizione strategica, ma senza rinunciare alla qualità della vita. Questo loft è la scelta perfetta per chi cerca una casa fuori dagli schemi, per chi ama gli spazi aperti, la luce, il carattere architettonico e non vuole rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questo è un immobile da vedere. Scrivici o chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.12112 Rif.Ag. 2622 - RIF. 2622 SIGNA: in zona centrale a due passi dai negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita ampio appartamento BILOCALE di 55 mq. circa dotato di INGRESSO INDIPENDENTE e in corso di totale ristrutturazione, situato al piano terreno di piccolo fabbricato. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie la zona giorno molto luminosa, piccolo disimpegno notte che da accesso alla camera da letto matrimoniale con doppia esposizione solare ed accesso al balcone tergale attrezzato con lavanderia esterna, bagno non finestrato ma ampio. Ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento, pronto a fine luglio. RIF. 2622

Monolocale Soppalcato di Charme Ideale per Single, Giovani Coppie o Investimento In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato, ristrutturato con gusto e studiato per sfruttare al massimo ogni centimetro di spazio. L’appartamento, luminoso e accogliente, è composto da: Zona giorno open space con cucina moderna a vista Elegante soppalco con area notte ben separata e confortevole Bagno finestrato con finiture contemporanee Armadiature su misura e soluzioni salvaspazio Altezza interna generosa, che dona ariosità e volume all’ambiente Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto da vivere: impianti nuovi, infissi ad alta efficienza e climatizzazione garantiscono comfort e risparmio energetico. Perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività per affitti brevi e lunghi, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi principali, mezzi pubblici e punti di interesse. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, pratica e dal carattere moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore del comune di Scandicci, all’interno di un’elegante villa storica di grande fascino, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che ne esalterà le caratteristiche architettoniche originarie, integrandole con soluzioni moderne, impianti efficienti e finiture di qualità. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 80 mq ed è corredato da un comodo posto auto scoperto di proprietà. È inoltre presente una soffitta parzialmente abitabile, ideale come spazio accessorio da adibire a zona di servizio, piccolo studio, area hobby o archivio, secondo le esigenze. Il progetto prevede la consegna chiavi in mano dell’intero appartamento, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare materiali e rivestimenti in base al capitolato, così da rendere ogni ambiente coerente con il proprio stile di vita. L’ingresso introduce in una zona giorno luminosa e ben articolata, composta da un soggiorno e da una cucina separata, entrambi ambienti facilmente arredabili e dotati di buona esposizione. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali di generose dimensioni, ambienti accoglienti e silenziosi, ideali per garantire comfort e relax. Il bagno, ampio e ben distribuito, completa la disposizione interna. L’intero complesso, composto da poche unità abitative, garantisce privacy e tranquillità in un ambiente ricco di charme. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Posizione: La proprietà si trova in una zona residenziale verde e riservata del comune di Scandicci, ben collegata alle principali arterie viarie e facilmente accessibile sia da Firenze che dai centri limitrofi. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di pregio, all’interno di una villa d’epoca riqualificata, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e alla qualità della vita offerta dal territorio circostante. La richiesta è di € 350.000. Rif. V6457R.

Cod.11870 Rif.Ag. V1468 - San Casciano in Val di Pesa, cuore del Chianti, colonica del 1800 ristrutturata al nuovo. Pur mantenendo le particolarità dello stile rustico toscano, non mancano tutti gli accessori di ultima genmerazione che rendono l'immobile anche confortevole. L'intera proprietà è composta da un edificio principale e da un edificio secondario. L'edificio principale è suddiviso in tre unità immobiliari e da una centrale termica con annessa una loggia entrambi a comune. L'edificio secondario è costituito da un'unità immobiliare, da due magazzini al piano seminterrato e da un lastrico solare. Inoltre l'intera proprietà è dotata di una piscina a comune, da un ampio resede e giardino in parte anche lastricato in cotto anch'esso a comune. L'unità immobiliare, ricavata nell'edificio secondario, si sviluppa su un unico piano ed è composta da una cucina / pranzo, due camere, tre bagni ed un ripostiglio al quale si accede dall'esterno. L'unità immobiliare all'interno dell'edificio principale, si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta al piano terreno da una cucina, due ampi vani soggiorno, un bagno, un ripostiglio, oltre ingresso, al piano primo da tre vani, una cabina armadio e da un bagno/wc. Sempre nel corpo principale, si sviluppa un'altra unità abitativa su due piani fuori terra oltre ad un soppalco, composta al piano terreno da una cucina, un ingresso, da un ripostiglio sotto scala e da un ulteriore vano giorno. Tramite una scala interna si accede al piano primo il quale è composto da un bagno, e da due vani camera di cui uno dotato di soppalco. L'ultima unità immobiliare del corpo principale, si sviluppa su un unico livello di piano ed è ubicata al piano primo, al quale si accede tramite una scala interna a comune, è composta da una cucina, tre bagni e tre camere. Inoltre fanno parte della proprietà alcuni appezzamenti di terreno destinati a oliveta e vigneti per circa due ettari e mezzo. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. Codice di riferimento annuncio V1468