Case in vendita in provincia di Como Pag. 41

MARIANO COMENSE: In posizione centrale e comoda per tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina degli anni '70 composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'edificio è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato la facciata e il tetto. L'appartamento, internamente in condizioni originali, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 50 mq. Inclusi nel prezzo un box singolo e un ampio sottotetto di circa 40 mq, ideale come ripostiglio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e l'assenza di spese condominiali

In località San Fedele Intelvi, nel servitissimo comune di Centro Valle Intelvi, proponiamo in vendita una luminosa mansarda al quarto piano di una palazzina il cui tetto è stato recentemente rinnovato. Ampio trilocale con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Completa l'offerta un pratico box auto. Serramenti da sostituire così come la caldaia. Grande potenziale.

MONGUZZO: Luminoso 3 Locali Termoautonomo con Posto Auto - Monguzzo In un contesto riservato e tranquillo di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un ottimo appartamento al piano rialzato, recente e in perfetto stato di manutenzione L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e disponibile da subito, è così composto: Zona giorno: ingresso e ampio soggiorno con cucina a vista (già arredata). Zona notte: disimpegno, due ampie camere da letto (arredate) e bagno completo con vasca/doccia. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento termoautonomo - Posto auto di proprietà interno al contesto Classe Energetica: F (IPE 200,40 kWh/m²a) Prezzo: € 123.000 – Un vero affare da non perdere! Contatto: Michela - Gabetti Inverigo 📞 346.7562442

Como, via Brogeda 15 - Cercate spazio, luce e la comodità di essere vicini a tutto (Svizzera inclusa), senza rinunciare a un angolo di relax all'aria aperta? Trovato. A Como, nella richiestissima e strategica zona di Monte Olimpino, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano terra di una palazzina ordinata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili: praticamente pronto da abitare, zero stress da cantiere. Gli Interni: Spazio e Luce Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno ampio e straordinariamente luminoso. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, si affaccia direttamente sulla più grande delle due aree esterne, creando una continuità perfetta tra dentro e fuori. La disposizione interna comprende poi la cucina, le camere da letto e un grande plus: una terza camera. Uno spazio jolly da trasformare in base alle vostre reali esigenze: lo studio per lo smart working che avete sempre desiderato, una stanza per gli ospiti, la sala giochi per i bambini o, perché no, quella cabina armadio monumentale che sognate da anni. Gli Esterni: Il Vostro Angolo di Relax Il vero punto di forza? Ben due aree esterne ad uso esclusivo. Due spazi perfetti per godersi la colazione al mattino, leggere un libro in santa pace o organizzare aperitivi con gli amici nelle sere d'estate, mentre il resto del mondo è bloccato nel traffico. Posizione Strategica e Accessori Se vi piace la comodità, qui siete in una botte di ferro. L'appartamento si trova a pochissimi passi dal confine con la Svizzera (frontaliere, stiamo parlando con te) e a un minuto dall'imbocco autostradale, ideale per chi deve viaggiare per lavoro o piacere. A completare la proprietà, l'immancabile e provvidenziale cantina, perfetta come zona di sgombero. 🔍 Caratteristiche Principali: Tipologia: Quadrilocale Piano: Terra, nessuna barriera architettonica Stato: Recentemente ristrutturato (buonissime condizioni) Spazi esterni: 2 aree esterne ad uso esclusivo Zona giorno: Soggiorno ampio e luminoso con accesso all'area esterna principale Camere: 3 (di cui una versatile/uso studio) Accessori: Cantina inclusa Posizione: Monte Olimpino, vicinissimo a dogana svizzera e autostrada Perché visitarlo? Perché trovare un quadrilocale già pronto, con due spazi esterni e in questa posizione, è più raro di un parcheggio libero in centro a Como il sabato pomeriggio. Contattaci per fissare un appuntamento e vederlo dal vivo!

