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VIA CASTELFIDARDO: Nei pressi della Facoltà di Ignegneria, proponiamo in locazione un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, con facciata in fase finale di ristrutturazione, offre un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax. La cucina separata garantisce funzionalità e praticità. La camera da letto matrimoniale è accompagnata da due bagni, offrendo comfort e privacy. La casa presenta arredi moderni ed è completa di elettrodomestici. La terrazza panoramica rappresenta un punto di forza, perfetta per godere di momenti all'aperto. Gli infissi in legno e vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico e l'aria condizionata un comfort ottimale. Le spese condominiali e la TARI sono incluse nel canone di locazione. Si richiede un contratto transitorio 12/18 mesi per persone altamente referenziate con reddito dimostrabile.

VIA CAPRERA: Nel cuore di Stampace, a Cagliari, è disponibile un appartamento di 100 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, è stato completamente ristrutturato nel 2023, con la facciata interna rifatta nel 2024, garantendo un aspetto moderno e curato. Grazie alla doppia esposizione è luminoso e ben arieggiato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo due camere da letto, un comodo ripostiglio, due bagni e una cucina separata con balcone. Il soggiorno è ampio e luminoso. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato condominiale, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in pvc e vetrocamera, il portoncino è blindato, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. La posizione al piano alto offre tranquillità e una buona luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna nel centro di Cagliari.

VIALE SANT'AVENDRACE: Nel quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1940. L'immobile è composto da tre locali: due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura ampio e un bagno. La proprietà è dotata di ascensore e accesso per disabili, garantendo comodità e praticità. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua posizione strategica in un quartiere ben servito, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio La disposizione interna e la posizione al piano terra lo rendono ideale per diverse soluzioni abitative. L'atto notarile si potrà fare a NOVEMBRE 2027.

VIA SANTA GILLA: Nel quartiere di Sant'Avendrace, a Cagliari, si propone in vendita un accogliente appartamento di 35 mq, situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le pompe di calore assicurano comfort in ogni stagione. L'appartamento, arredato con gusto contemporaneo, dispone di un ingresso indipendente, offrendo privacy e autonomia. Non essendo soggetto a spese condominiali, rappresenta una scelta economica e pratica. La vendita è effettuata da un'impresa, pertanto è soggetta a IVA. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di un'abitazione moderna e senza ulteriori spese di gestione.

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dall'Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 110 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le tre camere da letto, due singole e una matrimoniale con cabina e bagno privato, e ulteriore bagno con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente all'esterno una dependance di circa 30mq una grande comodità, funzionale allo spazio esterno, per essere adibita ad ulteriore appartamento o per realizzare una zona relax. Il giardino privato di 140 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso, è una vera rarità, inoltre è ipotizzabile la realizzazione di una piscina. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dallo splendido Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 90 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e i due bagni con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente esternamente una zona lavanderia, una comodità ulteriore presente in questo appartamento. Il giardino privato di 25 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

VIA ROVERETO: Ai piedi del Colle dei Punici, proponiamo in vendita un appartamento che offre un ambiente sereno e confortevole. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 89 mq e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende tre locali: una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un'altra camera versatile, ideale per essere adattata alle proprie esigenze. L'appartamento è caratterizzato da una luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie anche ai due balconi ampi che offrono una vista panoramica sul contesto residenziale circostante. Le pompe di calore e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'immobile si trova in una zona silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

VIALE MERELLO: Proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca, costruito nel 1950, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su 90 mq e presenta una disposizione funzionale con tre camere da letto,due bagni e la cucina abitabile. Gli ambienti ampi e la tripla esposizione garantiscono luminosità e comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Il loggiato offre un ulteriore spazio esterno coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole tutto l'anno. Situato in un contesto signorile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.

VIA SANTA GILLA: Nel quartiere di Sant'Avendrace, a Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato all'ultimo e terzo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su 105 mq e presenta ambienti ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La proprietà comprende 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile. Due balconi, ma soprattutto una terrazza sovrastante di 90 mq di proprietà esclusiva, offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata e si trova in buone condizioni abitative, pronto per essere abitato. Infissi in pvc e vetrocamera. La posizione strategica e l'ampiezza degli spazi interni ed esterni rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata ai servizi della città.

VIA TEMO: Nel cuore di Sant'Avendrace, davanti alla Grotta della Vipera, proponiamo in vendita un trivano situato al 3° piano di un edificio storico del 1940, dotato di ascensore. L'immobile, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Composto da tre locali, include due camere da letto, un bagno e unsoggiorno con angolo cottura. Il balcone offre uno spazio esterno privato, mentre l'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La proprietà è completata da una cantina, utile per lo stoccaggio. L'appartamento è da ristrutturare nonostante sia in condizioni abitabili, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. L'atto di vendita è previsto non prima di novembre 2027.

VIA GIUDICE CHIANO: Nel cuore della località La Vega, a Cagliari, proponiamo in vendita una una NUDA PROPRIETA' di 80 mq, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si presenta in buone condizioni abitative. La zona è residenziale e ben servita, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un balcone abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.