Case in vendita in provincia di Cagliari

Rif: el21 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel litorale di Quartu VILLA su due livelli con giardino, a 200 m dal mare. La casa situata in un lotto di 450 mq è composta al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina e sala pranzo, due camere da letto ed un bagno finestrato. Il piano superiore è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto (di cui una con vasca idromassaggio) e due bagni finestrati. Completa la proprietà la presenza dell'ampio giardino che circonda la proprietà su tutti i lati in cui passare bellissime giornata in compagnia di amici e parenti. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, per coloro che cercano indipendenza e vicinanza al mare! Non mutuabile Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Cagliari-Case propone in vendita nel centro storico di Selargius, in Via San Lussorio, una caratteristica casa campidanese da ristrutturare, inserita in un lotto di circa 300 mq.

L'immobile, di circa 120 mq coperti, conserva il fascino delle tipiche abitazioni tradizionali sarde, con spazi che si affacciano sull'ampia area cortilizia privata, vero elemento distintivo della proprietà.
La generosa corte interna offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, area relax, spazio conviviale all'aperto o parcheggio privato, rappresentando un valore aggiunto sempre più raro da trovare nel centro storico.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa.
Situata in una posizione strategica e riservata, permette di vivere il fascino del centro storico con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Caratteristiche principali:
* Casa campidanese tipica
* Lotto di circa 300 mq
* Superficie coperta di circa 120 mq
* Ampia area cortilizia privata
* Da ristrutturare
* Posizione centrale nel centro storico di Selargius
* Ottima soluzione per abitazione principale
Ideale per chi desidera recuperare una vera casa campidanese nel cuore di Selargius.
Classe G
RR276

Piazza Santa Maria, a due passi da viale Colombo, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa singola con cortile. L'immobile, dotato di accesso carrabile, si apre su un comodo cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completo di vano lavanderia e scala d'accesso alla grande terrazza sovrastante. Internamente si compone di lungo corridoio sul quale hanno affaccio tutti gli ambienti, tra cui una spaziosa cucina impreziosita da camino, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. La casa, allo stato attuale si presenta da rimodernare, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi esterni, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Arredamento compreso nel prezzo.

Nel centro di Selargius proponiamo in vendita un'intera proprietà di tipologia campidanese, sviluppata su un lotto di circa 500 mq e caratterizzata da ampie superfici, corte interna e interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà comprende due appartamenti di circa 130 mq: piano terra con giardino, primo piano con ampio ballatoio, un locale commerciale di circa 50 mq con due vetrine fronte strada, oltre a corte interna, tre posti auto, magazzini e superfici accessorie. Lo stabile conserva gli elementi tipici della tradizione campidanese, con ambienti che si sviluppano attorno alla corte centrale, rappresentando una soluzione sempre più rara nel centro abitato. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione, comprensivo del rifacimento della copertura del piano superiore, offrendo tuttavia l'opportunità di recuperare e personalizzare una proprietà di grande carattere storico e architettonico. Per dimensioni, configurazione e posizione, si presta alla realizzazione di una residenza plurifamiliare, di un'attività turistico-ricettiva o di un investimento finalizzato al frazionamento in più unità. Una proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile dal fascino autentico e dalle elevate potenzialità di sviluppo nel cuore di Selargius. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica. La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia. Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca. A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio. La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura.

Sant'Anastasia, zona residenziale, in prossimita del litorale e precisamente nella via Tharros, posizione collinare dalla suggestiva vista mare, proponiamo in vendita villa con cortile e splendido giardino retrostante. La villa, inserita all'interno di un complesso residenziale, é dislocata su quattro livelli, uno seminterrato e tre fuori terra. Il piano terra, dispone di un curato cortile d'ingresso con elegante porticato, ideale per momenti di relax, e si compone di spazioso soggiorno, dal quale è stata ricavata una camera da letto, bagno con doccia, ed una cucina abitabile con uscita nel meraviglioso giardino retrostante, completo di cucina esterna, perfetto per gli amanti della natura. Il primo piano, accessibile tramite scala in legno, ospita la zona notte, servita da bagno con doccia e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balconata di pertinenza esclusiva, due singole, una con accesso ad un terrazzino a livello con vista sui monti, una comoda veranda adibita al lavanderia, e scala in legno per l'accesso al piano superiore nella quale si trova la comoda terrazza sovrastante dalla suggestiva vista mare. Completa l'immobile la grande taverna sita al piano seminterrato, completa di bagno di servizio e cavedio, ideale come ricovero attrezzi. L'immobile, abitabile da subito, è impreziosito da una pavimentazione in parquet Iroko, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e tranquilla. Possibilità di posteggio per due auto.