CROTTO PALMA – ESCLUSIVA PROPRIETÀ TRA VIGNETI E VISTA LAGO A DONGO Nel cuore dell'Alto Lago di Como, immerso nella quiete delle colline di Dongo e circondato da suggestivi vigneti terrazzati, proponiamo in vendita il caratteristico Crotto Palma, una proprietà unica nel suo genere che unisce fascino, autenticità e una spettacolare vista panoramica sul Lago di Como, sul Laghetto di Piano e sulle montagne circostanti. Questa affascinante abitazione si sviluppa su più livelli collegati da caratteristica scala a chiocciola che conferisce personalità e charme agli ambienti. L'ingresso si apre sulla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato, perfetti per vivere momenti di relax immersi nella natura e nel silenzio che caratterizzano questa splendida location. Salendo al piano superiore si trova una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, dotata anche di lavastoviglie. Da qui si accede sia ai vigneti che circondano la proprietà sia a un magnifico balcone panoramico arredabile, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto benessere con una vista che spazia dal Laghetto di Piano alle acque del Lago di Como. Attraverso la scala a chiocciola si raggiunge il sottotetto, uno spazio aggiuntivo di grande fascino che, pur non avendo destinazione abitativa, offre ulteriore versatilità e possibilità di utilizzo. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è dotata di impianto di climatizzazione, risultando pronta per essere abitata o immediatamente inserita nel mercato delle locazioni turistiche. Crotto Palma rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento: l'immobile è già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici e registra ottimi risultati grazie alla sua posizione esclusiva e alla forte richiesta da parte di ospiti italiani e stranieri alla ricerca di natura, privacy, tranquillità e panorami autentici del Lago di Como. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente tramite una caratteristica mulattiera pedonale, elemento che contribuisce a preservare il fascino autentico del luogo e garantisce un livello di privacy sempre più raro da trovare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze esclusiva, un rifugio immerso nella natura o un investimento turistico già avviato in una delle zone più affascinanti e autentiche del Lago di Como.

Rif: 289cu - Stai cercando un appartamento di 3 locali con GIARDINO a Cucciago?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita appartamento di 3 locali con doppi servizi e ampio giardino compreso di boxz doppio Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?? 1 Giardino 2 box doppio 3 due bagni

Villa Oleandra | Elegante Villa Liberty con Piscina e Giardino Privato nel Cuore della Valle Intelvi Nel suggestivo comune di Dizzasco, immersa nella tranquillità della Valle Intelvi e a pochi minuti dal Lago di Como e dal confine svizzero, proponiamo in vendita Villa Oleandra, una raffinata residenza in stile Liberty edificata nel 1930 e oggetto di un'importante ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario integrandolo con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie di circa 450 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi verde che garantisce privacy, relax e una splendida esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni si distinguono per la loro luminosità, per le generose dimensioni e per l'eleganza tipica delle dimore storiche. La villa dispone di sei camere da letto, quattro bagni, ampie zone living dedicate alla convivialità, locali accessori e spazi distribuiti in modo funzionale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera una prestigiosa residenza di rappresentanza. Le finiture conservano il carattere autentico della proprietà attraverso dettagli architettonici tipici dello stile Liberty, pavimentazioni in legno, elementi decorativi originali, ampie superfici vetrate e ambienti che dialogano costantemente con il paesaggio circostante. Alcune camere dispongono di balconi panoramici con affacci aperti sul verde della valle e sulle montagne che caratterizzano questo angolo esclusivo del territorio comasco. All'esterno, la splendida piscina privata rappresenta il cuore della zona relax, perfettamente inserita nel contesto naturale del parco. Terrazze, aree dedicate alla convivialità e spazi immersi nel verde permettono di vivere la proprietà in ogni stagione, godendo della quiete e della bellezza della Valle Intelvi. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Argegno, il Lago di Como, il Lago di Lugano e la Svizzera, rendendo Villa Oleandra una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva seconda casa o investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate del Nord Italia. Una proprietà di grande fascino, dove storia, natura e comfort si incontrano in un contesto unico, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza dei principali collegamenti e delle rinomate località del Lago di Como.

