Case in vendita a Quartu Sant'Elena

A volte non è una casa che stai cercando.
È il luogo dove immaginare le tue domeniche lente, le cene con gli amici davanti al camino, i bambini che giocano in giardino mentre il profumo del mare arriva leggero.

Nel rinomato quartiere del Margine Rosso, a Quartu Sant'Elena, in Via Corbezzolo, proponiamo una porzione di bifamiliare inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e case indipendenti, a soli circa 500 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.

La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti comodi e spaziosi.
La zona giorno ospita soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio versatile e accogliente per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore troviamo la vera zona notte: due camere e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Ma è nel piano seminterrato che questa casa inizia davvero a raccontare il suo carattere.
Un grande open space con camino, il luogo ideale da trasformare in una taverna conviviale, una sala relax o uno spazio dedicato alle passioni di famiglia.

Completa la proprietà il piano sottotetto collegato da scala interna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il giardino sui tre lati regala respiro, luce e quella piacevole sensazione di indipendenza che oggi è sempre più difficile trovare.

Una casa dove vivere il mare, la tranquillità e gli spazi della famiglia, senza rinunciare alla comodità della città.

Puoi visionare questo immobile durante l'Open House di venerdì 31 luglio, dalle ore 09:00 alle ore 19:00.
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Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in Via delle Azalee, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dalla tranquillità e a breve distanza dal mare.

L'immobile, di circa 190 mq, è inserito in un contesto composto esclusivamente da ville e case indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La casa accoglie con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composta da una grande zona giorno impreziosita da un caratteristico camino/forno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina-pranzo, ampia e funzionale, è pensata per vivere pienamente la quotidianità familiare e i momenti di condivisione.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata per garantire comfort e vivibilità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assoluta indipendenza, grazie all'accesso pedonale e carraio privato e all'ampio cortile esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: il mare dista soltanto circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona mantiene tutta la tranquillità e la privacy di un quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos cittadino.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza e alla serenità.


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A Quartu Sant’Elena, in Via Is Ammostus, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione rivolta a chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. L’immobile, di 65 mq commerciali, è completamente da ristrutturare e necessita di un intervento integrale di riqualificazione, condizione che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile da trasformare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa al piano terra e dispone di tre locali, bagno, angolo cottura ed esposizione sud-est. Il vero punto di forza è però lo spazio esterno: la casa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 1.200 mq, oltre a veranda, terrazzo, cortile carrabile e posto auto scoperto. Una configurazione che offre grande potenziale, soprattutto per chi è alla ricerca a Quartu Sant’Elena di una casa indipendente da recuperare, valorizzando gli ambienti interni e gli spazi aperti. Si tratta quindi di una proposta adatta a chi non cerca un immobile pronto da abitare, ma una casa indipendente interamente da ristrutturare, con ampie possibilità di reinterpretazione e sviluppo. La posizione a Quartu Sant’Elena aggiunge ulteriore interesse a una soluzione che può esprimere tutto il suo valore attraverso un intervento di rinnovamento completo.

Proponiamo in vendita interessante immobile sito al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno finestrato dotato di porta finestra, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà un cortile di pertinenza esclusiva, comodamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a un posto auto all’interno del cortile carrabile dello stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 28/02/2027, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. ​

