Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 14

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

Team Premia Home propone in vendita luminosissimo appartamento di 126 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Fimia n. 18, con affaccio su Via Caronda e sul cortile interno. L'immobile gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia e dal Parco Vulcania di Piazza Aldo Moro, oltre a essere servito a poca distanza dalla fermata Borgo della metropolitana e comodo per gli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale. Il palazzo, di tono signorile, presenta una scala condominiale rivestita in marmo ed è dotato di doppio ingresso pedonale su strada (Via Fimia 18 e Via Caronda 426). L'appartamento si apre su un'ampia saletta d'ingresso che introduce al corridoio di disimpegno; seguono un grande e luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio bagno e un ripostiglio. Dal balcone si accede a una comoda lavanderia esterna. Tutti i vani e i servizi sono luminosi e dotati di porte-finestre con affaccio su balconi terrazzati, che si estendono lungo Via Caronda e il cortile interno. Le pavimentazioni sono in pregiato marmo policromo segato, in ottimo stato di manutenzione; bagno e cucina necessitano di essere rimodernati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le pareti, tinteggiate in colori chiari e neutri, rendono gli spazi ariosi e accoglienti. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutti i principali locali sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'appartamento dispone inoltre di impianto a gas metano, attualmente utilizzato per acqua calda e cucina, e di una porta blindata con serratura di sicurezza. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq, situato all'interno del cortile condominiale, adiacente all'ingresso scala e all'ascensore, che garantisce massima praticità per il carico e scarico.

Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili. Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali. La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccezionale esposizione e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l'ambiente. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale. Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità. Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive. L'Appartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada. Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sull'esterno dove troviamo un ampio portico terrazzato. Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più intima della casa dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazzo a livello panoramico, una seconda camera da letto ed un bagno. Colpiscono alcune caratteristiche dell'abitazione che sono state particolarmente curate, quali gli armadi a muro della zona notte, il mobile scarpiera all'ingresso del piano terra e la lavanderia organizzata in armadio a muro, la cucina e la dispensa realizzate su misura, la doccia walk-in ed infine le tende oscuranti automattizzate delle camere da letto. Largo spazio è stato dedicato alla luminosità degli ambienti valorizzati dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, quella luce naturale e peculiare di ogni stagione che caratterizza le località vicino al mare. Infine, al piano cantinato troviamo uno spazioso garage per due posti auto (33 mq circa) Santa Tecla è una frazione di Acireale che si affaccia direttamente sul mare. Si raggiunge facilmente grazie all'autostrada Catania-Messina (uscita Acireale) ed è ben collegata anche al porto di Riposto. La sua posizione privilegiata rispetto ad aree a forte impatto turistico e la sua vicinanza alla città di Catania, rendono Santa Tecla una meta ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per risiedervi stanzialmente. Nelle vicinanze si trovano altri piccoli e incantevoli borghi come Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza, Acicastello, nonché Taormina e Giardini Naxos.

VIA GIOVANNI VERGA 13 (MILITELLO IN VAL DI CATANIA) ️ RIF. 357 Re/Max, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita una luminosissima casa indipendente di 120 m² in Via Giovanni Verga 13 in Militello In Val Di Catania. Edificio antico completamente ristrutturato all'interno, con materiali di altissima qualità, come marmo e controsoffitti con faretti. L'immobile presenta una zona giorno con annessa camera e bagno, che potrebbe considerarsi una camera per gli ospiti con bagno in camera, utile per metterla a reddito per turisti che desiderano visitare la nostra bella Sicilia. Da qui si raggiunge un locale sottotetto di circa 60 m² da ristrutturare. Salendo qualche gradino presenta un piccolo corridoio che ci porta in una seconda camera da letto, una lavanderia, un altro bagno ed un ampio soggiorno open-space con angolo cottura, sotto cui si trova un locale cantina grezzo e da cui si accede ad un ampio terrazzo, raggiungibile anche dal primo soggiorno. Completo di caldaia a metano manca solo degli elementi di riscaldamento e delle porte interne così da personalizzarne la completa ristrutturazione. Predisposizione per impianto di climatizzazione completo.

