Case in vendita in provincia di Como Pag. 99

L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita con supermercati, banche, negozi e molto vicina sia alla stazione di Como Lago sia a quella di Como San Giovanni. L’area è strategica anche per chi lavora in Svizzera. È al quarto piano di un edificio anni ’70 in buono stato con servizio di portineria e doppio ascensore. Si sviluppa su una superficie di circa 190 mq e si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni e un grande salone. La casa ha una tripla esposizione e per questo motivo risulta molto luminosa. Ha una vista aperta dal grande balcone su via Fratelli Rosselli da cui si vede parzialmente il lago. Un ulteriore balcone serve la cucina dal lato interno. L’appartamento è da ristrutturare, presenta soffitti alti e anche alcuni elementi decorativi originari come i marmi dell’ingresso e il parquet del salone e delle camere che creano un’atmosfera di eleganza e calore. Completano la proprietà un comodo box singolo e una cantina. Ottimo come investimento e prima casa. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non finito come rappresentato nei rendering, ma il cliente che vorrà approfondire sarà messo in contatto, qualora lo volesse, con i professionisti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

ERBA Proponiamo in vendita trilocale composto da un ampia e luminosa zona giorno con comodo terrazzino e tapparelle elettriche, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale e seconda camera. ( La seconda camera è già predisposta per essere trasformata in cucina, in quanto sono gia' presenti gli allacci nell'eventualità si volesse una cucina separata al fine di sfruttare al meglio l'ampio salone) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE in quanto nello stabile sono presenti due comodi ascensori. ALL'INTERNO DELLA ZONA CONDOMINIALE SONO PRESENTI MOLTI E COMODI POSTI AUTO. POSSIBILITA' BOX PRIVATO.

In residence, vista lago a pochi minuti dalla spiaggia di Onno, dotato di ogni comfort, piscina con zona solarium, campi da tennis, campo da calcetto, sala fitness, sala relax, zona barbecue, bar, parcheggio con posti auto il tutto circondato da un ampio e curato giardino, proponiamo splendido appartamento di mq. 84 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, ottime finiture, libero subito, idele per casa vacanza o per investimento turistico Euro 280.000.

Villa singola indipendente in esclusiva zona residenziale a 5 minuti da Como In una delle zone più richieste e residenziali dell’hinterland comasco, immersa nel verde e composta esclusivamente da ville, proponiamo elegante villa singola libera su quattro lati con circa 200 mq di giardino privato. La proprietà è situata in posizione strategica e particolarmente comoda: a soli 5 minuti da Como, vicinissima al confine svizzero e a pochi minuti dall’ingresso autostradale, ideale per chi necessita di rapidi collegamenti verso Milano, Lugano e la Svizzera. La zona offre tutti i principali servizi comodamente raggiungibili: scuole, supermercati, farmacia, negozi, mezzi pubblici e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso privacy, tranquillità e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da: * ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, * cucina abitabile, * due spaziose camere matrimoniali, * bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo una grande taverna collegata direttamente al box di circa 23 mq, ideale come zona relax, hobby o conviviale. Il piano dispone inoltre di due locali finestrati multifunzionali e di un secondo bagno. Sempre tramite scala interna si raggiunge l’ampia mansarda, della stessa metratura dell’abitazione principale, ben rifinita e versatile, perfetta come ulteriore zona living, studio professionale, area hobby o camere aggiuntive. Tetto e facciata sono stati completamente rifatti circa dieci anni fa. La villa è inserita in una riservata via privata a fondo cieco, in un contesto verde ed esclusivo di sole abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità della città. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti da Como e dalla Svizzera.

