Case con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 12

Rif: EB 2839-26776

PRESTIGIOUS LAKE VIEW PROPERTY WITH PRIVATE POOL IN ULTRA-LUXURY RESORT.

Sulle colline più esclusive di Padenghe sul Garda, con una vista dominante e senza ostacoli sul
Lago di Garda, proponiamo una proprietà di assoluto rilievo inserita nel Resort più importante della zona: un indirizzo riservato, frequentato da una clientela internazionale di alto profilo, dove privacy, servizi e qualità architettonica raggiungono standard difficilmente replicabili.

Il contesto richiama i migliori luxury resorts: una spettacolare piscina infinity di 800 mq con effetto spiaggia, idromassaggi, nuoto controcorrente e cascata, campi da golf e tennis in terra rossa, fitness area outdoor, spazi dedicati ai bambini e aree barbecue panoramiche con servizio dedicato. Ogni esperienza è gestibile tramite app multilingue, in un ambiente curato nei minimi dettagli, tra luci scenografiche e atmosfere raffinate.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e perfettamente integrati con il paesaggio. Le finiture – di livello assoluto – e la possibilità di personalizzazione consentono di creare una residenza su misura, supportata da tecnologie di ultima generazione: domotica avanzata, gestione remota e servizi esclusivi direttamente a domicilio, dal wellness alle attività sportive.

Le grandi vetrate a tutta altezza elettriche valorizzano una vista lago impareggiabile, mentre i giardini privati lussureggianti con porticati coperti creano una continuità naturale con l'ambiente circostante.
Il rooftop solarium con area jacuzzi privata rappresenta uno spazio di assoluta rappresentanza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale riservatezza.
Piscina privata e ampi box auto completano proprietà pensate per uno stile di vita senza compromessi.

Il parco, il frutteto e l'orto, tra ulivi secolari e vegetazione mediterranea, contribuiscono a definire un contesto raro, dove natura e architettura convivono in perfetto equilibrio.

Disponibili diverse tipologie di residenze, tutte accomunate da una vista lago straordinaria e da un posizionamento unico nel mercato del Lago di Garda.

Un investimento di alto standing, ideale per chi ricerca un bene patrimoniale solido in una delle destinazioni più ambite d'Europa, senza rinunciare a un'esperienza abitativa di livello internazionale.

Un'opportunità riservata a chi riconosce il vero valore dell'esclusività.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2839-26777

PRIVATE VILLA IN ULTRA-LUXURY RESORT WITH PANORAMIC LAKE VIEW.

Sulle colline di Padenghe sul Garda, con una vista dominante e totalmente aperta sul Lago di Garda, proponiamo una residenza destinata a una clientela internazionale abituata a standard abitativi d'eccellenza, dove lusso, privacy e servizio si fondono in un contesto senza paragoni.

Inserita in un Resort privato di altissimo profilo, abitato da proprietari selezionati e di standing elevato, la villa offre un'esperienza paragonabile ai migliori branded residences internazionali.
Ogni elemento è stato progettato per rispondere alle aspettative di chi ricerca non solo una casa, ma un asset patrimoniale di rappresentanza.

Le finiture – incluse nel prezzo – esprimono un livello qualitativo superiore: serramenti filo muro a tutta altezza elettrificati, generose vetrate scenografiche che catturano la luce e amplificano una vista lago assoluta, materiali luxury e domotica integrata per la gestione totale della proprietà anche da remoto.

La zona living, ampia e sofisticata, si apre verso l'esterno creando una continuità visiva e sensoriale con il paesaggio e il giardino privato arredato con essenze mediterranee. Tre eleganti camere da letto e tre bagni completano il piano principale.
Il livello inferiore, collegato internamente, è pensato per essere personalizzato secondo i più alti standard: SPA privata, wellness area o ulteriore suite, oltre a una spaziosa autorimessa privata.
Il rooftop solarium completo di piscina privata rappresenta un vero statement: uno spazio riservato, sospeso tra cielo e lago dove la vista spazia a perdita d'occhio, ideale per momenti privati o per intrattenere ospiti in un contesto di assoluto prestigio.

Il Resort offre servizi di livello cinque stelle: piscina infinity di grande impatto scenografico, golf, tennis, fitness, aree aree relax/wellness e gestione completa tramite concierge digitale multilingue.

Una proprietà rara sul mercato del Lago di Garda, perfetta per chi considera l'immobiliare un investimento strategico oltre che uno stile di vita.

Per una clientela che non cerca alternative, ma solo il massimo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE VENDUTO CON  PROPOSTA ACCETTATA E NORIFICATA COME DI LEGGE; STIAMO LAVORANDO PER TOGLIERLO DALLA PUBBLICITA' Ciao! Ti presento questo bellissimo Residence in Vendita a Sirmione, in zona Lugana.

La sua posizione è ideale: si trova a soli 50 metri dalla riva del lago di Garda e dalla piscina, immerso in un grande parco con una piccola loggia che offre una splendida vista sul lago.

Questo trilocale si trova al piano terra ed è attualmente libero al rogito, quindi puoi trasferirti subito.

Le spese condominiali sono di soli 120 euro al mese, per mantenere in ottime condizioni il condominio e il parco circostante.

La costruzione è recente, del 2008, e lo stato di conservazione è ottimo.

Gli infissi sono in PVC, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico.

La superficie totale è di 64 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili.

Ci sono 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno.

La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la seconda camera può essere utilizzata come studio o come camera per gli ospiti.

Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia con aria che con energia elettrica.

Attualmente ci sono dei convettori elettrici, ma consiglio di sostituirli con pompe di calore moderne, che possono essere gestite anche in remoto.

Inoltre, c'è un posto auto scoperto a disposizione nel residence.

L'appartamento è completamente arredato e la cucina è dotata di angolo cottura.

Inoltre, c'è un ampio portico adiacente, di proprietà parziale, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà è perfetta sia per chi vuole vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma anche per chi desidera investire e ottenere un'ottima rendita annuale. Consegna dell'immobile non prima del 30.04.2027, e comunque entro 4 mesi dal rogito del nuovo appartamento acquistato ove si trasferirà il proprietario del trilocale qui in. Vendita.

Infatti, sia la posizione che le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale per affitti turistici, con una stima di rendita annuale tra i 25.000€ e i 33.000€.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa splendida zona sulle sponde del lago di Garda, contattaci per una visita!

Ogni informazione è puramente indicativa, non costituisce vincolo contrattuale, e va verificata in agenzia previo appuntamento.

Rif: RM002 - In caso di mancata risposta, al telefono d'ufficio, scrivere a questo numero via whatsapp per qualsiasi informazione: 3520079376 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_rezzato” NON È UNA CASA. È UN PROGETTO CON ANIMA. Ci sono immobili già finiti… e poi ci sono quelli che hanno una storia, un carattere, e aspettano qualcuno capace di ridargli vita. Questo appartamento, disposto su due livelli per circa 165 mq, è esattamente questo: una tela bianca, pronta a diventare qualcosa di unico. SPAZI IMPORTANTI, LIBERTÀ TOTAL Qui non trovi metrature standard. Trovi spazio vero, da modellare secondo la tua visione: Ampia zona giorno da reinterpretare e rendere moderna e aperta Cucina abitabile separata Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio + cantina Ambienti già strutturati ma completamente trasformabili. DUE LIVELLI, DOPPIA IDENTITÀ La distribuzione su due livelli ti permette di creare: una zona giorno scenografica e contemporanea una zona notte riservata e funzionale Oppure… qualcosa di ancora più interessante. OPPORTUNITÀ UNICA: DOPPIA SOLUZIONE / INVESTIMENTO Al piano terra è presente un ulteriore spazio indipendente che può essere: trasformato in box auto e cantina oppure sviluppato come piccolo appartamento indipendente Ideale per: creare una seconda unità generare reddito aumentare il valore complessivo dell’immobile LUCE E ESPOSIZIONE Grazie alla tripla esposizione (Est / Nord / Ovest), l’immobile gode di: buona luminosità durante tutta la giornata ambienti ariosi e ben ventilati Presente anche un terrazzo, elemento sempre più raro e ricercato. DA RISTRUTTURARE = VALORE PURO Questo è il vero punto chiave. Non stai comprando una casa già decisa da altri Stai acquistando il controllo totale Puoi: creare un layout moderno aumentare il valore in modo importante ottenere una casa unica, non standardizzata CARATTERISTICHE TECNICHE Circa 165 mq calpestabili Due livelli Riscaldamento autonomo a metano Serramenti in legno/vetro (stato discreto) Edificio anni ‘900 Classe energetica G Libero al rogito PER CHI È QUESTO IMMOBILE Non è per chi cerca una casa pronta. È per chi: vede opportunità dove altri vedono lavori vuole personalizzare ogni dettaglio cerca metrature importanti pensa anche in ottica investimento QUI NON COMPRI CASA. CREI VALORE. Se hai visione… questo è il tipo di immobile che fa la differenza. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Rezzato (BS) -  0308370270 https://tempocasa.it/it/vendita/brescia/rezzato LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarezzato.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non cost

AVVINCENTE VILLA IN QUADRIFAMILIARE A Collebeato, in un contesto residenziale tranquillo, ricercato, nel verde e con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un'interessante unità terra-cielo in quadrifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e ottima vivibilità. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il comfort di ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli principali fuori terra, oltre al piano interrato, offrendo un'organizzazione ottimale per la vita quotidiana: Piano Terra (circa 80 mq) - La Zona Giorno: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente camino che dona calore all'intero ambiente. La zona living è completata da un'elegante sala da pranzo e da una cucina abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere questo spazio in totale funzionalità. A servizio del piano terra è presente un comodo bagno con antibagno. Dal soggiorno si accede direttamente al portico di circa 10 mq, una naturale estensione della casa verso l'esterno che affaccia sul magnifico giardino privato di circa 218 mq, un'oasi verde perfetta per rilassarsi o per cene all'aperto, specialmente sulla parte antistante la cucina. Piano Primo (circa 81 mq) - La Zona Notte: salendo al livello superiore troviamo tre spaziose camere da letto, servite da due bagni, e un locale aggiuntivo, finestrato, ottimo come cameretta o cabina armadio. A impreziosire il piano, la presenza di un godibile terrazzo, con vista sulle colline, e di un balcone. Piano Interrato - Pertinenze: la proprietà si completa al piano inferiore con uno spazio estremamente versatile, di circa 40 mq, ideale da valorizzare come taverna o sala hobby e un'autorimessa doppia che, oltre a ospitare due automobili, lascia ulteriore spazio per motocicletta o biciclette. Una soluzione abitativa di grande respiro, perfetta per accogliere una nuova famiglia, in uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland. La soluzione abbisogna di una "rinfrescata".

Rif: LL-077-22
A solo poco più di un KM dalla spiaggia e a 5 minuti a piedi dal centro storico, questo trilocale rappresenta un'alternativa concreta alle classiche proposte immobiliari della zona. Risultato di un ampliamento strutturale del 2014, l'immobile si distingue per volumi interni generosi e una qualità materica ormai rara.
Con circa 90 mq calpestabili, l'abitazione offre una vivibilità superiore alla media. La zona giorno, luminosa e razionale, è rifinita in Marmo di Botticino e comunica con l'esterno attraverso grandi vetrate affacciate sulla piscina. La cucina è separata da una porta a scrigno, una soluzione funzionale che preserva l'ordine e l'estetica del living.
Una zona notte di vero taglio residenziale Il passaggio alla zona notte è segnato dal calore del legno massello di alta qualità. Le due camere, entrambe matrimoniali, rompono gli schemi delle moderne costruzioni:
La master bedroom include una cabina armadio dedicata e un balcone privato.
La seconda matrimoniale dispone di un terrazzo abitabile di 15 mq, uno spazio esterno privato e versatile.
Inserito in un complesso riservato di sole 5 unità, l'appartamento gode di una piscina di ampie metrature circondata da un parco condominiale mantenuto con rigore. La proprietà è completata da:
Sicurezza: Impianto di allarme integrale e videocitofono.
Pertinenze: Autorimessa sicura nell'interrato comune.
Impiantistica: Classe energetica D, riscaldamento a radiatori e integrazione con pompe di calore.
Una proposta per chi cerca la comodità dei servizi e della spiaggia senza rinunciare a metrature calpestabili reali e finiture di alto livello. Un immobile pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel cuore più autentico di Ome, tra le sinuose colline della Franciacorta, prende forma una residenza esclusiva pensata per chi ricerca bellezza, riservatezza e comfort assoluto. Questa raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e tradizione, dove ogni dettaglio è studiato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le eleganti travi a vista nei loggiati esterni incorniciano gli spazi e donano un’atmosfera calda e ricercata, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile, trasformando la casa in un’espressione autentica della propria personalità. La tecnologia incontra il benessere in una progettazione all’avanguardia: riscaldamento a pavimento con gestione indipendente per ogni ambiente, sistema di raffrescamento diffuso e un isolamento termo-acustico di eccellenza garantiscono un comfort abitativo costante, silenzioso e perfettamente equilibrato in ogni stagione. Gli spazi interni si sviluppano con armonia e generosità, accogliendo al piano terra una luminosa zona living open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano in continuità con l’esterno attraverso ampie aperture sul giardino, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, un rifugio intimo e riservato composto da tre camere di ampie dimensioni, ciascuna con accesso esterno, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato e affaccio su un’ampia loggia panoramica immersa nel verde. Il piano interrato amplia ulteriormente la vivibilità della residenza con una spaziosa area dedicata al tempo libero, ambienti di servizio perfettamente organizzati e una generosa autorimessa, rispondendo alle esigenze di uno stile di vita moderno e dinamico. All’esterno, oltre 300 mq di spazi privati disegnano un’oasi esclusiva: il porticato coperto invita a momenti di relax all’aria aperta, il plateatico si presta a eleganti zone conviviali e il giardino, ampio e personalizzabile, diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per vivere appieno ogni stagione. Completata da una prestigiosa classe energetica A4, sinonimo di efficienza e sostenibilità ai massimi livelli, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto di assoluto pregio, dove comfort, design e qualità della vita si fondono in un’unica, esclusiva esperienza abitativa. CLASSE ENERGETICA: A4 consumo inferiore a 40kWh/ m² all'anno. Consulente di riferimento: Simone Provenzano cellulare: 3520030031 e-mail: provenzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

In Località Punta Grò, a pochi metri dal lago, proponiamo appartamento disposto su tre livelli, con scorcio di vista lago, in residence con Piscina e Campi da Tennis. Al piano terra troviamo la zona giorno ed un primo bagno, dalla quale si accede al portico ed al giardino di proprietà. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, dal quale si può godere di una piacevole vista lago. Proseguendo lungo la scala si accede infine ad una zona mansardata dove è presente una seconda camera matrimoniale. Nell'interrato la cantina completa la soluzione. Possibilità acquisto Garage Doppio a 50.000€ o Posto auto Coperto a 30.000€ L'appartamento è stato completamente rinnovato, è dotato di climatizzatore e viene venduto parzialmente arredato. Il residence è adiacente alla passeggiata che costeggia il lago fino al Castello Scaligero ed è dotato di piscina, campi da tennis, campo da basket, zona relax, zona barbecue ed un area dov'è possibile depositare piccole imbarcazioni. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Nel cuore del centro, in posizione riservata e privilegiata, Garda Haus propone in vendita un attico esclusivo dal forte impatto scenografico, dove architettura contemporanea, luce e panorami si fondono assieme. L’ingresso introduce a un primo livello estremamente versatile: uno studio/ufficio con accesso indipendente, ideale anche per accogliere ospiti o gestire un’attività professionale, una camera matrimoniale e un bagno completo. Salendo, l’abitazione svela un ambiente living di forte impatto scenografico, caratterizzato da volumi ampi e una struttura architettonica distintiva con travi a vista dal disegno geometrico. Gli spazi, sapientemente progettati, uniscono design contemporaneo e ricercatezza nei materiali, creando un’atmosfera elegante e accogliente. Il soggiorno, luminoso e arioso, si distingue per dettagli d’arredo unici e per un armonioso dialogo tra le diverse zone funzionali. Il cuore della casa è un open space dal carattere moderno, dove area relax e zona pranzo convivono in perfetto equilibrio, valorizzate da elementi di design e da una distribuzione fluida degli ambienti. La zona outdoor, curata nei dettagli, regala una vista incredibile, con area solarium e piscina privata, immersa in un contesto di grande privacy e con un panorama aperto sul lago e sul paesaggio circostante. Completano il piano una cucina separata e funzionale e la zona notte, che ospita due camere, tra cui una elegante suite padronale con cabina armadio e raffinato bagno en-suite oltre ad un secondo bagno a servizio di ospiti o dell'altra stanza. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, con la possibilità di essere acquistato completo di arredi, selezionati con gusto e perfettamente integrati negli ambienti. Completo inoltre di ampia autorimessa doppia. Una proprietà di rara reperibilità, pensata per chi ricerca un’abitazione rappresentativa, dove design, comfort e vista si incontrano in perfetto equilibrio. Codice: DV-711 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina.

DESENZANO DEL GARDA - CASA INDIPENDENTE SUDDIVISA IN TRE APPARTAMENTI
Rif: LB-031-96
Immerso nella tranquillità e nel verde di Rivoltella, a pochi minuti dal lago, proponiamo un'affascinante casa indipendente, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto immobiliare di valore.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni, perfetti per la realizzazione di giardini scenografici, area relax o piscina.
L'immobile, pur essendo attualmente abitabile, esprime al meglio il proprio potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirebbe di valorizzarne gli spazi e reinterpretarlo in chiave moderna, mantenendone il carattere originario, conserva un carattere autentico che si presta a un intervento di recupero elegante e contemporaneo, mantenendo il fascino originario.
Internamente, il fabbricato si sviluppa su due livelli principali per circa 200 mq calpestabili, oltre a un sottotetto non abitabile.
Dal punto di vista urbanistico e catastale, l'immobile è già suddiviso in tre unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per:
residenza plurifamiliare
investimento
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca:
indipendenza
ampi margini di personalizzazione
un progetto di ristrutturazione con forte valorizzazione futura
Un contesto perfetto per dare vita a una dimora di charme, dove architettura rustica e design contemporaneo possono fondersi in modo armonioso.
Annuncio a carattere informativo e commerciale, i render presenti sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale dell'immobile, volta a evidenziarne il potenziale. Tali immagini e dati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: PA-013-448 A Brescia, Concesio – località Roncaglie, la zona più riservata e prestigiosa di Concesio, lontana dal traffico e circondata dal verde (situata ai piedi del Monte Sant'Onofrio), proponiamo questa villa singola di recente costruzione (2017), dalle caratteristiche uniche. L'abitazione, sviluppata su tre livelli, si apre al piano rialzato con un'ampia zona living con camino rettangolare a gas (con telecomando), dove soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano beneficiando di una straordinaria luminosità grazie alle ampie vetrate affacciate sul verde esterno e all'illuminazione interna ed esterna, inclusa quella a LED della piscina a sfioro. Completa il piano la parte adibita a studio/ufficio (eventualmente convertibile in ampliamento della zona living), con vista sul giardino, antibagno e bagno con sanitari e rubinetterie di alto livello (Antonio Lupi). Al piano primo e ultimo troviamo una zona relax affacciata sul soggiorno, due camere, un bagno con ampia doccia e doppio lavello, sempre con arredi, rubinetterie e sanitari di alto livello, oltre a un'ampia suite padronale con vasca Antonio Lupi a vista, camino a gas con telecomando, bagno padronale con ampia doccia e cabina armadio con lucernario. Dalla camera si accede a un ampio e riservato terrazzo con vista. Al piano interrato, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su una corte esclusiva, troviamo una sala cinema, una seconda stanza attualmente arredata con tavolo e sedie, una zona palestra con possibilità di trasformazione in spa, un bagno, una lavanderia, una cantinetta e un'ampia autorimessa che completa la proprietà. La parte esterna della villa è circondata dal verde, garantendo totale privacy, ed è dotata di una zona solarium e di un portico da cui si accede alla piscina a sfioro; a lato si trova una zona pranzo immersa nel verde, arricchita da piante di bambù. La villa, di recentissima costruzione, viene trasferita completa della seguente impiantistica: - piscina (14 x 4 m) con impianto di illuminazione a LED temporizzato e sala macchine interrata; - impianto domotico per la gestione di videocitofono, apertura cancelli esterni e basculante dell'autorimessa, regolazione della temperatura, illuminazione e apertura/chiusura tapparelle di ogni stanza, oltre all'irrigazione esterna; - impianto fotovoltaico sul tetto da 10 kW con garanzia di 30 anni (made in Germany); - impianto di allarme con barriere perimetrali a raggi infrarossi, radar interni e sistema di telecamere con visione da remoto, videoregistratore e schermo; - predisposizione per sauna e per impianto idromassaggio (zona palestra); - impianto di irrigazione per giardino e piante (gestito dalla domotica); - impianto di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani, con pompa di calore e pannelli solari; impianto di raffrescamento ai piani terra e primo; immobile in classe A; - sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) su tutti e tre i piani. Finiture: - pavimentazione dei piani terra e primo (bagni compresi) in parquet Listone Giordano; - porte interne ai piani terra e primo: Rimadesio, altezza 240 cm; - pavimentazione del portico in Pietra di Prun rullata; - muri esterni della proprietà interamente rivestiti in pietra naturale. Situata in posizione strategica, immersa nella tranquillità e nel verde ma a pochi minuti dalla metropolitana e dal centro di Brescia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la serenità di un contesto esclusivo unita alla comodità della città.

Proponiamo in vendita elegante bilocale, disponibile su diversi piani in base alle esigenze, impreziosito da un ampio balcone e inserito in un contesto moderno e riservato. L’ingresso conduce alla luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, in struttura in legno ad alta efficienza energetica, con isolamento in lana di roccia per garantire elevate prestazioni termoacustiche. Le tramezze interne in cartongesso contribuiscono a un ottimale comfort abitativo e alla massima privacy. Le finiture includono serramenti in alluminio con triplo vetro e tapparelle motorizzate, per una soluzione abitativa moderna e funzionale. Il riscaldamento autonomo a pavimento, unitamente alla predisposizione per il raffrescamento, assicura un clima ideale in ogni stagione. Sistema centralizzato per acqua calda e fredda con contabilizzatori. Il contesto residenziale, dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e in classe energetica A3, garantendo efficienza e risparmio energetico. Il complesso offre piscina e curati spazi verdi comuni, con accesso tramite strada privata: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e comodo ai principali servizi. Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027. Codice: DV-705

Rif: 0028 - Tempocasa Montichiari propone in vendita elegante porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la presenza di ambienti funzionali, ideali per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno, cucina abitabile separata e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un terrazzo di 12 mq. Al piano seminterrato sono presenti cantina, locale caldaia e comodo garage. Completano la proprietà spazio esterno di 280 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro Montichiari. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: EB-2838-26712
SUPER ATTICO ICONICO CON VISTA LAGO TOTALE, SOLARIUM PRIVATO E PISCINA – UN'ESCLUSIVA ASSOLUTA SUL GARDA.

Nel cuore della rinomata collina di Toscolano Maderno, a pochi minuti dalle eleganti Gardone Riviera e Salò, prende vita una residenza fuori scala: un super attico di rappresentanza inserito in un esclusivo complesso di design composto da sole 5 unità, immerse in un parco privato di oltre 3.000 mq con piscina infinity panoramica.
Una proprietà destinata a chi cerca qualcosa che semplicemente non esiste altrove: vista lago totale, privacy assoluta e un lifestyle contemporaneo, sofisticato e senza compromessi.

(UNITA' TA1A) COMPLESSO E' STATO ULTIMATO – POSSIBILITÀ DI INTERIOR SU MISURA.

220 MQ DI ARCHITETTURA, LUCE E PANORAMA – ASCENSORE PRIVATO
Il super attico si sviluppa su due livelli, serviti da ascensore interno privato, offrendo una distribuzione degli spazi scenografica e perfettamente funzionale.
Al piano superiore, la zona living si apre come un attico “sky lounge” sospeso sul lago: un ambiente spettacolare con bagno dedicato e affacci diretti su un solarium privato di 150 mq che ridefinisce il concetto di outdoor living.
Qui troviamo:
Piscina/jacuzzi privata con vista dominante
Area relax esclusiva
Elegante bersò attrezzato per lounge bar e barbecue
Un panorama totale sul Lago di Garda, semplicemente irripetibile
Il piano inferiore è dedicato alla zona notte, concepita come una vera luxury suite diffusa:
Master room di 40 mq con bagno en suite e guardaroba
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato
Un layout perfetto anche per un utilizzo hospitality di alto livello o come investimento premium.

DOTAZIONI HIGH-END & SOSTENIBILITÀ (Classe Energetica A4)
Tecnologia, comfort e valore nel tempo:
Impianto fotovoltaico e solare termico
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione meccanica controllata
Infissi e tapparelle in alluminio di ultima generazione
Domotica avanzata
Aspirazione centralizzata
Un sistema evoluto che consente di produrre più energia di quella consumata, con performance elevate e gestione intelligente della casa.

PLUS DI PROPRIETÀ
Box auto privato
Due posti auto aggiuntivi
Contesto esclusivo di sole 5 unità.


LOCATION: IL LAGO PIÙ DESIDERATO, VISSUTO AL MASSIMO.
A soli 500 metri da spiagge e centro, questa posizione permette di vivere il lago in tutte le sue sfumature: sport acquatici, vela, paddle, trekking, golf e percorsi bike immersi nella natura.
Tra porticcioli suggestivi, ristoranti vista lago e lifestyle internazionale, il contesto è tra i più richiesti e consolidati del Lago di Garda.
UN INVESTIMENTO CHE FA LA DIFFERENZA.
Super attici con queste caratteristiche – metratura, vista totale, rooftop con piscina privata – rappresentano una vera rarità sul mercato. Un asset esclusivo, perfetto sia come residenza iconica sia come investimento ad altissimo potenziale.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

2838-26714
ATTICO ICONICO CON VISTA LAGO STRAORDINARIA – UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE SUL GARDA.

In una delle location più esclusive e ricercate del Lago di Garda, nella prestigiosa collina di Toscolano Maderno a soli 500 mt dalle spiagge, nasce un progetto residenziale di assoluto pregio: un raffinato complesso di design composto da sole 5 unità abitative, immerse in un'oasi privata di oltre 3.000 mq con piscina infinity scenografica e parco curato che regala una vista lago semplicemente impareggiabile.

Una proposta immobiliare unica, pensata per una clientela esigente, internazionale e nazionale, alla ricerca di un investimento solido, distintivo e destinato a mantenere valore nel tempo.

IL COMPLESSO E' STATO ULTIMATO E LE UNITA' SONO DISPONIBILI DA SUBITO.

L'attico (unita' TB1A), situato al secondo ed ultimo piano, rappresenta il punto più alto dell'eleganza contemporanea: una residenza dove architettura, luce e panorama si fondono in perfetta armonia.

L'ampia zona living, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una spettacolare loggia di 90 mq: uno spazio scenografico dove indoor e outdoor dialogano senza soluzione di continuità, offrendo una vista lago mozzafiato e momenti di puro lifestyle.
La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort:
Master suite con bagno en suite e cabina armadio
Seconda camera matrimoniale con bagno dedicato.
Al piano superiore, un esclusivo rooftop privato di 185 mq con solarium e jacuzzi trasforma questa proprietà in un vero e proprio retreat panoramico sospeso tra cielo e lago.
Completa la proprietà un comodo box auto.

TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E PERFORMANCE (Classe Energetica A4)
Un concept abitativo all'avanguardia che unisce lusso e responsabilità ambientale:
Impianto fotovoltaico e solare termico
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione meccanica controllata
Infissi e tapparelle in alluminio di ultima generazione
Domotica avanzata
Aspirazione centralizzata
Un sistema intelligente che consente di produrre più energia di quella consumata, garantendo efficienza, comfort e riduzione dei costi nel lungo periodo.

LOCATION: STILE DI VITA AUTENTICO E DINAMICO
A soli 500 metri dal centro e dalle spiagge, la posizione coniuga perfettamente privacy e accessibilità. Tra Gardone Riviera e Salò, Toscolano Maderno offre un'esperienza completa: relax sul lago, sport acquatici, trekking, golf, bike, vela e lifestyle raffinato tra ristoranti, lounge e porticcioli suggestivi.
Un contesto dove ogni giorno può diventare un'esperienza esclusiva.

UN INVESTIMENTO DA NON LASCIARSI SFUGGIRE
Proprietà di questo calibro, con vista lago dominante, metrature generose e standard qualitativi così elevati, rappresentano una rarità assoluta sul mercato.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB-2838-26684
Ultimo Appartamento trilocale classe A+ in piccolo Resort con piscina.

Situato nell'entroterra di Desenzano del Garda una delle localita' piu' prestigiose del lago, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, tempi di consegna estate 2026.

L'immobile si trova al primo e ultimo piano e misura 90 metri quadrati calpestabili.

E' composto da zona living con cucina a vista di ben 40 mq che si affaccia sulla loggia coperta di 18 mq con vista aperta sulle colline; camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale con bagno padronale. Le due camere da letto affacciano su una balconata di 11 mq.

Possibilità di aggiungere un soppalco di circa 28 mq oltre bagno di 4,50 mq per 27.000 € in piu'.

Completa l'offerta ampio garage di 20 mq.

Gli spazi comuni del residence comprendono una piscina e un giardino curato, ideali per rilassarsi nei momenti di relax.

La tipologia costruttiva in classe energetica A+, con riscaldamento elettrico a pompa di calore a pavimento e aria condizionata, garantisce un elevato standard di qualità e finiture moderne, perfettamente integrate in un contesto paesaggistico di grande fascino.

Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, il che rende questo appartamento un'opzione estremamente conveniente per chi desidera godere di ogni confort senza rinunciare alla comodità di una gestione condominiale.

Possibilita' di personalizzazione delle finiture grazie ad un capitolato diversificato.

Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di alta classe in una delle zone più ambite del lago di Garda, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera investire in una proprietà di alto livello in una delle zone più ambite del lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

rif. EB 2838-26686

NUOVO APPARTAMENTO DI DESIGN CON TERRAZZO A DUE PASSI DAL LAGO.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle spiagge più ricercate e dal vivace centro storico, proponiamo raffinato appartamento inserito in un esclusivo complesso di nuova realizzazione in classe A4, pronto da abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago nella sua forma più autentica, con tutti i servizi, ristoranti e locali raggiungibili comodamente a piedi.

SPAZI ELEGANTI E VIVIBILI
L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti:
Ampia zona living con cucina a vista
Grande apertura sul terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi, aperitivi e momenti di relax
Master room con bagno en suite
Camera doppia
Secondo bagno.
Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

TECNOLOGIA E COMFORT DI ALTO LIVELLO
Dotazioni di ultima generazione garantiscono efficienza e qualità abitativa:
fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, domotica, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di allarme.

PERSONALIZZAZIONE & PLUS
Possibilità di scegliere finiture di pregio da capitolato. Disponibili ampi box auto con predisposizione wallbox (a parte).

LOCATION E INVESTIMENTO
Vivere a Desenzano del Garda significa scegliere una delle destinazioni più dinamiche e richieste del Lago di Garda: perfetta sia come residenza privata che come investimento sicuro e ad alta attrattività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 2838-26638
Padenghe sul Garda | “Suite in Villa” – Nuovo quadrilocale vista lago
Location & Concept.

Nel cuore di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal centro e in posizione strategica per i collegamenti, nasce un progetto residenziale di nuova concezione sul Lago di Garda. L'intervento prevede la completa riqualificazione di un'area esistente, con l'obiettivo di offrire soluzioni moderne che coniughino indipendenza, comfort e qualità della vita.

Il Progetto
Il complesso si compone di sole 10 unità quadrilocali, ciascuna con ingresso indipendente: un concept esclusivo “Suite in Villa” che garantisce privacy, sicurezza e assenza di spazi comuni tradizionali (come vani scala), ad eccezione della scenografica piscina a sfioro.

Distribuzione & Spazi
Le unità, tutte su unico livello, offrono ambienti ampi e ben organizzati:
Zona living con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto di cui una master con cabina armadio e bagno dedicato, oltre a ulteriori servizi e lavanderia.
Piano terra: giardino privato, portico e ampie vetrate in continuità con gli spazi esterni
Piano primo: terrazze/loggiati vista lago, con doppio accesso indipendente tramite scala privata o ascensore diretto

Locali Accessori & Autorimessa
Ogni unità dispone di un piano interrato collegato internamente, con locale jolly ideale come taverna, palestra o spazio di servizio, oltre ad autorimessa privata tripla con accesso diretto all'abitazione: massima comodità e sicurezza.

Spazi Comuni & Lifestyle
Piscina a sfioro di generose dimensioni, progettata per garantire fruibilità e tranquillità anche con un numero limitato di unità. Il contesto è studiato per una residenzialità reale, non solo stagionale.

Tecnologia & Efficienza
Classe energetica A4, con impianti di ultima generazione: pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità e progettazione strutturale conforme alle più recenti normative antisismiche.

Valore dell'Investimento
Un progetto che risponde alle esigenze contemporanee dell'abitare: indipendenza, efficienza energetica, spazi generosi e posizione strategica. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di lungo periodo in una delle località più richieste del
Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2838-26643

Villa “Pied dans l'eau” con darsena privata, parco e arredi inclusi.

Location & Contesto
Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, proprietà unica direttamente a lago, inserita in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Una posizione esclusiva che coniuga privacy assoluta e accessibilità.

Caratteristiche Generali
Villa di circa 400 mq su lotto privato di oltre 2.500 mq, circondata da un parco piantumato di grande pregio. Tre ingressi carrai indipendenti garantiscono funzionalità e discrezione. Vista lago aperta e accesso diretto all'acqua.

Architettura & Design
Progettata da architetto di fama, la villa presenta uno stile contemporaneo elegante, con un'attenta integrazione tra indoor e outdoor. Spazi studiati per valorizzare luce, prospettive e comfort abitativo, con arredi inclusi di alto livello.

Distribuzione Interna
Piano inferiore: quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno en suite.
Piano superiore: zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina affacciate sul lago, bagno di servizio e dispensa.

Spazi Esterni & Lifestyle
Dehor attrezzato con cucina outdoor e area barbecue, piscina con solarium e ampia terrazza panoramica. Ambienti pensati per vivere appieno il contesto naturale e il fronte lago.

Plus Esclusivi
Darsena privata con accesso diretto al lago e possibilità di ormeggio: un elemento distintivo di assoluta rarità che conferisce alla proprietà un valore unico nel suo genere.

Tecnologia & Efficienza
Classe energetica A+++, impianti di ultima generazione, gestione domotica integrata e sistemi avanzati per il controllo climatico e il ricambio dell'aria, con massima efficienza energetica.

Autorimessa
Ampio garage interrato con capacità fino a sei autovetture.

Valore dell'Investimento
Soluzione di altissimo profilo, ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare sicuro e durevole in una delle aree più richieste del Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2838-26609

SUPERATTICO Iconico con Vista Lago totale, giardino e piscina privata.

Unicità & Posizione Dominante
Nel punto più esclusivo e panoramico di Padenghe sul Garda, affacciato sull'intero Lago di Garda, nasce un progetto residenziale senza paragoni: un superattico inserito in un contesto di assoluto prestigio, arroccato su una collina privata da cui lo sguardo abbraccia il lago in tutta la sua estensione. Una prospettiva semplicemente irripetibile.

Concept & Lifestyle
Il complesso rappresenta una nuova frontiera dell'abitare di lusso: un concept evoluto che unisce residenza privata e servizi tipici dei migliori resort internazionali. Un ecosistema esclusivo dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa totalizzante, sofisticata e senza compromessi.

Servizi Outdoor di Livello Superiore
Piscina infinity esotica, campo da golf privato a 7 buche, tennis in terra rossa, aree dedicate ai bambini, percorso fitness all'aperto e zone barbecue attrezzate con servizio dedicato. Ogni esperienza è gestibile tramite app multilingue, per una quotidianità fluida e personalizzata. Luci scenografiche e musica diffusa completano un'atmosfera di assoluto prestigio.

Piscina & Parco
Piscina condominiale di circa 800 mq con effetto “spiaggia”, lettini immersi, idromassaggio, nuoto controcorrente, cascata e area solarium in teak con servizio dedicato. Il parco, arricchito da ulivi secolari, frutteto e orto, crea un ambiente naturale di rara bellezza.

L'Attico: Spazi & Comfort
Il superattico si distingue per ampi spazi interni ed esterni perfettamente integrati: giardino privato, porticati coperti e piscina esclusiva che si fondono visivamente con il lago. Al piano tetto, solarium panoramico con area jacuzzi privata per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.
Gli interni, personalizzabili, sono rifiniti con materiali di altissimo livello e progettati per garantire massimo comfort abitativo, luminosità e continuità visiva con il paesaggio.

Tecnologia & Servizi Smart
Domotica avanzata gestibile da remoto, servizi on demand (massaggi in residence, prenotazione campi sportivi, housekeeping), gestione accessi automatizzata: un sistema integrato pensato per semplificare e valorizzare ogni aspetto della vita quotidiana.

Autorimesse & Dotazioni
Completano la proprietà ampi box auto e possibilità di arredo completo di altissimo standing, studiato per valorizzare sia gli interni che gli spazi outdoor.

Valore dell'Investimento
Una proprietà fuori scala rispetto al mercato, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di un bene iconico, raro e altamente performante nel tempo. Ideale come residenza principale, seconda casa o asset immobiliare di altissimo livello nel cuore del Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: LL-077-20
Residenza di Prestigio in Posizione Dominante con Vista Lago Totale
In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che garantisce una vista totale sullo specchio lacustre da ogni livello abitativo.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno.
Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti.
L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. La proprietà viene consegnata completa in ogni sua parte con formula chiavi in mano, mentre l'arredo rimane escluso dalla proposta di vendita.
Per approfondimenti tecnici e consultazione della documentazione, i nostri consulenti sono disponibili presso le sedi di Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione e Peschiera del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: LL-077-21

IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO.

Residenza di Prestigio in Posizione Dominante con Vista Lago Totale
In una delle zone più elevate e panoramiche del Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione caratterizzata da un design architettonico lineare e da un'esposizione solare ottimale. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che garantisce una vista totale sullo specchio lacustre da ogni livello abitativo.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 240 mq al piano terra, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire fluidità tra la zona giorno e l'area pranzo con cucina a vista, completate da un servizio di piano. Le ampie superfici vetrate integrano il paesaggio esterno con gli ambienti interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio una master suite dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno.
Il piano interrato estende la superficie coperta di oltre 300 mq, configurandosi come un'area multifunzionale dedicata al benessere e all'accoglienza. Questo livello ospita una zona SPA completa di servizi e lavanderia, oltre a un appartamento indipendente strutturato per garantire massima privacy agli ospiti.
L'area esterna comprende un giardino privato di oltre 800 mq che circonda l'abitazione, al cui interno è inserita una piscina privata con una superficie superiore ai 40 mq. La proprietà viene consegnata completa in ogni sua parte con formula chiavi in mano, mentre l'arredo rimane escluso dalla proposta di vendita.

IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE CONSEGNATO ALLO STATO GREZZO.

Per approfondimenti tecnici e consultazione della documentazione, i nostri consulenti sono disponibili presso le sedi di Manerba del Garda, Desenzano, Salò, Sirmione e Peschiera del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In posizione dominante a Barcuzzi, immersa nella quiete delle colline e con splendida vista sul lago, nasce questa villa di nuova costruzione dal carattere contemporaneo ed elegante, pensata per offrire comfort, privacy e un elevato standard abitativo. La proprietà, attualmente in fase di costruzione con lavori già avviati, si sviluppa su una superficie interna di circa 240 mq, inserita in un ampio lotto che garantisce ampi spazi esterni e un contesto di assoluta riservatezza. Il progetto prevede una distribuzione interna su due livelli "fuori terra" oltre ad un grande piano interrato, conta in totale 4 camere da letto, una delle quali allo stesso livello del soggiorno, e 6 bagni, con ambienti ampi e luminosi, studiati per dialogare armoniosamente con l’esterno. Le grandi aperture e le zone living affacciate sul giardino permettono di godere appieno della vista lago e del panorama collinare, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All’esterno, il giardino privato accoglie una piscina, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a terrazze e spazi dedicati alla vita all’aperto. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, in grado di ospitare comodamente più veicoli. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa esclusiva, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare finiture e dettagli in questa fase dei lavori. Un progetto di prestigio, in una delle zone più ricercate, dove architettura, panorama e qualità della vita si incontrano. Cod: DV-712

Villa esclusiva nel cuore della Franciacorta tra i vigneti e il lago. Elegante villa indipendente in vendita a Corte Franca, nel cuore della Franciacorta, situata in una zona residenziale di pregio tra vigneti e campi da golf, a soli 5 minuti dal Lago d’Iseo e nelle immediate vicinanze delle rinomate località di Iseo e Sarnico. Una proprietà esclusiva che unisce charme borghese, ampi spazi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, autentico e immerso nella natura. L’immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli. Gli interni sono caratterizzati da uno stile elegante italiano, arricchito da elementi storici e dettagli di pregio, creando un’atmosfera calda e sofisticata. La villa dispone di più locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, una cucina abitabile e una luminosa zona giorno. Completano la proprietà una pratica lavanderia e numerosi spazi accessori ideali per la vita quotidiana. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq in stile inglese circonda la villa, offrendo privacy e tranquillità. Presenti anche spazi esterni vivibili e balcone, perfetti per momenti conviviali immersi nel verde. La proprietà include un ampio garage/box indipendente di circa 110 mq, oltre a ulteriori parcheggi esterni, offre numerosi posti auto (fino a 10). Dotazioni complete: riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo, fibra ottica, impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Posizione strategica: immersa nella quiete ma perfettamente collegata, con scuole, servizi, supermercati, piste ciclabili e percorsi naturalistici nelle immediate vicinanze, oltre a un rapido accesso a tangenziale e autostrada. La villa si trova nel cuore della Franciacorta, una delle zone vinicole più prestigiose d’Italia, famosa a livello internazionale per i suoi vini DOCG, cantine storiche e ristorazione d’eccellenza. A pochi minuti si raggiungono le rive del Lago d’Iseo, ideale per sport acquatici, relax e passeggiate panoramiche, così come le eleganti località di Iseo e Sarnico, rinomate per il loro fascino e la qualità della vita. Ottimi collegamenti anche a livello internazionale: l’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza per clientela internazionale o seconda casa di prestigio. Prezzo richiesto: €1.250.000. Una soluzione ideale come villa di lusso in Franciacorta, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più richieste e in forte crescita del nord Italia. Cod: IS-77

rif. EB-2838-26745

Desenzano del Garda – Rivoltella del Garda | Lago di Garda
Villa Singola di Charme dal Sapore Storico | Opportunità d'Investimento Esclusiva.

Nel cuore di Rivoltella del Garda, una delle aree più ricercate diDesenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalle spiagge, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, immersa in un elegante parco privato di 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina di forte impatto scenografico.

La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: centrale ma al tempo stesso estremamente riservata, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, il lago, le spiagge attrezzate, i ristoranti e le passeggiate del lungolago. Un contesto ideale per il turismo di fascia alta e per un investimento a reddito immediato.

La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, già pronti per una gestione ricettiva, ma facilmente riconvertibili in un'unica elegante villa unifamiliare grazie alla comunicazione interna esistente e a un importante residuo volumetrico, che rappresenta un significativo valore aggiunto in ottica di sviluppo futuro.

Edificata nell'Ottocento e sapientemente ristrutturata, la villa conserva intatto il suo fascino originario, con elementi autentici e di grande pregio:
pietra a vista
parquet antico recuperato
travi in legno
dettagli architettonici storici.


Un insieme armonioso che crea un'atmosfera calda, elegante e senza tempo, rara da trovare sul mercato gardesano.

Una proposta esclusiva e di grande appeal, perfetta per chi cerca un asset immobiliare di charme, posizione prime e forte potenziale di valorizzazione, nel cuore del Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.