Case in vendita a Chiari

Nr.Rif: P308 A Chiari, una curata cittadina situata tra Brescia e Bergamo, è in vendita questa straordinaria villa di lusso. La posizione unisce tranquillità, privacy e un’ottima accessibilità. La villa, rappresentativa e finemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 1.204,00 m². Già all’ingresso, la proprietà colpisce per l’ampiezza degli ambienti, i materiali pregiati e l’eleganza architettonica. Il cuore della casa è costituito da un’imponente hall d’ingresso con zona giorno aperta, elegante camino e spaziosa sala da pranzo. Diversi esclusivi ambienti living creano un’atmosfera abitativa particolare e offrono la cornice ideale per ricevimenti privati, famiglia e ospiti. La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. L’offerta degli spazi è completata da un’elegante area wellness e tempo libero con piscina interna riscaldata, zona spa, palestra, cinema privato, sala giochi e un’esclusiva cantina vini con soprastante area degustazione o sala da pranzo. Un locale blindato integrato e una cassaforte separata offrono un ulteriore livello di sicurezza, privacy e protezione. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Anche il piano interrato è particolarmente luminoso e funzionale, grazie alla presenza di finestre che garantiscono luce naturale e una migliore vivibilità degli spazi. Gli spazi esterni non lasciano nulla a desiderare. Il parco privato di ca. 1.900,00 m², con aree verdi curate, fontana decorativa, terrazze coperte e balcone, offre un elevato livello di privacy e relax. L’ampio garage con una superficie di ca. 240,00 m² può ospitare fino a otto veicoli. Bagni in pietra naturale di alta qualità, esclusivi lampadari di Murano e numerosi dettagli architettonici sottolineano il carattere unico di questa proprietà. Superficie commerciale: ca. 1.204,00 m² Superficie abitativa villa: ca. 654,00 m² Giardino: ca. 1.900,00 m² Garage: ca. 240,00 m² Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

CHIARI: Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al piano primo con terrazzo esclusivo. La soluzione presenta cucina e soggiorno come unico ambiente con porte finestre che permettono di accedere al meraviglioso terrazzo ideale per cene estive. Tramite un disimpegno si arriva alla zona notte che presenta una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno rifatto totalmente una decina di anni fa. La struttura risulta essere costruita nei primi anni 2000 e dispone di serramenti in legno doppio vetro. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali minime comprensive di acqua in base al proprio consumo. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA VISTA TORRE !! IN CENTRO STORICO!! Nel cuore del centro storico di Chiari, all’interno di un contesto signorile di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita un esclusivo attico con accesso da ascensore diretto in casa! caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una straordinaria terrazza privata che rende questa soluzione davvero unica nel suo genere. la soluzione è così composta: Ingresso nell'ampia zona giorno divisa tra living e cucina abitabile con accesso alla terrazza di 70 mq, in aggiunta un locale sfruttabile come sala da pranzo o facilmente recuperabile come terza camera! La zona notte separata si compone di due camere, una di essa con cabina armadio collegata e due bagni, uno di essi di design e con metratura introvabile! finiture di livello, dai materiali agli impianti tecnologici! Una chicca nel cuore del centro storico di chiari! design e raffinatezza lo rendono unico nel suo genere!

Splendido appartamento QUADRILOCALE con 2 bagni, situato in una zona molto richiesta di Chiari (BS). Con una superficie di circa 150 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di cantina e box auto, garantendo praticità e comodità. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare tutta la famiglia, mentre il balcone coperto e il terrazzo permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, con serramenti in noce nazionale e una cucina abitabile. La doppia esposizione garantisce luminosità e aria fresca. Vicino a bar, ristoranti, farmacie e altre comodità, questo appartamento è perfetto per chi cerca la combinazione ideale di comfort e praticità. Contattaci per una visita!

