Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 18

SOFFIANO – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TAVERNA In una delle zone più ricercate e apprezzate di Soffiano, in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi da mezzi pubblici, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile è situato al piano terra rialzato di una palazzina di quattro piani e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la recente ristrutturazione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere la casa in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali: una spaziosa camera padronale e una seconda camera matrimoniale, leggermente più raccolta ma comunque ampia e confortevole. Dal disimpegno, una scala interna conduce a una taverna di circa 10 mq, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby, zona relax oppure camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno con doccia. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto separatamente. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, in uno dei quartieri più richiesti di Firenze. Completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali contenute. Taverna.

FIRENZE SUD – Via N. da Uzzano In zona prestigiosa e riservata, in adiacenza a tutti i principali servizi, elegante appartamento al piano primo ed utlimo di palazzina bifamiliare di circa 110 mq netti. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo troviamo una luminosa zona giorno composta da: - cucina con zona pranzo e camino - ampio soggiorno - bagno finestrato - ripostiglio e dispensa - balcone con affacci sui giardini interni Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da: - tre camere da letto - secondo bagno L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. L'immobile è dotato di: - riscaldamento autonomo a metano - impianto alternativo a pellet - aria condizionata con pompe di calore Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell’ingresso condominiale. Prezzo: € 530.000 NOSTRA ESCLUSIVA

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Reggello, si propone in vendita una raffinata casa leopoldina in pietra del XVIII secolo, sapientemente restaurata, dove il fascino della tradizione incontra l'eleganza contemporanea.
La proprietà gode di una posizione privilegiata: a breve distanza dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nella privacy di un contesto panoramico dominante, con un'esposizione al sole ideale durante tutto l'arco della giornata e viste aperte mozzafiato sulla valle.
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato con estrema attenzione, preservando l'autenticità della dimora attraverso l'utilizzo di materiali originali e di recupero, esaltando così l'anima più autentica della tipica casa rurale toscana.
La proprietàIl complesso si articola in due unità principali: la casa colonica e un caratteristico fienile indipendente, perfettamente integrati nel paesaggio circostante.
Casa colonicaLa residenza principale è suddivisa in due eleganti unità abitative:
Piano terra
Un ampio loggiato introduce a una scenografica zona living con cucina a vista, impreziosita da un camino originale d'epoca. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono due camere matrimoniali, due bagni, una suggestiva cantina e locali di servizio, tra cui un tradizionale spazio dedicato alla conservazione dell'olio.
Piano primo
Accessibile tramite una scala esterna in tipico stile toscano, l'appartamento superiore accoglie con un intimo salotto con antico focolare, ideale come zona pranzo.
Il cuore della casa è rappresentato da un'elegante sala principale con finestre ad arco che incorniciano una vista panoramica a 180° sulla campagna circostante.
La zona notte offre una cucina con dispensa, una camera padronale, bagno e un'ulteriore area indipendente composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno.
Fienile (dependance)Il delizioso fienile, perfetto come dependance per ospiti, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: cucina, bagno e lavanderia
Piano superiore: una luminosa camera matrimoniale con ampie vetrate, che regalano una vista suggestiva e senza interruzioni sulla valle
Terreno e pertinenzeLa proprietà è completata da circa due ettari di terreno, suddivisi tra uliveto e bosco, oltre a un annesso in muratura ad uso rimessaggio.
Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort, privacy e panorami straordinari.

