Case in vendita in provincia di Cagliari

[Rif. DV-12891] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Nicola Valle, nel comune di Cagliari. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 301 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso principale si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Su questo livello troviamo una cucina abitabile pratica e ben organizzata, un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto luminose e due bagni, uno completo di doccia e uno dotato di vasca. Al piano terra della villa si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da una seconda cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno di servizio e l'area destinata al posto auto, soluzione particolarmente versatile e adatta anche a esigenze familiari differenti. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti interni. La posizione in Via Nicola Valle rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Cagliari, ben collegato ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione della zona. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una villa dagli spazi generosi e versatili in una zona ben servita.

[Rif. DV-14196] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Sandro Pertini, a Decimomannu. L'immobile, parzialmente arredato, si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti accoglienti e ben organizzati, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale valorizzato dall'accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato completo di doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato con travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, e da un secondo bagno, ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione; inoltre dispone di impianto solare termico da 300 litri, ideale per soddisfare il fabbisogno di acqua calda. Completa la proprietà un comodo posto auto. La soluzione è ubicata in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu, ben servita e vicina a scuole, supermercati, negozi, aree verdi e ai principali collegamenti stradali e ferroviari, che consentono di raggiungere facilmente Cagliari e le località limitrofe. La nuova costruzione, gli spazi ben distribuiti, i due livelli, la mansarda in legno e il posto auto rendono questo appartamento un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14084] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Leonardo, nel comune di Muravera. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, studiata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno è valorizzata dall'accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia come camere matrimoniali che come cameretta o studio, e da un bagno completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma caldo/freddo, impianto fotovoltaico ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano un ottimo comfort abitativo e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze quotidiane. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Muravera, ben servita da supermercati, scuole, negozi e attività commerciali. La vicinanza al centro del paese e alle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La buona distribuzione degli spazi, il balcone, la cantina e il posto auto fanno di questo appartamento una proposta di sicuro interesse.

[Rif. DV-13949] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Sant'Antioco, nel comune di Elmas, inserito in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti. L'immobile, di circa 70 mq commerciali, è posto al primo piano di un condominio curato e servito da ascensore. Si presenta in buono stato abitabile e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da vivere fin da subito. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e ben illuminato, collegato alla cucina aperta, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione interna consente di organizzare con facilità sia la zona relax sia lo spazio dedicato ai pasti. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, adatte a essere utilizzate come camera matrimoniale, seconda camera, studio o stanza per gli ospiti, in base alle esigenze del futuro proprietario. Completa la distribuzione interna un bagno funzionale e ben organizzato. La proprietà dispone di due ampi balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono, insieme alla doppia esposizione, a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completano la soluzione una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo posto auto coperto. Grazie alla presenza dell'ascensore, degli arredi, dei due balconi, della cantina e del posto auto coperto, questo appartamento rappresenta una proposta interessante per coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona residenziale ben servita di Elmas.

A volte non è una casa che stai cercando.
È il luogo dove immaginare le tue domeniche lente, le cene con gli amici davanti al camino, i bambini che giocano in giardino mentre il profumo del mare arriva leggero.

Nel rinomato quartiere del Margine Rosso, a Quartu Sant'Elena, in Via Corbezzolo, proponiamo una porzione di bifamiliare inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e case indipendenti, a soli circa 500 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.

La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti comodi e spaziosi.
La zona giorno ospita soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio versatile e accogliente per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore troviamo la vera zona notte: due camere e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Ma è nel piano seminterrato che questa casa inizia davvero a raccontare il suo carattere.
Un grande open space con camino, il luogo ideale da trasformare in una taverna conviviale, una sala relax o uno spazio dedicato alle passioni di famiglia.

Completa la proprietà il piano sottotetto collegato da scala interna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il giardino sui tre lati regala respiro, luce e quella piacevole sensazione di indipendenza che oggi è sempre più difficile trovare.

Una casa dove vivere il mare, la tranquillità e gli spazi della famiglia, senza rinunciare alla comodità della città.

