Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 13

Appartamento in vendita a Paternò, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione.La proprietà si sviluppa su una superficie di 92 mq e comprende 5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina - soggiorno open space. Completa l'immobile un balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale.La posizione del 'immobile è ottima in zona centrale vicino a tante attività commerciali.Soluzione ideale per chi cerca un alloggio confortevole e pronto per essere abitato.Non perdere l 'occasione dove iniziare il tuo prossimo capitolo!!!!

Appartamento con sottotetto e possibilità di ampio garage – Via Faraci, CataniaIn Via Faraci, in una zona ben servita di Catania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile non ascensorato.L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, lavanderia e bagno con doccia.Completa la proprietà un locale sottotetto della stessa metratura dell'appartamento, posto al secondo piano, ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2027, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi intende acquistare oggi un immobile da destinare ad abitazione in futuro.È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di circa 100 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.Una soluzione interessante in una posizione strategica di Catania, con ampi spazi e ottime potenzialità.

Appartamento ristrutturato su due livelli con terrazzo e posto auto a Misterbianco (CT)

Presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, situato in via Plebiscito 176, nel cuore di Misterbianco, in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una distribuzione ottimale degli spazi e una comoda separazione tra zona giorno e zona notte. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un bagno moderno e funzionale, e una camera da letto. Al secondo livello si accede a un'ulteriore zona living o studio, una seconda camera, un bagno aggiuntivo e un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari.

Caratteristiche principali:
• Superficie ben distribuita su due piani
• Ristrutturato con materiali di qualità
• Balcone e ampio terrazzo panoramico
• Posto auto riservato
• Impianti a norma, infissi nuovi, climatizzazione
• Ottima esposizione e luminosità

L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una posizione strategica, ben collegata a Catania e ai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In pieno centro a Belpasso in zona servita vi presento un appartamento in una piccola palazzina con solo tre appartamenti. "L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' ABITATO DALL'INQUILINO CON FINE CONTRATTO NEL 2030.SI PUO' ACQUISTARE PER METTERLO A REDDITO." Quello che vi presento si trova al primo piano con annesso garage di mq.28 .L'immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato fin da subito senza necessitare di grossi interventi.Molto luminoso con un balcone a galleria che circonda l'ppartamento.Riscaldamento autonomo , climatizzatori.L'appartamento viene consegnato con la cucina arredata .Si compone di :Una camera da letto padronaleDue cameretteUn salone doppioUn bagnoLavanderiaCucina .

Ad Acireale, in pieno centro storico, in Vico Gambini splendida soluzione indipendente pronta da abitare.L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno, di fianco abbiamo il bagno, dalla scala a chiocciola accediamo al piano superiore dove troviamo camera matrimoniale con affaccio su balcone verandato, cameretta e secondo bagno.La presente proposta è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente nel centro storico acese, in una zona servita da tutti i tipi di attività.Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!

Caltagirone - Via Giacomo Leopardi Appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole cinque unità abitative, oltre a una mansarda di 10 mq al piano sottotetto e posto auto scoperto all'interno del condominio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq totali, di cui 115 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale che comprende 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e il salotto ne completa la zona giorno. All'interno del condominio è disponibile un posto auto scoperto, una comodità rara in contesti residenziali centrali.

Se stai cercando un investimento pronto chiavi in mano, ti presentiamo il seguente immobile semindipendente. L'immobile sito in Catania ed esattamente in Via Croce N°5 si compone nel seguente modo : ingresso su piccolo disimpegno, cucina abitabile, a seguire un salottino ( da adibire anche come camera da letto ), un bagno completo di box doccia, ed un'ampia camera matrimoniale balconata, tutti gli ambienti godono di luce naturale tramite finestra; completa l'immobile un comodo sgabuzzino. Perchè chiavi in mano? Perchè grazie alla manutenzione continua l'immobile si presenta in eccellente condizioni e di recente è stato rivisto e pulito il tetto, inoltre l'interno è stato sanificato e pitturato, quindi pronto per essere messo a reddito visto che in zona vi è la presenza di : Università, Centro Storico e a pochi metri da diversi siti turistici e culturali. L'immobile viene venduto completo di arredo.

Villa a schiera angolare su 3 livelli di recente costruzione, nella parte alta di Trappeto, ricadente nel comune di S. G. La Punta, così composta:(P0) accesso pedonale e carrabile sulla corte di proprietà e ingresso su Living open space con adiacente cucina abitabile e affaccio su ampio terrazzo e giardino su 3 lati; presente bagno di rappresentanza al piano.(P-1) Dal living troviamo la scala che porta al piano cantinato ottimo per ulteriore spazio taverna o zona studio, servito da comodo bagno/lavanderia.(P1) Dal living a piano terra si accede anche al primo piano dove si trova la zona notte con camera padronale, 2 camerette singole e 2 bagni.(P2) Presente un ulteriore livello sottotetto non ancora sfruttato e lasciato al rustico che permette un ampliamento degli spazi per famiglie numerose o per chi vuole conciliare la residenza familiare e avere ampi spazi per attività lavorativa. La villa è inserita in un signorile e riservato contesto condominiale con ingresso comune, ha una buona esposizione ed è ben distanziata e defilata dalle altre proprietà; sul vialetto condominiale, antistante l'ingresso alla villa, troviamo il posto auto di proprietà, utile se non si desidera entrare automezzi all'interno della propria corte. La villa è in ottime condizioni con buone rifiniture, completa dei seguenti equipaggiamenti:Riscaldamenti autonomi a metano,
Parquet nella zona notte
Infissi in legno vetrocamera
Zanzariere a telaio
Persiane esterne in ferro
Impianto di irrigazione
Antifurto
Videocitofono
Lampade di Emergenza
"Dulcis in fundo" Impianto Fotovoltaico da 3 kW, oggi più che mai prezioso, che usufruisce degli incentivi del conto energia fino al 2030 (circa 1500€ annui) oltre ad abbattere il costo mensile dell'energia elettrica.

Remax mette in vendita un ampio attico/mansarda di 197 mq (193 mq calpestabili) situato al quarto piano di un edificio al centro storico di Acireale, disponibile da subito e libero al rogito. L'immobile, distribuito su un unico livello, comprende 8 locali di cui 4 camere da letto, offrendo un ampio spazio da personalizzare. L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura valorizzando ogni ambiente. Non arredato, garantisce massima libertà nella progettazione degli interni. Opportunità unica per chi cerca un attico con potenziale nel cuore di Acireale, in contesto riservato e tranquillo.

Remax mette in vendita ampia casa semindipendente ad Acireale.Situata al piano nobile e libera al rogito, l'immobile si sviluppa su una superficie di 211 metri quadri totali, di cui 209 metri quadri calpestabili, e dispone di 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non arredata, si presta a diverse soluzioni abitative e funzionali, garantendo ampi spazi interni e un'ottima distribuzione. Ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da ristrutturare nel cuore di Acireale. Un valore aggiunto sono un ampio garage di 29mq, due posti auto ed uno splendido giardino. Non esitare a chiamare per fare la tua visita in questo splendido immobile d'epoca.

Villa Bifamiliare immersa nel verde del Parco dell'Etna – Nicolosi, Via San Nicola n. 38 Nel cuore di uno dei contesti residenziali più affascinanti del versante etneo, all'interno della straordinaria cornice naturale del Parco dell'Etna, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare situata in Via San Nicola n. 38, a pochi minuti dal centro di Nicolosi.Qui la natura diventa protagonista: boschi, vegetazione tipica dell'Etna, silenzio e aria pura fanno da cornice a una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità. Vivere in questo contesto significa godere ogni giorno di un'atmosfera rilassante, lontana dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La villa si sviluppa su due livelli ed è in ottimo stato manutentivo. Dispone di sei camere, tre bagni e ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.Uno dei suoi maggiori punti di forza è la straordinaria versatilità degli spazi: la distribuzione interna consente infatti di realizzare con facilità due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con accesso autonomo. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento.All'esterno, la proprietà è impreziosita da un'ampia area composta da giardino, terreno, grandi terrazze vivibili e numerosi posti auto, spazi perfetti per vivere all'aperto in ogni stagione, organizzare momenti di convivialità o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.A completare il valore dell'immobile vi sono importanti interventi già eseguiti: il tetto è stato completamente rifatto, così come la facciata, offrendo all'acquirente la serenità di una casa curata anche nei suoi elementi strutturali più importanti.Questa non è semplicemente una villa, ma uno stile di vita. È il luogo ideale per chi sogna grandi spazi, il contatto quotidiano con la natura e la bellezza unica del Parco dell'Etna, senza rinunciare alla vicinanza del centro di Nicolosi. Una proprietà esclusiva, dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno dei contesti più ricercati e suggestivi dell'intero territorio etneo.

Kleos Casa propone in vendita appartamento in villa di 5 vani su due livelli a Belpasso e precisamente in via Amerigo Vespucci n.1 L'immobile dispone di comodi spazi sia esterni che interni, è da ristrutturare, è disposto su due livelli in una tranquilla palazzina e ha un ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, è composta al primo livello da: -ingresso su salone doppio - secondo grande vano -cucina con giardino a livello in parte terrazzato -primo bagno al piano superiore troviamo: -3 camere -bagno -terrazzo a livello Al piano terra è possibile realizzare una grande zona living molto accogliente dove passare splendidi momenti insieme ai propri cari. Il giardino offre la possibilità di godere delle belle giornate estive, lontani dal caldo e dalla confusione della città. L'appartamento si trova in zona tranquilla e residenziale, non su strada principale, che le dona un totale isolamento dal traffico senza essere isolata. É la soluzione adatta per chi cerca una abitazione comoda, indipendente, ben distribuita e servita da spazi esterni privati ad ogni piano. Chiama per un appuntamento!

Nel centro storico di Catania, nell'elegante e richiestissima Via Androne, a pochissimi passi da piazza Santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita un immobile di straordinario prestigio, inserito in un signorile palazzo dei primi del '900 in perfetto stile Liberty.

L'appartamento, situato al primo piano (servito da ascensore), si sviluppa su una superficie di mq. 185, con altezza tetti fino a mq. 4,95, suddivisi in 5 vani spaziosi, cucina, lavanderia e 2 bagni.

Grazie all'esposizione su tre lati, l'immobile gode di una eccellente ventilazione e di una luce naturale diffusa in tutte le ore del giorno, un vantaggio raro per gli appartamenti in centro.

Nella zona giorno troviamo un magnifico triplo salone arricchito da un camino che impreziosisce gli spazi, donando un'atmosfera calda d'altri tempi.

Gli spazi esterni sono arricchiti da una splendida terrazza a livello sul piano principale e balconi a giro.

Inclusi nella proprietà un prezioso posto auto, un plus introvabile e di fondamentale importanza in questa zona della città.

L'immobile necessita di interventi di restauro, offrendo il grande vantaggio di poter essere ripensato e adattato su misura per diverse esigenze. Una soluzione ideale anche per la messa a reddito nonché per abitazione esclusiva ed introvabile.

In posizione centrale e ben servita di Belsito, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 158 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da una distribuzione interna razionale e funzionale.
L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. La superficie calpestabile di circa 151 mq consente una gestione degli ambienti ampia e confortevole, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, elemento particolarmente apprezzato sotto il profilo abitativo.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile di generose dimensioni e di un soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, che garantisce adeguata esposizione e ventilazione naturale. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
La zona notte, collocata al livello superiore, ospita due camere da letto e un bagno, assicurando riservatezza e funzionalità nella vita quotidiana. Tale configurazione rende l'immobile idoneo sia per famiglie con figli, sia per giovani coppie o professionisti alla ricerca di spazi adeguati.
Il sistema di riscaldamento climatizzato garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 30 euro mensili. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento di rilievo in area urbana centrale.
L'unità immobiliare viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi interni.
Considerata la metratura, la distribuzione su due livelli e la posizione centrale, si tratta di una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare della zona.
Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Nel cuore pulsante di Catania,a due passi da Viale Rapisardi proponiamo in vendita una soluzione che può diventare il perfetto equilibrio tra qualità della vita e investimento intelligente.
L'immobile, libero al rogito, si trova al quarto piano con ascensore, combinazione molto richiesta e sempre più rara da trovare in zona.
L'appartamento offre 67 mq complessivi (65 mq calpestabili) distribuiti con grande razionalità: ambienti ariosi, comunicanti e avvolti da una luminosità costante che valorizza ogni dettaglio. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, permettono una gestione degli spazi ideale per giovani coppie, nuclei familiari in crescita o per chi desidera valorizzare l'immobile con una messa a reddito.
Uno dei veri punti di forza è la vista aperta e panoramica: un privilegio che regala privacy e serenità, rendendo l'appartamento un rifugio silenzioso pur essendo al centro di tutto.
La posizione strategica è il tratto distintivo di questa proposta: supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e collegamenti rapidi si trovano letteralmente sotto casa. Un contesto vivace, elegante e perfettamente servito, che genera un forte interesse sia per chi cerca la sua prima abitazione sia per chi desidera investire in un bene facilmente locabile.
L'immobile presenta alcuni aspetti da personalizzare, ma questo diventa un vantaggio: potrai modellarlo secondo il tuo stile, creando l'atmosfera che meglio racconta la tua personalità. Una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.
In una zona dove le opportunità di questo tipo si liberano raramente e vengono assorbite rapidamente dal mercato, questa rappresenta una scelta da cogliere senza esitazioni.

Non perdere l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo l'energia unica di questo appartamento.


Ad Aci Catena, precisamente in via Badia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 135 metri quadrati, situato al secondo piano di un piccolo stabile di sole tre unità immobiliari, un contesto tranquillo e privo di gestione condominiale complessa. L'immobile si distingue fin da subito per la sua eccezionale tripla esposizione, interamente servita da balconi, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un salone doppio, ideale per accogliere sia un'ampia area relax sia una zona pranzo, ed è servita da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali e una terza cameretta, perfetta per i figli o da adibire a studio. Completano l'interno il bagno principale e una pratica lavanderia esterna, intelligentemente ricavata all'interno di una veranda. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per circa 60 metri quadrati. Questo spazio esterno, introvabile e di grande fascino, regala una splendida vista panoramica che spazia dal mare fino al maestoso profilo dell'Etna, configurandosi come il luogo ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare pranzi e cene in totale privacy. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un panorama unico.

Appartamento, Via Barriera 21 Catania Proponiamo in vendita ampio, luminoso e Totalmente Accessibile appartamento all'interno del Residence Etna in ottimo stato Se cerchi un appartamento che coniughi ampia metratura, comfort e una totale facilità di movimento, questa è la casa perfetta per te e la cui famiglia. Situato all'interno di un tranquillo contesto residenziale in Via Barriera, ci troviamo in prossimità del rinomato Etna Bar e a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, una comodità assoluta per gli spostamenti quotidiani. Il vero valore aggiunto? L'immobile non si affaccia sulla strada diretta, garantendo così una totale riservatezza e una piacevole quiete lontano dal caos e dal traffico urbano. Grazie alla sua doppia esposizione, la casa gode inoltre di molta luminosità per tutto il giorno. L'appartamento si apre su un grande e accogliente ingresso su zona giorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, che si affaccia direttamente sul balcone del prospetto principale. La zona notte e i servizi sono pensati per il massimo della vivibilità. Cucina Abitabile in Muratura: Un gioiello di artigianato, ideale per chi ama cucinare, con accesso diretto a uno spazio esterno speciale. Tre Camere da Letto, due ampie camere matrimoniali e una cameretta singola, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/smart working. Doppi Servizi: Due bagni moderni entrambi dotati di doccia , uno dei quali con una pratica doccia a pavimento. Un utilissimo e ampio ripostiglio per tenere tutto sempre in perfetto ordine. Il Vero Punto di Forza spazi esterni da vivere e abbattimento delle barriere architettoniche Questo immobile si distingue sul mercato per due caratteristiche uniche Balcone terrazzato con angolo barbecue collegato alla cucina, è il luogo ideale per cene all'aperto, grigliate con gli amici e momenti di relax e Accessibilità Totale. Un appartamento pensato per tutti. Le porte interne presentano un'apertura più ampia rispetto allo standard, garantendo una fluidità di movimento impareggiabile. Inoltre, l'accesso al balcone è facilitato da una comoda rampa/scivolo, rendendo la casa perfettamente accessibile anche a chi ha difficoltà motorie. Infissi in alluminio taglio termico con doppio vetro camera (ottimo isolamento termico e acustico). Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Posto auto assegnato all'interno del perimetro condominiale. Un appartamento con questa metratura, in una posizione così strategica ma silenziosa, e totalmente privo di barriere architettoniche è una rarità introvabile sul mercato totalmente ristrutturato anche per la parte degli impianti. Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile.

Vendesi prestigioso appartamento con giardino panoramico ad Aci CastelloIn uno dei contesti più esclusivi di Aci Castello, all'interno di un residence signorile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 140 mq, impreziosito da ampi spazi esterni e da uno splendido panorama sul mare.L'immobile è valorizzato da una terrazza di circa 150 mq e da un giardino panoramico di 200 mq.Uno dei punti di forza della proprietà è il doppio ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, che conduce direttamente al giardino con vista mare, garantendo massima privacy, comodità e la sensazione di vivere in una villa pur mantenendo i vantaggi di un appartamento in residence.Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è composta da tre camere da letto, doppi servizi, una comoda lavanderia, una cucina abitabile aperta su un elegante salone triplo in open space, privo di pareti divisorie, che crea un ambiente moderno, accogliente e ideale per la convivialità. Dal salone si accede direttamente alla grande terrazza, mentre il giardino panoramico rappresenta il naturale proseguimento della zona living, regalando un'esperienza abitativa unica.Dotazioni e comfortRiscaldamento autonomo con pompe di calore
Impianto d'allarme
Cancello automatizzato
Impianto di irrigazione
Cancelli di sicurezza

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e una vista suggestiva su Aci Castello.

MASCALUCIA – Moderno 4 Vani in Classe A3 con Fotovoltaico e Garage Doppio di 30 mq CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento moderno ad altissima efficienza energetica, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica di Mascalucia, nei pressi di Apollo 13, unendo la serenità dell'area residenziale alla vicinanza a Via Roma, dove si trova tutto a portata di passeggiata. Costruito nel 2012 e recentemente ottimizzato con tecnologie green, l'immobile si trova al secondo piano e offre ampi spazi interni, una straordinaria luminosità e il grande plus di un introvabile e capiente garage privato. I Punti di Forza dell'Immobile: - Garage Doppio di 30 mq netti: Un vero e proprio valore aggiunto! Spazioso e funzionale, ideale per ospitare comodamente due auto e da utilizzare anche come zona deposito/cantina. L'accesso è facilitato da un ingresso carrabile completamente automatizzato. - Classe Energetica A3: Una rarità sul mercato locale. Garantisce un comfort termico eccellente in ogni stagione e un abbattimento drastico dei costi in bolletta. - Impianto Fotovoltaico Dedicato: Installato nel 2022 per l'autoproduzione di energia elettrica di tutta l'abitazione. - Riscaldamento Autonomo di Ultima Generazione: Caldaia a condensazione ad alta efficienza (installata nel 2022). - Condizioni Impeccabili: L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito. Disposizione degli Spazi Interni e Pertinenze L'immobile vanta una distribuzione dei vani (5 vani catastali) moderna, funzionale e priva di spazi sprecati: - Zona Giorno: Ingresso su un grande e accogliente salone di rappresentanza, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la comoda e luminosa cucina abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e a una seconda camera da letto (ideale per bambini o come studio/smart working). - Servizi e Accessori: Bagno principale finemente rifinito e una fondamentale lavanderia interna. - Esterni: Ampi balconi terrazzati che circondano l'immobile, garantendo un'eccellente esposizione, luce naturale a tutte le ore del giorno e un gradevole affaccio. - Pertinenze: Al piano seminterrato, accessibile tramite corsia carrabile con cancello automatico, si trova il grande garage di 30 mq netti. Scheda Tecnica dell'Immobile: - Locali: 5 Vani (Salone, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Lavanderia) - Pertinenze: Garage doppio di 30 mq (superficie netta) con accesso carrabile automatizzato - Superficie Appartamento: 102 mq commerciali (93 mq calpestabili interni, escluse aree scoperte) - Piano: Secondo piano (Appartamento) / Piano seminterrato (Garage) - Anno di costruzione: 2012 (migliorie energetiche apportate nel 2022) - Classe Energetica: A3 (EPgl,nren 28,99 kWh/m² anno) Ideale per: Famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione definitiva, moderna e "chiavi in mano", senza lo stress di lavori di ristrutturazione e con la comodità di un grande garage privato per proteggere i propri veicoli. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita, contattaci subito.

Via Plebiscito 187 – Catania ( cortile zecca 9 )
Centro Storico , zona Castello Ursino

Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, Via Etnea e dalle principali attrazioni storiche e culturali, presentiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE composta da due appartamenti al 1º e 2º piano in buone condizioni di conservazione , inseriti in un cortile comunale con possibilità di posto auto scoperto.
L unità abitativa misura 114 mq , 107 mq netti .
Questa è un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento a reddito immediato, sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della città.
Attualmente garantiscono una rendita annuale di € 9.000,00, in quanto locati fino al 30/06/2026 .

Le unità in vendita – accessi indipendenti

Appartamento 1 – Primo piano
• Disimpegno d'ingresso ampio e luminoso
• Due camere, ideali come camere da letto o spazi ospiti
• Bagno moderno con finiture di qualità
• Angolo cottura pratico e funzionale

Appartamento 2 – Secondo piano
• Cucina luminosa e accogliente
• Camera da letto silenziosa e personalizzabile
• Bagno elegante e ben rifinito
• Terrazzo privato di 10 mq, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax

Punti di forza
• Ristrutturazione completa con materiali di qualità
• Rendita attiva e dimostrabile
• Posizione strategica: zona Castello Ursino, servita da ristoranti, bar, mezzi pubblici e servizi
• Ideale per investimento , B&B , 2 case vacanza o soluzione abitativa .

N.B. I due appartamenti hanno un unico SUB , in quando inizialmente era un unico appartamento

Non lasciarti sfuggire questa occasione
Per maggiori informazioni contattaci.

Luminoso Trilocale con Super Garage – Via A. Gramsci, Gravina di Catania
Cerchi la combinazione perfetta tra una zona strategica, la vista panoramica e la comodità di un garage generoso?Situato in una delle cornici più ricercate e servite dell'hinterland catanese, precisamente nella prestigiosa Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania, questo appartamento di circa 75 mq è la tela ideale per single, giovani coppie o piccole famiglie che vogliono tutto a portata di mano.# I Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione Top: Vivere in via Gramsci significa avere negozi, servizi, svincoli autostradali e comfort letteralmente a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità.
Balconi Ampi e Panoramici: Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento. Spazi esterni vivibili da cui godersi un panorama aperto, ideali per rilassarsi e pranzare all'aperto. Inoltre, uno dei balconi ospita una comoda veranda di circa 2 mq attrezzata a lavanderia, utilissima per ottimizzare lo spazio interno.
Il Plus Introvabile: Un garage di ben 24 mq! Dimentica lo stress del parcheggio e sfrutta lo spazio extra come un'ottima zona di stoccaggio/cantina.
#Disposizione degli Spazi (1° Piano)
L'appartamento, situato al primo piano (all'interno di un tranquillo contesto condominiale non servito da ascensore), è ottimamente distribuito:
Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto ai balconi panoramici, che regalano una splendida luce naturale e una vista aperta per tutto il giorno.
Zona Notte: Due camerette ideali per i figli, per gli ospiti o da convertire in un perfetto studio per lo smart working.
Servizio e Comfort: Un bagno funzionale a servizio di tutta la casa + la pratica lavanderia in veranda sul balcone panoramico.
# Nota: L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, una caratteristica ampiamente compensata dalle bassissime spese di gestione, dal valore della splendida vista panoramica e dal garage incluso nel prezzo!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più richieste di Gravina.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza!

APPARTAMENTO PIANO RIALZATO - GRAVINA DI CATANIA CENTRO OPEN HOUSE 17.07.26 DALLE 17.30 ALLE 19.30 NON CI SONO ALTRE DATE DISPONIBILI QUINDI NON SI POTRANNO FARE VISITE PRIMA - NON SERVE CONTATTARE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile al piano rialzato si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita.
Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con colonne rivestite in pietra e camino, con accesso diretto all'ampio terrazzo.
La cucina abitabile è separata ma comunica col living ed è presente anche una zona lavanderia/ripostiglio.
La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, tutte molto luminose.Completano 2 bagni completi. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE
L'impianto è stato rifatto completamente ed è un punto forte dell'immobile:
- Soggiorno e camere: controsoffitti in cartongesso con faretti a led incassati + punto luce centrale per lampadario. Luce calda e diffusa.
- Cucina: faretti a led + luce di servizio sopra il piano lavoro.
- Bagni: faretti a led
- Corridoi/Ingresso: faretti a led per illuminazione uniforme.
- Terrazzo esterno: punto luce a parete/soffitto per le sere d'estate.
ALTRI IMPIANTI
- Tapparelle motorizzate su tutti gli infissi
- Climatizzatori in soggiorno e camere
- Riscaldamento autonomo
LA ZONA - GRAVINA DI CATANIA
Posizione centrale e comodissima. Gravina è uno dei comuni più serviti dell'hinterland catanese.
Raggiungibili a piedi:
- Scuole di ogni ordine e grado
- Supermercati, farmacie, banche, uffici postali
- Negozi e attività commerciali su Corso Europa e Via Palermo
- Fermate AST e mezzi pubblici per Catania in 15 min
- Uscita tangenziale e collegamento veloce con Catania e AeroportoZona residenziale tranquilla ma a 2 passi da tutto.Extra: Disponibilità di box auto separato.

Proponiamo in vendita a San Michele di Ganzaria una casa indipendente di 279 mq totali, di cui 278 mq calpestabili, situata al primo piano di un edificio di un solo piano. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, ed è in buono stato di conservazione. La casa viene venduta completamente arredata ed è libera al rogito, pronta per essere abitata. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo e riservato.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CATANIA IN VIA PAVIA Presentiamo in vendita un attico con terrazzo posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina, senza ascensore, in Via Pavia, a pochi passi da Via Carrubella e dal Policlinico di Catania. L'immobile è composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo a livello, ideale per trascorrere il tempo all'aperto. La zona è ben collegata alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, consentendo di raggiungere facilmente sia il centro di Catania che i paesi etnei; offre tutti i principali servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, scuole, fermate AMTS degli autobus. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona servita, con spazi interni ben distribuiti.

Grazioso appartamento con posto auto di proprietà nel cuore di Tremestieri Etneo In una delle zone più richieste e apprezzate di Tremestieri Etneo, presentiamo in vendita un accogliente appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, privo di ascensore. L'immobile, ideale per single, giovani coppie o come investimento, è composto da un pratico disimpegno, una funzionale cucina, un bagno e una luminosa camera da letto con accesso a un delizioso balconcino terrazzato, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. A completare questa interessante proposta, un posto auto di proprietà, un valore aggiunto sempre più ricercato che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e alle principali vie di collegamento, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!