Case in vendita a Sinnai

Sinnai – Villetta in quadrifamiliare ristrutturata in zona centrale e riservata Nel cuore di Sinnai, in una posizione strategica vicina alle scuole, ai principali servizi e a tutte le comodità del paese, proponiamo in vendita una graziosa villetta in quadrifamiliare, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità ed efficienza energetica in un contesto riservato. Al piano terra troviamo un pratico giardino carrabile che introduce all'abitazione. All'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura a vista e un primo bagno di servizio dotato di nicchia per lavatrice e asciugatrice. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza finestrata attualmente utilizzata come ripostiglio, ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o cameretta aggiuntiva. Completano il piano un secondo bagno e un balcone. Nel piano seminterrato si sviluppa un ampio locale di sgombero rifinito e adattato a taverna, arricchito dalla presenza di un caratteristico caminetto, perfetto per momenti conviviali e serate in compagnia. Punti di forza dell'immobile: - Recente ristrutturazione - Cappotto termico per un maggiore comfort abitativo e risparmio energetico - Climatizzatori installati in tutti gli ambienti - Taverna con caminetto - Zona centrale, vicina alle scuole e ai servizi - Contesto tranquillo e particolarmente riservato Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, una casa semi indipendente completamente ristrutturata nel 2023, sita al primo piano. Questa soluzione semindipendente di 125 mq unisce i vantaggi della privacy tipica di una casa singola alla comodità di un primo piano, in una delle zone più tranquille e servite di Sinnai. Perché questa casa fa la differenza, stanza per stanza. Il cuore è l’ampio soggiorno: luminoso grazie alle grandi aperture, diventa lo spazio naturale dove accogliere amici o godersi il relax dopo il lavoro. La cucina è volutamente separata da un’elegante porta scorrevole in vetro. Una scelta progettuale moderna che alza subito la qualità della vita quotidiana. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ben dimensionate: la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio. Sono presenti due bagni finestrati, rifiniti in stile moderno. Il vero valore aggiunto è fuori. La terrazza a livello di 30 mq è un’estensione della casa. Non il classico balconcino, ma un ambiente esterno vero: qui organizzi cene estive, metti un salottino per leggere, fai giocare i bambini in sicurezza. È il lusso di avere uno spazio all’aperto privato senza la manutenzione di un giardino. A completare, il balcone lungo nella zona notte: perfetto per stendere, prendere aria al mattino o creare un angolo verde. I dati tecnici che contano: 125 mq distribuiti in modo intelligente: zero corridoi sprecati, ogni metro è vivibile. Ristrutturazione totale 2023: impianti rifatti, infissi nuovi, finiture contemporanee. Posizione: Via Is Mitzas è una traversa riservata e silenziosa, ma in 15 minuti sei a Cagliari per lavoro o shopping. Hai servizi, scuole e supermercati a portata di mano. A chi è ideale: A una famiglia che vuole crescere i figli in un contesto tranquillo con spazi adeguati per tutti. A una coppia che cerca la prima casa “definitiva”, senza lo stress di future ristrutturazioni. A chi viene da Cagliari e vuole più metri, più luce e più silenzio senza allontanarsi troppo dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1678 A

Ampio quadrivano con posto auto coperto Sinnai Zona Via Costituzione Gabetti propone in vendita ampio quadrivano di 85 mq commerciali con doppia esposizone, sito al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative edificato nel 2010. L'immobile è composto da soggiorno con affaccio su ampia veranda abitabile, angolo cottura, disimpegno che separa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno con areazione forzata e secondo balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato. Euro 159.000,00 Classe energetica E Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

Sinnai - Pressi Chiesa Santa Barbara Gabetti propone in vendita ampia casa stile campidanese di 200 mq utili. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani tutti accessibili dal cortile: cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio; al piano primo due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica. Completa la proprietà il cortile di 130 mq circa con garage. E' consigliata la visione con un tecnico di fiducia in quanto l'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Classe Energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

