Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 11

Nel cuore della natura incontaminata di Zafferana Etnea, disponiamo di questa splendida villa appena ristrutturata, pronta da abitare e con pannelli solari: un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e modernità. Circondata da un rigoglioso giardino ricco di piante e vegetazione, offre un'atmosfera riservata e rara, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.Gli ambienti interni, completamente rinnovati con finiture moderne e materiali di qualità, sono luminosi e accoglienti: la splendida cucina in muratura affaccia su un privato giardino retrostante, da qui si raggiungono le tre camere da letto dalla metratura generosa, troviamo poi un grande servizio igienico e un enorme soggiorno di rappresentanza, ingentilito da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni spazio e regalano una piacevole vista sul verde circostante.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda, ancora da rifinire, che offre interessanti possibilità di personalizzazione come creare un secondo appartamento o ampliare la superficie abitativa già esistente.All'esterno, terrazze e spazi dedicati al relax consentono di vivere appieno il contatto con la natura, godendo del clima mite e della suggestiva cornice dell'Etna. Troviamo infine un locale dépendance e una cucina esterna pensata per barbecue o feste.La posizione è ideale per chi cerca privacy e serenità, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Zafferana Etnea e dai principali servizi.Una proprietà esclusiva, pronta da abitare e con un grande potenziale di sviluppo, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio.

A Catania, in pieno" Centro Storico", ad angolo con via Del Teatro Massimo e precisamente in via Monsignor Ventimiglia, 13, presentiamo un signorile ed elegante appartamento di 200 MQ posto al secondo piano nel “Palazzo da pigione Tringali” costruito tra il 1909 e il 1911 . L'appartamento si sviluppa su una planimetria ad L ed abbiamo: la zona giorno, costituita da quattro stanze ad infilata su via Monsignor Ventimiglia e prospicienti, dunque ,su piazza Pietro Lupo che da febbraio 2026 è oggetto di una imponente opera di riqualificazione urbana; la zona notte, invece, è posta nella parte interna dell'appartamento e prospiciente su due cavedi, quello proprio di Monsignor Ventimiglia e quello di via Del Teatro Massimo. La zona comprende due camere da letto, una cabina armadi e due bagni , uno in prossimità della zona giorno e di fruizione per eventuali ospiti.Caratterizzano l 'appartamento le finiture di pregio: i pavimenti in cementine e in scagliette di marmo originali, le volte con stucchi dalla fattura raffinata , i bagnii in marmo.Il pezzo forte è rappresentato dalla volta del salone che è un insolito cassettonato realizzato su una volta a botte il che le conferisceun aspetto quasi moresco.L' appartamento è corredato da impianto elettrico a norma,impianto di antifurto, con sensori in tutte le stanze, impianto di climatizzazione freddo/caldo con termoconvettori ed infine impianto di stereofonia in tutte le stanze, compresi i bagni e la cucina.

Nel cuore pulsante di Belpasso ,a due passi dalla Chiesa Madre ,ti presento un appartamento unico di ben 170 mq. al piano terra ma con affaccio come da primo piano, spazi generosi per vivere in comodità le tue giornate in famiglia, l' appartamento internamente si affaccia su un balcone ed una terrazza dove è possibile trascorrere piacevoli momenti in famiglia all'aperto, l'esposizione SUD -OVEST e NORD garantisce luminosità e ventilazione durante tutto il giorno, esso è da ristrutturare dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze e i tuoi sogni, nel terrazzo e' presente una caratteristica cisterna . Un' opportunità rara per chi cerca solidità costruttiva, ampio spazio per vivere in comodità, vicino a tutti i servizi , possibilità di dividerlo in 2 unità abitative per esempio mamma e figlia, possono stare vicini ma mantenendo ognuno i propri spazi e la propria autonomia. Immobile adatto a persone con mobilità ridotta. Cosa aspetti a chiamare ? la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando !!! ALCUNE FOTO SONO DI RENDERING PER DARE IDEA DI COME VERREBBE RISTRUTTURATO

