Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 10

Rif.: 24/B – Via Stazione Motta nr. 81, Motta Sant'Anastasia (CT): APPARTAMENTO, Piano 3 Luminoso, Esclusivo e Finemente Ristrutturato: Il Tuo Nuovo Rifugio a Motta Sant'Anastasia Se cerchi una casa che unisca la totale indipendenza, una luminosità straordinaria e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Stazione Motta n. 81 (sebbene i dati catastali riportino il civico precedente 73, l'immobile è esattamente nel cuore della zona), al terzo ed ultimo piano di un intimo ed elegante stabile di sole 4 unità abitative (un solo appartamento per piano!), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare. I Punti di Forza Unici Massima Privacy: Unico appartamento al piano, nessun vicino di pianerottolo. Quadrupla Esposizione (Nord - Sud - Est - Ovest): Circondato da una corte libera su tutti i lati, l'immobile gode di una ventilazione naturale perfetta e di una luce solare invidiabile a qualsiasi ora del giorno. Pronto da Vivere: Ristrutturazione recente con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Comfort Termico: Climatizzazione completa con 4 elementi caldo/freddo già installati. Spazi Interni Moderni e Funzionali Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi (Altezza tetti: 2,95 m): Zona Living: Una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno in open space, il vero cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, servita da un comodo angolo lavanderia esterno. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie, luminose e ben disposte, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working. I Bagni: Ben 2 servizi igienici finemente rifiniti. Il bagno principale è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una splendida vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Disimpegno: Un corridoio centrale ottimizza i flussi tra la zona giorno e la zona notte senza sprechi di spazio. Accessori e Comfort inclusi L'immobile viene venduto comprensivo di: N. 4 Climatizzatori di ultima generazione (uno in ogni camera da letto e uno nella zona giorno). Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, una rarità preziosa che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa. Posizione Strategica L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita del Comune di Motta Sant'Anastasia. A piedi o in pochissimi minuti di auto è possibile raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali e i principali svincoli stradali, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa perla rara. L'unione tra l'ultimo piano, la quadrupla esposizione e il contesto di pochissime famiglie rende questo appartamento un investimento sicuro e una casa da sogno. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di presenza!

RIPOSTO CORSO ITALIA : INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO La Remax propone in vendita, in pieno centro di Riposto, a 200 mt da Piazza San Pietro, un appartamento indipendente d'epoca con affreschi sui tetti. Ingresso dal portone sul Corso Italia, scala privata che porta al piano primo dove troviamo disimpegno su un piccolo corridoio, vano con bellissimo affresco con affaccio in Corso Italia, altri due vani da adibire a camera da letto, piccolo soggiorno, cucina e terrazza a livello. Balcone interno. L'immobile risulta un ottimo investimento per chi vuole creare un'affascinante casa vacanze o per chi ama avere una abitazione residenziale al centro di Riposto .

️ VIA TRIESTE 9 (GIARRE) ️ RIF. 696 Proponiamo in vendita a Giarre appartamento di 120 m² complessivi, attualmente locato con contratto in scadenza ad Agosto 2026, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio corridoio, luminoso salone con vista mare, cucina con vista Etna, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Viene venduto non arredato. Situato al quarto piano servito da ascensore di uno stabile di cinque elevazioni, gode di buona luminosità e doppia esposizione panoramica. Completa la proprietà un box auto singolo.

Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Gravina di Catania, in via Antonio Gramsci 97, un luminoso appartamento di circa 73 mq, sito al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli quattro unità abitative senza ascensore, edificata del 1998 con regolare abitabilità. L'immobile gode di doppia esposizione con due balconi che regalano una splendida vista sull'Etna e ottima luminosità. È dotato di riscaldamento autonomo con gas di città (metano). Spazi Interni: Zona Giorno: Cucina-soggiorno in moderno open space con affaccio su doppio balcone. Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta per i ragazzi. Servizi: Bagno principale con doccia e comoda lavanderia esterna sul balcone verandato. Posizione e Punti di Forza: Logistica perfetta: A pochissimi minuti dall'accesso della tangenziale di Gravina di Catania, ideale per spostamenti rapidi. Zona servita: Attività commerciali di prima necessità direttamente sotto casa, in un contesto residenziale tranquillo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento. (Nota: piano secondo senza ascensore). Classe energetica F. Prezzo di Richiesta: €127.000 📢 EVENTO OPEN HOUSE Vi aspettiamo sabato 20 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 per visionare l'immobile di presenza. Non perdere questa opportunità! 📞 Per info o per confermare la tua presenza all'Open House, contatta Daniele Nicotra al numero: telefono 3272113194

Rif: MP12 Due Case indipendenti da ristrutturare in vendita a San Michele di Ganzaria Nel cuore di San Michele di Ganzaria, in Via Salvatore Lo Tauro 9 e 11, Rama Immobiliare propone due deliziose unità immobiliari che oggi si presentano come una tela bianca, per mettere a frutto la tua fantasia e la tua imprenditorialità. Non è una progetto per chi cerca semplicemente quattro mura già pronte. È un progetto per chi sa immaginare. Disposte su due livelli, con doppio ingresso indipendente per entrambe per una superficie di circa 115 mq catastali complessivi, queste proprietà offrono la possibilità di trasformare spazi semplici in più abitazioni accoglienti, efficienti e ricche di personalità. Immagina ambienti luminosi, materiali che richiamano la tradizione siciliana, comfort moderni, efficienza energetica e dettagli studiati su misura per il tuo stile di vita. Composizione attuale per ogni immobile: - Piano terra unico vano con bagno e cucinino - Primo piano unico ambiente - un Balconcino al primo piano con affaccio sul contesto circostante Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresentano una rara opportunità: la libertà di progettare ogni dettaglio, dagli spazi interni agli impianti, scegliendo soluzioni moderne e ad alta efficienza energetica. Approfittando del quadruplo ingresso su strade diverse le proprietà possono diventare (vedi nelle foto soluzioni di divisione): - o un'unica graziosa abitazione indipendente, - o due case indipendenti su due livelli tagliate, come da catasto, in maniera verticale, - o due case indipendenti una al piano terra e una al primo piano tagliate in orizzontale, - o quattro redditizi monolocali. e ognuna delle soluzioni potrà essere un pied-à-terre nel cuore del paese, una casa vacanze o un investimento destinato alla locazione turistica. A volte le proprietà più interessanti non sono quelle già finite, sono quelle che permettono di trasformare un'idea in realtà. In vendita anche un'altra casa confinante a queste, in annuncio separato, ma totalmente ristrutturata. Per la ristrutturazione occorre l'autorizzazione comunale e della sovrintendenza. Contattaci per scoprire il potenziale di queste proprietà e immaginare insieme il suo futuro. Classe Energetica: G EPI: 193,90 kwh/m2 anno

A Giarre(sul centralissimo C.so Italia) proponiamo la vendita di un amatoriale palazzetto singolo composto da un grande appartamento e 2 botteghe attualmente a reddito. Al piano terra insiste un grande androne (n.b. è possibile parcheggiare fino a 5 auto) cui segue un' area terrazzata e un giardino privato per complessivi mq. 400 ca. Varcato l'androne, sulla destra, troviamo una bella scala che permette di accedere al primo e ultimo piano dello stabile dove si snoda un imponente appartamento di mq. 227. L'immobile risulta così composto: ampio ingresso, disimpegno, 5 grandi vani (di cui 3 affacciano su Corso Italia - gli altri 2 e la cucina aprono su un arioso interno), una cucina abitabile con attiguo un ampio vano soggiorno e 2 bagni. Alcuni vani presentano tetti con stucchi e decori vari e pavimenti d'epoca ben mantenuti. L'appartamento si presta ad essere locato per uso abitativo o come ufficio. Cl. energ: in itinere Completano questa offerta immobiliare 2 belle botteghe (piano terra), in buone condizioni: una consta di mq. 112 e l'altra di mq. 59. Entrambe prospettano sul C.so Italia con una vetrina cadauna. Locate con un buon reddito. Cl. energ.: non disponibile. Stanti l'ampiezza e il ricavo mensile delle locazioni riteniamo che la suddetta proposta immobiliare rappresenti una forma di investimento molto interessante. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare

Gruppo di Bartolo propone in vendita ad Aci Catena, una splendida villa a schiera di 220 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 10 vani, di cui 3 camere da letto e 4 bagni e un soggiorno doppio e giardino, perfetto per accogliere famiglie numerose o per chi ama intrattenere. La villa è in ottime condizioni , con infissi nuovi e un impianto di condizionamento dotato di caldaia ibrida, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La cucina è abitabile. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i costi energetici, rendendo la villa non solo confortevole, ma anche ecologica. un balcone di 10 mq , ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e un giardino privato che offre uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, è presente un box/garage di 25 mq, perfetto per parcheggiare l'auto. La villa dispone di ingresso indipendente e impianto di allarme, per garantire la massima sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proprietà, che rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente spazioso e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

CATANIA – Via Moncada In zona servita e ben collegata, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica. La distribuzione interna degli spazi comprende: Ingresso su ampio salone; Due comode camere da letto; Cucina ; Bagno; Lavanderia interna. Completano la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva, ideale come spazio deposito, e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni da ammodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

REMAX presenta Appartamento in vendita a Caltagirone, Viale Principe Umberto n° 152, in una posizione posizione comoda, centrale e ben servita. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 85 mq e si trova al 4° piano di un edificio di quattro piani totali. L'appartamento è composto da 4,5 locali, con due camere da letto, cucina abitabile e un bagno con sgabuzzino.. Le spese condominiali ammontano a € 20,00 mensili, garantendo una gestione economica e trasparente. L'appartamento usufruisce di un grande cortile interno dove parcheggiare la propria auto comodamente. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e accessibile.

Ad Aci Bonaccorsi, in posizione riservata e a pochi passi dal centro cittadino, presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola degli anni '70, sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.800 mq, così composta: al piano primo 2 locali, per un totale di quasi 40mq. Al secondo piano salone doppio con terrazza al piano di oltre 40mq, cucina, camera matrimoniale con un patio di circa 15m, 2 camerette attualmente unite in una camera unica, bagno. Una proprietà di grande fascino, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Bivani a Catania,in via Giuseppe Missori, in zona Piazza Palestro. L'immobile in vendita è in buono stato di conservazione, posto al 4° piano ascensorato di un edificio signorile e ben tenuto ed è libero al rogito. Si sviluppa su una superficie totale di 68 m², di cui 66 m² calpestabili, ed è così composto: Ingresso Disimpegno Due camere da letto Cucina semiabitabile Bagno Balcone L'appartamento molto luminoso con balcone panoramico è da subito abitabile. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta all'uso in una zona centrale e rinomatamente ben servita di Catania.

APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO B E L P A S S O Nel cuore del Comune di Belpasso, in una tranquilla zona residenziale, si dispone di un esclusivo appartamento di 194 mq con terrazzo a livello e balcone perimetrale. COMPOSIZIONE E INTERNI Situato all'interno di uno stabile, al secondo ed ultimo piano, l'immobile vanta una distribuzione interna funzionale e di pregio: ​Zona Giorno: elegante salone di ingresso doppio, una spaziosa zona cucina-living con affaccio esterno e cucina in muratura con pratico piano cottura ad induzione. ​Zona Notte: tre comode camere da letto. ​Servizi: locale lavanderia con doccia e servizio e un grande bagno di rappresentanza dotato di vasca idromassaggio. ​Esterni: dalla cucina si accede ad un suggestivo angolo cottura esterno posizionato sul terrazzo a livello. Ogni stanza gode di un affaccio sul balcone perimetrale, garantendo un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente. DOTAZIONI E CONDIZIONI ​L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di comfort e finiture di alta qualità che ne aumentano notevolmente il valore e l'efficienza: ​Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico e impianto solare termico. ​Riscaldamento: impianto autonomo a pellet. ​Sicurezza: sistema di videosorveglianza e antifurto. ​Infissi: infissi in alluminio e doppio vetrocamera, completi di zanzariere. ​Finiture: capitolato di pregio. ​Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'unione perfetta tra ampi spazi, comfort moderni e un contesto residenziale di alto livello.

