Case indipendenti in vendita a Quart

Rif: Ronch16 - TEMPOCASA propone in esclusiva soluzione indipendente di recentissima costruzione, caratterizzata da finiture moderne e dettagli ricercati che richiamano il tipico stile montano contemporaneo. La proprietà si compone di una spaziosa abitazione privata disposta su tre livelli e di tre unità destinate ad attività B&B, ideali sia come investimento che per attività ricettiva già avviata. L’abitazione principale offre ambienti ampi e funzionali: al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna con area SPA e locale deposito; al piano terra un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno; al piano superiore una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà tre appartamenti indipendenti ad uso B&B, composti da due monolocali e un bilocale, curati nei minimi dettagli e perfettamente integrati nello stile della struttura. La recente costruzione, l’attenzione ai materiali e il perfetto equilibrio tra design moderno e atmosfera alpina rendono questa soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare abitazione privata e attività ricettiva. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell 3288752022 WhatsApp 3288752022 EMAIL aosta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA CANALE YOUTUBE: TEMPOCASA TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA INVIARE CV A aosta@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

POSIZIONE STRATEGICA.
Quart, prima collina. Area caratterizzata da eccellente esposizione a Sud e condizioni di massimo soleggiamento durante l'arco della giornata.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE.
Si propone in vendita un fabbricato semi-indipendente sviluppato su più livelli, attualmente censito con destinazione d'uso commerciale/negozio.
L'immobile presenta una volumetria significativa e una distribuzione interna che ne consente una riconfigurazione ottimale.

POTENZIALE SVILUPPO E CONVERSIONE.
Il principale elemento di interesse è la possibilità di trasformazione a civile abitazione. Questa opportunità consente la realizzazione di una unità semi-indipendente di ampia metratura, eventualmente frazionabile o dotabile di locali accessori dedicati (depositi, locale lavanderia, garage).

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI (ATTUALE DISPOSIZIONE).
La proprietà è accessibile tramite due ingressi distinti (lato Ovest e lato Sud).
La disposizione attuale include: piano principale con ampio disimpegno di accesso, due sale principali, cucina, saletta di servizio, vano bar, servizi igienici (due totali) e locale di servizio/tecnico. Piano superiore con vasto locale adibito a deposito e un soppalco.

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, nel caratteristico villaggio di Chantignan, immerso in una splendida cornice naturale con vista panoramica impareggiabile sulle montagne, proponiamo in vendita intero casale da ristrutturare, parzialmente già riqualificato, circondato da circa 2.500 mq di terreno di proprietà. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, con la possibilità, attraverso un intervento di ristrutturazione, di ricavare facilmente una terza unità. La prima unità, recentemente ristrutturata internamente, si sviluppa con ingresso su accogliente studio, ampia cucina abitabile con camino a legna, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo esterno, bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. La seconda unità, dalle finiture più datate, è composta da cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e accesso a un ampio sottotetto allo stato grezzo, con interessanti possibilità di recupero. Completano la proprietà diversi locali accessori nei piani seminterrato e interrato, ideali come cantine, taverne o spazi polifunzionali; il deposito di maggiori dimensioni si presta inoltre ad essere trasformato in un comodo bilocale. Il tutto è circondato da un ampio spazio verde privato che, unito alla vista aperta sulle montagne, regala un'atmosfera di grande tranquillità e relax. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di charme, perfetta sia come residenza plurifamiliare sia come investimento in un contesto naturale di rara bellezza. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 234,23 kwh/m2 anno

Nel comune di Quart, Frazione La Balma, casa semindipendente disposta su due livelli + il piano interrato adibito alle cantine. L'ingresso è indipendente con accesso diretto sulla cucina abitabile. Il soggiorno è luminoso e ampio, separato dalla cucina. Tramite una scala interna si accede direttamente al piano superiore. La zona notte ospita due camere entrambe con accesso diretto sul balcone. Completa un bagno al piano della zona giorno e un bagno al piano della zona notte. Completa l'immobile l'area verde, un cortile esterno e una legnaia a 100 metri dalla casa dove si possono realizzare posti auto e box auto. Nella parte accanto a questo immobile, c'è una parte a grezzo con accesso indipendente dove poter realizzare una seconda unità.

Nella prima collina del paese di Quart, nella tranquilla e soleggiata frazione di Argnod a pochi minuti dal fondo valle, disponiamo di casa indipendente con giardino privato. Al piano terra troviamo accesso al soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al primo piano ulteriori due camere da letto , disimpegno e secondo bagno. Al piano seminterrato si trovano due cantine. Completa la proprietà giardino privato e corte. La posizione è strategica a soli 10 minuti dal centro di Aosta e comoda anche all'autostrada, la posizione gode di luce solare tutto l'anno.