Rif: VR4JU - Tempocasa Chiari propone in vendita cinque locali di 180 mq c.a, con terrazzo e posto auto di pertinenza. INTERNO: Ingresso su disimpegno, ampia zona giorno e cucina abitabile. La zone notte è composta da: due camere matrimoniali, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà ampio terrazzo di 60 mq c.a e due posti auto. CARATTERISTICHE: Ampi spazi, infissi in doppio vetro legno, porta rinforzata, riscaldamento autonomo e esposizione su tre lati. ESTERNO: Terrazzo e due posti auto di pertinenza. ZONA: Residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Chiari e da tutti i servizi di prima necessità come: stazione, farmacie, bar e supermercati. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: Zona - Taglio - Spazi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

Caratteristico CASCINALE DA RISTRUTTURARE di oltre 450 mq. con GIARDINO esclusivo di 1200 mq. disponiamo in zona tranquilla e rurale, immersa nelle soleggiate campagne di Chiari. Il rustico dispone di INGRESSO CARRALE INDIPENDENTE e si compone di due edifici: l'abitazione principale, di tot. mq. 391 su due livelli, più una depandance-garage separata di mq. 100. Entrambe le unità necessitano di lavori di rinnovamento e presentano il vantaggio di essere già fornite di attacchi per acqua, elettricità, gas e telefono, con una sensibile riduzione delle spese previste. Gli interni della cascina presentano particolari interessanti come i soffitti a volta, pavimenti originali in cotto e camini autentici, tipici delle abitazioni contadine del luogo. Gli edifici affacciano sull'ampio cortile interno e sul terreno di pertinenza, dove trova spazio un comodo viale sterrato per l'accesso esclusivo. Soluzione ideale sia per famiglie desiderose di fuggire dalla frenesia della vita cittadina, alla ricerca di ritmi più naturali, sia come struttura turistica, ristorante o B&B; le possibilità di personalizzazione sono infinite. La zona, anche se in campagna, è facilmente raggiungibile con strade comode ed asfaltate e si trova a soli 10 minuti dal centro del paese. Chiama ora per dettagli!

CHIARI (BS) - TRILOCALE CON TERRAZZA ESCLUSIVA IN PIENO CENTRO STORICO. Appartamento trilocale di circa 100 mq con terrazza esclusiva, tripla esposizione! possibilità di acquisto chiavi in mano!

Se stai cercando una casa pronta da abitare, in una posizione comoda ai principali servizi ma lontana dal caos, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di una graziosa palazzina di sole due piani, con affaccio su un'ampia corte interna che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera piacevolmente riservata. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort: la zona giorno, accogliente e luminosa, comprende soggiorno e cucina in un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari, completo di tenda da sole elettrica. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ammodernamento: tetto rifatto, caldaia a condensazione installata nel 2024, serramenti con doppi vetri e zanzariere e nuovi split per l'aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo il box auto privato all'interno della corte e il mobilio su misura compreso nel prezzo, un importante valore aggiunto che consente di entrare in casa senza ulteriori investimenti. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale, curata e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA: APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO IN CENTRO STORICO ALL'INTERNO DI UNA CORTE DI POCHE UNITA' CON POSTO AUTO E TERRAZZO PRIVATO. Nel cuore di Chiari, a pochi passi dal recentemente ristrutturato Teatro Sant’Orsola, situato al primo piano di una tranquilla corte composta da poche unità abitative, un contesto ideale per chi desidera vivere il centro storico godendo al tempo stesso di privacy, tranquillità e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è la presenza di un posto auto coperto privato all'interno del cortile comune, un vero valore aggiunto per chi vive in centro e vuole evitare la ricerca quotidiana del parcheggio, risparmiando tempo e stress. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, perfetta per riporre attrezzi, valigie e tutti quegli oggetti che occuperebbero spazio prezioso in casa. Accedendo all'abitazione tramite la scala comune, veniamo accolti da un ampio soggiorno di circa 26 mq, un ambiente spazioso luminoso per merito delle grandi vetrate. A sinistra troviamo una cucina abitabile separata di 17 mq, una metratura ormai sempre più difficile da trovare, che permette di vivere appieno la cucina e di poter preparare i pasti e goderseli su un tavolo da 4/6 posti, e che gode inoltre dell'accesso diretto al balcone per arieggiare o per i bidoni dello sporco. Proseguendo verso la zona notte troviamo una luminosa camera matrimoniale di 16 mq, caratterizzata da spazi generosi e facilmente arredabile. La seconda camera, di circa 10 mq, rappresenta la soluzione ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e ha il privilegio di affacciarsi direttamente su uno splendido terrazzo di 17 mq, uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la bella stagione. A servizio della zona notte troviamo inoltre un bagno con vasca e sanitari e una pratica lavanderia, utilizzabile anche come secondo bagno di servizio secondo le proprie esigenze. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e si presenta in condizioni che consentono di essere abitato fin da subito, senza la necessità di affrontare lavori urgenti o interventi strutturali importanti. Grazie alla posizione centrale, alla generosità degli ambienti, alla presenza degli spazi accessori e al raro vantaggio del posto auto coperto, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per famiglie, giovani coppie e per tutti coloro che desiderano vivere il centro di Chiari. Per visite o maggiori informazioni ci trovate in Via Cortezzano 7, oppure al numero di telefono 3899838584 o al fisso 030 8563418