Proponiamo in vendita a Catania, zona Cibali, un ampio appartamento di 120 mq situato al piano di un edificio di 7 piani, costruito nel 1967. L'immobile, libero al rogito ( occupato dai proprietari in attesa di trasferimento ) è in ottimo stato di conservazione e totalmente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di 6,5 locali così distribuiti: 3 camere da letto matrimoniali ed una singola attualmente adibita a deposito e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi funzionali. L'appartamento è dotato di un balcone con vista e presenta infissi con doppio vetro camera in alluminio, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un comfort abitativo elevato. é possibile acquistare un doppio box auto, elemento di grande comodità in una zona residenziale al prezzo di 35,000 euro. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili, rendendo questo immobile una soluzione ideale tra qualità, comodità e convenienza in una delle zone più ricercate di Catania.

Rif: MP11 Casa indipendente da ristrutturare in vendita a San Michele di Ganzaria Una casa da immaginare, progettare e far rinascere. Nel cuore di San Michele di Ganzaria, in Via Salvatore Lo Tauro 9, Rama Immobiliare propone una piccola casa indipendente che oggi si presenta come una tela bianca, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. Non è una casa per chi cerca semplicemente quattro mura già pronte. È una casa per chi sa immaginare. Disposta su due livelli, per una superficie di circa 57 mq catastali complessivi, questa proprietà offre la possibilità di trasformare spazi semplici in un'abitazione accogliente, efficiente e ricca di personalità. Immagina ambienti luminosi, materiali che richiamano la tradizione siciliana, comfort moderni, efficienza energetica e dettagli studiati su misura per il tuo stile di vita. Composizione attuale: - Piano terra di circa 28 mq catastali - Primo piano di circa 29 mq catastali - Due ambienti unici ma divisibili - Bagno - Balconcino al primo piano con affaccio sul contesto circostante L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una rara opportunità: la libertà di progettare ogni dettaglio, dagli spazi interni agli impianti, scegliendo soluzioni moderne e ad alta efficienza energetica. Per alcuni dei lavori indicati necessita di autorizzazione comunale e sovrintendenza. Può diventare una graziosa abitazione indipendente, un pied-à-terre nel cuore del paese, una casa vacanze o un investimento destinato alla locazione turistica. A volte le proprietà più interessanti non sono quelle già finite, sono quelle che permettono di trasformare un'idea in realtà. In vendita anche un'altra casa confinante di dimensioni simili a questa in annuncio separato. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e immaginare insieme il suo futuro. Classe Energetica: G EPI: 193,90 kwh/m2 anno

Alle pendici dell'Etna, precisamente a Montargano, in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate del territorio, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica di circa 250 mq, distribuita su tre elevazioni e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio giardino di circa 1.500 mq, garantendo privacy, tranquillità e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
L'abitazione principale accoglie gli ospiti con una scenografica zona living caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria parete di roccia lavica a vista, elemento architettonico che conferisce unicità e forte identità alla residenza. Il luminoso salone, arricchito da un elegante camino e da una stufa a legna, si apre verso il giardino attraverso grandi finestre che valorizzano la luce naturale e il panorama. La cucina a vista completa un ambiente conviviale e funzionale, mentre un servizio serve il piano terra.
Una ampia scala circolare collega i livelli superiori, dove trovano spazio quattro camere da letto e due servizi. Al primo piano una panoramica terrazza offre piacevoli spazi esterni dedicati al relax; al livello superiore si raggiunge invece una spettacolare terrazza dominante dalla quale si gode una vista straordinaria sull'Etna, sul mare e sull'intero paesaggio circostante.
Completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente di circa 110 mq, dotato di accesso sia carrabile che pedonale. Attualmente utilizzabile come garage o deposito, rappresenta una soluzione estremamente versatile e si presta alla realizzazione di una prestigiosa dependance, una residenza per ospiti, uno studio professionale o un'area dedicata al tempo libero.
L'immobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione interna conseguenti a una precedente perdita idrica causata dalla rottura di una tubazione, problematica già completamente risolta. Saranno inoltre da prevedere opere di miglioramento del comfort abitativo, quali l'installazione di sistemi di ventilazione meccanica o recuperatori d'aria per ottimizzare la gestione della condensa interna.
La proprietà beneficia tuttavia di importanti lavori di efficientamento energetico e ammodernamento già eseguiti, tra cui la sostituzione di gran parte degli infissi, la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dell'impianto solare termico e la sostituzione della caldaia con un moderno impianto a condensazione con annessi termosifoni presenti in ogni ambiente. Interventi che rappresentano un significativo valore aggiunto e riducono sensibilmente i costi delle future opere di completamento.
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora di grande prestigio, valorizzando una proprietà dal panorama irripetibile, dalle caratteristiche architettoniche uniche e dalle straordinarie potenzialità.
Una residenza esclusiva che attende di essere riportata al suo massimo splendore in uno degli scenari più affascinanti del versante etneo.

[OPEN HOUSE WEEKEND - 6 e 7 GIUGNO] Splendido Bivani Mansardato Vista Panoramica – Complesso "Le Corti a Mare" Mascali (CT) - Fondachello, Via Spiaggia 119 Prezzo Shock Open House: € 45.000 (Possibilità di acquisto combinato) Il fascino della mansarda con tetti alti, la comodità di un bivani reale e la vicinanza alle spiagge in un'unica offerta imperdibile. Durante l'Open House Weekend del 6 e 7 Giugno, RE/MAX propone in vendita una graziosa e luminosissima mansarda situata al terzo piano (Pal. E, scala B) all'interno del signorile complesso residenziale "Le Corti a Mare" a Fondachello. Distribuzione degli Spazi: Ampio bivani ottimamente diviso: Zona Giorno: Soggiorno accogliente dotato di divano letto e arricchito da una caratteristica cucina in muratura a vista. Zona Notte: Una vera camera matrimoniale separata, comoda e riservata. Servizi: Bagno completo e funzionale. Outdoor: Splendido balcone terrazzo, decisamente panoramico, ideale per godersi il fresco della sera e gli aperitivi estivi. Opportunità e Opzioni (Nota per i Clienti): Un'opportunità d'acquisto straordinaria per la zona, SUPER SERVITA DA RISTORANTI BAR E PANINERIE, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento ad alta redditività. Investimento Doppia Rendita: Al piano inferiore è disponibile un appartamento speculare (soluzione da "un vano e mezzo" con 6 posti letto a € 49.000). Acquistando l'intero blocco potrai creare un duplex spettacolare o avviare un business di affitti turistici di sicuro successo. Opzione Garage: Per chi necessita di posteggio sicuro, nello stabile è disponibile un ampio garage doppio (per due auto) a € 15.000, la cui trattativa verrà gestita a parte in fase di proposta d'acquisto, OPPURE OPZIONE POSTO AUTO SCOPERTO. ️ IMMOBILE VISIBILE SOLO SABATO 6 E DOMENICA 7 GIUGNO CON VENDITA SEPARATA. Contattaci subito per registrare il tuo pass ed evitare code!

