Case con giardino in vendita in provincia di Arezzo Pag. 25

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 204 mq commerciali. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra- sala con bagno cucina abitabile al p.1 - 4 camere ed altro bagno al piano superiore- ampio giardino La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente!

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 162 mq commerciali, perfette per chi desidera spazio e privacy. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra: quest'area versatile offre l'opportunità di essere trasformata in vani principali secondo le proprie esigenze. Proseguendo ai piani superiori grazie a scale interne, troverete un ampio bagno luminoso e una cucina abitabile. Il salone spazioso invita alla convivialità con amici e familiari mentre due camere matrimoniali garantiscono comfort e tranquillità Il generoso giardino la proprietà offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto. La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente!

Piandiscò, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terra. L' immobile, al quale si accede sia da ingresso comune che privato, è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola oltre servizio finestrato (possibilità di realizzare secondo bagno). Completano la proprietà giardino e resede privati per un totale di 550 mq, un box e una cantina trasformabile in appartamento di tipologia bilocale / trilocale. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra in un edificio bifamiliare, offrendoti la massima privacy e comfort. Con un'ampia superficie di circa 150 mq, questo immobile è l'ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita. L'appartamento dispone di un ingresso privato da uno splendido resede/giardino. All'interno troverai un luminoso soggiorno perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina ben attrezzata con accesso diretto a un balcone sul retro, tre ampie camere da letto ideali anche per ospiti o come studio personale. I due bagni moderni garantiscono praticità nella quotidianità. Ma le sorprese non finiscono qui: potrai usufruire anche di giardino privato sul retro, attrezzato con una piscina fuori terra, garage spazioso e cantina, offrendo così spazi aggiuntivi sempre utili. L'immobile si presenta esternamente in ottime condizioni grazie ai recenti lavori su tetto e facciata. Situato nel cuore del comune di Montevarchi, avrai facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi locali e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze rendendo questa proprietà ancora più appetibile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per fissare una visita allo straordinario appartamento che potrebbe diventare il tuo prossimo nido d’amore.

LUCIGNANO: in zona residenziale, in un fabbricato plurifamiliare, proponiamo in vendita appartamento attualmente allo stato grezzo con entrata indipendente posto al primo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno e terrazzi. Completa la proprietà  piccolo resede esclusivo e ampio garage. possibilità di personalizzare le rifiniture. Il prezzo si riferisce all'immobile completato . maggiori info in agenzia

Scoprite un'opportunità unica di possedere una palazzina semi-indipendente nel cuore della tranquilla zona di Santommè Noferi, a Montevarchi. Questa casa singola si estende su una superficie totale di 120 mq ed è completamente libera sui quattro lati, offrendo così massima privacy e comfort. L'immobile, privo di spese condominiali, dispone di un ingresso indipendente situato al piano rialzato che conduce ad un accogliente resede privato – il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o intrattenere gli amici. Inoltre, vi sono due garage separati inclusi nella proprietà. Internamente la disposizione comprende: una cucina con cucinotto dotata di terrazza perfetta per momenti conviviali, un soggiorno luminoso e ben ventilato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli e una camerina versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti; completa il tutto un bagno funzionale. Al piano semi-interrato, accessibile dall'esterno, troverete un rustico affascinante con caminetto – l’ambiente perfetto per passare serate indimenticabili durante i mesi più freddi dell’anno. È importante notare che l’immobile necessita di una revisione al tetto; tuttavia gli interni sono già abitabili rendendoli subito pronti per essere vissuti. Situata in una delle zone più serene del comune di Montevarchi, questa proprietà offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali quali scuole, negozi e trasporti pubblicitari facilmente raggiungibili. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento e venire a scoprire questo incantevole immobile.

