Case in vendita in provincia di Cagliari Pag. 44

PITZ’E SERRA – Nel cuore di Pitz’e Serra, a Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente parzialmente ristrutturata , di circa 158 mq , caratterizzata da doppia esposizione angolare su due strade e doppi accessi, sia pedonale che carrabile. L’ingresso carrabile conduce al cortile di proprietà, spazio ideale per parcheggio e momenti all’aperto. Dal cortile si accede sia all’abitazione che a una scala esterna che conduce al lastrico solare praticabile di proprietà, perfetto per essere valorizzato come terrazza o area relax. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e versatile, dispone di un soggiorno, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno non finestrato ristrutturato nel 2001 e quattro ambienti adibiti a camere da letto. La generosa metratura consente diverse soluzioni abitative e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione indipendente in ambito urbano.La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantisce comodità e qualità della vita, senza rinunciare alla tranquillità del contesto.

Interno 1: villetta a schiera d'angolo con box auto e terrazza - possibilità quadrivano In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Interno 3: villetta a schiera centrale con giardino e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all’aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un’elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un’opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Casa indipendente in vendita a Via Fornovo, 110 mq, 3 locali, classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in un contesto residenziale a Pirri a due passi da Via Vesalio con scuole, asili, banca, farmacie e supermercati, proponiamo un'ottima opportunità di un appartamento semindipendente al piano terra con giardino con ingresso pedonale carrabile e con terrazza a livello di circa mq.30 dove poter cenare o pranzare all'aria aperta All'interno ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Inoltre è dotato di un cortile/posto auto di circa mq.30 con spazio per moto e biciclette e un comodo sottoscala. Sarà dotato di impianto di termocondizionamento e predisposizione dell'impianto fotovoltaico La consegna è prevista per ottobre 2025. Nessuna spesa condominiale Classe Energetica: A2

quartu centro pressi piazza IV novembre vendesi ampia casa indipendente, ingresso su portoncino e serranda per garage, la casa si sviluppa tutta al primo piano con igresso, bagno e piccolo doppio servizio, ampissimo loggiato chiuso, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, salotto con affaccio sul balcone, tre camere con pavimenti orginali in mattonella sarda cementina che disegnano dei tappetti bellissimi, cameretta. il tetto sopra l etre camere è a doppia falda con la possibilità di creare dei soppalchi ceh consentano di accedere alla terrazza di proprietà esclusiva di ampie dimensioni, oppure realizzare dei lucernai nelle camere cieche. il salone porticato ha delle ampissime finestre con apertura solo a vasistas per rispetto della proprietà sottostante. la casa si presta come abitazione o come investimento per realizzare bb o affitacemere ideale per famiglie. ape in corso di rilascio classe probabile E subito disponibile.

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Nel cuore di Selargius, dove tradizione e modernità si incontrano, nasce un attico davvero raro da trovare: un elegante bivano di nuova costruzione con due terrazze a livello, situato al quarto e ultimo piano di una raffinata palazzina con ascensore e posto auto coperto. Una posizione privilegiata che regala un panorama sorprendente, con lo sguardo che si apre fino alla Sella del Diavolo e al profilo del mare di Cagliari. L’abitazione, attualmente in fase di ultimazione, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove il living e la cucina si fondono in un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno elegante con doccia, curato nei dettagli. Le due terrazze a livello rappresentano il vero cuore dell’attico: spazi intimi e panoramici, ideali per colazioni al sole, cene all’aperto o semplicemente per godersi la quiete e la vista che cambia con la luce del giorno. Dotato di posto auto coperto privato, l’immobile vanta tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A4, sinonimo di comfort e risparmio. Le rifiniture interne possono ancora essere personalizzate, offrendo la possibilità di creare uno spazio davvero su misura. La consegna è prevista per luglio 2026. Un attico unico, dove l’eleganza incontra la sostenibilità e la vista regala ogni giorno la magia del cielo sopra Selargius.

A pochi passi da via Riva Villasanta, in una delle zone più richieste e ben collegate di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e senza spese condominiali. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole cinque unità, un contesto intimo e tranquillo. Gli ambienti sono stati ripensati con gusto e funzionalità: un soggiorno luminoso con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per una quotidianità confortevole. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone vivibile, perfetto per godere dell’aria aperta nelle belle giornate. Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna, rendendola pratica e armoniosa. La casa è inoltre dotata di predisposizione per l’installazione degli split, un vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio impianto di climatizzazione senza interventi invasivi. Uno dei suoi plus più rari e apprezzati è sicuramente il non avere nessuna spesa condominiale. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente vantaggioso sia come abitazione principale, sia come scelta ideale per un investimento a reddito in una zona dalla forte richiesta locativa. Vi proponiamo quindi una soluzione moderna, accogliente e strategicamente posizionata: perfetta per chi vuole entrare in una casa già pronta, senza pensieri.

CAGLIARI - Abitazione indipendente su due livelli con cortile privato e finiture rustiche
In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica abitazione singola, disposta su due livelli e dotata di cortile privato.

Composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un grande camino e da travi a vista che conferiscono calore e autenticità all'ambiente.
Una scala interna con elegante ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da una camera da letto è spaziosa e luminosa, con finiture accoglienti e ben curate. La casa è dotata di due bagni, funzionali e ben distribuiti.

All'esterno, un cortile privato offre uno spazio ideale per il relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un angolo da personalizzare.

Nessuna spesa condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, indipendenza e comfort.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un bivano semindipendente in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio- Gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia),verranno forniti sanitari filo muro e pavimento bianchi, rubinetteria e piatto doccia in marmoresina effetto pietra 70x140x3cm. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nella camera da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE BIVANO AL PREZZO DI 132K e TRIVANO CON DUE BAGNI AL PREZZO DI 154K Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026.

Tecnocasa Studio litorale ha il piacere di proporvi un immobile sito nel comune di Quartu Sant'Elena, tipologia indipendente che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1980, questa bifamiliare si estende su una superficie di 125 mq, con un giardino privato e carrabile di 330 mq che garantisce spazio e tranquillità. L'immobile, situato al piano terra, è composto da: due camere da letto,una singola e una matrimoniale, uno studio, un ampio soggiorno e un cucinotto riservato. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Un loggiato luminoso e confortevole completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Al prmo piano troviamo un ampio locale al grezzo da finire. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e privacy, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale, vicino ai principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bivano indipendente. L'immobile è dotato di una doppia esposizione ed è composto da una zona pranzo-soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con doccia, antibagno sfruttabile come zona lavanderia e camera matrimoniale. Attualmente in fase di ristrutturazione, l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e indipendente o da mettere a reddito.

Cagliari, Villanova, Via San Giovanni, a poca distanza dai principali servizi, e dal centro della città, appartamento tipologia pentavano, di circa 105 mq calpestabili, piano secondo senza ascensore, tre esposizioni, molto luminoso e panoramico sulla città, composto da ingresso, salone, quattro camere, cucina e bagno. L'immobile dispone di un balcone e di una terrazza sovrastante di circa 130 mq. L'immobile è da ristrutturare.

CAGLIARI - Zona Ben Servita Appartamento Luminoso in Vendita a Sant' Avendrace Scopri questo appartamento di 82 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona ben servita e ricca di servizi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, circondato da numerosi edifici residenziali, negozi e attività commerciali. La luminosità degli spazi interni rende ogni ambiente unico e piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno, un disimpegno che separa le varie stanze, una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti, una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è ben distribuito e il balcone offre una vista sul cortile interno, perfetto per momenti di relax Gli infissi in legno e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti in graniglia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com www.agenziavaloreimmobiliare.it VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Sinnai, nella località di San Gregorio, a 27 km da Cagliari e a poca distanza dalle più belle spiagge della costa sud orientale dell'isola, in una zona naturalistica di pregio, in un borgo storico immerso nel verde di una natura incontaminata ai piedi del Parco dei Sette Fratelli, la catena montuosa più alta della Sardegna, raggiungibile attraverso una strada chiamata Campu Omu famosa per le sue curve e i panorami mozzafiato, proponiamo una villa indipendente bilivelli di circa 200 mq, circondata da un giardino piantumato di circa 600 mq. L'immobile è composto al piano terra da un bel loggiato dal quale si accede al salone con camino, cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia mansarda con veranda panoramica sui monti. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq. L'unità immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

TERRENO EDIFICABILE Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile. Nel terreno è possibile realizzare un trilocale con accesso indipendente. Il Trilocale può essere realizzato su due livelli con al piano terra il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno mentre al secondo piano le due camere ed il bagno. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che per utilizzo personale. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Ci troviamo in Via Eugenio Montale, nel quartiere cagliaritano di Barracca Manna, zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità pur rimanendo a due passi dal contesto cittadino. Proponiamo in vendita sei unità immobiliari di nuova costruzione di diversa tipologia: un bivano indipendente, due trivani e tre quadrivani di oltre 100mq, adatti alle esigenze di tutte le famiglie. Tutte le unità abitative saranno caratterizzate da delle ampie zone living e delle spaziose zone esterne comprensive di verande e cortili, perfetti per passare del tempo all'aperto in famiglia. Gli immobili verranno consegnati ultimati nel 2026 in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 1,5kw e posti auto di proprietà. Prezzi a partire da 265 mila euro. Contattaci per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Il tratto di strada che da Quartu conduce a Villasimius offre molti incantevoli scenari che hanno come sfondo di riferimento l'azzurro mare cristallino del Golfo degli Angeli, dove incontriamo la località Salmagi, una piccola frazione collinare del Comune di Quartu Sant'Elena, valorizzata da suggestivi panorami e, piacevolmente, integrata nell'ambiente circostante. In questo particolare contesto, preservata dalla macchia mediterranea, proponiamo una soluzione semindipendente dotata di terrazza a livello. in vendita località Salmagi Via Dei Ceppi a Quartu Sant'Elena. L'immobile è così distribuito: Ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, la pertinenza esterna molto utile nelle giornate primaverili e/o estive o anche, più semplicemente, per trascorrere i fine settimana in famiglia, distanti dalla confusione della città. Altri innegabili vantaggi a favore dell'abitazione sono la vicinanza al mare e la breve distanza dalle spiagge più rinomate di Solanas, Villasimius e Costa Rey. APE: G Rif: G/O C/D

Nel cuore di Quartu S. Elena, a soli 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia del Poetto, presentiamo una Villa indipendente, quattro livelli, costruita nel 1988, un luogo dove luminosità, spazio e comfort si fondono in un contesto tranquillo. Questa proprietà è ben collegata alle principali arterie stradali e si trova a pochi passi da supermercati, farmacie e centri sportivi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Villa con possibilità di frazionamento di due unità abitative indipendenti. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione principale e porzione da mettere a reddito. La zona giorno è caratterizzata da un’elegante ingresso, attraverso la porta scrigno si accede ad un salone doppio con accesso al balcone e al giardino privato, una cucina abitabile con camino ideale per le cene in famiglia, e un bagno con box doccia. Inoltre, uno studio fronte strada offre uno spazio perfetto per lavorare da casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con una spaziosa terrazzina, due camere singole con uscita privata sul balcone e un bagno con vasca. Gli interni sono ampi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente. I balconi offrono ventilazione naturale e vista panoramica sia fronte strada da entrambi i lati che sul giardino attrezzato con barbecue, perfetto per momenti di relax e convivialità. Non perdere l'occasione di esplorare la cantina ampia, dotata di garage e posto auto, ripostiglio, oltre a un caveau non visibile dall'esterno. La mansarda open space rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto. Creare un ambiente unico e personale per te o per un componente della famiglia. Termina con un piccolo terrazzino e spazio esterno privato. Questa villa è l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy assoluta, con spazi generosi per tutta la famiglia. È un ottimo investimento immobiliare in una zona in crescita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Selargius, a poca distanza dal centro , da Via San Martino e dai principali servizi, appartamento in minicondominio edificato nel 2008, piano primo tipologia trivano con due esposizioni, 56 mq calpestabili, L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi. L'immobile presenta rifinirure originarie ed è in buone condizioni abitative, termocondizionato con pompe di calore in tutti gli ambienti. L'unità immobiliare dispone di un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. LM

CAGLIARI - Zona Ben Servita Appartamento Luminoso in Vendita a Sant' Avendrace Scopri questo appartamento di 82 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona ben servita e ricca di servizi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, circondato da numerosi edifici residenziali, negozi e attività commerciali. La luminosità degli spazi interni rende ogni ambiente unico e piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno, un disimpegno che separa le varie stanze, una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti, una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è ben distribuito e il balcone offre una vista sul cortile interno, perfetto per momenti di relax Gli infissi in legno e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti in graniglia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com www.agenziavaloreimmobiliare.it VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura con predisposizione per piano a induzione, che si affaccia su un'ampia veranda tramite una porta finestra. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi e alla camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti affacciano sul un balcone interno Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con due split Inverter Midea di classe A+ (tipo dual), infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale. La consegna è prevista per la fine del 2026. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi Tecnocasa Pirri centro

PIRRI: Zona 'Vesalio', su lotto di 170 mq ricadente in zona B8 , 3mc al mq , proponiamo una soluzione indipendente su unico livello composta da 4 vani , bagno e ripostiglio con cortile posteriore. L'immobile è completamente da ristrutturare, insistente su area fabbricabile. Fronte strada di 10 metri per 17 di profondità.

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un bivano in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio: pavimentazione a scelta del committente in base a materiali presenti da capitolato 'Iter di Ruggeri' ; gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia), rubinetteria e rivestimenti sempre a scelta del committente. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nella camera da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE BIVANO E TRIVANO AL PREZZO DI 160.000€. Fine lavori prevista entro Settembre 2026.