€ 265.000

Casa indipendente in Vendita, Frazione Arpuilles 9, Aosta

188m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare nel cuore del tranquillo borgo di Arpuilles, sulla soleggiata collina di Aosta, un affascinante terratetto in pieno stile rustico valdostano.
L'ingresso principale si apre al piano terra su una zona giorno accogliente impreziosita da un caratteristico camino, ideale per le serate invernali. Questo livello ospita una comoda cucina abitabile e un primo bagno di servizio. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano dove si trovano tre luminose camere da letto e un bagno dotato di vasca. Più in alto, la proprietà comprende una soffitta non abitabile nel sottotetto, utilissima come spazio di sgombero. I livelli inferiori racchiudono la parte più caratteristica della casa. Al piano seminterrato si apre infatti una bellissima taverna con una suggestiva volta in tipica pietra valdostana, uno spazio ricco di fascino ideale per momenti conviviali. All'esterno, il grande terrazzo vivibile rappresenta una vera e propria estensione della casa, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi il panorama collinare in totale relax. Completano la proprietà una comoda cantina e un pezzo di terreno privato è comodamente adibito a posto auto esclusivo.
Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

188 m2 

Locali

7

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Prezzo per mq

1.410 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

282 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente
Caminetto
Pavimento cucina in Marmo
Pavimento camera in Marmo
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Marmo
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

4

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 51m
     Arpuilles
  • 997m
     Saraillon

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30138361

Rif. Esterno

5372_9024

Data annuncio

10 giu 2026

Rif. Immobile

V001287

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