Puoi visionare questo immobile durante l'Open House di venerdì 31 luglio, dalle ore 09:00 alle ore 19:00.
Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: VSS3 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in Via Is Mirrionis, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del Parco di Monte Claro, un luminoso e spazioso QUADRILOCALE situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione. La casa è composta da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso diretto a una veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda veranda, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con box doccia con accesso ad una veranda ed infine comodissimo ripostiglio. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e ben organizzati, perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità dei principali servizi sotto casa (mezzi pubblici, scuole, attività commerciali). La vicinanza al Parco di Monte Claro rappresenta un valore aggiunto: ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: vpss - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, ampio TRILOCALE ristrutturato con tripla esposizione al secondo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso con accesso al primo balcone adibito a comodissima zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto ( una di esse con balcone privato e l'altra con pratica e funzionale cabina armadio) ed infine troviamo due bagni finestrati entrambi con box doccia. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: PNT1 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel residenziale quartiere di Monte Urpinu, nella centralissima Via della Pineta, QUADRILOCALE di ampia metratura al secondo piano con ascensore. Esso è composto da ingresso che conduce al soggiorno, cucina abitabile con annessa area lavanderia/ripostiglio, dalla cucina si accedde ad un ampio balcone, tre camere da letto ( due matrimoniali e una singola ) da quest'ultima si accede ad un balcone con affaccio sulla Via della Pineta, ed infine un bagno finestrato con box doccia. L'immobile che gode di una tripla esposizione vanta una ottima esposizione e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi ben distinti tra di loro, senza rinunciare a nulla. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale!

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella ricercata zona di Via Campania, una prestigiosa proprietà completamente ristrutturata composta da tre unità indipendenti, per un totale di circa 145 mq, situata all’interno di un elegante condominio signorile servito da ascensore. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive, B&B o affitti brevi, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall’Università, dall’Ospedale SS. Trinità e dal centro città. Al quarto piano troviamo un raffinato bivano composto da luminoso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e pratica cabina armadio/ripostiglio. Completano l’immobile due balconi con piacevole vista sul Parco di Monte Claro. Sempre al medesimo piano, con accesso indipendente, è presente un luminoso monovano dotato di balcone vista parco, zona giorno, angolo cottura separato e bagno con doccia. Al quinto piano, anch’esso con ingresso indipendente, si sviluppa un esclusivo mini attico impreziosito da terrazza panoramica con vista sul Parco di Monte Claro e predisposizione per pergole. L’ambiente è stato studiato nei minimi dettagli e ospita una raffinata zona living con cucina Miton, bagno con doccia, cabina armadio separata e zona notte con letto matrimoniale a scomparsa Clever. Gli arredi su misura valorizzano gli spazi con eleganza, design e massima funzionalità. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di pregio; le pareti sono state totalmente insonorizzate per garantire privacy e comfort abitativo. Dotazioni: * Climatizzazione Daikin e Aermec * Termosifoni * Sistema di sicurezza INIM * Agibilità * Certificazioni impianti La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, servizi commerciali e aree verdi. Immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere o investire in un immobile di alto livello già pronto all’uso, con finiture ricercate e una posizione strategica tra comfort, privacy e forte potenziale di redditività. Rif. 1697 P

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Frutti d'Oro, rinomata località residenziale del litorale di Capoterra, un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile, con una superficie catastale di 76 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di generose dimensioni, bagno e disimpegno. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Il vero punto di forza della casa è il grande balcone perimetrale, che si sviluppa su tre lati dell'appartamento e offre uno spazio esterno ampio e vivibile, ideale per rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti in compagnia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, mentre il bagno e la facciata dello stabile necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare questi elementi secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una delle zone residenziali più richieste di Capoterra, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi. Rif. 1751 P

