Case con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 11

Situata nella splendida Sirmione, quasi un'isola nel cuore del lago di Garda, questa residenza è un vero spettacolo per gli occhi e per i sensi. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalla storica villa del poeta Catullo e dalla casa di Maria Callas, la prestigiosa Residenza Caesar rappresenta il massimo del comfort abitativo. Questa Villa a Schiera di Testa disposta su tre livelli, IN FASE DI ULTIMAZIONE, ci accoglie in un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, oasi di tranquillità e relax e si conclude con un ampio bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, dotata di un elegante bagno e di due camere da letto, offre un rifugio intimo e riservato, con terrazze vista lago che concludono la soluzione. Una raffinata e comoda scala conduce al piano interrato, dove troviamo una grande taverna utilizzabile come terza camera o living e un ulteriore bagno completo. Completa la proprietà un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione.

Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, all'interno di una raffinata corte storica completamente riqualificata, proponiamo una splendida abitazione cielo-terra con ingresso pedonale indipendente, frutto di un accurato intervento di recupero che ha saputo valorizzare il fascino originario dell'edificio integrandolo con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche. L'immobile si distingue per l'elevata qualità della ristrutturazione, le eccellenti prestazioni energetiche e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, studiata per garantire comfort, privacy e vivibilità sia ad una famiglia numerosa sia a chi desidera una prestigiosa residenza per le vacanze sul Lago di Garda. L'accesso all'abitazione conduce al piano principale, dove si sviluppa una straordinaria zona giorno open space caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. I soffitti con travi a vista sbiancate, impreziosite da una scenografica illuminazione LED integrata, donano calore ed eleganza agli spazi, mentre la cucina con grande isola centrale si integra perfettamente con la zona pranzo ed il soggiorno. Le ampie aperture vetrate mettono in comunicazione diretta gli spazi interni con una splendida terrazza di generose dimensioni, vero valore aggiunto della proprietà. Questo ambiente esterno rappresenta una naturale estensione della zona giorno e offre lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona lounge o semplicemente godersi momenti di relax. La zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti in modo funzionale sui diversi livelli dell'abitazione. Al piano primo, adiacente alla zona giorno, trovano spazio una camera da letto e un bagno; grazie alla sua posizione strategica e alle generose dimensioni, questo ambiente può essere facilmente trasformato in una cucina separata, ideale per chi predilige una netta distinzione tra area living e zona cottura, aumentando ulteriormente la versatilità degli spazi abitativi. Al piano secondo si sviluppa la restante zona notte con tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre agli ulteriori servizi a disposizione del piano. Scendendo al piano inferiore si viene accolti da uno degli ambienti più affascinanti della proprietà: una suggestiva taverna ricavata da un’antica stalla della fine del Settecento. Le volte in pietra originali, sapientemente valorizzate, raccontano la storia dell’edificio e creano un’atmosfera calda, autentica e ricca di fascino. Uno spazio di grande personalità, ideale per cene conviviali, degustazioni, momenti di relax o intrattenimento. Sempre al piano inferiore trovano spazio i locali accessori e una comoda autorimessa di ampia metratura, particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico. Gli spazi di servizio risultano pratici e ben organizzati, contribuendo a rendere l'abitazione estremamente funzionale nella vita quotidiana.

PONTE DI LEGNO,
CENTRALISSIMO! TRA LE PISTE DI SCI E LE NUOVE TERME!
NUOVO E BELLISSIMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI IN CLASSE ENERGETICA A4!
Solo da noi, Un vero Gioiello Appena ultimato !
Ingresso con Ampia e Luminosissima Zona Living con cucina, questo ambiente è caratterizzato dalle bellissime travi a vista ,
Zona pranzo e zona relax distinte, due Balconi con Vista panoramica e libera!
Disimpegno, 2 Camere da letto e bagno, una scala interna ci conduce al quarto ed ultimo piano dove troviamo la terza camera da letto con bagno en-suite.
La Classe Energetica A4 garantisce il massimo del comfort ed i consumi sono minimi grazie all'ottimo isolamento termico utilizzato.
La posizione, il piano, la tipologia, l'esposizione e la distribuzione interna rendono questo immobile una vera chicca difficile da trovare ed un'ottimo Investimento!

Nello stesso stabile abbiamo disponibilità, anche di un'appartamento bilocale.

645.000 €

Codice Ponte 67

PER APPUNTAMENTI E/O INFORMAZIONI, CONTATTARE IL REFERENTE SIG. FAGLIARI AL N.345/8432474

Cl.En. A4 EPgl, nren 29.64 kWh/m2 anno

'frazione collinare di Maclino. In piccolo contesto residenziale proponiamo casa cielo terra composta da corte di ingresso, scala esterna, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Ampia taverna al piano terra. Soluzione indipendente. Riscaldamento autonomo. Rif. 007 La nostra agenzia si occupa di tutta la burocrazia e di tutte le fasi necessarie all\'acquisto, segue il cliente fino all\'atto notarile ed anche successivamente occupandosi della voltura delle utenze domestiche. -------------------------------------------------------------------------------------- L\'Agenzia Primacasa di Toscolano Maderno è nata nel 2000 ed ha come sede l\'ufficio in Piazza San Marco, la piazza principale del paese di Maderno, a due passi dal lungolago. I nostri agenti, da sempre, lavorano per dare un servizio completo, proponendo a voi clienti gli immobili che più si avvicinano alle vostre esigenze ed aiutando i proprietari che si affidano al nostro marchio a vendere nel più breve tempo possibile il loro immobile. La nostra Agenzia tratta compravendite, locazioni e affitti turistici a lungo termine. Offriamo inoltre consulenze, valutazioni immobiliari e si eseguono stesure e registrazioni di contratti. L\'agenzia è aperta al pubblico tutto l\'anno, compreso il sabato.'