VENDITA LAST MINUTE [OPEN HOUSE WEEKEND - 7 e 8 GIUGNO] Appartamento "Un Vano e Mezzo" con 6 Posti Letto e Balcone Terrazzato – Complesso "Le Corti a Mare" Mascali (CT) - Fondachello, Via Spiaggia 119 Prezzo Shock Open House: € 45.000 (Possibilità di acquisto combinato) Il punto d'appoggio perfetto per le tue vacanze o un investimento ad altissima resa a un prezzo finalmente accessibile! In occasione dell'Open House Weekend del 7 e 8 Giugno, RE/MAX presenta in esclusiva una soluzione introvabile sul mercato di Fondachello per ottimizzazione degli spazi e rapporto qualità/prezzo, sita al secondo piano (Pal. E, scala B) del rinomato complesso "Le Corti a Mare". Perché è una soluzione unica? La comodità di "Un Vano e Mezzo": A differenza dei classici monolocali della zona, dove tutto si sviluppa in un'unica stanza, questa proprietà offre una distribuzione degli spazi intelligente e introvabile, configurandosi di fatto come un vero e proprio "vano e mezzo": La Zona Living (Il Vano Principale): Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, eccezionalmente ampio e arredato con ben DUE divani letto doppi. Il "Mezzo Vano" Notte (La chicca introvabile): Sfruttando al massimo la pianta dell'immobile, è stato ricavato un disimpegno (non finestrato) sapientemente organizzato con un letto a castello. Questa soluzione crea di fatto una seconda zona notte separata e riservata, un "mezzo vano" utilissimo che garantisce una privacy che i normali monovani in zona non possono offrire! Servizi: Comodo bagno spazioso dotato di tutti i comfort. Outdoor: Ampio balcone terrazzato vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto dopo una giornata di mare. Posti letto e Potenzialità di Rendita: Grazie a questa disposizione furba, l'appartamento riesce a ospitare comodamente fino a 6 posti letto, rendendolo una macchina da soldi per gli affitti turistici estivi o la scelta ideale per famiglie numerose. Opzioni e Strategia di Vendita: L'immobile necessita di piccoli interventi di personalizzazione (POSSIBILITA' DI REALIZZARE ZONA COTTURA E BARBECURE ESTERNO). L'Occasione Raddoppia: Al piano superiore (mansardato) è disponibile una seconda unità (Bivani a € 45.000). C'è la possibilità di acquistarli entrambi per creare un'unica grande struttura indipendente su due livelli o per due nuclei familiari che vogliono stare vicini! Opzione Garage: Nello stesso stabile è disponibile un richiestissimo garage doppio di ben 2 posti auto (Prezzo: € 15.000, che verrà gestito e valutato separatamente in fase di proposta). Prezzo Speciale per acquisto combinato. ️ ATTENZIONE: Prezzo valido esclusivamente per le proposte raccolte durante l'evento del 7 e 8 Giugno. Verrà data priorità alla migliore offerta ricevuta. Prenota subito il tuo orario di visita!

Tre locali nel cuore di Catania ideale per Investimento B&B o abitazione. Re/Max presenta in vendita a Catania, in via Barcellona ,112 Zona Acquicella porto ,un appartamento luminoso da vivere. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa al secondo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti ed è libero al rogito. Con una superficie totale di 55 mq , offre un layout funzionale composto da 3 locali: una camera da letto, cucina ,angolo lavanderia un bagno, uno stanzino e un balconcino. L'appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le principali attrazioni del centro città. Contattaci oggi stesso per scoprire da vicino questa casa e lasciati conquistare da ciò che può offrirti!

Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino – San Pietro Clarenza Via degli Oleandri Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità. Gli Spazi della Tua Nuova Casa La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno: Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà. - Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio. - Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito. - Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio. Perché Scegliere Questa Villa? - Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza energetica e finiture moderne pronte da vivere. - Comfort Esterno: Il giardino perimetrale e il posto auto interno garantiscono una qualità della vita superiore. - Spazio per Tutti: Con 3 camere da letto e il grande sottotetto, ogni membro della famiglia avrà la sua indipendenza. - Posizione Strategica: Via degli Oleandri offre il perfetto compromesso tra la quiete di una zona residenziale e la vicinanza ai principali servizi di San Pietro Clarenza. Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti di nuova costruzione con giardino in questa zona sono rarissime e molto richieste.