Sul lungomare di Fondachello, in un residence molto curato con ampi spazi esterni con affaccio sulla bellissima spiaggia di brecciolino e sul mare cristallino di Fondachello , precisamente in Via Spiaggia 117 presentiamo un LOCALE DI SGOMBERO CAT . C/2 ,( MA E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE URBANISTICA )posto al 3 piano (senza ascensore, SCALA MOLTO COMODA). Il locale dispone di un balconcino di circa 3 mt con una vista mozzafiato dove poter ammirare l'Etna e prendere il fresco nelle calde serate estive. Altezza minima 170 cm. quindi parliamo di una mansarda tutta sfruttabile. Il residence e' fronte mare ,mentre il locale in questione ha affaccio a nord con una spettacolare vista sull'Etna. L'immobile si presenta suddiviso in 2 locali piu' servizio, tutti corredati di finestra velux a tetto e di una porta finestra nel vano piu' grande dal quale si accede tramite 4 scalini ad un panoramico balconcino con affaccio a nord e vista mozzafiato sull'Etna. OFFERTA DEL MESE Se cerchi un posto a due passi dal mare, chiama per fissare un appuntamento. Fondachello è un piccolo borgo marinaro ricco di bar, ristoranti, pista ciclabile e tanto altro. Il clima mite, la vicinanza alla città di Catania e allo stesso tempo con Giardini Naxos e Taormina fa si che questo appartamento può tranquillamente essere sfruttato tutto l'anno non solo nel periodo estivo. LE FOTO SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO DI COME POTREBBE VENIRE ARREDATO

A Pedara centro si propone interessante immobile singolo, totalmente da ristrutturare, ma con grande fascino e potenziale. L'immobile è costituito da 2 appartamenti totalmente autonomi ognuno dei quali di ben 100 mq, oltre agli spazi esterni, essi oltre ad avere un affaccio su strada con esposizione piena a Sud hanno anche un affaccio interno, il piano terra su giardino , il primo piano su terrazza, in piu' vi è la presenza di un garage in comune per 2 posti auto. L' immobile si presta per essere acquistato da una sola persona e ricavarne 2 appartamenti, per esempio mamma e figlia, oppure per farne una dimora singola con ampio spazio esterno.
Le foto sono un esempio di come verrebbe ristutturato.

BELPASSO CASA SINGOLA COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI E CORTILE INTERNO,ZONA CENTRALE VICINA A TUTTI I SERVIZI.IMMOBILE PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE.

Appartamento in vendita a Mineo, libero al rogito, con una superficie di 120 mq (119 mq calpestabili).L'immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un edificio di un solo due piani, offrendo un'ampia metratura distribuita in 6,5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona centrale, tranquilla e ben servita.L'appartamento si trova su una strada principale, vicina a tutti i servizi del paese e di fronte laScuola Elementare Luigi Capuana.Non perdere l'occasione di acquistare un'appartamento in ottimo stato e pronto da abitare subito.

Appartamento Signorile di 96 mq a CataniaVia Vincenzo Giuffrida 182Posizione StrategicaPiano terzo con ascensore in palazzo signorile anni '60 con affaccio diretto sulla principale arteria cittadina, primaria via di accesso all'area urbana sia dall'autostrada che dalla circonvallazione.Spazi e Distribuzione | 96 mq CatastaliL'appartamento dispone di un ottimo layout funzionale con ingresso indipendente, seguito da corridoio che disimpegna tutti i vani tramite porta d'accesso, distribuiti come segue:Soggiorno — ampio e luminoso, con balcone affacciato direttamente su Via V. Giuffrida
Camera matrimoniale — ampia stanza da letto con grande finestra
Seconda camera o sala da pranzo — spazio versatile e confortevole
Camerino — utile ripostiglio nella parte finale del corridoio
Cucina abitabile — con accesso al balcone interno
Bagno — ampio, completo di vasca
Lavanderia — con accesso diretto dal balcone lato interno
Doppio balcone — esterno su via Giuffrida e interno sul cortile
Luminosità e PrivacyL'immobile gode di eccezionale luminosità naturale in tutte le ore del giorno. L'affaccio sul cortile garantisce privacy e generosa ariosità: i fabbricati di fronte sono molto distanti, eliminando qualsiasi senso di chiusura o confinamento visivo.RifinitureRiscaldamento centralizzato a gas metano
Infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera
Doppio infisso sul lato strada per ottima coibentazione acustica e termica
Servizi e Zone di InteresseUbicazione signorile a breve distanza da:Stazione metropolitana "Province"
Piazza Lincoln
Piazza Michelangelo
Ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e in posizione ben collegata nel cuore di Catania. Destinazioni d'uso consigliateUsoDescrizioneStudio professionaleAmpio soggiorno come sala consulenze, camera come ufficio operativo, seconda camera per archivio o sala riunioni. Ottima visibilità su arteria trafficata per professionalità riconoscibile.Studio medico / ambulatorioSpazi separabili per sala d'attesa, ambulatorio e studio, con bagno ampio già esistente. Posizione centrale ben servita da metropolitana e parcheggi.Rappresentanza aziendaleContesto signorile adatto a uffici di rappresentanza, show-room leggeri o sede di piccole società che privilegiano l'immagine.B&B o locazione turisticaDue camere indipendenti, cucina abitabile, bagno ampio. Posizione strategica per ospiti in arrivo dall'autostrada o per chi usa la metro.Abitazione di prestigioCome originariamente concepito: dimora elegante, luminosa e riservata nonostante la posizione centrale.

Villa singola con terreno di 7.000 mq – Contrada Scagliola, Belpasso

A soli 1 km dal centro abitato di Belpasso, in contrada Scagliola, presentiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete della campagna, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, da ristrutturare, si compone di un piano terra di circa 85 mq, preceduto da un ampio terrazzo panoramico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Al piano sottostante è presente una cantina di circa 50 mq, perfetta come locale tecnico, deposito o per eventuali ampliamenti futuri.

Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq, in parte coltivato ad uliveto, con una piccola zona a vigneto e diversi alberi da frutto, che rendono l'ambiente autentico e suggestivo.

Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, in posizione riservata ma a pochi minuti dal centro del paese.

APPARTAMENTO 110 MQ CON SOTTOTETTO – CENTRO DI NICOLOSINel centro di Nicolosi, precisamente in Via Salvo D'Acquisto n. 49, presentiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative.L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, e si presenta in buone condizioni generali, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.Internamente l'appartamento è composto da un ampio salone di due vani, cucina adiacente, due camere da letto, bagno e lavanderia.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo gli ampi balconi terrazzati, più profondi e vivibili rispetto ai classici balconi, oltre a un comodo sottotetto, ideale come spazio di deposito.La posizione centrale permette di avere attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Nicolosi senza rinunciare a spazi comodi e funzionali.Prezzo di vendita: € 125.000Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

A Ramacca, precisamente in via Padre Pio n 33, Villa singola libera sù 4 lati con terreno circostante , con una superficie complessiva di 300 metri quadri e 240 metri quadri calpestabili. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende 16 locali, di cui 10 camere da letto e 3 bagni, 3 cucine molto ampie L'immobile si presenta in stato discreto di conservazione con una parte già ristrutturata e in parte da ristrutturare , non arredato, con infissi in alluminio e un'esposizione est/ovest che garantisce ottima luminosità. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e un ambiente versatile, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con molte stanze. L'immobile è già divisibile per due famiglie, quindi varia per diverse soluzioni. Non perdere questa bellissima soluzione …ottimo investimento.

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO' Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al terzo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. POSIZIONEL'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania. PARTICOLARIL'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile mutuabile.A.P.E. in fase di rilascio.

Santa Venerina, grande e luminoso appartamento libero al rogito, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. Composto da un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni. Tutte le stanze si affacciano sull'ampio e coperto balcone che circonda l'intero appartamento. Per tale ragione, l'immobile gode di grande luminosità e di aria libera intorno, offrendo una vista gradevole tra il verde e il mare all'orizzonte. La proprietà si estende su una superficie di 117 mq totali, con 107 mq calpestabili catastali, e comprende 5,5 locali di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile, un comodo salone. L'immobile ha tutti gli infissi nuovi in alluminio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di 27mq catastali oltre a un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. Ideale se vuoi vivere in un contesto tranquillo tra il mare, il verde e l'Etna ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro abitato.

In una zona centrale e ricca di attività commerciali a San Pietro Clarenza, precisamente in vicolo Cardillo, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole tre unità abitative, senza ascensore e con spese di gestione minime.L'accesso all'appartamento avviene in totale autonomia tramite una scala esterna di proprietà. La disposizione interna è ideale per le esigenze di una famiglia: la zona notte offre due comode camere da letto. Completano la proprietà un bagno funzionale con doccia, un utile ripostiglio e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale.L'immobile è già pronto per essere vissuto in ogni stagione, grazie alla presenza dei climatizzatori e all'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città.

Santo Pietro sp 34 - Caltagirone
Si dispone in vendita di un rustico di 190 metri quadrati situato nella zona di Santo Pietro a Caltagirone, con annessi 35000 metri pari a 3,5 HA piantumato con agrumeto di giovane età terreno dalla posizione strategica, che si presta a innumerevoli coltivazioni servito da un pozzo privato con annessa cisterna in cemento armato per l approvvigionamento idrico.
Attualmente libero al rogito, questo rustico si compone di 5 locali e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La superficie calpestabile corrisponde a 189 metri quadrati, garantendo spazi ampi e confortevoli.
Il terreno grazie alla sua posizione semi pianeggiante e alla abbondante presenza di acqua può diventare una importante fonte di reddito e di investimento per giovani imprenditori del settore.
Inoltre, il rustico dispone di un magazzino comodo per il ricovero degli attrezzi e oggetti di vario genere .
La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo così la possibilità di creare una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore.
Un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa immersa nella natura e nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.

Immobile Indipendente più rudere in centro a Castel di Iudica (CT) – 90 mq ad Altissima VersatilitàSei alla ricerca di un investimento accessibile nel cuore del paese, flessibile e pronto a trasformarsi nella risposta esatta ai tuoi progetti?A pochissimi passi dalla piazza centrale di Castel di Iudica (CT), precisamente in Via Generale Cascino, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da due unità distinte, vendute insieme a un prezzo d'affare complessivo.La proprietà principale consiste in un caratteristico stabile indipendente di circa 90 m² totali, sviluppato su più livelli. Per la sua posizione strategica e la sua conformazione, la proprietà ha una doppia anima potenziale: si presta ottimamente sia per un uso interamente commerciale/professionale, sia, in alternativa, per un uso puramente domestico.Una configurazione funzionaleI metri quadri sono distribuiti in modo dinamico sui vari piani, ottimizzando ogni spazio:Piano Terra: Ingresso su una cucina abitabile e un bagno. Perfetto come accogliente zona giorno per un'abitazione, oppure come reception/area d'attesa con servizi in caso di attività commerciale o studio medico/professionale.Primo Livello: Salendo le scale, si accede a un grande salone. Questo ambiente in passato era già diviso in due stanze separate: una flessibilità che permette di ricavare due uffici privati (per uso professionale) oppure due camere da letto (per uso domestico).Secondo Livello / Sottotetto: Proseguendo, si raggiunge un piccolo vano sottotetto che si affaccia su un delizioso balconcino, ideale come locale tecnico/archivio per l'attività o come pratico ripostiglio per la casa.La casa non è di recente ristrutturazione e necessita di interventi di ripresa e ammodernamento. Le dimensioni raccolte di 90 mq rendono i lavori di ristrutturazione molto più rapidi ed economici, permettendo all'acquirente di adattare completamente l'immobile: o configurandolo secondo le normative vigenti per un'attività commerciale di successo, o rifinendolo come una graziosa e confortevole casa indipendente in centro.Incluso nel prezzo di richiesta, situato poco più avanti lungo la stessa via(ma totalmente indipendente e non attiguo alla casa principale), viene venduto anche un rudere.Questo secondo immobile rappresenta un valore aggiunto. Pur non essendo collegato alla casa, offre tante possibilità di sviluppo future:Può essere ristrutturato o ricostruito per creare un secondo piccolo punto d'appoggio/depositoPuò essere sfruttato come pertinenza o magazzino dell'attività commerciale principaleRappresenta una cubatura preziosa in pieno centro storico.Posizione Strategica: Centralissimo, a ridosso della piazza principale, perfetto sia per la visibilità di un'attività che per la comodità della vita quotidiana.Un investimento iniziale davvero contenuto, ideale per giovani professionisti, commercianti o per chi cerca una casa autonoma a piccoli prezzi.

Coldwell Banker propone in vendita – Ampia Casa Singola con Terreno, Garage e Vista Mare ed Etna a Mascali
Mascali – Frazione Puntalazzo, Via Trainara

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi, Coldwell Banker propone in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato o per chi è alla ricerca di una soluzione da condividere con due nuclei familiari.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, con ampie terrazze panoramiche, garage di circa 70 mq, deposito di circa 30 mq e un terreno privato terrazzato di circa 1.000 mq.
L'immobile è già suddiviso in due unità abitative indipendenti.
Piano Terra – 193 mq Composto da 8 vani, con ambienti spaziosi e luminosi, affacciati sulle ampie terrazze che rendono la casa ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Primo Piano – 135 mq Raggiungibile tramite una comoda scala esterna e dotato di particella catastale autonoma, è composto da 6 vani e dispone di una splendida terrazza a livello dalla quale si gode una suggestiva vista sul mare e sull'Etna.

Completa la proprietà un terreno terrazzato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di un giardino, di un frutteto o di un'area relax. Sul terrazzo del piano terra è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua, utile per l'irrigazione del terreno.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due unità indipendenti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione per due famiglie, sia come investimento, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o mettere a reddito una delle due unità.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, inserita in un contesto tranquillo e panoramico, dove gli ampi spazi interni ed esterni si uniscono alla bellezza della vista sull'Etna e sul mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Coldwell Banker.

In un residence, a pochi passi dal centro di Gravina di Catania, in un contesto in cui la privacy è ai massimi livelli. ampio appartamento situato al primo piano di un edificio di soli due piani, costruito nel 1990 e in ottimo stato di conservazione, la proprietà si sviluppa su una superficie di 240 mq, con 10 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di balcone e due terrazzi, garantendo spazi esterni privati dove godere di momenti di relax. Doppio ingresso, uno dal salone triplo ed uno dalla cucina abitabile.Doppia terrazza a livello, uno lato cucina , uno lato salone.Tripla esposizione. Il riscaldamento autonomo a metano, assicura comfort in ogni stanza. Completano la proprietà un giardino comune e due posti auto coperti sotto il portico, offrendo praticità e comodità. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona tranquilla e ben servita.

In Belpasso presentiamo in vendita ampio appartamento di 143 mq calpestabili situato al primo piano di un edificio di sole due elevazioni, disponibile libero al rogito. L'immobile, costruito negli anni '90, necessita di lavori di ristrutturazione/riammodernamento e si compone di quattro locali, due camere da letto una stanzetta oltre ad un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile.Completano la proprietà un balcone, una cantina e un terreno annesso nel quale poter realizzare ampi posti auto sia coperti che scoperti. Ubicato in una zona ben servita, nelle vicinanze si trovano Bar, supermercati, vari negozi che soddisfano tutte le esigenze della vita quotidiana e poi, autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, scuole elementari, negozi, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, pineta e accessi a montagne e colline.Ottimo contesto e ottima zona.Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto comodo e ricco di servizi.Che aspetti a chiamare saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni che desideri!!!

A due passi dall' Ospedale Policlinico di Catania ed esattamente in Via Arrigo Boito, RE/MAX dispone in vendita di questo delizioso appartamento dalla generosa metratura, con un' invidiabile esposizione.La proprietà vanta una superficie di quasi 150 metri quadri, perfetta per famiglie numerose o per uso investimento data la vicinanza al polo universitario. L' esposizione dell' immobile è particolarmente felice: gode difatti di un' elevata luminosità e di una magnifica vista mare.All' ingresso ci accoglie un disimpegno che ordina i numerosi vani, nello specifico troviamo sulla sinistra un grande soggiorno doppio e una grande cucina di fronte (per cui risulta semplice creare un grande open space), a seguire abbiamo tre camere da letto e due servizi igienici. Una pratica lavanderia ed un sempre utile ripostiglio completano l' appartamento.Tutte le esposizioni sono ingentilite da spaziosi balconi che donano luce ed aria all' appartamento.Inoltre si sottolinea la presenza di un comodo garage al piano terra ed un posto auto all' interno del residence.Il contesto è tranquillo ed ordinato, la zona è prettamente residenziale e ben collegata sia agli svincoli della tangenziale che alla circonvallazione. Classe energetica in fase di attribuzione.

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO' Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al secondo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. POSIZIONEL'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania. PARTICOLARIL'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile mutuabile.A.P.E. in fase di rilascio.

Grammichele-Via Filippo Turati 1Presentiamo in vendita a Grammichele una casa indipendente di 123 mq totali, con una superficie calpestabile di 120 mq, distribuita su due piani. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato, si compone di cinque locali suddivisi in tre camere da letto e tre bagni. Dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti e climatizzatori nelle principali camere il tutto garantisce comfort ed efficienza energetica. È presente un balcone, un terrazzo oltre a un box auto singolo. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: trasporti pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale . La zona offre inoltre asili, scuole elementari, medie , uffici comunali e postali. Per il tempo libero sono disponibili bar, negozi, centri benessere, palestre, parchi, pinete, parchi giochi, campi da calcio e tennis, complessi sportivi e religiosi, nonché aree naturali come boschi. La casa è libera al rogito, pronta per essere abitata in un contesto che unisce tranquillità e servizi completi.

Nella fantastica Fiumefreddo , precisamente nella zona di liberto, vi presentiamo questo splendido appartamento. L'immobile ha una superficie quadrata di 130mq suddivisa su due livelli.Il primo piano ha:-una cucina-un soggiorno-Una bagno-Uno splendido balconeAl secondo piano abbiamo:-Due camere da letto-un bagno-Un altro favoloso balcone In più l'immobile è provvisto di un comodissimo garage di 21mq. I punti forti dell'immobile sono assolutamente la sua posizione e la presenza di due balconi dove è possibile ammirare alla sinistra il mare e alla destra la montagna. L'appartamento dista soli 5 minuti dal casello autostradale e soli 6 minuti dalle fantastiche spiagge di marina di cottone. Quindi se stai cercando una soluzione unica nel suo genere e con la possibilità di essere a pochi passi da tutto quelle che ti serve, non esitare a contattarmi!!!!

In zona tranquilla ad Aci Catena vi presento un appartamento in ottime stato semi arredato di mq.125 con garage di mq.31 e una parte esterna di un piccolo spazio sempre di pertinenza dell'immobile più un posto auto assegnato.
L'appartamento è composto :- Un salone open space con affaccio sulla strada con climatizzatore
- Una cucina abitabile con veranda
- una lavanderia con doccia
- Un bagno padronale ampio con vasca da bagno
- Una camera da letto padronale con balcone
- Una cameretta sempre ampia con balcone
Completa questo splendido e interessante appartamento che si vende semi arredato fornendo una completa stanza da letto, la seconda camera da letto arredata , il divano e la parete attrezzata del salone .
Comprese ci sono 4 tende da sole come nuove, antifurto,
Cosa dire su questo appartamento se non contattarmi immediatamente per prenotare una visita." La dove c'è felicità , c'è casa "

Nel pieno centro di Catania, esattamente in via Luigi sturzo 36, vi presentiamo uno splendido appartamento. L'immobile è sito al quarto piano, ASCENSORATO, con una metratura quadrata di 90mq, suddivisi in :-3 camere da letto-Una cucina-una lavanderia-Un bagno L'immobile è dotato di una doppia esposizione su strada e all'interno del condominio.In più è possibile acquistare un comodissimo Garage di 20mq. Quindi se stai cercando una soluzione nel Cuore di Catania e super fornito, non esitare a conttarmi!!!!