Case in vendita a Pirri, Cagliari Pag. 4

In Via Eleonora Fonseca, all’interno di un moderno condominio edificato nel 2021, proponiamo un elegante quadrivano di 105 mq che unisce comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica. Lo stabile non è attualmente dotato di ascensore, ma è già prevista la possibilità di installarlo, un dettaglio che conferisce ulteriore valore all’immobile nel tempo. L’appartamento accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, rifinito con materiali di ottimo livello e progettato per garantire ambienti funzionali e luminosi. Da qui si accede direttamente alla veranda principale, spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o per organizzare piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole; una delle camere dispone dell’accesso diretto alla seconda veranda e al terrazzo, offrendo un ulteriore angolo di privacy e comodità. I due bagni, moderni e finestrati, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca, garantendo soluzioni pratiche e confortevoli per ogni esigenza quotidiana. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per l’elevata qualità delle dotazioni: infissi in triplo vetrocamera, riscaldamento autonomo tramite split, serrande elettriche e tripla esposizione che valorizza la luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli impianti elettrico e idraulico, così come il videocitofono e l’antenna centralizzata, sono completamente certificati, a testimonianza di una realizzazione accurata e conforme agli standard più recenti. Tutti questi elementi contribuiscono al raggiungimento della prestigiosa classe energetica A4. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto e l’appartamento viene proposto in vendita completamente ammobiliato, rappresentando una soluzione pronta all’uso o immediatamente ideale come investimento. La zona risulta estremamente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano le principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131, che garantiscono spostamenti rapidi verso tutta l’area metropolitana. Sono facilmente raggiungibili anche i principali mezzi pubblici del CTM, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’area è inoltre arricchita da supermercati, farmacie, ristoranti, parchi, bar e scuole, elementi che rendono questo quartiere particolarmente comodo e vivibile per famiglie, professionisti e chiunque desideri un contesto completo e dinamico.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nel quartiere di Monreale, ottimo per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Vi presentiamo una spaziosa soluzione indipendente, tipologia quadrivano, di ben 120mq che si sviluppa su due livelli, e offre ambienti ampi e funzionali Ci troviamo in Via Giovanni delle Bande Nere. Al piano terra, ci accoglie un disimpegno d'ingresso, che ci conduce al luminoso soggiorno con cucina separata la quale da accesso al cortile. Al primo piano, troviamo invece il bagno finestrato comodamente servito di vasca e box doccia, un ripostiglio e tre camere da letto, di cui, una matrimoniale e due singole. La prima stanza singola ha accesso diretto al balcone, mentre la seconda, è collegata ad un'ampia veranda. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e spaziosa Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane L'appartamento, tipologia trilocale, è situato al secondo ed ultimo piano, di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, con predisposizione per piano a induzione. Da qui si avrà accesso a due spazi esterni: un primo balcone e una terrazza a livello di oltre 40mq. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi dal design moderno, e alla zona notte composta da spaziosa camera matrimoniale servita da balcone e camera singola che gode di affaccio diretto sulla terrazza La terrazza, pensata per il massimo della praticità e del comfort, sarà dotata di predisposizione per cucina esterna e zona lavanderia Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale Inoltre, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere se realizzare, nella camera matrimoniale, un ulteriore bagno privato o un'elegante cabina armadio, in base alle sue necessità Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con tre split Inverter Midea di classe A+, infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale. La consegna è prevista per la fine del 2026. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi Tecnocasa Pirri centro

Tecnocasa Pirri propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare di nuova costruzione, posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo nella zona di Vesalio, più precisamente in Via Pisacane L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di una moderna palazzina composta solamente da quattro unità abitative All'interno, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura con predisposizione per piano a induzione, che si affaccia su un'ampia veranda tramite una porta finestra. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno, completo di un box doccia e sanitari sospesi e alla camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti affacciano sul un balcone interno Completa la soluzione un posto auto di proprietà posizionato all'interno del cortile condominiale Le finiture interne sono personalizzabili dall'acquirente su campionario presso lo showroom Iter di Ruggeri, quali pavimenti, placcaggi, battiscopa, porte interne e tanto altro La casa è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi con due split Inverter Midea di classe A+ (tipo dual), infissi in PVC con doppio vetro a bassa emissione, isolamento termico e acustico delle pareti, e un impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW. È inoltre prevista la predisposizione per un impianto fotovoltaico condominiale. La consegna è prevista per la fine del 2026. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento presso i nostri studi Tecnocasa Pirri centro