Nelle vicinanze di Via dell'Autonomia Regionale Sarda, in località Palmarosa, a soli cinque minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, inserita in un lotto di circa 830 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica lungo la strada che collega Cagliari alla litoranea e alle rinomate spiagge di Villasimius, Solanas e Costa Rei.La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre tutti i principali servizi offerti dal centro commerciale all'aperto di Bellavista, tra cui market, ristorante, bar e farmacia.Già inserita con successo nei circuiti di B&B e affittacamere, la proprietà costituisce anche un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o inserirla nel mercato delle locazioni turistiche.L'abitazione offre circa 110 mq calpestabili interni distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio loggiato d'ingresso, il soggiorno con angolo cottura riservato, due camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un terzo bagno, due ulteriori ripostigli e una splendida terrazza panoramica di circa 75 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della tranquillità e del panorama circostante.All'esterno la villa è circondata da circa 700 mq di giardino privato. La zona prospiciente l'abitazione è interamente pavimentata, mentre la restante parte è caratterizzata da un curato prato verde, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax.In condizioni pari al nuovo, la casa è pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. È dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e scaldasalviette alimentati a gas e pompe di calore per la climatizzazione. È inoltre possibile acquistare parte dell'arredamento, non compreso nel prezzo di vendita.Classe energetica in fase di certificazione.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi né gli arredi originali. Quartu, precisamente nella via Macomer, zona servita e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita casa in stile campidanese con cortile. L'immobile, da ristrutturare, presenta la struttura tipica della casa campidanese, con cortile centrale e i vari ambienti con affaccio diretto su di esso. Dislocato su due livelli, dispone al piano terra di ingresso, una prima camera da letto, cucina abitabile con camino, bagno, e la caratteristica "Lolla", grande ambiente che precede altre due camere matrimoniali. Tramite scala posta nel cortile, si accede al piano superiore composto da ingresso, comodo soggiorno con bagno, e due camere da letto. Completa il piano una comoda terrazza a livello con accesso a due vani attualmente allo stato grezzo e tra loro indipendenti, perfetti come ricovero attrezzi e ripostiglio. Allo stato attuale la casa si presenta totalmente da ristrutturare, ma la conformazione interna e le ampie metrature offrono la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Soluzione ideale come investimento o prima abitazione per una grande famiglia.

Ci sono case che si abitano, e case che si vivono.Questa villa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Nel cuore di Capitana, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo una villa unifamiliare , completamente ristrutturata e pronta ad accogliere nuovi momenti di vita. Il mare dista appena 500 metri, permettendo di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e di vivere appieno il fascino della costa durante tutto l'anno. I suoi 220 mq si sviluppano su tre livelli, con spazi pensati per offrire comfort, luce e funzionalità.Al piano terra, l'ingresso apre su un ampio soggiorno che invita alla convivialità, affiancato da una cucina separata, una zona studio (utilizzabile anche come camera), un bagno di servizio e una grande sala TV di circa 30 mq, perfetta per il tempo libero.
Salendo al primo piano, la zona notte regala tre suite con bagno privato, pensate per garantire privacy e benessere. Da qui si accede a una terrazza di 35 mq, dove lo sguardo si apre sul mare e le giornate iniziano o si concludono con una vista che non stanca mai. La mansarda, con bagno e ampio open space, aggiunge ulteriore versatilità: uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia una camera, uno studio o un rifugio personale. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di alto livello.La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e di impianto di climatizzazione tramite pompe di calore installate in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Per una maggiore sicurezza è inoltre presente un impianto di allarme di nuova generazione.
All'esterno, il giardino (dotato di irrigazione automatica) è stato recentemente completato con la posa del prato su tutta la superficie, offrendo uno spazio verde curato e immediatamente fruibile. Il passo carrabile consente l'accesso e il parcheggio di due automobili all'interno della proprietà, mentre la predisposizione per la realizzazione di una piscina lascia spazio a ulteriori possibilità, rendendo questa residenza ancora più esclusiva.
Contattaci subito per fissare la tua visita esclusiva.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi. Via Parigi, nel quartiere San Benedetto, zona tranquilla e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita quadrilocale con cortile di oltre 200mq. L'appartamento, inserito in uno stabile di soli tre piani, presenta due accessi pedonali, di cui uno dal vano condominiale e uno indipendente con ingresso sul cortile privato, ed uno carrabile. L'immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra rialzato, e si compone internamente di luminoso soggiorno e cucina abitabile con annessa veranda tecnica completa di zona lavanderia e accesso diretto al cortile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle ampie dimensioni, servite da bagno con vasca. Completa l'appartamento il cortile, in parte piantumato ed in parte pianellato, che lo circonda su due lati; questo spazio è ideale per godere di momenti di relax o pranzi e cene in compagnia, a pochi passi dalla città ma in un contesto residenziale. L'appartamento è la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e ricca di servizi. Due posti auto in cortile di proprietà e uno in area condominiale.

Prova ad immaginare.
Ti svegli la mattina, apri la finestra della tua camera e ti affacci in balcone.
Il tuo sguardo si perde nel mare sconfinato, respiri profondamente.
Scendi al piano terra, prepari un buon caffè e lentamente esci dalla tua villa.
Il mare è sempre più vicino, ne senti il profumo.
Scendi con la tua scala privata direttamente in mare.
Buongiorno!

Queste sono le sensazioni che puoi provare acquistando questa villa a Quartu.
Un immobile dotato di un accesso (regolarmente autorizzato) diretto al mare.
La villa in contesto bifamiliare è stata edificata nel 2002.
Internamente è composta al piano terra da un soggiorno – pranzo con angolo cottura che affaccia sulla corte privata pavimentata che ospita anche una piscina. Sempre al piano terra è presente una camera da letto ed un bagno.
Al piano superiore sono presenti altre 2 camere da letto, la principale delle quali consente l'accesso ad un balcone vista mare. Un ulteriore bagno con doccia è a disposizione delle 2 camere.
La villa è in pronta consegna, perfetta per goderla durante l'imminente stagione estiva.
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Flumini, In una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con cortile fronte e retro, impreziosita da depèndance, L'immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da uno stile moderno ed ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, dispone di uno splendido cortile dall'accesso carrabile, in parte piantumato, annesso ad una comoda veranda , perfetta per momenti di relax. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista, servita da bagno, e collegata ad una comoda zona lavanderia. Tramite porta finestra si ha l'accesso al cortile retrostante, perfetto per momenti all'aria aperta, collegato ad una grande dèpendance, ideale come zona ospiti. Tramite scala interna, arriviamo al piano superiore nella quale è disposta la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.

Via delle Zinnie, in un contesto residenziale e tranquillo nella località Niu Crobu, a pochi minuti dal mare, si propone in vendita splendida villa bifamiliare con grande giardino su tre lati. La villa, sita su un lotto collinare, è dislocata su 5 piani sfalsati, ed abbracciati su tre lati da un curato giardino carrabile, anch'esso su piani sfalsati, arricchito da una splendida area barbecue \per pranzi in compagnia e funzionale zona lavanderia. Internamente dispone di una grande taverna con bagno e ripostiglio, cucina abitabile impreziosita da camino, ampio e luminoso soggiorno con splendida vista sui monti, comodo studio e bagno con vasca e doccia. La zona notte dispone di tre camere da letto, due doppie ed una matrimoniale, servite da bagno con vasca. Completa l'immobile una spaziosa mansarda, perfetta come area hobbies o spazio lavoro. La villa immersa in un oasi di pace e tranquillità, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere con ampi spazi interni ed esterni in una zona ricercata a pochi passi dal mare. Perfetta come investimento a fini turistici.

Capitana, nella via delle Dalie, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, sito al primo piano di uno stabile di poche unità. La casa dispone di uno splendido giardino privato d'ingresso di circa 100mq con possibilità di posteggiare l'auto ed in parte piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola, componendosi internamente di soggiorno, cucina abitabile con veranda di pertinenza, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e bagno finestrato. La struttura dell'immobile e la strategica posizione rendono l'unità abitativa perfetta per un investimento a fini turistici o per chi desidera un'oasi di pace a pochi minuti dal mare. L'appartamento necessità di lavori di rimodernamento.

Il mare all'orizzonte e il comfort che cercavi.
A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde.

L'ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino.

Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero.

Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale.

Per visitare l'immobile fissa subito il tuo appuntamento.

Rif: vngl - In una delle zone residenziali più apprezzate di Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina privata, circondata da un curato giardino che si sviluppa su tutti e quattro i lati della proprietà. L'immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala pranzo, una cucina abitabile separata e un comodo bagno finestrato con annesso lavatoio Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre spaziose camere da letto ( una con cabina armadio e le altre due con accesso all'ampia veranda) e due bagni entrambi finestrati con accesso a due distinte verande , garantendo comfort, privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato, versatile e perfettamente rifinito, ospita una palestra privata, uno studio, un ulteriore bagno e un grande ambiente multifunzionale ideale come sala hobby, area relax, home cinema o spazio dedicato al tempo libero. All'esterno, il magnifico giardino che abbraccia l'intera abitazione regala privacy e tranquillità, valorizzato da una splendida piscina che rende questa proprietà la soluzione ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, che coniuga eleganza, comfort e spazi generosi in una posizione strategica e riservata Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Una villa da sogno, giardino su quattro lati, panorama da cartolina, spiaggia a 200 metri!
Ci sono case che dal primo istante ti fanno innamorare.Basta un passo nel vasto soggiorno per rimanere incantati a guardare il Golfo degli Angeli e la Sella del Diavolo. L'impatto emozionale è immediato e le sensazioni oscillano tra rapimento e pace.La luce che si diffonde per tutto l'open space veicola sensazioni di straniamento che ti portano a pensare: è il luogo giusto per me!Durante il tramonto, la sensazione di vivere ed essere bellezza, è ancora più forte!Il contesto è quello del Margine Rosso, la via, un vicolo cieco, è Molaria, nella cima della collina.E' superfluo dire che la zona è tranquilla e signorile.
La villa su un lotto di circa 900 mq si sviluppa su due livelli che assecondano il naturale declivio della collina. L'ingresso all'interno di ciascun livello risulta per cui diretto.Il primo piano di circa 140 mq è strutturato come un vasto open space con camino, ampie vetrate, salotto con terrazzino su cui godersi colazioni con vista che spazia tra mare e laguna, cucina a vista con isola centrale. Nella parte destra troviamo una camera adibita a studio, il vano scale, una camera da letto con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. Dal lato della zona pranzo accediamo ad un'ampia terrazza collegata al giardino.Il piano terra, di circa 130 mq è strutturato come la vera zona notte della villa.Potrebbe essere divisa facilmente in due appartamenti indipendenti.Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, zona lavanderia, due bagni, uno trasformabile in spa, vano scale, loggiato, ampio locale esterno adibito a cantina.La villa è stata recentemente sottoposta ad un importante lavoro di ristrutturazione interna che ha visto stravolgere la vecchia distribuzione degli ambienti, il completo rifacimento di tutti gli impianti, massetti, pavimenti, infissi (fatta eccezione per i due portoncini di ingresso originari) che ha portato la dimora ad avere l'attuale aspetto elegante e funzionale.Anche il tetto è stato ristrutturato.
Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento con chiller Daikin.Illuminazione perimetrale con accensione automatica al crepuscolo e spegnimento all'alba. Attacchi tv/internet due per ogni piano.Tensione alimentazione 380V con potenza di 10KW.Predisposizione quadro elettrico per la piscina.Il giardino abbraccia i quattro lati. Nel lato settentrionale più stretto troviamo i locali tecnici degli impianti.Dotato di agibilità e certificazioni degli impianti.APE in fase di rilascio.

Via delle Orchidee, nella residenziale e tranquilla località Niu Crobu, a pochi km dalle migliori spiagge della costa Sudorientale Sarda, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con grande cortile e terrazza dalla suggestiva vista mare. La villa, sita su un lotto collinare, è dislocata su due livelli fuoriterra ed uno seminterrato, accessibile tramite ingresso pedonale e carrabile nel grande giardino, che la circonda sui due lati. Internamente, si sviluppa su due piani sfalsati; il piano superiore ospita la zona giorno, dotata di cucina abitabile annessa ad una pratica veranda con forno per pizze, bagno con box doccia ed un ampio salone, impreziosito da due porte finestre con uscita nella meravigliosa terrazza dalla suggestiva vista mare, spazio ideale per godere di piacevoli momenti di relax e cene all'aperto. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, sita al piano inferiore, composta da tre camere da letto, di cui due doppie con incantevole vista mare ed una matrimoniale dalle generose metrature, servite da bagno con vasca. Completa la proprietà un seminterrato di circa 100 mq, accessibile in maniera indipendente dal giardino, dotato di spazioso ambiente open space e di un vano secondario, perfetto da personalizzare e destinare a molteplici utilizzi. La villa immersa in un oasi di pace e tranquillità, è la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere arricchita da ampi spazi interni ed esterni, e data la posizione, perfetta come investimento a fini turistici.

Quartu Sant'Elena – In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione semindipendente di ben 217 mq, completamente ristrutturata e rifinita nel 2017.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre comode camere da letto, due bagni e spazi ideali per la vita familiare. Completano la proprietà un doppio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e generose metrature in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena.AD18

Piazza Santa Maria, a due passi da viale Colombo, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa singola con cortile. L'immobile, dotato di accesso carrabile, si apre su un comodo cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completo di vano lavanderia e scala d'accesso alla grande terrazza sovrastante. Internamente si compone di lungo corridoio sul quale hanno affaccio tutti gli ambienti, tra cui una spaziosa cucina impreziosita da camino, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. La casa, allo stato attuale si presenta da rimodernare, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi esterni, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Arredamento compreso nel prezzo.