Il Taglio Perfetto per la tua Famiglia: Spazio, Luce e un Terrazzo da Vivere! Se cerchi una casa accogliente, ricca di luce naturale e con uno spazio esterno dove poterti rilassare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella zona strategica del Pigno a Catania, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dai principali svincoli autostradali, dal centro commerciale e dai servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, posto al secondo piano (non servito da ascensore) di una palazzina ben curata. Gli Spazi Interni L'immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Ingresso su un disimpegno che ottimizza gli spazi. Ampio spazio Open space Zona Notte: composta da 2 ampie camere da letto e ben arieggiate. Bagno: confortevole e funzionale. Il Punto di Forza: Gli Spazi Esterni La vera perla di questo immobile è il comodo terrazzo a livello, uno spazio esterno privato e versatile, perfetto per: Organizzare cene e aperitivi all'aperto nelle calde sere d'estate. Allestire un angolo verde con piante e fiori. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione grazie ai balconi, che garantiscono una straordinaria luminosità e un ricircolo d'aria costante in tutti gli ambienti. Caratteristiche Principali: Superficie: 93 mq calpestabili Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Piano: 2° senza ascensore (ottimo come investimento o per giovani coppie!) Spazi esterni: Terrazzo a livello + balconi Zona: Pigno, Catania (eccellente collegamento logistico) Perché scegliere questo immobile? Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca della prima casa, che non vogliono rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e desiderano il grande plus di un terrazzo vivibile, il tutto a un prezzo competitivo. La mancanza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla luminosità, dalla tranquillità della zona e dall'ottimo taglio degli ambienti. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita! Codice di rif.7410

Nella zona più centrale e servita di San Giovanni Galermo, precisamente in Piazza Grande, proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, riservata e pronta da vivere sin da subito. L'immobile si trova in una costruzione ante 1967 ed è stato oggetto di una totale ristrutturazione, sia interna che esterna, compresa la facciata, con lavori eseguiti con cura e attenzione, che ne hanno valorizzato sia l'estetica sia la funzionalità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso avviene tramite vano scala interno, che conduce al primo piano dove troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto, salone, cucina , bagno e una pratica lavanderia con doppio servizio. Gli spazi interni sono resi ancora più affascinanti dalla presenza dei tetti a volta, elemento architettonico che dona carattere e calore agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la presenza di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della casa. L'appartamento gode inoltre di una splendida vista panoramica sull'Etna, che rappresenta un valore aggiunto importante e rende ogni ambiente ancora più suggestivo. La casa è dotata di riscaldamento, condizionatori, veneziane e inferriate, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza. La totale assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più vantaggiosa, soprattutto per chi cerca un'abitazione indipendente con costi di gestione contenuti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire, risultando perfetto per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di una casa elegante e funzionale in una posizione strategica. La zona in cui si trova è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, centrale e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa. Prezzo richiesto: Eu. 182.000 Classe Energetica: Non indicata

Arca Immobiliare propone in vendita splendido attico situato al terzo piano di una palazzina non ascensorata sita in Giarre Via Filippo Meda, zona S. Giovanni Montebello. La soluzione proposta è unica nel suo genere ed è ideale per chi cerca ampie metrature, comfort tecnologico e una vista mozzafiato a 360 ed è composta da una superficie interna di 170 mq dove trovano posto 3 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile con vista panoramica sul mare, bagno, lavanderia, grande vano per uso studio/hobby e terrazza di circa 80 mq che oltre al panorama, garantisce privacy e riservatezza. Le rifiniture sono di di alto livello con infissi in alluminio con vetro camera a taglio termico, avvolgibili elettrici, muri perimetrali riempite con schiuma isolante per garantire maggiore isolamento acustico e termico. Anche le dotazioni sono di alto livello e comprendono riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e 2 collettori per la gestione indipendente di ogni ambiente, impianto elettrico evoluto con quadro di comando idoneo a controllare prese e luci in ogni ambiente, inoltre è dotato di impianto di antifurto e predisposizione di videosorveglianza, riserva idrica di 600 lt. Completa la nostra offerta box privato di circa 30 mq. Rif. AY0028A Classe Energetica: G

Villa nuova costruzione con giardino privato e terrazzo In contesto tranquillo, presentiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, attualmente in fase di realizzazione. Al piano terra ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Completano il livello due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo esclusivo. L'immobile sarà dotato di pannelli solari e realizzato secondo moderni standard di efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture. La proprietà è dotata di cancello carrabile automatico che consente l'accesso e il parcheggio delle auto direttamente all'interno del giardino. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni.