Tecnocasa propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via del Risorgimento, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. L'immobile, di 75mq, è situato al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare L'appartamento, offre un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ideale per chi ama gli ambienti ariosi e funzionali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, perfetta per il relax. Il bagno è servito sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e praticità. Completano la proprietà una veranda al coperto e un posto auto di proprietà È importante sottolineare che, con qualche mirata modifica interna, questo bilocale ha il potenziale di trasformarsi in un funzionale trilocale, adattandosi così a diverse esigenze abitative future. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per persone singole o coppie alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, o per chi desidera un punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

PIRRI : Recente costruzione del 2020, nelle vicinanze del quartiere “ Monreale “ , vicinissimo a tutti i principali centri commerciali , proponiamo una moderna palazzina di sole 6 unità abitative dotata di tutti i comfort con le migliori prestazioni energetiche di un fabbricato di nuova costruzione . L’appartamento , un Quadrilocale sito al piano primo , ha la particolarità di una doppia esposizione solare con ingresso da scala esterna autonoma . Entrando dall’ingresso vi è un luminoso salone con zona cottura e veranda privata di 25 mq con apposita zona relax , sdrai e tavolo ideali per pranzi o cene in compagnia . Dal disimpegno accediamo alle due camere singole con porta finestra che si affaccia alla veranda principale ; tra le due camere troviamo il primo bagno finestrato moderno nei suoi rivestimenti e arredo mobiletto filo parete con il lavabo e doppio box doccia. Proseguendo nel corridoio troviamo il secondo bagno finestrato con vasca e adiacente la camera da letto matrimoniale che si affaccia al balcone posteriore ottimamente studiato a zona lavanderia . I Pavimenti sono in grès porcellanato listellati tipo wenghe’ effetto parquet, infissi esterni in alluminio doppio taglio termico , serrande elettriche con tapparelle in Pvc a filo parete , pompe di calore inverter in doppia classe A su ogni ambiente , scaldabagno a pompa di calore della “Nuos” . Postuma decennale sul fabbricato per i 10 anni a garanzia della struttura dell’edificio garantita sino al 2029 . Agibilità. Vendita esente IVA . Immobile libero. Possibilità di acquisto posto auto a parte.

Tecnocasa propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Questo spazioso appartamento di 104mq è situato al piano terra di un tranquillo edificio, comodamente dotato di posto auto di proprietà. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno seguito da disimpegno che collega tutti gli altri spazi della casa tra cui ampia cucina abitabile separata con affaccio su generosa veranda riservata La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e due pratiche camere singole, offrendo spazio per tutta la famiglia. Sono presenti anche due bagni, uno principale finestrato e dotato di box doccia e uno più piccolo di servizio anch'esso finestrato Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, o per chi desidera un punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Vi presentiamo una spaziosa soluzione semindipendente di ben 151 mq che si sviluppa su più livelli, e offre ambienti ampi e funzionali La casa risulta così disposta: - disimpegno centrale che collega tutte le stanze - due camere da letto di cui una dotata di balcone - soggiorno ampio e luminoso - cucina separata e abitabile con camino - veranda con accesso al lastrico solare - bagno dotato di vasca -pratico ripostiglio Inoltre, completa la proprietà, la presenza di ampio garage con doppio accesso carrabile, adatto ad chi possiede due veicoli Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita, nella zona di Monreale, un moderno trilocale di nuova costruzione dotato di posto auto di proprietà L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio, comodamente servito da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su un balcone panoramico La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, ospita due camere da letto di cui, un'accogliente camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, due bagni, entrambi rifiniti con cura e dotati di box doccia, progettati per offrire funzionalità e stile A completare l'immobile una veranda privata dalle generose metrature L'immobile, costruito nel 2025, è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 grazie all'installazione di pompe di calore e pannelli fotovoltaici Ulteriori dettagli: - cancello automatizzato - doppia esposizione - tapparelle elettriche - portoncino blindato - cappotto termico - infissi in Pvc con doppio vetro camera per garantire massima insonorizzazione e isolamento termico - ulteriore piccola porzione di cortile di proprietà Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare la tua visita!