Villa Esclusiva a San Fedele d'Intelvi - Valle Intelvi Scopri questa straordinaria villa del 2001 situata nel cuore della tranquilla e appartata zona residenziale di San Fedele d'Intelvi, nel Centro Valle Intelvi. Con una superficie lorda abitabile di circa 190 m² e vani accessori di circa 137 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca spazi generosi e ben organizzati. La villa si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato dedicato ai servizi, offrendo una metratura commerciale totale di 327 m² con 6 locali e 4 bagni completi. Gli spazi abitativi sono concepiti per il massimo comfort: al piano terra troverai due camere doppie (una con bagno privato e balcone), un ampio soggiorno e salotto con camino a legna, cucina abitabile e bagno di servizio. La vera chicca è l'area ospiti indipendente, al primo piano che ospita una ampia zona living, una camera da letto, un bagno e un balcone panoramicio.; il tutto facilmente trasformabile in spazio autonomo con ingresso privato dedicato. Le terrazze e i balconi sono elementi distintivi di questa villa: una grande terrazza al piano terra perfetta per cene all'aperto, ampi balconi e un magnifico balcone panoramico al primo piano con viste spettacolari sulle montagne della Valle d'Intelvi. Le ampie vetrate garantiscono illuminazione naturale e vedute mozzafiato su tutto il territorio circostante. Parzialmente arredata. Il piano seminterrato racchiude servizi completi e pratici: autorimessa per tre automobili (box), cantina, lavanderia e un locale hobby ideale per attività ricreative e passioni personali. Il giardino di circa 617 m² piantumato circonda la proprietà. Le finiture sono accurate e gli ambienti di pregio, riflettendo una costruzione di qualità. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo la villa accessibile a tutti. Attualmente in buono stato, la proprietà è classificata in classe energetica G con consumo di 481,85 kwh/m² anno. La posizione è strategica: a circa 25 km da Lugano, 76 km da Milano e comoda per Como, questa villa offre la perfetta combinazione tra tranquillità rurale e accessibilità ai principali centri urbani. Ideale per famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o chi desidera una struttura versatile con potenziale di affitto per la zona ospiti. Non perdere questa occasione esclusiva!

Nel cuore autentico del borgo storico di Cressogno, a pochi passi dal lago, si trova questa affascinante casa indipendente cielo terra libera su tre lati. Un luogo che racconta una storia e al tempo stesso offre il piacere di vivere il lago ogni giorno grazie alla sua incantevole vista.  Ristrutturata con grande sensibilità nel 2025, la proprietà conserva intatto il fascino del XVII secolo, con dettagli originali sapientemente recuperati e valorizzati, che dialogano in perfetta armonia con soluzioni contemporanee pensate per il comfort abitativo. L’anima della casa è anche sostenibile grazie a una stufa tirolese a legna Canovi progettata per riscaldare l’intera abitazione, creando un calore naturale ed avvolgente. A questa si affiancano serramenti di alta qualità in triplo vetro, un sottotetto completamente isolato e un moderno boiler con pompa di calore, che garantiscono un’elevata efficienza energetica. Gli spazi si sviluppano su più livelli, accompagnando chi vive la casa in un percorso ricco di atmosfera. Al piano seminterrato, una suggestiva taverna con volta originale in tufo evoca il carattere più autentico della dimora. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un soggiorno e una cucina abitabile che si aprono verso il balcone, dove la vista lago diventa protagonista, mentre i pavimenti in cotto lombardo originale della casa aggiungono calore e identità agli ambienti. Salendo al primo piano si incontra la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno di grande fascino, dove la pietra a vista incontra elementi moderni come la vasca freestanding e la doccia con idromassaggio. All’ultimo piano, due ulteriori camere regalano spazi intimi e suggestivi, tra travi in legno a vista e pareti in pietra con un parquet in rovere antico mantenendo viva l’essenza storica della casa. Una dimora capace di emozionare, dove il tempo sembra rallentare e dove storia, architettura e comfort contemporaneo convivono in equilibrio perfetto. Ideale per chi cerca un rifugio autentico sul Lago di Lugano o una residenza da vivere tutto l’anno. immersa in un contesto autentico e riservato. Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como. Il paese di San Mamette può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè. La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora. La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti.  Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.