Appartamento 6,5 Vani in Vendita - Via Umbria 2, Piano 1° - Zona Corso Indipendenza, Catania Caratteristiche Tecniche: - Superficie: 122 mq - Vani catastali: 6,5 - Categoria A/3, Classe 4 - Piano: rialzato, ascensore - Anno di costruzione: 1968 - Classe Energetica: E - 131,3 kWh/m² anno - Riscaldamento e ACS: Impianto autonomo presente - Dati catastali: Foglio 27, Particella 1323, Subalterno 12 Descrizione: Spazioso appartamento al 1° piano con ascensore, situato in una delle zone più comode e servite di Catania, a due passi da Corso Indipendenza. L'immobile, come visibile nelle foto, è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole/doppie, bagno con finestra e ampia veranda/balcone sfruttabile come lavanderia e zona relax. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e in buono stato di manutenzione. Zona e Servizi: Posizione strategica in zona Corso Indipendenza. A pochi minuti a piedi trovi: - Supermercati, farmacie, scuole e asili - Fermate bus e metro per collegamenti rapidi col centro - Negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi quotidiani - Zona residenziale tranquilla con parcheggio disponibile in strada Note: Immobile regolare al Catasto Fabbricati, conforme alla planimetria depositata. Ottima soluzione per famiglia o per investimento grazie alla metratura, alla distribuzione e alla posizione richiesta.

Elegante appartamento panoramico con possibilità di box auto – Fiumefreddo di Sicilia Nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore. L'immobile, di generosa metratura (124 mq), si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone doppio con doppia esposizione balconata, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, spaziosa e balconata, rappresenta il cuore della casa ed è arricchita da una comoda zona verandata integrata, perfetta come ulteriore spazio operativo o area lavanderia. La zona notte comprende una grande camera da letto matrimoniale finestrata, e una cameretta anch'essa finestrata, entrambe ben arieggiate e luminose. I due bagni, in ottimo stato, garantiscono comfort e funzionalità, di cui uno con vasca. Gli ampi balconi regalano una piacevole vista panoramica, valorizzando ulteriormente l'immobile e garantendo ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Le finiture, dai pavimenti alle porte interne, sono di buona qualità e conferiscono all'ambiente uno stile classico-moderno, elegante e senza tempo. La zona: Fiumefreddo di Sicilia è una località apprezzata per la sua posizione strategica tra mare e montagna, a breve distanza da Taormina e dalle bellezze naturali dell'Etna. Il contesto è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle vie di collegamento e alle rinomate località turistiche della costa ionica. possibilita' di garage € 22.000 Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai punti di maggiore interesse della Sicilia orientale.

Catania – Via Salvatore Salamone Marino In zona servita e ben collegata, presentiamo in vendita appartamento panoramico posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su disimpegno; ampio salone; due camere da letto; cucina abitabile; bagno. L'appartamento gode di buona luminosità e di una piacevole vista panoramica. Si presenta in discrete condizioni generali, con finiture originarie, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Dotazioni: infissi in alluminio con doppio vetro; riscaldamento termoautonomo. Possibilità di acquistare un garage/cantina di pertinenza esclusiva posta al piano terra, utile per il ricovero di una macchina utilitaria. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento

IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2026 Catania, zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita un tre vani e mezzo ristrutturato con terrazzo. La casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: ingresso su salone spazioso con porta a scrigno che si affaccia sulla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto di circa 4x4 metri. Presenti bagno con vasca idromassaggio, lavanderia con doppio servizio e doccia e un comodo cucinino. Il vero valore aggiunto è il terrazzo a livello di circa 30mq, uno spazio esterno vivibile, raro in centro, che permette di godersi momenti all'aperto senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è uno dei punti di forza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata su due livelli con una superficie totale di 115 mq e 114 mq calpestabili. L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, è attualmente libero al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa vanta una cucina abitabile, ideale per vivere in comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un box auto singolo per il parcheggio privato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Caltagirone.

