MLS ID: 32091032-1. Bilocale in un piccolo contesto (su 6 unità), al piano terra con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa, bagno e ampio locale magazzino/ripostiglio.
Situato al centro paese ai piedi del Castello di Aymavilles, a pochi passi da mezzi di trasporto pubblici, scuole, biblioteca, ed attività commerciali e a strutture ricreative e sportive, e ampi parcheggi pubblici liberi.
MLS ID: 20551184-154. Aosta, in Via Volontari del Sangue, in zona tranquilla e comoda ai servizi, appartamento trilocale con box auto.
Questa soluzione abitativa è al secondo piano di un condominio in ordine nelle parti comuni e internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio e cantina di pertinenza.
L' appartamento si presta ad una personalizzazione degli ambienti e i lavori più recenti al suo interno riguardano il portoncino blindato e tutti gli infissi esterni con relative tapparelle.
Sono presenti due balconi e l' alloggio si affaccia sulla parte interna del condominio, con orientamento al sole sud-ovest.
E' presente un comodo box auto al piano interrato, raggiungibile direttamente con l'ascensore.
MLS ID: 21711287-8. MORGEX
Precisamente località LA RUINE
Ideale per chi ama la montagna invernale perchè comodo a note località sciistiche molto famose in zona
ma anche estiva per le numerose passeggiate che vi aspettano in queste bellissime montagne
Proponiamo caratteristico appartamento con ampio terrazzo al piano cantina e Box
INGRESSO,CUCINA,SALA,DUE CAMERE E BAGNO
Molto soleggiato e subito pronto da abitare
Secondo la pronuncia del patois valdostano, il nome "Morgex" va pronunciato omettendo la "x" finale, quindi "Morjé", come per molti altri toponimi e cognomi valdostani e delle regioni limitrofe (la Savoia, l'Alta Savoia e il Vallese), che spesso vengono erroneamente pronunciati, sia dagli italofoni sia dai francofoni.
In epoca romana, Morgex era denominato Moriacium[4]. Altri toponimi tramandati sono Morgentia e Morgentium.
MLS ID: 20551204-90. Propongo in vendita in esclusiva, un trilocale con doppi servizi e box auto con affaccio libero su Monte Cervino dal soggiorno a da 1 dei 3 balconi.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed arredato ex novo nell'anno 2008, utilizzato unicamente dalla proprietà per non più di 30 giorni/anno
A m. 200 dal centro e dalla partenza degli impianti di risalita
2 cantine per complessivi circa mq. 11 con scaffalature in metallo zincato
1 autorimessa di circa mq 1 (circa m. 5,2= x 2,80) con soppalco
Il condominio in piena regola con le più recenti norme antincendio a seguito di adeguamento totale realizzato nel 2015-2016, dotato di custode h24 e di accesso diretto alle piste (raggiungibili con "sci ai piedi")
Impianto di riscaldamento centralizzato (gasolio) con contabilizzatori individuali, valvole termostatiche e cronotermostato gestibile a distanza via sms; radiatori in ghisa ad alta capacità e radiatori di design nei due bagni.
Impianto elettrico totalmente rifatto e dotato di sistema di auto-riarmo in caso di sbalzi di tensione
Impianto telefonico in ogni ambiente, con connessione ADSL, Impianto TV satellitare e digitale terrestre in tutti i locali
Impianto antifurto gestibile anche a distanza via gsm
Cucinotto dotato di frigorifero, freezer, lavastoviglie, lavasciuga, forno multiuso, piastra cottura a induzione, cappa aspirante e filtrante, lavandino a doppia vasca.
N° 2 bagni (uno dotato di vasca idromassaggio e doccia, l'altro dotato di doccia idromassaggio)
Pavimenti in parquet di larice chiaro spazzolato a larghe tavole; bagni con pavimenti e rivestimenti totali in ceramica
Infissi esterni totalmente revisionati e dotati tutti ex novo di tende a pacchetto più tende oscuranti nelle camere
Portoncino d'ingresso blindato
GOLF CLUB NELLE VICINANZE
MLS ID: 21711201-94. Siamo nel Comune di Pré Saint Didier, nella splendida cornice della Valle d'Aosta, a due passi dalle storiche Terme e a pochi minuti da Courmayeur, e proponiamo questa splendida Villa singola, con giardino privato all'interno del complesso del Courmaison in Frazione Pallesieux.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli oltre l'interrato.
Al piano strada abbiamo l'accesso carrabile al primo garage, oltre i locali lavanderia e stireria; da qui si può accedere direttamente all'abitazione attraverso una scala interna.
Dal piano giardino troviamo l'ingresso principale della villa che ci porta direttamente nella zona giorno, composta da sala da pranzo, soggiorno con camino ed una bellissima cucina abitabile; in questo livello troviamo anche il primo bagno.
Al piano superiore troviamo invece le due stanze da letto, entrambe con balcone, altri due bagni e l'utilissima cabina armadio.
Da non trascurare l'immancabile giardino privato per godersi le giornate di sole e le serate in compagnia degli amici.
Completa la proprietà un secondo garage sito ad una cinquantina di metri dalla proprietà.
Una perla con vista sul Monte Bianco.
Contattami, collaboro con tutte le agenzie!!
MLS ID: 20771028-248. Casa semi indipendente a Gignod AO Frazione Crè, casa ristrutturata composta da
PR: Soggiorno/cucina, scala che porta al piano inferiore e superiore.
P1°: camera con bagno
P interrato: camera con bagno
P interrato:lavenderia e tavernetta
Giardino privato.
Riscaldamento autonomo a pellet.
MLS ID: 33231001-95. Chalet composto da 4 unità abitative dal caratteristico gusto valdostano a due passi dalla partenza delle
passeggiate più suggestive della Vallè de Cogne, nella tranquilla e soleggiata frazione di Gimillan, con
panorama mozzafiato che spazia dal Gran Paradiso alla Grivola, che domina buona parte della Vallè.
Giardino privato recintato di circa 400 mq con accesso dalla strada comunale con possibilità di parcheggio
all'interno. Ampio parcheggio pubblico a circa 50 mt.
Parco giochi a 100 mt.
Posizione soleggiata (in estate dal primo mattino fino alle 20 di sera), circondato da altri chalet di pari e
superiore prestigio.
I 4 bilocali di circa 45 mq. ognuno, sono termo-autonomi, completamente indipendenti con possibilità di
unione, formati da:
ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina separato, possibilità con parete mobile di 2 camera con
secondo letto + letti a castello, armadi, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno tutti parzialmente arredati
al momento vanno da 4 ad 8 posti letto.
I locali sono rivestiti in legno internamente ed al 1° piano, dove lo sono anche all'esterno, dispongono di
ampia balconata.
Gli spazi sapientemente studiati li rendono ideali sia per una breve vacanza che per lunghi periodi, sia in
coppia che in compagnia.
Inoltre la vicinanza a Cogne ed alle sue rinomate strutture sciistiche ed agli innumerevoli percorsi nel verde
del Parco del Gran Paradiso, lo rendono un luogo di indiscutibile bellezza sia in inverno che in estate adatto
agli amanti di trekking, mountain-bike, sci, arrampicata ed escursionismo. La pace, la tranquillità e l'aria
pura lo rendono un vero paradiso anche per chi desidera semplicemente sfuggire allo stress della città e,
perché no, godere dell'ottima cucina locale.
Il prezzo è trattabile.
MLS ID: 20551223-138. In posizione panoramica nelle immediate vicinanze della centrale piazza Monte Bianco in piccola palazzina di nuova costruzione in perfetto stile montano con legno e pietra si propone ad una clientela esigente un prestigioso attico rifinito con materiali di alta qualità cosi composto : con scala in legno e pietra si accede all'appartamento su ampio salone con travi a vista e grandi finestre che danno luminosità interna e permettono una vista sul Monte Bianco spettacolare , una zona pranzo e un angolo cottura completano la zona giorno con tre ampi balconi.
La zona notte e composta da tre camere da letto una con cabina armadi e bagno privato con doccia, altro ampio bagno con vasca idromassaggio.
La proprietà inoltre comprende un box auto, una cantina e un ampio ski box.
Alcune finiture ancora personalizzabili.
MLS ID: 20551223-130. Chalet tipico Valdostano del 1940 in legno e pietra in posizione panoramica e tranquilla con piccola dependance in legno e pietra.
A poche centinaia di metri dalla frazione di Cretaz e a un km da Cogne ai piedi del Gran Paradiso.
Terreno circostante la proprietà con alberi vari e abeti, in gran parte pianeggiante e parte boschiva scoscesa per un totale di circa mq 4.000.
La casa di struttura rettangolare esternamente in legno e pietra, al piano terra l'ingresso, il soggiorno angolare, la camera da pranzo tutte con pareti e pavimento in legno, la cucina e il bagno; scala in legno che porta al primo piano con disimpegno, tre camere da letto ed un bagno.
La dependance, anch'essa in legno e pietra, con piano strada un ampio box auto e al piano giardino ampia camera con balconcino vista verso Cogne.
MLS ID: 20771023-98. A Saint-Vincent, località situata nel cuore della Regione Autonoma Valle d'Aosta e posta a 575 metri s.l.m. ubicata in zona centrale e particolarmente panoramica villa indipendente a tre piani fuori terra di dieci vani con annessi 3 giardini, 2 terrazzi ed 1 garage.
La costruzione è databile attorno ai primi anni del '900 con strutture architettoniche e particolari decorativi esterni ed interni caratteristici del periodo Liberty.
Lo stato di conservazione dell'immobile e dei giardini è discreto a livello strutturale ma necessita di importanti ristrutturazioni per quanto riguarda impianti, serramenti, decorazioni, etc.
E' importante sottolineare che gli interni dell'immobile sono pregevolmente decorati all'uso del periodo Liberty.
Inoltre a livello architettonico, sono presenti internamente uno scalone in marmo bianco con balaustre in ferro battuto e una scala a chiocciola sempre in ferro battuto, mentre quasi tutte le vetrate sono decorate con vetri colorati dell'epoca effetto vetro cattedrale sempre all'uso del periodo Liberty.
Data l'ubicazione in un'area che, per la bellezza della natura e la ricchezza della storia, risulta essere di grande interesse turistico è da sottolineare sottolineare che l'immobile potrebbe avere le caratteristiche per essere trasformato in una particolare piccola struttura ricettiva (tipo "Relais & Chateaux") compatibilmente con la possibilità data dall'ufficio comunale preposto.
MLS ID: 20551223-107. Prestigiosa villa di ampia metratura in posizione panoramica spettacolare ,fronte Gran Paradiso ,in frazione Gimillian , piccolo borgo residenziale con ville e case in pietra e legno, tipiche valdostane a tre km. da Cogne .
La villa in posizione dominante con vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti ,giardino privato attorno alla proprietà ,costruzione del 2005 con facciata in pietra e legno ,tetto a lose , internamente sono stati usati materiali di primaria scelta pavimento in legno a listoni in tutti gli ambienti, pietra e ceramica in cucina e nei bagni,
pareti rivestite in boiserie in alcuni ambienti al piano terra ,soffitti con travi antiche e legno a vista, serramenti interni in legno massiccio , serramenti esterni in legno con vetrocamera, portoncino di ingresso blindato.
Descrizione immobile: al piano terra ingresso con anticamera spogliatoio, ampio soggiorno /pranzo con camino in pietra e vista sul gran Paradiso, cucina abitabile con accesso al giardino, studio con boiserie su pareti e soffitto, camera da letto, due bagni, lavanderia e scala in pietra di accesso al primo piano con quattro camere da letto, un bagno e camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, ampio ripostiglio. Grande balcone in legno che si affaccia sulla valle di Cogne, sulla frazione e su tutte le montagne.
Al piano mansardato grande ambiente aperto con soffitto in legno a vista e velux.
Al piano interrato troviamo due cantine ,deposito e un grande ambiente aperto utilizzabile come sala giochi o eventuale taverna, un disimpegno con accesso a tunnel sotterraneo da cui si accede ai tre box auto.
Materiali di pregio e particolari d'epoca.
Esternamente troviamo un bel giardino a prato con zona pranzo rivolto verso il Massiccio del Gran Paradiso che vi sembrerà di toccare ......da vedere.
MLS ID: 20551223-153. Ottima opportunità come investimento ,in contesto signorile "Domina Home Les Jumeaux" in fase di ristrutturazione a 100 metri dal centro di Courmayeur e dalla via pedonale ideale per lo shopping di lusso.
A 10 metri dalla partenza della Funivia della Val Veny.
Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura ,balcone con spettacolare vista sulle montagne, camera da letto , bagno con doccia ,posto auto coperto.
Servizio di colazione ,ristorante a la carte e servizi comuni quali deposito sci, lavanderia ,solarium, bar fronte montagne.
Appartamento disponibile ultima settimana di Luglio,1°,2°,3° di Agosto.
Garantitevi le vostre future vacanze estive. Da vedere.
MLS ID: 20551223-152. Ottima opportunità come investimento ,in contesto signorile il "Domina Home Les Jumeaux" in fase di ristrutturazione a 100 metri dal centro di Courmayeur e dalla via pedonale ideale per lo shopping di lusso.
A 50 metri dalla partenza della Funivia della Val Veny
Monolocale con angolo cottura ,balcone con spettacolare vista sulle montagne, posto auto coperto
servizi comuni quali ristorante a la carte, deposito sci, lavanderia , bar con solarium con vista panoramica.
Appartamento disponibile ultima settimana di Luglio,1°,2°,3° di Agosto.
Garantitevi le vostre future vacanze estive. Da vedere.
Nel comune di La Thuile, in località Villaret, nel prestigioso complesso residenziale Grand Ruitor, vendesi bellissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano fuori terra con solaio mansardato e box auto. L’appartamento è completamente rifinito con materiali di pregio quali parquet massello presente ovunque, ampie armadiature e cucina super attrezzata, tutto su misura, particolari porte a scrigno della Lualdi, tapparelle elettriche, doccia Jacuzzi e stufa a pellet. Si compone di 4 locali, e precisamente un’ampia sala divisa tra zona cucina, zona pranzo e salotto, 3 camere di cui una mansardata, 3 bagni e 2 balconi. La vista panoramica e il collegamento con le piste da sci attraverso la navetta che ha la fermata di fronte all’uscita del condominio lo rendono di piacevole godimento sia nella stagione estiva che in quella invernale. Rif. PCV-304
Courmayeur (La Saxe), alle adiacenze del Grand Hotel Mont-Blanc, comodo alla funicolare degli impianti sciistici e al centro di Courmayeur, proponiamo in vendita ordinato e panoramico trilocale di mq 70 circa, posto al secondo piano. L'immobile si compone di un ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone con vista aperta nel verde, 2 camere da letto, un bagno, altri 2 balconi, una comoda cantina. L'immobile è molto luminoso e gode di una Splendida vista. Riscaldamento centrale
MLS ID: 23111098-2. Nella bellissima Valle d'Aosta abbiamo appena messo in vendita un rustico indipendente e immerso nel verde. I fabbricati presenti sono totalmente personalizzabili e volendo si possono realizzare diverse tipologie di opere, tra le quali ad esempio è già stato approvato un progetto per un'attività di affitta-camere con 5 camere con bagno più alloggio dei conduttori. Data la strategica posizione, l'immobile è adatto a chi abbia il sogno di vivere a contatto con la natura, infatti può essere utilizzato anche come rifugio per appassionati di trekking e amanti della montagna. Nelle vicinanze possiamo visitare il Castello di Quart, possiamo percorrere il cammino "sulle tracce del Beato Emerico", l'escursione alla croce di Fana da Fonteil, al Col Cornet; per chi ama la mountain bike ci sono percorsi dedicati in frazione Villair-Troys Villes, Alpe Ceneve, Alpe Chapanement e molte altre possibilità.
Non perdete l'occasione per trasformare la vostra quotidianità!!!
Rif: 792 - Bellissimo chalet, realizzato nel 1973 in perfetto stile valdostano, con l'uso di materiali del posto (pietra, tagliata e lavorata a mano, legno, lose sagomate a mano). La casa e' disposta su due piani, ognuno di circa 70 mq, e immersa nel verde di un giardino privato (circa 850 mq), lambito su un lato da un ruscello di acque chiarissime, posto in sicurezza totale da eventuali esondazioni; e' situata in regione Biel, nei pressi del luogo in cui e' stato edificato il castello di Margherita di Savoia, che lo utilizzo' (vedova di Umerto I e Regina Madre) per lunghi periodi fino alla sua morte. Al piano terreno della casa troviamo una tavernetta con la presenza di dipinti murali, fatti realizzare dal proprietario e riproducenti gli antichi signori della valle d'Aosta, scene mitologiche e medievali, opere del pittore Carpanedo da Venaria.Arredi d'epoca di ottima fattura, una magnifica stufa di Castelllamonte e varie preziose suppellettili, completano la dotazione di questo locale unico, nobile e d'altri tempi. A fianco un ampio locale autorimessa, con legnaia e ripostiglio, nel quale e' presente l'attrezzatura di cucina per preparaare pranzi o cene in tavernetta o giardino. Al piano superiore, cui si accede da una scala in esterna in pietra e legno (che da accesso ad un ampio balcone su due lati) l'appartamento e' costutuito da un soggiorno (con bellissimo camino con cappa affrescata), da una cucina abitabile, da due stanze da letto e da un ampio bagno. Una imponente stufa di Castellamonte, con lati su soggiorno e cucina, domina e riscalda tutti questi ambienti, realizzati, sia nella fattura, sia negli, arredi in perfetto stile valdostano, con l'aggiunta di particolari di alto artigianato e di preziosi pezzi d'epoca. Dalle stanze da letto (e dal giardino) la vista spazia sui prati circostanti fino alle montagne che circondano Gressoney, fra le quali spicca - dominante - il massiccio del Monte Rosa. Il giardino, ben piantumato, e' il luogo magico per il relax estivo dove godersi il clima ideale dei 1.400 mt. di altitudine di questa magnifica localita' alpina. E' una casa per intenditori e per chi ama questi luoghi di pace, sport e relax, godibili in tutte le stagioni.
Rif: 8447 - Dolonne, a pochi passi dall’impianto di risalita e all’arrivo della pista di rientro, luminosa porzione di un elegante chalet su due livelli denominato "Il bosco" con giardino privato. Internamente è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con caminetto funzionante, angolo cottura e un servizio; al primo piano collegato tramite scala interna in legno, due camere da letto con balcone abitabile, un altro servizio e una zona soppalcata con una camera da letto.
Completano la proprietà box auto singolo, un posto auto sul piazzale di ingresso esterno e la cantina di pertinenza al piano interrato. La proprietà dispone inoltre di una zona comune adibita a lavanderia e una sala giochi coperta.
Rif: 7106 - Nel cuore di Cervinia a 50 metri dalle piste bellissimo appartamento in ottime condizioni interne al 5° piano composto da ingresso, cucina, 2 camere, salone e servizio.
L'appartamento è molto luminoso e gode di un'ottima vista sulle montagne.
Volendo possibilità di affittare un box auto.
Rif: 333 - In Val d'Ayas, a Brusson, in località Vollon, vendiamo bellissima villa in stile alpino tipico della Valle d'Aosta, panoramica, di ampia metratura, circondata da oltre 1000 mq di terreno pianeggiante, a prato, con residua capacità edificatoria (per costruire eventuale altra casetta).
Suddivisa su 3 livelli collegati da scala interna, la villa è cosi composta:
- piano rialzato: ingresso su grande soggiorno / sala pranzo con caminetto, ampia cucina, 4 camere (tre matrimoniali e una doppia a castello), due bagni, ripostiglio, ampio balcone/terrazzo che circonda la casa su tre lati;
- piano primo (mansardato molto alto e vivibile): soggiorno grande come quello del piano terreno, 2 camere (una matrimoniale e una doppia), due bagni, ampio ripostiglio e grande balcone;
- piano seminterrato: ampio ingresso indipendente, grande tavernetta con camino e finestrature, lavanderia, centrale termica, autorimessa tripla in lunghezza, con bagno di servizio. Intercapedine che circonda la casa sui lati a monte, in parte adibibile a cantina.
La casa è totalmente arredata.
Soluzione ideale per famiglie numerose /aggregazioni parentali e per comitive di amici e ospiti.
Le camere permettono il pernottamento di 10 persone e i due soggiorni + tavernetta possono consentire in emergenza la comoda ospitalità per almeno altre 6/8 persone.
Adiacente alla pista da fondo, a pochi minuti di auto dagli impianti di risalita di Brusson.
La villa è in buonissimo stato manutentivo, abitabile da subilto e vivibile tutto l'anno, ottima anche per vacanze estive.
Dopo la ristrutturazione è stata usata solo pochi mesi.
Da vedere.
