Case con balcone in vendita in provincia di Cagliari Pag. 15

Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nella zona di Vesalio, precisamente in Via Pietro Maroncelli. La posizione è vantaggiosa data la prossimità a servizi essenziali come esercizi commerciali, supermercati e trasporti pubblici. L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata La superficie di circa 60mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort All'interno ci accoglie un moderno soggiorno con cucina riservata che affaccia su una luminosa veranda esterna Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita una camera da matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca Si precisa che la casa è attualmente locata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

Vendesi appartamento situato nella tranquilla via Tiziano a Quartu Sant'Elena, in zona Centro.

L'immobile, attualmente locato e libero a marzo 2027, si trova al primo piano di una palazzina di due piani ed è stato costruito nel 1980.

La superficie totale è di 107 metri quadrati, di cui 105 calpestabili.

L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e può essere facilmente personalizzato grazie alla sua ampia metratura.

L'appartamento è pronto per essere abitato e la cucina è abitabile.

Un balcone presente sulla zona giorno offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico.

Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese.

L'immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un'abitazione spaziosa e confortevole.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
Arredi inclusi nel prezzo
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglioLuminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
Doppi servizi moderni
Dotazioni che fanno la differenzaAscensore
Posto auto di proprietà
Cantina
Finiture moderne e di alta qualità
Contesto residenziale recente e curato
OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY
Se desideri acquistare ma preferisci una soluzione più flessibile, puoi bloccare subito l'immobile:
ingresso con canone mensile
parte dei canoni scalata dal prezzo
saldo finale entro 5 anni
Una formula intelligente per entrare subito in casa e acquistare con maggiore serenità.
Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
⏳ Soluzioni di questo tipo, nuove e già arredate, sono sempre più rare a Quartello.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
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Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglioLuminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
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Finiture moderne e di alta qualità
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Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
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L'immobile che proponiamo in vendita è un primo piano di 90 mq. inserito in un contesto di una villa bifamiliare, situata nella comunione residenziale di Viale delle Sirene. La casa dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula ed e' circondata da una caratteristica pineta.



Dal cancelletto d'ingresso ci accoglie il giardino esclusivo della villa .Lateralmente una tipica scala in muratura ci accompagna al piano superiore caratterizzato ad un'ampio soggiorno con caminetto e zona cottura. semiabitabile. Dal soggiorno possiamo fruire di un'ampia balconata panoramica sulla pineta e giardino. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, e piccolo studiolo.


Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, l'immobile è situato in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati e le bellissime spiagge del litorale di Pula.

L'immobile è dotato di abitabilità ed ha tutti i documenti che ne certificano la conformità consentendo agli acquirenti un accesso al mutuo senza problemi.

L'immobile che vi proponiamo è un piano terra di una villa bifamiliare su due livelli situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green. di giardino circostante.


L'immobile che ha un'estensione 90 mq. dal quale si accede tramite un funzionale patio,, e' composto un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, l'immobile è situato in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa soluzione immobiliare a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

La villa bifamiliare che vi proponiamo, situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green con circa 900 mq. di giardino circostante.
La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 180 metri quadrati.

Al pian terreno, dal quale si accede da un funzionale patio, si trova un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Una scala esterna in muratura ci accompagna al piano superiore dal quale ci inoltriamo ad un ampio soggiorno, anche questo con caminetto e zona cottura semiabitabile. Dal soggiorno possiamo fruire di un'ampia balconata panoramica sulla pineta e giardino di proprietà esclusiva. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, e piccolo studiolo.


La presenza di un giardino privato rende questa soluzione abitativa perfetta anche per chi ha animali domestici e desidera un ambiente tranquillo e sicuro.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, la villetta è situata in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

L'immobile è dotato di abitabilità ed ha tutti i documenti che ne certificano la conformità consentendo agli acquirenti un accesso al mutuo senza problemi.

Casa semi-indipendente spaziosa e luminosa al primo piano, recentemente ristrutturata.

Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente al primo piano, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e versatilita'. Questa soluzione si presta facilmente, infatti, ad una trasformazione in due ampi trivani, avendo già gli impianti suddivisi.

Ci sono ben 4 camere da letto: di cui 2 matrimoniali e 2 singole, perfette per ogni esigenza abitativa.

2 bagni comodi e ben distribuiti.

Cucina abitabile, funzionale e luminosa.

2 soggiorni ampi e accoglienti, ideali per momenti di relax o convivialità.