Si vende a Pedara appartamento in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata. L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di proprietà. L'appartamento, di circa 87 metri quadri, è situato al secondo piano di una palazzina di due piani. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina , arredato con gusto e dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa spaziosa e completamente abitabile è aperta al soggiorno e si affaccia utilizzando lo stesso balcone ed in aggiunta una finestra. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone e molto luminose. L'appartamento è dotato di bagno con doccia, mentre l'altro bagno funge anche da lavanderia situato nel corridoio al servizio degli ospiti .L'appartamento è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Inoltre, è presente anche un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 57 euro al mese e comprendono il mantenimento delle parti comuni . L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. La proprietà valuta anche l'ipotesi di lasciare parti di arredamento. Pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole max relax e ben posizionata a Pedara. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona, non lasciarti scappare questa occasione!

Via Antonino di Sangiuliano – Via Francesco Crispi: nel pieno centro storico di Catania, a due passi dal prestigioso ristorante stellato “Sapio” e a soli 5 minuti a piedi dalla famosa Via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al terzo piano nobile di un palazzo storico risalente alla prima metà dell’Ottocento. L’immobile, con una superficie di circa 115 mq, si apre su un accogliente ingresso e un luminosissimo soggiorno con cucina abitabile annessa, è completato da una spaziosa camera matrimoniale, due bagni completi, oltre una lavanderia con servizio e due ulteriori camere disimpegnate in ammezzato, che ha un’altezza di circa 2,20 metri. L’abitazione gode di un’eccezionale luminosità grazie a ben tre balconi che si affacciano sia sulla vivace Via Francesco Crispi sia sul tranquillo cortile condominiale, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla città di Catania, sull’Etna, e non da ultimo sul suggestivo Duomo di Catania, simbolo storico e architettonico unico. Pur necessitando di lavori di ammodernamento e di interventi di manutenzione, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere la magia del centro storico con un tocco di autenticità. NOTA BENE: Possibilità installazione ascensore: delibera condominiale già approvata con progetto e preventivo disponibili (costo di installazione escluso dal prezzo di vendita).

VILLA A SCHIERA DI LUSSO CON VISTA MARE PANORAMICA – VIA CARDINALE NAVA Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nell'efficienza, godendo di un'incantevole vista sul Golfo di Catania. Homepanda propone in venditauna prestigiosa villa a schiera in Via Cardinale Nava, situata in una zona residenziale riservata, lontana dal traffico cittadino ma a breve distanza dal centro di Catania. La proprietà, di 350 mq interni (esclusi gli esterni), coniuga finiture di altissimo livello e soluzioni abitative versatili. L'immobile si distingue per le sue finiture di lusso, a partire dalla pavimentazione scelta con cura fino alla scala di collegamento tra i piani, che è interamente rivestita in legno. I 5 servizi che servono la proprietà sono anch'essi rifiniti con materiali di pregio. La villa è progettata per il massimo comfort e si sviluppa su più livelli, offrendo una doppia zona giorno servita da due cucine separate, garantendo massima flessibilità, un ampio living reso estremamente luminoso grazie a una grande vetrata, in diretto collegamento con la cucina a vista e con accesso al giardino privato, una zona di rappresentanza con un elegante soggiorno di rappresentanza con una cucina separata e affaccio su un balcone terrazzato. Salendo al piano superiore, troviamo una zona notte pensata per il relax e la privacy, con camera padronale, ampia e luminosa, completa di bagno en-suite con doccia di grandi dimensioni e accesso a un balcone terrazzato con vista incantevole sul Golfo di Catania, altre due camere matrimoniali. Servizi Aggiuntivi una spaziosa cabina armadio e una zona lavanderia sapientemente nascosta da un armadio a muro. Gli spazi esterni amplificano l'esperienza abitativa di lusso, giardino privato con vista mare, ideale per momenti di convivialità e relax. Balconi Terrazzati presenti su più livelli, perfetti per godersi la vista. La terrazza panoramica posta al terzo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola interamente in legno, è dotata di un comodo servizio con doccia e in fase di completamento con un sistema di fotovoltaico. Tecnologia, efficienza e sicurezza la villa è altamente efficiente grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Sistemi Fotovoltaici sono presenti due sistemi separati, uno per l'accumulo energetico e l'altro dedicato al riscaldamento dell'acqua. l'efficienza Idrica è assicurata dalla presenza di depuratore diretto dell'acqua e addolcitore. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono un isolamento acustico e climatico ottimale. Sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà include un garage doppio e due posti auto scoperti. La divisione intelligente degli spazi interni offre la possibilità di frazionare l'immobile in due unità immobiliari indipendenti. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Homepanda Catania.

