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€ 250.000

Quadrilocale in Vendita, Via Is Maglias 69, Cagliari

207m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Is Maglias, un appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari.
Ci troviamo in una delle zone più servite del Comune di Cagliari, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano, come: fermate dei mezzi pubblici, bar, ristornati, farmacie ecc..

L'appartamento è ampio e luminoso, gode infatti di ottima luminosità in tutto l'arco della giornata.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti: Dall'ingresso accediamo ad un ampio atrio finestrato che ci permette di accedere a tutti gli ambienti, come: il doppio soggiorno, la cucina abitabile con sala da pranzo annessa, due bagni finestrati e tre ampie camere da letto matrimoniali.
Dall'atrio, accediamo anche alla balconata con affaccio interno.

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale per nuclei familiari numerosi, casa di rappresentanza oppure soluzione da adattare a esigenze miste come: affitto per studenti, oppure: frazionamento per creare più unità immobiliari.

La struttura presenta inoltre un sottotetto, attualmente allo stato grezzo, accessibile tramite la scala condominiale: Questo potrebbe essere ideale per creare una seconda unità immobiliare.
E' presente inoltre un doppio box auto al piano terra: Entrambi acquistabili a parte.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

207 m2  (200 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

250.000 €

Prezzo per mq

1.208 €/m2

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1970

Vicino a

Real estate POI
  • 846m
     Cagliari Santa Gilla
  • 876m
     stazione di Cagliari Santa Gilla
  • 305m
     Is Maglias (fronte Azuni)
  • 381m
     Sant'Avendrace (ang. via Montello)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30583878

Rif. Esterno

1104721

Data annuncio

31 lug 2026

Rif. Immobile

1748A

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