Lago di Como Cremia Nel cuore di un tranquillo borgo collinare a circa 2 km dal lago, proponiamo affascinante casale d’epoca completamente rinnovato nel 2023, con splendida vista aperta sul Lago di Como. La proprietà, risalente ai primi del ‘900, offre una superficie di circa 240 mq distribuita su tre livelli collegati internamente da una caratteristica scala originale in pietra, accuratamente preservata durante il restauro. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con particolare attenzione all’autenticità architettonica dell’immobile, integrando materiali tradizionali e moderne tecnologie per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Al piano superiore, valorizzato da travi in legno a vista e grandi lucernari che donano luminosità agli ambienti, si sviluppa una piacevole zona living con cucina a vista, soggiorno panoramico, camera da letto e bagno. Il piano d’ingresso ospita invece due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Nel piano seminterrato troviamo locale tecnico/lavanderia, deposito biciclette e ripostiglio. L’immobile dispone di parcheggi pubblici comodamente situati direttamente sotto casa e a pochi metri dall’abitazione. Tra le caratteristiche principali della ristrutturazione: tetto completamente rifatto in legno con tradizionale copertura in piote impianto fotovoltaico da 6 kW pannelli solari termici riscaldamento a pavimento impianto di climatizzazione caldo/freddo serramenti in PVC con ampie vetrate finiture in biocalce e pietra naturale a vista Le aperture fronte lago sono state ampliate per valorizzare la vista e garantire grande luminosità naturale. La posizione risulta particolarmente interessante: supermercato e bar raggiungibili a piedi, lago e spiagge a circa 5 minuti d’auto, con ristoranti, passeggiata panoramica e scuole di kitesurf, windsurf e wing foil nelle immediate vicinanze. Menaggio dista solamente 7 km, con collegamenti rapidi via battello verso Bellagio e Varenna. Prezzo richiesto: € 880.000 Classe Energetica D – IPE 224,53 Rif. C002.

In contesto tranquillo di pochissime famiglie e con basse spese di gestione, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L’abitazione è composta AL PIANO PRIMO da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Tramite scala interna si accede al piano MANSARDATO open space, dotato di secondo bagno, uno spazio versatile ideale come terza camera, locale hobby, studio oppure salotto aggiuntivo. La proprietà è completata da due box singoli inclusi nel prezzo, soluzione comoda e rara da trovare. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi flessibili e costi di gestione contenuti.

Villa indipendente con giardino - DESCRIZIONE: Casa indipendente ideale per due nuclei familiari, composta con due ampi appartamenti più piano sottotetto con possibilità di renderlo abitabile realizzando una terza unità abitativa- piano terra: ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, bagno padronale, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, portico; – piano primo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno , due camere matrimoniali, balconi; -piano secondo soffitta sgombero, ampia e luminosa con finestre e tetto a vista. Completa la proprietà l'ampio giardino circostante di circa mq. 800. ZONA: residenziale, soleggiate, in mezzo al verde e piccole abitazioni. La casa è stata ristrutturata nel 2010 completa di facciata, cappotto termico, pannelli solari inserimento dell'allarme perimetrale e volumetrico, serramenti doppi vetri, caldaia a condensazione. Al piano terreno abbiamo un primo appartamento completamente ristrutturato anche internamente con ottime finiture, completo di zanzariere, allarme, tapparelle elettriche e infissi blindati. Da una parte si sviluppa la zona giorno : soggiorno cucina con affaccio sul giardino. Il soggiorno è molto luminoso grazie all'esposizione ed alle varie aperture presenti. Nell'altra parte della casa, riservata alla zona notte, due camere ed due bagni uno con vasca, uno con doccia. Attraverso la scala interna in muratura e marmo, si accede al piano primo costituito da: ingresso, soggiorno e cucina che affacciamo su un comodo balcone, disimpegno, bagno con vasca e doccia , due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone; L'area esterna dell'abitazione è adibita, parzialmente a giardino e piante e parzialmente per un comodo e piacevole gazebo barbecue Completa la proprietà un pergolato ideale per coprire tre automobili.

In una delle zone più prestigiose di Fino Mornasco, nella rinomata area dei Monti, sorge questa villa unifamiliare indipendente circondata da un giardino piantumato con piscina privata, angoli relax e dettagli ricercati. Una residenza che colpisce per ampiezza, luminosità e soluzioni architettoniche originali, pensata per chi cerca privacy, bellezza e spazi da vivere davvero. Il cuore della casa è al piano terra, dove un doppio salone di circa 100 mq accoglie con volumi generosi e luce naturale che filtra da ogni lato. La zona pranzo è definita da un elegante tavolo in legno e vetro, mentre l’ambiente è impreziosito da fioriere integrate, ribassamenti di soffitto e una regia luminosa studiata nei dettagli, con faretti e lampade di design. La zona soggiorno, volutamente "mossa", si distingue per la presenza di un soppalco che apre lo sguardo verso l’alto e regala profondità, con una parete rivestita in grès effetto box che guida con armonia alla zona notte attraverso sei comodi gradini. Da qui, lo sguardo si apre dalla balconata su tutta l’area giorno, e la luce che entra dalla grande porta finestra rende la vista scenografica in ogni stagione: in estate lo inonda di calore e apertura, mentre d’inverno la luce che filtra dalla neve crea un’atmosfera sospesa, quasi incantata. Accanto alla zona living, una porta in vetro con motivo decorativo in continuità con le pareti spatolate introduce alla cucina abitabile, realizzata su misura. Qui si accede alla veranda esterna, al bagno di servizio, a un ripostiglio e a un secondo ingresso. La veranda, pavimentata e protetta da una tettoia elettrica retraibile con tende bianche d’ispirazione balneare, è arredata con zona pranzo e divani in vimini, creando un angolo perfetto per pranzi e cene all’aperto. Il giardino, curato con passione, ospita una piscina semi-interrata, una doccia esterna e un barbecue in pietra. Le essenze scelte – cedri, abeti, ulivi, cachi, liquidambar – creano un’atmosfera rilassata e verde tutto l’anno. Non manca un’area relax con amaca e pergola naturale di kiwi. La zona notte, ben separata e climatizzata, si apre su un ampio disimpegno. La camera padronale gode di affaccio sul giardino e di un bagno en suite con doccia walk-in accessibile anche a chi ha ridotta mobilità. Altre due camere matrimoniali si affacciano sul retro della casa e sono servite da un ulteriore bagno completo con doccia di generose dimensioni. Il piano primo, oggi collegato internamente ma dotato anche di ingresso indipendente, era in origine un appartamento autonomo, facilmente ripristinabile. Attualmente ospita un ampio studio perfetto per lo smart working, un disimpegno, una cabina armadio (che mantiene predisposizioni per la cucina, oggi celate da un cartongesso) e un bagno spazioso con doccia walk-in dotata di effetto pioggia o nebulizzazione rinfrescante, con termoarredo a scaffale davvero ingegnoso. La camera matrimoniale, calda e contemporanea, è arricchita da una parete a mattoncini, scaffalature e punti luce mirati. Una loggia esterna, con pavimento rinforzato e predisposizione per jacuzzi, la collega direttamente allo studio, completando uno spazio intimo, rilassante e luminoso. Questo livello è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione autonoma. Scendendo al piano seminterrato troviamo una zona di servizio perfettamente organizzata, con disimpegno attrezzato, lavanderia/stireria e un appartamento indipendente di circa 70 mq, dotato di ingresso privato. Composto da una cucina con zona pranzo/living open space, una zona notte separata da una funzionale armadiatura, camino, bagno con doccia e disimpegno, questo ambiente gode di ottima temperatura naturale e totale assenza di umidità, garantita da un efficace sistema di deumidificazione. Proseguendo, pochi gradini conducono al garage singolo, a un locale hobby pensato come zona musica per feste e momenti conviviali, con faretti led d’atmosfera, a una cantina per i vini e a un ulteriore garage doppio. Completa il piano un ampio vespaio utilizzabile come stoccaggio. Edificata intorno al 1985 e oggetto di una profonda ristrutturazione tra il 2017 e il 2019, la villa presenta riscaldamento a gas con radiatori suddiviso per zone, infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, vetri antisfondamento e porta blindata. L’ingresso è servito da un cancello elettrico che conduce a un cortile capace di accogliere numerosi veicoli, oltre ai due box. Un angolo esclusivo dove natura, comfort e design convivono in perfetto equilibrio, pronto ad accogliere nuove storie.

