Case con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 14

Nel pieno centro di Padenghe sul Garda, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a a piedi, proponiamo in vendita un trilocale di generose dimensioni situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, ideale sia per utilizzo come prima casa sia come investimento a reddito. L’ingresso apre sul soggiorno luminoso, collegato direttamente al balcone esterno, spazio vivibile che viene condiviso anche dalla cucina separata abitabile. Questa configurazione permette di mantenere ben distinti gli ambienti, garantendo praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta dal bagno finestrato e due camere da letto spaziose. L’immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno, utile per garantire comfort nei mesi estivi. A completare la proprietà troviamo un garage singolo con basculante elettrica, comodo e facilmente accessibile, oltre a una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito. Oltre a questo fuori dal condominio possiamo trovare una grandissimo parcheggio gratuito comodo per ospiti o per una seconda auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: da qui è possibile raggiungere a piedi negozi, bar, ristoranti, scuole e il lago, rendendo l’immobile estremamente pratico per chi cerca un appartamento centrale, funzionale e facilmente gestibile, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento per locazioni a lungo termine o stagionali.

Elegante appartamento di 200 mq situato al primo piano in zona Colombare a Sirmione, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da un'ampia metratura calpestabile di 190 mq distribuiti in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni. La cucina è abitabile e l'unità dispone di un riscaldamento autonomo a pavimento con combustibile a metano. Completano la proprietà un terrazzo vivibile di circa 80 mq , una taverna al piano terra di 60 mq con bar per gli amici , e esternamente 2 posti auto scoperti. La palazzina si sviluppa su un totale di 2 piani e l'appartamento gode di ottima luminosità. La posizione è strategica, con accesso facilitato a numerosi servizi e infrastrutture quali tangenziali , autostrada, stazione ferroviaria, oltre a scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, adiacente a piste ciclabili e con possibilita' arrivare a piedi al centro di Sirmione zona Castello e al Lago e la spiaggia, rendendo la zona ideale per vivere con comodità e qualità della vita. Eine elegante, 200 m² große Wohnung im ersten Stock im Viertel Colombare in Sirmione, die sofort bezugsfertig ist. Das 2005 erbaute Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und bietet großzügige 190 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnküche verfügt über eine separate Gas-Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem eine ca. 80 m² große Terrasse, ein 60 m² großer Keller mit Bar sowie zwei unüberdachte Außenstellplätze. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, und die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die strategische Lage bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und der Infrastruktur, darunter Ringstraßen, Autobahn und Bahnhof sowie Schulen aller Stufen, Einkaufszentren, Krankenhaus, Gemeinde- und Postämter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Geschäfte, Wellnesszentren, Sportanlagen mit Fußball- und Tennisplätzen, Fitnessstudios und Spielplätze. Es grenzt an Radwege und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Sirmione (Stadtteil Castello), dem See und dem Strand entfernt, was es zum idealen Ort für ein komfortables Leben und hohe Lebensqualität macht. An elegant 200 sq m first-floor apartment in the Colombare area of Sirmione, available upon deed and ready to move into. Built in 2005, the property is in excellent condition and boasts a generous 190 sq m of floor space spread across five rooms, including two bedrooms and three bathrooms. The eat-in kitchen features independent natural gas underfloor heating. The property also includes a livable terrace of approximately 80 sq m, a 60 sq m ground-floor basement with a bar for friends, and two outdoor uncovered parking spaces. The building spans two floors, and the apartment enjoys excellent natural light. Its strategic location offers easy access to numerous services and infrastructure, including ring roads, the motorway, and the train station, as well as schools of all levels, shopping centers, the hospital, and municipal and post offices. In the immediate vicinity are bars, shops, wellness centers, sports complexes with soccer and tennis courts, gyms, and playgrounds. It is adjacent to cycle paths and within walking distance of the center of Sirmione (Castello area), the lake, and the beach, making it the ideal location for living comfortably and enjoying quality life.

Elegante attico di nuova costruzione, previsto per il 2026, situato a Sirmione. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 135 mq, di cui 115 mq calpestabili, distribuiti su due piani. L'immobile è composto da tre ampie camere da letto, due bagni funzionali e una zona giorno luminosa e ben progettata, con piscina e garage doppio. Completamente arredato con gusto e materiali di qualità, questo attico offre un ambiente confortevole e raffinato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una delle località più belle del Lago di Garda. La distribuzione degli spazi e l'attenzione ai dettagli rendono questo attico un'opportunità unica per vivere in tranquillità e stile, in una zona tranquilla , ma vicino ad una pista ciclabile , facilmente raggiungibile sia Desenzano che Sirmione , vicino al casello di Sirmione e tangenziale. Elegant newly built penthouse, scheduled for completion in 2026, located in Sirmione. The property covers a total area of 135 m2, of which 115 m2 are walkable, spread over two floors. The property comprises three spacious bedrooms, two functional bathrooms, and a bright, well-designed living area with a swimming pool and double garage. Fully furnished with taste and quality materials, this penthouse offers a comfortable and refined atmosphere, ideal for those seeking modern living in one of the most beautiful locations on Lake Garda. The distribution of spaces and attention to detail make this penthouse a unique opportunity to live in tranquility and style, in a quiet area, but close to a cycle path, easily reachable from both Desenzano and Sirmione, close to the Sirmione toll booth and ring road. Elegantes, neu gebautes Penthouse in Sirmione, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 135 m², wovon 115 m² begehbar sind und sich auf zwei Etagen verteilen. Das Anwesen umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei funktionale Badezimmer und einen hellen, gut gestalteten Wohnbereich mit Swimmingpool und Doppelgarage. Dieses Penthouse ist geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett eingerichtet und bietet eine komfortable und elegante Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen an einem der schönsten Orte am Gardasee suchen. Die Raumaufteilung und die Liebe zum Detail machen dieses Penthouse zu einer einzigartigen Gelegenheit, in Ruhe und Stil zu leben, in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe eines Radwegs, der sowohl von Desenzano als auch von Sirmione aus leicht zu erreichen ist, in der Nähe der Mautstelle Sirmione und der Ringstraße.

In una delle zone più riservate ed affascinanti di San Felice del Benaco, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, questa elegante proprietà domina il paesaggio con una vista aperta e scenografica sul lago di Garda. Fin dal primo ingresso la sensazione è quella di entrare in un luogo pensato per rallentare i ritmi e vivere il paesaggio in modo autentico. Il grande parco privato che circonda la villa, punteggiato da ulivi e vegetazione mediterranea, crea un’atmosfera di rara tranquillità e regala una privacy difficilmente reperibile in contesti così panoramici. La vista accompagna costantemente la quotidianità: il lago entra negli ambienti attraverso le grandi aperture e diventa il protagonista silenzioso di ogni spazio della casa. La villa si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati con l’esterno. Al piano terra trova spazio una splendida veranda chiusa da vetrate affacciate sul giardino, sulla piscina e sul lago, un ambiente di grande fascino che diventa una naturale estensione della zona living in ogni stagione. Uno spazio pensato per accogliere amici e famiglia, vivere lunghe cene estive o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella natura. Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali, un bagno, la zona lavanderia ed una grande autorimessa. Salendo al primo piano si viene accolti da ambienti ancora più scenografici, dove luce, panorama e volumi creano un’atmosfera elegante ma al tempo stesso calda ed accogliente. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della villa: uno spazio raffinato e conviviale, impreziosito dalle grandi aperture che accompagnano continuamente lo sguardo verso il lago. La cucina separata si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, mentre le terrazze panoramiche diventano una naturale prosecuzione degli spazi interni, perfette per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. La zona notte del piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio, bagno privato ed accesso diretto alla terrazza. Ambienti riservati e luminosi, pensati per offrire comfort, privacy e una costante connessione con il paesaggio circostante. All’esterno, il grande prato pianeggiante accompagna verso la splendida piscina, elegantemente inserita nel verde e perfettamente esposta al sole. Qui il panorama sul lago diventa assoluto protagonista, regalando scorci di straordinaria bellezza e una sensazione di pace difficile da descrivere. La proprietà conserva il fascino autentico delle importanti ville gardesane: spazi generosi, dettagli architettonici senza tempo, eleganza discreta e una qualità abitativa sempre più rara da ritrovare. Ogni ambiente trasmette equilibrio, armonia e una piacevole sensazione di accoglienza. Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago di Garda in modo autentico, immerso nella natura, nel silenzio e nella bellezza di uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia.

In una delle zone più riservate ed affascinanti di San Felice del Benaco, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, questa elegante proprietà domina il paesaggio con una vista aperta e scenografica sul lago di Garda. Fin dal primo ingresso la sensazione è quella di entrare in un luogo pensato per rallentare i ritmi e vivere il paesaggio in modo autentico. Il grande parco privato che circonda la villa, punteggiato da ulivi e vegetazione mediterranea, crea un’atmosfera di rara tranquillità e regala una privacy difficilmente reperibile in contesti così panoramici. La vista accompagna costantemente la quotidianità: il lago entra negli ambienti attraverso le grandi aperture e diventa il protagonista silenzioso di ogni spazio della casa. La villa si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati con l’esterno. Al piano terra trova spazio una splendida veranda chiusa da vetrate affacciate sul giardino, sulla piscina e sul lago, un ambiente di grande fascino che diventa una naturale estensione della zona living in ogni stagione. Uno spazio pensato per accogliere amici e famiglia, vivere lunghe cene estive o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella natura. Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali, un bagno, la zona lavanderia ed una grande autorimessa. Salendo al primo piano si viene accolti da ambienti ancora più scenografici, dove luce, panorama e volumi creano un’atmosfera elegante ma al tempo stesso calda ed accogliente. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della villa: uno spazio raffinato e conviviale, impreziosito dalle grandi aperture che accompagnano continuamente lo sguardo verso il lago. La cucina separata si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, mentre le terrazze panoramiche diventano una naturale prosecuzione degli spazi interni, perfette per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. La zona notte del piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio, bagno privato ed accesso diretto alla terrazza. Ambienti riservati e luminosi, pensati per offrire comfort, privacy e una costante connessione con il paesaggio circostante. All’esterno, il grande prato pianeggiante accompagna verso la splendida piscina, elegantemente inserita nel verde e perfettamente esposta al sole. Qui il panorama sul lago diventa assoluto protagonista, regalando scorci di straordinaria bellezza e una sensazione di pace difficile da descrivere. La proprietà conserva il fascino autentico delle importanti ville gardesane: spazi generosi, dettagli architettonici senza tempo, eleganza discreta e una qualità abitativa sempre più rara da ritrovare. Ogni ambiente trasmette equilibrio, armonia e una piacevole sensazione di accoglienza. Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago di Garda in modo autentico, immerso nella natura, nel silenzio e nella bellezza di uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia.

Rif: TD002 - Se cerchi una soluzione graziosa e intima, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, abbiamo la soluzione perfetta per te! Tempocasa Lonato del Garda propone ampio bilocale, in RESIDENCE CON PISCINA di sole 14 unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso su soggiorno ,CUCINA ABITABILE con accesso al GIARDINO PRIVATO e bagno con box doccia . Una scala conduce all'ampia camera da letto con travi a vista con accesso al TERRAZZO. Grazie alla doppia esposizione l'immobile si presenta molto luminoso. Completa la soluzione un AMPIO BOX DOPPIO di 39 mq dal quale vi è possibile accedere direttamente dall'interno dell'appartamento e l'impianto di CLIMATIZZAZIONE. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

All’interno del rinomato residence Borgo del Torchio, uno dei contesti più apprezzati e completi di Manerba del Garda, proponiamo un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi in legno a vista e da un grande terrazzo vivibile che diventa naturale estensione della zona giorno. Una soluzione che combina il fascino tipico delle residenze gardesane con una distribuzione interna pratica e adatta a diverse esigenze. L’ingresso conduce all’ampia zona living, uno spazio accogliente e ben proporzionato, valorizzato dalle grandi aperture ad arco, dalla luce naturale e dal calore del tetto in legno a vista, elemento che accompagna l’intera abitazione e le conferisce un’atmosfera tipicamente gardesana, raffinata e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza, uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio esterno ampio, riservato e realmente utilizzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del residence. La cucina, separata e abitabile, rimane collegata in modo armonioso alla zona giorno, garantendo praticità nell’utilizzo quotidiano e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, anch’esse impreziosite dalle travi a vista e da affacci sul contesto interno del complesso. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, completano una disposizione interna molto equilibrata, ideale sia per l’utilizzo come casa vacanza sia per soggiorni più lunghi. Al piano interrato la proprietà dispone di una grande autorimessa adatta ad ospitare due autovetture, oltre ad una cantina separata, perfetta per biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e tutto ciò che serve per vivere il lago con comodità. Un dettaglio tutt’altro che secondario, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando avere spazi privati e ben organizzati smette di essere un plus e diventa una piccola benedizione logistica. Il valore dell’appartamento è ulteriormente rafforzato dal contesto in cui si inserisce. Borgo del Torchio è un residence curato, scenografico e ricco di servizi, immerso nel verde e organizzato come un piccolo resort privato. Le piscine, gli ampi giardini, le aree relax, il parco giochi per bambini, il campo sportivo, gli spazi ricreativi e i percorsi pedonali interni creano un ambiente piacevole, ordinato e sicuro, pensato per vivere il tempo libero senza rinunciare alla privacy e alla qualità. Una soluzione completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un appartamento all’ultimo piano in uno dei residence più richiesti di Manerba del Garda, con spazi interni comodi, un terrazzo importante e tutti i servizi necessari per godersi il Lago di Garda in pieno comfort.

Rif: AS-2856-26492
DESENZANO DEL GARDA- TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E PISCINA CARAIBICA
La soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, immersa in un contesto di vacanza e relax che offre ampi e comodi spazi abitativi in questo trilocale situato al primo piano, servito da ascensore.
Zona Giorno: Un accogliente living con cucina a vista, arredato con gusto e ideale per la convivialità.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e con accesso diretto all'esterno, e al bagno finestrato.
Il Terrazzo: Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un ampio spazio abitabile che si affaccia direttamente sull'azzurro della meravigliosa piscina caraibica, offrendo una vista rilassante e suggestiva.
È inoltre possibile completare la proprietà acquistando separatamente un posto auto coperto nell'interrato e una cantina.

La combinazione perfetta tra una splendida casa per le tue vacanze e un investimento immobiliare ad alta redditività nei periodi di inutilizzo.

Scopri Desenzano: L'Anima del Lago di Garda
Adagiata sulla sponda meridionale, Desenzano è il perfetto connubio tra fascino storico e vitalità contemporanea.
Cultura e Shopping: Un centro storico ricco di storia romana, boutique esclusive e una vivace offerta enogastronomica.
Sport e Natura: Il punto di riferimento per gli amanti della vela, del windsurf, del golf e del tennis.
Lifestyle: Una meta d'eccellenza che offre divertimento e servizi di alto livello per ogni generazione, dalle famiglie alle coppie.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale e possono essere soggetti a variazioni.

Per info: Agnieszka Sorokin 348 7020999

Rif: AS-2856-26490

DESENZANO DEL GARDA- PANORAMICO BILOCALE CON TERRAZZO VISTA PISCINE.
L'emozione di una vista esclusiva. Situato all'interno di un raffinato residence celebre per la sua scenografica piscina caraibica, proponiamo un ampio bilocale al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Una soluzione caratterizzata da luminosità e da un affaccio privilegiato sullo specchio d'acqua turchese del complesso.
L'appartamento, curato in ogni dettaglio e con finiture di ottimo livello, viene venduto completamente arredato:
Zona Giorno: Un ambiente living accogliente e luminoso con cucina a vista, ideale per il relax quotidiano.
Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla spaziosa camera matrimoniale — dotata di accesso diretto al terrazzo — e al bagno finestrato.
Il Terrazzo: Un ampio spazio esterno vivibile che domina l'area solarium e le piscine, perfetto per godersi il clima del Garda in totale tranquillità.
L'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore. Per la massima comodità, è possibile completare la proprietà con un posto auto coperto nell'interrato e una cantina.

Un Investimento Sicuro
Oltre che come abitazione privata, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di reddito. Grazie al prestigio del residence e alla posizione ricercata, è il prodotto ideale per il mercato delle case vacanza.

Desenzano del Garda: Vita, Storia e Sport
Desenzano è la capitale indiscussa del basso Garda, capace di incantare con il suo porto antico e la sua energia moderna.
Divertimento e Gastronomia: Una scelta infinita di ristoranti, boutique e locali di tendenza.

Attività: Ideale per gli appassionati di sport nautici, golf, tennis e per chi cerca un punto di partenza perfetto per esplorare le colline moreniche.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Per info: Agnieszka Sorokin 348 7020999

Rif. AS 2856-26503

DESENZANO DEL GARDA - grande monolocale con terrazza per le tue estati caraibiche sul Garda.

Soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro in una delle zone più amate del Lago.
L'immobile, di ampio volume , è stato progettato per offrire massima luminosità con ampie vetrate con vista sulle piscine e verde giardino e funzionalità data dall'arredamento.
Viene consegnato arredato con cucina completa, due divani letto, armadio, arredo bagno e set outdoor.
L'attuale configurazione open space può essere facilmente trasformata in un bilocale, creando una camera separata per una maggiore privacy.
Un terrazzo, già arredato, amplia la zona giorno all'esterno, offrendo un angolo perfetto per colazioni e aperitivi all'aperto con una gradevole vista sulla piscina caraibica.

Disponibilità di posti auto e cantine nell'interrato (prezzo a parte).

La posizione strategica — vicina ai servizi e al centro, ma riparata dal caos — rende questo appartamento una gemma per il mercato degli affitti turistici.
Rendita Garantita: Quando non utilizzi la casa, trasformala in una fonte di reddito.

Desenzano del Garda: Storia, Sport e Lifestyle
Desenzano è la capitale vibrante del Garda. Un mix perfetto tra il fascino archeologico delle sue radici romane e la modernità dei suoi servizi:
Divertimento e Gastronomia: Eccellente offerta di ristoranti, lounge bar e locali alla moda.
Attività all'aria aperta: Il paradiso per gli amanti della vela, del windsurf e del golf.
Accessibilità: Una meta che accoglie con eleganza famiglie, coppie e giovani da tutto il mondo.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale e possono essere soggetti a variazioni.