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, vi presentiamo questo splendido immobile. Il semindipendente è collocato in via vittorio Emanuele 78 ed ha una superficie di 98mq suddivisi in due livelli . Al primo livello abbiamo : -veraanda -terrazzino Al secondo livello troviamo : -3 camere da letto -cucina -1 Bagno Nell'appartamento vi è la presenza di tre balconi presenti nelle due camere da letto ed in cucina. Lo stato attuale dell'immobile è da rimodernare. Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Aci s'Antonio , contattami!!!!

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito e situato ad Aci catena in via Ciminna 19, zona centrale. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 1980, ed è in ottime condizioni. La superficie totale è di 120 metri calpestabili è composto da: ingresso su disimpegno, 3 camere, da letto, bagno con vasca, salone doppio ,cucina abitabile e lavanderia. L'Immobile è balconato su tre lati di cui due lati affacciano sul lato sud/ovest dell'appartamento, con vista mare, fa parte della stessa proprietà un grandissimo terrazzo soprastante super panoramico di circa 130 mq ideale per godere di un po' di sole durante le giornate più calde. Completa la proprietà un box auto, di 19 Mq In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e in una zona tranquilla di Aci catena.

394-145 Presentiamo in vendita a Tremestieri Etneo precisamente in via Novaluce n 38, un ampio appartamento di 140 mq totali (135 mq calpestabili), situato al piano primo di un edificio di cinque piani . L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offre una cucina e un balcone con esposizione sud/est che garantisce luce naturale per buona parte della giornata. Parzialmente arredato, dispone di infissi in PVC che assicurano comfort e isolamento , parquet , sistema di allarme e servizio di portineria per una maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e tranquilla. Completa la proprietà la presenza del servizio di portineria nell'edificio. Le spese condominiali ammontano a 73 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla ma ben servita.

Presentiamo in vendita ad Aci Catena e più precisamente in via Finocchiari, 113 zona centrale e residenziale un grazioso appartamento di 75 m² totali, con una superficie calpestabile di 70 m² L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore, ed è così disposto; - Ingresso su disimpegno; - Ampia Camera da letto; - Cucina; - Cameretta; - Bagno. L'appartamento presenta uscite in tutte le stanze su un comodo balcone che circonda tutta la casa, questo fa si che si possa godere di una buona luminosità naturale. Infine a completare la soluzione troviamo un comodo terrazzo di pertinenza esclusiva di 60 mq, ideale per allietare le giornate e serate estive. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente in una zona tranquilla e ben servita.

Ad Aci San Filippo, frazione del comune di Aci Catena, all'interno di un condominio edificato negli anni 90 pulito e ben tenuto, comodo appartamento di 80 metri quadrati sito al piano rialzato. L'appartamento è così composto: ingresso su comodo salone, dal disimpegno accediamo al bagno, alla cucina con affaccio sul balcone, alla cameretta, al ripostiglio e alla camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e pronto per essere abitato senza affrontare onerosi costi di ristrutturazione. La presente proposta è l'ideale per chi cerca un appartamento piano terra comodo e pronto da vivere. Contattami per saperne di più e per fissare una visita

Nel cuore del Centro Storico di Catania ed esattamente in via Solferino, RE/MAX presenta in vendita una casa semindipendente di 126 mq totali, distribuiti su due livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile, che occupa il primo piano di uno stabile storico, si presenta in condizioni impeccabili e vanta ben tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il suggestivo soppalco, curato nei minimi dettagli, funge da cornice al grande e luminoso open space cucina-soggiorno, ingentilito da balconi che affacciano sul prospetto principale. Da qui, l'accesso alla prima camera da letto e alla lavanderia coperta. Al piano superiore si sviluppano le ulteriori due camere. Si presenta ideale per studenti o per investimenti a fini turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel centro pulsante di Catania, in una zona in forte rivalutazione.