Via Lisbona, nella località "Rio San Girolamo", zona residenziale contraddistinta per riservatezza e tranquillità, proponiamo in vendita caposchiera con cortile fronte e retro in classe A4. La casa, libera su tre lati e dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, si compone al piano terra di luminoso salone, cucina abitabile con affaccio sul cortile e bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere, di cui una singola ed una matrimoniale con affaccio su una veranda abitabile, servite da bagno con box doccia completamente ristrutturato. Punto forte dell'immobile il cortile fronte e retro, con accesso carrabile, spazio ideale per godere di momenti di relax e svago all'aria aperta. La villa si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi esterni. Fotovoltaico da 4,68kW.

Vivere in villetta senza rinunciare alla comodità della città? Ad Elmas, a soli 10 minuti dal cuore di Cagliari, è possibile. Proponiamo una raffinata villetta a schiera disposta su due livelli con ingresso indipendente. Gli spazi interni sono stati pensati per il benessere quotidiano: Piano Terra: L'ampia zona giorno ospita una cucina abitabile con accesso diretto a un piccolo cortile privato, e un luminoso soggiorno che si collega a una generosa veranda. Un bagno e un ripostiglio completano il livello. Piano Superiore: La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due spaziose camerette, servite da verande. Un secondo bagno è a disposizione del piano. Il Tuo Spazio All'Aperto: La particolarità di questa casa è il terrazzo sovrastante, accessibile con scala dal disimpegno, un luogo privato e pronto per essere allestito come zona relax o solarium per godersi le serate estive. La proprietà include inoltre un comodissimo piano Pilot coperto con un posto auto di 52 mq e la possibilità di acquistare una cantina/locale di sgombero al piano terra di circa 20 mq. Vieni a scoprire la tua nuova casa in occasione dell'Open House che si terrà venerdì 19 giugno dalle ore 9:00 alle ore 19:00 con orario continuato!!! Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per organizzare un sopralluogo.

Selargius, precisamente nella via Pais, zona tranquilla e residenziale, in prossimità dell'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino su quattro lati. La villa, con accesso carrabile e pedonale, è dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato con garage annesso. Dotata di una quadrupla esposizione, la splendida villa offre un'ottima luminosità e si compone al piano terra rialzato di una spaziosa zona giorno completa di sala da pranzo e cucina abitabile, un bagno con doccia e balconata di pertinenza, una camera da letto doppia ed un bagno di servizio. Tramite scala in marmo si ha l'accesso al piano primo, nel quale è disposta la zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una singola con balcone, due doppie, una delle quali con balconata, una matrimoniale con bagno en suite e balcone esclusivo, servite da due bagni con doccia. Completa la proprietà il grande piano seminterrato, perfetto per la creazione di un'area hobbies, annesso al comodo garage. La villa è impreziosita da uno splendido giardino in parte piantumato, che la abbraccia su quattro lati, ideale per momenti di relax all'aria aperto e serate in compagnia. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampie metrature interne ed esterne, in una zona residenziale e ben collegata. Possibilità di frazionamento per la creazione di due unità abitative.

Non è facile trovare oggi un immobile che offra quasi 180 mq di superficie commerciale e, soprattutto, la libertà di poter essere trasformato esattamente in ciò che si desidera. In Via delle Pergole, a Pirri, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative, una soluzione che si distingue per le sue dimensioni generose e per le molteplici possibilità di sviluppo. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questa caratteristica a rappresentare uno dei suoi maggiori punti di forza. Gli spazi possono essere ridistribuiti e progettati secondo le esigenze di una famiglia che desidera una casa ampia e personalizzata oppure di un investitore alla ricerca di un'operazione di valorizzazione immobiliare. La consistenza dell'immobile consente infatti di valutare anche la realizzazione di due appartamenti trilocali indipendenti, soluzione particolarmente interessante in una zona dove la domanda di abitazioni di media metratura è costante e sostenuta. A completare la proprietà troviamo un cortile frontale, un cortile interno e il garage, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità dell'investimento. La posizione è strategica: una zona residenziale ben servita, collegata rapidamente sia a Cagliari che ai principali servizi del territorio, dove gli immobili ristrutturati continuano a riscuotere un forte interesse da parte del mercato. Questa non è la classica casa pronta da abitare. È un immobile che offre spazio, flessibilità e la possibilità di creare valore, sia per chi desidera realizzare la propria abitazione ideale, sia per chi cerca un investimento con concrete prospettive di rendimento. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli di questo appartamento!