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Is Maglias, un appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari. Ci troviamo in una delle zone più servite del Comune di Cagliari, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano, come: fermate dei mezzi pubblici, bar, ristornati, farmacie ecc.. L'appartamento è ampio e luminoso, gode infatti di ottima luminosità in tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: Dall'ingresso accediamo ad un ampio atrio finestrato che ci permette di accedere a tutti gli ambienti, come: il doppio soggiorno, la cucina abitabile con sala da pranzo annessa, due bagni finestrati e tre ampie camere da letto matrimoniali. Dall'atrio, accediamo anche alla balconata con affaccio interno. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale per nuclei familiari numerosi, casa di rappresentanza oppure soluzione da adattare a esigenze miste come: affitto per studenti, oppure: frazionamento per creare più unità immobiliari. La struttura presenta inoltre un sottotetto, attualmente allo stato grezzo, accessibile tramite la scala condominiale: Questo potrebbe essere ideale per creare una seconda unità immobiliare. E' presente inoltre un doppio box auto al piano terra: Entrambi acquistabili a parte. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un esclusivo appartamento tipologia trivano di nuova costruzione. Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due eleganti bagni completi di box doccia. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. L’abitazione si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture del capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri e, trattandosi di un immobile in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A. La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport e delle passeggiate all'aria aperta. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via. Consegna prevista entro novembre 2026. Compravendita soggetta a IVA. Rif. 1746Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un bivano di nuova costruzione. Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un piacevole affaccio su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un elegante bagno completo di box doccia. La camera dispone di accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’abitazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri, azienda di riferimento nel settore, e, trattandosi di un immobile attualmente in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A. Il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport, delle passeggiate all'aria aperta e della natura. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via. Consegna prevista novembre 2026. Compravendita soggetta a IVA. Rif. 1745Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un ampio appartamento di circa 160 mq catastali, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di via Stanislao Caboni, una delle vie residenziali più richieste e prestigiose di Cagliari. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, oggi sempre più rari da trovare, ed è composto da un doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, l'appartamento dispone di tre balconi, che garantiscono un'ottima luminosità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. Costruito negli anni '60, l'appartamento necessita di una ristrutturazione completa che consenta di adeguarlo agli standard abitativi contemporanei, sia dal punto di vista tecnologico ed energetico sia per quanto riguarda finiture, design e distribuzione degli ambienti. Grazie all'ampia metratura, alla tripla esposizione e alla posizione in una delle zone più rinomate della città, rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per realizzare una residenza di alto livello, completamente personalizzata. Rif. 1779 P

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato nel cuore del ricercato quartiere Musicisti Italiani, a Quartu Sant’Elena. L’appartamento misura 60mq calpestabili e si trova al piano terra di un moderno condominio con ascensore, composto da sole 4 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. Accedendo alla casa tramite porta blindata veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a una veranda coperta di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Proseguendo tramite disimpegno troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite, rifinita con cura, la seconda camera, perfetta come stanza singola o studio con accesso a un ampio balcone ed infine il secondo bagno finestrato, completo e moderno. Grazie alle dotazioni di moderne e di alto livello la casa garantisce il massimo del comfort: * Climatizzazione con pompe di calore A+++ * Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw *Batteria di accumulo * Scaldabagno a pompa di calore * Tapparelle elettriche * Videocitofono * Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica * Posto auto privato all’interno del cortile condominiale L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ma perfettamente collegata: si trova a circa 1.500 metri dalla splendida spiaggia del Poetto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’edificio sarà classificato in Classe Energetica A4, grazie a una coibentazione termica e acustica di ultima generazione, pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L’immobile è in pronta consegna. Rif. 1778Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari, un elegante monovano open space facilmente trasformabile in bivano, completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale come investimento. L'immobile, di 55 mq calpestabili, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dall'affaccio su un comodo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è stata studiata per consentire, con un semplice intervento di realizzazione di una parete divisoria, la trasformazione dell'immobile in un vero e proprio bivano. In questo modo si otterrebbe una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, mantenendo una zona giorno ben separata e funzionale. Completano la proprietà un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e rivestimenti, presentandosi oggi in ottime condizioni. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. Il canone mensile è pari a € 400. Completano la proprietà la certificazione energetica e il certificato di agibilità. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile già a reddito in una zona ben servita e strategica di Quartu Sant'Elena. Rif. 1773Q