Villa di lusso situata nella prestigiosa cornice di Margine Rosso, Quartu Sant'Elena. Un perfetto connubio tra eleganza, massima privacy ed efficienza energetica grazie al moderno impianto fotovoltaico. Il Sogno Esclusivo. Prestigio: Contesto residenziale d'élite e riservato. Efficienza: Impianto fotovoltaico per l'autonomia energetica . Relax: Splendida piscina privata con zona solarium. Verde: Giardino curatissimo ideale per il relax. Comfort: Ambienti interni ampi, luminosi e tecnologici. La villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti: Salone doppio con una cucina a vista, quattro stanze con due ulteriori ambienti versatili e due bagni. La zona esterna è uno dei veri punti di forza dell’immobile, con balconi, terrazzo e un grande giardino privato di 433 mq su 4 lati, ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli spazi all’aperto. Completano la proprietà i posti auto, una comodità preziosa per una residenza di questo livello. L’ampia area parcheggio garantisce praticità e sicurezza nella gestione quotidiana di più veicoli. Tra le dotazioni che rendono questa villa ancora più interessante troviamo la classe energetica A2, il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, porta blindata, impianto d’allarme, cancello elettrico, videocitofono, piscina privata. Un insieme di soluzioni moderne che unisce comfort, efficienza e sicurezza. Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi dal mare, nella località di Foxi a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto privato di circa 1300 mq.

La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un grande soggiorno doppio con accesso diretto al portico coperto, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, spazi pensati per vivere la casa con comfort e convivialità.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.

Il vero cuore della proprietà è rappresentato dal meraviglioso portico affacciato sul giardino privato con piscina, uno spazio riservato e rilassante dove vivere pienamente l'estate, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la quiete della zona.

La villa dispone inoltre di due terrazze panoramiche al primo piano, raggiungibili tramite scale esterne, perfette per rilassarsi all'aperto e godere della brezza marina e dei colori del cielo della costa sud della Sardegna.

La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi e principali collegamenti stradali.

Una soluzione rara per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo dove il mare, la privacy e gli ampi spazi esterni diventano parte della quotidianità.

Si precisa che alcune immagini degli spazi esterni sono state valorizzate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica del giardino e della piscina, che nelle fotografie è stata riempita virtualmente d'acqua. Le dimensioni, gli spazi e le caratteristiche della proprietà restano invariati.

Vivi la tua vita in un luogo dove ogni giorno ha il profumo del mare.
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Situata nella parte finale di Viale Colombo, a pochissimi minuti di distanza dalla spiaggia del Poetto e in una posizione ottimale per la vicinanza a tutti i principali servizi, questa villa indipendente disposta su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, totale autonomia e la possibilità di cucire la casa sulle proprie esigenze. L'immobile, che nel corso del tempo è sempre stato seguito e curato con molta attenzione, si presenta con strutture originali mantenute in buonissimo stato, a cui si alternano interventi di finitura più recenti, come nel caso dei bagni, rimodernati intorno alla fine degli anni '90. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il generoso cortile privato che si sviluppa intorno alla casa su tre lati, offrendo un'area all'aperto riservata e molto versatile, ideale sia come sfogo esterno che come comodo spazio per il parcheggio delle auto. Un dettaglio pratico importante riguarda gli infissi: tutte le aperture della casa sono protette da un doppio infisso (uno interno in legno e uno esterno in alluminio), che garantisce una maggiore protezione e isolamento. Varcato l'ingresso al piano terra, si percepisce immediatamente il respiro tipico delle case di una volta grazie ad altezze interne generose, che raggiungono i 3,50 metri. La zona giorno è dominata da un grande soggiorno doppio, un ambiente ampio e luminoso che si affaccia su un balcone pertinente. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, un ambiente funzionale arricchito dalla presenza di un classico camino a legna, ideale per riscaldare l'atmosfera nei mesi invernali. Il piano ospita inoltre un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come accogliente salottino, ma che offre il grande vantaggio di poter essere destinato a camera da letto al piano, a seconda delle necessità. Completa il livello un primo bagno spazioso, il tutto collegato da un andito centrale da cui parte la scala per il livello superiore. Al primo piano, dove le altezze si attestano sui 3 metri, si sviluppa l'area dedicata al riposo. Un disimpegno lineare distribuisce ben quattro camere da letto, una dimensione degli spazi difficilmente reperibile nelle costruzioni più recenti. Una delle stanze principali gode inoltre dell'uscita diretta sulla terrazza a livello, che regala uno sfogo esterno privato con un affaccio diretto sul cortile interno e sulla strada principale. Un secondo bagno padronale serve l'intero piano notte. La combinazione tra i pavimenti d'epoca e i successivi ammodernamenti interni offre una base solida e versatile, ideale per chi desidera abitare sin da subito una dimora indipendente e curata, con la libertà di aggiornarne i dettagli secondo il proprio gusto, a due passi dal mare.PO583

