Case in vendita in provincia di Aosta Pag. 48

A Châtillon, nella suggestiva località Cret de Breil, a pochi passi dal Castello Gamba e in posizione strategica vicino alla rotonda che conduce alla vallata di Valtournenche, proponiamo in vendita caratteristico alloggio ristrutturato disposto su tre livelli. Al primo piano l’ingresso principale apre su un’accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, arricchita da un comodo ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si trovano una camera matrimoniale e un bagno, con secondo ingresso indipendente che garantisce praticità e privacy. All’ultimo livello, un sottotetto rifinito è adbito a seconda camera. Al piano inferiore completa la proprietà una spaziosa taverna piastrellata, ideale per momenti conviviali o per essere adibita a locale hobby. Riscaldamento totalmente autonomo a metano. La posizione tranquilla, ma vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze in Valle d’Aosta.

Immobile di prestigio COURMAYER , PER VIVERE IN STRETTO CONTATTO CON IL PAESSAGGIO, FRA SEMPLICI GEOMETRIE, CHARME E PANORAMA MOZZAFIATO, KCIMMOBILGEST PROPONE QUESTA SPLENDIDA DIMORA INDIPENDENTE CHE ABBRACCIA CON LO SGUARDO LA MAESTOSA CATENA DEL MONTE BIANCO, DI CIRCA 400 MQ, CIRCONDATA DA 1500 MQ DI GIARDINO, SERVITA DA ZONA PER OSPITI, SPA INTERNA, TRE TERRAZZI, GARAGE GRANDE, 7 POSTI AUTO, IL TUTTO SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO E PENSATO DALLA PROPRIETA”, PER VIVERE FRA CONFORT, FUNZIONALITA” ED ESTETICA RAFFINATA. UN VERO GIOIELLO, UNICA!!! CAUSA TRASFERIMENTO ALL”ESTERO IL PREZZO 30% IN MENO DEL VALORE REALE DI MERCATO!!! PER INFO RICHIESTA LETTERA DI INTERESSE!!! EURO 3.878.000,00 CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 187.00 KWh/m2a

Nella vallata di Cogne, a pochi km dai prati di Sant’Orso e dal centro del paese, proponiamo in vendita caratteristica soluzione di montagna da riadattare disposta su più livelli con giardino privato. L’immobile, con ottima esposizione solare, si presenta un’ ottima soluzione unifamiliare ma potrebbe essere diviso in più unità vista la generosa metratura a disposizione dell’acquirente. Presente area esterna dove posizionare facilmente i mezzi per la ristrutturazione.

A due passi dal comune e dalla piazza di Aymavilles, in contesto residenziale comodo per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare disposta su più livelli più interrato con terreno annesso, dove poter ricavare garage/ posti auto. Vista aperta sulle montagne circostanti e sul castello del paese.

Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita ad Aosta.

Nelle immediate vicinanze del centro del paese con negozi, a pochi passi dalle scuole elementari e in ottima posizione solare PROPONIAMO IN VENDITA un appartamento posto al 2? e ultimo piano di una piccola palazzina. L’alloggio internamente si compone di: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è completata da 1 cantina. La palazzina dispone di una area esterna condominiale dove è possibile parcheggiare altrimenti a 10 metri c’è a disposizione un parcheggio pubblico.

Proponiamo esclusiva vendita di porzione di casetta autonoma in centro al paese composta da zona giorno e cucina, servizio, balcone, ampio soppalco al piano primo da adibire a camera, caratteristico tetto in legno a travatura a vista, riscaldamento autonomo a pellet oltre a caminetto a legna. Nessuna spesa di gestione, per chi cerca immobili tipici dei luoghi montani. Libero subito per trascorrere l’estate al fresco lontano dal cado cittadino. Ottimo investimento qualità prezzo.

Nel cuore della città di Aosta PROPONIAMO in vendita n. 01 appartamento di prossima ristrutturazione realizzato con le più moderne tecnologie costruttive.

Ai piedi del Monte Bianco, in località Pallesieux, a non più di 5 minuti dalle funivie Plan Checruit, PROPONIAMO IN VENDITA, all’interno di una piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari, tipica e signorile mansarda in stile montano. L’appartamento è posto al 3? piano, senza ascensore, e composto da: ingresso, zona soggiorno con camino, cucina a vista, tre camere da letto di cui una con velux, grande bagno padronale. L’alloggio è stato ristrutturato nella metà degli anni ’90. Esternamente area verde condominiale a disposizione dei condomini. Parcheggio pubblico a 20 metri dalla palazzina. La mansarda è venduta parzialmente arredata.

A Frassiney, nel comune di Rhemes-Saint-Georges, borgo del 1600 ricco di tradizione montana PROPONIAMO IN VENDITA porzione di casa libera da cielo a terra composta da: nuovo appartamento al 1? piano, di recentissima ristrutturazione, composto da: ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera letto e bagno; al piano soppalco , accessibile da scala interna, ampio spazio per seconda camera da letto. Al piano inferiore, collegato da scala interna, locali al grezzo da ultimare internamente.

Immersi all’interno di uno dei borghi più antichi e storici del comune di Cogne PROPONIAMO IN VENDITA n. 03 fabbricati TOTALMENTE da ristrutturare internamente ed esternamente. La vendita degli immobili è corredata da un progetto architettonico per la trasformazione e realizzazione di varie unità immobiliari non ancora con permesso edilizio ma già con la lettera della Sovrintendenza che autorizza il tipo di intervento considerando che 02 delle case in vendita sono classificate “CASE DOCUMENTO” e quindi soggette alle normative Regionali mentre la terza non ha nessun vincolo e potrà essere demolita e ricostruita. Opportunità di considerare la interessante occasione di trattare con il Comune di Cogne per ottenere le aree esterne ai fabbricati attualmente di proprietà Comunale con permuta con altri terreni (nel caso i proprietari sono disponibili ad aiutare in questa operazione).

Ai margini del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in tipica località montana con splendida vista sulla catena del Monte Bianco e sulla Grivola, proponiamo in vendita immobile da riadattare in pietra e legno indipendente con giardino privato e posti auto fronte la proprietà. L’ immobile è disposto su tre livelli ciascuno di 100 mq, il piano seminterrato è originale con locale taverna con camino e volte in pietra. Possibilità di realizzare un’unica unità abitativa di 300 mq, o più alloggi da adibire a struttura ricettiva.

Ai piedi della catena del Monte Bianco, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita “La Maison Pascal”, casa storica indipendente nel cuore del paese di La Salle. Nata come residenza estiva della famiglia da cui prende il nome, gestori di un hotel omonimo a Parigi, la soluzione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo lo stile neoclassico del 1800 sia negli arredi che nei rivestimenti, accostandolo a tecniche costruttive moderne ed eco-sostenibili.

Nel centro paese di Morgex, vicino a tutti i servizi indispensabili, PROPONIAMO IN VENDITA grande appartamento posto al secondo e ultimo piano situato all’interno di una palazzina condominiale. L’alloggio è disposto su due livelli e si compone internamente da: al piano secondo: Ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e camera matrimoniale. Al piano balcone con uscita dalla cucina; al piano sottotetto: due camere da letto, secondo bagno e ripostiglio. Parcheggio condominiale riservato con accesso con sbarra.

Proponiamo in vendita esclusiva, in casale d’epoca montano, recuperato con materiali dello stesso fienile storico, a 200 metri dagli impianti di sci di Crevacol, ampio monolocale completamente arredato con zona notte separata, servizio, splendido terrazzo ad ovest con panorama sui boschi circostanti. Completa la proprietà posto auto e deposito/cantinetta.  Riscaldamento autonomo, canna fumaria per stufa a pellet. L’immobile viene consegnato arredato. Per amanti delle soluzioni in legno di case montane tipiche dei luoghi.

Proponiamo vendita esclusiva nella via pedonale di Etroubles, in casa storica ristrutturata, al piano primo, alloggio composto da zona living con quattro posti letto, comodo cucinino separato, servizio, balcone esposto a sud-ovest, cantina per rimessaggio. Splendido camino a legna per creare l’atmosfera delle tipiche case montane. Riscaldamento autonomo a gpl. Nessuna spesa di gestione. Ottimo punto di appoggio per passeggiate e relax.

Proponiamo esclusiva vendita in centro storico ad Etroubles (area pedonale), in casa storica del paese, alloggio completamente ristrutturato con finiture di pregio disposto su due livelli, composto al piano terreno da zona giorno con cucina a vista attrezzata, al piano superiore camera matrimoniale con balcone, seconda camera, servizio. Completa la proprietà 70 mq circa di giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo gpl oltre a stufa a pellet. Ottimo investimento, per amanti delle case montane tipiche dei luoghi.

In posizione panoramica e soleggiata, in zona di massima tranquillità, proponiamo in vendita villa con due unità abitative libere da cielo a terra di recente costruzione. Entrambe le proprietà hanno ingresso indipendente e si compongono di: soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere con balcone e terrazzo, taverna e zona lavanderia al piano interrato. Ampio giardino panoramico di circa 500 mq circonda la casa. Ogni unità è completata da garage e posto auto esterno privati.

Proponiamo esclusiva vendita di intero fabbricato libero su tutti i lati con terreno proprio in centro paese di Doues. L’immobile si dispone su quattro livelli, al piano terreno troviamo un ampio deposito finestrato e tre cantine con accesso diretto sull’area verde; ai tre piani superiori collegati da comodo vano scala interno troviamo sei appartamenti ( due per piano) tutti autonomi, composti da zona giorno con cottura, due camere da letto, servizio. Ampio sottotetto adibito a mansarda-soffitta non abitabile. L’unità unica nel suo genere, presenta la possibilità di attività ricettiva o di operazione immobiliare di compra-vendita. E’ già stato eseguito uno studio di possibile recupero/ristrutturazione in base alle varie esigenze dell’acquirente.

A Brissogne, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si trova in un piccolo contesto condominiale, è disposto su due livelli e viene venduto in ottime condizioni manutentive. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno al piano terra. Tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato composto da un grande locale da adibire a taverna con suggestivo caminetto funzionante, servizio e zona lavanderia.  Da questo spazio si può accedere direttamente al garage di proprietà. L’immobile è completo di una corte esterna di circa 50 mq suddivisa tra giardino e terrazzo, più posto auto esterno ad uso esclusivo.

Proponiamo in vendita esclusiva, importante ristrutturazione appartenuta al noto Architetto SAVIN COUELLE, il quale la definiva “une pensée d’amour”. L’immobile si distingue ed è recuperato partendo dall’ampia zona living centrale con altezze importanti, in quanto la casa si divide su più piani sfalsati in diversi livelli con accessi autonomi, perfetto per creare un’atmosfera conviviale ed un egregore particolare attorno al camino. Troviamo in seguito cucina con zona pranzo privata, tre camere da letto, ognuna con caratteristiche diverse, tre bagni, due soppalchi adibiti a studio e taverna recuperata con materiali di un tempo con forno a legna per cucinare. Completano la proprietà due balconi con vista sul castello di Sarre e due posti auto. Prodotto per amanti della tranquillità e del relax, realizzato da un importante artista che ha messo la firma negli immobili da lui realizzati anche in Costa Smeralda.

Proponiamo in vendita esclusiva nel paese di Etroubles, comodo ai servizi, alloggio esposto al sole, con splendido panorama, composto da disimpegno d’ingresso, sala con camino a legna, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio ristrutturato a nuovo, ampio terrazzo. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute. L’immobile richiede alcuni lavori interni di personalizzazione.

All’interno di un fabbricato rustico ristrutturato di sole tre unità, proponiamo in vendita, un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sul retro dello stabile, bagno con doccia, una seconda stanza finestrata, accatastata come deposito, ma sfruttabile di fatto come studio o cameretta secondaria. Il giardino, che dà accesso all’appartamento, è il punto forte della proprietà, misura circa 30 mq ed è l’ideale per chi ha animali o semplicemente per gli amanti delle grigliate della domenica. Il riscaldamento è autonomo, un caminetto a pellet canalizzato (di recente realizzazione) è sufficiente per riscaldare bene tutti gli ambienti, è comunque presente un impianto a gas con caldaia autonoma che si occupa della produzione di acqua calda e cucina. Nessuna spesa comune con gli altri alloggi.

Nel cuore della città di Aosta PROPONIAMO in vendita n. 01 appartamento di prossima ristrutturazione realizzato  con le più moderne tecnologie costruttive.

Proponiamo vendita esclusiva, in situazione di villette bi-familiari,  alloggio autonomo libero su 4 lati con splendido panorama sulla vallata, esposto a sud ovest, composto da ingresso, zona living con cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale, seconda camera, servizio. Cantina e box auto compresi, piccola zona verde adiacente all’immobile in uso. Riscaldamento autonomo, oltre canna fumaria per stufa a legna o pellet. Posizione incantevole, per amanti di tranquillità e relax. (L’immobile si presenta privo di arredo).