L'Architettura degli Spazi e la Luce ​Nel cuore residenziale di San Giusto a Scandicci, al quarto piano di un condominio ben curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ben 95 mq calpestabili, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. ​L'intervento di ristrutturazione ha saputo ridefinire gli ambienti valorizzando la luce naturale e la funzionalità degli spazi: ​Zona Giorno Fluid & Open: il luminoso soggiorno, dotato di duf portafinestre si fonde perfettamente con la zona cottura, creando un ambiente moderno e conviviale, affiancato da un comodo e discreto ripostiglio ad uso lavanderia. ​Zona Notte Riservata: Un disimpegno ampio da consentire l utilizzo di librerie conduce alle 3 camere da letto e a un secondo ripostiglio funzionale. La camera matrimoniale principale si distingue per una raffinata parete d'accento decorativa e l'accesso diretto a una delle terrazze. ​I Bagni del Benessere: L'appartamento dispone di 2 bagni moderni dotati di docce spaziose, sanitari a filo muro per una pulizia semplice e rapida e rubinetterie scelte con gusto. ​Spazi Esterni: 2 terrazze che regalano uno sfogo all'aperto e garantiscono un'ottima ventilazione trasversale. ​Efficienza Energetica, Finiture e Tecnologia ​L'immobile unisce un'estetica contemporanea a scelte impiantistiche moderne orientate alla sostenibilità, senza alcuna utenza del gas: Finiture di Pregio: Pavimentazione continua in ESPC effetto parquet, che dona calore e continuità visiva a tutta la casa, unendo l'eleganza del legno alla resistenza e impermeabilità del materiale tecnico. ​​Casa All-Electric: Piano di cottura ad induzione e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico, supportati da un contrstto di fornitura di 4,5 kW. ​Efficienza e Comfort Climatico: Nuovi infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico e impianto di condizionamento Inverter (freddo/caldo). La Classe Energetica (attualmente E) è in fase di aggiornamento e si stima un miglioramento alla Classe D grazie ai recenti efficientamenti. ​Sicurezza e Accessibilità: Porta blindata, videocitofono e androne condominiale già dotato di rampa d'accesso per l'abbattimento delle barriere architettoniche. ​Il Condominio e la Posizione ​Lo stabile è caratterizzato da un contesto abitativo tranquillo, silenzioso e ben frequentato. I recenti interventi straordinari sono stati la sostituzione di motore e cinghie dell'ascensore, non ci sono ulteriori spese straordinarie deliberate. ​Le spese condominiali ordinarie (circa 140-150 Eu./mese) includono già la quota del riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole e contabilizzatori individuali, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La posizione a San Giusto offre la combinazione perfetta tra serenità residenziale e vicinanza ai principali servizi e connessioni di Scandicci e Firenze. ​Scheda Tecnica Riassuntiva ​Superficie calpestabile: 92 mq ( realmente misurati dal geometr

Prestigioso Appartamento d'epoca in residence con Giardini e Piscina Prestigioso Appartamento d'epoca Rinascimentale del 1350 circa, in residence con Giardini e Piscina. L'appartamento ha una superficie di 350 mq commerciali ed è situato al piano terra, piano rialzato e seminterrato di una prestigiosa villa medicea. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, vi è una Piscina immersa nel verde ad uso comune del residence per chi ama vivere l'estate nel comfort di casa propria. L'appartamento è completamente RISTRUTTURATO e AFFRESCATO. Gli spazi esterni privati corrispondono a due Giardini all'Italiana in contesto verde più ampio sul fronte e sul retro e una porzione di cortile su Loggiato mediceo. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, vi è una Piscina immersa nel verde ad uso comune del residence che rappresenta un vero lusso per chi ama vivere l'estate nel comfort di casa propria. Nonostante la sussistenza di vincoli delle Belle Arti, si precisa che i titoli abilitativi sono già stati rilasciati e le opere di ristrutturazione sono già state completate. Due posti auto scoperti e un Garage con un altro posto auto. Completa la proprietà una ampia cantina e nel complesso residenziale è presente l'ascensore negli spazi comuni. Vivere qui significa godere di un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort. Ristrutturazione completa e impeccabile.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE - MATASSINO Appartamento in costruzione in zona residenziale tranquilla e ben servita. Classe Energetica A+ - Massima efficienza energetica con tecnologie costruttive moderne. Nuova Costruzione - Finiture di pregio e materiali selezionati. L'appartamento è posto al piano primo e ultimo di un complesso quadrifamiliare ed è così composto: Ingresso in ampio soggiorno da cui accede alla cucina abitabile, la quale affaccia sulla grande terrazza con loggia. Da disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, oltre a terrazzina di pertinenza di una delle camere da letto. Al piano seminterrato, che gode di luce naturale dal lato d'ingresso, sono annessi alla proprietà un ampissimo garage e una cantina. Consegna prevista entro fine anno. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per un appuntamento e per visionare il progetto in agenzia.

