Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 26

Casale di circa 600 mq con piscina e giardino in posizione panoramica a Foiano della Chiana. Descrizione: Il casale in ottime condizioni al momento è suddiviso in vari appartamenti e si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terra si trova l’ingresso dei primi sei appartamenti che si sviluppano tutti su un unico livello ad eccezione di uno che presenta zona giorno con angolo cottura al piano terreno e al piano superiore una camera, un bagno e una seconda sala utilizzabile come camera. Gli altri appartamenti presentano tutti una camera, un bagno e una zona giorno, alcune dotate di angolo cottura. Al piano primo con accesso tramite splendida scala originale esterna si trovano gli ultimi due appartamenti sempre composti da una camera, un bagno, una zona giorno e angolo cottura. Completa l’immobile un ulteriore appartamento al piano seminterrato ad uso deposito. Annessi All’interno dello splendido parco privato si trova una grande sala eventi di circa 200 mq con camino, cucina professionale attrezzata e servizi igienici, ottima per eventi o come sala ristorante. Stato e finiture L’immobile è in ottimo stato dopo una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Presenta travi a vista in legno, cotto a terra e la facciata tipica delle campagne toscane, realizzata in mattone rosso. La gran parte dei materiali originali sono stati sapientemente riutilizzati, inoltre è stata posta l’attenzione sui criteri antisismici. Tutte le camere hanno aria condizionata, il riscaldamento è a termoconvettori alimentato a metano tramite rete comunale. Il casale è dotato di allaccio all’acquedotto e due pozzi (uno da recuperare), utili al mantenimento del verde tramite sistema d’irrigazione. Spazio esterno La proprietà gode di circa 5 ettari di terreno principalmente a seminativo. La splendida piscina 14x7 a sfioro gode di un panorama mozzafiato e di una vasca idromassaggio esterna riscaldata. Vi sono anche piante di ulivo, tra cui alcune secolari. L’ingresso alla proprietà è tramite cancello elettrico. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, come allo stato attuale, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglia godendo di spazi facilmente riorganizzabili all’interno del casale. Location & Lifestyle Ubicato nella campagna di Foiano della Chiana il casale gode di una posizione tranquilla e riparata ma vicinissima al tempo stesso al centro. Nell’arco di 2 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 7 minuti di macchina, mentre a circa 20 km è presente la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città.

Proprietà immobiliare in vendita in splendida posizione dominante in Cortona.Casale in pietra di circa 170 mq. disposto su due piani con 2 camere e 2 bagni + dependance di circa 50 mq e piscina infinity di 30 mq e oltre un ettaro e mezzo di uliveto con ben 500 piante.In splendida posizione panoramica e dominante sorge un antico casale in pietra, disposto su due livelli, con annessa depandance in corso di lavori di ristrutturazione. Al piano terra del casale si trova la zona giorno con il soggiorno con camino, un'ampio salone con accesso sia al wc che alla scala che porta al piano primo oltre ad un locale cucina semi aperto sul salone. Inoltre vi è un vano di recente costruzione, con accesso dall'esterno, dove è presente la zona lavanderia ed il forno a legna. Si può accedere al piano primo sia dalla scala interna che da quella esterna in pietra raggiungendo così una stanza che funge da disimpegno. Da qui si accede alle due camere, di cui una con ampio guardaroba e al bagno a servizio della zona notte.Di fronte al casale principale sorge una depandance, oggi un magazzino in corso di ristrutturazione. L'edificio, anch'esso in pietra, è disposto su due livelli. Ottimo sia per rimessaggio (allo stato attuale) ma a ristrutturazione completata può essere facilmente utilizzato come dapandance, zona ricreativa, palestra etc. La ristrutturazione necessità di pochi lavori di completamento. La proprietà comprende anche una piscina di 30 mq, con struttura in acciaio, parzialmente fuori terra che gode di una vista meravigliosa sulla Val di Chiana. Tutto attorno alla proprietà vi sono ulivi… ben oltre un ettaro di terreno coltivato con circa 500 piante oltre ad una piccola striscia di bosco. Anche l'uliveto risulta ben curato ed il giardino, per le sue modeste dimensioni, risulta facilmente gestibile.La proprietà, anche se risalente ai primi anni del 900, è in ottimo stato di conservazione, recentemente è stato rifatto il tetto dell'edificio principale e anche la dependance risulta quasi ultimata. Entrambi gli edifici sono in pietra con solai a travi in legno (elementi tipici che contraddistinguono l'architettura rurale toscana). Il riscaldamento è garantito sia da un sistema a Gpl che da una stufa a pelle. L'approvvigionamento idrico è garantito grazie al pozzo di proprietà. Con un piccolo restyling può essere facilmente ricavata la terza camera al piano primo dell'edificio principale. Questo sarebbe ottimo anche nel caso di un utilizzo come casa vacanza visto che a ristrutturazione ultimata garantirebbe ben 8/10 posti letto considerando anche la dependance. L'immobile infatti gode di un privacy invidiabile, con la sua posizione dominante e la viabilità privata, è il sogno sia per chi vuole trasferirsi a Cortona che per chi vuole godere delle vacanze in piano relax. Qui i tramonti sono magnifici, i più belli di Cortona, sia la piscina che tutto il fronte dell'area esterna...

Nel cuore del centro storico di Bucine, questa bellissima casa in palazzo, in stile cielo terra con ingresso indipendente è disponibile per la vendita. Con i suoi 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre al primo piano un luminoso soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo che si affacciano su un caratteristico terrazzino, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un living con secondo angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Dalla zona giorno del piano superiore si accede direttamente ad un suggestivo giardino dotato di gazebo ed area attrezzata. Il giardino ben tenuto gode della dovuta privacy ed è ideale per trascorrere momenti di relax. La ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita con finiture di pregio garantendo grande luminosità grazie alle ampie finestre. Urbanisticamente sono 2 unità abitative.

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Podere immerso nella campagna delle colline tra Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini in comune di Arezzo, composto da un fabbricato residenziale libero su tre lati di circa 130 mq al piano primo e circa 144 mq al piano terra con attigua dependance libera su tre lati, sempre ad uso residenziale, indipendente di circa 40 mq al piano terra compreso resede di circa 4.000 mq con una piscina di m. 14 x 6 oltre a 2 barbecue, 2 gazebo e zona parcheggio.Il fabbricato principale al piano primo dispone di due ingressi ed è composto da soggiorno con ampio camino, sala da pranzo, cucina con camino, due camere,camerina/guardaroba, bagno;
mentre al piano terra trovano spazio vari locali pluriuso come cantina, magazzino, cucina, stanza con forno a legna, bagno.
La dependance si compone di soggiorno con camino e angolo cottura, camera, camerina/guardaroba, bagno.
Il fabbricato principale non dispone dell'impianto termico mentre la dependance lo ha alimentato a GPL.
Attigua alla parte residenziale suddetta è compresa una parte agricola di circa 46.000 mq certificata BIO con vigna per circa un ettaro certificata Chianti DOCG oltre a 236 olivi e quota parte di terreni liberi per qualsiasi piantumazione e/o per altra destinazione.
Nella parte agricola esiste un grande fabbricato attualmente ad uso annesso agricolo di 350 mq con porticato, struttura in c.c.a. e legno/laterizio con grandi capriate in legno di castagno che può essere adibito a qualsiasi altra destinazione quale abitazione, ristorante, location per eventi ecc…
Parte agricola e parte residenziale sono attigue ma con stradelle di accesso e parcheggi distinti.
L'intera proprietà è in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Il tutto si trova ai margini del comune di Terranuova B.ni (AR) in prossimità della “Strada dei Sette Ponti” vicinissimo a Loro Ciuffenna (AR) ed in posizione baricentrica fra Arezzo, Firenze e Siena ed a soli 9 km dal Casello Valdarno dell'Autostrada A1.

BUCINE - Zona Badia Agnano- StudioCasaUno propone in vendita interessante appartamento di recente costruzione, ubicato in zona tranquilla, con accesso da giardino di proprietà esclusiva.L'immobile è posizionato al piano terra, si compone di ampia zona giorno open space con angolo cottura, e ripostiglio. La zona notte è divisa in camera matrimoniale, camera singola acessoriate da una bella terrazza panoramica e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano seminetrrato. Fa parte della proprietà un terreno che viene venduto separatamente. Questa abitazione è adatta ad una giovane coppia. CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Il nucleo di Ghiora, con origini molto antiche, è testimone di una storia che risale a epoche remote. Numerosi reperti storici, come monoliti di pietra con croce greca al centro e stemmi di pietra, confermano l'antichità del luogo. Un monolite risalente alla famiglia Alberti, già signori del castello di Catenaia, è tra le testimonianze più rilevanti. Il Repetti menziona una chiesa dedicata a Santa Maria de Ghiora, la quale compare nei decimari del 1274-1278 con il nome di Santa Maria de Catenaia. L'impianto urbanistico, la composizione tipologica e materica del complesso sono altrettanto significativi. Il nucleo, completamente restaurato nel rispetto dell'ambiente e della natura circostante, è composto da 20 abitazioni realizzate in pietra naturale locale. Queste abitazioni sono disposte su uno o due piani abitabili, con accesso indipendente e dotate di impianti autonomi, piscina e finiture di prestigio rigorosamente toscane. L'insieme dona al borgo un aspetto suggestivo, irripetibile e fiabesco.

Una piscina è un must assoluto per molti amanti della Toscana. Tuttavia, una piscina di questo tipo non solo richiede molta manutenzione, ma comporta anche spese da non sottovalutare. La situazione è completamente diversa con questa piscina biologica, che non solo è assolutamente sostenibile dal punto di vista ecologico, ma rappresenta anche una fonte d'acqua quasi inesauribile. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e offre una privacy infinita. Oltre al laghetto, la proprietà dispone anche di diversi capanni per gli attrezzi, una serra, due ulteriori pozzi e una zona barbecue. Il terreno di circa 2 ettari è composto da prati, alberi da frutto, ulivi e un bosco. La casa è dotata di riscaldamento a gas ma può essere riscaldata anche a legna, per cui è possibile vivere in modo quasi autosufficiente, anche perché sul tetto sono già installati impianti fotovoltaici e solari. La casa, rivestita di isolamento termico, si estende su due piani ed è in buone condizioni. Esiste anche la possibilità di costruire una dependance di circa 90 m². La proprietà perfetta per gli acquirenti che amano la pace e la tranquillità e che hanno il pollice verde!

CAVRIGLIA // StudioCasaUno propone al confine col Chianti magnifico casale finemente ristrutturato e perfettamente manutenuto in posizione panoramica. L'immobile si trova in una zona di raro fascino: la collina dove l'immobile è stato edificato è un oasi circondata da olivi, vigneti e boschi. La posizione è strategica anche per i servizi in quanto siamo a soli 7 minuti di macchina dal paese più vicino, a 15 minuti dalla stazione di Montevarchi (dalla quale si possono prendere treni per Firenze e per Roma), a 20 minuti dall'autostrada (Uscita Valdarno) ed appena cinque minuti dal Chianti, quindi dalla provincia di Siena. L'immobile è attualmente diviso in due unità. La cosa che colpisce è sin da subito la luminosa degli ambienti; dettaglio atipico per un caratteristico casale toscano. Al piano inferiore troviamo: ampia cucina abitabile con raffinato camino, bagno, uno studio, una camera matrimoniale, una cabina armadio ed una raffinata zona living dalla quale si accede al grande terrazza che regala la vista sulla dolci colline. La terrazza offre anche una parte parzialmente coperta che regala a questo immobile una forte identità. In questa prima unità al piano inferiore troviamo tre accessi verso l'esterno. Sempre su questo livello abbiamo la cantina e la lavanderia. Al piano superiore si accede da una scala totalmente in pietra, come dal foto possiamo vedere essere la totalità della struttura dell'immobile, per poi arrivare alla loggia. L'ingresso offre già meravigliosi dettagli per poi continuare in una doppia zona living -una di esse dotata di ulteriore camino-, una cucina e tre camere matrimoniali. Troviamo poi un bagno suite di servizio al piano superiore e un ulteriore vano adibito a cabina armadio collegato al piano sottostante, dove si ritorna alla cantine, da una scala. I dettagli di questo immobile sono di assoluto pregio: basti pensare al cotto orinale od alle travi in castagno. Dall'esterno si accede al garage di 66 mq. Abbiamo anche nella proprietà un rudere di 88 mq che potrà eventualmente essere recuperato come abitativo. Possibilità di creare la piscina nel parco. La casa è collegata all'acquedotto comunuale e per il riscaldamento ha il GPL tenuto in un altro piccolo edificio che fa da magazzino / vano tecnico. L'immobile ha caratteristiche rare e si presenta anche allo stato attuale in condizioni perfette. Per informazioni: 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers a magnificent, finely renovated and perfectly maintained farmhouse in a panoramic position on the border with Chianti. The property is located in an area of rare charm: the hill where the property was built is an oasis surrounded by olive trees, vineyards and woods. The location is also strategic for services as we are just 7 minutes by car from the nearest town, 15 minutes from Montevarchi station (from which you can take trains to Florence and Rome), 20 minutes from the motorway ( Valdarno exit) and just five minutes from Chianti, therefore from the province of Siena. The property is currently divided into two units. The thing that strikes you right away is the brightness of the rooms; atypical detail for a typical Tuscan farmhouse. On the lower floor we find: large eat-in kitchen with refined fireplace, bathroom, a study, a double bedroom, a walk-in closet and a refined living area which leads to the large terrace which offers a view of the rolling hills. The terrace also offers a partially covered part which gives this property a strong identity. In this first unit on the lower floor we find three accesses to the outside. Also on this level we have the cellar and the laundry room. The upper floor is accessed by a staircase entirely made of stone, as we can see from the photo to be the entire structure of the property, and then reaches the loggia. The entrance already offers wonderful details and then continues into a double living area - one of them equipped with an additional fireplace -, a kitchen a

Bucine, in posizione eccellente, con annessi ulteriori tre appartamenti completamente e ben restaurati, oltre a zona relax, la villa è in perfetto stato sia internamente che esternamente. Al piano terra, disimpegno/ingresso, ampio salone, salotto/lettura, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano primo da cinque camere e due bagni; al piano mansardato da ulteriori quattro camere ed un bagno, oltre a sala panoramica. L''appartamento limitrofo, di ampia metratura, è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia e al piano primo da tre camere e due bagni. Completano la proprietà ulteriori due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, di tre vani oltre a bagno, il tutto circondato da giardino/parco, in ottime condizioni di manutenzione. ***La piscina presente nelle foto è stata rimossa Giudizio dell'esperto "Ottimo"

Tra Monte San Savino e Marciano, inserita in un contesto particolarmente gradevole, proponiamo in vendita abitazioni con ingresso indipendente, (giardino o resede privato) con garage e cantine. Il complesso immobiliare propone diverse tipologie di appartamenti composti a seconda delle esigenze personali da 1, 2 o 3 camere con uno o due bagni. i prezzi variano a seconda della tipologia richiesta. Gli immobili sono predisposti in modo tale da avere ognuno la propria indipendenza in quanto hanno tutti i lati liberi dagli altri . La proprietà  si presenta molto attenta alla qualità  della zona circostante e della funzionalità  in tutte le sue parti del complesso. Internamente troviamo ottime finiture generali. Ottimo rapporto qualità  prezzo ed estrema collaborazione in fase di vendita della società  venditrice, i prezzi variano a secondo delle caratteristiche intrinseche delle proprietà . Per maggiori informazioni, visita al complesso e documentazioni completa contattare l'agenzia esclusivista sotto il sole della toscana .

Casa Padronale disposta su tre piani per un totale di 460 mq immersa in in bellissimo parco privato. La villa è situata in una zona periferica di Montevarchi, tranquilla e silenziosa benchè non distante dai servizi principali La Villa si affaccia sul parco privato, gode quindi di una piacevole privacy e di un gradevole silenzio. Di remota costruzione, la villa si articola su tre piani, nello specifico al piano terra troviamo un'accogliente vano all'ingresso, fondi, cantine e corti. Al piano superiore troviamo, una sala, un soggiorno con antico focolare , bagno e una cucina con ampia dispensa che si affaccia in una grandissima terrazza con portico con vista parco. Due grandissime e bellissime camere da letto Al piano secondo troviamo altri 5 vani completamente da ristrutturare con altro bagno. Colombaia al piano sottotetto. Le rifiniture sono antiche ma di altissimo pregio. Ottima per struttura ricettiva o per ricavarci più appartamenti. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Trattativa privata

Castelfranco Piandiscò, immersa nel verde ed a pochissimi minuti dal centro del paese, interessante colonica unifamiliare libera su quattro lati. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno, con doppio ingresso, si trova una cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno recentemente ristrutturato, con box doccia. Al piano primo, al quale si accede da scale interne, ampio disimpegno con accesso alla terrazza frontale della proprietà, una grande sala molto luminosa, una sala pranzo con ulteriore camino, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. Compresi nella vendita, un ettaro di terreno circostante, un grande granaio, una conigliera e tre ampie cantine (possibile uso garage) Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di ulteriore terreno fino a 7 ettari totali (bosco, seminativo, vigneto e oliveto) Immobile ottimo, con necessità di alcune opere di ammodernamento in alcuni ambienti

Immersa nel verde, vendesi Villa Signorile e indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq su due lati della villa. All’immobile si accede da vialetto privato e da ampia loggia: al piano terra (livello giardino) si trova uno spazioso soggiorno con camino e area gioco, una luminosa e grande cucina con altro camino, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio vano multiuso con bagno. Da scale interne si accede al mezzanino i 45 mq con bagno e ripostiglio. Al seminterrato, troviamo le cantine di circa 170 mq oltre il vano tecnico. Completa la vendita 2,40 ettari di terrano coltivato misto olivi e vigneti con certificato DOC. Riscaldamento a Gpl. L’immobile si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di opere di ammodernamento.

Secondo alcuni studiosi il nome dell'antica località PietraVersa deriverebbe dal latino "Pietra Avulsa", che significa "Roccia Staccata", ma in alcuni documenti parrocchiali della Ginestra si scrive Pietra Celsa o Pietra excelsa, località che si stacca, che sale verso l'alto. Questo nome infatti gli si addice e potrebbe essere ricondotto all'area sedimentaria di un antico lago pliocenico. Lo storico Repetti, sostiene che Pietraversa fosse un agglomerato rurale medievale. Oggi sappiamo che un vero e proprio Il castello fu interessato, lo dimostrano i resti dell'antica cinta muraria rinvenuti durante gli scavi. La testimonianza più antica del castello la troviamo in un documento dell'imperatore Enrico VI di Svevia, (Svevia) datato 1191, con il quale ne viene compromessa la proprietà della proprietà fu confermata al conte Guido Guerra il Vecchio.La concessione fu rinnovata da Federico II a Sutri il 30 novembre 1220, con diploma intestato al conte Ruggero de Guidi.Nel 1336 la comunità di Pietraversa decise di aderire alla Repubblica Fiorentina 5 dicembre dello stesso anno. "Ghezzo di Cosa" Procuratore del Comune di Pietraversa, donò il Castello al Notaio Ser Piero, che lo ricevette a nome di Firenze. Secondo lo storico Emanuele Repeti gli abitanti di Ginestra e Pietraversa contavano 150 persone nel 1551, 108 nel 1745 e 337 nel 1839. Nell'antico castello esisteva già nel 1200, un'antica pieve, detta di Santa Croce, dipendente dalla Parrocchia di Gallatrona. l'”Ecclesia S. Crucis de Pietraversa” è citata nelle “Relationes Decimarum” del 1304, quando pagò una lira di “decima” per sostenere le spese sostenute da papa Bonifacio VIII, che tentava di riconquistare la Sicilia agli Angioini. incuneata sotto il portico della cappella, è ancora presente la lapide in pietra con i caratteri onciali: AD MCCCXXV DIE T (EM) P (O) R (E) P (REPS) B (I) T (E) R (I) IOHANNIS: nell'anno del Signore 1325 al tempo del Sacerdote Giovanni. Questa pietra simboleggia che la chiesa di Pietraversa fu restaurata a spese del "Rettore" Giovanni. Da allora fu denominata pieve di Santa Croce e Ginestra. A ricordare l'antico castello rimane la piccola chiesa con annessa abitazione come si può leggere sulla lapide semicircolare, posta da Don Francesco Gambini nel 1908.

Cavriglia, frazione, vendiamo bellissimo appartamento di circa 225 mq in villa bifamiliare di recente costruzione, piano primo ed ultimo con ingresso indipendente ed ampio giardino/resede su tre lati composto da vano scale, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, ampie terrazze, tre ncamere grandi, doppi servizi oltre (collegato da scala interna) ampia zona taverna con angolo cottura e camino, lavanderia, cantine e doppio garage. Ottime rifiniture. € 298.000 €. Rif. 1877. L'agenzia immobiliare “VALDARNO AFFARI” nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto.

San Giovanni V.no, a 10 km in località Neri, nel comune di Cavriglia, vendiamo bellissimo appartamento di circa 225 mq in villa bifamiliare di recente costruzione, piano primo ed ultimo con ingresso indipendente ed ampio giardino/resede su tre lati composto da vano scale, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, ampie terrazze, tre ncamere grandi, doppi servizi oltre (collegato da scala interna) ampia zona taverna con angolo cottura e camino, lavanderia, cantine e doppio garage. Ottime rifiniture. € 298.000 €. Rif. 1879.
L'agenzia immobiliare “VALDARNO AFFARI” nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto.

vendiamo terreno edificabile già urbanizzato e pronto per essere oggetto di costruzione, la superficie fondiaria è di mq 1090 con una SUL di 190 mq le immagini riferite all'annuncio delle ville sono VIRTUALI Per info rivolgersi in agenzia

Situato all'interno del centro storico di Sestino, lungo il corso del torrente Seminico che scende dal parco naturale del Sasso Simone e Simoncello, VENDESI cieloterra in pietra su tre livelli. La proprietà fa parte di un piccolo borgo storico posizionato lungo via della Fonte, a pochissimi metri da Piazza VI Martiri. L'accesso all'abitazione avviene direttamente da via della Fonte, un vicolo utilizzato unicamente dai residenti. L'ingresso si affaccia su un'ampia zona giorno che comprende il soggiorno con camino, la cucina e un bagno. Risalendo la scalinata interna si raggiunge il piano superiore che ospita un secondo soggiorno, anch'esso con camino, la sala da pranzo ed un bagno. Questo livello è accessibile anche da un ballatoio esterno. Al piano secondo si sviluppa la zona notte. Un disimpegno laterale fornisce l'accesso al bagno e a due ampie e luminose camere da letto. Compreso nella vendita è presente uno scoperto a prato completamente pianeggiante di circa 380 mq adiacente al corso del torrente Seminico.

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo

Porzione di casa poderale facente parte di un complesso più ampio sito nel Comune di Montevarchi oltre ad una porzione di fienile con accesso dal terreno pertinenziale privato. L’abitazione è libera su tre lati ed è disposta su piu’ livelli (tre) collegati tramite scala privata, e piu’ precisamente: -al piano terreno da 5 locali ad uso cantina e/o magazzini con quattro accessi dall’esterno di cui due dalla strada; -al piano primo da un appartamento ad uso abitativo di sei vani oltre accessori; -al piano secondo – sottotetto, da due ampi locali ad uso soffitta comunque con una altezza media che ne consente una ottima fruibilità. La porzione di casa poderale è in cattivo stato , da intonacare e di fatto priva di impianti.Misurazioni: P.T. (cantine e magazzini) mq 212, abitazione : p.1 mq 156- piano mansardato mq 92 porzione di fienile mq 75 Adatta anche per costruttori o più entità familiari Giudizio ottimo

Bucine (Mercatale) // StudioCasaUno propone elegante casale in parco privato con alberi secolari, ulivi e piante da frutto a pochi kilometra dal Chianti. Nella proprietà si trovano 3 edifici: il casale, la dependance, la limonia - garage (con 3 differenti ingressi). L'immobile principale al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore cucina. Nella dependance troviamo cucina, camera e bagno. Presenti pozzo e riscaldamento a metano. La casa dista sette minuti dalla più vicina stazione e dal paese. Strada bianca per accedervi ma di ottimo fattura. Immobile sicuramente di valore. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers an elegant farmhouse in a private park with centuries-old trees, olive trees and fruit trees a few kilometers from Chianti. On the property there are 3 buildings: the farmhouse, the annex, the limonia - garage (with 3 different entrances). The main building on the ground floor is composed as follows: entrance, triple living room with fireplace, eat-in kitchen also with fireplace, study, double bedroom and bathroom. Upstairs we find: three double bedrooms, two bathrooms, another kitchen. In the annex there is a kitchen, bedroom and bathroom. Present well and natural gas heating. The house is seven minutes from the nearest station and from the village. Unpaved road to access it but of excellent workmanship. Definitely a valuable property.

Scopri questa affascinante casa colonica situata nella splendida campagna di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà, da rimodernare, offre un'ampia superficie di 380 mq, composta da una casa principale di 260 mq e due annessi: un fienile indipendente su due piani (60 mq) e un garage/deposito (60 mq). La disposizione interna della casa comprende cinque vani al primo piano e altrettanti locali adibiti a cantine al piano terra. Il terreno circostante si estende per oltre 3500 mq ed è pianeggiante, ideale per la realizzazione di un giardino con piscina o per attività agricole. Situato in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La classe energetica dell'immobile è G. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura storica nel tuo sogno abitativo! Contatta subito l'agenzia immobiliare CV Immobiliare per maggiori informazioni e prenotazioni visite.

Caviglia (Monteriani) // StudioCasaUno propone, alle porte del Chianti, villa in posizione panoramica con parco privato e Chalet. Al piano terra della Villa troviamo: salone doppio con camino + finestre a volta dalle quali si può accedere al giardino, cucina con ulteriore camino, due camere, lavanderia, vano tecnico, garage, due bagni. Piano primo grande e luminoso soggiorno con meravigliosi affacci sul panorama circostante, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni e terrazzo con loggia di grande metratura. All'ultimo piano abbiamo il vano mansarda con bagno che può essere utilizzato come camera o sala giochi, più un disimpegno anch'esso ottimo come studio. Lo chalet si sviluppa su due livelli: al piano primo cucina ed open space con soggiorno-sala da pranzo e bagno con doccia, al piano superiore due camere, cabina armadio (o ulteriore camera) e bagno di servizio. Al piano inferiore dello chalet abbiamo un ulteriore vano utile che potrebbe essere utilizzato come palestra o per ricavarci un ulteriore appartamento bilocale. Casa ideale per una grande famiglia o più nuclei familiari. Per informazioni Simone 3491064728 Roberta 3398487224 Ufficio 0550604957 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers, at the gates of Chianti, a villa in a panoramic position with private park and Chalet. On the first floor of the Villa we find: double living room with fireplace + vaulted windows from which you can access the garden, kitchen with another fireplace, two bedrooms, laundry room, technical room, garage, two bathrooms. First floor large and bright living room with wonderful views of the surrounding landscape, kitchen, two bedrooms, study, two bathrooms and terrace with large loggia. On the top floor we have the attic room with bathroom that can be used as a bedroom or games room, plus a hallway which is also excellent as a study. The chalet is on two levels: on the first floor the kitchen and open space with living-dining room and bathroom with shower, on the upper floor two bedrooms, walk-in closet (or another bedroom) and bathroom. On the lower floor of the chalet we have an additional useful room that could be used as a gym or to create an additional two-room apartment. Ideal home for a large family or several families.

Villa Il Fascino all'Inglese, Cortona, Arezzo – ToscanaElegante Villa di circa 840mq con giardino in vendita a Cortona, Arezzo. Questa elegante proprietà che risale al 1950, circondata da un parco estremamente curato, ha una architettura tipica dello stile liberty, con delle ampie vetrate in stile inglese che catturano subito l'attenzione. L'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui uno un sottotetto, ed ha un ampio ingresso principale anch'esso caratterizzato da vetrate colorate e da una bellissima scalinata in pietra serena che conduce ai piani superiori. Per accedere alla proprietà si passa attraverso un bellissimo viale di ingresso alberato. Il giardino di circa 2200mq complessivi è caratterizzato da alberi ad alto usto e prato all'inglese. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nella quale sono stati impiegati materiali e finiture di pregio. Dati gli ampi spazi interni, la presenza di 8 camere da letto in totale e l'ampio spazio esterno, l'immobile può essere utilizzato non solo come residenza privata ma può anche essere trasformato in struttura ricettiva di lusso. La proprietà si trova a pochi minuti di distanza dalla bella Cortona, borgo turistico nella provincia di Arezzo, e quindi a pochi chilometri dalla città di Arezzo terra della Giostra del Saracino e culla di arte e di storia. L'immobile è dotato di ascensore interno.IMMOBILE Rif: COR2399

Laterina, colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino e composta da tre appartamenti disposti su tre livelli: - Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione - Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio - Al piano secondo, con accesso da altra scala esterna e loggiato panoramico di 20 mq, appartamento di ulteriori 80 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq