Case in vendita a Castiglion Fiorentino

[Rif. DV-12616] Proponiamo in vendita una villa situata in Via San Antonino, nel comune di Castiglion Fiorentino, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su più livelli ben collegati tra loro. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da ingresso su disimpegno centrale, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza abitabile collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa unità dispone di ingresso indipendente ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi, generando una rendita annua fino a circa 8.000. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ampi garage, una cantina e ulteriori locali accessori, perfetti come spazi di deposito, servizio o supporto all'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto da abitare, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, climatizzazione autonoma e numerose dotazioni tra cui videocitofono, impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico e vasca idromassaggio. È inoltre presente un'area dedicata a palestra. L'arredamento è contrattabile. All'esterno, il parco privato offre uno spazio riservato e vivibile, mantenendo un ottimo equilibrio tra ampiezza e facilità di gestione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: il centro di Castiglion Fiorentino dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile, garantendo accesso rapido a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Il contesto tranquillo e panoramico rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità.

CASTIGLION FIORENTINO all'interno di un residence composto da nove edifici costituiti da ville singole, bifamiliari ed appartamenti (tutti serviti da un grande viale interno privato), proponiamo: appartamento di 65 mq circa (CON INGRESSO INDIPENDENTE SU RESEDE PRIVATO) posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e vano scala esterno. Completa la proprietà garage di mq 29 circa, resede di pertinenza di mq 120 circa e cantina al piano interrato di 50 mq. Il complesso è stato realizzato (con alti standard costruttivi e tecnologici), completamente recintato con accesso da cancello automatizzato (connesso anche da smartphone). Tutte le abitazioni hanno un ingresso privato, un garage e resede esclusivo adibito a giardino. Gli immobili sono stati costruiti con molta attenzione ai materiali impiegati infatti sono tutti dotati di cappotto termico , riscaldamento a pavimento, termo arredi, predisposizioni per aria condizionata ed impianto di allarme, zanzariere, videocitofoni , cancelli garage motorizzati e illuminazione giardini . Le foto si riferiscono agli appartamenti già venduti, l'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzare gli interni in base ai propri gusti. Maggiori info in agenzia

**Vendita di Bifamiliare a Castiglion Fiorentino** Castiglion Fiorentino in zona residenziale proponiamo in vendita questa splendida bifamiliare, con una superficie di 110 mq circa per ogni unità. Gli immobili sono composti al piano terra da una luminosa open space che accoglie cucina e soggiorno, da un disimpegno, un bagno, un porticato e un giardino privato di circa 500 mq. Al piano notte invece troviamo due camere , un secondo bagno ed una terrazza. Le due proprietà hanno rispettivamente un resede e tre posti auto e un resede e due posti auto. L'immobile è la scelta perfetta per chi cerca comfort e modernità. Le due unità sono in vendita a prezzi competitivi: una a €. 295.000,00 e l'altra a €. 275.000, 00 entrambe trattabili. Immersa in un contesto tranquillo, questa nuova costruzione è stata realizzata in classe energetica A++++, garantendo un elevato risparmio energetico grazie alle batterie da accumulo da 10 kw, l'impianto fotovoltaico da 6kw, i pannelli solari con boiler da 350 lt e la pompa di calore. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata , predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico ed infissi con anta e ribalta a bassa emissione. Maggiori info in agenzia