SOLANAS - SANTA BARBARA A soli 3 km dalla splendida spiaggia di Solanas, in località Santa Barbara e in una strada privata, Gabetti propone in vendita una graziosa casa indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio cortile di 110 mq, di cui 60 mq destinati all'area parcheggi e la restante parte di 50 mq adiacente alla zona giorno piantumata con diversi alberi da frutto, zona barbecue e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno-pranzo con angolo cottura, con accesso diretto al cortile, perfetto per momenti conviviali grazie alla spaziosa zona barbecue; al piano primo una camera matrimoniale, una singola con due balconi e il bagno. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. Mostra numero Cell. Mostra numero E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabettisinnai-dolianova.it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, precisamente in via Corsica, un appartamento di tipologia quadrivano. L'immobile di circa 90 mq è sito al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative. Dall'ingresso principale accediamo direttamente all'open space soggiorno con angolo cottura, collegato a due ampi balconi che garantiscono luce naturale in tutte le ore della giornata, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax. Un funzionale disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole: tutte sono dotate di uscita sugli spazi esterni. La proprietà dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato con accesso al balcone per maggiore praticità e comfort. In ogni ambiente sono presenti gli split inverter per aria condizionata e riscaldamento. Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 40 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per famiglie che cercano funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1640 A

SINNAI CENTRO Gabetti propone in esclusiva ampia casa di corte in stile campidanese realizzata negli anni 2000 e finemente rifinita secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile articolato su tre livelli è composto al piano terra da ampio living di circa 50 mq, sala pranzo con accesso diretto alla veranda e all'ampio cortile di 200 mq circa. Al piano primo troviamo la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole di ampia metratura, disimpegno e bagno; tutte le camere da letto possiedono affaccio diretto sulla corte interna. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Accessori: fotovoltaico da 3kw, pannello solare, 2 split, caldaia a gas. Classe energetica in fase di definizione.

Sinnai - Pressi Via Roma Gabetti propone in vendita, su lotto di 400 mq ampia casa stile campidanese di 230 mq utili. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani, tutti accessibili dall'ampio cortile: loggiato, sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio con secondo servizio; Al piano primo troviamo tre camere e un'ampia terrazza. Completa la proprietà il cortile carrabile di 200 mq circa. Da ristrutturare. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 1000MQ In zona centrale, vicino a tutti i servizi, Gabetti propone in vendita casa indipendente su un lotto di circa 1000mq. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, è composto: Al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con affaccio sul balcone. Al piano seminterrato si trova la zona cantina con diversi locali di sgombero. A completare la proprietà l'ampio lotto di giardino. Classe Energetica in fase di definizione. Euro 225.000,00 Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3483658216 gabsinnai@gmail.com

SINNAI - ZONA PINETA Nella zona alta della pineta panoramica sul golfo di Cagliari, Gabetti propone in esclusiva, ampia villa caposchiera allo stato grezzo. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno , cucina abitabile, bagno e cortile su tre lati; piano primo con ampia matrimoniale e bagno padronale, balcone, due camere singole, disimpegno, terzo bagno. Completa la proprietà una ampia taverna con garage al piano seminterrato. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Classe energetica ND. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

SINNAI Gabetti propone in esclusiva soluzione semindipendente venduta allo stato grezzo e sviluppata su tre livelli, tipologia quadrivano composta da: - Piano terra: sala-angolo cottura, disimpegno, bagno, cortile retrostante, posto auto. - Primo piano: disimpegno, tre camere, bagno. - Piano seminterrato: locale di sgombero e zona lavanderia. Euro 130.000,00 Classe energetica: esente. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma, 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell 3463585216

All'ingresso di Sinnai, proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento pentavano di 180 mq, sito al primo piano di un tranquillo condominio familiare di sole due unità abitative. L'immobile, edificato nel 1980, si distingue per gli spazi interni ben distribuiti. Un disimpegno centrale collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Nella zona giorno troviamo ampio soggiorno, sala da pranzo riservata e cucina separata abitabile. La zona notte si presenta con tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, troviamo due servizi completi all'interno dell'abitazione uno con vasca e doccia, il secondo con box doccia, più un pratico terzo servizio esterno ad uso lavanderia. Gli spazi esterni includono una comoda veranda a livello e due balconi, ideali per i momenti di relax. L'accesso avviene tramite un vano scale in comune. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampie metrature e una posizione strategica per l'ingresso e l'uscita dal paese. Ideale come investimento per la realizzazione di due o più unità abitative.

A Sinnai, nell'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita al primo e ultimo piano, un elegante quadrivano di circa 147 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una casa moderna, ampia e rifinita con materiali di pregio.