Villa di lusso situata nella prestigiosa cornice di Margine Rosso, Quartu Sant'Elena. Un perfetto connubio tra eleganza, massima privacy ed efficienza energetica grazie al moderno impianto fotovoltaico. Il Sogno Esclusivo. Prestigio: Contesto residenziale d'élite e riservato. Efficienza: Impianto fotovoltaico per l'autonomia energetica . Relax: Splendida piscina privata con zona solarium. Verde: Giardino curatissimo ideale per il relax. Comfort: Ambienti interni ampi, luminosi e tecnologici. La villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti: Salone doppio con una cucina a vista, quattro stanze con due ulteriori ambienti versatili e due bagni. La zona esterna è uno dei veri punti di forza dell’immobile, con balconi, terrazzo e un grande giardino privato di 433 mq su 4 lati, ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli spazi all’aperto. Completano la proprietà i posti auto, una comodità preziosa per una residenza di questo livello. L’ampia area parcheggio garantisce praticità e sicurezza nella gestione quotidiana di più veicoli. Tra le dotazioni che rendono questa villa ancora più interessante troviamo la classe energetica A2, il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, porta blindata, impianto d’allarme, cancello elettrico, videocitofono, piscina privata. Un insieme di soluzioni moderne che unisce comfort, efficienza e sicurezza. Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi interni ed esterni. Via Timavo, zona ricca di servizi e dalla posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale. L'immobile, sito al piano terra di uno stabile di poche unità, verrà consegnato completamente ristrutturato e si compone internamente di soggiorno open space con angolo cottura a vista impreziosito da portafinestra con affaccio sullo spendido cortile di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta e pranzi in compagnia, disimpegno, bagno con box doccia, e d ue camere da letto, di cui una impreziosita da una pratica cabina armadio. L'immobile avrà finiture a scelta dal capitolato, e rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione per un single o una giovane coppia. Split caldo/freddo, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per impianto fotovoltaico, antifurto e videosorveglianza. Consegna Giugno 2026. Prezzi da considerarsi più IVA. Disponibile anche un bilocale nello stesso piano.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi interni ed esterni. Via Timavo, zona ricca di servizi e dalla posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale ristrutturato a nuovo. L'immobile, sito al piano terra di uno stabile di poche unità, si compone internamente di soggiorno open space con angolo cottura a vista impreziosito da portafinestra con affaccio sullo spendido cortile di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta e pranzi in compagnia; disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture a scelta dal capitolato, rappresenta la soluzione ideale come investimento o come prima abitazione per un single o una giovane coppia. Split caldo/freddo, scaldabagno a pompa di calore e predisposizione per impianto fotovoltaico, antifurto e videosorveglianza. Consegna Giugno 2026. Prezzi da considerarsi più IVA. Disponibile anche un trilocale nello stesso piano.

Sinnai – Villetta in quadrifamiliare ristrutturata in zona centrale e riservata Nel cuore di Sinnai, in una posizione strategica vicina alle scuole, ai principali servizi e a tutte le comodità del paese, proponiamo in vendita una graziosa villetta in quadrifamiliare, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità ed efficienza energetica in un contesto riservato. Al piano terra troviamo un pratico giardino carrabile che introduce all'abitazione. All'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura a vista e un primo bagno di servizio dotato di nicchia per lavatrice e asciugatrice. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza finestrata attualmente utilizzata come ripostiglio, ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o cameretta aggiuntiva. Completano il piano un secondo bagno e un balcone. Nel piano seminterrato si sviluppa un ampio locale di sgombero rifinito e adattato a taverna, arricchito dalla presenza di un caratteristico caminetto, perfetto per momenti conviviali e serate in compagnia. Punti di forza dell'immobile: - Recente ristrutturazione - Cappotto termico per un maggiore comfort abitativo e risparmio energetico - Climatizzatori installati in tutti gli ambienti - Taverna con caminetto - Zona centrale, vicina alle scuole e ai servizi - Contesto tranquillo e particolarmente riservato Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Selargius – Ampia soluzione semi indipendente con giardino carrabile In una zona strategica con i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente al piano terra circondata su tre lati da un magnifico giardino piantumato carrabile di circa 250 mq, un vero valore aggiunto che offre privacy, comfort e numerose possibilità di utilizzo. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla cucina separata e abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Completano l'immobile dei comodi vani accessori posizionati sulla parte retrostante. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa dalle generose metrature da personalizzare. Punti di forza: - Giardino piantumato carrabile di circa 250 mq su tre lati - Ampie metrature interne - Cucina abitabile con camino - Zona strategica e ricca di servizi - Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste di Selargius.

In una delle zone residenziali più richieste di Pirri, proponiamo una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato: una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 330 metri quadrati, distribuita su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa di rappresentanza senza rinunciare alla comodità quotidiana. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce al grande soggiorno, un ambiente elegante e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. Adiacente troviamo una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un bellissimo camino, capace di creare un'atmosfera calda e raffinata. La cucina è separata e abitabile, una scelta sempre più apprezzata per mantenere indipendenti gli spazi ed evitare la dispersione degli odori negli ambienti principali. Completano il livello un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, due ampi bagni e uno studio. Una delle camere gode inoltre di una spaziosa terrazza privata, ideale come spazio relax riservato. Il secondo ed ultimo piano (raggiungibile sempre tramite il vano scala) ospita una pratica mansarda, perfetta come studio ,area hobby, sala lettura oppure zona relax dedicata ai ragazzi. Completa la proprietà un grande e luminoso seminterrato che ospita anche un bagno, uno spazio versatile che si presta perfettamente per essere utilizzata come taverna, una sala cinema, una palestra o un'area dedicata agli eventi e alle cene con amici. La villa si presenta in buone condizioni generali: gli infissi, realizzati artigianalmente su misura, sono in legno con doppio vetro antisfondamento. È presente inoltre l'aria condizionata in diversi ambienti della casa. L'immobile può essere abitato fin da subito oppure valorizzato ulteriormente attraverso alcuni interventi di ammodernamento, esprimendo così tutto il suo enorme potenziale. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort in una posizione strategica della città. Le visite verranno organizzate esclusivamente tramite Open House il giorno 12 Giugno. Chiamaci ora e fissa il tuo appuntamento!

Nel cuore dell'esclusiva zona di Monte Urpinu, CagliariCase propone in vendita una villa indipendente bilivelli di rara eleganza, circondata da un riservato giardino su quattro lati e impreziosita da doppio accesso carrabile da Via Canepa e Via Scarlatti, caratteristica unica che garantisce massima comodità.

La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni grazie al completo rifacimento delle reti fognarie, degli impianti elettrici e idrici, oltre al restyling della facciata esterna. Verranno inoltre ultimati i lavori di posa del parquet e rifacimento del giardino.

Al piano terra si sviluppa una spettacolare zona living di 40 mq con altezza di circa 6 metri, resa ancora più affascinante dalla presenza del soppalco e dalla predisposizione per camino, ideale per creare un ambiente scenografico e accogliente.
Completa il livello una ampia cucina abitabile, una camera da letto/studio ed un elegante bagno padronale.

La zona notte, situata al primo piano, è pensata per garantire massimo comfort: le due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno en suite, mentre un terzo bagno è dedicato agli ospiti.

Gli spazi esterni sono stati studiati per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e rilassante: il giardino sui quattro lati ospita la predisposizione per una piccola piscina o una vasca idromassaggio fuori terra, perfetta per creare una raffinata area wellness privata.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose di Cagliari, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro città.
Ape in fase di verifica
RR275

*Casa Campidanese in via Santa Rosalia - Pirri* Nel cuore di Pirri, in via Santa Rosalia, tra via Riva Villasanta e via Santa Maria Chiara, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa campidanese dalle ampie metrature, ricca di fascino e potenzialità. Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti spaziosi e luminosi: la sala e lo studio introducono alla parte più autentica della casa, dove “sa lolla”, il tradizionale loggiato delle case campidanesi, accompagna il percorso interno donando continuità agli spazi. Lungo il disimpegno si sviluppano il bagno, la cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto. “Sa lolla” affaccia su un ampio giardino interno riservato, uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare un'elegante area verde. Dal cortile si accede inoltre a un ulteriore magazzino, versatile e funzionale. Una scala esterna conduce infine alla terrazza sovrastante, perfetta da valorizzare come zona relax all'aperto. L'immobile necessita di totale e completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una dimora dal sapore storico, mantenendo il carattere autentico delle case tradizionali sarde e coniugandolo con comfort e stile contemporaneo. Compreso nel prezzo un posto auto riservato, di proprietà, all'interno di un cortile condominiale a cinquanta metri dalla casa. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione centrale nel cuore di Pirri.

Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in Via delle Azalee, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dalla tranquillità e a breve distanza dal mare. L'immobile, di circa 190 mq, è inserito in un contesto composto esclusivamente da ville e case indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La casa accoglie con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composta da una grande zona giorno impreziosita da un caratteristico camino/forno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina-pranzo, ampia e funzionale, è pensata per vivere pienamente la quotidianità familiare e i momenti di condivisione. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata per garantire comfort e vivibilità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assoluta indipendenza, grazie all'accesso pedonale e carraio privato e all'ampio cortile esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza. La posizione è particolarmente strategica: il mare dista soltanto circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona mantiene tutta la tranquillità e la privacy di un quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos cittadino. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza e alla serenità. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento.

In una delle zone residenziali più silenziose, esclusive e ricercate di Cagliari, in via D. Buzzati, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente di circa 298 mq commerciali. Edificata nei primi anni '80, la proprietà riflette la solidità costruttiva e l'eccellente distribuzione degli spazi tipiche dell'epoca. La villa, libera su tre lati e abbracciata da un piacevole giardino privato, è dotata di un doppio ingresso (sia pedonale che carrabile): una configurazione che garantisce ottima privacy e una notevole versatilità interna, rendendo la dimora ideale anche per accogliere due nuclei familiari distinti. L'immobile conserva la struttura e le finiture originali del periodo di edificazione, offrendosi come la tela ideale per chi desidera avviare un progetto di ammodernamento e personalizzazione. Il primo piano ospita l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben aerati. Superato l'ampio ingresso si accede a un confortevole soggiorno, che si apre direttamente su una grande terrazza a livello vivibile, ideale per i momenti di relax all'aperto. Accanto trovano spazio la sala da pranzo e un cucinotto separato, quest'ultimo servito da una pratica veranda di servizio. La zona notte dello stesso livello è ben isolata ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e due bagni, di cui uno padronale e un comodo doppio servizio. Il piano terra si sviluppa come un generoso locale multifunzionale fuori terra, un ambiente particolarmente arioso e accogliente grazie a una grande vetrata che dialoga direttamente con il cortile. Questo livello è dominato da un secondo grande vano, riscaldato da un camino a legna, e ospita due ampie stanze finestrate, flessibili nella destinazione d'uso come camere o studi, oltre a un grande bagno che può essere facilmente frazionato in due servizi distinti. A completare le pertinenze della villa troviamo un grande garage privato, fondamentale per la zona, e un locale di sgombero attualmente adibito a zona tecnica e lavanderia. Una soluzione indipendente dalle metrature generose per il mercato attuale, perfetta per chi cerca l'esclusività di una struttura degli anni '80 da rimodernare secondo le proprie esigenze.PO584

Quartu, precisamente nella Località Costa di Sopra, in un contesto residenziale a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con giardino su tre lati ed elegante seminterrato. La villa, dotata di ingresso carrabile e pedonale, è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte con materiali di pregio e dal gusto moderno. Il giardino è disposto su tre lati, in parte coperto da un grande loggiato per momenti di relax e pranzi in compagnia, arricchito da area barbecue ed impreziosito da un curato prato verde. Internamente veniamo accolti da uno spazioso open space con cucina a vista, collegato tramite scala ad una mansarda con lucernario, ideale come studio o zona relax. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una singola ed una matrimoniale dalle generose dimensioni, collegate tramite porta finestra al retro dal giardino e servite da bagno con doccia. Completa l'immobile un grande seminterrato accessibile sia dall'interno che da un secondo accesso indipendente posto nel giardino, e composto da una grande zona living con camino, da adibire a zona relax, due camere da letto, ed un grande bagno con doppio lavabo completo di vasca e doccia. La villa rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, dotata di ampi spazi interni ed esterni, studiata per garantire comfort e funzionalità, in una zona tranquilla a pochi minuti dalla spiaggia.

A pochi passi dal mare, nella località di Foxi a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto privato di circa 1300 mq. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. La villa si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un grande soggiorno doppio con accesso diretto al portico coperto, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, spazi pensati per vivere la casa con comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dal meraviglioso portico affacciato sul giardino privato con piscina, uno spazio riservato e rilassante dove vivere pienamente l'estate, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la quiete della zona. La villa dispone inoltre di due terrazze panoramiche al primo piano, raggiungibili tramite scale esterne, perfette per rilassarsi all'aperto e godere della brezza marina e dei colori del cielo della costa sud della Sardegna. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi e principali collegamenti stradali. Una soluzione rara per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo dove il mare, la privacy e gli ampi spazi esterni diventano parte della quotidianità. Si precisa che alcune immagini degli spazi esterni sono state valorizzate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica del giardino e della piscina, che nelle fotografie è stata riempita virtualmente d'acqua. Le dimensioni, gli spazi e le caratteristiche della proprietà restano invariati. Vivi la tua vita in un luogo dove ogni giorno ha il profumo del mare. Contattaci subito e fissa ora il tuo appuntamento.

A Capoterra, in Località Torre degli Ulivi, Homepanda propone in vendita una villetta a schiera di 131 mq, in ottimo stato, su tre superfici. L’immobile gode di doppia esposizione e si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi minuti dai principali servizi. La casa si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona giorno con angolo cottura, e bagno si apre verso gli spazi esterni, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 300 mq, vero punto di forza dell’immobile, perfetto per vivere all’aperto, organizzare momenti di relax o accogliere famiglia e amici. A completamento della proprietà sono presenti una cantina e due posti auto scoperti, una comodità importante per la quotidianità e per chi desidera avere spazi accessori sempre a disposizione. L’abitazione è dotata di infissi in doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico da 4 kw, La distribuzione interna, unita al giardino di grandi dimensioni, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca una casa pratica e funzionale in un contesto riservato. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

In posizione strategica tra Pirri e Monserrato, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina di solo 3 appartamenti , caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e un giardino privato di pertinenza esclusiva. L'appartamento, di ampia metratura, è composto da una spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende 3 camere da letto, studio, due bagni e 2 ripostigli, offrendo così spazi versatili e adatti anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro da casa. Grazie alle sue dimensioni e al comodo accesso carrabile, parte dell'area esterna della palazzina può essere facilmente destinata a posti auto privati della palazzina stessa. La palazzina, attualmente completamente vuota, ospita un appartamento al piano terra, questo al piano primo ed uno al secondo ed ultimo piano (senza ascensore). La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in una zona ben collegata e servita, con supermercati, scuole, fermate autobus, metropolitana leggera, centri sportivi e principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare, indipendenza e comodità in una delle zone più strategiche tra Pirri e Monserrato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

In posizione strategica tra Pirri e Monserrato, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni, grande versatilità e un ampio giardino privato che circonda la proprietà. L'immobile dispone di triplo ingresso, con due accessi carrabili e un ingresso pedonale, elemento che garantisce praticità, comodità e una gestione funzionale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli distinti ed è già libera. Il piano terra, di circa 155 mq, ospita una comoda zona cucina-soggiorno, due camere da letto e tre bagni, di cui uno direttamente collegato a una camera. Completa il livello un ampio garage. Il primo piano, di circa 180 mq, si presenta con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e due pratici ripostigli. Il secondo piano, anch'esso di circa 180 mq, si trova attualmente allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato e completato secondo le proprie esigenze, con la potenziale realizzazione di una nuova unità composta da soggiorno, cucina, quattro camere, studio, due bagni e ripostiglio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di frazionare i vari livelli in unità indipendenti già predisposte per una futura divisione. Questa caratteristica rende l'immobile ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia, privacy e spazi separati, oppure per chi cerca una soluzione da valorizzare anche dal punto di vista immobiliare e reddituale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la casa si trova infatti in una zona ben collegata e servita, con supermercati, scuole, fermate autobus, metropolitana leggera, centri sportivi e principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e potenzialità, ideale sia come grande abitazione familiare sia come investimento multifamiliare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare subito un appuntamento.