Case ristrutturate in vendita in provincia di Arezzo Pag. 10

Foiano della Chiana: Nella lussureggiante campagna della Valdichiana, proponiamo in vendita, porzione di uno storico e antico casale, libero su tre lati, totalmente indipendente ed egregiamente ristrutturato. L'immobile è corredato di resede e giardino totalmente recintato di circa 1.000 mq con pozzo. Al Piano terra troviamo: Un bilocale con entrata indipendente di mq 50 circa composto da un soggiorno/camera/cucina, un bagno ed un altra stanza adibita a seconda camera. Un monolocale con entrata indipendente di mq 32 circa composto da un ampio soggiorno/camera/cucina ed un bagno. Sempre al piano terra troviamo un'ampia tettoia, un locale tecnico ed una stanza ad uso privato. Al Piano primo raggiungibile da scala esterna, abbiamo l'abitazione principale composta da una ampia veranda vetrata, un ampio soggiorno con cucina e grande camino, due camere, un bagno e disimpegno per accedere al piano secondo dove si trova un'altra camera. Data la sua natura l'immobile è ideale per chi cerca una casa in campagna tipica Toscana e vorrebbe avviare anche un attività nel settore turistico ricettivo b&b. Tutti i vani sono molto ampi e le finiture sono quelle tipiche toscane con travi in legno e mezzane in cotto, tutto rigorosamente originario. Maggiori info in agenzia.

CORSO ITALIA: Vendesi bellissimo attico con terrazza panoramica , centrale e vicino a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Bellissimo appartamento di mq.105 più terrazzo panoramico di mq.205. Luminoso ed in ottimo stato, ristrutturato 2024 ,aria condizionata, così sviluppato: Quinto pianto raggiungibile con ascensore fino al piano quarto e poi tramite scale condominiali Ingresso su soggiorno ampio con camino , zona pranzo, cucina, camera matrimoniale con stanza armadio e bagno con doccia. Dal salone si accede al meraviglioso terrazzo panoramico di mq.205 con splendida vista su centro storico, compreso il Duomo. Tanto da sembrare una cartolina. Terrazzo arredato con divani outdoor e piante decennali. Luminosissimo, centralissimo, immobile che si presta a più esigenze abitative. Di rara ed unica bellezza, il terrazzo panoramico di 205 mq.

Situato nella caratteristica frazione di Montegonzi, nel cuore del Comune di Cavriglia, proponiamo in vendita due bellissimi appartamenti recentemente ristrutturati con la massima attenzione ai dettagli. Questo incantevole immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina che ospita pochi condomini, garantendo così tranquillità e privacy. il primo L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno che invita al relax, una spaziosa cucina abitabile dotata di caminetto ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La proprietà dispone anche di due ampie camere matrimoniali p e un bagno ben strutturato oltre ad un ulteriore servizio igienico facilmente accessibile dal disimpegno. Nel secondo appartamento è presente un ampio ingresso un soggiorno con lato cottura, altre 2 stanze (potenzialmente due camere oppure 2 una sala ed una camera) e bagno nella vendita troviamo arredi di ottima fattura che completano armoniosamente gli ambienti della casa; tutto l'immobile è climatizzato e tutti gli impianti sono a norma, offrendo comfort e sicurezza ai futuri proprietari. Uno dei punti forti dell'appartamento? Una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti! Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi tranquilla dove natura e modernità si incontrano splendidamente. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!

Situato nella caratteristica frazione di Montegonzi, nel cuore del Comune di Cavriglia, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato con la massima attenzione ai dettagli. Questo incantevole immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina che ospita pochi condomini, garantendo così tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno che invita al relax, una spaziosa cucina abitabile dotata di caminetto ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La proprietà dispone anche di due ampie camere matrimoniali p e un bagno ben strutturato oltre ad un ulteriore servizio igienico facilmente accessibile dal disimpegno. Con un supplemento di € 10.000,00 diecimila nella vendita troviamo arredi di ottima fattura che completano armoniosamente gli ambienti della casa; tutto l'immobile è climatizzato e tutti gli impianti sono a norma, offrendo comfort e sicurezza ai futuri proprietari. Uno dei punti forti dell'appartamento? Una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti! Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi tranquilla dove natura e modernità si incontrano splendidamente. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!