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via degli Agrifogli, un'ampia e luminosa villa indipendente. In una tranquilla zona residenziale a pochi km dal mare, disposta su un unico livello, con giardino su tutti i lati. Accedendo tramite portoncino, ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 40mq dotata di angolo cottura e zona living con divano e parete attrezzata. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da: 1 camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e 2 bagni. Dalla zona giorno possiamo inoltre accedere ad un ulteriore ambiente coperto, utilizzabile come loggiato. All'esterno è presente il giardino che circonda la casa su quattro di circa 1000mq, curato e munito di barbecue e loggiato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Presente cancello carrabile e zona adibita a posto auto. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2006, non presentando pertanto alcun lavoro da eseguire. Viste le caratteristiche e la posizione, risulta la soluzione ideale per chi cerca comfort e ampi spazi. N.B. Non mutuabile. Rif. 1686Q

Rif: VMBR - La Tempocasa propone in vendita a Quartu Sant'Elena per l'esattezza in Via Umbria, traversa di Via Fiume, TRILOCALE al piano terra con ingresso indipendente con doppia esposizione angolare, situata in posizione strategica, centrale e a pochi minuti dal Poetto. L’immobile, di circa 118 mq complessivi inclusa area esterna, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno finestrato rifatto circa 3 anni fa La casa dispone inoltre di un comodissimo cortile retrostante di circa 30 mq con passo carrabile che da la possibilità di parcheggiare l'auto al suo interno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento vicino al mare. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Quartu, nella località di Sant'Andrea, precisamente nella via dei Gladioli, in prossimità della spiaggia di Capitana, proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina dislocata su unico livello. La villa, dotata di accesso carrabile, dispone di uno splendido giardino con prato all'inglese impreziosito da una grande piscina ed arricchito da un comodo loggiato con vasca idromassaggio, perfetti per rilassarsi nelle calde giornate d'estate e trascorrere momenti in compagnia. Dislocata su unico livello, si compone internamente di ingresso, open space con cucina a vista collegato all'area esterna tramite grande vetrata, due camere da letto di ampie dimensioni, due rifiniti bagni, ed una grande sala relax. La villa rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'oasi di pace e relax a pochi passi dal mare e dalla città. Perfetta come investimento a fini turistici. NON MUTUABILE

Salmagi Proponiamo in vendita villa singola/struttura ricettiva. Costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si trova in uno stato attuale libero al rogito. La superficie totale della proprietà è di circa 220 metri quadrati e si estende su 3 Livelli. Al piano terra si trovano 8 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo, una camera da letto e 2 bagni. Completano il piano 3 camere indipendenti con bagno. La villa è completamente arredata gli spazi risultano accoglienti e confortevoli. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo un'area perfetta per godersi la natura e organizzare svago e cene all'aperto. Inoltre, la villa dispone di un piazzale nel quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto. La sua posizione strategica, nella tranquilla zona di Salmagi Terra Mala, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a 5 minuti dalle più pelle spiagge del Sud Sardegna. Una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e ben curata, immersa nella bellezza della Sardegna con forte propensione turistica ricettiva, l'immobile si presta infatti ad essere locato con altissima reddittività. Certificazione di Agibilità Presente