Sei alla ricerca di un immobile indipendente da ristrutturare con giardino? Abbiamo l'immobile che fa per te. A Mariano Comense, a due passi dalla stazione dei treni, proponiamo fabbricato disposto su due livelli e libero sui tre lati totalmente da ristrutturare ideale per imprese edili oppure per privati che intendono creare un abitazione singola. L'immobile è composta da vari lotti dove è possibile cambiare l'uso in abitazione. La metratura totale è di 191 mq ed è possibile creare più unità abitative. Ampio giardino privato ben 306 mq. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Trilocale con doppi servizi in contesto di nuova costruzione Elegante trilocale con doppi servizi inserito in un moderno contesto di nuova costruzione del 2015, progettato secondo i più elevati standard abitativi ed energetici. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale: l’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta o studio, un bagno moderno finestrato e un bagnetto di servizio/zona lavanderia, entrambi rifiniti con materiali di qualità. la zona giorno e la zona notte sono anche collegate da un comodo balcone, creando una continuità ideale tra gli ambienti interni ed esterni L’immobile si distingue per le dotazioni tecnologiche e l’elevato comfort abitativo: è presente un impianto di riscaldamento a pavimento che assicura una distribuzione uniforme del calore e un’elevata efficienza energetica . È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento, secondo le esigenze dell’acquirente . Gli infissi in PVC con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico, contribuendo al contenimento dei consumi e al comfort interno . L’appartamento rientra in classe energetica A1. Lo stabile è servito da un elegante ascensore panoramico che consente un accesso comodo e di rappresentanza all’abitazione. Completano la proprietà un box doppio e una cantina. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 POSIZIONE STRATEGICA FINITURE CONTESTO MODERNO BOX DOPPIO

Splendido appartamento recentemente ristrutturato a nuovo con 2/3 locali e 1 bagno, posto auto ed arredo della cucina e della camera da letto. Situato in una gradevole ed ordinata corte nel pieno centro del comune di Turate (CO). Con una superficie di 65 mq, questo immobile è arredato e completamente ristrutturato nel 2026. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e climatizzazione con tre split, offre un ambiente luminosissimo, confortevole e accogliente. Gli infissi in PVC assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente e si trova al piano terra di una corte molto piccola, con sole sei unità e chiusa da cancello. Libero fin da subito, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in ottime condizioni. Contattaci per organizzare una visita!

Rif: NOV 250 - Nel cuore di Novedrate, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi del paese e con vicino l'accesso alla Milano-Meda, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra completamente da ristrutturare, ideale per imprese, investitori o operatori del settore immobiliare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre la possibilità di realizzare quattro ampi appartamenti di circa 100 mq ciascuno, rappresentando un'interessante opportunità di valorizzazione e frazionamento. Completa la proprietà un rustico attualmente adibito a ricovero auto, con la possibilità di essere trasformato in quattro box singoli o posti auto coperti, elemento di grande valore aggiunto per le future unità abitative. A rendere ancora più esclusiva la proposta, un bosco di proprietà di 4.116 mq, ideale come area verde privata, investimento patrimoniale. Caratteristiche principali: - Intero stabile indipendente - Posizione centrale e ben servita - Comodo accesso alla Milano-Meda - Sviluppo su 4 livelli - Possibilità di realizzare 4 appartamenti da circa 100 mq - Rustico con potenziale realizzazione di 4 box/posti auto OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO E SVILUPPO IMMOBILIARE. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà, contattateci senza impegno. TEL. 031773551

Casa indipendente situata nel cuore di San Fedele, nel comune di Centro Valle Intelvi. Questa casa di paese, disposta su 3 piani, offre 4 locali e 1 bagno, per un totale di 100 mq di spazio abitabile. Al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile, al primo piano bagno con vasca e una camera da letto, salendo al secondo piano 2 camere da letto e balcone con vista panoramica sulla valle. Ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. La posizione centrale garantisce la comodità di essere vicino ai servizi essenziali. Riscaldamento a metano. La casa necessita un intervento di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita a Turate (CO) una ampia abitazione da ristrutturare con 110 mq abitabili, 110 di cascina/deposito e 35 di negozio oltre a 16 mq di porticato per un totale di 240 mq. Questa casa indipendente offre spazi ampi e luminosi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento. Con ingresso indipendente e senza spese di condominio. La casa è libera subito. Ideale per chi cerca un'abitazione con potenziale e desidera creare la casa dei propri sogni. Attenzione: le metrature indicate si intendono commerciali e, come la geolocalizzazione, approssimative; per maggiori informazioni e per visionare gli immobili venite a trovarci in agenzia o contattateci tramite i vari canali facebook, whatsapp, e-mail e sito web. Se avete da vendere il vostro immobile siamo disponibili per una valutazione professionale e gratuita. GABETTI E SEI GIA’ A CASA.

Tempocasa Mariano Comense propone in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo e riservato, composto da pochissime unità abitative, caratteristica che garantisce serenità e costi di gestione estremamente contenuti. Le spese condominiali ammontano infatti a soli circa 20 euro al mese. L'abitazione è composta da una comoda zona giorno con cucina e soggiorno ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato, pratico e funzionale. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali: il pavimento è ben conservato, gli infissi sono dotati di doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, mentre le persiane in alluminio con palette orientabili offrono comfort e praticità. L'immobile necessita di pochissimi interventi di manutenzione e, per molti acquirenti, potrebbe essere abitabile fin da subito senza particolari lavori. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto esclusivo all'interno del piccolo cortile comune e una cantina di circa 10 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e stoccaggio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal tetto della palazzina, rifatto nel 2007, elemento che contribuisce a garantire una maggiore tranquillità per il futuro. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare senza affrontare una spesa eccessiva, con costi di mantenimento minimi e ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa indipendente con rifugio antiatomico e piscina privata; • Classe energetica C, rara per una villa di queste dimensioni; • Posizione panoramica e riservata immersa nel verde; • Finiture di pregio e ambienti versatili; • Ottimi collegamenti con Como, Lecco e Milano. • Nel comune di Caslino d'Erba, incastonata nelle Prealpi Comasche nel cuore del Triangolo Lariano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 430 mq commerciali, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq. La proprietà si distingue per la posizione dominante e riservata, capace di garantire tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente replicabile, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi; Como e il suo lago distano circa 14 km, Lecco circa 17 km e Milano è raggiungibile in meno di un'ora di auto • L'abitazione, edificata nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con un elegante salone impreziosito da ampie vetrate, camino d'epoca e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. La cucina abitabile, realizzata con raffinati dettagli in granito nero d'Africa, offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce e da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. • Il primo piano ospita un grande open space estremamente versatile, attualmente arricchito dalla presenza di una sauna privata, bagno dedicato e balcone. Grazie alle generose dimensioni, questo livello può essere utilizzato come studio professionale, area benessere, spazio hobby oppure trasformato in una vera e propria unità indipendente per familiari o ospiti. • Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di servizio e convivialità, grazie alla presenza di una taverna, locale lavanderia, tre ripostigli e un rifugio antiatomico, elemento raro e distintivo che testimonia la solidità costruttiva dell'immobile. • Esternamente la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino pianeggiante che circonda la villa, impreziosito da una piscina interrata e da porticati coperti in granito, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento autonomo, impianto di allarme, serramenti in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e autorimessa privata per quattro autovetture. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, soprattutto considerando le dimensioni e la tipologia dell'immobile. • Una villa dal carattere esclusivo, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi abitativi e un contesto immerso nel verde. Le generose dimensioni interne, la piscina privata e il grande giardino pianeggiante la rendono una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più suggestive del Triangolo Lariano. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compraven

In splendida zona collinare di Cantù, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo interessante proprietà composta da rustico da ristrutturare con terreno annesso di circa 3.000 mq. Una soluzione unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità: la proprietà si trova in posizione panoramica, facilmente accessibile tramite strada asfaltata e in contesto già urbanizzato. Il rustico offre ampie potenzialità di recupero, ideale per realizzare una residenza di charme, una villa indipendente, oppure un rifugio di campagna personalizzato secondo i propri desideri. Il terreno circostante garantisce privacy, spazi aperti e infinite possibilità, perfetto per giardino, orto o area relax. Una proposta rara, perfetta per chi cerca pace, panorama e autenticità, a pochi minuti dai servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Monica Bidoggia 348 4205749 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Cantù:Vighizzolo, proponiamo adiacenze centro e comodo con tutti i principali servizi, luminoso bilocale posizionato al secondo piano in recente palazzina edificata nel 2010. L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampio balcone. A completare la soluzione il posto auto privato al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Minime le spese di condominio. Possibilità di acquisto arredo.

TRILOCALE CON GIARDINO Iconacasa di Mariano Comense propone in vendita appartamento di tre locali situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, impreziosito dalla presenza di un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione che lo rende particolarmente interessante sia per investimento sia per nuclei familiari che desiderano spazi indipendenti. È comunque possibile effettuare la fusione delle due unità, creando un unico appartamento più ampio e funzionale. La configurazione consente di realizzare una comoda zona giorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto e doppi servizi, garantendo così comfort e vivibilità. Il piano terra offre inoltre praticità di accesso e una gestione degli spazi esterni particolarmente piacevole. La soluzione si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative o di investimento. Completano la soluzione un box singolo e due posti auto coperti!! Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 Metrature Posizione Giardino Basse spese

Ad Asso, nel cuore del Triangolo Lariano e a pochi minuti dalle sponde del Lago di Como, sorge questa elegante villa storica dei primi del Novecento, immersa in una posizione panoramica e riservata. Una proprietà ricca di fascino, accompagnata da un progetto di ristrutturazione studiato per valorizzarne l'identità architettonica e trasformarla in una residenza contemporanea di prestigio. La villa, situata in una zona collinare con vista panoramica, è caratterizzata dalla sua posizione strategica: si trova a breve distanza dal Lago di Como e dalle sue rinomate località, come Bellagio, famose in tutto il mondo, e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria che la collega comodamente al centro di Milano. La villa, tipica dimora italiana di charme risalente ai primi anni del Novecento, è corredata da un progetto di ristrutturazione completo che consente di riportare l'edificio al suo antico splendore. Il progetto mira a preservare le peculiarità architettoniche dell'edificio introducendo, al contempo, un'estetica moderna con l'obiettivo di conferire a questa residenza storica un'aura di contemporaneità, luminosità ed eleganza. La proprietà, oggetto del progetto di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva superiore ai 300 m². La superficie include un garage e locali adibiti a deposito che possono essere trasformati in ambienti abitativi, come una residenza per gli ospiti, il tutto circondato da un bellissimo giardino. La potenziale ristrutturazione prevede una configurazione interna su due livelli e l'utilizzo di materiali di pregio. Il piano rialzato è caratterizzato da un ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un'ampia area living collegata alla zona pranzo, a sua volta integrata con una cucina e un bagno. L'altra ala del piano ospita un locale per hobby o ufficio e un disimpegno che conduce alla scala che porta al piano superiore. In questo livello si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali con bagno privato, un terrazzo molto bello e un balcone. Al secondo piano, l'ultimo disponibile, si trova una mansarda adibita a locali di sgombero che possono essere adattati a locali per hobby. Al piano interrato si trovano i locali tecnici della proprietà.

Nel pieno centro di San Fedele, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati con giardino e posto auto privato. L'immobile si sviluppa su due piani abitativi ed è così composto: a pianterreno disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sull'area esterna tramite la quale è possibile accedere al locale caldaia ed alla cantina di ben 14 mq. Dalle bellissime scale in legno raggiungiamo dapprima un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia ed il primo piano così strutturato: corridoio, secondo bagno finestrato con vasca, due camere da letto e comodo ripostiglio. Dalla botola si raggiunge infine lo spazioso sottotetto. Riscaldamento a metano e nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi godibili e privacy. Visualizza la brochure https://brochure.gabetti.it/6b02da83-4875-4c04-9961-88a09036e758

In esclusiva proponiamo interessante soluzione abitativa situata in contesto cortilizio nel cuore del paese, comoda con tutti i principali servizi quali scuole, banche, piscina e supermercati, oltre alla vicinanza agli ingressi della Milano-Meda e Pedemontana. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, è composto da ingresso, angolo cottura con soggiorno, bagno finestrato con doccia, due camere da letto, ballatoio e locale sottotetto. La soluzione è termoautonoma e rappresenta un’ottima opportunità anche come investimento. Prezzo interessante. Merita visione!