Nel cuore pulsante di Paternò (CT), la Gabetti – Romano Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento distribuito su due livelli, situato al secondo e terzo — ultimo — piano, impreziosito da un ampio terrazzo e da un doppio garage. L’intero edificio è dotato di ascensore, un valore aggiunto che garantisce un accesso pratico e agevole a tutti i livelli, fino al piano sotterraneo dei garage. L’immobile, ad uso abitativo, si estende per circa 195 mq. La particolarità di questa soluzione immobiliare è determinata dal fatto che entrambi i piani sono collegati da una scala interna, che permette di vivere la casa come un’unica grande abita-zione, ma allo stesso tempo dispone di due ingressi indipendenti, ciascuno dotati di porta blin-data. Questa doppia configurazione offre una flessibilità rara: la proprietà può essere utilizzata come un’unica abitazione ampia e funzionale, oppure può essere facilmente suddivisa in due unità autonome, rendendola ideale per due famiglie, ideale per chi desidera mantenere vicini i propri cari, oppure per coloro che necessitano di uno spazio separato da dedicare a studio professio-nale, ufficio o attività tecnica. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione intelligente degli ambienti, ogni piano permette di vivere con comodità e piena libertà di utilizzo, offrendo comfort, funzionalità, eleganza e stile. L’ingresso principale del secondo piano, introduce un ampio e luminoso salone, il piano è caratterizzato da: 4 camere ampie e versatili, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio comodo, e infine i due balconi con doppia esposizione. Tutte le esposizioni di entrambi i piani sono dotate di infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio color bianco, tutte in ottimo stato. Questi elementi garantiscono un efficace isolamento termo acustico. L’immobile è inoltre provvisto di riscaldamento autonomo e di un sistema allarme che offre un elevato livello di sicurezza. Il terzo piano dispone di un salone doppio e di una cucina abitabile; i due ambienti sono separati da un’ampia porta scorrevole dal design elegante. L’apertura totale del pannello consente di ottenere un unico ambiente open space, mantenendo comunque la possibilità di dividere gli spazi quando necessario. Inoltre, il piano è completato da un’ulteriore camera, un bagno e una lavanderia dotata sia di doccia che di vasca. Una vera opportunità per chi cerca spazi generosi e comfort. Per informazioni e visite: Gabetti Catania Centrale – Romano Immobiliare al 392 485 22 33.

[Rif. DV-12789] In Palazzo antico a Linguaglossa in posizione centrale proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore in fase di ristrutturazione con affaccio sul centro del paese e dal lato posteriore sulle colline circostanti, luminoso e arieggiato. Della proprietà fa parte anche il mansardato al piano superiore sempre da rifinire e una splendida terrazza con una meravigliosa panoramica Etna e paese. Potrebbe essere un buon affare per sviluppo in b&b o affittacamere.

* OPEN HOUSE GIORNO 13 GIUGNO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12:00 * A Catania e più precisamente in Corso dei Mille, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un luminosissimo e ampio appartamento di 108 mq. posto al quarto ed ultimo piano con ascensore a pochi passi da piazza Risorgimento. L'appartamento situato all'interno di un signorile condominio è così composto : ingresso che apre su un ampio salone, una grande camera da letto matrimoniale , una camera per ragazzi con ampio balcone, bagno con box doccia, ed una cucina abitabile che dà su un'ampia terrazza dotata di veranda con tettoia. L'immobile gode di doppia esposizione che lo rende molto luminoso ed arieggiato. L'appartamento e' stato recentemente totalmente ristrutturato. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento permette di non dover necessariamente usare l'auto in quanto la zona e' ben servita da tutti i collegamenti urbani e da tutti i servizi, tipo scuole, supermercati e quant'altro. Incluso nel prezzo c'è una cantina di circa 9 mq. Prezzo di richiesta 149.000Eu. Classe Energetica: G

REMAX | RIF.: 452 - CORSO INDIPENDENZA / BELPASSO VILLAGGIO DEL PINO LE GINESTRE Proponiamo in vendita Appartamento Mansardato nella zona del Villaggio del Pino Le Ginestre nel Comune di Belpasso ma ben collegato a San Pietro Clarenza. Secondo e ultimo piano, gode di una vista mozzafiato. In ottimissimo stato di conservazione. E' composto da una Cucina Salone Open Space, tre camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, e ben due comodi ripostigli. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera. Quelli interni in legno. Climatizzatori. Incluso nel prezzo un grande Box Auto di circa 25 metri quadrati. Ottima soluzione come casa principale, immersa nella tranquillità e nella natura. Contattaci per organizzare una visita.