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano terra con giardinetto e posto auto di proprieta', parte di un esclusivo casale restaurato di una storica casa e nel pieno centro paese ! Con una superficie di circa 66 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Una camera da letto: Spaziosa e luminosa Un bagno: Moderno e funzionale Giardino : Ideale per godere di momenti di relax. Un posto auto a 10'000 euro Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. Prezzo: 168.000 euro Posto Auto : 10.000 euro Possibilita' box singolo 20.000 euro Possibilita box doppio 40.000 euro LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI . CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. -CONSEGNA 2028' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Nr.Rif: P308 A Chiari, una curata cittadina situata tra Brescia e Bergamo, è in vendita questa straordinaria villa di lusso. La posizione unisce tranquillità, privacy e un’ottima accessibilità. La villa, rappresentativa e finemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 1.204,00 m². Già all’ingresso, la proprietà colpisce per l’ampiezza degli ambienti, i materiali pregiati e l’eleganza architettonica. Il cuore della casa è costituito da un’imponente hall d’ingresso con zona giorno aperta, elegante camino e spaziosa sala da pranzo. Diversi esclusivi ambienti living creano un’atmosfera abitativa particolare e offrono la cornice ideale per ricevimenti privati, famiglia e ospiti. La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. L’offerta degli spazi è completata da un’elegante area wellness e tempo libero con piscina interna riscaldata, zona spa, palestra, cinema privato, sala giochi e un’esclusiva cantina vini con soprastante area degustazione o sala da pranzo. Un locale blindato integrato e una cassaforte separata offrono un ulteriore livello di sicurezza, privacy e protezione. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Anche il piano interrato è particolarmente luminoso e funzionale, grazie alla presenza di finestre che garantiscono luce naturale e una migliore vivibilità degli spazi. Gli spazi esterni non lasciano nulla a desiderare. Il parco privato di ca. 1.900,00 m², con aree verdi curate, fontana decorativa, terrazze coperte e balcone, offre un elevato livello di privacy e relax. L’ampio garage con una superficie di ca. 240,00 m² può ospitare fino a otto veicoli. Bagni in pietra naturale di alta qualità, esclusivi lampadari di Murano e numerosi dettagli architettonici sottolineano il carattere unico di questa proprietà. Superficie commerciale: ca. 1.204,00 m² Superficie abitativa villa: ca. 654,00 m² Giardino: ca. 1.900,00 m² Garage: ca. 240,00 m² Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

TRILOCALE B PIANO TERRA

In elegante contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo esclusivo trilocale al piano terra, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'appartamento si compone di una luminosa zona living con soggiorno open space, cucina a vista, bagno, caratterizzata da ampie aperture che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con balcone e un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lungo di 36 mq al piano interrato dotato di basculante sezionale motorizzata.

L'immobile, inserito in un cantiere di nuova costruzione a Flero, sarà realizzato con tecnologie all'avanguardia e particolare attenzione al risparmio energetico (vi è impianto fotovoltaico da 6 kw), offrendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Le finiture saranno personalizzabili, consentendo di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Presenti serramenti in PVC Softline 76 MD dotati di sistema oscurante in tapparelle NEW SOLAR automatizzate.
Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto allarme.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città.

Consegna prevista secondo avanzamento lavori, nel mese di Luglio 2026. Maggiori informazioni e capitolato disponibili su richiesta.

Escluso dal prezzo di vendita €3000 per eseguire gli allacciamenti, accatastamento e la posa dei contatori nei locali tecnici dedicati.

BIFAMILIARE A In tranquilla e ricercata zona residenziale di Flero, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, pratico ripostiglio e bagno di servizio, comodo garage doppio in lunghezza con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con balcone comunicante, un bagno, oltre a una prestigiosa camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Completano la proprietà il giardino, ideale per momenti di relax all'aperto e un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Presenti serramenti in PVC Softline 76 MD con tapparelle elettriche dotate di sistema oscurante tipo griesser. Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto allarme. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e funzionale, senza rinunciare all'indipendenza e al comfort di una casa di ultima generazione. Consegna prevista secondo avanzamento lavori con possibilità di scegliere le finiture. Maggiori informazioni e capitolato disponibili su richiesta. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e hanno lo scopo di mostrare una possibile resa finale dell'immobile dopo il completamento dei lavori. Non rappresentano lo stato attuale della proprietà. Escluso dal prezzo di vendita €3000 per eseguire gli allacciamenti, accatastamento e la posa dei contatori nei locali tecnici dedicati.