L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una splendida zona living di circa 38 mq pensata per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa perfettamente la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni completi e una comoda lavanderia.

A rendere unica la proprietà è la terrazza sovrastante panoramica di circa 100 mq, uno spazio esclusivo con una meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti e sul verde che caratterizza il territorio di Sinnai, perfetta per creare una zona relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi tramonti e momenti di tranquillità.

L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alta qualità:

infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
tapparelle elettriche motorizzate;
pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno;
pavimentazione in grès porcellanato effetto legno nella zona notte;
bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grès porcellanato;
scaldabagno a pompa di calore;
impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti.

Consegna prevista per Dicembre 2026

Classe energetica A.

Sinnai è una delle località più apprezzate dell'hinterland cagliaritano grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della vita e alla presenza di tutti i principali servizi. Un paese ricco di tradizione e autenticità, immerso in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato a Cagliari e alle meravigliose spiagge del sud Sardegna.

Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

Il riferimento di questo annuncio è: AO676

A Sinnai, nell'angolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita un esclusivo quadrivano di circa 130 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e caratterizzata da ampi spazi esterni panoramici.

L'immobile è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, con una luminosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente contemporaneo e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere singole, un bagno principale e una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata come una vera suite riservata.

Completano la proprietà un balcone e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 105 mq, autentico punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo. Uno spazio unico, ideale per creare una zona living esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all'aperto con un panorama mozzafiato.

L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alta qualità:

infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
tapparelle elettriche motorizzate;
pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno;
pavimentazione in grès porcellanato effetto legno nella zona notte;
bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grès porcellanato;
scaldabagno a pompa di calore;
impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti.

Classe energetica A.
Consegna prevista per Dicembre 2026

Sinnai rappresenta una delle realtà più ricercate dell'hinterland cagliaritano grazie alla tranquillità del contesto, ai numerosi servizi presenti e alla vicinanza sia a Cagliari sia alle più belle spiagge del sud Sardegna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita


Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

Il riferimento di questo annuncio è: AO677

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. ***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.*** L'immobile, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif . Martina L

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

Nel comune di Sinnai, proponiamo in vendita una villa a schiera di 130 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nei primi anni 2000, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. La villa è composta da un ampio seminterrato adibito a zona giorno con angolo cottura e bagno, al piano terra troviamo invece un ampio soggiorno con una cucina abitabile e bagno con box doccia, proseguendo al piano primo troviamo la zona notte che gode di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole e il terzo bagno. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie agli ampi infissi e all'ottima esposizione. Completano la proprietà due pertinenze esterne fronte e retro con barbecue, ideali per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa offre un facile accesso ai principali servizi del comune di Sinnai, rendendola una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane.

Sinnai zona residenziale e panoramica proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione indipendente tipologia bilivelli. La casa è composta da un bel soggiorno con angolo cottura a vista con vetrata sul terrazzo panoramico sia sui monti che sul golfo di Cagliari attrezzabile come zona barbecue o zona relax. Tre camere da letto (2matrimoniali e 1 singola) 2 bagni, veranda e cortile retrostante con ingresso carrabile. L'immobile è compreso di split inverter classe A, scaldino pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro camera e insonorizzazione e coibentazione totale di tutto l'immobile. Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Proponiamo in vendita a Sinnai, immobile semindipendente di tipologia trivano di 110mq, con accesso dal vano scala. Composto dal disimpegno centrale che ci accompagna ai vari ambienti, cucina separata che si affaccia direttamente sulla terrazza a livello, ci circa 20 mq arredabile e ben esposta, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e completa la soluzione l'ampia zona living con scala interna che da accesso al lastrico solare sovrastante dove troviamo anche un locale di sgombero. Soluzione libera da subito e mutuabile.