L'Olmo – Raffinato Fienile Indipendente con Piscina e Giardino Nel suggestivo contesto dell'Olmo, sulle splendide colline di Fiesole, proponiamo in vendita un affascinante fienile indipendente, sapientemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. Immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti da Firenze e dai principali servizi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di privacy senza rinunciare alla comodità. Circondato da un curato giardino privato, il fienile gode di una splendida piscina, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e vivere piacevoli momenti all'aperto in un'atmosfera esclusiva. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno a un'accogliente zona giorno composta da un elegante soggiorno e da un pratico cucinotto separato. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo ambienti confortevoli e funzionali per la famiglia e gli ospiti. La proprietà è completata da parcheggio privato, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico, immersa nella natura delle colline fiesolane, dove tranquillità, eleganza e qualità della vita si incontrano in uno degli angoli più ricercati della Toscana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa di campagna, perfetta per vivere il fascino del paesaggio toscano in ogni stagione.

In vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore del suggestivo quartiere Oltrarno a Firenze. Questo elegante immobile di 120 mq, al terzo piano di un signorile palazzo del '900 dotato di ascensore, offre una vista panoramica unica e una luminosità eccezionale. Completamente e finemente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento si compone di quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. La camera matrimoniale, spazioseae luminosa, offre il comfort ideale per il riposo. La camerina/studio molto funzionale e minimale.Il bagno, elegante e curato nei dettagli, completa l'unità abitativa. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più affascinanti di Firenze. e Le finiture di alta qualità rendono questo immobile un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile e ricco di storia. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nel cuore di Firenze! Classe Energetica: G

Attico panoramico con vista Duomo, terrazze e possibilità di personalizzazione Descrizione LE FOTO SONO RENDERING All'ultimo piano di un elegante contesto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, caratterizzato da una splendida vista sul Duomo di Firenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e due piacevoli balconi che regalano sfoghi esterni riservati. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di qualità, con la possibilità per l'acquirente di scegliere materiali e dettagli secondo il proprio gusto. La ristrutturazione consentirà inoltre di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per i lavori edilizi. Completano la proprietà le basse spese condominiali e la consegna prevista entro gennaio 2027. Location La proprietà si trova nel quartiere San Iacopino, vicino a tramvia e negozi di prima necessità Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 331 2789796 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: B

Montespertoli paese - In strada interna e residenziale, appartamento comodissimo di circa 140 mq con giardino privato e posto auto, completamente ristrutturato e sviluppato totalmente su un unico livello a piano terra. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è composto al suo interno da un'ampia zona open space sviluppata da soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con accesso al giardino, disimpegno, 4 camere di cui 3 matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati con doccia. All'interno del giardino è presente una casetta di legno regolare di circa 6 mq e tramite accesso esterno è presente un ulteriore locale uso ripostiglio di 4 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una recente e completa ristrutturazione ed accessoriato di impianto di condizionamento, zanzariere, infissi con doppi vetri ecc... Termosingolo a metano.

LE CURE, BILOCALE CON BALCONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, vendesi bilocale di mq.65 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio.
L'immobile sarà dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore.
Spese condominiali contenute.
Possibilità detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione.
Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale sia per abitazione che per investimento.
Euro 278.000.00 HE14

LE CURE, MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, vendesi monolocale di mq.40 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta.
L'appartamento è composto da un unico grande vano giorno/notte, con disimpegno e servizio.
L'immobile sarà dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore.
Spese condominiali contenute.
Possibilità detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione.
Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale come investimento.
Euro 238.000.00 HE10

Elegante e luminoso appartamento. Strada tranquilla e posizione silenziosa. Nessuna difficoltà di parcheggio. La zona è una delle più servite della città: a piedi si raggiunge Piazza Dalmazia con i suoi negozi e supermercati e, a pochi minuti, Polo Universitario, Careggi, Tramvia T2 e ogni servizio. L'immobile è al terzo ed ultimo piano di una bella palazzina dotata di ascensore. È stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato impianti, pavimentazioni, infissi e finiture, con predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, cucina e zona living che si affacciano su un terrazzo che regala una vista incantevole ed inaspettata: il Duomo che fa da sfondo. Questo è l'affaccio e il panorama di cui gode la casa. Due camere, ampio bagno finestrato, zona lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà una comoda e funzionale cantina. Termo singolo, spese condominiali basse. Questo appartamento è pronto per essere abitato e vissuto, basta solo completare gli arredi. Per apprezzare tutte le caratteristiche di questa casa, il modo migliore è prenotare una visita: chiama Cristiana Riccucci al 3351242983. Classe Energetica: F EPI: 96,78 kwh/m2 anno

Firenze nord, nel borgo storico di Brozzi, in contesto residenziale, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 141 mq catastali, disposto su tre livelli fuori terra e completato da un pratico terrazzo. Si accede all'abitazione tramite un piccolo vano ingresso situato al piano terra e corredato di un piccolo locale sottoscala. Al primo piano, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola e un bagno. Al piano superiore si sviluppa infine la zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un capiente ripostiglio finestrato. Dal disimpegno del piano si ha accesso inoltre ad una pratica terrazza rialzata, con un'ottima esposizione, a conferire maggiore comfort e luiminosità. Questa proprietà si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di spazi ampi, comodi e funzionali e di soluzioni abitative indipendenti senza spese di alcun tipo. Richiesti euro 329.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.01427 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

Cod.01315 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

a26156 - Firenze/Galluzzo - Via Cremani In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi da Piazza Acciaioli, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (70 mq ca.) situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con doppi servizi di cui uno finestrato oltre a pratico ripostiglio, vano studio/guardaroba e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera e aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. ideale anche come forma d'investimento.

PIAZZALE MICHELANGELO, VIA TACCA; In uno dei contesti residenziali più esclusivi della città, immerso nella quiete della collina e circondato dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 143 mq commerciali, inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova all'interno di un'area privata con accesso regolato da barra, in una posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico, raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta. L'abitazione è attualmente oggetto di un'importante ristrutturazione che comprende il rifacimento di impianti, murature e pavimentazioni. Verrà consegnata priva di rivestimenti e infissi, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completarla scegliendo materiali e finiture secondo il proprio gusto. La distribuzione interna è studiata per separare la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con predisposizione per il cucinotto separato e zona pranzo, mentre la configurazione degli ambienti permette di avere comodamente tre camere da letto, rendendo la proprietà ideale sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno studio o di spazi aggiuntivi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni privati: giardino, terrazza e resede si sviluppano attorno all'abitazione creando un piacevole prolungamento degli ambienti interni e offrendo la possibilità di vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La palazzina, edificata negli anni Settanta con struttura solida, non è dotata di amministrazione condominiale, garantendo così costi di gestione particolarmente contenuti. Completano la proprietà una resede e un deposito ad uso comune con le altre unità del villino. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Alcune immagini presenti nell'annuncio, complete di arredi, sono rendering e hanno esclusivamente finalità illustrative. Gli ambienti rappresentano una possibile soluzione di arredamento e finitura e sono stati realizzati per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.comper visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel prestigioso contesto di Poggio Imperiale, in posizione interna e riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo ed ultimo piano di un villino d’epoca degli anni ’20 composto da sole tre unità. L’immobile, libero su quattro lati e unico al piano, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti e panoramici. La distribuzione interna, grazie ad una accurata e funzionale ristrutturazione, offre un’ampia zona d’ingresso, un elegante soggiorno impreziosito da camino in continuità con la sala da pranzo, cucina con accesso diretto a piacevole terrazza abitabile, studio, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, ulteriore servizio con vasca idromassaggio, oltre a pratici spazi di servizio tra cui lavanderia e ripostiglio. L'immobile dispone di un secondo livello, una grande mansarda, suddivisa come segue: due camere, studio, bagno e locali accessori. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento possiede un autentico plus, un box auto di 14 mq.