Studio con camino che può essere facilmente riconvertito in una seconda cucina.

2 verande di cui una dotata di barbecue.


La casa si distingue per la sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi interni. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla, con tutti i comfort a portata di mano.

L'immobile si trova a Pirri, in una zona facilmente raggiungibile e senza problemi per il parcheggio, anche se la casa è dotata di ben due posti auto nel garage al piano interrato, nel quale sono presenti anche due spaziose cantine.

L'appartamento è dotato inoltre, di 6 pompe di calore, alcune da revisionare, 2 molto recenti.
Immobile mutuabile.

La casa semi indipendente in vendita a Cagliari, nella zona di Pirri Monreale, è uno splendido immobile con una superficie totale di 75 metri quadrati.
Si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. oltre a un grande garage e cantina di generose dimensioni, al piano seminterrato.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. La casa è dotata di ogni comfort, perfetta per chi desidera una soluzione già pronta per essere vissuta.
La cucina è abitabile, inoltre, sono presenti sia un balcone che una terrazza sovrastante l'appartamento, raggiungibile attraverso una scala tecnica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura interna.
Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, godendo di un'abitazione accogliente e confortevole.
E' possibile acquistare anche l'appartamento confinante ed ottenere uno splendida abitazione di circa 150 mq, avente 4 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, studio e due verande coperte, oltre agli accessori (due cantine e due posti auto nel garage sottostante)
La zona è vicina, oltre che alle fermate autobus e metro Caracalla, all'asse mediano, consentendo agevolmente il raggiungimento del centro città oltre alle altre uscite verso l' hinterland.

In vendita a Quartucciu, una splendida villa a schiera in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e moderna.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi della città. Unita da entrambi i lati, la villa è completamente indipendente.
L'imponente struttura multipiano, costruita nel 2000, si sviluppa su una superficie totale di 184 m², di cui 167 m² calpestabili.
L'ingresso principale conduce ad un ampio salone con meravigliosa finestra all' americana, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, e ad una cucina abitabile completamente attrezzata. La villa è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio ufficio/studio.
I 3 bagni, tutti con finiture di alta qualità, garantiscono il massimo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato da aria/elettricità, per una maggiore efficienza energetica.
La villa è in ottimo stato di conservazione e dispone di tutti i comfort, inclusi arredi moderni , che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.
Uno dei principali punti di forza della villa è la presenza di un balcone e un terrazzo, entrambi con una vista panoramica sulla città e sul giardino privato di proprietà, dove è possibile rilassarsi e godersi il sole durante le belle giornate. La villa dispone anche di posti auto scoperti per 2 veicoli, una cantina e una soffitta, perfetti per riporre oggetti e attrezzature stagionali.
L'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione essendo centralizzato. Questa magnifica villa a schiera si presenta come l'opportunità ideale per chi desidera uno spazio abitativo moderno, confortevole e ben strutturato, in una delle zone residenziali più ambite di Quartucciu.
La villa si trova in un punto strategico per quanto riguarda la viabilità e non lontano da centro commerciale , parchi bambini e servizi Vari.

All'interno del nuovo complesso Corte Pola prende forma una casa pensata per accogliere, sorprendere e far sentire subito a proprio agio. Non solo uno spazio da abitare, ma un ambiente capace di trasmettere calore, equilibrio e qualità della vita. Situato al secondo piano e protetto da un portoncino blindato, l'appartamento si apre su ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni spazio è stato studiato per offrire comfort e funzionalità. Il soggiorno con angolo cottura è il fulcro della casa: un ambiente accogliente, impreziosito dal tetto in legno a vista con travi, che dona carattere e un'immediata sensazione di calore. Qui la luce naturale entra generosa, accompagnando i momenti quotidiani e rendendo ogni istante ancora più piacevole. I due balconi privati completano lo spazio living, offrendo sfoghi esterni ideali per rilassarsi o condividere momenti all'aria aperta. La zona notte, ben distinta, è pensata per garantire intimità e tranquillità. La camera matrimoniale è un rifugio dedicato al riposo, mentre la seconda stanza si adatta con facilità alle diverse esigenze: perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, moderno e curato, è dotato di sanitari sospesi e progettato per unire estetica e praticità. Consegna prevista per Aprile 2027. A rendere questa abitazione ancora più interessante è l'attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica: classe A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termoacustico evoluto, infissi in legno ad alte prestazioni con persiane in pino e sistema di climatizzazione caldo/freddo trial, pensato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra, incluso nell'acquisto. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, innovazione e benessere, inserita in un contesto moderno e curato, già completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera qualità, comfort e un ambiente che sappia davvero emozionare. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare da questa proposta unica.

All'interno del nuovo complesso Corte Pola si apre una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere in un ambiente che vada oltre il semplice concetto di casa: uno spazio in cui comfort, estetica e funzionalità si incontrano per creare un vero senso di benessere quotidiano. Situato al secondo e ultimo piano e accessibile tramite un ingresso curato con portoncino blindato, l'appartamento accoglie fin da subito con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno rappresenta il fulcro della casa: uno spazio caldo e conviviale, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa e dal collegamento diretto al primo dei tre balconi privati, ideali per vivere anche l'esterno in ogni momento della giornata. L'angolo cottura, separato e di circa 9 mq, è progettato per garantire ordine e praticità, e dispone a sua volta di accesso al secondo balcone, rendendo gli spazi ancora più ariosi e funzionali. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, offre privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è pensata come un rifugio rilassante, mentre la seconda stanza si adatta facilmente a diverse esigenze: cameretta, studio o stanza per gli ospiti, con accesso esclusivo al terzo balcone privato. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di sanitari sospesi e completa gli ambienti interni con eleganza e praticità. A rendere questa abitazione ancora più speciale è il tetto in legno a vista, con travi in legno che donano carattere, calore e un'atmosfera accogliente a tutta la casa. Consegna prevista per Aprile 2027. La qualità costruttiva è uno dei punti di forza: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termo-acustico di alto livello, infissi in legno ad alte prestazioni con persiane in pino e sistema di climatizzazione caldo/freddo trial, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra, incluso nell'acquisto. Questa soluzione rappresenta molto più di un'abitazione: è un investimento in qualità della vita, inserito in un contesto moderno, curato e pronto da vivere, completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, efficienza e vivibilità, questa potrebbe essere l'occasione perfetta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire nel dettaglio queste nuove, affascinanti soluzioni abitative.

Nel cuore del nuovo complesso Corte Pola prende forma una casa che non si limita a essere abitata, ma che sa accogliere, emozionare e far sentire subito nel posto giusto. Al primo piano, oltre un elegante ingresso protetto da portoncino blindato, si apre uno spazio che conquista fin dal primo sguardo: la luce naturale accompagna ogni ambiente, esaltandone l'equilibrio e la cura dei dettagli. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il vero fulcro della casa: un luogo da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto al primo dei tre balconi privati, dove la luce diventa protagonista in ogni momento della giornata. L'angolo cottura, separato e ben organizzato, di circa 9 mq, unisce funzionalità ed eleganza, mantenendo gli spazi ordinati senza rinunciare alla praticità. Anche qui, l'accesso al secondo balcone regala respiro e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben distinta, è pensata per garantire quiete e riservatezza. La camera matrimoniale è un rifugio intimo e accogliente, ideale per il riposo, mentre la seconda stanza si adatta con naturalezza a ogni esigenza: cameretta, studio o stanza per gli ospiti, arricchita da un balcone privato che completa l'abitazione con un ulteriore spazio all'aperto. Il bagno, moderno e funzionale, con sanitari sospesi, riflette la stessa attenzione per il comfort e il design. A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'elevata qualità costruttiva: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termico e acustico di alto livello, infissi in legno ad alte prestazioni con persiane in pino e un efficiente sistema di climatizzazione caldo/freddo trial, pensato per offrire benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra, incluso nell'acquisto, per una praticità quotidiana senza compromessi. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove costruire il proprio equilibrio, in un contesto moderno, curato e pronto da vivere, completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Se desideri una casa che sappia unire estetica, comfort ed efficienza, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare da queste splendide nuove soluzioni abitative. Consegna prevista per Aprile 2027.

Nel cuore del nuovo complesso Corte Pola prende vita una soluzione abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo dove sentirsi davvero bene, ogni giorno. Salendo al primo piano, attraverso un accesso curato e protetto da portoncino blindato, si viene accolti da un appartamento che colpisce subito per l'armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti. Il soggiorno con angolo cottura è il vero protagonista: un ambiente caldo e accogliente di oltre 20 mq, ideale per condividere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede direttamente ai due balconi privati, perfetti per lasciar entrare la luce naturale e godersi un angolo all'aperto in ogni momento della giornata. La zona notte, ben separata, regala tranquillità e riservatezza. La camera matrimoniale invita al riposo, mentre la seconda stanza si presta con versatilità a ogni esigenza: cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, funzionale e ben progettato, completa gli spazi interni. Ma ciò che rende questa casa davvero interessante è la qualità costruttiva: classe energetica A, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, isolamento termico e acustico di alto livello, infissi in legno performanti, dotati di persiane sempre in legno di pino, e climatizzazione caldo/freddo con sistema trial, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra, incluso nell'acquisto. Questa non è solo un'abitazione, ma un investimento nel tuo benessere, in un contesto moderno, curato e pronto da vivere, completo di tutte le certificazioni e certificato di agibilità. Se stai cercando una casa che unisca comfort, qualità e funzionalità, questa potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e scoprire il capitolato di queste splendide soluzioni abitative! Consegna prevista per Aprile 2027.

Monte Urpinu - Pentavano con box auto Situato in uno dei quartieri più ricercati della città, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di tipologia pentavano. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente oggetto di un accurato intervento di rifacimento delle facciate, che ne garantisce l'ottimo stato. L'appartamento si distingue per l'ampia metratura e per una luminosità naturale favorita dalla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest). La distribuzione interna prevede: Zona Giorno - Ingresso accogliente, salotto, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda chiusa e bagno di servizio. Zona Notte - Disimpegno, 3 camere da letto, veranda chiusa, bagno con doccia e ripostiglio. Caratteristiche Esclusive Completa la proprietà un box auto di circa 27 MQ, una rarità nel quartiere, perfetto per ospitare un'auto ed offrire ulteriore spazio per stoccaggio o scaffalature. Il Contesto e l'Ubicazione L’immobile sorge in un contesto residenziale di alto livello, a pochi passi dal Parco di Monte Urpinu. La zona è perfettamente servita da istituti scolastici di eccellenza, attività commerciali di primaria necessità e una capillare rete di trasporti pubblici, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e collegamenti urbani. L'appartamento è mutuabile ed in regola con la conformità urbanistica, catastale ed ipotecaria. Inoltre è dotato del certificato di agibilità.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato trilocale di circa 63 mq situato a Frutti d'Oro, una delle zone residenziali più richieste e tranquille della cittadina. L’immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina e gode di un'ampia vista sul paese. La facciata dell’edificio presenta arcate ampie sia nella zona porticata che ai piani superiori. L'unità oggetto di vendita si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, impreziosito da una terrazza. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed il bagno. L'altezza delle camere da letto nel punto più basso è di 1,35m e nel punto più alto 2,70. L'immobile era stato predisposto alla ristrutturazione ma il proprietario ha deciso di interrompere i lavori e venderlo. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica e vicina ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate bus), rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento locativo. Le spese condominiali contenute (circa 300 euro annui) lo rendono particolarmente appetibile anche per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Interessante opportunità di investimento: nuda proprietà nel Quartiere del Sole. In via delle Rondini, al terzo piano di un fabbricato di sette livelli, proponiamo un luminoso trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno, veranda,balcone. L'immobile, edificato agli inizi degli anni '70 e in discrete condizioni, si presta a una futura ristrutturazione con una redistribuzione degli spazi più funzionale e in linea con le esigenze abitative attuali. La superficie catastale è di mq 87.Completa la proprietà un posto auto doppio di circa 24 mq. Le foto che abbiamo inserito con ristrutturazione ed arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Classe Energetica: G

Assemini, in constesto residenziale ben servito, ampio piano terra ristrutturato nel 2018, doppia esposizione, Salone, Cucina a vista, 2 camere, bagno, veranda, posto Auto APE in fase di classificazione comodo appartamento senza barriere architettoniche, nato come quadrivano e trasformato in trivano, rifacimento facciate deliberato dal condominio e incluso nel prezzo di compraventita, Cancello elettrico, portoncino blindato, pavimenti in gres, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, zanzzariere, bagno con doccia, split in ogni ambiente, caldai a gas, radiatori, Possibilità di Arredi, AGIBILITA' Rif. A2603 Euro 175000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Selargius – Zona tranquilla a pochi passi dal centro In contesto riservato ma ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a Selargius, nelle immediate vicinanze del Comune e di tutti i principali servizi: fermate dell’autobus, scuole, ufficio postale, bance, supermercati e attività commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra si trova: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La cucina, grazie alla sua generosa metratura è perfetta per momenti conviviali, in famiglia o con amici; al tempo stesso offre un’interessante opportunità di personalizzazione; infatti, realizzando un angolo cottura nel salone è possibile ricavare una seconda camera da letto. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’ottima opportunità per ampliare l’abitazione esistente oppure per realizzare un’unità indipendente con accesso separato; ideale anche come investimento. Completano la proprietà un lastrico solare con cubatura residua, che offre ulteriori possibilità edificatorie, e un giardino privato di circa 210 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ampie potenzialità di personalizzazione.

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq commerciali distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dal soggiorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; Completano il piano un bagno completo e un elegante vano con scala a chiocciola che conduce al primo piano. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni – tutte dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà, offrendo spazi esterni riservati e vivibili ottimi per godere di privacy e tranquillità. Il piano è completato da un bagno principale e da un disimpegno nel quale si trova una canna fumaria che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto, utile come spazio di deposito. Completano l'immobile: - l'ampio giardino di circa 1000mq - Il garage coperto presente nel lotto. - Pozzo privato ad uso esclusivo, oltre al regolare allaccio con la rete idrica Abbanoa. Nessuna spesa condominiale

Quartucciu - Al confine con Quartu Sant'Elena, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita due quadrivani in fase di costruzione situati al secondo e ultimo piano, caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti e da una doppia esposizione. Ogni appartamento è composto da una zona pranzo-soggiorno con accesso ad una terrazza arredabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il disimpegno ci conduce al bagno, anch'esso con accesso diretto alla pertinenza esterna, e alle tre camere di cui due con ulteriore terrazza e una singola con veranda sfruttabile come zona lavanderia. Gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico, split in ogni ambiente e posto auto nel cortile condominiale. Sarà inoltre possibile personalizzare le finiture come da capitolato, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura, creata nei dettagli e conforme ai più moderni standard abitativi.

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq distribuiti su due livelli collegati da elegante scala interna a chiocciola, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dalla zona giorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; completano il livello un bagno finestrato. Al primo piano troviamo quattro camere da letto di cui tre matrmoniali e una singola dalle dimensioni generose – due sono dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà –, oltre ad un secondo bagno principale e disimpegni ottimamente organizzati. Le terrazze rappresentano veri angoli relax dove godersi privacy e tranquillità. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto. Completano l'immobile l'ampio giardino di1000mq circa e il garage coperto presente nel lotto. L'immobile è dotato di regolare allaccio alla rete idrica Abbanoa ma anche di pozzo di proprietà esclusiva. E' presente inoltre una canna fumaria al primo piano che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. Nessuna spesa condominiale. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

Ci troviamo a Is Corrias, nel comune di Selargius, quartiere adiacente alla zona di Barracca Manna e a pochi passi dalla Strada Statale 554 e ai maggiori collegamenti stradali del Capoluogo sardo e dell'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un palazzotto dotato di ascensore. All’ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina semi-separata, con accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Proseguendo verso la zona notte, l’immobile dispone di una spaziosa camera singola e di una camera matrimoniale, entrambe ben illuminate, con accesso ad una seconda terrazza. Completano la proprietà due comodi bagni: uno dotato di doccia e vasca e un secondo con zona lavanderia, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Infine, troviamo una comoda cantina e un posto auto. Si fa presente che l'immobile è attualmente locato. Contattaci subito per fissare una visita! Tecnocasa Barracca Manna – Is Corrias

A Monserrato proponiamo in vendita splendido attico panoramico al terzo piano, situato in una moderna palazzina di recente costruzione (solo 7 anni), in condizioni pari al nuovo. L'immobile è ancora coperto da garanzia decennale e la vendita avviene senza IVA (acquisto da privato). L'attico occupa l'intero terzo piano dello stabile ed è servito da ascensore, garantendo privacy e comfort abitativo. Punto di forza della proprietà sono le ampie terrazze a livello di oltre 93 mq, ideali per vivere gli spazi esterni, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi una splendida vista panoramica su Cagliari. La proprietà è così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale. Completano la proprietà la terrazza sovrastante ed il posto auto al piano terra con cancello automatizzato. L'immobile presenta rifiniture di alto livello e soluzioni moderne per il risparmio energetico: * impianto fotovoltaico privato da 3 kW * scaldacqua a pompa di calore * infissi con doppio vetro * avvolgibili elettrici * pavimenti in gres porcellanato Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, panoramico e con ampi spazi esterni, a pochi minuti da Cagliari. Vendita senza IVA Classe Energetica A 4 Ipe 12 Kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)