Situato all'interno dello splendido borgo medievale di Monterone, VENDESI rustico in pietra su tre livelli. L'abitato di Monterone è posizionato sul confine tra la Toscana e le Marche e si sviluppa arroccato su di un piccolo colle sul cui culmine troviamo la chiesa affacciata sulla piazzetta paesana impreziosita dalla presenza di pozzo circolare posto centralmente. Facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Fogliense, il piccolo nucleo storico dista pochissimi minuti dai paesi limitrofi e da tutti i servizi principali. L'accesso all'abitazione avviene dal piano superiore mediante ingresso privato posto al termine di uno dei piccoli e caratteristici vicoli del centro storico. L'ingresso conduce ad un primo vano ospitante la cucina. Adiacente ad esso troviamo una seconda stanza utilizzabile come soggiorno impreziosita da una splendida capriata in muratura. Al piano sottostante sono presenti un vano perfetto per ospitare la camera da letto ed un ampio bagno. Scendendo ulteriormente si raggiunge il livello inferiore che ospita un locale ad uso cantina. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione e si trova attualmente allo stato grezzo avanzato. I lavori hanno coinvolto sia le parti strutturali come la copertura e le murature, sia gli impianti, il bagno e le stuccature. Attualmente i vari livelli sono collegati mediante scale a pioli e botole sul pavimento ma è possibile utilizzare i fori già presenti per prevedere l'installazione di scale più confortevoli.

Alle porte di Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona di Levanella scambio, vi presentiamo una splendida villa indipendente di nuova costruzione. Questa affascinante proprietà è classificata in classe A4 dal punto di vista energetico, garantendo un'ottima efficienza e risparmio sulle bollette. Con una superficie lorda al piano terra di 132,5 mq e un seminterrato finito che offre ulteriori 126 mq, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio ed eleganza. Gli ambienti luminosi si aprono su aree esterne ben curate; la parte esterna comprende logge accoglienti e un giardino privato con una superficie complessiva di451 mq - ideale per godere degli spazi all’aperto durante le belle giornate o per organizzare eventi conviviali con amici e famiglia. La casa gode della tranquillità offerta dalla campagna circostante pur mantenendo una posizione strategica vicino ai principali servizi del comune. La zona è ottimamente collegata ai mezzi pubblici e alle vie principali che conducono verso altre destinazioni raggiungibili facilmente. Attualmente la villa viene venduta allo stato grezzo ma sarà completata 'chiavi in mano', assicurando tutte le garanzie previste dalla legge (fideicommissario polizza postuma crediti fiscali sul garage). Questo significa che avrete totale tranquillità nell'acquisto! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica: contattateci subito per maggiori informazioni! Siamo disponibili ad accompagnarvi nella visita della vostra futura casa.

In zona Montagnano, vendesi 2 splendide ville, vicine, per complessivi 675 mq. lordi ca., oltre 2 grandi taverne-garages seminterrate, di recente costruzione, in stile moderno, in stato d'uso e manutenzione impeccabili, dotate di tutti i confort, 5 camini/focolai siti nelle cucine - sale, impianti di allarme di ultima generazione; adatte per due o più nuclei familiari indipendenti ma vicini. La villa più grande, prossima alla strada principale, è di ca. 400 mq. lordi oltre grande garage-living di ca. 60 mq. e giardino di ca. 200 mq.; l'altra villa, più arretrata rispetto alla strada principale è di ca. 275 mq. lordi oltre anche qui a grande garage-zona living di ca. 72 mq. e quasi 1.000 mq. di giardino in posizione panoramica rispetto al paesaggio circostante; ha la possibilità di realizzare piscina nel giardino. Ottime anche come investimento. Ulteriori informazioni-dettagli in agenzia. € 980.000 ---- Rif. V1061782.

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una villa moderna situata nel cuore di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà, dotata di una superficie generosa di circa 200 mq, è attualmente allo stato grezzo e offre un incredibile potenziale per la personalizzazione secondo i tuoi gusti. La villa è progettata per ospitare due unità abitative distinte, ciascuna composta da quattro vani e servizi (circa 100 mq ciascuna). Questo significa che hai l'opzione unica di completare entrambe le abitazioni o creare un'unica residenza spaziosa perfetta per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. All'esterno troverai una loggia accogliente, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta e un giardino privato, dove puoi immaginare momenti piacevoli con amici e familiari. Inoltre, il piano sottostante offre ulteriori 200 mq da sfruttare come locali multiuso – ad esempio ripostigli o sale hobby. Situata in posizione strategica ed facilmente raggiungibile, questa villa moderna si inserisce splendidamente nell’ambiente circostante. La località vanta vicinanza ai principali servizi della zona mentre permette anche facili collegamenti con altre città toscane incantevoli. Non perdere quest'occasione d'investimento imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e prenotazione visite.

ZONA POLICIANO IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' VENDESI VILLA CAPOTESTA IN PIETRA CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE L' IMMOBILE E' SUDDIVISO IN DUE LIVELLI DAL PORTONE D'INGRESSO VENIAMO ACCOLTI IN UNA SALA DALLA CALDA E ACCOGLIENTE ATMOSFERA DATA DAL CAMINO, DALLE TRAVI IN LEGNO E DA UNA BELLISSSIMA PAVIMENTAZIONE IN COTTO, DALLA SALA SI PASSA ALL'AMPIA CUCINA ABITABILE CHE DA ACCESSO DIRETTAMENTE AL GIARDNO E DA CUI SI GODE LA VISTA SUL VERDE ,LA CUCINA MODERNA DA RISALTO ALLE CARATTERISTICHE TOSCANE IN UN GIOCO DI CONTRASTO MOLTO BEN RIUSCITO, ACCANTO ALLA CUCINA SI TROVA UN BAGNO DI SERVIZIO; TRAMITE LA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO PRIMO MOLTO LUMINOSO DOVE TROVANO SPAZIO DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA E DOPPI SERVIZI, L' AMBIENTE RISULTA ESSERE MOLTO LUMINOSO PER LA PRESENZA DELLE AMPIE FINISTRE DELLE STANZE DALLE QUALI SI GODE L' AFFACCIO SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE;IL GIARDINO E' COMPLETAMENTE CIRCONDATO E NELLA SUA PARTE FINALE INSISTE UNA DEPANDANCE MOLTO ACCOGLIENTE CHE HA MOLTEPLICI UTILIZZI COMPOSTA DA INGRESSO DOVE è POSSIBILE INSTALLARE UNA CUCI8NA UN BAGNO E U7NA STANZA MOLTO GRANDE CON GRANDE FINESTRONE E UNA ZONA CORREDATA DA FORNO E CAMINO. LA VILLA E 'STATA DI RECENTE OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CHE HA COMPORTATO IL RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO CHE E' STATO ANCHE COIBENTATO,CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA ,IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE D'ACCUMULO,COLONNINA ELETTRICA PER RICARICA AUTO ELETTRICA, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON IMPIANTO WIFI, INFISSI E PORTONE BLINDATO NUOVI,IMPIANTO DI ALLARME,SISTEMA DI IRRIGAZIONE,ZANZARIERE. OTTIMO OGGETTO CON DOTAZIONI ALL' AVANGUARDIA. PER INFO E VISITE CONTATTARE SERENA 392.9511588

** Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale - AR ** Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 - € 495.000

Scopri un gioiello nel cuore del borgo di Laterina! Questo spazioso e luminoso appartamento, situato in un condominio ben rifinito, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso a un'ampia terrazza. La cucina, moderna e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare. Al piano superiore, la zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e zona lavanderia, oltre a un secondo bagno dotato di un'ampia vasca. Le rifiniture in parquet aggiungono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Da questo piano si accede alla seconda grande terrazza a tasca con vista sul campanile, un vero gioiello! Non manca uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, grazie a un piccolo studio in soffitta. Con 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questo appartamento è pronto per essere abitato subito. Completamente ristrutturato, mantiene il suo fascino originale del 1900, ma con tutti i comfort moderni come il riscaldamento a pompa di calore. Gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!

Prestigiosa Tenuta in Vendita tra Firenze e Arezzo

Situata in una posizione strategica, questa splendida tenuta si trova a circa 6 km dal Comune di riferimento, incluso tra "I Borghi più belli d'Italia". Collocata a metà strada tra Firenze e Arezzo, sui pendii del Pratogno, tra il Casentino e il Chianti, la proprietà gode di un contesto naturale unico, circondata da un'ampia area biologicamente integrata di proprietà, che la protegge da qualsiasi forma di contaminazione esterna.
La tenuta, appartenente a una società familiare, si estende su una superficie di circa 100 ettari e comprende due edifici principali, oltre a diverse strutture accessorie, come di seguito descritto.

Gli Edifici Principali
Primo edificio: destinato principalmente all'attività agrituristica,
Secondo edificio: di dimensioni maggiori, adibito in parte ad attività turistica, ma principalmente utilizzato come laboratorio per la lavorazione delle carni e dei salumi, provenienti dall'allevamento autorizzato presente in azienda. Attualmente ospita anche abitazioni padronali per oltre 300 mq.

Strutture Accessorie
Due antichi essiccatoi di castagne (Meatati), oggi riconvertiti: uno in appartamento turistico e l'altro in parte laboratorio e in parte locale tecnico refrigerato per la stagionatura dei salumi.
Edificio su due livelli, attualmente utilizzato come locali tecnici per le attività turistiche e magazzino.
Piscina circolare di 10 metri di diametro con locale motore e deposito attrezzi.
Laghetto naturale, alimentato da sorgenti proprie e dal troppo pieno di una delle quattro sorgenti presenti sulla proprietà, con strutture per l'allevamento dei salmonidi (attualmente inattivo ma riattivabile).

Terreni e RisorseL'azienda si estende tra 750 e 1000 metri s.l.m., per un totale di circa 100 ettari, così suddivisi:
60 ettari di bosco, prevalentemente castagneto.
20 ettari di prati-pascolo.
20 ettari di seminativi.

Sono inoltre presenti macchinari e attrezzature agricole perfettamente funzionanti.

Infine, all'interno della proprietà si trova un'ulteriore corte di 400 mq, regolarmente accatastata e con possibilità di ristrutturazione.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola e agrituristica immersa nella natura incontaminata della Toscana.

**Bellissimo Casale Toscano in Vendita** Scopri l'incanto di questo magnifico casale toscano situato su un poggio strategico, a pochi passi dalla strada principale per Arezzo. La proprietà offre una vista mozzafiato su oliveti rigogliosi e un terreno di 12.000 mq, ideale per chi sogna di costruire una piscina immersa nel verde. Il casale, completamente ristrutturato, conserva il fascino della pietra tipica toscana e offre comfort moderni come aria condizionata e una caldaia a pellets. Con 1.250 m² commerciali e 1.200 m² calpestabili, la struttura vanta ampi saloni, 10 locali, 5 bagni e una cucina attrezzata. I 5 camini aggiungono un tocco di calore e tradizione agli spazi, mentre la possibilità di utilizzare parte della proprietà come affittacamere rende questo casale un'opportunità unica. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e orientamento su tutti i punti cardinali, offre efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Costruito nel 1980 e recentemente rinnovato, il casale include anche armadi a muro, una cantina e una zona lavanderia. Con un terreno di 11.860 m² e una classe energetica G, questa è la casa dei sogni per chi cerca un rifugio toscano autentico con tutte le comodità moderne. Dietro al Casale e sempre di proprietà un tipico fienile di ampia metratura da ristrutturare come progetto aggiuntivo Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso nel cuore della Toscana!

VILLA DI PRESTIGIO NEL CUORE DELLA TOSCANA Villa di Prestigio nel Cuore della Toscana Eleganza, Tecnologia e Comfort in una Posizione Strategica tra Firenze, Siena e Arezzo In una delle aree più affascinanti della Toscana, all’interno di un centro abitato ben servito e ricco di comodità, proponiamo in vendita una villa esclusiva che unisce stile, modernità e funzionalità. Situata in posizione strategica, nel cuore del triangolo Firenze–Siena–Arezzo e a breve distanza dalla rinomata zona del Chianti, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una delle regioni più amate d’Italia. Caratteristiche Principali Superficie Totale: 450 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati: Piano Terra (150 mq): Ampia zona living con accesso diretto al giardino d’ingresso e alla resede privata attrezzata con cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto. È presente un comodo passo carrabile con cancello che consente l’accesso e il parcheggio auto all’interno della proprietà. Piano Primo (150 mq): Zona notte composta da camere spaziose e luminose, con accesso a una grande terrazza vivibile. Piano Secondo – Soffitta (150 mq): Spazio versatile adatto a molteplici utilizzi, con ulteriore terrazza panoramica. 10 Vani Totali, tra cui: 3 soggiorni, 1 cucina abitabile con zona pranzo, sala da pranzo separata, 4 camere da letto, ambienti funzionali e ben distribuiti. 4 Bagni Moderni con finiture di pregio e design elegante. Spazi Esterni Giardino d’ingresso: Curato e accogliente. Resede privata attrezzata: Un vero e proprio soggiorno all’aperto con cucina esterna. Due Terrazze Ampie: Al primo piano: ideale per momenti di relax. Al secondo piano: perfetta per godere di uno spazio esterno aggiuntivo. Accesso carrabile con cancello e parcheggio interno. Comfort e Tecnologie Innovative Pannelli Fotovoltaici di ultima generazione per un’efficienza energetica ottimale. Sistema domotico avanzato per la gestione intelligente degli impianti (luci, clima, sicurezza) anche da remoto. Classe Energetica A3: garanzia di bassi consumi e sostenibilità. Climatizzazione integrata per il massimo del comfort in ogni stagione. Posizione: Il Cuore della Toscana La villa è situata in una zona residenziale ben servita, dotata di tutti i comfort e servizi, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con collegamenti rapidi alle principali città toscane: A soli 30 minuti di treno da Firenze. Facilmente raggiungibili anche Siena e Arezzo. Vicina alla zona del Chianti, celebre per i suoi vini e i suoi paesaggi unici. Una posizione ideale per chi desidera vivere in Toscana con tutte le comodità di un centro abitato, senza rinunciare al fascino delle città d’arte e delle campagne circostanti. Altri Plus Soffitta polifunzionale di 150 mq: ideale come studio, palestra, area relax o spazio creativo. Ingresso indipendente: privacy e autonomia garantite. Arredi parzialmente inclusi: mobili di alta qualità, pronti all’uso.

V 560 - Pieve Santo Stefano, Loc. Valsavignone In Località Valsavignone a 2 km dall'uscita dell'E45, situata in una posizione panoramica sugli Appennini proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra di 125 mq. L'abitazione con ingresso indipendente viene venduta arredata, ed è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione ai materiali originali. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino in pietra e una cucina abitabile dotata di un caratteristico forno a legna. Al primo piano, accessibile tramite una scala in parquet, sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni moderni di cui uno in camera. L'immobile è dotato di caldaia a pellet di ultima generazione, con sistemi avanzati di gestione intelligente, che consentono il monitoraggio e la regolazione da remoto tramite app per smartphone, garantendo comfort, efficienza energetica e praticità. La produzione di acqua calda sanitaria e l'alimentazione del piano cottura sono garantite tramite bombole a gas, una soluzione pratica e funzionale che assicura autonomia e continuità di utilizzo. Gli spazi esterni e le pertinenze includono un posto auto privato, due cantine, un bosco di proprietà di 5.000mq e aree esterne condominiali ben curate che arricchiscono l'ambiente circostante. Immobile ideale sia per uso residenziale che per locazioni turistiche. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Scoprite questa affascinante casa a schiera situata nel cuore della zona Ipercoop a Montevarchi, un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente. L'appartamento dispone di un ingresso privato che conduce ad un giardino sia sul fronte che sul retro. All'interno troverete un luminoso soggiorno con lato cottura open space, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale), oltre a un bagno ben rifinito. Al piano seminterrato vi attende una taverna versatile insieme ad un garage comodamente accessibile dall'interno dell’abitazione. Qui avrete anche la possibilità di sfruttare ulteriormente lo spazio grazie al secondo bagno presente nel piano sottostante, portando la metratura totale fino a circa 110 mq. Questa proposta immobiliare si distingue non solo per i suoi spazi confortevoli ma anche perché è fornita di ogni comfort moderno necessario alla vita quotidiana: impiantistica nuova efficiente dal punto di vista energetico, finiture curate nei dettagli e ampi ambienti illuminati dalla luce naturale. La posizione strategica nella vivace area Ipercoop garantisce l'accessibilità ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici; il centro città dista pochi minuti d’auto o bicicicletta. Non perdere l'occasione di vederla personalmente – contatta subito la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita! LE FOTO SONO VIRTUALI

Scoprite la vostra nuova casa ideale nel cuore di Montevarchi, nella ricercata zona dell'Ipercoop. Questa affascinante abitazione a schiera offre uno spazio generoso di 190 mq ed è pronta per accogliervi con una consegna imminente. L’immobile si compone di un ingresso privato tramite un resede esclusivo che garantisce privacy e tranquillità. Accedendo all'abitazione, troverete al primo piano un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno ben progettato. Salendo al secondo piano vi attenderà un altro spazioso soggiorno e altre due camere confortevoli; il layout versatile della casa permette facilmente di trasformare l'immobile in due unità abitative distinte – perfette per genitori e figli o come opportunità d'investimento. Le caratteristiche distintive includono splendidi terrazzi ideali per rilassarsi nei giorni soleggiati, oltre a un garage privato per comodità extra. Gli impianti moderni prevedono riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari già installati per massimizzare l’efficienza energetica. Situato vicino ai principali servizi tra cui scuole, negozi e aree verdi pubbliche nonché alla famosa area commerciale dell'Ipercoop rende questa posizione estremamente comoda sia per famiglie che professionisti. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita contattate oggi stesso la nostra agenzia immobiliare riferimento. le foto sono virtuali

Se stai cercando un'abitazione moderna e confortevole, questa villa di nuova costruzione nel cuore della zona residenziale di Montevarchi è l'opportunità che fa per te. Con una superficie generosa di 145 mq, questa villa si distingue per il suo design all'avanguardia e la sua efficienza energetica. Insonorizzata e antisismica, rappresenta un esempio paradigmatico delle più recenti innovazioni edilizie. L'immobile è costituito da due unità disposte su un unico piano, garantendo massima comodità nella fruizione degli spazi. L'unità al piano rialzato offre un'ampia zona giorno versatile; puoi decidere se mantenere uno spazio open space luminoso o suddividerlo in soggiorno e cucina separate secondo le tue preferenze personali. La casa comprende anche tre camere: due matrimoniali accoglienti ed una singola perfetta per ospiti o come studio. Il disimpegno ben organizzato facilita la distribuzione dei vari ambienti rendendoli funzionali ed accoglienti. Un valore aggiunto sono gli ampi spazi sottostanti adibiti a garage con accesso diretto dall'interno della villa così come aree pluriuso ideali per soddisfare ogni tua esigenza di storage o hobby creativi. Completa l'offerta un giardino privato dove potrai goderti momenti di relax all'aperto immerso nel verde circostante. Situata in una tranquilla area residenziale, avrai facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici oltre alla bellezza del paesaggio toscano tutto intorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Se stai cercando un'abitazione moderna e confortevole, questa villa di nuova costruzione nel cuore della zona residenziale di Montevarchi è l'opportunità che fa per te. Con una superficie generosa di 130 mq, questa villa si distingue per il suo design all'avanguardia e la sua efficienza energetica. Insonorizzata e antisismica, rappresenta un esempio paradigmatico delle più recenti innovazioni edilizie. L'immobile è costituito da due unità disposte su un unico piano, garantendo massima comodità nella fruizione degli spazi. L'unità al piano primo offre un'ampia zona giorno versatile con bel terrazzo; La casa comprende anche tre camere: due matrimoniali accoglienti ed una singola perfetta per ospiti o come studio. Il disimpegno ben organizzato facilita la distribuzione dei vari ambienti rendendoli funzionali ed accoglienti. Un valore aggiunto sono gli ampi spazi sottostanti adibiti a garage con accesso diretto dall'interno della villa così come aree pluriuso ideali per soddisfare ogni tua esigenza di storage o hobby creativi. Completa l'offerta un giardino privato dove potrai goderti momenti di relax all'aperto immerso nel verde circostante. Situata in una tranquilla area residenziale, avrai facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici oltre alla bellezza del paesaggio toscano tutto intorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - Richiesta € 650.000 - Rif. V1025626

Laterina, all'interno di colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino, vendiamo due appartamenti posti al piano terra e primo. - Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione - Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq

Pantano: in piccolo condominio, appartamento posto al piano primo ed ultimo, sviluppato su due livelli. A piano primo ingresso/soggiorno con angolo cottura, servizio e terrazzo di 10 mq; a piano sottotetto/mansarda disimpegno, due vani e servizio. Consegna a tre mesi dal preliminare con personalizzazione degli interni. € 250.000

Colonica in pietra con vista panoramica A solo 5Km dalle mura di Cortona la colonica della volpe gode di una vista fantastica sulla val di chiana e sul Palazzone, villa cinquecentesca con affreschi di Luca Signorelli. Immersa in una parco di 3 ha, con piscina, caratterizzato da piante d’alto fusto e bosco gode di una privaci infinita. L’abitazione è una colonica in pietra del 1700 che ha mantenuto tutte sue caratteristiche originarie, come la bellissima loggia. Internamente la ristrutturazione ha valorizzato tutti i materiali tipici, dal pavimento in cotto realizzato a mano, ai travi di legno a vista. A piano terreno abbiamo un grande ingresso, la sala da pranzo, la cucina ed il salone con un grande camino oltre alla prima camera da letto ed i servizi con doccia e vasca da bagno. Al piano superiore abbiamo 2 ulteriori camere con una vista ancora più panoramica, il bagno ed uno studio dal quale si accede alla loggia. A pochi metri dalla colonica c’è un locale di sgombero grande a sufficienza per poter diventare una dependance.

Nel tranquillo contesto della frazione di Camucia, proponiamo in vendita "Villa Serena", una splendida residenza di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con accesso tramite una scala interna, e è immerso in un parco di 1200 mq raggiungibile da una strada privata. La disposizione interna della villa comprende: Piano Terra: Ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera, bagno, lavanderia e un ampio portico. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna in pietra serena, offre un disimpegno, due camere con terrazzo e un bagno. La villa vanta materiali e finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista con pianelle, e porte in rovere. L'arredamento di pregio è incluso nel prezzo di vendita. La posizione è comoda e tranquilla, circondata dal verde, a pochi minuti dal centro della frazione di Camucia. La proprietà è dotata di termocamino, stufa a pellet, pozzo privato e impianto di allarme. Vi è anche la possibilità di realizzare una piscina esterna per godere appieno del relax e dell'atmosfera della villa.

Nei pressi di un piccolo borgo di campagna un tempo a vocazione agricola, si trova casa singola di circa mq170 dal quale si accede da una stradina sterrata con terreno di pertinenza di circa 3.600 mq con antichi alberi di olivo, alberi da frutto, fiori e comodo pratino. La casa di recente costruzione è un ottimo piacevole e comodo mix interno ed esterno tra classico casale e stile moderno. Inoltre proprio per questo differentemente ai classici casali è stato possibile strutturarla al piano terra con ampi finestroni panoramici dal quale dal salone principale fornito anche di camino ( zona giorno)è possibile ammirare tutta l area circostante. La casa è dislocata su due piani, con al piano terra fornito di vari accessi al giardino, vi è l'ingresso principale, piccolo saloncino, cucina con uscita su comodo pergolato esterno, ampio secondo salone, ampia camera matrimoniale con grande portafinestra con annesso bagno finestrato e altra camera comunicante adibita a cabina armadio. Al piano superiore un altro bagno finestrato e altre due camere di cui una con piccola cabina armadio. La proprietà da cui si accede da un cancello elettrico è fornito di parcheggio un pozzo e una piscina panoramica a sale 5x10 con altezza da mt 1,20 fino a mt 2,00. Inoltre la proprietà è recintata e fornita anche di impianto di irrigazione automatico. Situata nella campagna più bella del comune di cortona a 15 minuti dallo stesso centro storico. Posizione strategica per visitare i centri storici più conosciuti tra umbria e toscana. A soli 8 minuti vi sono strade di alta comunicazione comode per visitare Firenze- Arezzo- Perugia- Lago di Trasimeno. Possibilità di ulteriore ampliamento. Proprietà in esclusiva https://www.instagram.com/cortona_immobiliare/ https://www.facebook.com/cortonaimmobiliare https://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos