Case in vendita in provincia di Cagliari Pag. 19

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Su Planu un esclusivo appartamento tipologia bivano al piano seminterrato, in ottime condizioni, parzialmente arredato. Sito in un elegante condominio edificato nel 2001, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un comodo soggiorno di circa 20mq dotato di angolo cottura, divano e parete attrezzata. Proseguendo, dalla zona giorno accediamo ad un disimpegno che ci accompagna lungo la zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 14mq, e da un bagno di circa 7mq dotato di box doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di split, garantendo quindi una climatizzazione autonoma. L’immobile risulta arieggiato grazie alla presenza di una finestra in ogni ambiente. Essendo di recente costruzione, sia internamente che esternamente l’immobile non presenta alcun lavoro da fare, risultando pertanto abitabile da subito, e viene ceduto parzialmente arredato. Viste le caratteristiche e vista la strategica zona in cui è ubicato, l’immobile risulta ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, o come investimento per locazioni turistiche. Immobile accatastato come C2, NONMUTUABILE. Rif. 1224 Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nei pressi della cascata San Pietro Paradiso, un’esclusiva casa montana immersa nel verde.Il “giardino” di due ettari confina con il sito archeologico dove ha sede la tomba dei Giganti “Is Concias”, a due passi dalla foresta di Maidopis dove si possono visitare diversi nuraghi.La casa è disposta su due livelli e gode di una doppia esposizione grazie ai suoi due loggiati; ad est e ad ovest.Varcata la soglia dell’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura; dal disimpegno accediamo alle due stanze da letto matrimoniali e al bagno; troviamo poi l’accesso al loggiato esposto ad est con una ulteriore stanza.Nel livello sottostante, completamente fuori terra per via del terreno in pendenza, troviamo un altro ambiente con camino, una terza stanza da letto e un garage.L’approvvigionamento dell’acqua arriva alla casa direttamente dalla sorgente.Il contesto è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma a 13Km da Quartu, 5 KM dal Diverland e 5 km dal mare. Chiamaci subito per prenotare una visita.Rif. 1087

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, precisamente in via Di Vittorio, una ampia e prestigiosa casa semi indipendente sviluppata su due livelli con garage. L'immobile, edificato agli inizi degli anni 60, è caratterizzato da ampie metrature e gode di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Dal cortile condominiale accediamo all'ampio ingresso della casa che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e dispensa adiacente, un ampio soggiorno di 60 mq accessibile da doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno. Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto dall'ingresso principale, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie terrazze a livello. La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino, gli infissi interni ed esterni in legno massello sono stati realizzati da pregiati artigiani. Le pertinenze esterne sono 4 posti auto e un garage di 35 mq. La proprietà necessita di una ristrutturazione della facciata esterna, un ammodernamento degli impianti idrici ed elettrici e un restauro di alcune persiane degli infissi esterni. Il giardino NON è ad uso privato. Possibilità di frazionamento in due appartamenti di tipologia "quadrivano" da 150 mq ciascuno, oppure 4 ambi bivani. Ideale da adibire l'intera casa a struttura.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Elmas, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, un'ampia villa indipendente a schiera in ottime condizioni generali. La villa si sviluppa su tre livelli: all'ingresso ci accoglie un ampio giardino con posto auto e colonnina di ricarica per auto elettriche. Il piano terra dell'immobile è composto da un ingresso dal quale si può accedere sia al vano scale che conduce ai piani superiori, sia ad una grande taverna con cucina rustica, caminetto e ampio ripostiglio con predisposizione per ricavare un bagno; dalla taverna al piano terra si accede, tramite una grande vetrata, al giardino posteriore, di circa 200mq, ben curato, in cui troviamo diversi alberi da frutto e l'ampio spazio per organizzare feste, cene e pranzi all'aperto. Al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, un' ulteriore cucina abitabile e un bagno, anch'esso con affaccio su balcone, mentre al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni (uno dotato di vasca da bagno e uno dotato di doccia), un ripostiglio e una veranda chiusa con concessione in sanatoria. L'immobile è dotato di cappotto termico in facciata e da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva, è presente un boiler scaldacqua a pompa di calore di litri 300 con pannello solare termico, mentre per quanto riguarda la climatizzazione, sono presenti nuovi split inverter elettrici in ogni ambiente della casa. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2010. Rif. 772

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel litorale di Quartu Sant'Elena, un esclusivo quadrivano al piano terra con ampio giardino privato di circa 100mq e due posti auto. La casa è sita a soli 400 metri dalla splendida spiaggia di Flumini di Quartu. L’immobile è situato all'interno di un elegante residence privato con accesso controllato da cancello elettrico. Il giardino è arricchito da un grande pergolato in legno massello, ideale per cene all'aperto e momenti di relax durante tutto l’anno. All’interno, un luminoso e spazioso soggiorno con eleganti pareti in mattonvetro crea un ambiente accogliente e raffinato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia; tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo. Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla sua vicinanza ai servizi, sia come investimento immobiliare per chi desidera avviare un’attività di B&B, data la vicinanza alla spiaggia e alle più rinomate località della costa orientale. Viene ceduta completa di arredi. Rif. 1168 Q

SETTIMO SAN PIETRO- PRESSI COMUNE Gabetti propone in esclusiva tre appartamenti tipologia trivano di nuova costruzione, disponibili due al primo e uno al secondo piano. Gli appartamenti saranno composti da ingresso in cui ci accoglierà un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto. Tutti gli appartamenti saranno completi di pertinenza esterna, (verande/ balconi) e un posto auto nell'area cortilizia condominiale. Dotati di impianto fotovoltaico da 1,5 kW e certificato di abitabilità. Saranno interamente costruiti con materiali in classe A. Sarà a disposizione per la visione presso il nostro ufficio un ampio capitolato in cui verranno descritti nel dettaglio tutte le voci previste per la realizzazione dell'intero stabile. Prezzi a partire da : Euro 145.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE Classe energetica A4. Consegna entro Dicembre 2025. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 gabsinnai@gmail.com

2 unita' abitative con cortile Vendiamo nel centro storico di Monserrato, a 50 mt dalla fermata della Metropolitana e dagli uffici del Comune e di molti altri servizi, un lotto di 300 mq circa con un fabbricato sovrastante da ristrutturare radicalmente di circa 150 mq a terra e di ulteriori 150 mq al piano primo oltre ad un cortile privato di 150 mq. Il fabbricato ha attualmente una destinazione come deposito ma da verifiche effettuate presso il comune è possibile realizzare una, due o più unità abitative o con altra destinazione d'uso. Si allegano le immagini di rendering e le planimetrie che si riferiscono ad una ipotesi per la realizzazione di due unità abitative e se richiesto uno studio. N.B. ogni ipotesi progettuale presente in questa pubblicità ha il solo scopo di far comprendere le potenzialità nella trasformazione dell'immobile e non si riferisce ad un progetto approvato dal comune. Per ogni informazione più approfondita contattare la scrivente agenzia al 335 5490838.

Quota pari all’intero del diritto di proprietà del villino ad uso civile abitazione su tre livelli con accesso dalla Via Caprera n.15/A, composto da cantina al piano seminterrato, soggiorno/pranzo, cucina, studio, bagno, giardino, area parcheggio al piano terra; quattro camere, disimpegno, bagno al piano primo, nonchè terreno seminativo di mq.38

Quota pari all’intero del diritto di usufrutto sull’immobile sito a Pula, sul fabbricato per civile abitazione su tre livelli avente accesso dalla Via S.Efisio, composto al piano seminterrato da locale di sgombero, tre disimpegni, una cantina, un’autorimessa, un ripostiglio; al piano terra da soggiorno, cucina-pranzo, quattro disimpegni, tre bagni, tre camere, uno studio, due loggiati, area cortilizia; al piano primo da una camera, un locale guardaroba, un disimpegno, un bagno, un locale sottotetto

Sant'Andrea, villetta con ampio giardino Sant'Andrea, lato parco villino su unico livello composto di ingresso su loggiato, sala con camino, cucinotto, tre camere e bagno. Giardino piantumato di circa 1000 mq. L'immobile sorge in piano di risanamento urbanistico R.U.2, servito di acqua potabile e di pozzo, non è presente rete fognaria. Non mutuabile. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505

Quota pari all’intero del diritto di proprietà dell’unità immobiliare composta da terreno con insistente fabbricato per civile abitazione indipendente su tre livelli, con tre accessi nella Via Nurra, composto al piano seminterrato da cucina rustica, 3 camere, bagno, lavanderia, 3 disimpegni, ripostiglio, garage; al piano terra rialzato da pranzo, studio, ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, veranda; al piano primo 3 camere, ripostiglio, terrazza, disimpegno, bagno; oltre superfici esterne

In Comune di Cagliari: quota pari all’intero del diritto di proprietà sull’appartamento al piano terzo del maggior fabbricato in Via Filia n.6 composto da: ingresso, disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, tre camere, bagno.

