Case con giardino in vendita in provincia di Cagliari Pag. 11

Nel cuore della splendida Maddalena Spiaggia, rinomata località turistica affacciata sull'omonimo lido attrezzato con tutti i servizi balneari, proponiamo in vendita un immobile che gode di un'eccellente esposizione che gli garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Le condizioni interne sono buone, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri dalla spiaggia, nota per la sua sabbia fine, i fondali bassi ideali per le famiglie e la presenza di servizi come ristoranti, bar, noleggio attrezzature, aree giochi e parcheggi. Il contesto è residenziale e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e relax senza rinunciare alla comodità. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per chi ama vivere vicino al mare, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. L' appartamento è un trilocale fronte mare, situato al piano terra con ingresso semindipendente e giardino privato. L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove trascorrere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con doccia. All'esterno, una veranda e il giardino privato offrono uno spazio verde riservato dove godersi l'aria aperta, pranzare all'ombra o semplicemente rilassarsi con vista mare. Completa la proprietà il triplo posto auto esclusivo di proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a termosifoni installati in ogni ambiente,che garantiscono comfort anche nei mesi più freddi. Inoltre, sono presenti pompe di calore caldo/freddo utilizzabili sia come condizionatori estivi che come supporto al riscaldamento invernale, assicurando così un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere in ogni stagione.

Nel centro storico di Quartucciu a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese proponiamo in esclusiva una soluzione indipendente su due livelli con cortile di tipologia quadrivano costruita antecedentemente al 1967 che ad oggi necessita di essere ristrutturata. E' possibile accedere al suo interno grazie all'ingresso pedonale e carrabile: un ampio cortile di circa 100 mq ci conduce agli ambienti al piano rialzato, composto da una cucina abitabile con camino, tre camere da letto tutte con affaccio interno su un ampio loggiato che trae luce ed aria dalle vetrate prospicenti il cortile, un bagno con vasca e un funzionale ripostiglio. Tramite le scale esterne è possibile accedere al terrazzo sovrastante dove troviamo anche un ulteriore vano adibito a camera da letto. Tra gli agi della casa, viste le peculiarità del centro storico, la possibilità di parcheggiare all'interno dell'ampio cortile fino a due auto e di sfruttare lo spazio esterno per i propri animali domestici.

Si propone in vendita una soluzione semindipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ideale per chi desidera spazi generosi e una buona dose di privacy. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una doppia porta finestra che affaccia direttamente sul cortile d'ingresso, creando un ambiente arioso e ben collegato con l’esterno. La cucina, separata e abitabile, è anch’essa dotata di porta finestra con accesso al cortile retrostante. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e dotato di un ampio box doccia. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente di oltre 75 mq, molto versatile, dove spicca un camino funzionante, ideale per creare una taverna accogliente o una zona relax. Completa questo livello un secondo bagno con antibagno, funzionale e comodo per ogni esigenza. L’immobile dispone inoltre di un cortile che circonda i due lati liberi della casa, offrendo spazi esterni ben sfruttabili. È presente un passaggio per i proprietari dell'appartamento al piano superiore, che accedono alla loro abitazione attraversando una porzione del cortile. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

RIF. 377141 - C/2: A circa 5 km dal paese di Maracalagonis e a 17 km da Cagliari, vendesi podere in zona agricola di circa 200 mq circondato da oltre 15000 mq di terreno recintato con oltre 400 ulivi e circa 120 piante da frutto con impianto di irrigazione centralizzato. La casa abitabile è composta da una sala con caminetto di circa 140 mq con cucina open space, un grande bagno con doppio lavabo, una grande camera matrimoniale e un altro grande ambiente dove creare una camera o studio, il tutto circondato da loggiati e terrazze. Presente un capannone agricolo di circa 100 mq quale ricovero di mezzi agricoli. L ingresso al podere mediante cancello elettrico, antifurto presente sia nella casa che nel capannone, infissi in alluminio con zanzariere, zona barbecue. Produzione annuale di olio extra vergine di circa 400/500 litri secondo l annata.sfbc VISITE DA FEBBRAIO 2026.

Nel cuore del centro di Cagliari, precisamente in Via Vittorio Porcile, quartiere La Marina, proponiamo in vendita un trivano al piano terra. L'appartamento ha ingresso direttamente da via Porcile ed è da ristrutturare completamente. Si accede al primo ambiente nel quale è necessario ripristinare il solaio. Questa stanza conduce allo spazio esterno, alle restanti due camere e al bagno. L'immobile è da ristrutturare completamente, permettendo una totale personalizzazione dell'appartamento e una rivisitazione degli ambienti a seconda delle proprie esigenze personali. A due passi dal porto, da Piazza Yenne, dalla chiesa di Sant'Eulalia e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da market, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo investimento.

A poche centinaia di metri dallo splendido mare cagliaritano, nei pressi di Quartu Sant’Elena, proponiamo in Vendita VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI su due livelli. Al piano Terra, oltre al grande porticato, troviamo tre camere matrimoniali, un soggiorno con camino e cucina, oltre ai due bagni ed a uno spazioso ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scale esterne, è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un camino; da segnalare la terrazza-veranda dalla quale si gode una meravigliosa vista mare; arricchiscono la proprietà l’ampia corte esterna ed il garage doppio al piano seminterrato.

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli aospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. Ffiniture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. possibilità di visionare le finiture. La classe energetica A+ agibilità

Ad Elmas in posizione strategica e in prossimità di tutte le arterie principali da cui in pochissimi minuti potrete raggiungere sia Cagliari che l'aeroporto.
In questo contesto, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una graziosa casa singola bilivelli ristrutturata nel 2018.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente che risultano composti come da descrizione sottoelencata:
Al piano terra troviamo, un comodo e spazioso bivano, suddiviso da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
Al piano primo, superato l'ingresso accediamo ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno,
Completano la proprietà, un cortile, una spaziosa terrazza e un lastrico solare di 90 mq.
La casa viene venduta totalmente arredata e dotato di Split condizionatori in quasi tutti gli ambienti.
Grazie alla sua posizione invidiabile questo immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa per una famiglia che allo stesso tempo un investimento remunerativo.
Ape in classe "E"
Rif. GT71

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un altro bivano al prezzo di 160.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

In località Maracalagonis, a circa 19 km dalla spiaggia di Baccu Mandara e vicino ad altre splendide località della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. Caratteristiche principali: Salone doppio con angolo cottura e camino al piano terra Due camere da letto al piano superiore Un bagno Terrazzo vivibile Giardino privato di circa 2.500 mq Circa 20 ulivi e alberi da frutto La zona giorno è luminosa e accogliente, con camino e cucina a vista. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità: relax, orto, area barbecue o semplice godimento della natura circostante. Posizione: Situata in una zona tranquilla e riservata, la casa dista circa 19 km dalla spiaggia di Baccu Mandara e si trova a breve distanza anche dalle spiagge di Kal'e Moru, Geremeas, Solanas e Torre delle Stelle. Il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 35 minuti d'auto. Ideale per: Chi cerca una casa indipendente immersa nel verde Famiglie o coppie alla ricerca di una casa vacanze Amanti della campagna, della privacy e della vita all'aria aperta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In una posizione collinare e riservata di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli, situata in Via delle Zinne. La proprietà regala una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, sia all'interno che all'esterno: 6 camere da letto – ideali per famiglia numerosa o ospiti 5 bagni – comfort e privacy per tutti 3 terrazze panoramiche – per godersi tramonti indimenticabili Giardino di circa 1.500 mq – perfetto per relax, barbecue e area verde privata Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è baciato dal sole durante tutto il giorno. A soli 10 minuti d'auto dal Poetto e in posizione strategica per raggiungere le spiagge più affascinanti del Sud Sardegna: Mari Pintau, Solanas, Villasimius e Costa Rei. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, tranquillità e panorami unici, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso. NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi. Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente. Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

SANTA MARGHERITA DI PULA – VIALE DEI DELFINI A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del relax e della riservatezza. La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all’ombra di un pino secolare. Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell’abitazione. PRIMO PIANO La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici. PIANO INTERRATO Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un’atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completata da numerosi comfort: - doccia esterna con acqua calda e fredda - riserva idrica - possibilità di parcheggiare all’interno del giardino - nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione) - infissi in PVC con vetrocamera e portelloni di nuova generazione UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Questa villetta rappresenta un’opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l’anno in un angolo di paradiso. I DINTORNI Santa Margherita di Pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli. A pochi chilometri da Cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all’aria aperta. La vivace località turistica di Pula dista appena cinque minuti in auto. Grazie al clima mite tutto l’anno e all’eccezionale qualità della vita, l’area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort.

Pula - Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 600mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end

SARROCH - VIA ALESSANDRO VOLTA All'interno della lottizzazione "La Porta D'Oro", proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera sviluppata su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Composizione dell'immobile: Piano Terra: ingresso su giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La veranda coperta conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un comodo disimpegno e un bagno. Piano Primo: La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a una veranda con vista aperta. È presente anche un secondo bagno. Piano Seminterrato: ampia cantina adibita a soggiorno open-space con angolo cottura. Dotazioni: - Ventilatori a soffitto - Caldaia a gas - Posto auto privato - Climatizzatori split caldo/freddo L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Posizione e servizi: L'immobile si trova a Sarroch, vivace comune del sud-ovest Sardegna, a pochi minuti da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, poste, banca, farmacia, ristoranti e pizzerie. A soli pochi minuti d’auto si raggiunge la splendida spiaggia di Nora, con il celebre sito archeologico punico-romano e la laguna omonima. Poco distante si trova il porto turistico di Perd’e Sali, ideale per gli amanti della nautica. Le rinomate spiagge di Chia, Su Giudeu e Tuerredda si raggiungono in meno di 20 minuti.

Proponiamo in vendita, un’importante proprietà immobiliare compatibile a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua struttura architettonica flessibile e alla distribuzione degli spazi, risultando idonea per finalità residenziali, ricettive, sanitarie o direzionali, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Situata all’ingresso della rinomata località residenziale di Torre degli Ulivi,su un lotto di 2900mq, caratterizzato da una posizione dominante vista mare e una quadrupla esposizione che garantisce massima privacy, luminosità e scorci panoramici sia di mare che di montagna. L’abitazione, libera su tutti i lati, si sviluppa su una superficie che permette ampi margini di personalizzazione, con spazi esterni generosi: giardino privato, terrazze vivibili e aree relax immerse nella natura. La maestosa piscina di 250 mt, completamente frazionabile in più specchi d’acqua o aree funzionali, ideale per personalizzazioni su misura. Circondata da ampi spazi verdi pianeggianti, perfetti per la realizzazione di parchi privati, giardini terapeutici, percorsi benessere o aree ricreative, provvista di pozzo autonomo di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l’irrigazione, eventuali coltivazioni o utilizzi secondari, con vantaggi concreti in termini di sostenibilità e risparmio idrico. Si sviluppa su più livelli e include un ampio piano seminterrato, accatastato come superficie abitabile, ideale per l’ampliamento degli spazi abitativi, la realizzazione di una taverna, una zona wellness, locali tecnici o attività complementari (deposito, ufficio, laboratorio, ecc.). La proprietà offre inoltre la possibilità di apertura di ulteriori accessi, elemento strategico sia per esigenze abitative che per eventuali destinazioni plurifamiliari o attività ricettive. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, oppure per chi cerca un investimento dal forte valore aggiunto. Un’ ottima opportunità d’Investimento per la realizzazione di un Complesso Residenziale di 5/10 Unità Abitative che si sviluppa su un’area ben organizzata, con spazi esterni comuni e giardini/terrazze privati, parcheggi e accessi separati, garantendo privacy e funzionalità a ogni unità. Le abitazioni, già suddivise e ulteriormente suddivisibili, potrebbero presentare metrature diversificate. Essendo inserita nel cuore di un prezioso contesto paesaggistico, questa soluzione risulta ideale anche per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di alto livello e di grande fascino, essendo possibile realizzare una Struttura Ricettiva con Camere, Ristorante, SPA e Piscina o una Location Unica per feste private ed eventi. Collegata con le principali vie di comunicazione e a breve distanza da mete turistiche di rilievo, risulta essere un investimento con forte ritorno economico in una zona ad alta attrattiva turistica. Infine, un ulteriore possibilità è la realizzazione di una Struttura Sanitaria clinica privata, struttura riabilitativa o centro medico-specialistico.

Appartamento in vendita a Via Picciau, 16, con 5 locali e una superficie di 80 mq. Situato al terzo piano, l'immobile è in classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proposta ideale per chi cerca comodità e spazio.

A Cagliari, nella zona di Vesalio, più precisamente in Via dei Carbonari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano con cortile privato. Questo spazioso appartamento di 149 mq si trova al piano terra di un piccolo edificio con solo due unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La disposizione interna offre un soggiorno accogliente, una sala da pranzo separata e una cucina funzionale, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due camere singole (di cui una doppia), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la proprietà un cortile privato di 125mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Costruito nel 1965, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi in una zona ben servita. Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita - Tecnocasa Pirri centro -

Lungo la suggestiva vecchia litoranea che conduce alle spiagge di Villasimius, a soli 20 km da Cagliari, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera situata nella tranquilla e riservata lottizzazione di Terramala, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona costiera senza rinunciare alla privacy e alla vicinanza alla città. L’immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e una disposizione funzionale pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con un pratico soppalco, ideale come posto letto aggiuntivo o zona studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa il piano una veranda spaziosa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa su più lati, offrendo riservatezza e spazi fruibili per adulti e bambini. È presente un doppio accesso carrabile, molto comodo per parcheggiare più veicoli o creare ingressi indipendenti. Dal giardino, tramite una comoda scala esterna, si accede a un piccolo terrazzino panoramico, da cui si gode di una piacevole visuale: un angolo ideale per leggere, rilassarsi o ammirare il paesaggio. Al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente e versatile, composta da un’ulteriore zona giorno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici, realizzare uno studio indipendente o creare una zona relax più riservata. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca tranquillità a breve distanza da Cagliari, sia come investimento immobiliare, sfruttando appieno le potenzialità turistiche della zona e le caratteristiche uniche dell'immobile.

A Sinnai precisamente in zona centrale, l'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una rifinita semindipendente al piano terra con giardino di 300 mq.
L'immobile di tipologia trivano risulta composto da:
- da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un bagno e una veranda;
Il piano terra è stato costruito dieci anni fa.
Completa la proprietà un giardino su tre lati di 300 mq.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF122

Villa Daria Villa indipendente con Vista Mare Nel rinomato Villaggio dei Gigli, a pochi minuti da Cagliari e dalle spiagge più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di tipologia quadrivano, immersa nella tranquillità e nel verde della macchia mediterranea Superficie interna di circa 160 mq. Ampio soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni, terrazza panoramica con splendida vista mare ed inoltre una depandance esterna in stile rustico sardo, ideale come spazio per pasti o zona relax La villa è stata costruita su un Lotto di circa 4.500 mq, completamente indipendente e recintato, area barbecue in muratura, ampie zone verdi per vivere appieno la natura e la privacy Un'oasi di pace a pochi minuti dal Diverland, da Maracalagonis e dalle principali vie di collegamento. Ideale sia come prima casa o come residenza estiva sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da; locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada. appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile. locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento completamente da ristrutturare APE in fase di classificazione Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito ercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 150000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Ci troviamo nel ricercato quartiere residenziale di Barracca Manna, a Cagliari, a due passi dalla città e dai collegamenti stradali dell'hinterland. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra, ci accoglie l'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino, un primo bagno con doccia e un cucinotto con accesso diretto ad un cortile interno privato, ideale per passare del tempo all'aperto con la famiglia. La zona notte, situata al piano superiore e accessibile tramite scala interna, comprende tre ampie camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno con vasca e un comodo studio dove poter lavorare o da utilizzare come area hobby. Completa la soluzione un pratico garage. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben organizzata. Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias

Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e perfetta per la tua famiglia, con un'opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu Sant’Elena in provincia di Cagliari è la soluzione ideale! Comfort su quattro livelli: •Piano seminterrato (240 mq): spazio ad uso deposito con ingresso indipendente, attualmente affittato costituisce una fonte di rendita garantita! •Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ristrutturato. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore. •Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore. •Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente. Spazi esterni perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità. Comodità e indipendenza: grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera maggiore autonomia. Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto e a soli 2 km dal rinomato complesso turistico New Bussola—un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, inclusa una piscina nelle vicinanze (via San Benedetto). Un investimento strategico: l'unità seminterrata affittata assicura una rendita stabile, ideale per supportare il mutuo. Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.