Immagina di passare le vacanze con le persone a te care, di riscoprire la pace e la tranquillità a due passi dal lago di Como. A Gravedona ed Uniti, è possibile. In zona tranquilla ma centrale, vi proponiamo grande appartamento da arredare, in casa indipendente senza spese condominiali. L'unità posto al piano terra si compone d'ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Annesso giardino privato, box auto e ulteriori locali deposito. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Immagina di passare le vacanze con le persone a te care, di riscoprire la pace e la tranquillità a due passi dal lago di Como. A Gravedona ed Uniti, è possibile. In zona tranquilla ma centrale, vi proponiamo grande appartamento in casa indipendente senza spese condominiali, già pronto all'uso. L'unità si compone d'ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso al balcone con vista, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Annesso spazio esterno pavimentato, giardino privato e ben due box auto. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Incastonata nel magico contesto medievale di Brienno, Ca’ Nova si presenta come una townhouse lacustre dalla concezione raffinata, un’architettura verticale che dialoga con il paesaggio e con la memoria del luogo. I suoi circa 295 mq si sviluppano su sei livelli armoniosamente orchestrati, collegati da un ascensore interno che trasforma la casa in una sequenza fluida di prospettive, scorci e atmosfere. Il centro scenografico della casa è la sala di ricevimento a doppia altezza, un volume teatrale che occupa un intero livello e si affaccia con ampie vetrate sulle acque del Lario. La luce entra come materia architettonica, modellando superfici e profondità, mentre il panorama diventa parte integrante dell’arredo. Al piano inferiore, la zona pranzo con cucina openplan si apre sulla parte alta del giardino terrazzato: un paesaggio domestico progettato per vivere all’aperto, tra convivialità e contemplazione, dove la pietra, il verde e il lago costruiscono un dialogo continuo. A livello strada, un ulteriore ambiente di rappresentanza offre flessibilità d’uso: studio, salotto privato o camera aggiuntiva, sempre con la stessa cura per proporzioni e materiali. La suite padronale, che occupa l’intero ultimo piano, è un rifugio sospeso: bagno ensuite, cabina armadio e una loggia di 9 mq che si apre sul lago come un piccolo belvedere privato, un luogo di silenzio e di luce. Sul lato opposto della casa, il livello più basso si apre direttamente sull’acqua: uno spazio dalla vocazione polifunzionale, ideale come sala giochi, media room o deposito per canoe e attrezzature nautiche. Sopra di esso, una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola affacciata sul giardino completano la zona notte. La distribuzione, volutamente flessibile, permette diverse interpretazioni: Ca’ Nova non è solo una casa, ma una struttura architettonica aperta alla visione del futuro proprietario. Le alternative progettuali disponibili lo confermano, offrendo scenari abitativi su misura. A pochi passi, il piccolo porto di Brienno consente l’ormeggio di imbarcazioni, mentre è possibile richiedere al Comune una boa o un pontile galleggiante. Una comodità che trasforma il rapporto con il lago in un’esperienza quotidiana. *Le immagini presenti nell'annuncio sono render virtuali a scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione contrattuale dell'immobile. Gli ambienti sono stati elaborati digitalmente per mostrare una possibile soluzione di arredamento e valorizzazione degli spazi