ANNULLATO OPEN HOUSE DI GIORNO 6 GIUGNO 2026. PER INFO CONTATTARE IL 3273798101. Remax Immobiliare presenta in vendita Esclusiva villa, in prossimità della scogliera, posta su 4 livelli con oltre 1.500 mq di spazi esterni. Internamente la sua metratura totale di 204 mq oltre ampio garage di 73 mq, n 3 posti auto privati in strada comune, posti auto in corte privata, ampio giardino da 1.000 mq. Raffrescamento geotermico naturale che consente in estate un importante risparmio ed efficienza energetica a tutto l'immobile. Sono presenti sul tetto pannelli solari, termosifoni alimentati a camino e caldaia. I radiatori di tutta la villa vengono riscaldati dal camino e all'occorrenza dalla caldaia. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronta da abitare. Al suo interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con finiture di alta qualità e dettagli di pregio. La Villa è stata costruita nel 2008, garantendo quindi una struttura moderna e ben curata; la struttura antisismica è stata interamente costruita e progettata dalla proprietà con pilastri in cemento armato rinforzato. La disposizione degli ambienti è molto funzionale e ben studiata, con un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Questo la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La proprietà intende vendere l'immobile completa di arredamenti presenti attualmente, offrendo così la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare mobili e arredi. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con uno stile moderno e raffinato. La Villa è disposta su 4 piani in totale, offrendo così ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. All'esterno, si trova un bel giardino curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, la posizione della Villa è strategica, trovandosi in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Infine, la sua vicinanza al mare e alla natura la rende ancora più attraente per chi desidera una casa immersa nel verde e con una vista mozzafiato, lo stesso si presta ad uso turistico.

Nella zona centrale di Castel di Iudica, in prossimità di Piazza Kennedy, presentiamo un appartamento di grandi dimensioni ancora da RIFINIRE E PERSONALIZZARE con vista panoramica così composto: - 200 mq circa - Posto al piano primo - Da completare (in fase di costruzione) - Terrazzo sovrastante collegato da scala interna L'immobile è dotato anche di un generoso spazio sotto strada per posto auto / deposito L'appartamento ha una categoria catastale F3 risulta quindi in fase di costruzione. Questo immobile offre molte possibilità, sia per uso commerciale che residenziale. La posizione centrale, le dimensioni degli appartamenti e la possibilità di personalizzarlo, lo rendono un'opzione interessante per investitori o famiglie. Possibilità di acquistare anche un secondo appartamento con annessa bottega al piano terra per completare l'intera proprietà. L'IMMOBILE NON E' ATTUALMENTE MUTUABILE

Nella zona centrale di Castel di Iudica, in prossimità di Piazza Kennedy, presentiamo un appartamento con relativa bottega di grandi dimensioni con vista panoramica così composto: Bottega cat. C1 attualmente Edicola - 45 mq circa - Due luci su strada - Ottime condizioni Primo appartamento: - 155 mq circa - Adiacente alla bottega - Completo e in ottimo stato di manutenzione - Infissi in alluminio L'immobile è dotato anche di un generoso spazio sotto strada per posto auto / deposito L'appartamento ha una categoria catastale F3 risulta quindi in fase di costruzione. Questo immobile offre molte possibilità, sia per uso commerciale che residenziale. La posizione centrale e le dimensioni degli appartamenti lo rendono un'opzione interessante per investitori o famiglie. Possibilità di acquistare anche un secondo appartamento al piano sovrastante per completare l'intera proprietà. L'IMMOBILE NON E' ATTUALMENTE MUTUABILE

Caltagirone - Via Pentolai Appartamento al terzo piano, senza ascensore, situato in una zona residenziale e ben servita. Recentemente ristrutturato, dotato di condizionatori, infissi in vetro camera e scuri e un pavimento in cotto. L'immobile comprende un ampio salone con cucina che prendono luce da tre lati, una camera da letto, un bagno e un doppio servizio. Il tetto mansardato offre spazio per riporre oggetti o creare un'area relax. Nell'ampio disimpegno tra zona giorno e zona notte è possibile ricavare una seconda camera da letto.