Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 56

La nostra nuova esclusiva: La villa del collezionista: E' una villa singola ed indipendente ubicata a circa 1 km dal paese in zona tranquilla e riservata con accesso da strada privata; completata nel 1997 e realizzata su un lotto di 860 mq., ha una superficie di circa 320 mq. calpestabili disposti su due livelli e così composto; a piano terreno troviamo una bellissima taverna con camino, un a grande cantina, bagno, lavanderia, e grande garage x 4 auto; dalla scala interna saliamo al piano superiore, dove troviamo un salone con terrazzo, una grande cucina/pranzo, 3 camere, 2 bagni. La villa è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Presenta due accessi e spazi di parcheggio, ed un giardino privato.

Nel cuore pittoresco della splendida campagna italiana, a pochi minuti dall'incantevole villaggio di Loro Ciufenna, ma in una splendida posizione appartata, questo mulino ristrutturato con gusto è stato trasformato in una splendida proprietà residenziale su un terreno lussureggiante di 3 ettari. La proprietà si trova direttamente su un pittoresco fiumiciattolo, che le conferisce un ulteriore fascino idilliaco. Le numerose aree esterne, progettate con cura, sono un punto di forza particolare. Ci sono anche diverse aree salotto che aspettano di essere utilizzate per trascorrere piacevoli ore all'aperto. Un altro punto di forza della proprietà è la rinfrescante piscina. Nelle calde giornate estive, è il luogo perfetto per rinfrescarsi e un posto meraviglioso per socializzare con gli amici o la famiglia. L'accesso alla proprietà è piacevole e ci sono diversi posti auto disponibili, il che aumenta ulteriormente il comfort di vivere in questa proprietà unica. Naturalmente, il mulino non colpisce solo per il suo aspetto esterno, ma offre anche un'esperienza abitativa unica all'interno. L'eleganza senza tempo dei mobili completa la bellezza rustica della casa e crea un quadro d'insieme armonioso. Anche i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto, per cui potrete immergervi subito in una casa completamente arredata. Qui potrete godere dell'atmosfera e dell'atmosfera che questa eccezionale proprietà emana con il suo fascino storico. Cogliete questa rara opportunità e godetevi una vita di stile, comfort e lusso in questo meraviglioso mulino ristrutturato!

Cortona - Centoia In posizione panoramica, con splendida vista su Cortona, proponiamo in vendita un podere di circa 10 ettari con caratteristico casale toscano suddiviso in due unità immobiliari, ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva. La proprietà è composta da: Piano terra: ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, salotto, due camere, due bagni, cantina, forno a legna e pergolato. Primo piano: doppio salone, cucina, veranda panoramica, tre camere e due bagni. A completare la proprietà troviamo piscina , pozzo privato, terreno recintato suddiviso tra seminativo, uliveto e bosco, capannone di 245 mq, magazzino di 97 mq e una caratteristica conigliera. Tutto in buono stato di manutenzione, pronto da vivere. Richiesta Trattabile: €770.000,00 - Riferimento annuncio: V154

Caprese Michelangelo, poco distante dal centro del paese, troviamo questo grazioso cielo/terra con la facciata in pietra, la cui superficie è di circa 80 mq oltre a un fondo. All'interno è così composto; zona giorno a piano terra: cucina-pranzo con stufa a legna, soggiorno, taverna con accesso esterno. A piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, un bagno e un meraviglioso terrazzo di oltre 30 mq. che assieme all'ampio giardino, consentono di vivere all'aperto momenti di relax o convivialità.

Montevarchi. Chiantigiana. Vendiamo AL GREZZO da ultimare ampia villa indipendente con giardino, libera su quattro lati. Disposta su tre piani: piano seminterrato, piano rialzato e piano primo per totali circa 150 mq.. Personalizzabile. rif. M846 richiesta 270.000 euro

Villa singola risalente agli anni '70 ubicata nell'immediata periferia del paese, disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa mq. 340, comporta al piano rialzato da portico di ingresso, grande e luminoso salone, sala pranzo, cucina, bagno, al piano primo da 4 grandi camere da letto, studio e bagno, ed la piano seminterrato da taverna con camino, bagno, cantine e grandi garages. Completa la proprietà un giardino circostante

In posizione panoramica, con bellissima vista sulla vallata sottostante, vendiamo villa singola ed indipendente, realizzata intorno al 1995, per una superficie complessiva di circa 500 mq, ed inserita in un grande giardino di circa 3000 mq., La proprietà e suddivisa in due unità immobiliari indipendenti ma anche comunicanti. L'abitazione padronale della superficie di circa 250 mq. è così composta: al piano terreno si accede da un grande ingresso e bellissimo salone con caminetto a pellet, dotato di finestrone panoramico con veduta, cucina pranzo con camino, dispensa, 2 grandi camere matrimoniali con bagno e guardaroba, ed al piano superiore mansardato da due camere da letto, studio, bagno; al piano seminterrato ci sono vari locali accessori per una superficie di circa 160, tra cui un garage per 4 auto, 2 cantine, studio, una bellissima taverna con camino, e bagno; l'alloggio di servizio di circa 60 mq. ha un accesso indipendente, ed è composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno, oltre garage sottostante di circa 60 mq collegato internamente. Le abitazioni sono quasi interamente pavimentate in parquet. Dotazioni: impianto di allarme, accesso principale da cancello elettrico; presenti altri due ingressi per accedere al giardino. Presente un pozzo artesiano. La proprietà è ottima per chi vuole vivere nella modernità ma in campagna, a pochi passi dal centro storico di Lucignano, ed a pochi km dalle princilapi località (Arezzo, Cortona, Siena, Perugia, Lago Trasimeno). A pochi km il casello dell'Autosole e della Superstrada Si-PG

Villa singola ubicata nelle immediate vicinanze del centro, superficie circa 320 mq. su due livelli, composta da abitazione al piano primo con salone, cucina/pranzo, 4 camere, 2 bagni, oltre grandi locali al piano terreno con fondi e garages. Completa la proprietà un giardino cresede circostante di circa 400 mq

Avvolta nella magia delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, questa lussuosa tenuta in vendita rappresenta il connubio perfetto tra il calore della tradizione e il comfort della modernità. La proprietà si estende su un terreno di 15 ettari, con 1000 mq di superfici abitative, distribuiti tra la residenza principale e gli annessi. Gioiello della proprietà è il raffinato giardino di 10 ettari, impreziosito da un suggestivo laghetto privato e da una splendida piscina panoramica. Tutto intorno, continuano i terreni seminativi e un rigoglioso oliveto che produce olio extra vergine di alta qualità.  La residenza principale, un'elegante villa in pietra di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, coniugando il fascino delle dimore toscane con comfort moderni e finiture di altissimo pregio. Completano la proprietà un annesso in pietra di 110 mq, attualmente adibito a zona relax con sala cinema, angolo cottura e bagno, e una serra di 110 mq. Gli spazi esterni della tenuta sono progettati per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. Il giardino, curato da un rinomato designer paesaggista, accoglie una piscina di 16x6 metri con docce e spogliatoi. Un suggestivo laghetto artificiale con isolotto e casetta in legno aggiunge un tocco fiabesco all'ambiente. Il terreno circostante ospita un oliveto produttivo, con varietà selezionate di ulivi che garantiscono un'ottima produzione di olio extra vergine, oltre a altri terreni seminativi ideali per nuove coltivazioni. La proprietà vanta anche una scuderia di 130 mq, sei garage coperti, ampie aree parcheggio e una cantina ideale per la conservazione di vino e olio. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, assicura il massimo della sicurezza e della privacy. Rif. 13790 https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-con-piscina-oliveto-scuderie-e-lago-ad-arezzo.html

Nel cuore della suggestiva valle del Casentino, in provincia di Arezzo, sorge questo affascinante borgo rurale in vendita, un luogo dove valore storico e bellezza naturale si incontrano in un equilibrio perfetto. La tenuta si estende su una superficie di oltre 10 ettari, comprendendo due distinti nuclei abitativi per un totale di 5.850 mq di edifici, tra casali in pietra, strutture agricole e una villa padronale. Circondata da boschi incontaminati e radure, la proprietà offre un enorme potenziale per la realizzazione di un agriturismo, un hotel diffuso o un'azienda agricola biologica.  Gli edifici, tutti consolidati e con tetti rinnovati, attendono solo interventi di finitura e personalizzazione per essere adeguati alle necessità dei nuovi proprietari. Questo borgo rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un progetto immobiliare che coniughi il fascino del passato con le esigenze del presente, offrendo una vasta gamma di opportunità abitative e imprenditoriali. La storia della tenuta affonda le sue radici nei secoli, con edifici realizzati in pietra locale a vista, tipici dell'architettura rurale toscana. Le abitazioni hanno mantenuto fino ad oggi la loro struttura originale, con ambienti spaziosi e soffitti con travi in legno. Alcuni casali hanno subito ampliamenti nel tempo, comunque sempre preservando il loro carattere toscano autentico. In una delle case del borgo è presente un'antica incisione che riporta il nome di Michelangelo Buonarroti, nato proprio in queste terre nel 1475. Michelangelo, considerato uno dei più grandi geni del Rinascimento, trascorse la sua infanzia a Firenze, città che divenne palcoscenico della sua crescita artistica e il luogo che lo consacrò come genio assoluto. Il borgo principale, di 4.600 mq, è composto da undici edifici sviluppati lungo una strada panoramica che conduce al Santuario della Verna. Più a sud, un secondo podere di 1.250 mq ospita una casa padronale centrale, affiancata da tre annessi agricoli un tempo utilizzati come granai e stalle, che possono essere riconvertiti in ulteriori abitazioni o spazi comuni. Gli edifici, grazie alla loro versatilità, possono essere trasformati in eleganti suite per ospiti, ampie sale per ricevimenti o ristoranti con vista panoramica sulla vallata, rispondendo a ogni esigenza di sviluppo turistico e residenziale. Rif. 13501 https://www.lionard.com/it/antico-borgo-in-vendita-nel-casentino-dove-nacque-michelangelo.html

Adagiata tra le verdi colline della campagna toscana a pochi minuti dal centro storico di Arezzo, questa villa colonica in vendita rappresenta una perfetta fusione tra storia, tradizione e comfort moderno. Completamente restaurata, la proprietà cattura l’essenza di secoli di storia, offrendo al contempo l’eleganza e il calore di una dimora contemporanea e ponendosi come soluzione ideale per chi volesse gestire una struttura ricettiva di charme. Con i suoi 1200 mq di spazi interni distribuiti su tre livelli, il complesso è pronto ad accogliere tra le sue mura in pietra chiunque voglia respirare l’autentica atmosfera toscana. All’esterno, un giardino di 9.500 mq circonda la proprietà, con una splendida piscina che invita a godere della quiete e della bellezza incomparabile di questa regione. Costruita nel XVII secolo, la villa sorge sui resti di una Pieve Romanica e di un antico convento, oggi scomparsi. Fu anche utilizzata come servizio postale e come fortezza militare data la sua vicinanza con l'antica strada romana Flaminia Minor che collega Arezzo alla Valtiberina e al mare Adriatico. La struttura in pietra è un perfetto esempio di architettura toscana tradizionale, con muri in pietra, soffitti a volta e travi in legno massiccio a vista. Le pavimentazioni in cotto fiorentino e le aperture ad arco con mattoni rossi sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proprietà. Il complesso è stato restaurato con cura, mantenendo intatta la sua autenticità storica, ma integrando comfort moderni per garantire un soggiorno confortevole. Gli edifici sono circondati da un giardino privato di 9.500 mq, caratterizzato da un viale di cipressi. All'esterno si trovano numerosi angoli per il relax, tra cui una veranda coperta, ideale per colazioni all’aperto o cene sotto le stelle. La piscina, con le sue dimensioni generose di 7x15 metri, è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre il resto del giardino, arricchito da uliveti e gelsi, offre uno spazio verde privato e tranquillo da cui possibile scorgere i campanili e la torre principale di Arezzo e, più in lontananza, ammirare anche i Monti del Casentino e le colline del Chianti. Rif. 11726 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-colonica-con-piscina-in-vendita-ad-arezzo.html

MARCENA Vendesi bellissima porzione di casa in pietra di mq270 divisa attualmente in due appartamenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla e circondata da un parco di 6000mq. Primo appartamento. Entrata da disimpegno comune ,ingresso su studio o salotto , cucina abitabile, bagno, grande sala con uscita diretta al portico esterno e al giardino. Piano primo. Due camere matrimoniali e un bagno. Secondo appartamento. Ingresso da resede comune , pranzo soggiorno, cucina , bagno, due camere , wc. Completa la proprieta' cantina e locale tecnico in comune. Piscina in comune, due pozzi , oggetto unico.. RIF. G212 euro450.0000

Nel cuore della Toscana si trova questa splendida villa colonica in vendita, situata nella pittoresca campagna casentina della provincia di Arezzo. Il lussuoso complesso, finemente ristrutturato, comprende una villa padronale e due fienili oggi trasformati in deliziose dependance, per un totale di 726 mq. Gli edifici sono circondati da 9000 mq di spazi esterni, tra il giardino, dove trova posto la piscina, e 5000 mq di bosco, offrendo un'atmosfera di massimo relax e comunione con la natura.  La villa principale, che può ospitare fino a 18 persone, è distribuita su due livelli per un totale di 225 mq. La prima dependance è composta da soggiorno, zona notte e bagno, mentre il secondo fienile, nei pressi della piscina dispone di una grande sala comune con soggiorno, zona pranzo, cucina attrezzata e servizi, ideale per momenti convivali in gruppo.  Gli spazi esterni che circondano la colonica in vendita sono altrettanto affascinanti e ben curati. La proprietà vanta una piscina privata di 12x6 metri, circondata da una terrazza solarium con lettini e ombrelloni, perfetta per rilassarsi al sole e rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, una doccia esterna, un bagno e una lavanderia sono disponibili vicino alla piscina. Un'area barbecue con grande gazebo attrezzato con tavoli e sedie consente di godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto. Il giardino di 3000 mq è interamente recintato per garantire la massima sicurezza, è arricchito da un'area giochi e offre ampi spazi per passeggiate e momenti di relax immersi nella natura. 5000 mq di bosco di proprietà si sviluppano sulle colline circostanti. Rif. 12521 https://www.lionard.com/it/splendida-colonica-con-piscina-e-due-dependance-in-toscana.html

Porzione di immobile attaccato ma indipendente, posto  nella periferia del paese, composto da 4 edifici per una superficie complessiva di circa 300 mq, con fabbricato principale diviso in due appartamenti indipendenti al piano primo, numerosi locali accessori e cantine al piano terreno, rimesse esterne, tettoia, garage, oltre terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 5.000 mq., Discrete condizioni generali, comunque i fabbricati necessitano di adeguamenti

Proponiamo una nostra esclusiva. Loc. Farneta. Casa singola ed indipendente ubicata in posizione panoramica, con veduta sulla sottostante vallata a 360°. La proprietà è cosi suddivisa: Fabbricato di abitazione principale disposto su due livelli, per uan superficie commerciale di circa 250 mq, composto al piano terreno da bellissima taverna con camino e cucina, bagno, garage e cantina, ed al piano primo da cucina/soggiorno, 2 grandi ccamere matrimoniali, grande bagno, terrazzo panoramico; abbiamo poi una grande rimessa x 2 auto di circa 40 mq., un locale ex porcilaia di circa 30, ed un piccolo annesso di 10 mq., Completa la proprietà un terreno attiguo al resede, uso seminativo, per una superficie complessiva di circa 8300 mq., L'immobile è stato recentemente oggetto di opere di riqualificazione energetica con le seguenti installazioni: Impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianto di climatizzazione, colonnetta ricarica auto elettrica.

Appartamento posto al piano primo ascensore di una palazzina condominiale realizzata negli anni 90, superficie circa 74 mq., composto da soggiorno/pranzo con camino a legna e terrazzo, cucina, camera con terrazzo, cameretta, bagno, oltre garage e due cantine poste nel piano seminterrato, a cui si accede da scala interna alla palazzina, completa la proprietà un piccolo resede di giardino in proprietà esclusiva, posto sul retro del condominio. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, e presenta pavimento in parquet sul reparto notte. Termosingolo. Le spese condominiali ammontano ad euro 60 circa mensili.

Una nostra proposta esclusiva; nell'immediata periferia del centro, comodamente raggiungibile anche a piedi, vendiamo questo villino singolo ed indipendente, composto da abitazione ed annessi, per una superficie totale di circa 300 mq comemrciali, così suddivisi. Il fabbricato principale ha in gresso dal piano terreno dove sono ubicati 4 locali accessori e bagno; dalla scala interna si dale all'abitazione del piano primo, composta da soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere e bagno; al piano seminterrato abbiamo una cantina di 25 mq. Sul retro abbiamo un annesso in muratura di circca 30 mq., 2 rimesse in lamiera, ed un piccolo garage seminterrato utile per riporre gli attrezzi agricoli. Completa la proprietà una porzione di terreno da quantificare posta sul retro, con degli ulivi. Ottime condizioni generali, l'abitazione è stata recentemente oggetto di opere di ristrutturazione, e viene proposta parzialmente arredata comprensiva anche di cucina.

Villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato collegato da scala interna ed esterna, corredata da due loggiati, Terrazzo, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A+++ Rif. D 20. Richiesta € 320.000,00 allo stato attuale.

In vendita, in antico borgo , proponiamo una magnifica porzione di casa a schiera libera su tre lati. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con un'attenzione particolare al tetto e alle facciate, garantendo non solo comfort ma anche sicurezza duratura. Al piano terreno troverete un'accogliente abitazione composta da luminoso soggiorno-pranzo, bagno elegante, pratico ripostiglio e due camere ben dimensionate ideali per famiglie. Inoltre, presente garage privato che offre spazio aggiuntivo per il vostro veicolo o come area di deposito. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi in stato grezzo: ampio soggiorno-pranzo ideale per socializzare o rilassarsi, secondo bagno funzionale e altre due camere pronte ad ospitarvi. Il secondo piano presenta un generoso openspace anch’esso in stato grezzo; questa caratteristica rappresenta l’opportunità perfetta per creare una zona notte distinta oppure uno studio personale affacciato sulla splendida vista circostante. Oppure una terza abitazione Completano la proposta appezzamento di terreno 100 mq staccato dotato di annesso di 25 mq – ottimo spazio per giardinaggio, ortaggi o relax all'aperto nei mesi più caldi dell’anno. La posizione strategica nella storica comune di Terranuova Bracciolini consente facile accesso ai servizi locali ed è immersa nella bellezza della campagna toscana. Non perdete l'occasione unica di vivere in questo incantevole angolo d'Italia! Contattateci oggi stesso agenzia [Nome Agenzia] per organizzare una visita! Vi aspettiamo!

In posizione panoramica e soleggiata, vendiamo villetta capotesta, porzione di bifamiliare, della superficie commerciale di circa 180 mq. (155 calpestabili), disposti su 3 livelli, così composti: al piano rialzato abbiamo un porticato di ingresso che accede al soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo abitabile, disimpegno e bagno; al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, camera singola e bagno con terrazzo; dalla comoda  scala interna si accede al piano seminterrato dove abbiamo un grande garage, una taverna con camino, una cantina  ed un locale tecnico. Completa la proprietà un grande giardino di circa 600 mq antistante l'abitazione. La villetta, realizzata nel 2000 è in buone condizioni generali, necessita di manutenzione, presenta pavimenti in parquet e climatizzazione.

Castelfranco- Pian Di Sco'. Terratetto su 2 piani con giardino privato. Misura circa 120mq suddivisi in cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, tripli servizi, taverna attrezzata. Terrazze abitabili panoramicissime. Garage. Condizioni abitabili da rimodernare. Tsm. Cl. En.G. Rif. CS56. Richiesta 280000 euro

A 2 km dal centro, vendiamo appartamento con ingresso singolo ed indipendente, posto al piano terreno di una palazzina di recente costruzione, 60 mq, composto da soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno finestrato, rispotiglio, oltre resede pavimentato privato antistante l'ingresso. Il tutto in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato come in foto. Prezzo trattabile

Antico complesso residenziale in vendita nella splendida Valdichiana, in una delle zone più affascinanti e ricercate della provincia di Arezzo, composto da una villa ottocentesca, una torre e un edificio con loggiato, il complesso offre ampie metrature interne e si estende su un parco di circa 1 ettaro. Circondato da lecci, pini, cipressi e robinie, il giardino invita a momenti di relax, mentre gli interni decorati da affreschi d’epoca e soffitti in legno conservano l'eleganza della tradizione toscana. Qui, la storia si fonde con il comfort moderno, offrendo un prezioso potenziale per sviluppare un progetto residenziale o ricettivo di lusso. Edificato nel XVI secolo come una semplice casa torre signorile, il complesso ha visto diverse fasi di ampliamento nel corso dei secoli. La torre, con le sue antiche stalle al piano terra, aveva inizialmente la funzione di dimora nobiliare, con un piano superiore destinato alla zona giorno e un ulteriore piano riservato alla zona notte. Nel 1650, l’edificio divenne una fattoria e, nel secolo successivo, fu impreziosito da un nuovo loggiato e una seconda torre, acquisendo un aspetto simmetrico e signorile. Durante l’Ottocento, la torre fu ulteriormente ampliata per diventare una villa aristocratica e, nei primi anni del Novecento, un’altra abitazione fu costruita adiacente alla torre ovest, completando così la sua struttura architettonica. Oggi il complesso conserva ancora alcuni dettagli autentici come i camini in pietra serena, soffitti in legno e affreschi che esprimono il fascino del passato. Rif. 0399 https://www.lionard.com/it/complesso-storico-con-villa-ottocentesca-in-valdichiana.html

Val di Chiana aretina, vendesi caratteristico casolare indipendente fine dell'800 primi del '900, si trova in un'ottima posizione immerso nella campagna toscana con meravigliosa vista sul centro storico e le colline. Costituito da due piani fuori terra di oltre 120 mq a piano, con classica scala interna in pietra. Circondato da circa 3000 mq di terra già predisposta per parco privato con possibilità di realizzare una piscina e un annesso di 75 mq; con Frutteto e Oliveto storico di circa 22 piante. Gli spazi esterni hanno già subito alcune lavorazioni di ordine tecnico; scarpate, movimento terra e ristrutturazione dei tipici muri a secco toscani, predisposizione della scala di accesso con muro di cinta e colonne di ingresso. Inoltre si è predisposta l'urbanizzazione elettrica e idraulica di tutta l'area del parco, e i nuovi scarichi dell'abitazione. Il resto del casolare è completamente da ristrutturare con la facoltà di acquisire anche progetto già elaborato. Ottimo anche per realizzare agriturismo, bed and breakfast o per casa privata, vista la zona di ubicazione. Maggiori info in agenzia.

Cortona in posizione dominante con vista panoramica a 360°, vendesi antico casale in condizioni precarie, con circa 5.000 m2 di terreno circostante; la zona è già dotata di elettrodotto; per l'acqua dovrà essere eseguito un pozzo artesiano; l'immobile si raggiunge mediante strada vicinale non asfaltata; la superficie del casale è così distribuita: al P.T. m2 300, al P.1 m2 215 e annessi agricoli quasi totalmente diruti, aventi una superficie complessiva di m2 140. Si valutano anche permute.