Case indipendenti in vendita Aosta provincia

30 foto

Villa in Frazione Gimillian, Cogne

E
1.550.000 €

10
Locali
5
Bagni
400 m²
Superficie

MLS ID: 20551223-107. Prestigiosa villa di ampia metratura in posizione panoramica spettacolare ,fronte Gran Paradiso ,in frazione Gimillian , piccolo borgo residenziale con ville e case in pietra e legno, tipiche valdostane a tre km. da Cogne . La villa in posizione dominante con vista libera sulla valle e sulle montagne circostanti ,giardino privato attorno alla proprietà ,costruzione del 2005 con facciata in pietra e legno ,tetto a lose , internamente sono stati usati materiali di primaria scelta pavimento in legno a listoni in tutti gli ambienti, pietra e ceramica in cucina e nei bagni, pareti rivestite in boiserie in alcuni ambienti al piano terra ,soffitti con travi antiche e legno a vista, serramenti interni in legno massiccio , serramenti esterni in legno con vetrocamera, portoncino di ingresso blindato. Descrizione immobile: al piano terra ingresso con anticamera spogliatoio, ampio soggiorno /pranzo con camino in pietra e vista sul gran Paradiso, cucina abitabile con accesso al giardino, studio con boiserie su pareti e soffitto, camera da letto, due bagni, lavanderia e scala in pietra di accesso al primo piano con quattro camere da letto, un bagno e camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, ampio ripostiglio. Grande balcone in legno che si affaccia sulla valle di Cogne, sulla frazione e su tutte le montagne. Al piano mansardato grande ambiente aperto con soffitto in legno a vista e velux. Al piano interrato troviamo due cantine ,deposito e un grande ambiente aperto utilizzabile come sala giochi o eventuale taverna, un disimpegno con accesso a tunnel sotterraneo da cui si accede ai tre box auto. Materiali di pregio e particolari d'epoca. Esternamente troviamo un bel giardino a prato con zona pranzo rivolto verso il Massiccio del Gran Paradiso che vi sembrerà di toccare ......da vedere.

01119622619
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Casa indipendente in Frazione Crè, Gignod

E
95.000 €

3
Locali
2
Bagni
110 m²
Superficie

MLS ID: 20771028-248. Casa semi indipendente a Gignod AO Frazione Crè, casa ristrutturata composta da PR: Soggiorno/cucina, scala che porta al piano inferiore e superiore. P1°: camera con bagno P interrato: camera con bagno P interrato:lavenderia e tavernetta Giardino privato. Riscaldamento autonomo a pellet.

01119620476
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28 foto

Villa in Via Ponte Romano, Saint-Vincent

550.000 €

10
Locali
3
Bagni
500 m²
Superficie

MLS ID: 20771023-98. A Saint-Vincent, località situata nel cuore della Regione Autonoma Valle d'Aosta e posta a 575 metri s.l.m. ubicata in zona centrale e particolarmente panoramica villa indipendente a tre piani fuori terra di dieci vani con annessi 3 giardini, 2 terrazzi ed 1 garage. La costruzione è databile attorno ai primi anni del '900 con strutture architettoniche e particolari decorativi esterni ed interni caratteristici del periodo Liberty. Lo stato di conservazione dell'immobile e dei giardini è discreto a livello strutturale ma necessita di importanti ristrutturazioni per quanto riguarda impianti, serramenti, decorazioni, etc. E' importante sottolineare che gli interni dell'immobile sono pregevolmente decorati all'uso del periodo Liberty. Inoltre a livello architettonico, sono presenti internamente uno scalone in marmo bianco con balaustre in ferro battuto e una scala a chiocciola sempre in ferro battuto, mentre quasi tutte le vetrate sono decorate con vetri colorati dell'epoca effetto vetro cattedrale sempre all'uso del periodo Liberty. Data l'ubicazione in un'area che, per la bellezza della natura e la ricchezza della storia, risulta essere di grande interesse turistico è da sottolineare sottolineare che l'immobile potrebbe avere le caratteristiche per essere trasformato in una particolare piccola struttura ricettiva (tipo "Relais & Chateaux") compatibilmente con la possibilità data dall'ufficio comunale preposto.

01119620476
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20 foto

Villa in Regione Saraillo 9, Aosta

590.000 €

6
Locali
4
Bagni
350 m²
Superficie

Rif: 861 - A poca distanza dal centro di Aosta, in posizione dominante e panoramica, sul versante sud della montagna, vendiamo ampia villa indipendente con giardino. Luminosissima, costruita negli anni '70 ed in ottimo stato di manutenzione, la villa si sviluppa su due livelli principali: al piano terreno (in parte seminterrato) l'autorimessa doppia affiancata, la tavernetta con camino oltre a disimpegno, lavanderia, cantine e centrale termica; al primo piano (terreno se visto verso monte) la zona giorno con ingresso, da cui si accede al grande soggiorno con altezza fino al tetto (travi a vista), alla sala da pranzo, disimpegno cucina e bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo loggiato e da qui, al giardino. Pochi gradini portano alla zona notte, realizzata su un mezzo piano elevato rispetto al soggiorno, con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni; una altra mezza rampa di scale porta ad una balconata affacciata sul soggiorno, da cui si accede ad una camera da letto mansardata, con proprio bagno. All'esterno la casa è circondata da un giardino completamente recintato (cortile all'ingresso della proprietà) di pendenza non elevata, con un angolo riservato ad orto. Da tutti gli ambienti e dal giardino si gode una magnifica vista sull'arco alpino fronteggiante (verso Pila) e sull'intera città di Aosta. La villa è situata in luogo riservato ma non isolato, in un contesto costituito prevalentemente da ville indipendenti.

01119620799
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Villa in Via Obre Biel Waeg 41, Gressoney-Saint-Jean

Prezzo su richiesta

5
Locali
1
Bagni
120 m²
Superficie

Rif: 792 - Bellissimo chalet, realizzato nel 1973 in perfetto stile valdostano, con l'uso di materiali del posto (pietra, tagliata e lavorata a mano, legno, lose sagomate a mano). La casa e' disposta su due piani, ognuno di circa 70 mq, e immersa nel verde di un giardino privato (circa 850 mq), lambito su un lato da un ruscello di acque chiarissime, posto in sicurezza totale da eventuali esondazioni; e' situata in regione Biel, nei pressi del luogo in cui e' stato edificato il castello di Margherita di Savoia, che lo utilizzo' (vedova di Umerto I e Regina Madre) per lunghi periodi fino alla sua morte. Al piano terreno della casa troviamo una tavernetta con la presenza di dipinti murali, fatti realizzare dal proprietario e riproducenti gli antichi signori della valle d'Aosta, scene mitologiche e medievali, opere del pittore Carpanedo da Venaria.Arredi d'epoca di ottima fattura, una magnifica stufa di Castelllamonte e varie preziose suppellettili, completano la dotazione di questo locale unico, nobile e d'altri tempi. A fianco un ampio locale autorimessa, con legnaia e ripostiglio, nel quale e' presente l'attrezzatura di cucina per preparaare pranzi o cene in tavernetta o giardino. Al piano superiore, cui si accede da una scala in esterna in pietra e legno (che da accesso ad un ampio balcone su due lati) l'appartamento e' costutuito da un soggiorno (con bellissimo camino con cappa affrescata), da una cucina abitabile, da due stanze da letto e da un ampio bagno. Una imponente stufa di Castellamonte, con lati su soggiorno e cucina, domina e riscalda tutti questi ambienti, realizzati, sia nella fattura, sia negli, arredi in perfetto stile valdostano, con l'aggiunta di particolari di alto artigianato e di preziosi pezzi d'epoca. Dalle stanze da letto (e dal giardino) la vista spazia sui prati circostanti fino alle montagne che circondano Gressoney, fra le quali spicca - dominante - il massiccio del Monte Rosa. Il giardino, ben piantumato, e' il luogo magico per il relax estivo dove godersi il clima ideale dei 1.400 mt. di altitudine di questa magnifica localita' alpina. E' una casa per intenditori e per chi ama questi luoghi di pace, sport e relax, godibili in tutte le stagioni.