Sinnai – ampio quadrivano di nuova generazione al piano primo, in zona di espansione tranquilla e immersa nella natura In una delle zone più piacevoli di Sinnai, in contesto di espansione residenziale, silenzioso, riservato e circondato dal verde, proponiamo un'abitazione al piano terra pensata per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, con luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno ben organizzato e ambienti progettati per garantire praticità nella vita di tutti i giorni. All'esterno la casa offre un valore aggiunto importante: ampia veranda e posto auto, soluzioni ideali per chi ama vivere anche gli spazi aperti, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera privacy e relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico ed energetico, l'immobile si colloca ai massimi livelli: Classe energetica A4, la più alta, con dotazioni di assoluto pregio come: impianto fotovoltaico riscaldamento autonomo a pompe di calore infissi a taglio termico isolamento termico e acustico ai massimi livelli Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, confortevole e dai costi di gestione ridotti, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda da vivere. Perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile ad alte prestazioni energetiche, con spazi esterni e qualità costruttiva superiore. Al prezzo va aggiunta l'IVA al 4% ATTENZIONE : ACQUISTABILE ESCLUSIVAMENTE COME PRIMA CASA

Sinnai – ampio quadrivano di nuova generazione al piano terra, in zona di espansione tranquilla e immersa nella natura In una delle zone più piacevoli di Sinnai, in contesto di espansione residenziale, silenzioso, riservato e circondato dal verde, proponiamo un'abitazione al piano terra pensata per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. L'immobile si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale, con luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno ben organizzato e ambienti progettati per garantire praticità nella vita di tutti i giorni. All'esterno la casa offre un valore aggiunto importante: ampia veranda, cortile privato e posto auto, soluzioni ideali per chi ama vivere anche gli spazi aperti, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera privacy e relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico ed energetico, l'immobile si colloca ai massimi livelli: Classe energetica A4, la più alta, con dotazioni di assoluto pregio come: impianto fotovoltaico riscaldamento autonomo a pompe di calore infissi a taglio termico isolamento termico e acustico ai massimi livelli Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, confortevole e dai costi di gestione ridotti, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda da vivere. Perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile ad alte prestazioni energetiche, con spazi esterni e qualità costruttiva superiore. Al prezzo va aggiunta l'IVA al 4% ATTENZIONE : ACQUISTABILE ESCLUSIVAMENTE COME PRIMA CASA

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di recente costruzione, situato in una tranquilla zona periferica di Sinnai, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un soggiorno con cucina in open space, moderno e accogliente, con accesso a una veranda arredabile e panoramica perfetta per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui, una padronale, due singole tutte dotate di pertinenza esterna tra cui una adibita a zona lavanderia. L'immobile è dotato di due bagni, uno con vasca e il secondo con box doccia. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti funzionali senza rinunciare alla tranquillità e alla vista aperta. A completare la proprietà troviamo il posto auto di proprietà e un ricovero attrezzi.

Sinnai, nella località di San Gregorio, a 27 km da Cagliari e a poca distanza dalle più belle spiagge della costa sud orientale dell'isola, in una zona naturalistica di pregio, in un borgo storico immerso nel verde di una natura incontaminata ai piedi del Parco dei Sette Fratelli, la catena montuosa più alta della Sardegna, raggiungibile attraverso una strada chiamata Campu Omu famosa per le sue curve e i panorami mozzafiato, proponiamo una villa indipendente bilivelli di circa 200 mq, circondata da un giardino piantumato di circa 600 mq. L'immobile è composto al piano terra da un bel loggiato dal quale si accede al salone con camino, cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia mansarda con veranda panoramica sui monti. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq. L'unità immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita, in una zona centrale e ben servita un immobile indipendente di tipologia trivano, articolato su due livelli. Con doppio accesso da due vie. L'immobile attualmente risulta vivibile da subito, solo in parte, in quanto necessiterebbe di interventi di ristrutturazione. Ottima soluzione per chi cerca un immobile frazionabile, come investimento.

Nel pieno centro storico di Sinnai, proponiamo una spaziosa casa campidanese da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi, fascino tradizionale e un grande potenziale abitativo o ricettivo. -Superficie coperta totale: 450 mq circa, così suddivisa: Corpo principale: 380 mq Corpo secondario/dependance: 70 mq - Giardino privato di 750 mq, perfetto per realizzare uno splendido spazio verde, una zona relax o una piscina. - Fiore all'occhiello dell'abitazione è il salone di 110 mq con camino tradizionale in pietra, ideale per momenti conviviali o per realizzare uno spazio open space di grande impatto. - La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi, pur mantenendo il fascino di una casa storica con ampi margini di personalizzazione. Perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento per struttura ricettiva (B&B, casa eventi, ecc.) -Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.