Per info whatsapp +39 3487020999

In posizione invidiabile sopraelevata rispetto al lago, questo appartamento gode di una vista fra le più belle di tutta la Riviera Occidentale del Garda e posizionato a solo 1,5 km dalla spiaggia. Di fronte si osservano, sull'altra sponda del lago, i paesi di Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione e Desenzano del Garda. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio, ed uno splendido terrazzo di 40 mq che si affaccia direttamente sul lago. Al piano terzo, grande terrazzo prendisole condominiale con due vasche idromassaggio. La Casa nella Roccia, soprannome assai evocativo del Residence Virgilio, è una costruzione antisismica, costruita in Classe A, con particolare riguardo alla eco sostenibilità, sia per il risparmio energetico, sia di quello idrico: pannelli solari, caldaie a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con macchine di ultima generazione a sistema Inverter. Ogni singola unità dispone di box auto doppi con serranda telecomandata, e posti auto condominiali. L'intera struttura può essere utilizzata da persone con disabilità; totale mancanza di gradini o dislivelli, elevatore con pulsantiera a comando, ampia misura delle porte di accesso alle stanze. Anche le famiglie con bambini troveranno gli appartamenti del Residence Virgilio particolarmente adatte per trascorrere le vacanze a Toscolano Maderno, sul lago di Garda.

Rif: EB 26615

GREEN LUXURY VILLA: Classe A4 con Piscina nella "Piccola Toscana" di Desenzano.
In Resort protetto di 37.000 mq tra i vigneti, Villa Singola NZEB a energia positiva. Progetto sartoriale, consegna in 10 mesi.

Il lusso green ha una nuova forma. E produce più energia di quanta ne consuma.
Nella splendida cornice collinare di Desenzano del Garda, immerso in un Resort esclusivo di 37.000 mq, dove sorgono ville singole di diversa metratura, interamente video-sorvegliato e protetto, proponiamo una Villa Singola di nuova generazione (Classe A4 - NZEB).

La location, ribattezzata "Piccola Toscana" per i suoi vigneti a perdita d'occhio e la quiete assoluta, è a ridosso del centro, del lago e del casello autostradale. Una combinazione perfetta tra privacy, stile e comodità.

IL PROGETTO (Chiavi in mano in 10 mesi) Il progetto è già approvato e completamente personalizzabile sulle tue esigenze (come da render). Il layout prevede un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, 3 camere da letto, due bagni di design, ripostiglio e lavanderia.
Il vero plus? Giardino privato e piscina esclusiva sono già compresi nel prezzo. Inoltre, la villa gode di un residuo volumetrico per un eventuale ampliamento e della possibilità di sfruttare il tetto piatto come un immenso solarium panoramico.

TECNOLOGIA E COMFORT HI-TECH.
Finiture ed edilizia d'alto standard qualitativo.
Serramenti a triplo vetro con tapparelle elettriche orientabili a scomparsa.
Riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e ricircolo dell'aria canalizzato.
Impianto fotovoltaico da 6 kW autonomo.
Spese comuni ridotte al minimo (solo cancello d'ingresso, strade interne e illuminazione comune).

DESENZANO: STATUS E VITALITÀ. Capitale del Garda, Desenzano unisce spiagge, golf, vela e una vibrante vita notturna tra ristoranti d'élite e boutique.

Questa villa rappresenta l'investimento definitivo: una dimora contemporanea, ecologica e blindata in una delle mete più desiderate d'Europa.

Non lasciartela scappare. Contattaci in agenzia per personalizzare il tuo progetto.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26597

THE GREEN RESORT: Ville Singole d'Autore con Piscina Privata nella "Piccola Toscana" di Desenzano. Lotti esclusivi in un'oasi protetta di 37.000 mq. Progetti sartoriali in Classe A4 a energia positiva, consegna chiavi in mano in 12 mesi.

Perché accontentarsi di una villa standard quando puoi progettare il tuo ideale di perfezione sul Lago di Garda?
Arroccato su una splendida collina verdeggiante nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorge un prestigioso Resort privato di circa 37.000 mq. Un'area totalmente protetta e video-sorvegliata, ribattezzata "Piccola Toscana" per la quiete assoluta e i vigneti a perdita d'occhio che richiamano i paesaggi più celebrati d'Italia. Una location da sogno che offre un perfetto equilibrio: massima privacy e, al tempo stesso, la comodità immediata del centro cittadino, delle spiagge e del casello autostradale.

Qui proponiamo lotti di diverse metrature dove realizzare la tua Villa Singola in Classe A4. Parliamo di abitazioni che superano lo standard "energia quasi zero" (NZEB), capaci di produrre più energia di quanta ne consumino. Un dettaglio tecnico che si traduce in comfort abitativo assoluto, costi di gestione azzerati e un valore patrimoniale straordinario nel tempo.

UN PROGETTO SARTORIALE (Pronto in 1 anno) Massima libertà espressiva. Verrai affiancato da un professionista dedicato per cucire la casa sui tuoi gusti e sulle tue esigenze, potendo scegliere tra diverse soluzioni architettoniche:
Villa disposta su un unico livello oppure su due piani.
Linee ultra-moderne con tetto piatto (perfetto come solarium privato) o stile classico con tetto tradizionale. (Nelle immagini dell'annuncio trovi alcuni splendidi esempi di ville già realizzate, consegnate e abitate all'interno del Resort).

IL VERO "CHIAVI IN MANO" ALL-INCLUSIVE. A differenza dei comuni cantieri, qui il lusso è senza sorprese. La villa viene consegnata in 12 mesi, pronta da vivere e completa di:
Piscina privata esclusiva dotata di doccia esterna.
Giardino privato interamente piantumato e completo di irrigazione automatica.
Impianto d'allarme di ultima generazione.
Tecnologie hi-tech: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e impianto fotovoltaico d'avanguardia.
L'indipendenza è totale: ogni villa è singolarmente recintata. Le uniche parti comuni del Resort saranno il grande cancello d'ingresso, le strade interne di accesso e l'illuminazione scenografica dei passaggi.

DESENZANO DEL GARDA: STATUS E VITALITÀ. Capitale indiscussa del Lago, Desenzano unisce un'anima storica e romantica alla vivacità più esclusiva del Garda. Con la sua straordinaria offerta di boutique, ristoranti d'élite, lounge bar, campi da golf, maneggi e tutti gli sport nautici, è la meta più ambita sia dalle famiglie che dalla clientela internazionale in cerca di stile e divertimento tutto l'anno.

Un'opportunità d'investimento unica, un posizionamento d'eccellenza sul mercato da non lasciarsi sfuggire.
Contattaci oggi stesso in agenzia per scoprire i lotti disponibili e iniziare a dare forma al tuo sogno.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26602

THE GREEN RESORT: Ville Singole d'Autore con Piscina Privata nella "Piccola Toscana" di Desenzano. Lotti esclusivi in un'oasi protetta di 37.000 mq. Progetti sartoriali in Classe A4 a energia positiva, consegna chiavi in mano in 12 mesi.

Perché accontentarsi di una villa standard quando puoi progettare il tuo ideale di perfezione sul Lago di Garda?
Arroccato su una splendida collina verdeggiante nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorge un prestigioso Resort privato di circa 37.000 mq. Un'area totalmente protetta e video-sorvegliata, ribattezzata "Piccola Toscana" per la quiete assoluta e i vigneti a perdita d'occhio che richiamano i paesaggi più celebrati d'Italia. Una location da sogno che offre un perfetto equilibrio: massima privacy e, al tempo stesso, la comodità immediata del centro cittadino, delle spiagge e del casello autostradale.

Qui proponiamo lotti di diverse metrature dove realizzare la tua Villa Singola in Classe A4. Parliamo di abitazioni che superano lo standard "energia quasi zero" (NZEB), capaci di produrre più energia di quanta ne consumino. Un dettaglio tecnico che si traduce in comfort abitativo assoluto, costi di gestione azzerati e un valore patrimoniale straordinario nel tempo.

UN PROGETTO SARTORIALE (Pronto in 1 anno) Massima libertà espressiva. Verrai affiancato da un professionista dedicato per cucire la casa sui tuoi gusti e sulle tue esigenze, potendo scegliere tra diverse soluzioni architettoniche:
Villa disposta su un unico livello oppure su due piani.
Linee ultra-moderne con tetto piatto (perfetto come solarium privato) o stile classico con tetto tradizionale. (Nelle immagini dell'annuncio trovi alcuni splendidi esempi di ville già realizzate, consegnate e abitate all'interno del Resort).

IL VERO "CHIAVI IN MANO" ALL-INCLUSIVE. A differenza dei comuni cantieri, qui il lusso è senza sorprese. La villa viene consegnata in 12 mesi, pronta da vivere e completa di:
Piscina privata esclusiva dotata di doccia esterna.
Giardino privato interamente piantumato e completo di irrigazione automatica.
Impianto d'allarme di ultima generazione.
Tecnologie hi-tech: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e impianto fotovoltaico d'avanguardia.
L'indipendenza è totale: ogni villa è singolarmente recintata. Le uniche parti comuni del Resort saranno il grande cancello d'ingresso, le strade interne di accesso e l'illuminazione scenografica dei passaggi.

DESENZANO DEL GARDA: STATUS E VITALITÀ. Capitale indiscussa del Lago, Desenzano unisce un'anima storica e romantica alla vivacità più esclusiva del Garda. Con la sua straordinaria offerta di boutique, ristoranti d'élite, lounge bar, campi da golf, maneggi e tutti gli sport nautici, è la meta più ambita sia dalle famiglie che dalla clientela internazionale in cerca di stile e divertimento tutto l'anno.

Un'opportunità d'investimento unica, un posizionamento d'eccellenza sul mercato da non lasciarsi sfuggire.
Contattaci oggi stesso in agenzia per scoprire i lotti disponibili e iniziare a dare forma al tuo sogno.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26596

THE CASTLE VIEW: Nuova Villa di Design Contemporaneo con Piscina – Lonato del Garda Centro.
Sulle colline adiacenti al centro storico, 270 mq di puro prestigio, parco di 900 mq e domotica di ultima generazione. Un investimento esclusivo da non lasciarsi sfuggire.

Il perfetto equilibrio tra la storia, il design moderno e il lifestyle del Lago di Garda.
Arroccata sulle splendide colline adiacenti al centro storico di Lonato del Garda, in una posizione dominante, panoramica e con una totale, suggestiva vista sul Castello, proponiamo in vendita una Villa Singola di nuova realizzazione dal carattere fortemente contemporaneo. Una dimora esclusiva, pensata per chi esige massima privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle spiagge più rinomate del lago.

L'OUTDOOR DESIGN. La proprietà è abbracciata da un parco privato di circa 900 mq, un'oasi verde dove la predisposizione per una spettacolare piscina a sfioro e uno studio illuminotecnico d'avanguardia creano, all'imbrunire, scenari notturni altamente emozionanti e d'atmosfera.

SPAZI INTERNI E PRESTIGIO ASSOLUTO. La villa vanta circa 270 mq interni calpestabili disposti su due livelli sapientemente organizzati, con finiture indoor di altissimo livello e completamente personalizzabili:
Piano Terra (The Living Experience): Un'ampia e scenografica zona living inondata di luce, grazie a spettacolari infissi scorrevoli a tutta altezza che aprono la vista sul Castello e conducono direttamente all'importante portico coperto e all'area piscina. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da 3 grandi camere da letto e 2 bagni (tra cui la splendida Master Room con bagno en suite).
Piano Interrato (Your Bespoke Space): Collegato internamente e attualmente lasciato al grezzo per offrirti la massima libertà di personalizzazione. Questo generoso spazio può essere trasformato in una lussuosa area wellness/spa privata, in una dépendance indipendente per gli ospiti (con ulteriore soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato) oppure in un'ampia autorimessa per i tuoi veicoli.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA COMPRESE. La casa è concepita per offrire il massimo comfort abitativo abbinato a un elevato risparmio energetico: domotica avanzata di ultima generazione gestibile interamente da remoto, tapparelle elettriche e impianti tecnologici di alto profilo.

Nota di stile: Piscina e piantumazione del giardino sono escluse dal prezzo per consentirti una personalizzazione sartoriale e su misura.
All'interno della stessa lottizzazione disponiamo inoltre di ville e lotti di terreno di diverse metrature (le immagini si riferiscono alle varie tipologie di ville realizzabili).

Che sia la tua nuova e prestigiosa residenza principale o il luogo perfetto per vacanze indimenticabili, questa villa rappresenta un asset immobiliare d'eccellenza, destinato a rivalutarsi nel tempo.
Un'opportunità d'oro da cogliere al volo. Contattaci in agenzia per prenotare il tuo private tour esclusivo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Moniga del Garda, all’interno di un esclusivo residence direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una delle location più affascinanti e ricercate della costa bresciana. L’immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti , si sviluppa su due piani collegati da un’elegante scala a chiocciola che dona personalità e charme alla soluzione abitativa. Al piano terra veniamo accolti da una raffinata zona living, con soggiorno e cucina a vista elegantemente arredata, studiata nei dettagli per garantire funzionalità e comfort. Dal soggiorno si accede direttamente al comodo porticato privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o aperitivi nelle serate estive immersi nella tranquillità del residence. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale con balcone privato e piacevole scorcio di vista lago, perfetto per godersi l’atmosfera unica del Garda già dal risveglio. Sempre sul piano è presente una spaziosa cabina armadio, facilmente utilizzabile anche come seconda cameretta o studio, oltre a un elegante bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il contesto esclusivo in cui è inserita. Il residence, composto da sole 33 unità abitative private, garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata, caratteristiche sempre più rare sul Lago di Garda. L’intero complesso si sviluppa direttamente sulle rive del lago e dispone di un custode residente tutto l’anno, elemento che assicura cura, sicurezza e manutenzione costante delle aree comuni. Per gli amanti della nautica e della vita all’aria aperta, il residence offre servizi davvero unici e difficilmente reperibili. La proprietà dispone infatti di una splendida darsena con 25 rimesse coperte per imbarcazioni, oltre a un esclusivo campo boe privato composto da 25 boe. Il pontile balneabile permette un accesso diretto e privilegiato al lago, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere appieno l’esperienza del Garda tra relax, sport acquatici e navigazione. Le aree comuni comprendono inoltre una meravigliosa terrazza solarium direttamente fronte lago, una spiaggia privata e ampi spazi verdi curati, ideali per prendere il sole, leggere un libro all’aperto o semplicemente godersi la quiete e i colori del lago al tramonto. All’interno della corte condominiale ogni proprietario dispone inoltre di un posto auto riservato, garantendo praticità e comodità in ogni periodo dell’anno. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata: il centro storico di Moniga del Garda, il porto turistico, ristoranti tipici, bar, servizi e splendide passeggiate lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo rende la proprietà ideale sia come prestigiosa casa vacanze sia come investimento immobiliare di valore, grazie all’elevata richiesta di immobili esclusivi direttamente a lago.

In vendita a Cazzago San Martino, proponiamo un elegante villa bifamiliare su due livelli, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.

L'immobile si estende su una superficie totale di 400 m² e dispone di ampi spazi interni, con un totale di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.

La villa è arredata con gusto e dotata di ogni comfort, con una spaziosa cucina presente al piano terra.

Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una splendida vista sul giardino privato, curato nei minimi dettagli e ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Completa la proprietà un comodo box auto doppio e il riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ideale in ogni stagione.

Questa villa si sviluppa su due livellicucina e living al piano terra e bagno, al piano sopra le due camere e bagno , rendendola particolarmente comoda da vivere e facile da gestire, frazionabile in tre unita distinte , visto gli ampi spazi

Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita., e' vicina ad un campo da Golf in Franciacorta , e Autodromo, e al casello di Rovato.

Zum Verkauf steht in Cazzago San Martino eine elegante Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen, die sofort bezugsfertig ist und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 400 m² und verfügt über geräumige Innenräume mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, mit einer geräumigen Küche im Erdgeschoss.

Vom Balkon und der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den privaten Garten, der sorgfältig gepflegt wurde und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Zum Anwesen gehören eine praktische Doppelgarage und eine separate Heizung, die in jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgen.

Diese Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist sie besonders komfortabel zu bewohnen und leicht zu verwalten und kann in drei separate Einheiten aufgeteilt werden.

Eine ideale Lösung für alle, die eine repräsentative Immobilie in ruhiger und gut angebundener Lage suchen. In der Nähe befinden sich ein Golfplatz in Franciacorta, eine Pferderennbahn und die Mautstelle Rovato.

For sale in Cazzago San Martino, we offer an elegant semi-detached villa on two levels, available upon deed and in excellent condition.

The property extends over a total surface area of 400 m² and features spacious interiors, with a total of 5 rooms, including 2 bedrooms and 2 bathrooms.

The villa is tastefully furnished and equipped with every comfort, with a spacious kitchen on the ground floor.

From the balcony and terrace, you can enjoy a splendid view of the private garden, which has been meticulously maintained and is ideal for relaxing outdoors.

The property includes a convenient double garage and independent heating, ensuring ideal comfort in every season.

This villa is spread over two levels: kitchen and living room on the ground floor and bathroom, on the floor above the two bedrooms and bathroom, making it particularly comfortable to live in and easy to manage, divisible into three separate units, given the large spaces.

An ideal solution for those looking for a prestigious property, in a quiet and well-served area, it is close to a golf course in Franciacorta, and a racetrack, and the Rovato toll booth.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Colombare a Sirmione, una delle più richieste e prestigiose della città di Sirmione
Situato in una posizione tranquilla e residenziale, l'immobile gode di una splendida vista sul lago con vista a 180 °
L'attuale stato dell'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese e coprono i servizi di manutenzione e gestione delle parti comuni, piscina fronte Lago , giardino e ascensore dal garage.
L'edificio è stato costruito nel 2005, garantendo quindi un'ottima qualità costruttiva e un'architettura moderna.
L'appartamento ha una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, con 2 ampie camere da letto vista Lago , e 2 bagni . di cui uno con vasca idromassaggio.
L'interno è composto da tre locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone.
L'immobile viene venduto solo cui attuale cucina, oggi arredato, con mobili moderni e di design, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e raffinata.
L'appartamento si sviluppa al primo piano , che garantiscono una maggiore privacy e una suddivisione degli spazi più funzionale.
Rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata, in una posizione strategica e con una vista mozzafiato sul lago di Garda.
Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una delle zone più esclusive di Sirmione, a pochi passi dall'acqua , e vicino al castello .

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Colombare von Sirmione, einem der begehrtesten und angesehensten Viertel der Stadt Sirmione.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet einen herrlichen 180°-Seeblick.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150 Euro und decken die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsflächen, des Seeufer-Schwimmbads, des Gartens und des Aufzugs von der Garage ab.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet, wodurch eine hervorragende Bauqualität und moderne Architektur gewährleistet sind.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 110 Quadratmetern, von denen 95 Quadratmeter nutzbar sind, mit 2 großen Schlafzimmern mit Seeblick und 2 Badezimmern, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt.
Der Innenbereich umfasst drei Räume, darunter ein großes, helles Wohnzimmer, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet.
Das Anwesen wird nur mit der bestehenden Küche verkauft, die derzeit mit modernen Designermöbeln ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um eine einladende und elegante Atmosphäre zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was für mehr Privatsphäre und eine funktionalere Raumaufteilung sorgt.
Es stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Haus in strategischer Lage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee suchen.
Ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Sirmione suchen, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und in unmittelbarer Nähe des Schlosses.

The apartment for sale is located in the Colombare area of Sirmione, one of the most sought-after and prestigious areas of the city of Sirmione.
Situated in a quiet and residential location, the property enjoys a splendid 180° lake view.
The apartment is currently vacant and ready to move into without any renovation work.
Condominium fees amount to approximately 150 euros per month and cover the maintenance and management services of the common areas, the lakefront swimming pool, the garden and the lift from the garage.
The building was constructed in 2005, thus ensuring excellent construction quality and modern architecture.
The apartment has a total surface area of 110 square meters, of which 95 are usable, with 2 large bedrooms with lake views, and 2 bathrooms, one of which has a whirlpool tub.
The interior comprises three rooms, including a large, bright living room, an eat-in kitchen, and two bedrooms, one of which has direct access to the balcony.
The property is being sold with only the current kitchen, now furnished with modern, designer furniture, perfect for creating a welcoming and refined atmosphere.
The apartment is on the first floor, which guarantees greater privacy and a more functional division of spaces.
It represents an excellent solution for those looking to purchase a ready-to-move-in home, in a strategic location and with a breathtaking view of Lake Garda.
Ideal for those looking for a prestigious home, in one of the most exclusive areas of Sirmione, a few steps from the water, and close to the castle.

Предлагаемая

Questo rustico in vendita a Vallio Terme è un'oasi di pace immersa nella natura, ideale per chi cerca una casa rustica e accogliente.
Situato su un terreno di 1450 m², la sua superficie calpestabile di 600 m² offre ampi spazi per il relax e la vita all'aria aperta.
La casa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dispone di 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina completamente attrezzata.
Le 3 camere da letto, ognuna con una personalità unica, offrono un comodo riposo, mentre i 2 bagni sono dotati di tutti i comfort necessari.
All'esterno, un ampio giardino ben curato circonda la casa, offrendo ampi spazi per cene all'aperto e momenti di relax.
La possibilita' di una ristrutturazione , per ottenere almeno 4 grandi appartamenti, per locazioni turistiche , visto la zona Termale di grande Relax fuori dalla citta , immersi nella pace della montagna.
Il rustico è perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle comodità della città.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo incantevole rustico a Vallio Terme.

Dieses rustikale Haus zum Verkauf in Vallio Terme ist eine friedliche Oase inmitten der Natur, ideal für alle, die ein rustikales und einladendes Zuhause suchen.
Auf einem 1450 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit 600 m² Wohnfläche viel Platz zum Entspannen und Leben im Freien.
Das geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtete Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende, und eine voll ausgestattete Küche.
Die 3 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Charakter, bieten komfortable Erholung, während die 2 Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
Draußen umgibt ein großer, gepflegter Garten das Haus und bietet reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen.
Es besteht die Möglichkeit einer Renovierung, um mindestens 4 große Wohnungen zur touristischen Vermietung zu erhalten, da das Thermalgebiet außerhalb der Stadt, eingebettet in die Ruhe der Berge, eine große Entspannung bietet.
Das rustikale Haus ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft lieben, aber gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante rustikale Anwesen in Vallio Terme zu besitzen.

In posizione invidiabile sopraelevata rispetto al lago, questo appartamento gode di una vista fra le più belle di tutta la Riviera Occidentale del Garda e posizionato a solo 1,5 km dalla spiaggia. Di fronte si osservano, sull'altra sponda del lago, i paesi di Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione e Desenzano del Garda. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio, ed uno splendido terrazzo di 40 mq che si affaccia direttamente sul lago. Al piano terzo, grande terrazzo prendisole condominiale con due vasche idromassaggio. La Casa nella Roccia, soprannome assai evocativo del Residence Virgilio, è una costruzione antisismica, con particolare riguardo alla eco sostenibilità, sia per il risparmio energetico, sia di quello idrico: pannelli solari, caldaie a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con macchine di ultima generazione a sistema Inverter. Ogni singola unità dispone di box auto doppi con serranda telecomandata, e posti auto condominiali. L'intera struttura può essere utilizzata da persone con disabilità; totale mancanza di gradini o dislivelli, elevatore con pulsantiera a comando, ampia misura delle porte di accesso alle stanze. Anche le famiglie con bambini troveranno gli appartamenti del Residence Virgilio particolarmente adatte per trascorrere le vacanze a Toscolano Maderno, sul lago di Garda.

ORZINUOVI - CLASSE A 4 - PRONTA CONSEGNA In complesso di sole 6 unità senza spese di gestione, proponiamo in vendita QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGIA di 26mq. La soluzione si compone di ampia zona living di 40mq con cucina a vista e accesso diretto allo sfogo esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale di 17mq e due bagni finestrati di cui uno con lavanderia. A completare, autorimessa al piano terra e posto auto esclusivo. L'immobile ad alta efficienza energetica è giù ultimato ed in pronta consegna, ideale per chi non vuole rinunciare ai comfort del nuovo, ma che non può aspettare i tradizionali tempi di consegna.

rif. EB 2839-26495

PADENGHE CENTRO NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.

Nel cuore esclusivo di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal centro e dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda,
proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova generazione in classe A4, dove design contemporaneo, tecnologia ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio.

Una proprietà esclusiva, impreziosita da una splendida vista sul castello, progettata per offrire il massimo comfort abitativo con standard energetici d'eccellenza. La villa è infatti una casa “attiva”, capace di produrre più energia di quella necessaria grazie all'avanzata ingegnerizzazione degli impianti e al sistema fotovoltaico di ultima generazione, garantendo consumi estremamente contenuti e un valore destinato a durare nel tempo.

Circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati, la residenza ospita una scenografica piscina a sfioro con spiaggetta immersa, gradinata d'accesso, solarium piastrellato ed elegante illuminazione serale: un autentico angolo resort da vivere in totale privacy. I porticati coperti regalano momenti di assoluto relax con una suggestiva vista aperta sul castello.

Gli interni si distinguono per luminosità e raffinatezza: la zona living open space con cucina e salotto si apre verso l'esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli, creando un dialogo continuo tra ambienti indoor e outdoor.
La zona notte accoglie una raffinata master room con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna ideale per area wellness, home cinema o zona entertainment, oltre a bagno, lavanderia e un ampio box doppio con basculante sezionale elettrica.

La villa si trova in fase avanzata di costruzione, offrendo ancora l'opportunità di personalizzare spazi interni e finiture con il supporto gratuito di architetti dedicati, per creare una casa realmente su misura. Disponibile inoltre la possibilità di acquisto completo degli arredi interni ed esterni.

Padenghe rappresenta oggi una delle località più solide ed ambite del basso Garda, apprezzata da una clientela internazionale per il suo lifestyle esclusivo, il clima mite tutto l'anno e l'elevata tenuta del valore immobiliare nel tempo. Una proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento strategico destinato a rivalutarsi nel futuro.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. EB 2839-26565

LONATO DEL GARDA ZONA CENTRALE NUOVA VILLA SINGOLA classe A4.

Nel cuore di una delle zone più richieste del basso Lago di Garda, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate e dalla città di Verona, proponiamo un'esclusiva villa singola di nuova generazione in classe A4, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo con il massimo comfort, efficienza e privacy.

Una residenza dal design elegante ed essenziale, sviluppata completamente al piano terra, compreso il comodo box doppio, progettata secondo i più avanzati standard tecnologici e ingegneristici. Una casa “attiva”, capace di produrre più energia di quella necessaria, grazie anche all'impianto fotovoltaico di ultima generazione, con costi di gestione estremamente contenuti.

Gli spazi sono stati studiati per valorizzare luce, convivialità e benessere quotidiano: l'ampia zona living open space con cucina e salotto dialoga perfettamente con il giardino attraverso grandi vetrate scorrevoli, creando una continuità armoniosa tra indoor e outdoor.
La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre ad un secondo bagno elegante e funzionale. Completano la proprietà lavanderia e un ampio garage doppio adatto ad auto di qualsiasi dimensione.

Il giardino privato sui quattro lati regala assoluta riservatezza e la possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro con spiaggetta immersa, area solarium ed illuminazione serale, trasformando la villa in una vera oasi esclusiva sul Garda. I porticati coperti invitano a vivere momenti di relax all'aperto in ogni stagione.

Un ulteriore valore aggiunto? La possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture, con il supporto gratuito di architetti dedicati, oltre alla possibilità di acquistare la villa completa di arredi indoor e outdoor.

Una proposta unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle località più dinamiche e internazionali del
Lago di Garda. Un'opportunità rara da cogliere oggi per vivere il futuro dell'abitare.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Situata nel comune di Piancogno, in una posizione dominante e riservata della bassa Valle Camonica, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente che gode di un'esposizione solare ottimale a sud-est e di una vista panoramica ininterrotta di oltre 180 gradi sull'intero arco vallivo. L'immobile, originariamente edificato negli anni Settanta, è stato oggetto di un'integrale ristrutturazione nel 2006 che ha interessato il rifacimento dell'impiantistica, l'installazione di una nuova caldaia, la posa di pavimentazioni moderne e il completo rifacimento della copertura del tetto, rendendo la struttura abitabile sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al sottotetto ed è immersa in un vasto terreno privato di oltre 2800 mq distribuito su sette terrazzamenti, tra cui spicca un'ampia porzione pianeggiante ideale per il relax all'aperto, il parcheggio di veicoli o la gestione di animali domestici. La distribuzione interna prevede al piano terra una generosa taverna completata da locali accessori quali ripostiglio, cantina e un ampio bagno di servizio, mentre il piano primo ospita la zona living composta da un'area giorno con cucina open space e stufa a pellet, due camere da letto e un bagno principale finestrato. Il compendio immobiliare assume un valore aggiunto grazie alla classificazione agricola del terreno a vigneto, già predisposto con le attrezzature necessarie per l'avvio immediato di colture specializzate. La proprietà, pur inserita in un contesto paesaggistico suggestivo e confinante con aree rurali, garantisce un'estrema facilità di accesso tramite una viabilità stradale ordinaria percorribile da qualsiasi autovettura, mantenendo al contempo una breve distanza dai principali servizi del centro abitato.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano terra, portico e giardinetto con posto auto di proprieta', parte di un esclusivo casale restaurato di una storica corte e nel pieno centro paese ! Con una superficie di circa 100 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con zona cucina: Perfetto per momenti conviviali Due camere da letto: Spaziose e luminose Un bagno: Moderno e funzionale Un giardinetto : Zona camera per godersi tranquillita' Un posto auto a 10'000 euro Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo: 235.000 euro Posto Auto : 10.000 euro Possibilita' Trilocale al piano terra a euro 235.000 con posto auto a 10.000, possibilita' versante quadrilocale a 265'000 con posto auto . LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI . Consegna fine ottobre 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!