01119620799
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Villa in Strada Rue Escarra 58, Brusson

Prezzo su richiesta

6
Locali
4
Bagni
350 m²
Superficie

Rif: 333 - In Val d'Ayas, a Brusson, in località Vollon, vendiamo bellissima villa in stile alpino tipico della Valle d'Aosta, panoramica, di ampia metratura, circondata da oltre 1000 mq di terreno pianeggiante, a prato, con residua capacità edificatoria (per costruire eventuale altra casetta). Suddivisa su 3 livelli collegati da scala interna, la villa è cosi composta: - piano rialzato: ingresso su grande soggiorno / sala pranzo con caminetto, ampia cucina, 4 camere (tre matrimoniali e una doppia a castello), due bagni, ripostiglio, ampio balcone/terrazzo che circonda la casa su tre lati; - piano primo (mansardato molto alto e vivibile): soggiorno grande come quello del piano terreno, 2 camere (una matrimoniale e una doppia), due bagni, ampio ripostiglio e grande balcone; - piano seminterrato: ampio ingresso indipendente, grande tavernetta con camino e finestrature, lavanderia, centrale termica, autorimessa tripla in lunghezza, con bagno di servizio. Intercapedine che circonda la casa sui lati a monte, in parte adibibile a cantina. La casa è totalmente arredata. Soluzione ideale per famiglie numerose /aggregazioni parentali e per comitive di amici e ospiti. Le camere permettono il pernottamento di 10 persone e i due soggiorni + tavernetta possono consentire in emergenza la comoda ospitalità per almeno altre 6/8 persone. Adiacente alla pista da fondo, a pochi minuti di auto dagli impianti di risalita di Brusson. La villa è in buonissimo stato manutentivo, abitabile da subilto e vivibile tutto l'anno, ottima anche per vacanze estive. Dopo la ristrutturazione è stata usata solo pochi mesi. Da vedere.

01119620799
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17 foto

Casa indipendente in Pra Neyron, Courmayeur

C
850.000 €

3
Locali
2
Bagni
110 m²
Superficie

Direttamente sulle piaste da sci della rinomata località sciistica Valdostana di Courmayeur,contesto da cartolina (2000mt ca), dove si domina la vallata e il Paese di Courmayeur, ma dove si può al contempo ammirare il massiccio del Monte Bianco,”Ottava Meraviglia del Mondo” e vetta più alta d’Europa. Proponiamo trilocale di 110mq in stile tipico valdostano composto da ingresso, zona living (salotto con camino e zona pranzo), cucina, due bagni di cui uno finestrato, due camere da letto con 4 posti letto ciascuna. L’immobile- parte del restauro conservativo di una Baita storica, dove sono state realizzate quattro unità immobiliari- è ideale per chi desidera vivere la vera montagna. L’abitazione è raggiungibile con fuori strada nei periodi estivi (9km da Courmayeur); nei periodi invernali è raggiungibile per chi non scia con gli impianti di risalita o motoslitta e per chi scia direttamente con gli sci. Nelle vicinanze dell’immobile ci sono due rifugi che fungono da ristoranti e che sono sempre disponibili. Lo Chalet richiede senz’altro un accurato sopralluogo per poterne apprezzare la sua bellezza e la sua unicità irripetibile nel suo genere.

0294756015
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Villa in Localita Capoluogo, Gressoney-Saint-Jean

da 4.080.797 €

Asta
5
Locali
1.645 m²
Superficie

Comune di Gressoney-Saint-Jean, : Villa storica e corte pertinenziale si sviluppa su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato. Villa realizzata tra il 1906 e il 1910 con gusto neomedievale. Sita in zona centrale in area mista residenziale/commerciale. Fa parte di un condominio attualmente adibito a edificio scolastico. Classe Energetica: NON APPLICABILE ASTA TELEMATICA Sincrona - Mista Candela elettronica 3 Minuti Data dell'asta: 19/12/2018 ore 10:00 Termine presentazione offerte 18/12/2018 13:00 Valore di perizia euro 7.112.500,00 Prezzo base: euro 5.441.062,50 Offerta minima: euro 4.080.796,87 Rialzo minimo: euro 136.026,56 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima Vendita soggetta ad Iva Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. ASTASY ti fornisce informazioni e indicazioni sia che desideri partecipare all'asta in autonomia sia che necessiti di assistenza. Consulenza per mutuo fino al 100% della cifra di aggiudicazione. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza di ASTASY srl e non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

0282958525
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Villa, Champdepraz

430.000 €

4
Locali
2
Bagni
224 m²
Superficie

CHAMPDEPRAZ - Villa bifamiliare composta da 2 unità immobiliari identiche: ciascuna è composta da un ampia autorimessa di circa 30 mq, cantina , lavanderia, centrale termica. Al piano superiore zona giorno composta da: cucina abitabile e salone, camera(studio) bagno e portici coperti. Al 1° piano due camere, bagno e balconi: Ampio giardino sui 4 lati. Terrazzo di 15 mq. Balconi di 21 mq totale. Giardino di 1000 mq. Rifiniture signorili. Riscaldamento autonomo a gasolio. Pannelli solari. La villa si può vendere frazionata a euro 215.000 l'una. La villa si vende comprensiva di terreno edificabile , attualmente uso frutteto di circa 400 mq.

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Casa indipendente in Verdettaz 1, Châtillon

G
Prezzo su richiesta

10+
Locali
380 m²
Superficie

°°° 1° Contatto mail °°°AOSTAFFARI ® AGENZIA IMMOBILIARE & COMMERCIALE a SERVIZIO COMPLETO °°° Alle Condizioni di Servizio allegate (non riuscendo a leggerle chiedete PDF via mail) MISURE ANTI PERDITEMPO & Anti Curiosi NO SNOOPERS (A causa di qualcuno) °°° Vi Proponiamo Compravendita di AFFARI Immobili Periziati di QUALITÀ & CESSIONE di Aziende Redditizie Certificate con MANDATO in Eclusiva- Consulenza - STIME - PERIZIE Legali- Valutazioni- DUE-DILIGENCE Consulente Tecnico del Giudice Albo Consulenti Tecnici-Esperti, Periti Estimatori Tribunale °°° Con trattativa confidenziale e nel rispetto della Legge 231/2007 Antiriciclaggio °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° A due passi dal centro di CHÂTILLON vicinanze SAINT-VINCENT °°° VENDIAMO da RISTRUTTURARE °°°Proprietà CASALE di mq. 380 con terreno circostante di mq. 2300.(Esposizione SUD) °°°Struttura adatta per Residenza,Case Vacanza,B & B e simili. °°° Fascia dI Prezzo :entro 250'000 € (duecentocinquantamila) °°°Trattative secondo Legge 231/2007 Antiriciclaggio e Confidenziali secondo le nostre Condizioni di Servizio °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Agenzia Membro Fiabci e Associata Fiaip - Fimaa - °°° Codice DEONTOLOGICO Mediazione: chiedete GRATIS “Le 13 regole d’oro °°° ACQUISIAMO AFFARI Immobiliari Periziati di QUALITÀ & LUXURY & AZIENDE Redditizie Certificate°°° °°°CORRISPONDENTI IN TUTT'ITALIA & IN 141 PAESI NEL MONDO °°°

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Casa indipendente in IV Novembre 100, Saint-Vincent

E
Prezzo su richiesta

10+
Locali
5+
Bagni
850 m²
Superficie

IMMOBILE RESIDENZIALE Saint Vincent Zona di pregio Via IV Novembre 100 Saint Vincent 850 Metri quadri - I Tipologia di attività IMMOBILE RESIDENZIALE VENDESI PALAZZO in buono Stato Buono Mq 850 diviso in otto appartamenti da mq 70 a 160 su quattro piani (ascensore) Consumo energetico mq kw per anno (IPE) 98 Unità di misura utilizzata (IPE) kw/metri quadri per anno Classe energetica E: tra 91-120 Kwh al mq annuo Attestato prestazione energetica (APE) E: compreso tra 2,01 e 2,60 EP Riferimento GA.088- Indirizzo Via IV Novembre 100 - Saint Vincent Zona/Quartiere/Frazione Zona di pregio °°° 1° CONTATTO MAIL AOSTAFFARI ® AGENZIA IMMOBILIARE & COMMERCIALE a SERVIZIO COMPLETO °°° Alle CONDIZIONI di SERVIZIO allegate (non riuscendo a leggerle chiedete PDF via mail) MISURE ANTI PERDITEMPO & ANTI CURIOSI NO SNOOPERS (A causa di qualcuno) °°° Vi Proponiamo COMPRAVENDITA di AFFARI IMMOBILI PERIZIATI di QUALITÀ & CESSIONE di AZIENDE REDDITIZIE CERTIFICATE con MANDATO in ESCLUSIVA CONSULENZA - STIME - PERIZIE LEGALI VALUTAZIONI - DUE-DILIGENCE Consulente Tecnico del Giudice Albo Consulenti Tecnici-Esperti, Periti Estimatori Tribunale °°° Con trattativa confidenziale e nel rispetto della Legge 231/2007 Antiriciclaggio °°°° a due passi dalla funicolare in SAINT-VINCENT (Valle d'Aosta) a 80 METRI dalle TERME Fons Salutis VENDIAMO INTERA PROPRIETA di PALAZZO di oltre 850 MQ. su quattro piani con ascensore di APPARTAMENTI da mq. 70 a mq. 160 CIRCA) TUTTI con ESPOSIZIONE SUD-EST o SUD OVEST °°° Agenzia Membro Fiabci e Associata Fiaip - Fimaa - °°° CODICE DEONTOLOGICO MEDIAZIONE chiedete GRATIS “Le 13 regole d’oro" °°°° ACQUISIAMO AFFARI IMMOBILIARI PERIZIATI di QUALITÀ & LUXURY & AZIENDE REDDITIZIE CERTIFICATE °°° CORRISPONDENTI IN TUTT'ITALIA E IN 141 PAESI NEL MONDO °°°

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Villa in Via Fraz Cort, Sarre

G
420.000 €

6
Locali
3
Bagni
320 m²
Superficie

Rif: SARRE 06 - VILLE SUR SARRE: In zona residenziale proponiamo splendida villa di 320 mq. composta da 3 appartamenti con ampi terrazzi e giardino. Piano terra: ampia taverna/bilocali Piano primo: ampio 4 locali con terrazzi Piano secondo con mansarda : splendido 5 locali con terrazzi. Ampio e riservato giardino. Libera subito.

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Villa in Fraz. Senin, Saint-Christophe

1.050.000 €

6
Locali
4
Bagni
127 m²
Superficie

Rif: RFA70 - Saint-Christophe: in suggestiva zona collinare con splendida vista, favolosa villa unifamiliare di indiscussa classe e grande personalità, 350 mq ca., distribuiti su 3 livelli, con curato e soleggiato giardino. La villa, raggiungibile da caratteristica scala esterna coperta, realizzata in pietra e ferro, e da comodo ascensore, è composta al primo piano, da luminosissimo ed ampio living che si affaccia sul bel giardino e su un soleggiato balcone, e da moderna e spaziosa cucina con vetrata panoramica e comoda uscita sul patio e da piccolo bagno finestrato con delizioso lavabo in pietra. Bellissimi pavimenti in prezioso marmo, solide porte in legno massiccio e travi su parte del soffitto rendono l’ambiente elegante e raffinato. Grandi vetrate e pratiche portefinestre donano una favolosa sensazione di continuità con l’esterno e permettono di godere l’estate in compagnia. Lo spazio prosegue in area di maggiore privacy, a nord, con accogliente e spaziosa camera matrimoniale con colori dalle tonalità tenui per favorire il riposo; il pavimento in legno rende l’ambiente caldo e confortevole. La camera è dotata di pratico spogliatoio ed elegante bagno con doccia. Un’armoniosa scala in marmo e acciaio, dall'originale soffitto dipinto, conduce alla zona notte del secondo piano, che ospita due camere da letto con affaccio a sud e cabina armadio, ed un terzo bagno finestrato con doccia. Eleganti pavimenti in mosaici di marmo e caratteristici travi a vista nel soffitto rendono gli ambienti raffinati ed accoglienti. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente raggiungibile anche con l’ascensore, ampia zona relax con sala biliardo, spaziosa taverna arredata con cucina in legno e termocamino, più un vero e proprio centro benessere privato: una sorprendente piscina, con tetto a volta in pietra, dotata di sistema di nuoto controcorrente e un bagno con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco, permettono di trascorrere momenti rilassanti nell’intimità della propria casa. La proprietà è stata costruita nel 2001, impiegando materiali e tecniche costruttive tali da rendere l’involucro abitativo perfettamente isolato grazie a cappotto esterno e serramenti in legno basso-emissivi con triplo vetro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con sistema radiante a pavimento; la villa dispone anche di sistema di raffrescamento e di pannelli solari, ad integrazione della caldaia. Le finiture sono di prim’ordine con utilizzo di materiali pregiati come marmo e pietra; i serramenti interni sono in noce massiccio con utilizzo, all’occorrenza, di porte scorrevoli a scomparsa. Il giardino, 470 mq ca., è dotato di impianto di irrigazione automatizzata e cisterne per raccolta dell’acqua piovana. Completano la proprietà un ampio box di 45 mq ca. che può ospitare fino a 4 auto, una centrale termica con caldaia a pellet, installata nel 2015, e 2 posti auto esterni coperti. Ape in corso di definizione.

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Villa in Loc. Entrebin, Aosta

790.000 €

6
Locali
3
Bagni
159 m²
Superficie

Rif: RFA40 - Aosta, Entrebin. In bellissimo contesto panoramico vendiamo incantevole villa completamente indipendente e circondata dal verde. Costruita con materiali di altissima qualità e finiture di pregio, la villa, progettata con molta cura, rappresenta un eccellente esempio di architettura di montagna, in cui stile e materiali si inseriscono perfettamente nel contesto alpino. Particolare attenzione è stata posta, infatti, al rivestimento esterno che è l’elemento caratterizzante della struttura: bellissima pietra naturale, murata a secco, riveste l’intera facciata esterna della villa, regalando all’edificio solidità ed eleganza. L’abitazione, di circa 237 mq, è disposta su più livelli ed è corredata da uno scoperto esclusivo. Il piano terra si caratterizza per le ampie finestre affacciate sul giardino che permettono di godere dello splendido paesaggio in cui è immersa la villa e di comunicare in modo eccellente con la natura circostante. Gli ambienti sono estremamente accoglienti e rilassanti e si compongono di un luminoso soggiorno con camino, di una cucina spaziosa e di una bella sala da pranzo. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, ora adibita a studio, e una stanza da bagno con doccia e sanitari separati. Al livello superiore, cui si accede con una bella scala in legno, troviamo un ballatoio arricchito con intarsi in legno e colonne decorate, dove trova posto una ricca biblioteca, e una seconda parte della zona notte composta da una camera matrimoniale, finemente arredata, con cabina armadio e bagno privato. Il tutto perfettamente realizzato con materiali di pregio. Un ulteriore spazio al piano sottostante ospita una terza camera matrimoniale e una sala da bagno con vasca idromassaggio, una cabina armadio, un locale lavanderia/stenditoio, un ampio box soppalcato con annesso piccolo laboratorio e una graziosa cantina, cui si accede varcando quelle che furono le porte di un harem pakistano. La villa è stata realizzata con materiali di pregio e ricercati, abbinati alle migliori tecnologie disponibili in materia di isolamento e di sicurezza: tutti i serramenti sono blindati, così come la porta di ingresso; il sistema antifurto, volumetrico e perimetrale, presenta anche un’innovativa barriera a infrarossi. Ciò permette di vivere in una casa raffinata, sana, protetta e ben isolata sia dal punto di vista termico che acustico. La proprietà, circondata da un curatissimo giardino di circa 1000 mq dotato di impianto di irrigazione automatica, con splendida vista sulle montagne circostanti e a soli 7 minuti da Aosta, è il rifugio naturale per chi vuole allontanarsi dal caos delle città e crearsi un piccolo angolo di paradiso a contatto con la natura. Nel calcolo della metratura commerciale la superficie del piano interrato è stata calcolata al 50%; la metratura commerciale comprende anche 44,51 mq di quota di giardino. Classe energetica in corso di definizione. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul

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Villa in Strada Regionale, Courmayeur

1.250.000 €

6
Locali
4
Bagni
300 m²
Superficie

Rif: RFM11 - Courmayeur - Verrand: in mezzo al verde dei prati del Verrand, con incantevole panorama del Monte Bianco e della sua Catena, signorile villa anni ‘50, con progetto approvato per Piano Casa.La Villa mantiene il fascino delle dimore di vacanza del periodo d'oro di Courmayeur; attualmente disposta su quattro livelli, a piano giardino comprende un'importante zona giorno con camino a doppio affaccio, cucina, sala da pranzo, bagno; al piano primo tre camere da letto e due bagni; in mansarda mini alloggio con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone.Al piano seminterrato tavernetta e zone di servizio.Il giardino di 1400 mq circa consente la creazione di un garage interrato per 8 posti auto, piu' 4 posti auto esterni.Il progetto di ampliamento contempla la realizzazione di 3/4 appartamenti, ognuno con giardino di proprieta'.Un'occasione interessante per una famiglia numerosa o un gruppo di amici. Classe energetica da definire.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Villa in Strada Provinciale Roisan, Roisan

1.000.000 €

6
Locali
4
Bagni
470 m²
Superficie

Rif: RFM49Q - Roisan, 8 km da Aosta, elegante, panoramica, soleggiata villa (470 mq comm.li), anche divisibile, esclusiva proprietà che coniuga sapientemente raffinatezza e funzionalità, risparmio energetico e comfort. Sviluppata su 4 piani, con diversi ingressi dal godibile giardino piantumato di 2500 mq, la villa è composta al piano principale da un’ampia zona giorno composta da ingresso, salotto con camino, grande cucina caminetto Deville a legna, sala da pranzo affacciata su splendida terrazza coperta, lavanderia/dispensa, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca; al piano superiore camera padronale con bagno interno (finestrato, con doccia) ed adiacente camera singola/studio, con accessi ad una vivibile e panoramica terrazza coperta; camera matrimoniale ed adiacente camera singola con affaccio su una lunga balconata esposta ad est; ampia sala da bagno con doccia e doppio lavabo; armadi muro. Al piano terra grande taverna con forno a legna e spazioso porticato, sala biliardo, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia. Dalla sottostante autorimessa, per 3 auto, si accede ad una grande cantina, alla centrale termica ed alla stanza di stivaggio del pellet (70 q.), secondo metodo di riscaldamento, oltre alla caldaia a gasolio (cisterna interrata da 5000 lt.), di una proprietà dotata di ogni accorgimento tecnico, anche di pannelli solari, (accumulatore da 500 lt) sia per il risparmio energetico, che per la comodità di utilizzo degli impianti, tutti automatizzati; ad es. il caminetto del salotto è automaticamente alimentato a pellet e riscalda tutta la zona giorno. Il giardino è cintato, piantumato, ed irrigato automaticamente, con cisterna di accumulo acqua da 8000 lt., alimentata da acqua consortile per irrigazione ; nella vendita è compreso un terreno di 2540 mq, su cui è possibile edificare 240 mq. Canne fumarie in acciaio; impianto d'allarme di ultima generazione; impianto di aspirazione centralizzato; infissi esterni “Engaz” con vetri termici e antisfondamento ; porte ed armadi a muro in noce nazionale. Planimetrie e foto degli esterni a richiesta. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Villa in Via Parigi, Aosta

600.000 €

6
Locali
4
Bagni
405 m²
Superficie

Rif: RFM49P - Aosta, Via Parigi ad. Ospedale, graziosa, panoramica e soleggiata villetta 400 mq commerciali, con giardino cintato di 1320 mq e sottostante garage di 150 mq, interessante opportunità per studio abitazione o per più famiglie; potenzialmente la villa potrebbe anche ospitare fino a 4 alloggi. La villa è disposta su tre piani: Piano terra: locale commerciale di 62 mq con bagno, retrostante taverna 67 mq dotata di bagno e camino, con porticato 25 mq; laboratorio/deposito di 58 mq; ingresso per il soprastante alloggio e per la parte interrata. Piano primo, 98 mq comm.li: ingresso, soggiorno con camino e balconata; cucina abitabile con balcone, camera, bagno finestrato con doccia. Mansarda 64 mq comm.li: accesso dal sottostante soggiorno, matrimoniale, due singole, ripostiglio, bagno con vasca e doccia. Garage deposito 150 mq con rampa coperta, centrale termica, cantina e ripostigli. Riscaldamento a metano. Accesso carrabile con cancello scorrevole; ampio piazzale per parcheggiare più auto. Classe energetica G; indice di prestazione energetica 445,2 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Villa in Strada Cheverel, La Salle

600.000 €

6
Locali
3
Bagni
165 m²
Superficie

Rif: RFM73G - La Salle – Cheverel: in posizione panoramica e soleggiata, con vista spettacolare, casa indipendente formata da due corpi disposti su due livelli, con 4 garage e giardino di 850 mq ca. La casa è composta a pianterreno da zone servizio/garage/deposito per 125 mq ca., con bagno, cantina e forno a legna; al primo piano ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno con doccia, terrazza vivibile e due balconi; in mansarda 3 camere e bagno, per un totale di circa 165 mq. Sottostante l’immobile, garage di 60 mq, collegato internamente. Ideale anche per B&B. Certificazione energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Villa in Via Gex, La Salle

650.000 €

6
Locali
3
Bagni
121 m²
Superficie

Rif: RFM77A - La Salle – Centro: panoramica e soleggiata villa vista Monte Bianco, con giardino e box. La proprietà, a due passi dalla nuova Piazza di La Salle, è disposta su tre livelli, di 120 mq ciascuno. A pianterreno le zone servizi, con box, lavanderia, centrale termica, cantina, e tavernetta con angolo cottura e stufa; al piano superiore un appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio co caminetto ventilato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni con finestra, balconata con meravigliosa vista della vallata e del Monte Bianco; il sottotetto, potenzialmente sfruttabile, è molto alto e potrebbe offrire diverse soluzioni di ampiamento. Il giardino, piantumato e recintato da un’alta siepe, è pianeggiante e godibile. Doppio riscaldamento, a gasolio e cippato (contenute spese di riscaldamento); doppi vetri con triplice guarnizione; cancello elettrico; impianto tv satellitare. Classe energetica F; indice di prestazione energetica 448 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Villa in Route Panoramique, Courmayeur

B
Prezzo su richiesta

6
Locali
3
Bagni
140 m²
Superficie

Rif: RFM18 - Courmayeur - Verrand: nel cuore del caratteristico borghetto in pietra, graziosa e panoramicissima villetta indipendente su tre lati, con giardino carrabile circostante (75 mq circa); disposta su 3 piani, a piano giardino presenta soggiorno doppio con angolo cottura ed eventuale bagno, al primo piano camera matrimoniale dotata di bagno personale con doccia, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, più bellissima balconata circostante con magnifica vista della catena del Monte Bianco; a piano interrato grandi spazi accessori, 76 mq con deposito, lavanderia, cantina, variamente sfruttabili. Caratteristiche, accurate rifiniture. Box doppio 30 mq, seconda cantina 5.8 mq. Classe energetica B; indice di prestazione energetica 101,7 kwh/mq a. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, oppure telefonando al +39 348 0041020; skype: isigest.

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