Case in vendita in provincia di Aosta Pag. 13

Tra le pieghe del tempo, immerso nello scenario maestoso della catena del Monte Bianco, prende forma uno chalet destinato a raccontare una storia di rinascita e trasformazione. L’edificio originale, un’antica dimora dell’Ottocento, aveva attraversato i decenni mutando la propria identità: da singola abitazione a più unità immobiliari negli anni ’90, conservando tuttavia il fascino discreto di un passato lontano. Oggi, il cantiere è animato dal fermento della ristrutturazione integrale e dall’ampliamento volumetrico. I nuovi volumi, geometricamente decisi, stanno emergendo dalla sagoma originaria, delineando con forza un dialogo tra antico e contemporaneo. Ogni intervento è pensato per garantire i più alti standard di qualità e pregio, senza trascurare l’efficienza energetica: il futuro chalet sarà di classe A, con pannelli solari esposti a sud e soluzioni costruttive ecosostenibili. La struttura in costruzione mostra già la sinergia tra tecniche costruttive moderne, pensate per resistere alle sollecitazioni sismiche e rispettare l’ambiente. Il tetto in legno, con finitura in lose, sostituirà il manto originale, mentre nuove aperture e brecce nelle pareti perimetrali permetteranno alla luce naturale di filtrare negli ambienti. Un volume aggiuntivo al piano terra, affacciato verso il Monte Bianco, è in fase di realizzazione, collegandosi armoniosamente con la porzione preesistente tramite interventi mirati nella muratura portante. Anche le finiture esterne prendono forma: la boiserie lignea orizzontale dall’effetto invecchiato, l’intonaco rustico, le soglie e i davanzali in legno, alluminio o pietra stanno trovando il loro posto, mentre grondaie e frontalini in lamiera o rame vengono installati secondo le prescrizioni della Soprintendenza. La pavimentazione esterna in lastre di pietra di Luserna sarà realizzata attorno allo chalet, completando l’insieme con eleganza e solidità. Infine, l’ascensore, capace di sette persone, sarà integrato per collegare i piani in piena funzionalità, senza compromettere l’estetica raffinata dello chalet. Tra storia e innovazione, vecchio e nuovo, il progetto prende forma, e presto lo chalet offrirà un’esperienza abitativa unica, sospesa tra la maestosità delle montagne e l’intimità del legno e della pietra.

Panoramicissimo Appartamento a Entreves, ai piedi del Monte Bianco. Se cerchi un'immobile che unisca grandezza, luminosità e una location unica, questo appartamento a Entreves, una delle borgate più caratteristiche di Courmayeur, è la scelta perfetta. Immerso nel cuore delle Alpi, ai piedi del massiccio del Monte Bianco, questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli, di cui uno mansardato. La generosa metratura lo rende ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, perfetto per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. La zona giorno, straordinariamente ampia, offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, mentre i terrazzi coperti permettono di godere appieno dell'ambiente montano anche all'esterno. L'appartamento si compone di 3 camere da letto e offre la possibilità di recupero nel sottotetto, per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi a seconda delle esigenze. Tra i comfort aggiuntivi: box auto interrato, posti auto esterni, fermata del bus proprio davanti alla casa e le funivie della Val Veny raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una vera e propria oasi di tranquillità, a poca distanza dal centro di Courmayeur e dalle principali attrazioni turistiche. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in montagna. Entrèves è una frazione pittoresca di Courmayeur, situata ai piedi del Monte Bianco, nel cuore della Val d'Aosta. Questo borgo alpino, a soli pochi chilometri dal centro di Courmayeur, conserva un'atmosfera autentica e tranquilla, caratterizzata da case in pietra e legno, tipiche dell'architettura montana. Le stradine strette e i vicoli affacciati su panorami mozzafiato lo rendono un luogo perfetto per una passeggiata rilassante. Entrèves è anche conosciuto per la sua posizione strategica: da qui passa la strada che porta al tunnel del Monte Bianco, che collega l'Italia alla Francia. Nonostante questa vicinanza, il borgo mantiene un fascino incontaminato, con un mix di tradizione e modernità che si riflette nelle sue strutture turistiche e nei piccoli ristoranti che offrono piatti tipici della cucina valdostana.

In zona soleggiata e panoramica nella frazione Massinod del Comune di Roisan, che troviamo a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo in vendita esclusiva una villa a schiera. La proprietà si compone da: Comoda autorimessa al piano interrato con accesso alla cantina e locale lavanderia. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con canna fumaria e angolo cottura, due camere, un bagno e accesso a zona esterna con ampio terrazzo, zona barbecue e balcone. Il piano superiore è destinato a sottotetto non abitabile di circa 70 mq. Tutti i piani sono collegati da scala interna. Il riscaldamento è sia GPL che alimentato da una caldaia a IDROPELLET di ultima generazione, e dotato di pannelli fotovoltaici che si uniscono a dotare la proprietà di APE categoria A2.

Nel comune di Pollein, in frazione Saint Benin, disponiamo villa singola con giardino circostante. La casa è composta da due alloggi indipendenti tra loro ed è stata costruita a nuovo negli anni 2000. Al piano seminterrato dispone di doppio garage e cantina a volta collegati internamente alla casa. Al piano superiore si accede al primo alloggio al piano terra composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta doppia con bagno, disimpegno e bagno padronale finestrato. Su questo piano dispone anche di stufa a pellet e balcone lungo tutto il piano. All'ultimo piano troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, uscita sul balcone, camera matrimoniale con la predisposizione di creare una camera doppia con doppia uscita sul balcone, ripostiglio, bagno e sottotetto. Questo alloggio ha la caratteristica di avere le travi a vista. Completa la proprietà giardino circostante e vista panoramica.

In zona tranquilla e soleggiata un antico casale padroneggia la vallata sottostante. La struttura si trova in condizioni originarie e va completamente ristrutturata offrendoti la possibilità di creare la tua casa dei sogni. L'immobile si articola su 3 piani, ciascuno di circa 100 mq. Al piano seminterrato troviamo 2 stanze e 2 cantine voltate. I piani sono collegati esclusivamente da scala esterna. Al piano terra troviamo 3 locali più 1 bagno e una terrazza coperta sul retro della casa. Al piano primo altri 5 locali. Sfruttando il "Piano Casa" si potrebbe alzare il tetto trasformare l'attuale sottotetto in ulteriore spazio abitativo. L'immobile offre l'opportunità di creare più alloggi residenziali o turistici e si presta comodamente alla cantierizzazione. Strategica anche la posizione a una decina di minuti da Aosta e da tutti i principali servizi nonché attrazioni.

Nel caratteristico villaggio di Ozein, a circa 1400mt di altitudine e in posizione soleggiata per gran parte dell'anno, proponiamo in vendita un'ottima soluzione di investimento per creare uno o più appartamenti. All'interno dell'antico borgo troviamo casa di oltre 300mq terratetto, attualmente disposto su 3 livelli. L'immobile dispone di una parte già ristrutturata negli anni 80, dove si è andato a creare un mini alloggio con ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e scaletta in legno che collega al soppalco. I proprietari hanno già fatto preparare un progetto di massima ne quale si vedono ricavati due appartamenti bilocali disposti su 2 livelli, con cantine e depositi al piano seminterrato La tranquillità della vallata di Ozein ai piedi del Parco del Gran Paradiso e non lontano dal vivace centro di Aymavilles attrae un flusso turistico estivo e invernale, dando possibilità di mettere gli alloggi ristrutturati a reddito.

A soli 5 minuti dal centro di Aosta, nella zona collinare della città, tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una splendida villa indipendente di 450 mq con 1500 mq di giardino. Accedendo dal cancello elettrico si percorre un comodo viale per raggiungere l'immobile dove troviamo: - al piano seminterrato una grandissima autorimessa, dispensa, lavanderia, una cantina voltata in pietra, una taverna e una palestra. Collegata da una scala interna in legno arriviamo al piano terra dove troviamo: - uno spazioso ingresso che collega un bagno più due camere da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e uno spaziosissimo e luminoso soggiorno con camino, balcone e terrazzo che comunica con il giardino. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Attualmente l'immobile viene utilizzato come B&B e le camere e i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2019. La villa é termo-autonoma con una caldaia a condensazione a metano, dispone di videosorveglianza esterna. La casa è dotata dell'impianto di addolcitore dell'acqua che alla fonte, questo da la possibilità a tutto l'impianto di casa di non aver problemi di calcare e salvaguardia gli elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie. L'impianto d'irrigazione e sotterraneo per tutto il giardino in più c'è una vasca esterna che raccoglie l'acqua piovana proprio a servizio di questo impianto. La vasca ha la possibilità di essere trasformata in piscina. Questa è un ottima soluzione per chi ama il verde e i grandi spazi, avendo la comodità della città a pochi minuti da casa, ma è anche un grandissima opportunità di investimento per chi vuole vivere in casa gestendo comodamente il proprio B&B che, in questo caso, è già avviato è con una clientela soddisfatta e fidelizzata.

COURMAYEUR - PRESTIGIOSA MULTIPROPRIETA' SETTIMANE NATALE — CAPODANNO

Nel cuore pulsante di Courmayeur, dove la tradizione alpina incontra il glamour internazionale, proponiamo un'opportunità di investimento unica in una delle strutture più prestigiose della Valle d'Aosta.
Si tratta di una multiproprietà presso il rinomato Hotel Les Jumeaux, specificamente nell'edificio "Miage", situato in una posizione privilegiata con accesso diretto e immediato agli impianti di risalita della funivia Mont Blanc e a pochi passi dal centro pedonale. L'asset garantisce il diritto di godimento turnario per le due settimane in assoluto più ambite dell'intero arco annuale: il periodo di Natale (23-30 dicembre) e il periodo di Capodanno (30 dicembre – 6 gennaio).
La proprietà riguarda una Suite familiare spaziosa e raffinata, progettata per ospitare fino a 5 persone.
L'unità dispone di un'area living funzionale con angolo cottura attrezzato e tre poltrone letto, una stanza matrimoniale riservata e un servizio igienico completo.
A rendere ancora più preziosa l'offerta, è incluso il diritto d'uso di un posto auto riservato, un servizio essenziale per godersi la località in totale relax durante i picchi stagionali.
Oltre al prestigio della posizione, la proprietà offre vantaggi gestionali di altissimo profilo. Grazie alla formula "Non Uso - Non Pago" (NUNP), il comproprietario gode di una serenità finanziaria assoluta: qualora decidesse di non utilizzare la suite in un determinato anno, sarà esentato dal pagamento delle spese di gestione (pari a circa €1.300 annui). Inoltre, l'appartenenza al prestigioso circuito “Uvet Hotels” trasforma queste settimane in un passaporto per il mondo, offrendo la possibilità di scambiare il proprio soggiorno con altre strutture d'eccellenza del gruppo presenti sul territorio nazionale, garantendo ogni anno una vacanza diversa ma sempre all'insegna del lusso .
Il prezzo richiesto per l'acquisizione di questo diritto di godimento perpetuo nei periodi di massimo prestigio è di € 35.000,00.

Un'occasione rara per assicurarsi una residenza d'eccellenza ai piedi del Monte Bianco, con la garanzia di un servizio alberghiero impeccabile e la flessibilità di una gestione moderna e dinamica.

Per informazioni contattaci telefonicamente al numero 080.502.70.68

In posizione baricentrica tra la città di Aosta e le principali vallate dell’Alta Valle, a pochi minuti dal casello autostradale Aosta Ovest e con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, proponiamo un trilocale inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato. L’unità abitativa dispone di accesso autonomo dal fronte sud del fabbricato, attraverso il cortile condominiale, ed è situata a livello mezzanino con doppia esposizione, prevalentemente verso sud-est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore centrali della giornata. La distribuzione interna prevede l’ingresso direttamente nella zona giorno, dove troviamo una cucina ad angolo di recente installazione con piano a induzione e lavatrice, oltre allo spazio dedicato alla zona pranzo e a un piccolo divano. Sul lato sinistro del tinello è presente un pratico ripostiglio, mentre sulla destra un corridoio conduce alle due camere da letto — una matrimoniale e una doppia con letto a castello — e al bagno finestrato, recentemente ristrutturato. L’alloggio dispone della possibilità di utilizzare un posto auto condominiale scoperto, non assegnato. Si segnala che l’immobile viene venduto arredato come da foto, ad eccezione del tavolo della cucina e della credenza della zona giorno. Una soluzione ideale sia come pied-à-terre per vivere e raggiungere comodamente tutte le località turistiche dell’Alta Valle d’Aosta, sia come abitazione principale funzionale e ben collegata.

Aosta-Via Lys 20: CasaMerli immobiliare propone in esclusiva in posizione centrale, luminoso e signorile alloggio, sito al sesto e ultimo piano con ascensore, superficie di circa 130mq. L'alloggio si presenta libero su 3 lati, con affaccio a est, sud e ovest con 3 balconi. L'alloggio è composto da ampia sala esposta a ovest con balcone, cucina separata, 3 camere da letto , bagno completo con vasca e bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 18mq fuori terra nel cortile condominiale. L'alloggio è completamente accessibile anche a persone con ridotta mobilità grazie al montascale che da accesso all'ascensore. La zona centrale, la luminosità del piano alto, la tranquillità dell'ultimo piano, la dimensione con le 3 camere e i 2 bagni nonchè le pertinenze rendono questo prodotto un prodotto esclusivo. La richiesta è di euro 395.000,00-info al 3496552741 oppure info@casamerli.it

Verrès-Aosta- Appartamento situato nel cuore di Verrès, situato all'ultimo piano di una palazzina di tre piani, sprovvista di ascensore. L'unità immobiliare di circa 85 mq è composta di due camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi. L'immobile é in buono stato interno. E' stato completamente ristrutturato negli anni 90 con il rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici e la sostituzione dei pavimenti, degli infissi esterni e delle porte interne. Completa la soluzione abitativa una cantina, posta al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Doppia esposizione. Attorno alla palazzina sono presenti dei posti auto riservati ai condomini. Posizione privilegiata, in quanto comoda a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano localizzate l' Università, il polo medico, l'ASL e l'area ludico sportiva. L'immobile è ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Attualmente è occupato: il contratto di locazione scadrà a Maggio 2027. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

VERRES-AOSTA: nel cuore del paese e precisamente in Via Artifizi n.8, unità immobiliare disposta su due livelli, di circa 120 mq, così composta: al primo piano cucina, ampio soggiorno con caminetto, bagno, balcone, terrazzo e cantina; collegato da scala interna si accede al secondo piano composto da disimpegno, tre camere e due balconi. Al piano terra ampio laboratorio, di circa 32 mq. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas. La soluzione è situata in posizione privilegiata, in quanto comoda a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. L'immobile è ideale sia come residenza principale, che come seconda casa. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint-Vincent, in via Conti di Challand, in posizione centrale e a pochi passi dal Casinò e dal centro pedonale, VENDESI splendido e ampio appartamento situato all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'alloggio si apre su un ingresso spazioso e prosegue con un soggiorno esposto a Ovest, collegato a un lungo balcone con vista panoramica. La cucina con sala da pranzo, esposta a Est, dispone invece di un grande terrazzo comodo e soleggiato. La zona notte comprende un ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il garage è da acquistare con l'alloggio ad un prezzo di Eu. 20.000. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità ai servizi e una posizione strategica nel cuore di Saint-Vincent. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 253,86 kwh/m2 anno

In vendita a Cheverel, frazione del comune di La Salle, proponiamo un rustico terratetto completamente da ristrutturare, perfetto per chi cerca un progetto ambizioso in una delle zone più affascinanti della Valle d’Aosta. L’immobile gode di una vista spettacolare sulle montagne e di un’esposizione al sole davvero invidiabile: qui la luce rimane fino a tardi, creando un’atmosfera unica in ogni stagione. Parliamo di una proprietà con metratura importante, che offre ampio margine di personalizzazione e trasformazione. Le dimensioni generose lo rendono ideale per chi vuole realizzare una soluzione bifamiliare o una grande abitazione su più livelli. Completano la proprietà un piccolo giardino, perfetto per rilassarsi all’aperto, e un deposito/garage privato, utilissimo come rimessa o spazio per attrezzature. Se stai cercando un immobile autentico, con potenzialità enormi e una posizione da favola, questo è il posto giusto. Qui non compri solo mura: compri una vista che non stanca mai e la possibilità di creare la tua casa di montagna esattamente come la vuoi.

In Aosta, Via Gilles de Chevreres, in contesto di 4 unità l'alloggio è al primo e ultimo piano. Il soggiorno è separato dalla cucina abitabile esposti a sud. La zona notte ospita due camere e bagno. Completa l'unità un ampio box auto, un ripostiglio e un balcone a sud. ll riscaldamento e l'acqua calda sono autonomi con caldaia a metano. Le spse condominiali sono contenute.

GUARDA IL VIDEO DEL LOFT SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Grand Eyvia, a pochi passi dal centro sportivo di regione Tzamberlet e in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti, VENDESI uno straordinario LOFT dal carattere urbano e moderno. Distribuito su due livelli, l'immobile conquista subito grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, che inondano la zona giorno di luce naturale e offrono un piacevole affaccio. Gli interni sono studiati con cura: balconata in ferro e legno, caminetto dal design ricercato e cucina moderna e altamente funzionale creano un ambiente unico, elegante e di grande personalità. Il piano terra ospita un'ampia zona living con cucina a vista, un bagno con doccia, un locale tecnico, una pratica lavanderia e un terrazzo esterno. Al livello superiore trovano spazio quattro camere da letto e un secondo bagno dotato di una confortevole doccia di grandi dimensioni. A completare la proprietà vi sono un garage sullo stesso piano del soggiorno, capace di accogliere due auto, oltre a un posto auto coperto e uno esterno. Completamente ultimata nel 2017, l'abitazione è dotata di pompa di calore per riscaldamento a pavimento e raffrescamento, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e sistema automatizzato per le serrande delle ampie vetrate. GUARDA IL VIDEO DEL LOFT SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 152,23 kwh/m2 anno

Aosta-Signayes
Proponiamo in vedita, in esclusiva, ampio e luminoso quadrilocale disposto su due livelli, al piano primo di una casa indipendente di sole due unità abitative.
Questa zona appartiene al comune di Aosta, si contraddistingue per la sua esposizione al sole e la sua tranquillità.
L'appartamento ha un ingresso indispendente sul terrazzino che porta all'interno dell'abitazione.
L'entrata è caratterizzata da un comodo armadio a muro, la cucina a vista è ampia, comoda per ospitare una famiglia, la zona living è luminosa e accogliente e il servizio finestrato allo stesso piano si completa di una doccia.
Dalla scala interna si sale al piano superiore composto da un disimpegno, due camere singole con balcone, una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio e da un secondo servizio finestrato con vasca.
Dal piano terra si accede alla splendida taverna con soffitto a volta in pietra, completa di cucina con camino e alla cantina anch'essa con soffitto a volta in pietra.
Completano la proprietà un terrazzo al piano terra dell'immobile e un posto auto coperto con tettoia.
Possibilità di acquistare a parte un box auto a pochi passi dall'abitazione.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/7146696

AOSTA, VIA LYS: posizione centrale, proponiamo SIGNORILE PROPRIETA', PENTALOCALE ristrutturata nel 2013. Adatta ad un NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO o per chi ha la necessità di avere L'AMBIENTE LAVORATIVO ADIACENTE alla propria abitazione. Posta al piano secondo con ascensore, si compone di: ingresso su ELEGANTE SALONE sul quale si affaccia l'angolo cottura (ampia balconata), il disimpegno porta alla 1^ zona notte, 3 le CAMERE DA LETTO (POSSONO ESSERE DOPPIE O MATRIMONIALI) accessoriate di balcone, SPAZIOSO il BAGNO FINESTRATO CON VASCA, 1 RIPOSTIGLIO. Sempre dal soggiorno, abbiamo il secondo disimpegno che ci conduce alla 2^ zona notte rappresentata da DUE CAMERE DA LETTO (di cui 1 accessoriata di cabina armadio, balcone), 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, 1 LAVANDERIA. La proprietà é inoltre integrata da OTTIME PERTINENZE, 2 COMODE CANTINE nella parte interrata del condominio, 1 BOX auto singolo e POSTO AUTO CONDOMINIALE. Tutte le maggiori informazioni in Agenzia. Vi aspettiamo!

Nel cuore di Nus, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un alloggio trilocale al primo piano di una piccola palazzina indipendente suddivisa in soli 3 alloggi. La palazzina si trova a due passi dalla strada principale del borgo. L'alloggio sito al piano primo ha il suo ingresso indipendente dal vano scale esterno e si apre su ampio e luminoso disimpegno che collega il bagno finestrato, la camera matrimoniale con accesso sul balcone esposto a est e la cucina abitabile. Dalla cucina si accede al soggiorno, anch'esso collegato al balcone. L'alloggio è stato ben mantenuto, come si può notare dal parquet in larice bianco che si presenta in ottime condizioni, i serramenti sono nuovi e il tetto è stato ristrutturato nel 2000. Ottima opportunità di investimento, con la possibilità di acquisire in prospettiva un immobile ad un prezzo vantaggioso e garantirsi un valore patrimoniale sicuro nel tempo, in un contesto residenziale in posizione strategica.

Proponiamo in vendita, in una palazzina di nuova costruzione in Classe A, bellissimo trilocale con ingresso indipendente; è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo di 20 mq circa, un balcone ed un box completamente nuovo con rampa riscaldata.
Dal prezzo si possono detrarre 60.000€ di detrazione fiscale.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva bilocale con giardino comune e box, in un piccolo complesso residenziale composto da poche unità immobiliari situato in un borgo nella frazione di Pleod, a Sarre. L'appartamento, al primo piano, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Completa la proprietà il balcone d'ingresso, la cantina e un box auto a due passi dall'immobile. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, alimentato a Gpl, ed è dotato di canna fumaria per l'installazione di una stufa a pellet. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Aosta-Via Chambery
Proponiamo in vendita, in esclusiva, quadrilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore.
Via Chambery è una zona residenziale con negozi, uffici e scuole che si collega all'area storica della città, fornendo un accesso comodo a tutta la città.
L'appartamento si compone di ingresso su zona living con terrazzino coperto, cucina a vista con un secondo balcone, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un sevizio con doccia e un secondo servizio con vasca.
La proprietà si completa di soffitta, cantina, posto auto esterno e box.
L'alloggio è termo autonomo a metano.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/7146696

Gressan, Frazione Surpillod. In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con ampio giardino. L'ingresso è protetto da cancello automatizzato, la porzione in oggetto presenta un ingresso pedonale dal piano terreno con comoda scala esterna coperta e terrazzo vivibile con vista, ingresso principale con ampio disimpegno e vetrata artistica, cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna, ci sono poi uno studio-palestra con ripostiglio, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Salendo al secondo troviamo 2 ampie camere con tetto a vista, un balcone con affaccio a sud, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio e velux ed un sottotetto ad uso cabina armadio a sfruttare le parti basse. Ad oggi l'unità condivide il riscaldamento con l'unica caldaia a gasolio del piano interrato, seppur dotata di 3 pompe, ma è in previsione la possibilità di munirsi di una caldaia autonoma a metano che renderà la porzione di villa completamente indipendente. Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 110.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.

Moderno bilocale posto all'ultimo piano di una piccola palazzina; ottima occasione, appartamento completamente nuovo ed ammobiliato.
E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.
Completano la proprietà un balcone, una cantina ed un posto auto privato.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Valle D'Aosta-Aymavilles
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in Frazione Pondel, casa singola completamente da ristrutturare, libera su quattro lati, posizionata di fronte al ponte romano, opera di ingegneria di grande rilievo risalente al 3 a.C.
In questa zona sono segnalate numerose specie di farfalle, in particolare la Polyommatus humedase, esclusiva di quest'area, introvabile in nessun altro luogo al mondo.
L'immobile si trova in un'area molto frequentata dai turisti durante tutto l'anno anche grazie ai sentieri che attraversano il borgo.
La proprietà è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo una metratura di mq 95 circa di cantine, al piano primo mq 95 circa suddivisi in due alloggi composti da due cucine, due camere un servizio, un ripostiglio e due balconi, al piano superiore una soffitta della stessa metratura.
Una comoda corte esterna offre la possibilità di creare dei posti auto.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 335/6945129