A Cagliari, nella zona di Vesalio, più precisamente in Via dei Carbonari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano con cortile privato. Questo spazioso appartamento di 149 mq si trova al piano terra di un piccolo edificio con solo due unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La disposizione interna offre un soggiorno accogliente, una sala da pranzo separata e una cucina funzionale, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due camere singole (di cui una doppia), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la proprietà un cortile privato di 125mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Costruito nel 1965, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi in una zona ben servita. Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita - Tecnocasa Pirri centro -

Ci troviamo nel ricercato quartiere residenziale di Barracca Manna, a Cagliari, a due passi dalla città e dai collegamenti stradali dell'hinterland. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra, ci accoglie l'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino, un primo bagno con doccia e un cucinotto con accesso diretto ad un cortile interno privato, ideale per passare del tempo all'aperto con la famiglia. La zona notte, situata al piano superiore e accessibile tramite scala interna, comprende tre ampie camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno con vasca e un comodo studio dove poter lavorare o da utilizzare come area hobby. Completa la soluzione un pratico garage. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben organizzata. Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias

PIRRI: NUDA PROPRIETA', Via delle Libellule, nel quartiere ' Grilli' , a due passi da tutti i principali servizi commerciali e ben collegati con i trasporti pubblici verso il centro città, proponiamo la vendita della Nuda Proprietà , in contesto residenziale di palazzina costruita dall'Impresa Depau primi anni 80 , Bilocale di 70 mq calpestabili , al piano rialzato con doppia esposizione solare. Entrando dal portoncino blindato troviamo un ampio salone di 26 mq e utile ripostiglio come dispensa, con porta finestra che si affaccia alla veranda sul fronte strada. Dal disimpegno accediamo alla sala da pranzo di 15 mq con annessa veranda sanata con zona cottura dedicata. La camera matrimoniale di 16 mq ha l'affaccio alla parte posteriore con adiacente bagno finestrato recentemente ristrutturato il box doccia che risulta molto comodo. Completa la proprietà il giardino di 30 mq ben curato e gestito con riserva idrica privata e punto acqua. Pompe di calore su ogni ambiente, termosifoni centralizzati a gasolio. Agibilità. Ottimo come investimento. Età usufruttuaria di anni 86. Immobile mutuabile anche con l'acquisto della nuda proprietà , è possibile di fatto accedere facilmente ad un mutuo ipotecario sull'immobile per un massimo dell'80 per cento.

Nel cuore di Pirri, a Cagliari, si propone in vendita un ampio e luminoso pentavano situato al primo piano di un condominio composto da sole due unità abitative. L'appartamento, con i suoi generosi 154 metri quadrati, ci accoglie con spazi ben definiti e ariosi, pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità a chi vi abita. La soluzione comprende: - ampio corridoio, dalla quale è possibile accedere a tutti gli spazi della casa - 4 camere da letto di cui due singole e due matrimoniali - ampio bagno finestrato - soggiorno spazioso di circa 30 mq - una sala da pranzo e con angolo cottura separato Completano l'immobile un balcone e un terrazzo sovrastante, dalle generose metrature Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita! - Tecnocasa Pirri centro -

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un' interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via Pier Capponi Vi presentiamo un luminoso quadrivano semi indipendente dalle generose metrature (183mq) sito al primo piano Varcando la porta d'ingresso sarai accolto da un primo soggiorno, collegato a un pratico corridoio, da cui potrai accedere a tutti gli altri spazi della casa. L'immobile vanta tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un ampio bagno finestrato dotato sia di box doccia, che di vasca. Il cuore pulsante della casa, è rappresentato da un secondo, generoso soggiorno, che comunica direttamente con una graziosa sala da pranzo e un utile ripostiglio. Adiacente a questa zona living, troverai una cucina su misura separata. Completa la proprietà una terrazza a livello di ben 70mq L'abitazione è inoltre dotata di pompe di calore e sistema antifurto, che favoriscono un alto livello di sicurezza. Si fa presente che la casa è in ottime condizioni, e che dunque, è vivibile sin da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita!