BELLARIVA - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATA.

Firenze, Bellariva, via Vincenzo Chiarugi, in zona residenziale e ben servita vendesi interessante appartamento trilocale posto al piano terreno in piccola palazzina anni cinquanta di sole quattro unità.
L'immobile, completamente ristrutturato e mai rinnovato, è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, oltre bagno finestrato.
Completa la proprietà una resede privata di mq.10 con ripostiglio attrezzato di mq.4.
La ristrutturazione è stata eseguita con cura in ogni sua parte utilizzando materiali di ultima generazione.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro/pvc, zanzariere, portoncino blindato.
Spese condominiali contenute.
Libero subito.
Oggetto ideale sia come prima casa che come investimento.
Euro 345.000 CAT20

CENTRO STORICO, Santa Maria Novella : Via dei Banchi Nel cuore del centro storico, al primo piano e mezzo di bel palazzo con ascensore, appartamento oggetto di una ristrutturazione totale che unisce comfort moderno e charme architettonico. La casa è composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno e due camera matrimoniale, di cui una con bagno en suite finestrato. Termo-singolo e aria condizionata. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano, con impianti completamente nuovi e certificati. La ristrutturazione prevede: Portoncino blindato. Infissi in legno con vetrocamera ad alte prestazioni. Termoarredi elettrici di design. Predisposizione per aria condizionata. Termosingolo elettrico. Materiali e finiture selezionati per garantire eleganza e durata nel tempo APE in definizione. Richiesta Eu. 769.000 tratt. Acquisto da privato. Possibilità di detrazioni fiscali e di personalizzazioni interne. L'appartamento permette di raggiungere a piedi monumenti, boutique, ristoranti e servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla quiete e alla comodità quotidiana. Perfetto come abitazione principale o come investimento di pregio, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'intervento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

BELLARIVA , VIA ZANARDELLI : In piacevole strada residenziale a basso transito veicolare, vendesi appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, all'interno di un condominio curato nel quale sono state recentemente eseguite importanti opere condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno, mentre la cucina abitabile dispone di accesso diretto al balcone tergale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio finestrato di circa 9 mq, facilmente utilizzabile anche come studio o ambiente multifunzionale. Parquet, infissi di recente realizzazione, impianto di allarme e porta blindata contribuiscono a rendere l'appartamento pronto da abitare e particolarmente confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona tranquilla e ben servita, destinata ad acquisire ulteriore valore grazie al futuro collegamento tramviario. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vivere l'eccellenza – 160 mq di eleganza su misura Al quinto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, si apre una dimora unica nel suo genere. Un appartamento concepito non solo per essere abitato, ma per essere vissuto a pieno, ogni giorno, con il massimo del comfort e dell'innovazione. Frutto di un intervento radicale, questo spazio di circa 160 mq è stato completamente trasformato: materiali ricercati, impianti di ultima generazione e arredi sartoriali lo rendono una vera “casa su misura”, pronta fin da subito. Il living open space, di oltre 70 mq, è il cuore pulsante della casa: perfetto per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere del silenzio e della bellezza che lo circonda. Completano l'abitazione due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni con luce naturale, lavanderia, stireria, due zone ripostiglio e una sauna privata. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, offrono ulteriori 13 mq. Tecnologia integrata, illuminazione d'autore (con oltre 200 punti luce firmati dai più prestigiosi marchi internazionali), domotica avanzata: tutto è progettato per semplificare la vita e amplificarne la qualità. Un ambiente connesso, ma mai freddo; elegante, ma sempre funzionale. Dettagli catastali: immobile intestato a persona fisica, categoria A/2, classe 4, consistenza 7,5 vani, rendita Eu. 1.278,23. Classe energetica: B – EPgl 54,3750 Classe Energetica: B EPI: 54,38 kwh/m2 anno

Cod.01016 Rif.Ag. 9402-09 - TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA GREEN? L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Green" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. VILLETTA CON GIARDINO DI CIRCA 170 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO CLASSE ENERGETICA "A2" LIBERA DA SUBITO Nella nostra zona non mancano certo gli immobili ristrutturati, ma quanti possono vantare una ristrutturazione di pregio e con materiali di design? QUASI NESSUNO. Se si è fortunati si può trovare qualcosa di ristrutturato, con materiali di seconda mano e con poca attenzione alle rifiniture. Quello che vi proponiamo in vendita invece è un immobile appena ristrutturato, con rifiniture di pregio, antisismico, tecnologicamente ed energeticamente all'avanguardia. Assolutamente unico perché unisce, al totale intervento di ristrutturazione, la scelta di un capitolato moderno e di pregio. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 145 mq. La superficie commerciale è di circa 210 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.715 euro LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Garage di circa 32 mq direttamente collegato con l'abitazione (dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici) - Ingresso/soggiorno - Cucina abitabile con accesso al giardino di circa 170 mq (con pozzo artesiano) - Sala da pranzo - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio - Locale tecnico - Lavanderia/ripostiglio esterno di circa 21 mq (con terrazza abitabile) Al primo piano: - Camera matrimoniale 1 con bagno e accesso al balcone - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera matrimoniale 4 - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio Al piano secondo: - Soffitta non abitabile CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.162,03 Euro. IL CONTESTO: La villetta, libera su due lati e con ingresso indipendente, si trova a Ponzano in zona residenziale e ben servita. Vicina ai principali servizi, in particolar modo alle scuole, alla stazione, alla FI-PI-LI, ecc. LA RISTRUTTURAZIONE: L'immobile è stato completamente ristrutturato e i lavori sono appena terminati. Sono stati sostituiti i vecchi impianti, con l'istallazione di riscaldamento radiante a pavimento. Tetto nuovo con impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con due batterie di accumulo. Colonnina per ricarica auto elettrica in garage. Pavimento moderno in gres porcellanato. Infissi con doppi vetri e persiane. Predisposizione per condizionatori e addolcitore. Caldaia nuova a condensazione. Giardino con pozzo artesiano per innaffiare. Facciate rifatte con cappotto termico. Dotato di porta blindata e videocitofono. Costruzione antisismica.

Via Bolognese 70, Firenze In contesto signorile e silenzioso, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli (Duplex) completamente e finemente ristrutturato, pronto da abitare (pari al nuovo), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in stile. Posto auto di proprietà esclusiva incluso nel prezzo! Un dettaglio introvabile e di immenso valore in questa zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 90 mq Stato: Pronto da abitare (ristrutturazione totale appena ultimata, mai abitato! ) Piano: 2° ed ultimo (no ascensore) Climatizzazione: Aria condizionata già installata Spazi esterni: No � SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Primo Livello ZONA GIORNO: Ingresso con grande ripostiglio guardaroba Cucina abitabile Soggiorno living Antibagno con bagno di servizio comodo vano lavanderia (per lavatrice e asciugatrice) Secondo Livello ZONA NOTTE: Camera matrimoniale con cabina armadio Camera singola Ampio bagno principale dal design contemporaneo con grande doccia (tutto nuovo) Lucernari a soffitto che inondano la zona notte di splendida luce naturale. ✨ PERCHÉ SCEGLIERLO: Pronto da vivere: Nessuna attesa per i lavori di ristrutturazione, compri e ti trasferisci subito. Posizione di prestigio: Via Bolognese è da sempre una delle vie più eleganti e richieste, a un passo dal centro di Firenze ma fuori dal caos. Posto auto privato: Zero stress da parcheggio al tuo rientro a casa. � Perfetto come prima abitazione per chi cerca una soluzione moderna e luminosa o come eccellente investimento patrimoniale a Firenze. Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! Rif. RC 99. Classe Energetica: Non soggetto