Nuove costruzioni in vendita in provincia di Cagliari

[Rif. DV-14196] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Sandro Pertini, a Decimomannu. L'immobile, parzialmente arredato, si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti accoglienti e ben organizzati, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale valorizzato dall'accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato completo di doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato con travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, e da un secondo bagno, ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione; inoltre dispone di impianto solare termico da 300 litri, ideale per soddisfare il fabbisogno di acqua calda. Completa la proprietà un comodo posto auto. La soluzione è ubicata in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu, ben servita e vicina a scuole, supermercati, negozi, aree verdi e ai principali collegamenti stradali e ferroviari, che consentono di raggiungere facilmente Cagliari e le località limitrofe. La nuova costruzione, gli spazi ben distribuiti, i due livelli, la mansarda in legno e il posto auto rendono questo appartamento un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: GLF14 - La Tempocasa propone in vendita luminoso TRILOCALE con cantina e box auto all'ultimo piano con ascensore in Via Golfo di Orosei a Elmas. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza attrezzata di cucina in muratura e barbeque per passare giornate di relax in compagnia di amici e parenti con vista sulla laguna di Giliaquas. La zona notte è composta da due camere da letto (entrambe con accesso a due distinte terrazze, una di queste adibita a lavanderia), bagno principale finestrato con box doccia in cristallo e bagno di servizio con lucernario elettrico. Plus dell’immobile sono la cantina (in cui troviamo la riserva idrica autonoma) utile come spazio di deposito e ampio box auto privato con sezionale e possibilità di ricarica per auto elettriche o plug-in con cavo AC Completa l'immobile la presenza di un impianto fotovoltaico Huawei da 3.3 kWh soluzione ideale per ridurre i consumi energetici e vivere in una casa più sostenibile ed efficiente. Inoltre il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024 con rifacimento del tetto e della facciata! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per vivere con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda e ben organizzata. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: vpss - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, ampio TRILOCALE ristrutturato con tripla esposizione al secondo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso con accesso al primo balcone adibito a comodissima zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto ( una di esse con balcone privato e l'altra con pratica e funzionale cabina armadio) ed infine troviamo due bagni finestrati entrambi con box doccia. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON GRANDE TERRAZZA A LIVELLO, DUE BAGNI E POSTO AUTO Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa, riservata e con uno spazio esterno davvero vivibile, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. In una posizione strategica di Monserrato, perfettamente collegata alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, proponiamo un trilocale al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati, ideale per chi desidera tranquillità e la comodità di non avere vicini sopra. Il vero protagonista della casa è la grande terrazza a livello, in parte verandata, perfettamente collegata sia al soggiorno che alla cucina abitabile separata. Uno spazio pensato per vivere la casa tutto l’anno: pranzi all’aperto, cene con amici o semplicemente momenti di relax. Inoltre, dal vano scala è presente un accesso diretto alla terrazza, una soluzione pratica anche quando si ospitano amici o familiari. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con ampia porta finestra sul terrazzo, cucina abitabile separata anch’essa con uscita esterna e una pratica zona tecnica dedicata a lavanderia, asciugatrice e caldaia. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq, una camera singola di circa 10 mq facilmente arredabile e due bagni completi, entrambi con piatto doccia, di cui uno rifinito in chiave moderna. L’immobile è in ottime condizioni, pronto da abitare e non richiede alcun intervento. PLUS DELL’IMMOBILE - Ultimo piano - Grande terrazza a livello, in parte verandata - Cucina abitabile separata - Soggiorno luminoso - Due bagni con doccia - Libero su tre lati - Climatizzazione con split in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro camera - Ripostiglio nel vano scala - Posto auto semi-indipendente con spazio per un’auto e moto, una seconda auto esterna davanti al proprio cancello. - Nessun lavoro da fare

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato nel cuore del ricercato quartiere Musicisti Italiani, a Quartu Sant’Elena. L’appartamento misura 60mq calpestabili e si trova al piano terra di un moderno condominio con ascensore, composto da sole 4 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità. Accedendo alla casa tramite porta blindata veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a una veranda coperta di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Proseguendo tramite disimpegno troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite, rifinita con cura, la seconda camera, perfetta come stanza singola o studio con accesso a un ampio balcone ed infine il secondo bagno finestrato, completo e moderno. Grazie alle dotazioni di moderne e di alto livello la casa garantisce il massimo del comfort: * Climatizzazione con pompe di calore A+++ * Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw *Batteria di accumulo * Scaldabagno a pompa di calore * Tapparelle elettriche * Videocitofono * Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica * Posto auto privato all’interno del cortile condominiale L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ma perfettamente collegata: si trova a circa 1.500 metri dalla splendida spiaggia del Poetto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’edificio sarà classificato in Classe Energetica A4, grazie a una coibentazione termica e acustica di ultima generazione, pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L’immobile è in pronta consegna. Rif. 1778Q

A Quartu Sant’Elena, in via Trieste, proponiamo un trilocale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino al mare. L’immobile, con fine lavori prevista per novembre 2026, offre una superficie commerciale di 70 mq e ambienti ben distribuiti, ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca una soluzione confortevole a pochi minuti dal litorale quartese. La casa si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’abitazione: la doppia terrazza a livello, fronte e retro, permette di vivere l’esterno con grande versatilità durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, l’ascensore e dotazioni pensate per il comfort quotidiano, tra cui pompe di calore, split inverter, fibra ottica, videocitofono, porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro. La classe energetica A4, il fotovoltaico personale da 2,5 kW e la presenza di soluzioni domotiche rendono questo trilocale a Quartu Sant’Elena una proposta attuale e funzionale. La posizione, comoda al litorale e ben collegata ai principali servizi cittadini, è perfetta per chi cerca una nuova costruzione senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti.

A Quartu Sant’Elena, in via Trieste, proponiamo un trilocale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino al mare. L’immobile, con fine lavori prevista per novembre 2026, offre una superficie commerciale di 70 mq e ambienti ben distribuiti, ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca una soluzione confortevole a pochi minuti dal litorale quartese. La casa si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’abitazione: la doppia terrazza a livello, fronte e retro, permette di vivere l’esterno con grande versatilità durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, l’ascensore e dotazioni pensate per il comfort quotidiano, tra cui pompe di calore, split inverter, fibra ottica, videocitofono, porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro. La classe energetica A4, il fotovoltaico personale da 2,5 kW e la presenza di soluzioni domotiche rendono questo trilocale a Quartu Sant’Elena una proposta attuale e funzionale. La posizione, comoda al litorale e ben collegata ai principali servizi cittadini, è perfetta per chi cerca una nuova costruzione senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione situato nel quartiere Vesalio, all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano con tetto a falde, è completamente unico al piano e si distingue per l'ampia terrazza a livello di oltre 40 mq. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura a doppia esposizione e accesso agli spazi esterni, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. L'abitazione sarà dotata di finiture personalizzabili da capitolato Termosolar, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompe di calore, elevato isolamento termico e acustico e impianto fotovoltaico privato. Consegna prevista entro fine 2026.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione situato in una zona residenziale riservata, nelle immediate vicinanze di Via Vesalio e Via Torricelli. L’immobile si trova al primo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, disimpegno, bagno con box doccia e sanitari sospesi, e camera matrimoniale con affaccio sul balcone interno. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale. L’immobile sarà dotato di finiture personalizzabili da capitolato, infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico, climatizzazione autonoma con split inverter classe A+ e impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. Consegna prevista entro fine 2026

Nel tranquillo e riservato quartiere di Barracca Manna, in una traversa della principale via delle Ginestre, proponiamo in vendita un’elegante villetta singola di nuova costruzione, tipologia quadrilocale, disposta su due livelli e progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui farmacia, bar, panificio e fermate dell’autobus, ideali per la vita quotidiana. L’abitazione, libera su quattro lati, è caratterizzata da tripla esposizione e doppio ingresso indipendente (pedonale e carrabile), garantendo privacy, luminosità e massima indipendenza in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa una spaziosa e luminosa zona giorno con doppia esposizione, organizzata con angolo cottura a vista, bagno finestrato e pratico sottoscala. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto — una matrimoniale con balcone e due singole — oltre a un secondo bagno con doccia. Il vero valore aggiunto è il giardino che circonda la casa su più lati, in parte piantumato, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto in totale riservatezza. La villa sarà personalizzabile grazie all’ampio capitolato messo a disposizione dall’impresa, con finiture e dotazioni di alto livello: • Infissi in PVC bianchi con doppio vetro a taglio termico e acustico • Porte interne Phi Porte • Split inverter caldo/freddo negli ambienti principali • Sanitari filo muro • Velux elettrico nel bagno del primo piano • Sistema solare termico per l’acqua calda sanitaria • Impianto fotovoltaico Una soluzione moderna, efficiente ed elegante, ideale per chi desidera una casa nuova, totalmente indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico nel tempo.

Nel prestigioso scenario di Costa Rey, questa residenza indipendente rappresenta un’oasi di assoluta eleganza, pensata per chi desidera un rifugio di charme in una delle località più iconiche della Sardegna. Avvolta da un giardino privato che abbraccia la villa su quattro lati, la proprietà si distingue per un’atmosfera sofisticata e riservata, dove ogni dettaglio è studiato per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore. Gli ambienti interni, impreziositi da una luminosa zona giorno e da una dependance dedicata agli ospiti, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie ad ampie aperture e spazi fluidi. Il giardino accoglie una splendida piscina privata che diventa scenografia di giornate di puro relax, completata da patio, terrazza, area barbecue e molteplici zone dedicate alla convivialità e alla privacy. A completare il comfort, un insieme raffinato di dotazioni: videosorveglianza, infissi ad alte prestazioni, cancello automatico, illuminazione esterna, cabina armadio, locale tecnico e posto auto interno. La posizione, all’interno di Castiadas e a pochi istanti dalle acque turchesi di Costa Rey, conferisce alla villa un valore unico: qui la natura incontaminata incontra l’eleganza dell’architettura e il ritmo lento di un vivere esclusivo. Una proprietà rara, destinata a chi ricerca una dimora di lusso capace di offrire privacy, prestigio e il privilegio di abitare una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo.

Nel contesto residenziale di Via delle Serre a Quartucciu, proponiamo un trilocale moderno situato al secondo piano di una nuova palazzina servita da ascensore. L’appartamento, in corso di realizzazione con consegna prevista per il 2027, offre una zona giorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di box doccia. Il balcone, ben proporzionato, garantisce uno sfogo esterno ideale per momenti di relax e per migliorare la luminosità degli ambienti. La costruzione è progettata secondo standard contemporanei, con dotazioni quali infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo con pompa di calore, fibra ottica, videocitofono, riserva idrica e impianto fotovoltaico. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più ricercato per comodità e sicurezza. La zona, tranquilla e ben collegata con Cagliari, rende questo trilocale nuovo una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, funzionale e pronta per le esigenze abitative dei prossimi anni.

Nel contesto residenziale di Quartucciu, nella nuova palazzina di Via delle Serre, proponiamo un bilocale moderno situato al secondo piano e servito da ascensore. L’appartamento, di nuova costruzione con consegna prevista per il 2027, offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Il balcone, ben proporzionato, permette di godere di uno spazio esterno funzionale in ogni stagione. Tra le dotazioni spiccano gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata, il sistema di riscaldamento autonomo con boiler elettrico, la fibra ottica e il videocitofono. L’edificio è inoltre dotato di fotovoltaico, riserva idrica e cortile carrabile, elementi che rendono l’intero complesso efficiente e comodo nella vita quotidiana. Completa la proprietà un posto auto coperto, un valore aggiunto fondamentale in questa zona. La posizione, ben collegata con Cagliari, rende questo bilocale nuovo una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e uno standard costruttivo contemporaneo.

Nel cuore della nuova palazzina di Via delle Serre, a Quartucciu, proponiamo un bilocale moderno situato al secondo piano, servito da ascensore e progettato con particolare attenzione al comfort abitativo. L’appartamento, di nuova costruzione con consegna prevista per il 2027, offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. Il balcone, comodo e ben esposto, aggiunge uno spazio esterno fruibile durante tutto l’anno. Tra le dotazioni spiccano infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo con pompa di calore, fibra ottica, videocitofono e impianto fotovoltaico, oltre alla presenza del cortile carrabile che facilita l’accesso all’edificio. Completa la proprietà un posto auto coperto, un valore aggiunto fondamentale per chi cerca praticità quotidiana. La posizione, strategica e ben collegata con Cagliari, rende questo bilocale una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione nuova, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze abitative contemporanee.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a San Sperate, precisamente in via Degli Ulivi, 6 appartamenti di nuova costruzione con rifiniture di alta qualità. Ci troviamo in zona residenziale di San Sperate, a pochi passi da tutti i servizi cittadini che il paese offre. Gli immobili fanno parte di un condominio composto da sole 6 unità abitative e sono così disposti: 2 appartamenti al piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo piano. Questi appartamenti godono tutti di pertinenze esterne, i piani terra possiedono il cortile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. I piani superiori invece, sono dotati di balconi vivibili. Il portoncino blindato di permette di accedere a una zona giorno di tipo open-space ampia e luminosa di oltre 25 mq con vetrate triplo vetro. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte confortevole composta da due camere da letto di ampia dimensione di cui una matrimoniale e una singola, è presente il doppio servizio con bagno/zona lavanderia, la portafinestra ci permette di accedere al cortile. Gli appartamenti del secondo piano sono soppalcabili nella zona giorno, ideale per trascorrere momenti di relax. - Riscaldameto con pompa di calore in ogni ambiente e pannello fotovoltaico da 1,5 kw Gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per Dicembre 2027. E' presente il posto auto. Classe energetica: A3 Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione, rifinito in stile moderno. Prezzi: Unità 1 e 2 Piano Terra 180.000,00 euro Unità 3 e 4 Piano primo 172.000,00 e 167.000,00 euro Unita 5 e 6 Piano secondo 172.000.00 e 167.000,00 euro Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1538 A

Quartucciu – Nuova Costruzione Trivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche All’ingresso di Quartucciu, al quarto piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo trivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 93 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 33 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l’esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Due posti auto privati, ombreggiati dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti trivani sono disponibili nello stesso stabile: PIANO TERRA da 240.000€ + IVA PIANO PRIMO da 230.000€ + IVA PIANO SECONDO da 240.000 + IVA PIANO TERZO da 260.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 130MQ da 350.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Ci sono immobili che soddisfano le esigenze. E poi ci sono quelli che fanno innamorare al primo sguardo.
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e silenziose di Cagliari, in Via dei Giunchi, nasce un esclusivo attico su due livelli di nuova costruzione, in pronta consegna, inserito in un'elegante palazzina realizzata con elevati standard qualitativi.
L'appartamento è dotato di spazi progettati per valorizzare luce, comfort e qualità dell'abitare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e luminoso che si apre su uno splendido balcone coperto di oltre 30 mq, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con balcone privato coperto, dalla quale lo sguardo si posa sul Colle di San Michele e sul suo storico castello, regalando uno degli scorci più suggestivi della città. Completano il piano una seconda camera, due eleganti bagni e ambienti progettati per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa superiore.
Il vero protagonista della casa è però il piano superiore.Una spettacolare terrazza panoramica di circa 105 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, già predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio e caratterizzato da una piacevole vista aperta sullo Stagno di Molentargius. Qui ogni tramonto diventa uno spettacolo da ammirare in totale privacy.
A servizio della terrazza troviamo inoltre un locale tecnico finestrato di circa 15 mq, con accesso sia dall'attico che direttamente dal vano scala, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un valore aggiunto raro da trovare.
Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ventilazione meccanica controllata per garantire un ricambio costante dell'aria e il massimo benessere abitativo, avvolgibili motorizzati, impianti di ultima generazione e una cura costruttiva che si percepisce in ogni dettaglio.
La proprietà è completata da una cantina di ben 19 mq e da un posto auto coperto. Per chi desidera ancora maggiore comodità è inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage doppio, ideale per ospitare due automobili.
Questa non è semplicemente una casa nuova. È un attico pensato per chi desidera grandi spazi esterni, tecnologia, comfort e la possibilità di vivere ogni giorno all'aperto senza rinunciare alla tranquillità di una delle zone più ricercate di Cagliari.

Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento privato.

Via Malfidano, zona ricca di servizi e ben collegata, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita trilocale con due posti auto coperti e cantina. L'immobile, sito al quarto piano di uno stabile del 2010 con ascensore, si presenta in ottime condizioni e si compone internamente di ingresso sul luminoso soggiorno, con cucina riservata e accesso sul terrazzo a livello, spazio ideale per passare momenti di relax o cene in compagnia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, dal bagno con box doccia e da una balconata completa di zona lavanderia, accessibile dalla camera matrimoniale e dal bagno. La sua posizione strategica e la forte richiesta di locazioni in zona, fa si che l'appartamento rappresenti la soluzione ideale sia per una giovane famiglia che come investimento. Split caldo/freddo. Due posti auto e cantina di proprietà. Immobile locato fino al 2029.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi né gli arredi originali. Maracalagonis, precisamente nella via Pertini, zona residenziale in prossimità dall'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita trilocale semindipendente di nuova costruzione sito al piano terra,con cortile e seminterrato. L'immobile, dotato di ingresso pedonale e carrabile, dispone di uno splendido cortile su due lati, perfetto per momenti di relax all aria aperta e cene in compagnia. Internamente si compone di luminosa zona giorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno, rifinito bagno con doccia, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale. Ogni ambiente è dotato di portafinestra con uscita sul cortile. Completa l'immobile un comodo seminterrato di circa 60mq, ideale per ricreare uno spazio relax o il proprio angolo lavorativo, accessibile tramite scala in legno posta nella zona giorno. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere con ampi spazi esterni.

In una delle vie più eleganti e strategiche della città nasce un progetto pensato per chi cerca molto più di una semplice casa.
La Residenza Alfieri è un invito a vivere in uno spazio dove estetica, funzionalità e visione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa superiore.

A soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto e dal centro storico di Cagliari, questi appartamenti ti permettono di vivere ogni giorno il meglio della città: il mare, i servizi, la bellezza, senza compromessi.

L'appartamento che ti presento è posto al quarto piano e si apre su un comodo e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, affacciato su una veranda ideale per colazioni e cene all'aperto.
Completano la proprietà due camere da letto, un bagno moderno e una seconda veranda.

È possibile acquistare un posto auto coperto e/o una cantina, per valorizzare al meglio ogni esigenza abitativa.

Perché scegliere Residenza Alfieri?
Perché a Cagliari non ci sono immobili in vendita con questi standard costruttivi.
Perché ogni scelta progettuale – dai materiali alle soluzioni impiantistiche – è orientata a garantire un'abitazione di altissimo livello, dove il comfort si sposa con la sostenibilità energetica.
Un modo di abitare moderno, consapevole, proiettato verso il futuro.

Contattaci ora e vieni a visitare immediatamente questo gioiello!

TRIVANO ELEGANTE CON AMPIA VERANDA COPERTA E POSTO AUTO A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e ben servito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su un'ampia veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, completo di doccia e arredo, e accompagna alla zona notte composta da una camera singola con accesso a una veranda coperta e da una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite, anch'esso finestrato e completo di arredo. La veranda coperta è accessibile da entrambe le camere, creando uno spazio esterno riservato e funzionale. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni, prenotare una visita o ricevere una consulenza immobiliare su misura.

Decimomannu, precisamente nella via Piave, zona residenziale e in fase di espansione, proponiamo in vendita appartamento semindipendente sito al primo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione. L'immobile, costruito nel 2025, presenta un accesso pedonale fronte strada ed internamente si compone di luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un comoda veranda, ideale per momenti di relax all'aria aperto e serate in compagnia. La zona notte, preceduta da disimpegno, dispone di due camere, da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad una seconda veranda spaziosa, e servite da rifinito bagno con doccia walk in. La casa rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita. Completano l'immobile tapparelle elettriche, scaldacqua a pompa di calore, posto moto e posto auto.

Proponiamo in vendita a Uta, a circa mezz'ora da Cagliari, una splendida casa indipendente ad uso abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Situata in una posizione strategica, questa villetta caposchiera libera su tre lati offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'immobile, costruito nel 2015, si estende su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da un design moderno e accogliente. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Un comodo ripostiglio, che funge anche da antibagno e zona lavanderia, e un bagno completo di doccia completano il piano terra, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e due accoglienti camere singole. Un secondo bagno completo di doccia garantisce la massima comodità per tutta la famiglia. Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La proprietà vanta anche un ampio giardino di circa 180 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Un comodo posto auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto. Questa casa indipendente è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, pronta per essere vissuta da subito. Con una posizione ideale, vicina a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Libera da subito. Classe Energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso Gabetti Sestu, situato in via Monserrato 74. Siamo disponibili al telefono al numero 0700937527 o al cellulare 3792995711, oppure via email all'indirizzo sestu@gabetti.it.

Rif: vtts - La Tempocasa propone in vendita in Via De Sica a Cagliari, un TRILOCALE di circa 100 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una comoda penisola, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio con aerazione forzata. Punto di forza dell'abitazione sono le due ampie terrazze, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto e una cantina situati al piano seminterrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite l'ascensore condominiale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Cagliari. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

DECIMOMANNU – NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA €164.000 + IVA Ultime disponibilità in una nuova costruzione moderna, efficiente e pensata per chi vuole acquistare casa senza lavori da fare, con consegna prevista tra ottobre e novembre 2026. - Prezzi da €164.000 a €185.000 + IVA - Ultime 3 soluzioni disponibili! - Contesto sviluppato con layout da residence - Possibilità di acquisto con supporto creditizio dedicato - Classe energetica A3, ideale anche per accedere a un mutuo green - Massime tutele e polizze fideiussorie - Atti inclusi nel prezzo - Domotica /capitolato Iter di Ruggeri All’interno del prezzo sono già compresi: • Atto di acquisto • Atto di mutuo Un valore importante già incluso nella casa, senza doverlo considerare come costo extra separato. SOLUZIONE RAPPRESENTATIVA – PIANO PRIMO CON VERANDA DI 38mq L’immobile è composto da: 126 (commerciali) L’immobile è composto da: • Soggiorno di circa 20 mq • Camera matrimoniale di circa 14 mq • Camera singola di circa 9 mq • Bagno di circa 5,5 mq • Veranda di circa 38 mq La veranda gira intorno all’appartamento a ferro di cavallo e, nella parte più profonda, arriva a circa 2,40 metri, rendendola perfetta per creare un vero living esterno. Essendo un primo piano capo-schiera, l’appartamento gode di grande indipendenza: non ha aderenze dirette nella zona notte e non ha nessuno sopra, perché il fabbricato si sviluppa solo su piano terra e primo piano. Inoltre, l’altezza interna permette di valutare una sopalcatura, rendendo la casa ancora più interessante dal punto di vista funzionale. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE La costruzione è realizzata con muri perimetrali in mattone coibentato, pensati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, apertura normale, anta-ribalta e microventilazione. Le tapparelle sono motorizzate. È presente la domotica per: • Accensione e spegnimento del clima • Gestione delle tapparelle • Risposta al videocitofono anche da remoto Sono già previsti gli split in tutti gli ambienti principali: soggiorno, camera matrimoniale e cameretta. Presente anche isolamento acustico tra un piano e l’altro, per una maggiore qualità abitativa. RISPARMIO, ENERGIA E COMFORT Ogni appartamento comprende: • Pannello fotovoltaico di proprietà da circa 1,2 kW • Sistema Nuos per acqua calda con accumulo da 80 litri • Split in tutti gli ambienti • Fonti di energia rinnovabile che aiutano a contenere le spese • Mini spese condominiali grazie alla tipologia costruttiva e agli impianti presenti Una casa nuova, efficiente e pensata per ridurre i costi di gestione nel tempo. ACQUISTO E MUTUO: TI SEGUIAMO PRIMA DI FARE LA PROPOSTA Con il nostro mediatore creditizio possiamo verificare la tua situazione reddituale prima ancora di formulare la proposta d’acquisto, così da capire subito se l’operazione è sostenibile e non rischiare nulla Per bloccare l’immobile è necessario un assegno minimo di €10.000, che verrà tutelato tramite fideiussione rilasciata dalla parte venditrice. - Decimomannu - Nuova costruzione - Da €164.000 a €185.000 + IVA -Consegna prevista ottobre/novembre 2026 -Contattami per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e verificare quale soluzione è ancora prenotabile.