Nel comune di Alta Valle Intelvi, località Pellio Superiore, in un complesso residenziale di poche unità, esente da spese condominiali, proponiamo in vendita un grazioso bilocale a pianterreno. Impianti da rivedere. Giardino comune la cui vista spazia dalle maestose montagne circostanti al rinomato Lago Di Lugano. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Ottimo come investimento o come seconda casa.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ampio giardino privato e ottima esposizione solare; • Locale taverna ed hobby fuori terra; • Sottotetto open-space e locali accessori collegati internamente; • L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale e periferica, situata nella parte occidentale del comune, verso il confine con Guanzate. L'area è caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti, villette e piccoli complessi residenziali immersi nel verde, pur rimanendo non lontano dalle principali vie di collegamento locali. • Questa villa unifamiliare edificata intorno alla metà degli anni '60 è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da giardino privato di circa 200 mq, con due aree verdi principali particolarmente ampie e vivibili, perfette per famiglie, animali domestici o per chi desidera privacy e indipendenza. • L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è collegata internamente ai locali accessori posti al piano terra tramite vano scala dedicato. La zona giorno attuale è composta da soggiorno collegato al cucinotto separato; i due ambienti, grazie alla disposizione interna, si prestano facilmente alla creazione di un moderno open-space, mentre l'esposizione a sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dalle metrature molto generose. Completa il piano il bagno finestrato con vasca e un balcone accessibile da una delle camere da letto. • Al piano terra troviamo una spaziosa area accessoria completamente collegata internamente all'abitazione con box auto doppio in lunghezza di circa 36 mq, una tavernetta di circa 30 mq con camino e un ulteriore locale accessorio di circa 25 mq per poter ampliare eventualmente la taverna o creare una dispensa aggiuntiva. Gli ambienti risultano particolarmente versatili e ideali come area hobby, zona relax, studio o spazio conviviale. • Tramite botola dal vano scala si accede inoltre al sottotetto, un open-space a rustico con travi in legno a vista di circa 115 mq, caratterizzato da ottime dimensioni e grande potenziale di recupero o personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2010, rappresentando già un importante intervento strutturale eseguito sull'immobile. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet con canna fumaria dedicata e caldaia installata negli anni '90 a servizio del piano abitativo. • Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera una villa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, con ampie metrature interne, locali accessori sfruttabili e uno spazio esterno privato sempre più raro da trovare sul mercato. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

In Località Castiglione Intelvi, in un contesto residenziale tranquillo e totalmente immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola in ottimo stato di manutenzione. A pianterreno troviamo un luminoso doppio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso su porticato arredato con tavolo da pranzo, bagno finestrato con vasca angolare e doccia, ampio locale adibito a studio; dalle scale accediamo al piano primo mansardato con disimpegno, due camere da letto, camera padronale con affaccio su balcone panoramico, secondo bagno con doccia e velux e comodo ripostiglio. Box di 39 mq, taverna con camino e locale lavanderia con wc e doccia. Il giardino, con ottima esposizione solare, vanta un'area barbecue, un'area ricreativa, un porticato ed uno spazio terrazzato. L'arredamento non è compreso nella vendita, eccetto un armadio su misura in una camera da letto ed i mobili dei due bagni. Riscaldamento a metano. Meravigliosa soluzione ready to live.

In località Pellio Intelvi, nell'elegante complesso residenziale Il Tiglio, dotato di ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 40mq più balcone con invidiabile vista sulla vallata. L'immobile dispone inoltre di cantina, porzione di giardino ad uso esclusivo e posto auto assegnato. La palazzina non è dotata di riscaldamento.