CHIARI – Elegante quadrilocale su due livelli in recente costruzione, senza spese condominiali! In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito al primo piano di un contesto tri famigliare di recente costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La disposizione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o area relax. Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è rappresentato dalle suggestive travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la qualità della costruzione e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, oltre alla presenza di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare benessere in ogni stagione. La recente costruzione dell’immobile assicura finiture curate e materiali di qualità. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un comodo box doppio che permette di ospitare due autovetture, oltre a un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto di poche unità abitative e con spese di gestione estremamente contenute.

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA PANORAMICA E VISTA APERTA SUL VERDE In tranquilla zona residenziale caratterizzata da ville e spazi verdi, proponiamo elegante villa singola circondata da un ampio giardino privato e valorizzata da una splendida esposizione aperta sulla campagna circostante. L'abitazione si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per nuclei familiari che ricercano comfort, indipendenza e riservatezza. Al piano principale si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un importante soggiorno con camino e sala da pranzo, ambienti caratterizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. La cucina, separata e abitabile, si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita camere da letto di ampie dimensioni, servite da bagni finestrati e ben rifiniti. Le finiture interne, accuratamente mantenute nel tempo, comprendono pavimentazioni in gres e marmo, serramenti in legno e arredi su misura che valorizzano ulteriormente gli ambienti. Particolarmente apprezzabile la presenza di una grande terrazza pavimentata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della piacevole vista aperta sul verde. Completano la proprietà un giardino pianeggiante perfettamente curato e ulteriori spazi accessori che aumentano la funzionalità dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vista libera sui campi garantisce privacy, tranquillità e una rara sensazione di apertura, pur mantenendo la comodità ai principali servizi e collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il nostro ufficio.

VILLETTA A SCHIERA – 119 MQ In una delle zone più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita spaziosa e luminosa villetta a schiera di 119 mq, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli principali ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia, una cucina abitabile separata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe molto luminose e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno che serve il piano con comodità e funzionalità. Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà grazie alla presenza di una cantina, di un pratico locale accessorio attualmente adibito a studio, ideale anche come hobby room o spazio smart working, e dell’accesso diretto al box auto di ampia metratura. A completare la soluzione troviamo un grazioso giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, spazi esterni perfetti per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare una zona gioco per bambini. La villetta rappresenta la scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di una casa indipendente, confortevole e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

In riservato contesto cortilizio edificato nel 2000, ma vicinissimo ai servizi principali, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo piano, in eccellenti condizioni manutentive e subito abitabile, ideale per chi desidera una casa pronta senza lavori. Punto di forza assoluto è lo splendido terrazzo vivibile di ben 63 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata. L’appartamento è così composto: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - disimpegno - bagno - due camere da letto Completa la proprietà un ampio box al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Nel corso degli anni sono state apportate importanti migliorie: - caldaia nuova (2024) - tetto rifatto (2022) - bagno ristrutturato (2018) L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori spese. Plus dell’immobile: - terrazzo di 63 mq vivibile - ottimo stato interno - box spazioso al piano terra - venduto arredato - contesto tranquillo e ben tenuto Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CHIARI – Elegante quadrilocale su due livelli in recente costruzione, senza spese condominiali In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito al primo piano di un contesto trifamiliare di recente costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La disposizione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o area relax. Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è rappresentato dalle suggestive travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la qualità della costruzione e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, oltre alla presenza di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare benessere in ogni stagione. La recente costruzione dell’immobile assicura finiture curate e materiali di qualità. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un comodo box doppio che permette di ospitare due autovetture, oltre a un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto di poche unità abitative e con spese di gestione estremamente contenute.

TECNORETE CHIARI PROPONE: NUDA PROPRIETÀ – BILOCALE IN CENTRO A CHIARI, OTTIMO INVESTIMENTO Nel pieno centro di Chiari, in una posizione comoda e servita da ogni tipo di attività e servizio, proponiamo in vendita un bilocale in nuda proprietà, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e vantaggioso nel tempo. L’immobile viene venduto in nuda proprietà: la proprietaria, di età compresa tra 83 e 86 anni, mantiene il diritto di usufrutto vitalizio e continuerà quindi ad abitare l’appartamento. Proprio per questo motivo il valore dell’immobile è stato deprezzato del 20%, in conformità alle tabelle ufficiali, rendendo il prezzo particolarmente interessante. Si tratta di un’ottima opportunità per chi non ha esigenze abitative immediate, per chi desidera in futuro mettere l’immobile a reddito oppure per chi vuole fare un investimento pensando ai propri figli. L’appartamento si trova al primo piano di un contesto ben abitato e ordinato, con il vantaggio di avere le scale in comune con un solo altro appartamento, dettaglio che garantisce maggiore privacy rispetto ai classici contesti condominiali. Internamente l’abitazione si apre su una zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre e della porta finestra che conduce al terrazzo di circa 7 mq, ideale per godersi uno spazio esterno nel cuore del paese. La cucina è in ottimo stato e viene lasciata compresa nel prezzo di vendita. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, sanitari e attacco per la lavatrice, e da una camera matrimoniale di circa 13 mq. Dalla camera si ha accesso a un cavedio esterno coperto, uno spazio estremamente pratico da utilizzare come zona stenditura, deposito per bidoni, stendini o ripostiglio per scope e accessori. Completa la proprietà un box auto singolo con basculante manuale, elemento sempre più raro e prezioso soprattutto in una posizione centrale come questa. Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in centro paese a un prezzo ridotto, con la prospettiva di un’ottima rivalutazione futura. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia 0308563418 o al numero di cellulare 3899838584.

ATL02.013

Meravigliosa proprietà situata nella provincia di Brescia; in zona riservatissima con accesso da viale privato delimitato da cipressi, si estende su una superficie di circa 10.000 metri quadrati, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato circondato dal verde.
Frutto della totale ristrutturazione di un grande cascinale, la struttura principale dotata di impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ospita 3 unità residenziali dotate di ascensore che vantano finiture di pregio, quali marmi e raffinati mosaici, parquet a listoni, soffitto a volti ex-novo e imponenti camini.

L'unità al piano terra ha completo affaccio sul porticato in tutta lunghezza e presenta un grande e luminoso salone dotato di camino, spaziosa cucina anch'essa dotata di camino, atrio che conduce alla zona notte composta da due camere padronali entrambe con bagno en suite e ulteriore bagno di servizio. Completano questa unità la grande taverna, 2 cantine per vini e salumi, locale lavanderia e l'autorimessa comune da circa 100 mq.

Agli estremi del grande porticato sono collocate rispettivamente le due scale esclusive che conducono alle altre due unità residenziali con accesso dal loggiato; entrambe disposte su due livelli serviti sia da scala interna che da ascensore, composte da soggiorno, cucina, bagno, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere e bagno.
Queste due unità, dispongono inoltre di esclusiva cantina e locale lavanderia al piano interrato.

La struttura secondaria è disposta su due livelli fuori terra ed ospita due ulteriori appartamenti disposti su due livelli ideali per ospiti o personale di servizio. Al piano terra si trova la zona giorno-cucina e il piano primo; al rustico; è destinato alla zona notte.

Questa proprietà esclusiva è esternamente impreziosita da un'imponente piscina da ben ml. 8x16 con relativa zona docce, un laghetto artificiale con ponticello che conduce ad un riservato gazebo, parco servito da impianto di irrigazione, piloni motorizzati d'accesso al viale esclusivo, cancello motorizzato.
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This property, located in the province of Brescia in a highly secluded area with access via a private avenue lined with cypress trees, spans approximately 10,000 square meters, offering an exclusive and refined environment surrounded by greenery.

Resulting from the complete renovation of a large farmhouse, the main building, equipped with a geothermal system for underfloor heating and cooling, hosts three residential units served by an elevator. These units boast high-end finishes such as marble and refined mosaics, wide-plank parquet flooring, newly constructed vaulted ceilings, and imposing fireplaces.
The ground-floor unit offers a full-length view of the portico and features a spacious, bright living room with a fireplace, a large kitchen also equipped with a fireplace, and an atrium leading to the sleeping area, which includes two master bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as an additional guest bathroom. Completing this unit are a large tavern, two wine and cured meat cellars, a laundry room, and a shared garage of approximately 100 square meters.

At each end of the large portico are two exclusive staircases leading to the other two residential units, accessible from the loggia. Both are spread over two levels, served by an internal staircase and an elevator. Each unit includes a living room, kitchen, bathroom, master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and another bathroom. These two units also have exclusive access to their own cellar and laundry room on the basement level.

The secondary building is spread over two above-ground levels and hosts two additional apartments, each arranged over two levels, ideal for guests or staff. The ground floor houses the living area with a kitchen, while the first floor, currently in a rustic state, is intended for the sleeping area.

This exclusive property is further enhanced by an impressive 8x16-meter swimming pool with a dedicated shower area, an artificial pond with a bridge leading to a secluded gazebo, a park equipped with an irrigation system, motorized pillars providing access to the exclusive avenue, and a motorized gate.

ATL03.002
Questa porzione di casa in vendita a Chiari, situata nella zona di Santellone, è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben ristrutturata e godersi la pace della campagna ma con tutti i comfort di una villa ristrutturata.

L'immobile, si presenta in ottime condizioni e si trova libero al rogito, pronto per essere abitato.

La superficie totale è di 230 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, distribuiti su due livelli. All'interno, la casa è composta da sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi vuole ospitare amici e parenti.

L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione. La porzione di casa si presenta completamente ristrutturata, con finiture moderne e di qualità.

Gli infissi e le finestre in PVC assicurano un'ottima tenuta termica ed acustica, garantendo il massimo comfort abitativo.

Arredato, con una cucina abitabile completa di elettrodomestici. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza.

Inoltre, vi è un box auto e due posti auto coperti e scoperti, per un totale di 3 posti auto disponibili. La porzione di casa dispone anche di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.

Grazie al riscaldamento autonomo a metano, è possibile gestire autonomamente i consumi energetici. In sintesi, si tratta di una porzione di casa spaziosa, ristrutturata e ben equipaggiata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Chiari.

L'attenta ristrutturazione di una villa a pochi passi dal centro di Chiari ha dato vita a questa moderna villa bifamiliare con giardino. Linee moderne, ampie vetrate che assicurano incredibile luminosità e pregiate finiture sono solo alcune delle sue caratteristiche. La proprietà si sviluppa su due piani con uno spazioso interrato che ospita un grande box e una comoda lavanderia. Il piano terra accoglie la zona giorno, un luminoso open space con cucina a vista; a servizio, un delizioso bagno per gli ospiti. Una moderna scala conduce al piano superiore, con travi a vista, che ospita la zona notte: due spaziose camere da letto singole, un bagno con doccia walk in a servizio e una luminosa camere da letto matrimoniale con bagno ensuite. Il giardino che circonda la proprietà è un angolo di verde rilassante, perfetto per le serate estive o per i giochi all'aria aperta. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split, pannelli solari e pompa di calore rendono questa proprietà energeticamente molto efficiente, assicurandole la classe A3. L’immobile viene venduto non arredato; i render presenti hanno finalità puramente illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di arredo degli spazi. Chiari si trova a sud della Franciacorta, in una posizione strategica. Il borgo, di origine medioevale è suddiviso in quattro contrade, denominate "quadre" e dal 1862 si fregia del titolo di città. La città, circondata dalla campagna bresciana, si trova in ottima posizione: la nuova autostrada A35 collega Chiari alle principali città del nord Italia tra cui Brescia, Bergamo e Milano e la sua comoda stazione ferroviaria rende facili gli spostamenti in treno e con i mezzi pubblici. Il centro, con vie pedonali, è ricco di boutiques, bistrot, bar e pasticcerie ed è caratterizzato dal classico fascino di un borgo medioevale.

TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA in una delle zone piu' riservate e tranquille di Chiari una villa singola su un'unico piano circondata da un parco elegante e ben curato di 1800 mq. Questa dimora rappresenta una scelta di finiture e materiali perfetti, un connubbio scelto dai costruttori del '60 per una soluzione studiata per durare nel tempo. Accedendo alla villa ci accoglie un ampio porticato che circonda la casa su tre lati, uno spazio importante ed elegante impreziosito da travi a vista in legno di abete e colonne con pietre a vista, un ambiente pensato per vivere l'esterno in ogni stagione. Ci accoglie un corridoio di ingresso e sulla sinistra si apre il salotto in un ambiente ampio e luminoso caratterizzato da un raffinato pavimento in marmo rosa del Garda e da grandi finestre che percorrono quasi interamente la parete lasciando entrare luce naturale. La conformazione a L del salotto consente una distribuzione degli spazi rendendolo ideale sia come zona living sia come sala da pranzo, oppure area dedicata al camino gia' presente capace di rendere l'atmosfera piu' calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova una stanza che puo' essere interpretata come sala da pranzo o come studio, con ulteriore possibilita di unirla alla cucina per avere 25 mq sfruttabili appieno per i pasti in famiglia, da questo ambiente possiamo accedere al portico sul retro dell'abitazione. La zona notte offre 3 camere matrimoniali rispettivamente di 13 e 16 mq, le prime due accoglienti e luminose con un bagno, mentre una porta divide la camera padronale di 24 mq con armadiature a muro nel suo disimpegno e con il proprio bagno dotato di doccia e vasca. Una delle due camere e quella padronale sono impreziosite da un elegante parquet in rovere di Slavonia stagionato una finitura di grande valore che una volta recuperata, levigata e lucidata restituisce tutto il suo calore e la sua autenticita'. I bagni sono due, e affiancati, una soluzione pratica che permette sia un utilizzo separato sia la possibilita di unirli per creare una vera e propria sala da bagno di 15 mq. Scendendo nel piano seminterrato si presentano spazi con potenzialita' e una superficie complessiva di circa 240 mq. Vi e' un comodo garage con basculante elettrica e accesso carraio diretto al piano terra, un locale tecnico che ospita gli impianti e la caldaia, una grande lavanderia, e ulteriori ambienti allo stato rustico perfetti per essere trasformati in cantina vini, palestra o spazi dedicati alle passioni personali. La casa si distingue per una qualità costruttiva e la scelta di materiali che raccontano un'epoca in cui ogni dettaglio era pensato per durare nel tempo: porte in rovere, tapparelle in douglas, copricaloriferi in marmo, battiscopa in mogano, finestre pieghevoli con doppio vetro e inferriate per garantire maggior sicurezza. Il tetto in tegole completa una struttura solida mentre il piano rialzato è stato progettato con vespaio per proteggere l'abitazione dall'umidita' assicurando nel tempo un ambiente sano e asciutto. Questa proprieta' richiede interventi di riammodernamento degli impianti e proprio questa rappresenta l'opportunita' di poterla personalizzare e reinterpretare secondo gusti contemporanei senza perdere l'anima originale e rinunciare a finiture che si sono conservate in modo straordinario. Per poter avere maggiori informazioni richiedere appuntamento al numero 3899838584 / 0308563418.

Chiari splendida cascina ristrutturata A Chiari proponiamo in vendita una splendida cascina ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e completamente indipendente senza rinunciare agli spazi. La proprietà è composta da più locali ed è attualmente suddivisa in due unità abitative: un accogliente bilocale e un ampio quadrilocale. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie all’ottima esposizione e alle ampie aperture, regalando una piacevole sensazione di spazio e benessere, oltre a una vista unica e aperta sul verde circostante. Il quadrilocale dispone di una luminosa zona giorno impreziosita dalla presenza di una stufa, che dona calore e atmosfera all’ambiente. La cascina è circondata da circa 5.000 metri quadrati di terreno, ideali per chi ama la natura, gli spazi aperti o desidera realizzare un’area verde privata. Completano la proprietà due locali adibiti a stalla, ampi portici utilizzabili come spazi multifunzionali e un comodo garage. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità in una cornice autentica e riservata.

TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA -Casa indipendente con 4 camere, un ampio giardino, dependance e box doppio in zona campagna. A soli 2 km dal centro di Chiari, in una tranquilla zona di campagna, ma comoda ai principali servizi e ingresso autostradale A35 BREBEMI. Nelle immediate vicinanze è inoltre in fase di realizzazione la pista ciclabile che collegherà la zona alla città di Chiari, migliorando ulteriormente l’accessibilità. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli fuori terra. Piano Terra: L’ingresso ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, arricchito da un elegante camino a legna funzionante, che conferisce all’ambiente calore e comfort, un pratico vano sottoscala attualmente adibito a locale caldaia e ripostiglio, una camera singola perfetta come stanza per ospiti, studio, camera per genitori anziani o bambini piccoli, e un bagno finestrato dotato di doccia e sanitari classici. La cucina abitabile di 14 mq spaziosa e ben illuminata. Primo Piano: Una comoda scala conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni: una camera doppia ideale per ragazzi o ospiti;una camera matrimoniale di 16 mq con balcone privato di 3 mq;una seconda camera matrimoniale di 20 mq con terrazzo panoramico di 8 mq, che offre una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Tutte le camere del piano superiore sono caratterizzate da travi a vista in legno, che conferiscono un’atmosfera accogliente e rustica, e sono dotate di impianto di climatizzazione. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca. Spazi Esterni: Il punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di 820 mq, completamente recintato. L’area esterna è attrezzata con zona barbecue, gazebo, e ampi spazi dedicati al relax, al gioco dei bambini o alla realizzazione di un orto o di una piscina privata. Adiacente all’abitazione principale, e collegata internamente tramite il bagno del piano terra, si trova un ex fienile ristrutturato di 45 mq, oggi trasformato in una confortevole dependance suddivisa in due locali principali: un salotto e una cucina abitabile, ideale per ospitare genitori o figli che desiderano avere la propria autonomia, oppure come spazio per pranzi o cene familiari. Box Auto: La proprietà è completata da un box doppio di circa 25 mq, per due vetture, e da un’area esterna con posti auto scoperti per 3/4 veicoli. Ristrutturazione completata nel 1992, con impianti originali e pienamente funzionanti. Caldaia recente e regolarmente manutenuta, infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo a metano con caloriferi. Camino a legna e climatizzatori nelle 3 camere del piano superiore. Per qualsiasi necessità di informazioni aggiuntive o per fissare una visita, contattare il numero 030.8563418 oppure chiamare il 3899838584.

In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un parco esclusivo di 18.000 mq, signorile villa singola di grandi metrature su tre livelli fuori terra ed interrato. E' composta al piano terra da ingresso, grande salone, sala da pranzo, bagno e cucina abitabile. Al piano primo, quattro grandi camere, terrazza, disimpegno e due bagni. Al piano secondo si accede mediante una scala a chiocciola ed è composto da un appartamento con sala, cucina, bagno e camera. Nell'interrato troviamo 2 cantine, lavanderia e bagno. La soluzione è circondata su tre lati da portici vivibili. All'interno del parco, appartamento quadrilocale al piano terra di circa 200 mq. Incluso nel prezzo terreno agricolo irriguo di circa 6500 mq.

TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA una spaziosa casa indipendente che si estende su una superficie di 400 mq, con giardino privato in cascina. Costruita nel 1975 e ristrutturata successivamente, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura principale è composta da un trilocale con mansarda abitabile e da un'ulteriore fabbricato attualmente adibito a magazzino con possibilita di ristrutturazione per renderlo abitabile e vivibile, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa per due nuclei familiari. Gli interni sono ben distribuiti, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della periferia di chiari ma a pochi minuti di distanza in macchina dal centro abitato, rimanendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Le immagini sono render, per maggiori info contattare il numero dell'agenzia, le informazioni relative all'indirizzo non corrispondono con l'esatta ubicazione.

Nel cuore del comune di Chiari, proponiamo una casa indipendente di 400 mq, caratterizzata da un'eleganza senza tempo. Costruita nel 1930, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione interna che coniuga funzionalità e stile. Gli interni, ricchi di dettagli architettonici originali, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi del paese, pur mantenendo la tranquillità di una residenza indipendente. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più affascinanti di Chiari.