Quadrilocale in Vendita, Vico Secondo di Viale Luigi Merello 01, Cagliari

Descrizione

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dall'Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 110 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026.

L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le tre camere da letto, due singole e una matrimoniale con cabina e bagno privato, e ulteriore bagno con doccia, garantiscono spazio e funzionalità.
Inoltre è presente all'esterno una dependance di circa 30mq una grande comodità, funzionale allo spazio esterno, per essere adibita ad ulteriore appartamento o per realizzare una zona relax.

Il giardino privato di 140 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso, è una vera rarità, inoltre è ipotizzabile la realizzazione di una piscina.

Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico.
La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre.

L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.