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e imperdibile opportunità immobiliare nel quartiere di Piazza Giovanni XXIII° e a pochi passi a piedi dal Parco della Musica e il nuovo mercato posizionato all’interno dell’omonimo parco. L’immobile oggetto di compravendita, con vista panoramica sulla Piazza Giovanni XXIII° e su Castello è ubicato al 6º Piano alto del maggior fabbricato servito da comodo ascensore, misura 145 Mq e ha una pianta di forma quadrata, pertanto l’appartamento essendo da ristrutturare, offre una versatilità unica e soprattutto facile non avendo muratura portante al suo interno che possa ostacolare la distribuzioni degli spazi più personalizzate e ricercate. Si compone da: ingresso ampio e separato, salone con affaccio sulla via e uscita al balcone lato ovest, cucina abitabile con accesso alla veranda lato est, corridoio dove si diramano per 4 camere di buone metrature, bagno finestrato, ripostiglio e WC completano la distribuzione interna. Possibilità di ricavare un 2º bagno padronale. L’immobile risulta libero, pertanto subito disponibile. Valore aggiunto è senz’altro l’immediato inizio lavori per la ristrutturazione della facciata sul fronte strada a totale carico di parte venditrice. Spese Condominiali pari a 600 Euro all’anno, comprensive di ascensore, luce e pulizia scala, quota amministratore e assicurazione palazzo.

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un elegante trivano di circa 60 mq calpestabili, situato al piano rialzato di un palazzo signorile, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, con lavori ultimati a giugno 2026. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità e comprendono una luminosa zona giorno con cucina, ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore vano ideale come cameretta o studio, bagno e un grazioso balcone che dona luminosità e sfogo esterno all'abitazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di camera matrimoniale, cucina attrezzata di elettrodomestici inclusa una comoda lavastoviglie e tavolo. Tra i punti di forza della proprietà spicca il moderno sistema di domotica Shelly, che permette la gestione intelligente della casa collegandosi direttamente al router Wi-Fi. Il sistema è inoltre perfettamente compatibile con Amazon Alexa, Google Home. Per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite split e di scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova a breve distanza dall'Ospedale Is Mirrionis, dalle sedi dell'Università degli Studi di Cagliari e nelle immediate vicinanze dello svincolo per l'asse mediano di scorrimento, che consente di raggiungere rapidamente ogni zona della città e dell'area metropolitana. Una soluzione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più servite e strategiche di Cagliari. Rif. 1736 P

Nel quartiere Stampace, lungo Corso Vittorio Emanuele II a Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2024 e caratterizzato da soffitti alti, travi a vista e Velux. L’abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, oltre a un balcone che completa gli spazi. Gli ambienti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, pompa di calore con split inverter e boiler elettrico. La casa dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, fibra ottica e sistema di domotica base, elementi che contribuiscono a rendere più pratico e confortevole l’utilizzo quotidiano. Libero e proposto non arredato, questo bilocale a Cagliari rappresenta una soluzione funzionale e ricca di carattere nel quartiere Stampace, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e riconoscibile della città.

Nel quartiere Stampace, lungo Corso Vittorio Emanuele II a Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale di 67 mq, ristrutturato nel 2024. L’abitazione è composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con box doccia, oltre a un balcone che completa gli spazi della casa. Soffitti alti e travi a vista conferiscono personalità agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro favoriscono comfort e isolamento. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, pompa di calore con split inverter, boiler elettrico, porta blindata, citofono e sistema di domotica base. La proprietà viene proposta non arredata ed è libera. Una soluzione funzionale e ricca di carattere, ideale per chi cerca un bilocale a Cagliari in una posizione centrale nel quartiere Stampace, con ambienti recentemente rinnovati e dotazioni pensate per la vita quotidiana.

