ZONA STADIO - BELLISSIMA VILLA PANORAMICA AREZZO ZONA STADIO MQ. 400 CON 200 OLIVI, VIGNE E GRANDE PISCINA. TRATTATIVA RISERVATA RIFERIMENTO V42
Montevarchi zona ginestra Villetta anni 2000, libera su tre lati con resede pavimentato ampio di mq 50, ingresso singolo, disposta su tre livelli mq 160 oltre garage collegato interamente di mq 35. Si compone di PIANO RIALZATO: soggiorno, cucina abitabile, bagno e due terrazze. PIANO PRIMO: tre camere ampie, bagno grande, due terrazze. PIANO SEMINTERRATO: rustico finestrato con forno e camino oltre bagno E GARAGE. EURO 315.000 trattabili rif. m747
Nella bella campagna toscana, nel comune di Cortona, casale ristrutturato di circa 300 mq, all'interno di un bellissimo complesso residenziale realizzato in posizione dominante sulla collina e dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla Val di Chiana e lo skyline del borgo toscano. Il casale di recente ristrutturazione si sviluppa su due piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con caratteristiche architettoniche che richiamano la tradizione toscana classica, come i pavimenti in cotto, travi in legno a vista, facciate in pietra. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia e uno studio/camera da letto con bagno di servizio; salendo al piano primo, collegato tramite una scala interna ma anche esternamente con tipica scala in pietra e loggia, troviamo quattro ampie e luminose camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà un rigoglioso giardino privato di 3000 mq, una piscina condominiale e posto auto. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale ed è situata in posizione isolata ma comoda rispetto a tutti i servizi. L'abitazione dispone di tutte le utenze, ideale come seconda casa ma ottima anche come investimento da mettere a reddito. Cortona dista pochi km, Montepulciano e Arezzo distano circa 30 km, Perugia 50 km, Firenze 100 km e Roma 200 km.
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Villa indipendente di grandi dimensioni per circa 400 mq, con giardino sita in tranquilla zona residenziale in paese nel Comune di Loro Ciuffenna molto vicino alle città d'arte di Arezzo, Firenze e Siena. L'immobile è così costituito: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio di circa 48 mq con due finestre e porta-finestra per accedere al giardino, cucina abitabile anch'essa con porta-finestra, disimpegno, tre camere, due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo, accessibile dal soggiorno tramite comoda scala interna rivestita in pietra, è situato un ampio vano pluriuso adibito ad altro soggiorno con predisposizione per un eventuale angolo cottura; da tale ambiente si accede con due porta-finestra su terrazza di circa 35 mq,, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio (la disposizione degli ambienti del piano secondo si presta bene alla realizzazione di un appartamento indipendente realizzando una scala esterna per avere un ingresso indipendente). Al piano seminterrato (avente un'altezza 2,70 mt), collegato con scala interna dalla cucina, troviamo un grande garage per tre comodi posti auto con porta automatica, cantina nella quale è stata realizzata un'ampia taverna con camino e forno a legna, un'altra cantina adibita ad ufficio e una lavanderia-bagno, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Allarme, termostati di zona in ogni piano, luce di emergenza nel soggiorno, battiscopa in ceramica in ogni ambiente. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni generali. Superfici: piano terra circa 154 mq, piano primo circa 88 mq oltre alla terrazza di 35 mq, piano seminterrato circa 154 mq oltre lo scannafosso.
Porzione di casa in campagna, attaccata ma indipendente, superficie circa 150 mq commerciali, composta al piano primo da abitazione di circa 80, mq., con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, ed al piano seminterrato da locali accessori, locale tecnico. L'immobile è stato oggetto di opere di ristrutturazione ed efficientamento energetico consistenti in: realizzazione della copertura con struttura in legno lamellare, cappotto termico, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnetta di ricarica auto elettrica, finestre e persiane. Tutto ciò ha reso il fabbricato particolarmente efficiente, classificandolo nella migliore classe energetica possibile "A4". Manca delle finiture di pavimenti e rivestimenti ed alcune opere esterne. Completa la proprietà un grande cortile privato
Sansepolcro, zona centrale, vendesi appartamento con ingresso indipendente composto da cucina abitabile con zona pranzo e camino, ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto di cui una con terrazzo, due bagni. L'appartamento ha una soffitta-mansarda ampia e fruibile. Garage-lavanderia. Giardinetto esclusivo.
Bucine (MERCATALE) // StudioCasaUno propone in ESCLUSIVA a solo 5 minuti di auto dal paese di Bucine casale in pietra composto da: nucleo principale attualmente diviso in due appartamenti per un totale di 280 mq, fienile di circa 80, più altro fienile e porcilaia a completare la proprietà. L'immobile è in parte da ristrutturare. Circondato da 8 ettari esclusivi di terreno. Per ulteriori informazioni 0550604957 Roberta 3398487224 Simone 3491064728 www.studiocasauno.com L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.
Nel Chianti Aretino, villa con piscina e dependance in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Arezzo. Vicino al Castello di Campogialli, del 1100 oggi piccolo borgo conservato nei secoli e Luogo del Cuore FAI, in un contesto riservato della campagna aretina a sud di Firenze con vigneti, uliveti e boschi di quercia, vicino alle Balze, magnifiche strutture geologiche dal colore giallo ocra e scelte da Leonardo da Vinci come sfondo della Monna Lisa. Villa Campogialli confina con i vigneti della cantina Ferragamo ed è stata realizzata dagli attuali proprietari negli anni 90 su tre livelli con facciate intonacate di giallo ocra, persiane di legno e tradizionale tetto con coppi e mezzane di terracotta. La villa si trova al centro di un curatissimo parco a giardino di circa 3 ettari con prato, bordatura di alberi ad alto fusto e querce secolari e dove si trova una piscina, un oasi di pace e tranquillità. Una grande zona living accoglie su un soggiorno con zona pranzo, la cucina, un secondo salotto con camino facilmente utilizzabile come camera ospiti, camera padronale e bagno. Il piano mansarda è stato disegnato a pianta aperta con zona studio con librerie, angolo musica e yoga, caratterizzato da una finestra abbaino sul tetto. Il piano seminterrato è ad uso garage e magazzino. La capanna è stata invece organizzata come dependance per ospiti con una camera con bagno e angolo cottura. I pannelli fotovoltaici, la caldaia a pellet di ultima generazione e il pozzo privato permettono un basso costo energetico tutto l'anno. Pronta da abitare e in una posizione privilegiata, Villa Campogialli è perfetta sia come residenza privata che per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana.Immobile rif. ARZ2662
Peneto a 4 km. dal centro vendesi villa singola di mq. 180 di nuova costruzione su 2 livelli in classe energetica A con ingresso indipendente con 3000 mt di giardino circostante, composta al piano terra 85mq. costituiti da grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile, 2 porticati e garage di 30mq.; al primo piano 85 mq. mansardati con altezza minima di 2 metri con 3 camere, 2 bagni. La villa in stile toscano viene consegnata finita chiavi in mano con riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari, fotovoltaico, pozzo privato, possibilità di personalizzazione di tutte le finiture. €. 480.000 Rif. V911797
TERRANUOVA BRACCIOLINI - STUDIOCASAUNO PROPONE IN VENDITA IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE - In posizione tranquilla, immersa nel verde, vendiamo villa bifamiliare libera su tre lati con ingresso indipendente di nuova edificazione.L'edificio è stato realizzato utilizzando materiali di ultima generazione BIO MATTONI. L'appartamento è composto da ampio open space dove si trovano soggiorno e cucina con accesso al loggiato e al giardino privato, una camera matrimoniale, bagno e un vano lavanderia completano il piano terra .La scala interna si collega al piano primo suddiviso in due camere e un bagno. La proprietà comprende un garage al piano terreno con accesso all'abitazione e un giardino che circonda l'immobile di circa 400 mq. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento da pannelli fotovoltaici- termico solare. Possibilità di personalizzazione. Ottima soluzione per chi desidera vivere fuori dai centri urbani ma facilmente raggiungibili. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.
BUCINE zona campagna -- StudioCasaUno propone in vendita Villa situata in una posizione riservata con una bella vista sulle colline circostanti. La villa è una residenza signorile dal fascino senza tempo di circa 200mq circondata da circa 400mq. di un giardino. La proprietà ha un elegante pianta tradizionale da un bel portico si accede all'ingresso sul quale si affaccia ampio salone con accesso ad un altro lato del portico dove si può soggiornare godendo della vista sul giardino, un disimpegno conduce alla sala pranzo e cucinotto. La zona notte si compone di quattro camere di cui tre con balcone, oltre a due bagni. Una classica scala porta al piano mansarda dove si trova un ampio vano e un bagno. Al piano ammezzato, collegato da scala interna, si trova una zona pluriuso di circa 45mq. Completano la proprietà cantine per 170mq oltre vano tecnico. La vendita comprende in totale 2,40 h circa di terreno agricolo, a oliveto e a vigneto con certificato DOC. OTTIMA soluzione per chi desidera vivere in ampi spazi con molta privacy immersi nel verde della campgna, non lontano dai pricipali servizi; Per famiglie numerose soluzione per genitori e figli.
BUCINE zona campagna -- StudioCasaUno propone in vendita Villa situata in una posizione riservata con una bella vista sulle colline circostanti. La villa è una residenza signorile dal fascino senza tempo di circa 200mq circondata da circa 400mq. di un giardino. La proprietà ha un elegante pianta tradizionale da un bel portico si accede all'ingresso sul quale si affaccia ampio salone con accesso ad un altro lato del portico dove si può soggiornare godendo della vista sul giardino, un disimpegno conduce alla sala pranzo e cucinotto. La zona notte si compone di quattro camere di cui tre con balcone, oltre a due bagni. Una classica scala porta al piano mansarda dove si trova un ampio vano e un bagno. Al piano ammezzato, collegato da scala interna, si trova una zona pluriuso di circa 45mq. Completano la proprietà cantine per 170mq oltre vano tecnico. OTTIMA soluzione per chi desidera vivere in ampi spazi con molta privacy immersi nel verde della campgna, non lontano dai pricipali servizi; Per famiglie numerose soluzione per genitori e figli.
Monte San Savino, località Pastina, nel cuore della Toscana in un ambiente tranquillo e boscoso tra Firenze, Siena e Arezzo, vendesi casa di mq.180 con dependance agricola di mq.50 (entrambe ristrutturate nel 2010) e terreno di 6,65 ettari. L'abitazione principale è composta da 3 camere da letto, 2 bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca da bagno e al piano terra un WC, vicino alla piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 da artigiani locali con materiali di qualità e riciclati, e con tutti i comfort (riscaldamento centralizzato, pannelli solari, ecc.). Sul terreno collinare troviamo 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Dalla terrazza a est si ha una magnifica vista sulla Val di Chiana: è attrezzata con un grande ombrellone e una piscina rettangolare Desjoyaux di m.10x4,5 con scala romana e una profondità da m.1,20 a 1,65 (accessoriata di pompa di calore Zodiac, robot Zodiac e la copertura invernale). C'è anche un sistema di irrigazione installato e il trattore Kawasaki FR651V (2020) incluso nella vendita. Euro 1.150.000 cpvill86
Villa con giardino a Cortona, Arezzo - ToscanaVilla del 1400 con giardino in vendita nel centro storico di Cortona, Arezzo. Nel cuore delle vie lastricate della celebre città di Cortona, si incontra questo appartato angolo ricco di storia, fascino e charme, appoggiata sulle mura etrusche, nel luogo più antico ed esclusivo della città. Le alte mura in pietra che isolano la proprietà dalla vita cittadina, racchiudono un ampio giardino con alberi, rose e bordure fiorite, sistema di irrigazione completamente automatico, un barbecue costruito utilizzando un antico lavabo toscano, pergolati di rose, pergolati con zona pranzo e lounge con una suggestiva illuminazione del giardino. La villa, unica per la sua posizione e tipologia, è un fabbricato del 1400 con spesse mura portanti, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli ed è stata finemente ristrutturata. Dall'ingresso del piano terra si accede prima ad uno uno studio, facilmente trasformabile in camera, una sala da pranzo con cucina a vista ed un antico camino perfettamente funzionante, un guardaroba per gli ospiti, la lavanderia di servizio, un giardino d'inverno e un ampio soggiorno con stufa a legna. Al giardino si accede sia dalla zona pranzo, dal giardino d'inverno e dal soggiorno per raggiugere la pergola sospesa a scomparsa regolabile a seconda della preferenza e della stagione. Al primo piano 3 camere da letto climatizzate di cui una con accesso diretto all'ampio terrazzo superiore, e 3 bagni. Villa elegante con le tipicità e caratteristiche di una casa di campagna ma con la comodità di trovarsi nel centro storico, con veloce accesso alla vita cittadina con bar, ristoranti, mostre e tantissime attività culturali di cui Cortona è ricca. Tutti i mobili per interni ed esterni disponibili tramite trattativa.IMMOBILE Rif: COR2566
In zona tranquilla nei pressi di Puliciano vendesi bellissimo casale del '700 . L'immobile di 380 mq e' in buone condizioni , un terreno di proprieta' di circa 3800mq con 300 ulivi e annessi da recuperare. Si sviluppa su tre livelli , l'ultimo dei quali allo stato grezzo. Oggetto molto interessante . Rif. K35 euro400.000
Civitella in Val di Chiana - Libera, colonica disposta su due piani da ristrutturare per un totale di mq. 470 oltre capanna e ripostigli vari di mq. 130: piano terra 4 stalle e ripostigli; piano primo cucina oltre 4 vani, ripostiglio e wc. Resede privato, luce e acqua. Richiesta € 170.000,00 Riferimento Annuncio V82
Pozzo privato per irrigazione e grande fontana/vasca per pesci rossi. Da ristrutturare internamente.Possibilità di sfruttare i bonus fiscali Sisma bonus, ecc. NO SUPER BONUS, ormai scaduto con progetto approvato. Sala, cucina se,inabitabile a vista, tre camere e due bagni
Bucine (MERCATALE) // StudioCasaUno propone in parco privato di 9800 mq ed a soli 5 minuti di auto dal paese di Bucine, Casale completamente indipendente in buono stato composto da: 4 camere matrimoniali, tre bagni, cucina, doppio soggiorno con elegante camino, altro vano studio o camera a piano terra. Cucina estiva creata nel loggiato. Presente metano e due pozzi -uno potabile ed uno per irrigare-. Rifatto tetto nel 2007 assieme alle fosse biologiche. Attualmente la struttura è utilizzata come Bed&Breakfast. Possibilità di ricavare due appartamenti. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers in a private park of 9800 square meters and just 5 minutes by car from the town of Bucine, a completely independent farmhouse in good condition comprising: 4 double bedrooms, three bathrooms, kitchen, double living room with elegant fireplace, another study ground floor. Summer kitchen created in the loggia. There is methane and two wells - one for drinking and one for irrigation -. Roof redone in 2007 together with septic tanks. Currently the structure is used as a Bed&Breakfast. Possibility of obtaining two apartments. www.studiocasauno.com
Cortona, circondato dalla campagna da un ampio parco di circa 2 ha, Antico borgo con splendida Villa storica del 1700 due casali e antica Limonaia. La residenza principale è disposta su tre livelli, e conserva tutt'oggi il fascino della residenza nobiliare di campagna. All'interno troviamo pareti in pietra a vista, camini, pavimenti in cotto originali, soffitti con travi di legno. Tra le peculiarità, le finestre molto grandi rendono la residenza molto luminosa. Nei primi anni del 900 furono effettuate alcune opere di manutenzione e ristrutturazione. A completare il borgo, due Casali in pietra e mattoni e un Antica limonaia, anch'essi da ristrutturare. Splendido giardino che circonda tutta la proprietà dove troviamo alberi secolari, ulivi, e un maestoso Cedro del Libano. Tutto il complesso è di grande fascino, ideale come residenza privata. Eccellente se trasformato in struttura ricettiva di alto livello, per visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono Cortona e il suo incantevole territorio come meta ideale per le loro vacanze.
Casa singola ed indipendente ubicata in campagna, in posizione di collina, comoda da raggiungere, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, oltre annessi per circa 100 mq. composta al piano terreno da numerosi fondi e locali di deposito, ed al piano primo da abitazione (attualmente divisa un due trilocali), ciascuno composto da cucina/pranzo, soggiorno, camere e bagno. Completa la proprietà un giardino piantumato circostante, ed una porzione di terreno adiacente alla proprietà, per una superficie di circa 1 ettaro
PERGINE VALDARNO // StudioCasaUno propone porzione di casa colonica con annessi agricoli, cantina e podere di tre ettari circa. Al piano terreno dell'abitazione troviamo una cantina molto ampia ben attrezzata per la vinificazione e un servizio. Al Primo piano troviamo l'appartamento così composto: 5 vani (110 mq circa), due camere matrimoniali luminose e spaziose, un soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino e porta-finestra da cui si accede al balcone, bagno finestrato, soffitta sotto tetto ottima come ulteriore ripostiglio, loggetta antistante l'ingresso. Riscaldamento a pellet, boiler elettrico, acqua dell'acquedotto comunale. APE: classe G. Di fronte all'immobile di cui sopra troviamo un caratteristico fienile e altro annesso agricolo (entrambi su due livelli), da ristrutturare, con ampia resede laterale coperta. Nella parte posteriore: altro resede, stalletti e locale rimessaggio attrezzi. E' presente un'aia comune adibita a parcheggio. Il podere, fornito di un pozzo privato, è costituito da un vigneto CHIANTI DOCG e da un oliveto di 270 olivi per complessivi tre ettari circa. La felice esposizione e le caratteristiche morfologiche del terreno, contribuiscono all'elevata qualità della produzione vinicola e olearia che riscuote un consolidato apprezzamento da parte dei clienti. La proprietà può essere frazionata nella vendita.
Poggio Rosso: complesso residenziale situato a 10 Km da Arezzo, zona Val di Chiana, parco condominiale di 4 ettari con piscina, campi da tennis ad uso esclusivo del residence. In questo bel contesto , VENDESI bellissimo terra tetto di mq.150 su 3 livelli , ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra: portico , ingresso su salone , ampia cucina moderna, bagno, locale dispensa/lavanderia-cantina. Piano primo: luminoso soggiorno con bel terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Piano secondo: 1 camera matrimoniale ed una singola, bagno. Completa la proprietà un bel giardino e due posti auto ,situati nel parcheggio interno del residence. La piscina è condivisa con gli altri proprietari di immobili. Spese condominiali Euro 110 mensili comprensive di acqua, manutenzione del verde, della piscina, etc. Luminoso , rifiniture di lusso , in ottimo stato.
Cod.11520 Rif.Ag. CM363 - AREZZO - Proponiamo la vendita di una Splendida Villa singola in fase di costruzione di circa 400 mq su due livelli immersa nel verde e nell’assoluta tranquillità delle colline Aretine, a pochissimi minuti dalla città e corredata da circa 5000 mq tra giardino e terreno circostante. L’immobile viene venduto nello stato in cui si trova. INFO AL 3396115079 Rif. CM281
Loro Ciuffenna (SAN GIUSTINO VALDARNO) // StudioCasaUno propone a San Giustino Valdarno porzione di villa anni settanta totalmente indipendente con giardino e resede. L'immobile attualmente è diviso in due appartamenti: uno adibiti ad abitazione e l'altro ad ufficio. Si può riportare ad un unico appartamento molto facilmente. Attualmente gli appartamenti si compongono cosi: il primo con corridoio - disimpegno, spazio living con cucina e soggiorno, due camere, bagno e terrazzo. L'altro ingresso, cucinotto, sala da pranzo, due camere e bagno. Anch'esso è collegato al terrazzo. L'appartementi sono uno di 70 mq l'altro di 64 mq circa. Al piano terra troviamo un garage doppio con lavanderia ed un altro garage di dimensione più ridotta. Il giardino si sviluppa lateralmente alla casa. Ottimo affare. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com
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