La Sosta del Pellegrino Immersa tra le incantevoli colline di Cortona, La Sosta del Pellegrino è una splendida casa di campagna in pietra con una superficie di circa 184 mq, oltre a 50 mq di annessi. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente a piedi sia l’Eremo Francescano "Le Celle" che il centro storico di Cortona. Questa villa, perfetto esempio di architettura tradizionale toscana, è stata sapientemente ristrutturata per combinare il fascino rustico delle sue caratteristiche originali con un design interno elegante e accogliente. Gli spazi interni, dominati dal bianco e arricchiti da pavimenti in legno naturale, offrono un’atmosfera raffinata che dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà comprende: Casa padronale disposta su due piani, con due camere da letto, due bagni, una cucina e un’accogliente zona giorno. Dependance indipendente, ideale per creare una terza camera con bagno, perfetta per ospiti o per uso privato. Il terreno circostante di circa 2600 mq è un’autentica oasi verde, con uliveti e frutteti che esaltano il fascino naturale della proprietà. È possibile realizzare una piscina panoramica, immersa nella quiete della campagna toscana. Accessibilità A soli 3 km dal centro storico di Cortona Una piacevole passeggiata lungo un percorso di circa 3 km. Opportunità Questa dimora è ideale sia come residenza privata lontano dal caos cittadino, sia come investimento per attività turistico-ricettive, grazie alla sua posizione e al fascino unico. Scopri il piacere di vivere in un angolo di paradiso toscano, dove la tradizione incontra il comfort moderno.

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera, situata nella tranquilla zona Giglio di Montevarchi. Con una superficie totale di 228 mq e senza spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comodità in un contesto residenziale. Entrando nell'abitazione tramite il ingresso privato dal giardino esclusivo, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce ad una cucina con arredi in muratura e caratteristico caminetto – ideale per cene conviviali e momenti indimenticabili con amici e familiari. Il piano terra ospita anche un ripostiglio ed un bagno, oltre ad accesso diretto al magazzino esterno. Al primo piano troverete ulteriori quattro stanze; qui si trova un'altra cucina dotata di accesso a uno splendido terrazzo abitabile dove godere del sole o organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Due camere ben illuminate ed una sala completano questo livello insieme ad un elegante bagno. Il secondo piano presenta infine due locali mansardati arricchiti da ulteriore servizio igienico: questi spazi offrono molteplici possibilità d'uso come studio o camera degli ospiti. L'immobile è immediatamente abitabile Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica!

al piano rialzato. Questa proprietà si distingue per il suo ingresso privato che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di ben 107 mq, l'immobile è composto da un'accogliente cucina dotata di caminetto perfetto per serate in famiglia, un soggiorno versatile – ideale anche come terza camera da letto – due spaziose camere matrimoniali e un bagno funzionale. Inoltre, la vendita include utilissimi spazi accessori: un sottoscala pratico per ulteriore deposito, una cantina caratteristica adatta come rustico e altro locale sgombero. Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dall'appezzamento di terreno annesso alla proprietà; circa 150 mq che offrono splendide possibilità: potrai realizzare il tuo giardino personale o coltivare ortaggi freschi tutto l’anno! La posizione strategica dell'appartamento ti permette di godere della tranquillità tipica delle aree residenziali toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l’occasione di visitare questo incantevole appartamento a Levane! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotazioni visite.

Nel Comune di Castiglion Fiorentino all'interno di un residence composto da nove edifici costituiti da ville singole, bifamiliari ed appartamenti (tutti serviti da un grande viale interno privato), Proponiamo villa singola con possibilità per uno o due nuclei familiari. La Villetta si sviluppa al piano terreno da grande salone di 78 mq (che può essere adibito anche come singola unità), sulla sinistra troviamo il garage, salendo le scale si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di 103 mq già suddiviso (il quale può essere adibito anche solo a zona notte) corredato da due bagni e da soffitta per tutta la superficie. La villetta oltre al resede privato ,dispone anche di piano interrato di ben 103 mq Il complesso è stato realizzato (con alti standard costruttivi e tecnologici), completamente recintato con accesso da cancello automatizzato (connesso anche da smartphone) Gli immobili sono stati costruiti con molta attenzione ai materiali impiegati infatti sono tutti dotati di cappotto termico , termosifoni a pavimento, termo arredi, predisposizioni per aria condizionata ed impianto di allarme, zanzariere, videocitofoni , cancelli garage motorizzati e illuminazione giardini . Maggiori info in agenzia