APPARTAMENTO A USO CIVILE ABITAZIONE COMPOSTO DA 5,5 VANI CATASTALI

appartamento a uso civile abitazione composto da 4,5 vani catastali

In Comune di Uta: piena proprietà dell’area di mq 225 circa, sita in località “San Leone”, in angolo tra la via Cimitero e la via Iglesias, con entrostante fabbricato disposto su due livelli, costituito da due appartamenti ad uso civile abitazione.

Appartamento - Selargius (CA) -

piena proprietà del fabbricato ad uso abitativo, con circostante terrreno, sito a Sinnai, località Tasonis, via G.E. Spicer n. 6, articolato su due livelli, così composto: al piano terra, da disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto, vano tecnico, camera allo stato grezzo accessibile dall'esterno; al primo piano, da due camere, bagno e due terrazze

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile ubicato nella via Cagliari n. 209, sito al piano terra, con accesso da uno stradello privato che porta sulla via Cagliari. L’unità abitativa è composta da ingresso, salone, cucina, due camere, antibagno e bagno, e da un locale di sgombero. Sono presenti due cortili, di cui uno con ingresso carrabile dal passaggio che collega alla via Cagliari.

Via Riva Villasanta zona ricca di servizi e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita monolocale in fase di ristrutturazione. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato in ogni sua parte e rifinito con materiali di pregio e sarà composto da open space di buona metratura, con cucina a vista e area notte, comodo disimpegno con allacci lavanderia e spazioso bagno con doccia. Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un comodo punto d'appoggio in una zona strategica o come investimento da porre a rendita. Consegna entro Settembre 2026. Infissi in pvc doppio vetro camera, pavimenti in grès porcellanato. Split caldo/freddo inverter e scaldabagno elettrico. Disponibile un secondo monolocale nello stesso stabile pari caratteristiche.

Quartu Sant’Elena: piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione, con accesso dalla via dell’Autonomia Regionale Sarda n. 45, Lottizzazione Tanca Fiorita, composto di un ingresso, sala pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio, camera da letto e giardino di pertinenza.

Zona Piazza IV Novembre, indipendente unico livello. Zona Piazza IV Novembre, casa indipendente su unico livello, attualmente composta di ingresso su ampio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cortiletto e terrazza sovrastante. L'immobile si presta ad una agevole ridistribuzione degli spazi interni per creare nuove camere. Ideale per chi necessità di abitazione senza barriere architettoniche e con la comodità dell'unico piano. Zona servitissima a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula un ampio e luminoso trivano situato al primo piano. La proprietà è ubicata nella rinomata e silenziosa Lottizzazione Mulvoni, una zona prettamente residenziale che si distingue per la sua tranquillità. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti il vivace centro di Pula, garantendo una vicinanza immediata a tutte le attività commerciali, ai trasporti e ai servizi utilizzati nel quotidiano. Tramite un cancelletto privato e prima di accedere alla scala che ci conduce al nostro immobile, troviamo un piccolo spazio nel quale vi è la possibilità di parcheggiare delle biciclette, uno scooter oppure una moto. Tramite scale, accediamo all'ingresso soggiorno in cui troviamo la cucina con angolo cottura a vista, un ambiente perfetto per i momenti di convivialità e per il relax quotidiano. Un pratico disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, nella quale è presente una una confortevole camera da letto matrimoniale ed una seconda camera singola. Infine vi è un bagno funzionale e completo. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due ampi balconi che completano la proprietà, i quali ci danno la possibilità di trascorrere momenti di puro relax godendo delle fresche serate estive in totale privacy. Questa proprietà risulta essere un ottima opportunità sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come sicuro investimento immobiliare in una delle località più amate della costa. RIF:1718PU

Trattasi di appartamento ad uso civile abitazione, collocato al piano primo di un maggior fabbricato edificato su due livelli fuori terra oltre a locali di sgombero del sottotetto,

immobile su più livelli

Quota pari a 1/6 di appartamento costituito da due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina, un’ampia terrazza e un ripostiglio accessibile dalla stessa terrazza.