Nel quartiere Stampace, lungo il Corso Vittorio Emanuele II a Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale di 74 mq, ristrutturato nel 2024 e caratterizzato da soffitti alti e travi a vista. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con zona giorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un balcone e viene proposta non arredata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo, la pompa di calore con split inverter e il boiler elettrico contribuiscono al comfort quotidiano. Completano le dotazioni la porta blindata, il videocitofono e la predisposizione alla fibra ottica. Una soluzione libera e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera acquistare un trilocale a Cagliari in una delle zone più riconoscibili del quartiere Stampace, valorizzato da elementi architettonici distintivi e da una recente ristrutturazione.

A Quartu Sant’Elena, in via Trieste, proponiamo un trilocale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino al mare. L’immobile, con fine lavori prevista per novembre 2026, offre una superficie commerciale di 70 mq e ambienti ben distribuiti, ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca una soluzione confortevole a pochi minuti dal litorale quartese. La casa si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’abitazione: la doppia terrazza a livello, fronte e retro, permette di vivere l’esterno con grande versatilità durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, l’ascensore e dotazioni pensate per il comfort quotidiano, tra cui pompe di calore, split inverter, fibra ottica, videocitofono, porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro. La classe energetica A4, il fotovoltaico personale da 2,5 kW e la presenza di soluzioni domotiche rendono questo trilocale a Quartu Sant’Elena una proposta attuale e funzionale. La posizione, comoda al litorale e ben collegata ai principali servizi cittadini, è perfetta per chi cerca una nuova costruzione senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti.

A Perd’e Sali, nel comune di Sarroch, proponiamo una villetta indipendente di circa 200 mq, completamente arredata e pensata per offrire spazi ampi, comfort e riservatezza. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio salone, cinque camere da letto, tre bagni e una cucina completa, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile: il giardino privato, il terrazzo, il balcone e il patio creano diverse aree da vivere all’aperto durante tutto l’anno. In particolare, il patio con area barbecue è perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali in un contesto riservato e piacevole. La villetta dispone inoltre di posto auto scoperto, porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, pompa di calore, condizionatori e riscaldamento autonomo. La posizione è uno dei punti di maggiore interesse: la proprietà si trova a breve distanza dal mare e dal porticciolo di Perd’e Sali, in una zona apprezzata per tranquillità, vivibilità e vicinanza alla costa. Attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi Estay, la villetta ha già dimostrato un’ottima capacità di generare reddito, rappresentando una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare nel Sud Sardegna.

A Quartucciu proponiamo una villetta a schiera bilivelli di 90 mq, progettata per offrire spazi funzionali e comfort contemporanei. L’abitazione comprende una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, oltre a terrazze per complessivi 27 mq. La doppia esposizione est-ovest contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e luminosi durante la giornata. La proprietà dispone di cortile carrabile, cancello automatico e posto auto privato scoperto. Le dotazioni comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,5 kW, domotica di base, climatizzazione, riscaldamento autonomo e scaldacqua a pompa di calore. Sono inoltre presenti infissi in PVC con vetrocamera e doppio vetro, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e zona lavanderia. L’immobile, in classe energetica A4, offre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, rappresentando una proposta adatta a chi cerca una villetta a schiera efficiente e moderna a Quartucciu. La consegna è prevista entro la fine del 2026. Vendita soggetta a IVA.

A Cagliari, nella zona di Pirri Centro, proponiamo un bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da spazi funzionali e da un piacevole giardino privato di circa 35 mq. L’abitazione comprende un angolo cottura, due bagni e una zona lavanderia, offrendo una distribuzione pratica per la vita quotidiana. Gli ambienti sono dotati di pompe di calore con split inverter, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, videocitofono e predisposizione domotica di base. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un magazzino, un locale tecnico e un cortile carrabile con cancello automatico. Il giardino, recintato e arricchito da un’area barbecue e dall’illuminazione esterna, rappresenta uno spazio ideale da vivere all’aperto. La posizione a Pirri consente di vivere in un contesto residenziale di Cagliari ben collegato e servito. La presenza della fibra ottica e l’accesso facilitato rendono questo bilocale una soluzione adatta a chi cerca comfort, spazi esterni e praticità.