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€ 395.000420.000 €-6%

Trilocale in Vendita, Via del Torchio 21, Manerba Del Garda

118m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

All’interno del rinomato residence Borgo del Torchio, uno dei contesti più apprezzati e completi di Manerba del Garda, proponiamo un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi in legno a vista e da un grande terrazzo vivibile che diventa naturale estensione della zona giorno. Una soluzione che combina il fascino tipico delle residenze gardesane con una distribuzione interna pratica e adatta a diverse esigenze.

L’ingresso conduce all’ampia zona living, uno spazio accogliente e ben proporzionato, valorizzato dalle grandi aperture ad arco, dalla luce naturale e dal calore del tetto in legno a vista, elemento che accompagna l’intera abitazione e le conferisce un’atmosfera tipicamente gardesana, raffinata e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza, uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio esterno ampio, riservato e realmente utilizzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del residence.

La cucina, separata e abitabile, rimane collegata in modo armonioso alla zona giorno, garantendo praticità nell’utilizzo quotidiano e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, anch’esse impreziosite dalle travi a vista e da affacci sul contesto interno del complesso. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, completano una disposizione interna molto equilibrata, ideale sia per l’utilizzo come casa vacanza sia per soggiorni più lunghi.

Al piano interrato la proprietà dispone di una grande autorimessa adatta ad ospitare due autovetture, oltre ad una cantina separata, perfetta per biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e tutto ciò che serve per vivere il lago con comodità. Un dettaglio tutt’altro che secondario, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando avere spazi privati e ben organizzati smette di essere un plus e diventa una piccola benedizione logistica.

Il valore dell’appartamento è ulteriormente rafforzato dal contesto in cui si inserisce. Borgo del Torchio è un residence curato, scenografico e ricco di servizi, immerso nel verde e organizzato come un piccolo resort privato. Le piscine, gli ampi giardini, le aree relax, il parco giochi per bambini, il campo sportivo, gli spazi ricreativi e i percorsi pedonali interni creano un ambiente piacevole, ordinato e sicuro, pensato per vivere il tempo libero senza rinunciare alla privacy e alla qualità.

Una soluzione completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un appartamento all’ultimo piano in uno dei residence più richiesti di Manerba del Garda, con spazi interni comodi, un terrazzo importante e tutti i servizi necessari per godersi il Lago di Garda in pieno comfort.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

118 m2  (93 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

(27 m2)

Terrazzo

(27 m2)

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Nord - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Spese condominiali

580 €

Spese di riscaldamento

1.200 €

Prezzo per mq

3.347 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

144 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (32 m2)
Giardino condominiale
Campo da tennis
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2007

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29942107

Rif. Esterno

PV-1026-93625-215

Data annuncio

19 mag 2026

Rif. Immobile

PV-1026

Ristrutturazione

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