Scopri questa splendida colonica situata nella tranquilla zona della Penna, alla periferia di Terranuova Bracciolini. Con una metratura complessiva di circa 430 mq e circondata da un ettaro di terreno, questo immobile offre un'opportunità eccellente per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà comprende attualmente due appartamenti abitabili; uno dei quali completamente ristrutturato con finiture moderne e accoglienti , composto da soggiorno ,cucina , 1 camera , 1 bagno . Il secondo appartamento si sviluppa su 2 piani. Piano terra cucina con grande focolare, soggiorno, da scale interne si accede al reparto notte con 3 camere e 1 bagno. Tuttavia, la generosità degli spazi consente la possibilità di ricavare almeno quattro unità abitative indipendenti, da ristrutturare , perfette sia come residenza principale che come opportunità d'investimento nel mercato della locazione turistica o residenziale. All'esterno troverai delle comode tettoie ideali per parcheggiare le auto al coperto. Gli esterni sono splendidamente pianeggianti grazie ai terrazzamenti naturali del terreno circostante, rendendo l'area ideale per giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza naturale tipica della campagna toscana. Posizionata strategicamente nei pressi dei principali servizi offerti dal Comune di Terranuova Bracciolini - comprese scuole, supermercati e strutture sanitarie - questa casa singola è anche ben collegata alle vie principali che conducono verso Arezzo e Firenze. Non perdere l'occasione di possedere un'immobile dalle enormi potenzialità in una location idilliaca! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Situato nelle campagne di Sestino, VENDESI cieloterra indipendente in casale in pietra con corte privata. La proprietà si trova lungo la strada che da Sestino conduce al Passo della Spugna, al Parco Faunistico del Ranco Spinoso e a Borgo Pace, nella provincia di Pesaro e Urbino. L'abitato di Sestino dista soli 3,5 km di strada asfaltata in buone condizioni di manutenzione. L'abitazione consiste in una porzione cieloterra di un casale in pietra con accessi indipendenti e disposto su tre livelli per una superficie di circa 190 mq complessivi. L'ingresso è posizionato al piano terra verso la strada provinciale e conduce ad uno spazioso vano centrale dal quale è possibile raggiungere l'ampia cantina (anch'essa con accesso diretto verso il fronte), un ripostiglio sottoscala ed il vano scala verso l'abitazione posta al piano superiore. Al piano primo troviamo la zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina con camino, oltre che di un grande ripostiglio raggiungibile direttamente dal vano scala. A servizio del piano un ampio terrazzo raggiungibile dalla cucina. La zona notte si sviluppa al piano superiore e si compone di due camere da letto e di un bagno molto spazioso. Il casale è caratterizzato da ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i propri gusti. All'esterno troviamo uno scoperto a prato di circa 1000 mq affacciato verso le colline adiacenti e la valle sottostante. Il terreno, quasi perfettamente pianeggiante, ben si presta per qualsiasi tipo di utilizzo. All'interno della proprietà anche un vano sottotetto ad uso soffitta, una cantina con accesso diretto dall'esterno ed un locale ad uso magazzino o autorimessa con ampia apertura raggiungibile direttamente dallo scoperto privato.

In una delle zone più tranquille della prima periferia di Castelfranco Piandiscò, proponiamo in vendita un'elegante abitazione bifamiliare al primo piano. La proprietà vanta un ingresso indipendente che conduce ad un curatissimo giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 160 mq ed è composto da ampi spazi luminosi: il soggiorno accogliente offre accesso diretto a un grande terrazzo abitabile in loggia, dove poter godere di una vista panoramica mozzafiato. La cucina abiatabile permette perfette occasioni conviviali e culmina nella praticità del quotidiano. La zona notte include tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare l’abitazione vi sono due bagni ben rifiniti, rendendo la gestione degli spazi ancora più funzionale. Collegati direttamente alla casa troviamo anche garage e cantina; quest'ultimo ha già visto realizzati ambienti utili come cucina aggiuntiva, camera da letto e bagno privato – soluzione perfetta per ospiti o come area personale dei ragazzi. Un bel giardino sul retro compone ulteriormente questa fantastica offerta residenziale. Castelfranco Piandiscò è conosciuta non solo per le sue meravigliose bellezze naturali ma anche per i servizi presenti nel raggio immediatamente vicino: scuole, negozi locali e aree verdi ricreative fanno parte dell’ambiente circostante migliorando così la qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile pensato tanto per famiglie quanto investitori! Contatta oggi stesso il nostro ufficio immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui pronti ad aiutarti!

Situata nel cuore del pittoresco comune di Castelfranco Piandiscò, in zona Pulicciano, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola che sposa comfort e bellezza naturale. Con una superficie totale di ben 250 mq e senza alcuna spesa condominiale, questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino privato e i posti auto. L'immobile è disposto su due piani: al piano terra troverete un rustico accogliente, una spaziosa zona giorno con molteplici camere, oltre a un garage e una cantina funzionale. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno affacciato sulla valle, accompagnato da una cucina abitabile conviviale. Qui avrete anche tre comode camere da letto ed un bagno moderno; il tutto completato dal magnifico terrazzo, dove potrete godere di panorami mozzafiato sul paesaggio circostante. Un pregio non indifferente è la possibilità di realizzare due unità abitative separate o addirittura di progettare uno splendido spazio esterno con piscina nell'area circostante l'abitazione. Si presta perfettamente sia come residenza principale ideale per famiglie multiple – genitori e figli -, sia come seconda casa immersa nella tranquillità della collina. Inoltre rappresenta ottime opportunità d'investimento viaggiando verso casa vacanza grazie alla sua posizione strategica nei pressi dei servizi locali ma lontana dal caos cittadino. Non perdete questa occasione unica! Contattate subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Per informazioni 0550453524

Scoprite questa affascinante casa a schiera situata nel cuore della zona Ipercoop a Montevarchi, un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente. L'appartamento dispone di un ingresso privato che conduce ad un giardino sia sul fronte che sul retro. All'interno troverete un luminoso soggiorno con lato cottura open space, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale), oltre a un bagno ben rifinito. Al piano seminterrato vi attende una taverna versatile insieme ad un garage comodamente accessibile dall'interno dell’abitazione. Qui avrete anche la possibilità di sfruttare ulteriormente lo spazio grazie al secondo bagno presente nel piano sottostante, portando la metratura totale fino a circa 110 mq. Questa proposta immobiliare si distingue non solo per i suoi spazi confortevoli ma anche perché è fornita di ogni comfort moderno necessario alla vita quotidiana: impiantistica nuova efficiente dal punto di vista energetico, finiture curate nei dettagli e ampi ambienti illuminati dalla luce naturale. La posizione strategica nella vivace area Ipercoop garantisce l'accessibilità ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici; il centro città dista pochi minuti d’auto o bicicicletta. Non perdere l'occasione di vederla personalmente – contatta subito la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita! LE FOTO SONO VIRTUALI

Scoprite la vostra nuova casa ideale nel cuore di Montevarchi, nella ricercata zona dell'Ipercoop. Questa affascinante abitazione a schiera offre uno spazio generoso di 190 mq ed è pronta per accogliervi con una consegna imminente. L’immobile si compone di un ingresso privato tramite un resede esclusivo che garantisce privacy e tranquillità. Accedendo all'abitazione, troverete al primo piano un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno ben progettato. Salendo al secondo piano vi attenderà un altro spazioso soggiorno e altre due camere confortevoli; il layout versatile della casa permette facilmente di trasformare l'immobile in due unità abitative distinte – perfette per genitori e figli o come opportunità d'investimento. Le caratteristiche distintive includono splendidi terrazzi ideali per rilassarsi nei giorni soleggiati, oltre a un garage privato per comodità extra. Gli impianti moderni prevedono riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari già installati per massimizzare l’efficienza energetica. Situato vicino ai principali servizi tra cui scuole, negozi e aree verdi pubbliche nonché alla famosa area commerciale dell'Ipercoop rende questa posizione estremamente comoda sia per famiglie che professionisti. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita contattate oggi stesso la nostra agenzia immobiliare riferimento. le foto sono virtuali

Se stai cercando un'abitazione moderna e confortevole, questa villa di nuova costruzione nel cuore della zona residenziale di Montevarchi è l'opportunità che fa per te. Con una superficie generosa di 145 mq, questa villa si distingue per il suo design all'avanguardia e la sua efficienza energetica. Insonorizzata e antisismica, rappresenta un esempio paradigmatico delle più recenti innovazioni edilizie. L'immobile è costituito da due unità disposte su un unico piano, garantendo massima comodità nella fruizione degli spazi. L'unità al piano rialzato offre un'ampia zona giorno versatile; puoi decidere se mantenere uno spazio open space luminoso o suddividerlo in soggiorno e cucina separate secondo le tue preferenze personali. La casa comprende anche tre camere: due matrimoniali accoglienti ed una singola perfetta per ospiti o come studio. Il disimpegno ben organizzato facilita la distribuzione dei vari ambienti rendendoli funzionali ed accoglienti. Un valore aggiunto sono gli ampi spazi sottostanti adibiti a garage con accesso diretto dall'interno della villa così come aree pluriuso ideali per soddisfare ogni tua esigenza di storage o hobby creativi. Completa l'offerta un giardino privato dove potrai goderti momenti di relax all'aperto immerso nel verde circostante. Situata in una tranquilla area residenziale, avrai facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici oltre alla bellezza del paesaggio toscano tutto intorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Se stai cercando un'abitazione moderna e confortevole, questa villa di nuova costruzione nel cuore della zona residenziale di Montevarchi è l'opportunità che fa per te. Con una superficie generosa di 130 mq, questa villa si distingue per il suo design all'avanguardia e la sua efficienza energetica. Insonorizzata e antisismica, rappresenta un esempio paradigmatico delle più recenti innovazioni edilizie. L'immobile è costituito da due unità disposte su un unico piano, garantendo massima comodità nella fruizione degli spazi. L'unità al piano primo offre un'ampia zona giorno versatile con bel terrazzo; La casa comprende anche tre camere: due matrimoniali accoglienti ed una singola perfetta per ospiti o come studio. Il disimpegno ben organizzato facilita la distribuzione dei vari ambienti rendendoli funzionali ed accoglienti. Un valore aggiunto sono gli ampi spazi sottostanti adibiti a garage con accesso diretto dall'interno della villa così come aree pluriuso ideali per soddisfare ogni tua esigenza di storage o hobby creativi. Completa l'offerta un giardino privato dove potrai goderti momenti di relax all'aperto immerso nel verde circostante. Situata in una tranquilla area residenziale, avrai facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici oltre alla bellezza del paesaggio toscano tutto intorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - Richiesta € 650.000 - Rif. V1025626

Siamo lieti di presentare questa grande villa storica in stile Liberty risalente al 1900. Con una superficie di 900 mq, compresi cantina e magazzini, la villa offre un incredibile potenziale e possibilità illimitate per le vostre idee e progetti abitativi individuali. Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2011 con grande cura, ponendo particolare enfasi sulla conservazione degli esterni storici. Tuttavia, gli interni della villa necessitano di un'attenta ristrutturazione, dandovi l'opportunità di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee. Le stanze alte, tipiche di quest'epoca, sono imponenti e trasmettono una sensazione di ampiezza ed esclusività. I pavimenti originali in cotto conferiscono alla villa un fascino particolare e meritano di essere conservati e ristrutturati, poiché sottolineano l'atmosfera storica dell'edificio. Di particolare rilievo è il piano terra, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere convertito in diversi appartamenti a seconda delle idee e dei desideri del nuovo proprietario. Con il “piano nobile” al 1° piano, la proprietà offre un ulteriore tocco di lusso. La torre con veranda e vista panoramica mozzafiato è un altro punto di forza di questo affascinante edificio. A ciò si aggiunge il generoso terreno di 5.000 mq e un seminterrato che offre ulteriori 125 mq di cantine. La villa è collegata alla rete del gas e dell'acqua e sottolinea così non solo il suo carattere storico a livello estetico, ma anche la sua modernità a livello tecnico. Il suo fascino particolare risiede nella sua diversità: è adatta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come investimento e per la costruzione di diverse unità abitative da affittare. Il prezzo di questa proprietà è trattabile e rappresenta sicuramente un investimento di inestimabile valore. Si tratta di una splendida villa in stile Liberty con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni.

Questo rustico, caratterizzato da splendide facciate in pietra, ha un potenziale enorme e vi offre l'opportunità di godere appieno di uno stile di vita tranquillo e idilliaco. Con la sua magnifica vista e l'orientamento ottimale, questo rustico è un sogno che diventa realtà per chi desidera un rifugio tranquillo circondato da una natura meravigliosa. Un altro innegabile vantaggio della casa è la sua posizione privilegiata accanto all'imponente Castello di Albola, che conferisce alla proprietà un ulteriore fascino e un'aura tangibile di storia e cultura. Sul terreno di circa 1 ettaro si trovano in totale 48 ulivi, che sottolineano l'atmosfera mediterranea e offrono il potenziale per una piccola produzione di olio d'oliva. Il giardino offre anche molto spazio per un progetto personalizzato. All'interno della casa si trova uno spazio abitativo composto da due camere da letto, un bagno, un'accogliente cucina e un soggiorno e sala da pranzo. Qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni e progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee. La casa dispone anche di due cantine al piano terra inferiore, che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per l'espansione di ulteriori aree abitative. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un elevato livello di comfort abitativo. Tuttavia, bisogna sapere che la casa deve essere completamente ristrutturata. Anche la struttura dell'edificio necessita di una revisione - una sfida che vale la pena affrontare se si considera il potenziale di questa proprietà. La casa si trova al confine con la splendida regione del Chianti. La famosa regione vinicola non solo offre paesaggi mozzafiato e specialità culinarie, ma è anche una destinazione popolare per gli amanti del vino e gli intenditori. Questa proprietà non solo offre un incredibile potenziale, ma anche una moltitudine di opzioni di progettazione. Che si decida di trasformarla in una casa per le vacanze, in una residenza familiare o magari in un bed & breakfast, le possibilità sono pressoché illimitate.

Casale in pietra con piscina e uliveto a Cortona A pochi minuti dal centro storico di Cortona, questo casale in pietra di circa 220 mq rappresenta una raffinata residenza di campagna immersa in oltre 2,6 ettari di terreno con uliveto in produzione. La proprietà, completamente ristrutturata, gode di posizione panoramica, privacy e vista sulla Valdichiana, con piscina e ampi spazi esterni curati. Grazie alla possibilità di ampliamento già approvata e alla distribuzione degli ambienti in due appartamenti indipendenti, il casale offre un interessante potenziale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Casale in pietra e ambienti principali Di origine seicentesca, il casale si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2011. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti identici, ciascuno con ingresso indipendente. Ogni unità comprende una zona giorno collegata alla sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Complessivamente il casale dispone di quattro camere e due bagni. Il piano superiore è raggiungibile tramite l'antica scala esterna e dispone di un terrazzo con accesso diretto al giardino. Terreno, piscina e paesaggio Il terreno si estende per oltre 2,6 ettari e ospita circa 680 piante di olivo in produzione. I giardini sono ben curati e offrono spazi dedicati al relax, mentre la piscina è collocata in posizione riservata e panoramica con vista sulla Valdichiana. La proprietà conserva un elevato livello di privacy pur trovandosi a pochi minuti da Cortona e dai principali servizi. Stato, finiture e potenziale Il casale si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione realizzata con materiali di qualità. Gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta al piano superiore. Il riscaldamento è affidato a radiatori alimentati a GPL, integrati da termocamini presenti su entrambi i livelli. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata. La proprietà dispone inoltre di pozzo per le utenze domestiche, la piscina e l'irrigazione, predisposizione per pannelli solari e cancello elettrico, oltre a un buon isolamento termico. È già approvato un progetto di ampliamento di ulteriori 80 mq, che ne aumenta il valore e le possibilità di utilizzo. Grazie alla configurazione attuale e alla posizione strategica, il casale è adatto sia come elegante residenza privata sia come agriturismo di charme o attività ricettiva. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

In vendita a Loro Ciuffenna, nella suggestiva zona di Poggio di Loro, vi presentiamo questa splendida casa singola terratetto. Situato in una posizione panoramica circondata dal verde l'immobile, libero su quattro lati, è accessibile da una strada privata. Distribuito su due livelli, l'immobile offre al piano primo un ingresso accogliente, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso e ben illuminato, quattro ampie camere da letto oltre a una cameretta/studio e due bagni. Al piano terreno si trova un rustico con cucina e salotto/zona relax. La proprietà include anche diverse cantine tra cui una dotata di forno. Attigua alla casa principale insiste un'altra abitazione indipendente già in buono stato composta da zona giorno al p.t., scale interne che conducono al piano superiore ove ci sono due vani (camere) ed un bagno. Ulteriore annesso offre la possibilità di creare un'unità abitativa aggiuntiva. Il terreno circostante comprende bosco ed uliveto estende per sette ettari totali (circa).Questa è davvero un'opportunità imperdibile per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica nel cuore della Toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattate l'agenzia referente.

NOSTRA ESCLUSIVA TERRANUOVA BRACCIOLINI Immersa nel verde delle campagne valdarnesi, in una delle zone più panoramiche di Terranuova, in località Bellosguardo (Poggilupi), vendiamo villa semindipendente, libera su 3 lati.Dall'entrata indipendente, il cancello automatico ci apre al grande ed elegante giardino di 2.500mq contornato da rose e ulivi. Sul fronte l'entrata in villa, al suo interno ci accoglie un grande soggiorno, una grandissima cucina con focolare e portafinestra per accedere al patìo esterno. Sempre al piano terra, un bagno e la lavanderia. Salendo al piano primo abbiamo 2 camere matrimoniali, 1 bagno e una terza enorme camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno en suite con vasca e un ripostiglio. Al 2 e ultimo piano una quarta camera matrimoniale e un bagno, Nel lato posteriore (est) la depedance composta da due locali, cucina/soggiorno, camera e un bagno. Inoltre 2 garage/magazzini. Per un totale di 540mq commerciali Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita in esclusiva, proponiamo un affascinante terratetto capo schiera situato nella suggestiva zona di San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato con spese condominiali pari a zero euro. Caratterizzato da un ingresso indipendente e garage privato, questa residenza si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso vano sottoscala adibito a lavanderia, mentre al piano rialzato sono presenti una cucina abitabile e un ampio soggiorno ideale per accogliere familiari e ospiti. Il primo piano ospita un bagno completo e una cameretta o studio multiuso, mentre il secondo piano dispone di due camere matrimoniali luminose e confortevoli. Completa la proprietà una soffitta praticabile nonché l'esclusivo utilizzo di una porzione del giardino condominiale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo immobile dalle caratteristiche distintive che offrono comfort senza paragoni. Posto auto esclusivo. La zona circostante offre paesaggi incantevoli della campagna toscana, con vicinanze a attrazioni turistiche come Loro Ciuffenna e Arezzo. San Giustino Valdarno è rinomata per la sua tranquillità ma anche per i servizi essenziali facilmente raggiungibili come negozi locali, scuole e strutture sportive. Questa casa presenta caratteristiche particolari che la rendono davvero speciale: dagli ambienti ben distribuiti alla presenza del garage privato; dalla soffitta praticabile all'utilizzo dell'esclusiva area verde condominiale; dall'ingresso indipendente agli interni eleganti ed accoglienti. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci subito!