Lago di Como Montemezzo, Frazione Burano. nel suggestivo borgo collinare di Burano, immerso nella tranquillità e a soli 10 minuti dal Lago di Como, proponiamo caratteristico appartamento già abitabile inserito in una piccola casa di sole tre unità, mantenuta in ottime condizioni generali. La proprietà, di circa 150 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due spaziosi locali accessori, perfetti come taverna, cantina o deposito per biciclette e moto grazie all’accesso indipendente dall’esterno. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Completa il piano un balcone con piacevole scorcio sul lago. Elemento di assoluto pregio è la splendida terrazza esclusiva di circa 50 mq con meravigliosa vista lago, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene panoramiche. Sotto la terrazza è presente anche un piccolo giardino di proprietà. Interessante la possibilità di creare un posto auto privato nel terreno antistante, oltre alla comodità di parcheggi pubblici disponibili a pochi metri dall’abitazione. L’immobile dispone di serramenti recentemente sostituiti in alluminio con doppio vetro. Attualmente il riscaldamento non è funzionante. Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanza per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei borghi del Lago di Como. € 155.000, 00 Classe Energetica G Rif. A075.

Faggeto-Lario: Nel suggestivo contesto di Faggeto Lario, una delle località più affascinanti del Lago di Como, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una caratteristica villa d’epoca. L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, impreziositi da un grande camino che dona charme e atmosfera agli spazi interni. La proprietà è circondata da un giardino privato spazioso, arricchito da alberi e da un elegante glicine, ideale per momenti di relax all’aperto. Completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione sia come ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo del Lago di Como.

ERBA APPARTAMENTO PIANO SECONDO con ascensore composto da: ingresso, zono giorno (ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio al piano seminterrato. Prezzo richiesto: €. 105.000,00 Riscaldamento gestito con termovalvole per quantificare i consumi. Spese condominiali annuele circa €. 700,00 escluso consumi riscaldamento (termovalvole) e acqua (a persona)

ZONA DOGANA IN CONDOMINIO - PALAZZINA "A" - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, due balconi, solaio e box. FINITURE ANNI '70 - DA SISTEMARE ATTUALMENTE LOCATO AD € 400,00 mensili SCADENZA CONTRATTO Dicembre 2026

RONAGO: In zona centrale e residenziale, all'ultimo piano di caseggiato di poche unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale con box e giardino privato staccato. Subito disponibile. E' composto da soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio con attacchi per lavatrice e disimpegno con spazio per armadiatura. Libero su tre lati e luminoso, è termoautonomo con caldaia installata in apposito spazio nel sottotetto. Dispone di un'area a giardino privato staccato, un ampio spazio verde recintato e piantumato molto sfruttabile per vari utilizzi, oltre che ad avere possibilità di parcheggio per auto. Inoltre l'appartamento è dotato di box.

Eleganti soluzioni abitative in classe energetica A3, situate in una posizione privilegiata, si trovano in un'area verde antistante il centro, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima esposizione e conformazione pianeggiante, ideali per un comfort abitativo superiore. Un'opportunità perfetta per chi cerca efficienza energetica, benessere e qualità della vita. Il progetto prevede un moderno ed elegante residence composto da prestigiose ville singole, bifamiliari e appartamenti. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSIZIONE SU UN LIVELLO: ingresso, soggiorno con accesso al porticato, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, portico giardino privato. Box doppio al piano interrato. €. 365.000,00 Serramenti a taglio termico, portoncino blindato d'ingresso, impianto riscaldamento autonomo combinato composto da generatore di calore (pompadi calore aria-acqua), impianto di raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, impianto trattamento aria, impianto induzione, videocitofono, predisposizione impianto di allarme

PONTE LAMBRO BILOCALE PIANO ALTO CON ASCENSORO: proponiamo in palazzina bilocale di ampia metratura al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, balcone, bagno. Classe energetica "G"

Inverigo: in zona immersa nel verde, ampio appartamento con balconi al piano rialzato già ristrutturato internamente nel 2010, completo di cantina e posto auto assegnato in uso esclusivo su area condominiale chiusa da cancello automatico. L'abitazione si presta sia ad essere sfruttata con le 2 camere oppure come attualmente con una zona studio/cameretta in più. Possibilità acquisto arredo presente a parte del prezzo esposto. L'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma comoda con le principali vie di comunicazione quali la Co-BG e la SS36 .

Ponte Chiasso : bilocale sito al terzo piano con posto auto di proprietà. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca finestrato, camera da letto matrimoniale e balconcino. Riscaldamento autonomo. Vicino a tutti i principali servizi e comodo con la dogana di Chiasso.

Questa bellissima villa in stile liberty del diciannovesimo secolo è situata sulla collina di Brunate a pochi passi dalla funicolare che collega il paese al lungolago di Como. La villa è circondata da un bel giardino pianeggiante ben piantumato con aiuole fiorite ed alberi ad alto fusto, un romantico gazebo e terrazze panoramiche con vista mozzafiato sul lago e sulla città di Como. Da ogni stanza della villa si può ammirare una splendida vista panoramica verso il lago di Como, il centro della città di Como e la catena alpina da cui svetta il Monte Rosa. La proprietà si sviluppa su 3 piani più il seminterrato ed è stata ristrutturata circa una decina d’anni fa; sono stati impiegati materiali di alta qualità, conservando al meglio i dettagli storici come gli splendidi soffitti in stucco, le antiche scale in marmo, le decorazioni sulle pareti così come le porte interne e le finestre. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina moderna ben attrezzata ed un bagno; al piano primo, collegato con una meravigliosa scala in marmo, troviamo 3 camere da letto arredate con gusto e tutte con bagno en-suite e balcone. All’ultimo piano, nella torretta, c’è un appartamento indipendente ed è composto da una camera da letto, un bagno, un cucinino ed un soggiorno con accesso al terrazzo privato da cui si apre una bellissima vista sul lago di Como. La proprietà è completata con quattro comodi posti auto. Questa splendida villa è situata sulle colline di Brunate sopra Como. Brunate è collegata a Como da una funicolare e in soli sette minuti si raggiunge il lago. La villa è a pochi minuti a piedi dalla funicolare. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago di Como, fino alla pianura lombarda, gli Appennini e la catena della Alpi con il Monte Rosa in primo piano. Ideale per gli amanti delle passeggiate, escursioni e gite in mountain bike. La città di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, sono raggiungibili in circa un'ora così come la città svizzera di Lugano ed il suo aeroporto privato. E 'interessante per gli appassionati di sport invernali anche la relativa vicinanza alle stazioni sciistiche di St. Moritz (Svizzera), Bormio, Livigno e Madesimo (Italia).

Proponiamo in palazzina bilocale al piano terzo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Autorimessa al piano seminterrato. Ottime finiture in perfette condizioni (travi a vista, porte laccate, pavimento in parquet, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata) Certificazione in fase di aggiornamento

Cantù – zona centrale Si propone in vendita recente appartamento in classe energetica A, completo di ampio balcone e box. L’immobile, inserito in un contesto di recente costruzione, si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore e doppio accesso pedonale (scale). Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, spazio per cucina separata, ampia camera da letto, antibagno con area ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà un box privato e posti auto coperti condominiali sempre disponibili. Ideale per chi cerca una soluzione dotata di tecnologie di ultima generazione, oppure come investimento da mettere a reddito. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460