PIRRI: Nel quartiere residenziale “Santa Maria Chiara “, centro di numerose attività commerciali, non distante dall'ingresso della città, proponiamo in corso di costruzione, in piccolo condominio di 5 unità abitative, un Trilocale al piano primo di 80 mq commerciali, servito da ascensore. L'intervento edilizio sarà ultimato a regola d'arte con materiali isolanti di ultima generazione. Pertanto verranno utilizzate dall'impresa costruttrice tutti elementi altamente performanti sia invernali che estive all'abitazione quali ad esempio infissi esterni in legno lamellare, a taglio termico e vetri basso emissivi, impianti di climatizzazione su ogni vano, di produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria da fonti di energia rinnovabili quali pompe di calore multisplit tipo aria-aria, scaldacqua a pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. L'immobile nella sua quadratura avrà nello schema di progetto la zona giorno con il salone e parete cucina che risulterà molto luminoso per via del balcone verandato e nicchia apposita per zona lavanderia. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, che avrà una camera matrimoniale e una cameretta singola. Il bagno principale sarà finestrato e completo di tutti i sanitari con box doccia; il bagno di servizio molto comodo con finestra a vasistas sul cavedio di luce. Unicità dell’appartamento sono senza dubbio la modernità degli spazi interni nella zona giorno e la presenza di due bagni. Completa la pertinenza della casa il posto auto scoperto di proprietà per il quale si accede tramite passo carraio automatizzato. La consegna definitiva e completa di tutto lo stabile sarà prevista per fine estate 2026 .

PIRRI : Nel quartiere residenziale “ Santa Maria Chiara “ , centro di numerose attività commerciali , non distante dall'ingresso della città , proponiamo , in corso di costruzione, in piccolo condominio di 5 unità abitative , un Trilocale al piano rialzato di 80 mq commerciali, servito da ascensore. L'intervento edilizio sarà ultimato a regola d'arte con materiali isolanti di ultima generazione. Pertanto verranno utilizzate dall'impresa costruttrice tutti elementi altamente performanti sia invernali che estive all'abitazione quali ad esempio infissi esterni in legno lamellare, a taglio termico e vetri basso emissivi, impianti di climatizzazione su ogni vano, di produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria da fonti di energia rinnovabili quali pompe di calore multisplit tipo aria-aria, scaldacqua a pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. L'immobile nella sua quadratura avrà nello schema di progetto la zona giorno con il salone e parete cucina che risulterà molto luminoso per via del balcone riservato sul fronte strada. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, che avrà una camera matrimoniale e una cameretta singola. Il bagno sarà finestrato e completo di tutti i sanitari con box doccia; il bagno di servizio molto comodo con finestra a vasistas. Unicità dell’appartamento sono senza dubbio la doppia esposizione solare e la presenza di un cortile privato di 20 mq con possibilità di creare una graziosa zona relax. Completa la pertinenza della casa il posto auto scoperto di proprietà per il quale si accede tramite passo carraio automatizzato. La consegna definitiva e completa di tutto lo stabile sarà prevista per Settembre 2026 .

!!NUOVE COSTRUZIONI!! Ci troviamo a Barracca Manna, a ridosso della zona di Is Corrias e della . 554, ben collegati ai vari punti nevralgici di Cagliari e hinterland. Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra di nuova costruzione, quindi con la possibilità di scelta su varie finiture. Gli immobili verranno consegnati in classe A4, con isolamento acustico e termico in pannelli di poliuretano espanso. L'impianto di riscaldamento e refrigerazione vedrà per ogni ambiente una pompa di calore reversibile con produzione di acqua calda sanitaria integrata da 6-8 Kw. Qualora si volessero ottimizzare ulteriormente i consumi, è stata pensata una predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto con possibilità di collegamento. Infissi in legno massello con doppio vetro nel rispetto delle normative vigenti in Italia sul risparmio energetico e sull'inquinamento acustico. Pavimenti a scelta tra vari tipi di gres porcellanato (prodotto ceramico resistente e compatto, ottenuto dalla cottura ad altissime temperature di particolari argille precedentemente macinate in finissime particelle) smaltato di prima scelta, o rivestimento in lamellare. Predisposizione impianto d'allarme. Lo stabile sarà curato nel dettaglio, anche nelle aree condominiali, in cui verrà effettuato un rivestimento delle scale interne con materiali ricercati come granito bianco sardo fiammato o in marmo bianco di Orosei. Per concludere abbiamo un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Consegna prevista in 6 mesi. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