In vendita, una tenuta a Castiglion Fiorentino con vista sulla Val di Chio, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un'attività ricettiva. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno, comprensivi di uliveto e vigneto, e include una piscina di 14x7 metri. Il complesso è composto da un casale principale di 200 mq e una dependance di 146 mq. Il casale offre ampi saloni, cucine, e 4 camere da letto con bagno privato. La dependance, con ingresso indipendente, dispone di soggiorno, cucina, 2 camere e un bagno, perfetta per gli ospiti. Completano la proprietà annessi funzionali (serra, rimesse attrezzi, garage) e un garage di 35 mq nei pressi della stazione ferroviaria. La vendita include la cessione della società intestataria, compreso mobilio, attrezzature e macchinari. Stato e rifiniture La proprietà in pietra, risalente alla fine del 1800, è stata sapientemente ristrutturata preservando il fascino dello stile toscano, con travi a vista in legno, abbinati a interni moderni e confortevoli Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Il sistema di riscaldamento è alimentato da energia geotermica. Sono inoltre disponibili la connessione Internet e l’aria condizionata. La proprietà è dotata di impianto di allarme e cancello automatizzato con sistema di sicurezza. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata come residenza principale, seconda casa o come struttura ricettiva. Ubicazione Il paese più vicino con i servizi essenziali si trova a 4 km, mentre altri paesi nelle vicinanze sono: Castiglion Fiorentino (9 km, 15 min), Cortona (19 km, 30 min), Arezzo (30 km, 40 min). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia (70 km, 1 ora), Aeroporto di Firenze (115 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (185 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Roma (225 km, 2 ore e 40 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La tenuta viene venduta come cessione della società intestataria dell'intera proprietà, comprendente tutto il mobilio, le attrezzature e macchinari agricoli presenti.

Questo affascinante Borgo si trova in un posto magico, nascosto nella valle di Chio a mezza costa di un promontorio con una bellissima vista sulla vallata. La posizione è strategica per chi vuole visitare posti come Castiglion Fiorentino, Cortona, Arezzo e il Lago Trasimeno ma poi rientrare e godersi la tranquillità e la quiete e, perchè no, un bagno in piscina con vista sulla vallata. Il Borgo attuale risale al 1700 e comprende la struttura principale, una casa canonica e una vecchia chiesa ancora consacrata oltre a vari annessi e magazzini. Stato e rifiniture - Il Borgo San Pietro si trova in uno buono stato e di buona manutenzione anche se l'ultima grossa ristrutturazione fu fatta negli anni 90. Servizi e utenze Riscaldamento con Acqua viene rifornita da un pozzo di 140 m e da una sorgente . Ci sono due cisterne di accululo con capienza di 2.500 e 500 litri. Utilizzi e potenzialità - Riscaldamento centralizzato, termosifoni e camino. - Il Borgo può essere trasformato in un bellissimo lussuoso albergo di campagna o utilizzato privatamente come una villa di campagna con tanto spazio per intrattenere ed ospitare tanti amici. Ubicazione - Il Borgo San Pietro si raggiunge comodamente tramite una strada asfaltata in buone condizioni. I primi servizi sono raggiungibili a pochi minuti di macchina. Dal borgo è facile raggiungere tanti punti d'interesse come Cortona (25 minuti), Arezzo (40 minuti) e il Lago Trasimeno (40 minuti). A Castiglion Fiorentino (10 minuti di macchina) si trova anche la stazione sulla linea Roma - Firenze ed Arezzo l'ingresso della Autostrada A1. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Nel centro di Castiglion Fiorentino vi proponiamo in vendita una villetta unifamiliare, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, uffici postali, negozi, bar e ristoranti. L’immobile è attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, eseguita nell’ambito del Superbonus 110%. I principali interventi sono già stati completati, restano da ultimare solo alcuni dettagli come gli infissi interni ed esterni, una parte dell’impianto elettrico e l’allestimento dei bagni. La distribuzione degli spazi è stata pensata per un utilizzo come struttura ricettiva, ma si presta anche ad essere adibita a residenza privata ed è attualmente distribuita: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno di servizio e tre camere ciascuna con bagno privato. Piano primo: quattro camere da letto e tre bagni. L’abitazione è circondata da un resede privato, che si sviluppa prevalentemente sul retro dell’edificio e ospita un ampio giardino, ideale per momenti di relax o per realizzare ulteriori spazi esterni attrezzati. All’interno del giardino si trova anche una cantina, da ristrutturare, che può essere valorizzato in diversi modi e un ulteriore cantina a piano seminterrato Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: La proprietà si articola su due livelli principali e offre una superficie complessiva di circa 90 mq. Al piano terra si trova un ampio open space luminoso che unisce soggiorno e cucina, con accesso diretto al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale e un bagno con finestra. Al piano superiore si sviluppano una seconda camera da letto e un pratico sottotetto, ideale come studio o come ambiente di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, pensata come zona relax, ambiente conviviale o spazio polifunzionale, con predisposizione per camino. La proprietà è completata da un box auto privato e di facile accesso. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: la casa è circondata da un ampio giardino sia sul fronte che sul retro, arricchito da verande e terrazze che si prestano perfettamente a pranzi all’aperto, momenti di svago o giochi con la famiglia. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, predisposizione per climatizzazione e certificazione energetica in classe A2, garanzia di comfort, efficienza e consumi contenuti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: In una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Castiglion Fiorentino e comodamente collegata a tutti i principali servizi – tra cui stazione ferroviaria, supermercati e negozi – proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, situata all’interno di una strada privata. L’abitazione, disposta su un unico livello al piano terra, offre una superficie interna di circa 60 mq. All’ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, progettata per unire praticità e comfort in un ambiente moderno e funzionale; la zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato, dotato di una spaziosa doccia. All’esterno, la villetta è valorizzata da un giardino privato che si sviluppa su due lati: sul fronte si trova una piacevole veranda, perfetta per pranzi o momenti di relax all’aperto; sul retro, un’ampia terrazza panoramica si affaccia sul secondo spazio verde, garantendo privacy e ottima vivibilità esterna. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni già installati, predisposizione per climatizzazione e vanta una classe energetica A2, sinonimo di efficienza energetica e consumi ridotti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio e finiture moderne curate con attenzione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa contemporanea, senza barriere architettoniche, perfetta per giovani coppie, famiglie di piccole dimensioni o chi desidera vivere in una zona ben servita ma lontana dal traffico. Nessuna spesa condominiale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino, a pochi passi dalla porta principale del borgo, sorge questa affascinante residenza di 260 metri quadri, completamente restaurata, che coniuga eleganza e tradizione. La proprietà gode di un doppio affaccio, con una vista incantevole su Piazza San Francesco e lungo il Corso Italia. A piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno e a una cucina ben rifinita, muniti di un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, un salone con camino, che può fungere anche da camera matrimoniale, si affianca a uno studio e a un bagno. Il secondo piano ospita altre due ampie camere, un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Al terzo piano, due locali soffitta offrono ulteriori spazi, mentre la torretta, vero fiore all’occhiello della proprietà, regala una vista impareggiabile a 360° sui tetti del borgo medievale e sulle vallate circostanti, offrendo uno scenario unico e suggestivo. L’immobile, con parcheggio situato proprio sotto casa, rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere immerso nell’autenticità di un borgo toscano senza rinunciare al comfort. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, borgo di origini medievali ed etrusche, proponiamo in esclusiva un appartamento che combina il fascino della tradizione toscana con una ristrutturazione recente, pronta per essere personalizzata dal futuro proprietario. Situato al secondo piano di un edificio storico lungo Corso Italia, l’abitazione si raggiunge attraverso un ingresso a comune che si apre su un portone antico al piano terra. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 84 metri quadri e offre ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati dalle iconiche travi in legno a vista. Al suo interno troviamo un ingresso che conduce alla cucina-soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno. Salendo è presente una mansarda con seconda camera e un altro bagno. La posizione privilegiata consente di vivere appieno il borgo, con la possibilità di assistere comodamente da casa a suggestive manifestazioni folkloristiche come processioni storiche, eventi dei rioni e altre celebrazioni che animano le vie del paese durante tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana. Possibilità di acquistare ulteriori unità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, borgo di origini medievali ed etrusche, proponiamo in esclusiva un appartamento che combina il fascino della tradizione toscana con una ristrutturazione recente, pronta per essere personalizzata dal futuro proprietario. Situato al secondo piano di un edificio storico lungo Corso Italia, l’abitazione si raggiunge attraverso un ingresso a comune che si apre su un portone antico al piano terra. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 76 metri quadri e offre ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati dalle iconiche travi in legno a vista. Al suo interno troviamo un ingresso che conduce alla cucina-soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana. Possibilità di acquistare ulteriori unità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, borgo di origini medievali ed etrusche, proponiamo in esclusiva un appartamento che combina il fascino della tradizione toscana con una ristrutturazione recente, pronta per essere personalizzata dal futuro proprietario. Situato al primo piano di un edificio storico lungo Corso Italia, l’abitazione si raggiunge attraverso un ingresso a comune che si apre su un portone antico al piano terra. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 58 metri quadri e offre ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati dalle iconiche travi in legno a vista. Al suo interno troviamo una cucina-soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana. Possibilità di acquistare ulteriori unità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Incantevole casale in pietra di circa 200 mq, recentemente ristrutturato a Castiglion Fiorentino, per un totale di 4 camere da letto, 3 bagni e c.a. 2.300 mq di terreno. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualità, rispettando a pieno lo stile tipico toscano. Servizi e utenze Il casale ha un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt. Utilizzi e potenzialità L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti. Ubicazione La proprietà dista circa 1 km (3 minuti) dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi. Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 15km (20 minuti), Montepulciano 35 km (45 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (1 ora). Aeroporto di Roma 210 km (2 ore), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 100 km (1 ora). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, a ridosso della porta principale del borgo e a due passi da Corso Italia, si trova l’Altana Segreta, questa elegante residenza storica di circa 260 mq, frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare le sue caratteristiche originali pur garantendo comfort moderni. La proprietà si distingue per il doppio affaccio, che regala una vista privilegiata su Piazza San Francesco da un lato e sul corso principale dall’altro, rendendo ogni ambiente luminoso e suggestivo. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno ben organizzata: un soggiorno accogliente, una cucina rifinita con gusto e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un salone con camino, che all’occorrenza può diventare una camera padronale, uno studio e un bagno. Il secondo livello ospita due camere da letto spaziose, un ulteriore bagno e un disimpegno che collega gli ambienti con armonia. Il terzo piano è composto da due locali soffitta, perfetti come spazi accessori, studio o atelier. A coronare l’immobile, una torretta panoramica che domina il centro storico e la campagna circostante, offrendo una vista a 360° davvero mozzafiato: un angolo magico dove il tempo sembra fermarsi. La presenza di un parcheggio pubblico proprio sotto casa aggiunge un ulteriore valore a questa residenza. L’Altana Segreta è un luogo affascinante, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, con carattere e storia, nel cuore di uno dei borghi più autentici della Toscana.

Abbiamo il piacere di proporvi questo antico borgo del 1700 situato in posizione collinare e panoramica, composto da un edificio principale, quattro annessi e tre ettari di terreno circostante e piscina. Il complesso immobiliare gode di una bellissima vista panoramica della Valle di Chio, dell’antica cittadina di Castiglion Fiorentino. L’edificio principale, per una superficie lorda complessiva di circa 900 metri quadrati, è stato interamente ristrutturato ed è composto: al piano terra da un soggiorno costituito da tre sale con camino ed una reception, una cucina di 25 metri quadrati, un bagno di servizio, una sala da pranzo, una taverna ed una camera da letto per persone disabili con accesso dall’esterno. Il primo piano è occupato da quattro suites con bagno privato, mentre al secondo piano troviamo l’attuale abitazione dei proprietari, composta d soggiorno, angolo cottura, e quattro camere con bagno privato. Il totale è di 10 camere e 12 bagni. Tutti gli elementi architettonici dell’epoca di costruzione, sono stati meticolosamente preservati e ristrutturati con cura. Tutti gli impianti sono a norma e dotati di certificato di conformità. I quattro annessi, per una superficie lorda complessiva di 350 metri quadrati, sono attualmente adibiti a sale di letture, aree relax o uso magazzino. Sono presenti anche due forni antichi e funzionanti in due degli annessi. La proprietà include una piscina panoramica ed una zona adibita a parcheggio di circa 460 metri quadrati. Sono inoltre stati creati percorsi pedonali intorno al complesso, e piantumate essenze arboree caratteristiche della macchia mediterranea, nonché piante da frutto ed ornamentali intorno agli edifici ed alla piscina. Il terreno circostante di quattro ettari è adibito in parte a bosco misto ed in parte oliveto. Il complesso immobiliare può essere convertito sia in residenza privata, sia ad uso alberghiero. Esso include anche un’adiacente canonica ristrutturata che dispone di quattro suites con bagno. L’area circostante il complesso è soggetta a rigidi vincoli ambientali ed urbanistici al fine di garantire il rispetto dell’attuale stato dei luoghi e tutelarne la preservazione. La proprietà è quindi ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. RIF P816

Villa a Schiera con Ampio Giardino, Taverna e Spazi Esterni Vivibili – Castiglion Fiorentino In una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Castiglion Fiorentino e comodamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione, situata in strada privata con ingresso completamente indipendente e senza alcuna spesa condominiale. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 90 mq. Al piano terra si apre un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno e cucina con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una seconda camera da letto e un comodo sottotetto, ideale come spazio di servizio o studio. A completamento della parte abitativa, al piano seminterrato si trova una taverna di ampie dimensioni, perfetta come zona relax, area conviviale o spazio multifunzionale, con

Proponiamo, nella campagna di Castiglion Fiorentino in Loc. Manciano, appartamento in Colonica con ristrutturazione da completare, posto al piano primo, con distribuzione interna da personalizzare, corredato da piccolo appezzamento di terreno. Possibilità di un secondo appartamento posto su due livelli. Richiesta €79.000,00 - Rif. D 29.

RIF. 354096 - Vendesi casa indipendente in via Aretina a Castiglion Fiorentino , Arezzo. Recentemente ristrutturata, pavimento nuovo, mancano solo il infissi. L'immobile è composto da cucina, 7 camere e 7 bagni. Inizialmente la proprietà doveva essere costruita come un B&B, quindi è ottima come uso investimento. Disponibilità immediata. Prenota subito una visita ! sfbc

Nel cuore storico e silenzioso di Via Roma, si cela un appartamento che è un autentico gioiello, un nido sospeso tra passato e presente. Questo immobile, situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo, si apre su un'atmosfera accogliente, con un ingresso che conduce a una cucina funzionale e a un doppio soggiorno luminoso, impreziosito da un suggestivo caminetto. A completare la zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. La posizione privilegiata e dominante regala una vista senza pari, che si estende dalla serena Valle di Chio alla vastità della Val di Chiana, con il maestoso Castello di Montecchio a fare da sfondo. Questa esposizione garantisce una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. Gli spazi interni, restaurati con cura e attenzione, si presentano in ottimo stato. Dettagli di stile come le travi a vista e il pregiato parquet creano un'atmosfera calda ed elegante, valorizzando ogni angolo della casa. L'offerta include inoltre due cantine situate al piano seminterrato, facilmente accessibili sia dalle scale interne che da un portone laterale dedicato, ideale per il comodo deposito di biciclette o motorini. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Nelle vicinanze del Santuario della Madonna del Bagno, delizioso terratetto in caratteristica pietra toscana di mq. 140 lordi disposto su 3 livelli, finemente ristrutturato, con una romantica loggetta, con accesso anche dal soggiorno, da cui si gode un'incomparabile panorama.

Suite/studio con vista sulla via principale del centro storico. L'alloggio si trova al primo piano dell'edificio, in posizione centrale e al contempo riservata. Al suo interno conserva i particolari architettonici di un tempo ed è arredato con gusto e ricercatezza degli elementi. Gli interni con pavimento in cotto toscano si abbinano alle finiture in pietra serena e travi in legno che lo rendono confortevole, accogliente e tranquillo. Le peculiarità di questo spazio sono ideali per la realizzazione di un b&b o ufficio.

BROLIO - Casa indipendente bifamiliare allo stato grezzo comprendente due appartamenti dotati di ampio giardino e fondi. - al piano rialzato: appartamento di 103 mq con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; - al piano primo: appartamento di 103 mq con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; - al piano seminterrato: due ampie autorimesse e due cantine; Esternamente un bel giardino di circa 500 mq. L'immobile, con struttura in cemento armato, si trova attualmente allo stato grezzo. Il tetto è ultimato, con impermeabilizzazione, coibentazione, tegole e grondaie. La ripartizione degli spazi interni può essere adattata alle esigenze dell'acquirente (non essendo ancora state realizzate le pareti divisorie) ed è possibile unire i due appartamenti per formare un'unica abitazione su tre livelli. Sono già presenti gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. Reta gas non ancora allacciata ma comunque presente sul posto. Progetto ed oneri di urbanizzazione già pagati Immobile pienamente conforme dal punto di vista urbanistico