SIGNORILE APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON LOGGE Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale con logge, situato al primo piano di un signorile contesto condominiale, servito da ascensore. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa loggia coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e da una cucina abitabile separata. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e accesso alla seconda loggia coperta. Completano il reparto notte una seconda camera di generose dimensioni, una terza camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio ma facilmente adattabile a studio o cameretta, e un secondo bagno finestrato con doccia. Grazie all'esposizione su tre lati, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalle principali arterie cittadine, consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, parchi pubblici e fermate dei mezzi di trasporto. La proprietà viene venduta comprensiva di parte dell'arredo interno. Completano la soluzione una cantina e un'autorimessa.

ELEGANTE PENTALOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E AUTORIMESSA DOPPIA Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato e pronto da abitare. La particolarità di questa abitazione è la quasi totale indipendenza. L'ingresso esclusivo dal piano terra porta al piano primo e ultimo, libero su quattro lati. Questo regala una sensazione di privacy tipica di una casa singola, pur trovandosi in città. Varcata la soglia, si viene subito colpiti dalla grande luminosità degli ambienti e dal calore dell'elegante parquet, che corre e impreziosisce sia il soggiorno che la zona notte. Il living è composto da un ampio e accogliente soggiorno, una comoda cucina separata e uno studio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza, di circa 45 mq, sfogo impagabile. La zona notte, prevede tre spaziose camere da letto (una con cabina armadio), pensate per garantire il massimo del comfort e della tranquillità a tutta la famiglia. La funzionalità della casa è esaltata dalla presenza di due bagni moderni e completi; da un praticissimo e indispensabile locale lavanderia separato, ideale per mantenere sempre in ordine l'abitazione; da due graziosi balconcini. A rendere questa proposta letteralmente unica sul mercato cittadino sono le pertinenze al piano interrato, caratterizzate da ampie misure: una cantina di circa 90 mq distribuita in tre locali oltre al locale caldaia. Questa superficie, direttamente collegata dalla scala all'abitazione principale, offre uno spazio di stoccaggio illimitato, perfetto per professionisti, hobbisti o per risolvere qualsiasi esigenza di spazio. L'immobile dispone, poi, a pochi metri dall'abitazione, di un'autorimessa doppia di circa 35 mq. Un immobile dal fascino indiscutibile, che unisce il prestigio di una location centrale all'indipendenza e a spazi impossibili da replicare.

RIF: AR-167-71 In pieno centro al paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente in stile Liberty, totalmente ricostruita ex novo nel 2011. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra (zona giorno): ingresso su un luminoso salotto, cucina abitabile separata, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano (zona notte): due ampie camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni includono un grazioso terrazzino sul fronte e una terrazza vivibile sul retro. Secondo Piano: un sottotetto abitabile, perfetto come terza camera da letto, completo di proprio bagno privato con doccia. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e infissi in legno/alluminio con doppio vetro. Il valore aggiunto: adiacente alla villa si trova un secondo fabbricato disposto su due livelli, interamente da ristrutturare, perfetto come dépendance, studio professionale o seconda unità abitativa. La proprietà unisce il fascino architettonico tipico dell'estetica Liberty a tutti i comfort di ultima generazione e all'efficienza energetica delle costruzioni moderne.

OPPORTUNITÀ GOLD: Cielo-Terra Indipendente (Gavardo Centro / Vicinanza Salò)
Per gli investitori che sanno vedere il valore dove gli altri vedono solo mattoni, questo stabile cielo-terra di 240 mq complessivi nel cuore di Gavardo rappresenta la classica "gemma grezza" da monetizzare. Se stai cercando un'operazione di flipping o una messa a reddito ad alto rendimento, questa struttura offre il perfetto mix tra indipendenza, metratura e posizionamento strategico.

La Posizione: Vivibilità Urbana + Richiamo del Lago
Gavardo Centro: Una location strategica dove si vive al 100% "a piedi". Servizi, negozi e scuole sono tutti a portata di mano, rendendo i futuri appartamenti appetibili a una vastissima fetta di mercato (famiglie, giovani coppie, professionisti).

L'Effetto Lago di Garda: A soli 8 km dal centro di Salò. Questo permette di intercettare la fortissima domanda residenziale di chi lavora o vuole vivere vicino al lago, ma a costi di acquisizione decisamente più competitivi rispetto ai prezzi proibitivi della sponda lacustre.

La Struttura: Massima Flessibilità di Frazionamento
L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq, una tela bianca ideale per ottimizzare i costi di cantiere e massimizzare i ricavi:

Piano Terra (40 mq): Lo spazio ideale per realizzare le cantine .

Primo Piano (95 mq): Superficie generosa adatta a un grande trilocale di pregio o a due unità più piccole ad alta resa locativa. A compeltare grande balcone e loggia

Secondo Piano (95 mq): Speculare al primo piano, perfetto per replicare il layout e abbattere i costi di progettazione e installazione degli impianti. Anche qui balcone.

️ Perché è un Investimento a Veloce Rientro (ROI Elevato)

L'immobile richiede una ristrutturazione totale. Per un investitore questo non è un limite, ma il vero vantaggio competitivo: permette di ridisegnare completamente gli spazi interni secondo i moderni trend di mercato, efficientare l'edificio a livello energetico (un must per la rivendita futura) e sfruttare i bonus edilizi stralciando i costi fiscali.

L'assenza di spese condominiali e la totale indipendenza del cielo-terra eliminano i classici vincoli assembleari, velocizzando i tempi di esecuzione del cantiere.

Identikit dell'Operazione
Strategia Consigliata A: Realizzazione di due appartamenti da 100mq commerciali, rivendita delle singole unità (Flipping) per un rientro di capitale rapido e un importante capital gain.

Strategia Consigliata B: Messa a reddito Frazionare in 4 bilocali (affitto tradizionale o transitorio per lavoratori/turisti del Garda) con un yield percentuale di sicuro interesse.

Un'operazione solida, concreta e dai numeri chiari, da prendere seriamente in considerazione per il proprio portafoglio immobiliare.

QUADRILOCALE CON TERRAZZO E DUE BALCONI IN VIA VENETO In Via Vittorio Veneto, in posizione centrale, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina che ha beneficiato del Superbonus 110% lo scorso anno. Grazie all'intervento sono stati realizzati importanti lavori di efficientamento energetico e rinnovamento, tra cui il cappotto termico, il rifacimento della facciata, la sostituzione dei serramenti, delle tapparelle e la ristrutturazione dei balconi. L'immobile, libero su tre lati e con ottima esposizione a sud affacciata sul parco di Campo Marte, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e da una cucina abitabile con uscita sul primo balcone. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso ad un ulteriore balcone, ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

Spazio, Comfort e Relax a due passi dal Lago
All'interno del rinomato e curato residence "Relais du Lac" a Rivoltella di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e da uno sfogo esterno ideale per godersi il clima del Lago di Garda.
Il complesso, situato a pochissime centinaia di metri dal lago e dalle spiagge, offre un contesto riservato e signorile, arricchito da una meravigliosa piscina condominiale con area solarium.

Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è valorizzato da ambienti ben distribuiti, ariosi e baciati dal sole durante tutta la giornata:
Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita familiare o per accogliere gli ospiti. Le grandi vetrate collegano direttamente l'interno con l'esterno.
Il Terrazzo: Vero e proprio valore aggiunto della casa, un ampio spazio esterno vivibile dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi a fine giornata o sorseggiare un aperitivo.
Zona Notte: Composta da due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una seconda camera ideale per figli o ospiti).
Bagno: Funzionale, moderno e dotato di ogni comfort.

I Punti di Forza di Questa Proprietà
Il Terrazzo Vivibile: Uno spazio all'aperto privato, merce rara e richiestissima sul mercato del Garda.
Luminosità Straordinaria: Ambienti ampi e ben esposti che garantiscono un'atmosfera calda e accogliente.
Posizione Invidiabile: Immerso nella tranquillità di Rivoltella, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi principali.
Il Contesto "Relais du Lac": Un residence prestigioso, sicuro e dotato di una splendida piscina.
Soluzione Versatile: Perfetto come prima o seconda casa per una famiglia, ma anche come investimento ad altissima redditività per affitti turistici grazie alla tipologia (il trilocale è molto richiesto dai gruppi e dalle famiglie straniere).
Un'opportunità unica per chi cerca il perfetto connubio tra ampi spazi, indipendenza e i comfort di un residence esclusivo vicino al lago.

Villa Esclusiva a Calvisano: Dove lo Spazio diventa Libertà Immagina di varcare il cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Ti accoglie una proprietà pensata per offrire respiro e riservatezza, una dimora che è prima di tutto una promessa di indipendenza nel cuore di Calvisano, a pochi passi dai paesaggi del fiume Chiese e dalla vitalità del Lago di Garda. Un'anima, due cuori indipendenti A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona — spesso limitate da contesti condominiali rumorosi — questa villa si distingue per la sua straordinaria versatilità. Con circa 300 mq suddivisi in due unità abitative completamente autonome, rappresenta la soluzione definitiva per chi desidera la vicinanza dei propri cari mantenendo una privacy assoluta. È una rarità architettonica in un mercato dove spesso bisogna scendere a compromessi tra ampiezza e riservatezza. Vivere l'esterno in totale relax La proprietà vanta un ampio spazio esterno privato, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla praticità. Qui trova spazio un'area perfetta per un ampio gazebo: un salotto all'aperto dove passare le giornate primaverili ed estive in totale relax o organizzare pranzi e cene con gli amici, circondati dalla massima riservatezza. L'emozione di vivere i dettagli Entrando nel piano rialzato, verrai avvolto dal calore del camino, il fulcro di una zona living pensata per la convivialità. Ma è salendo al primo piano che la casa svela il suo lato più scenografico: un attico con travi a vista in legno che disegnano volumi caldi e luminosi. Qui, la luce naturale inonda la cucina grazie a un'ampia vetrata, trasformando ogni momento in pura bellezza. Il vero privilegio? Una terrazza solarium con vista a 360°, un angolo segreto per i tuoi tramonti o per momenti di relax assoluto lontano da sguardi indiscreti. Tecnologia e comfort superiore Mentre molti immobili nei dintorni necessitano di pesanti ammodernamenti, questa villa è già proiettata nel futuro. Il riscaldamento a pavimento nell'unità superiore, il sistema di aspirazione polveri centralizzata e la predisposizione per l'allarme garantiscono un benessere che difficilmente troverai in soluzioni standard. Completano la proprietà: Spazi interrati: Una taverna per le feste e una cantina dedicata ai vini. Gestione intelligente: Area esterna già dotata di irrigazione automatica per una manutenzione semplice e ordinata. Exclusive Villa in Calvisano: Where Space Becomes Freedom Imagine walking through the gate and leaving the noise of the world behind. You'll be welcomed by a property designed to offer respite and privacy, a home that promises independence in the heart of Calvisano, just steps from the Chiese River and the vibrant energy of Lake Garda. One soul, two independent hearts Unlike typical real estate options in the area—often limited by noisy condominiums—this villa stands out for its extraordinary versatility. With approximately 300 square meters divided into two completely independent living units, it represents the ultimate solution for those seeking closeness to loved ones while maintaining absolute privacy. It's an architectural rarity in a market where you often have to compromise between spaciousness and privacy. Experience the outdoors in total relaxation The property boasts a large private outdoor space, ideal for those seeking a peaceful haven without sacrificing practicality. This space is perfect for a large gazebo: an outdoor living area where you can spend spring and summer days relaxing or hosting lunches and dinners with friends, surrounded by the utmost privacy. The emotion of experiencing the details Entering the mezzanine, you'll be enveloped by the warmth of the fireplace, the focal point of a living area designed for conviviality. But it's up to the first floor that the home's most dramatic feature unfolds: an attic with exposed wooden beams that create warm, luminous spaces. Here, natural light floods the kitchen through a large window, transforming every moment into pure beauty. The real privilege? A sun terrace with 360° views, a secret spot for sunsets or moments of absolute relaxation away from prying eyes. Superior technology and comfort While many properties in the surrounding area require extensive modernization, this villa is already future-proof. Underfloor heating in the upper unit, a centralized dust extraction system, and alarm system installation ensure a level of comfort rarely found in standard properties. The property is completed by: Basement spaces: A party tavern and a wine cellar. Smart management: Outdoor area already equipped with automatic irrigation for simple and orderly maintenance.

Villa Costalunga – Brescia Nella rinomata e riservata zona collinare di Costalunga, in posizione dominante sulla città di Brescia e sulla Valle di Mompiano, proponiamo in vendita una villa singola di altissimo pregio, caratterizzata da un'architettura scenografica, spazi ampi e luminosi, massima privacy e una vista mozzafiato tra le più suggestive dell'intera area bresciana. L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante porticato, che ospita un camino scenografico con seduta semicircolare, ideale per ricevere ospiti in un'atmosfera di raffinata convivialità. Piano terra: Il piano principale accoglie una spaziosa e luminosa zona living, dominata da un pozzo di luce a tutta altezza e da un altro grande camino con seduta circolare. Una ampia vetrata panoramica scorrevole apre lo sguardo verso il paesaggio, garantendo luminosità costante e continuità visiva con l'esterno. Completano il piano: una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ricevimenti; una ampia cucina abitabile e funzionale con camino e blocco cottura professionale dedicato alla cultura culinaria; una camera di servizio con annesso un comodo bagno/lavanderia. Zona Notte e Relax: Salendo la scala elicoidale di elegante design si apre un affascinante soppalco affacciato sul living, spazio ideale per una biblioteca privata o una zona relax e si passa alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ognuna servita da bagno en-suite. Due di esse godono di terrazzini privati sospesi sulla vista della città. Piano superiore: Il Belvedere. All'ultimo livello si apre un terzo salotto panoramico, dominato da una straordinaria vetrata a forma di “vela”, vero elemento iconico dell'abitazione, che regala una vista incomparabile su Brescia e sulla Pianura Padana, arricchito da un intimo terrazzino a tasca. Spazi esterni: il Parco e la Privacy. La villa è immersa in un parco privato di circa 2.800 mq, progettato da un famoso architetto paesaggista. Il giardino garantisce massima riservatezza e offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona solarium, spazi per attività sportiva o eventi privati o per la realizzazione di una piscina. La proprietà dispone di due ingressi carrai indipendenti: uno diretto all'abitazione; uno dedicato all'accesso a garage e cantine. Posizione e Lifestyle. La villa, una terrazza naturale sospesa a 200 metri sopra la città, gode di un microclima esclusivo: l'aria è sensibilmente più fresca e tersa rispetto alla pianura, offrendo un sollievo naturale durante le estati calde (rendendo quasi superfluo l'uso del condizionatore) e una purezza rigenerante nei mesi invernali. Dalla proprietà partono sentieri panoramici che si inerpicano sulle colline e verso le Prealpi, ideali per passeggiate, trekking e mountain bike, offrendo uno stile di vita attivo. Nonostante il contesto riservato e immerso nella natura, la villa gode di collegamenti estremamente efficienti: il centro città è raggiungibile in pochi minuti in auto o tramite la metropolitana, facilmente accessibile dalla proprietà. Tutti i principali servizi - tra cui strutture sanitarie, impianti sportivi, università e aree commerciali - si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali destinazioni del Nord Italia: Milano e Verona in circa 30–40 minuti di treno; il Lago di Garda ed il Lago d'Iseo a breve distanza; Venezia in meno di due ore; le Dolomiti e la costa ligure/toscana comodamente raggiungibili.

Nel cuore di un elegante nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, tra Desenzano e Sirmione e a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un ESCLUSIVO ATTICO SU UNICO LIVELLO CON TERRAZZA SOLARIUM PRIVATA. Inserita in un contesto riservato caratterizzato da ampie aree verdi e da una splendida piscina condominiale, questa dimora si distingue per la sua posizione dominante e per la straordinaria luminosità che avvolge ogni ambiente. La zona giorno, spaziosa e dal design contemporaneo, si sviluppa attorno a un living moderno con cucina a vista. Le grandi vetrate creano una continuità fluida con l'ampia loggia abitabile al piano, un salotto all'aperto ideale per cene e momenti di relax in totale privacy. Il vero elemento di eccezione della proprietà è lo straordinario terrazzo solarium privato, uno spazio esclusivo dove godersi il sole in totale riservatezza e ammirare suggestivi scorci del Lago di Garda. L'area è già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio Jacuzzi. La zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un comodo bagno a servizio dell'intera abitazione. L'intero progetto nasce con una particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, offrendo soluzioni tecnologiche di ultima generazione e finiture di alto livello studiate per valorizzare ogni spazio. Completa la proprietà un comodo garage privato. Consegna prevista per l'inizio del 2027. Codice: DV-735

Nel cuore di un elegante nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, tra Desenzano e Sirmione e a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un raffinato TRILOCALE AL PIANO TERRA pensato per chi ricerca ambienti contemporanei, comfort quotidiano e una qualità abitativa superiore. Inserita in un contesto esclusivo caratterizzato da ampie aree verdi e da una splendida piscina condominiale, l'abitazione si distingue per l'armonia degli spazi e per la luminosità che accompagna ogni ambiente. La zona giorno, ampia e accogliente, si sviluppa attorno a un living moderno con cucina a vista, dove le grandi vetrate diventano l'elemento distintivo del progetto, permettendo alla luce naturale di entrare generosamente e creando una piacevole continuità tra gli interni e il giardino privato. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e comprende una luminosa camera matrimoniale servita da bagno dedicato, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. La presenza dei doppi servizi conferisce praticità ed esclusività agli ambienti, rispondendo perfettamente alle esigenze della vita moderna e rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. L'intero progetto nasce con una particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, offrendo soluzioni tecnologiche di ultima generazione e finiture studiate per valorizzare ogni spazio. Completa la proprietà un comodo garage privato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il lago, le passeggiate panoramiche, i porticcioli, i ristoranti e tutti i principali servizi della zona, con supermercati e attività commerciali a pochi minuti di distanza. Una soluzione esclusiva che interpreta alla perfezione il moderno stile di vita gardesano, dove eleganza, natura e comfort convivono in un equilibrio perfetto. Consegna prevista per l'inizio del 2027. Codice: DV-733

Il piacere di abitare a Cellatica. A Cellatica, in una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate della Franciacorta, nasce un nuovo ed elegante intervento abitativo concepito per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e massima efficienza energetica. Un progetto esclusivo composto da sole sette unità trilocali, distribuite tra piano terra e primo piano, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e di elevata qualità costruttiva. La palazzina sarà realizzata in classe energetica A4, espressione dei più alti standard in termini di sostenibilità e risparmio energetico. Ogni abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di implementazione, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico, tapparelle motorizzate e piano cottura a induzione, soluzioni tecnologiche studiate per garantire comfort abitativo, efficienza e valore nel tempo. Gli appartamenti al primo piano si distinguono per la presenza di due ampie terrazze vivibili, con superfici variabili in base alla tipologia scelta, pensate come naturale estensione degli ambienti interni e ideali per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Gli spazi sono progettati con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità: l'ampia zona living si apre armoniosamente sulla terrazza principale, mentre la cucina separata, con possibilità di realizzazione open space, mantiene anch'essa un collegamento diretto con gli spazi esterni, creando ambienti eleganti e conviviali. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia, realizzato con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Le finiture interne saranno inoltre completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile abitativo e le proprie esigenze. Al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore — presente a servizio di quattro unità — saranno disponibili autorimesse, posti auto e cantine, a seconda della soluzione selezionata. Un intervento residenziale di nuova concezione, inserito in un contesto di assoluto interesse a Cellatica, ideale per chi desidera abitare in un ambiente elegante, tecnologicamente evoluto e perfettamente integrato con la qualità della vita che il territorio sa offrire. Prezzi a partire da € 360.000 con consegna a fine 2027. Contattaci e fissa un appuntamento in ufficio con il nostro consulente per tutti i dettagli del progetto. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Soiano del Lago, a pochi passi dalle rive del lago, questa esclusiva villa indipendente si distingue per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti e per l'eccellente qualità abitativa. Le ampie aperture vetrate e l'ottima esposizione alla luce naturale valorizzano ogni spazio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata durante tutto l'arco della giornata. Inserita in un contesto curato e armoniosamente progettato, la proprietà coniuga con eleganza privacy, rigore architettonico e massimo comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli completamente rifiniti ed è circondata da un giardino privato finemente piantumato, che garantisce un elevato livello di riservatezza. La piscina privata rappresenta il fulcro dell’area esterna e invita, nei mesi estivi, a momenti di relax in un ambiente esclusivo. Sono inoltre disponibili ampi posti auto privati, sia all’interno del garage sia negli spazi esterni, per accogliere comodamente anche gli ospiti. Le ampie superfici vetrate inondano gli ambienti interni di luce naturale, valorizzando l’elevata qualità costruttiva e il concept architettonico attentamente studiato. Il riscaldamento a pavimento su tutti i livelli assicura un comfort uniforme e un utilizzo energetico efficiente, mentre un moderno sistema di allarme e videosorveglianza garantisce un alto livello di sicurezza, rendendo l’immobile ideale come residenza principale. L’elegante ingresso pedonale conduce al piano terra, dove si apre un ampio soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente rappresentativo, grazie alla sua trasparenza, crea una continuità fluida tra interno ed esterno e consente l’accesso diretto alla piscina e alla raffinata zona pranzo all’aperto con area barbecue. Un bagno finestrato e due ulteriori locali, attualmente adibiti a studio e ufficio, completano il piano e possono essere facilmente trasformati in camere da letto secondo le esigenze. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. L’esclusiva master suite dispone di una terrazza con vista lago, di una cabina armadio su misura e di un elegante bagno realizzato con materiali di pregio e dotato di dettagli personalizzati. Il piano interrato, completamente rifinito, rappresenta un prezioso ampliamento della superficie abitabile. Progettato con la stessa cura e attenzione ai dettagli dei livelli superiori, ospita ulteriori locali di servizio, una cabina guardaroba su misura, una lavanderia e spazi versatili, capaci di garantire elevati standard di comfort e funzionalità. Questa villa di eccezionale valore è rivolta a una clientela esigente, alla ricerca di una proprietà esclusiva in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal lago, senza compromessi in termini di qualità, privacy e stile di vita. Ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante seconda casa o dimora per le vacanze.

Nel suggestivo scenario del basso Lago di Garda, tra Desenzano del Garda e Sirmione, prende forma un questo nuovo ed elegante complesso residenziale. Inserito in un raffinato residence circondato da ampie aree verdi curate e impreziosito da una splendida piscina a servizio dei residenti, questo TRILOCALE AL PIANO TERRA rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto moderno, riservato e ricco di servizi. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un prezioso spazio esclusivo. La zona notte è stata studiata per garantire privacy e funzionalità e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile ideale per figli, ospiti o studio professionale, e un elegante bagno finestrato, caratterizzato da finiture moderne e da un'ottima illuminazione naturale. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione che assicurano elevate prestazioni e consumi contenuti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato incluso nel prezzo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: il lago è facilmente raggiungibile a piedi, mentre supermercati, attività commerciali, piste ciclabili, ristoranti e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio! Consegna prevista: inizio 2027. Codice: DV-732

Scopri la tua oasi di tranquillità nella splendida zona residenziale e di solo ville a Travagliato! Sei pronto a vivere un’esperienza unica? Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella pace e nel verde, con uno scenario mozzafiato che ti accompagna durante tutta la giornata. Questa villa singola, situata in un ottima posizione residenziale e vicino a uno dei parchi pubblici, è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, lontano dal caos, ma a pochi passi da tutto ciò che conta. Caratteristiche dell’immobile: Villa singola anni ‘90, ben conservata e allo stato originale cfiniture di pregio con un fascino intramontabile, pronta ad accoglierti. Disposta su due livelli abitativi, per una comodità totale e una gestione ottimale degli spazi su una superficie totale compresa area esterna di circa 1500 mq. Ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa. Un soggiorno e sala pranzo elegante e accogliente, dove la vista da su un esclusivo e unico camino, Bagno con un altra zona di accoglienza indipendente di ingresso e camera consigliata ospiti. Una cucina spaziosa che si apre su un comodo pranzo, perfetta per godere dei pranzi in famiglia o con gli amici. Una ampia terrazza e porticato comodi e confortevoli al pianto terra . 3 camere da letto, ognuna un angolo di tranquillità e comfort, pensate per garantire il massimo relax, con ampia terrazza e una terrazzino. Un bagno con finiture classiche, che richiama l’atmosfera di una casa accogliente ma raffinata. un secondo bagno comodo per la zona notte. Un secondo ingresso che conduce alla zona sottostante alla villa, dove troviamo locale taverna, lavanderia ,cantina, e ampia autorimessa. Un Box per quattro auto a euro 50.000 . Richiesta complessiva di 600.000 euro Il giardino che circonda la villa è un angolo di paradiso, con ampie zone verdi dove potrai godere della pace della natura e dell’intimità che solo questa zona sa offrire. Perché questa villa è perfetta per te? Perché è l’opportunità di vivere in un contesto di assoluta tranquillità. Immagina di rilassarti nel tuo giardino al tramonto, mentre il cielo si tinge di sfumature incredibili. Non lasciarti scappare questa occasione! Prenota subito la tua visita per vivere con mano l'emozione di questo luogo speciale. Questa villa ti aspetta per diventare la tua nuova casa, dove ogni angolo ti parlerà di bellezza, serenità e comfort. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita!

Se stai cercando un rifugio incantevole nella natura, a pochi passi dal meraviglioso Lago di Iseo, questa villetta di testa a Provaglio di Iseo, località Provezze, è la soluzione ideale per te! Immersa in una zone verde e tranquillità, questa proprietà è un angolo di paradiso dove poter godere della bellezza dei vigneti circostanti. Caratteristiche della Proprietà: Ingresso Indipendente: Accedi alla tua nuova casa tramite un ingresso privato che ti offre la massima riservatezza e autonomia. Spazi Ampi e Luminosi: Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista ti accoglie, perfetto per conviviali momenti in famiglia o con amici. Gli spazi ben distribuiti offrono un'atmosfera calda e accogliente. Comodi Servizi: Una pratica antibagno e un bagno di servizio completano il piano terra, mentre al piano superiore troverai un secondo bagno con vasca e doccia, ideale per il relax. Tre Camere da Letto: La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso a un delizioso terrazzo, perfetto per godere delle serate estive, oltre a due camere medie, una delle quali con balcone, perfette per bambini o ospiti. Taverna e Box Auto: Scendendo attraverso la scala interna, accedi a un’ampia taverna, perfetta per serate di svago o come spazio per hobby. Completano il piano interrato una lavanderia e un box auto doppio in larghezza, per una maggiore comodità. Esterni da Sogno: All’esterno, un portico accogliente ti invita a creare un salotto relax, mentre il giardino, libero su due lati, offre ampi spazi verdi per godere del sole o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Finiture di Pregio: Costruita nel 2009, questa villeta presenta finiture di alta qualità, superiori a quelle standard di capitolato, garantendo eleganza e funzionalità in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento e solare per produzione di acqua calda . Sicurezza: La proprietà è dotata di impianto di allarme, per la tua tranquillità e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villetta di testa , dove il comfort moderno si fonde con la bellezza della natura. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le incredibili potenzialità di questa casa!

Elegante Soluzione in Villa: Appartamento Ristrutturato con terrazza Immerso tra le dolci colline di Provezze, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una soluzione abitativa versatile e ricca di potenziale, situata all'interno di una curata villa singola. La proprietà si sviluppa su tutto il piano primo. 1. IL PIANO PRIMO: Lusso e Comfort (Già Ristrutturato) Completamente e finemente ristrutturato nel 2014, l'appartamento principale è un grande Trilocale di circa 108 mq è pronto per essere abitato. Zona Giorno: Ingresso tramite una luminosa veranda a vetrate che conduce a un ampio soggiorno con vetrata panoramica. La cucina abitabile è spaziosa, già arredata e dotata di un accogliente camino e balcone. Zona Notte: Due camere matrimoniali generose e un bagno moderno con finiture di pregio e sanitari sospesi. Terrazza Vivibile: Il vero fiore all'occhiello, uno spazio esterno di 30 mq ideale per pranzi all'aperto e relax in totale privacy. Efficienza e Sicurezza: L'appartamento al piano primo dispone di serramenti di ultima generazione e impianti certificati. Zero Spese: Nessuna spesa condominiale. Pertinenze: Proprietà completata da una cantina al piano interrato. RIEPILOGO METRATURE Unità Piano 1°: 108 mq + Terrazza (30 mq) e Balcone (6 mq) cantina 5 mq. Non lasciarti sfuggire questa soluzione introvabile in Franciacorta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Esclusiva Villa Indipendente con Parco e Terreno EdificabileSpazio, totale privacy e massima versatilità per la tua famigliaSei alla ricerca di una dimora che unisca la tranquillità della natura, ampi spazi da vivere e la totale indipendenza? Questa straordinaria villa unifamiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione bifamiliare o un investimento immobiliare ad alto potenziale.Prezzo di richiesta: € 290.000,00Superficie commerciale: 518 m²I Punti di Forza in SintesiTotale Indipendenza: Libera su 4 lati, con esposizione ottimale e zero spese condominiali.Spazio Esterno Straordinario: Oltre 1.100 m² di corte privata e un terreno edificabile di 2.139 m² (ideale per piscina, ampliamenti o nuove edificazioni).Doppia Soluzione Abitativa: Già predisposta per accogliere due nuclei familiari o uno studio/ufficio indipendente al piano terra.Manutenzione Strategica: Tetto completamente rifatto nei primi anni 2000.Distribuzione degli AmbientiABITAZIONE: 225 MQPORTICATI: 37 MQBALCONE: 16 MQCANTINA, LAVANDERIA E CALDAIA: 57 MQCORTE DI PERTINENZA: 1.128 MQAUTORIMESSA: 27 MQTERRENO EDIFICABILE: 2.139 MQ
Piano Terra – Versatilità & ConvivialitàAccoglienza: Elegante e spazioso portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Unità Indipendente: Monolocale autonomo con cucina a vista e bagno privato — la soluzione ideale per ospiti, figli grandi o come zona smart-working/studio professionale.Zona Taverna & Servizi: Spaziosa taverna con seconda cucina, un'ulteriore camera con bagno, locale lavanderia/caldaia e cantina.Garage & Posti Auto: Garage doppio coperto e un'ampia area con 4 posti auto scoperti dedicati.Primo Piano – La Dimora PrincipaleZona Giorno:Generoso atrio d'ingresso.Cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino.Luminoso salone di rappresentanza con affaccio su una splendida terrazza panoramica.Zona Notte:Ben disimpegnata per garantire il massimo del silenzio e del relax.4 camere da letto (di cui 3 ampie matrimoniali).Bagno padronale finestrato con vasca.