PIRRI: Via Vesalio in vendita a Cagliari, snodo principale verso la zona Fonsarda e fulcro di tutti i principali servizi quali scuole, fermata Ctm pullman e centro commerciale Ex Auchan, vi presentiamo un luminoso Trivano con cucina abitabile di 110 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo adornato da un curato giardino condominiale. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un doppio salone di 35 mq con balcone, un disimpegno con zona lavanderia e una cucina abitabile di 15 mq impreziosita da una veranda chiusa con vetrate, perfettamente sanata. Dal disimpegno accedendo alle stanze troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia finestrato , che completano gli ambienti della zona notte. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato e dotato di riscaldamento condominiale, assicurando il massimo comfort anche nei mesi più freddi ; pompe di calore recenti inverter caldo freddo presenti . L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso al piano. Inoltre, sono inclusi un comodo posto auto coperto al piano interrato con accesso da rampa carrabile automatizzata, un vero tesoro in una zona così ambita, Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la splendida zona di Pirri può offrire. Consegna immediata.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile , in corso ultimazione lavori è stato costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano secondo e ultimo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferirà alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort, box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . Peculiarità dell'abitazione è la terrazza sovrastante esclusiva di ben 70 mq , accessibile dal vano scala esterno di proprietà esclusiva verso il terzo e ultimo piano, dalla quale si potrà ammirare un fantastico panorama della città. Nella terrazza é presente anche un bagno di servizio e una pergola a vetri tipo 'dependance' ideale per pranzi e cen in compagnia. L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione e scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico di 1,8 kw per luci scale e ascensore condominiale . Consegna in fase di ultimazione lavori. Posto auto di proprietà scoperto.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile, in fase di ultimazione lavori è costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano primo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferisce alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort , box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione , scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico condominiale di 1,8 Kw per luci scale e ascensore. Consegna in fase di ultimazione lavori. Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà.

Cerchi la tranquillità senza rinunciare ai servizi di Via Santa Maria Chiara? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una strada riservata e silenziosa, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Il vero cuore della casa? Un meraviglioso giardino piantumato di mq.100 con ingresso carrabile, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. All'interno troverai spazi generosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio e un comodo loggiato. La casa è ben tenuta ma allo stato originale: questa è la soluzione perfetta per progettare la ristrutturazione dei tuoi sogni e creare la casa su misura per la tua famiglia. Libertà, ampi spazi e zero condominio. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

Ci troviamo nella zona di Santa Maria Chiara, in una strada riservata e silenziosa, al primo piano e ultimo di un fabbricato di solo due unità: appartamento dalle metrature generose e dal potenziale incredibile! É composto da soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere, bagno, ripostiglio e una terrazza a livello di mq. 25 per i tuoi caffè mattutini e una terrazza sovrastante di circa mq.100 per realizzare un'area relax o dove organizzare le tue cene sotto le stelle! L'immobile è ben tenuto ma allo stato originale: la base perfetta per dare sfogo ai tuoi progetti di ristrutturazione. Zero spese condominiali, massima privacy e tanta luce. Contattaci per fissare una visita Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un interessante locale di sgombero indipendente, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per la buona metratura e la distribuzione regolare degli spazi, elementi che la rendono estremamente versatile. Attualmente l’immobile è composto da una zona giorno luminosa, una cucina separata e diversi ambienti interni che possono essere facilmente ridisegnati e adattati per realizzare camere da letto, studio, zona living open space. Uno dei punti di forza è rappresentato dalla presenza di due terrazze esterne private, perfette per creare spazi all’aperto da vivere quotidianamente: ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per essere valorizzate con soluzioni green. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente a diversi progetti: abitazione principale, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. La possibilità di una ristrutturazione completa consente di ottimizzare gli spazi e aumentarne significativamente il valore nel tempo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servzi: supermercati, farmacie, strutture sportive, e collegamenti tramite le linee CTM M;8;19; QS. Ottima inoltre la comnnessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata, soluzione non mutuabile Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel cuore della località di Pirri, nel comune di Cagliari, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 250 mq. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende otto locali, tra cui otto camere da letto, due bagni e una stanza aggiuntiva versatile. Gli spazi esterni sono arricchiti da quattro balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un angolo verde riservato, mentre la possibilità di pluri-posti auto garantiscono comodità per il parcheggio. L'abitazione è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale in una zona ben servita e tranquilla.

Pirri via Monteleone, strada larga, in zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali, CASA SINGOLA tipologia CAMPIDANESE ampiamente finestrata; - quadrivano con corte interna e terrazza sovrastante accessibile dal giardino. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, ma ciò offre la possibilità di scegliere un impianto più moderno e efficiente anche con l'installazione di un impianto fotovoltaico. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Mutuabile Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno