Case indipendenti in vendita in provincia di Roma Pag. 15

TEL. 0699838577€ 38.000,00Canale Monterano (VT), in zona residenziale a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi e a 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Manziana e Oriolo Romano (linea Roma-Viterbo).Per chi ama il verde, la tranquillità e la comodità.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa con entrata indipendente di recente costruzione, da completare.L'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano ed è composto da un vano open space, antibagno e bagno.Completano la proprietà un giardino e due balconi.Impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a pavimento già presenti (da allacciare) più predisposizione per pannelli solari/fotovoltaici.Per informazioni ed appuntamentiAgenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 1901010, Oriolo Romano (VT)Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

Immobildream propone in vendita a Lavinio- Località Tor Materno- In Via Amalfi, a ridosso del mare, una porzione di un villino quadrifamiliare in ottimo stato, con ingresso indipendente, da utilizzare come parcheggio per una macchina. Il villino è composto: al piano terra soggiorno, cucinotto arredato e bagno di servizio. Al primo piano una camera, una cameretta, un bagno padronale ed un balcone. Completano la proprietà due comodi patii: uno adiacente al cucinotto, ottimo per le colazioni ed i pranzi all'aperto, il secondo adiacente il soggiorno che con degli arredamenti ad hoc, amplia il living rendendolo più fruibile, ed infine un ampio giardino dotato innaffiamento automatico e di barbecue. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nelle camere e nel soggiorno. Il prezzo richiesto è di euro 350.000,00 mutuabili. La località Lavinio-Villa Claudia è ben servita da negozi, supermercati, bar, farmacia, ristoranti e stabilimenti balneari per passare delle splendide giornate al mare. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma tramite la stazione ferroviaria Villa Claudia. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. * L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

VENDITA – ZONA MARCELLINA, VIA DELLA STAZIONE Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nella zona di Marcellina, precisamente in Via della Stazione, composto da 4 appartamenti, ciascuno di circa 45 mq. Due degli appartamenti sono già ristrutturati, mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione strategica nella zona centrale di Marcellina, vicino ai servizi principali e alla stazione. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e vantaggioso nel mercato immobiliare, con un potenziale di crescita grazie alla ristrutturazione dei due appartamenti ancora da sistemare. Un'occasione imperdibile per chi cerca rendimento e stabilità. Dettagli dell'immobile Tutti gli appartamenti sono attualmente locati con contratti registrati in canone concordato, garantendo un reddito stabile e un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche principali: 4 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno, suddivisi in due unità ristrutturate e due da ristrutturare. Contratti di locazione a canone concordato, con una rendita annua complessiva che si aggira intorno al 10%. Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un flusso di reddito costante, senza necessità di grandi interventi iniziali per le unità già ristrutturate. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA732 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Villa padronale nelle immediate vicinanze del centro abitato, in zona collinare e panoramica disposta su due livelli: composta da ampio salone, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; zona notte composta da 2 camera da letto, disimpegno e bagno al piano primo. Ampio portico all'ingresso. Pavimenti in monocottura in gres porcellanato, termo camino, pannelli fotovoltaici, cancello elettrico. Completa la proprietà una caratteristica dependance di ampia metratura con antistante portico vivibile composta da soggiorno con camino, camera, ripostiglio e bagno. La villa è immersa in 12.000 mq di parco recintato e coltivato ad uliveto. Tutti i servizi, ottime condizioni. Cl.g

(MP) Di Ienno Immobiliare, propone in vendita, luminosissima Villa unifamiliare sita in Riano e precisamente in Viale Parigi, adiacente la Via Flaminia, a pochi passi da Via Tiberina. L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di 90 m², configurandosi come una soluzione abitativa di notevole pregio e funzionalità. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione razionale e comprendono due camere da letto confortevoli, due servizi igienici completi e una cucina a vista garantendo praticità e intimità. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con una presentazione curata che ne esalta il carattere. Un elemento distintivo di questa villa è l'ampio giardino privato, un'oasi verde che assicura esclusività, privacy e momenti di relax all'aperto. A completamento della proprietà, sono inclusi una pratica cantina, ideale per lo stoccaggio, e tre posti auto riservati, un valore aggiunto significativo che risolve ogni esigenza di parcheggio. La villa è molto luminosa avendo quattro esposizioni, La posizione in Viale Parigi, nel cuore del quartiere Centro di Riano, offre la comodità di accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, pur mantenendo un'invidiabile quiete residenziale. La casa ha Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico, Infissi in PVC a taglio termico, grate in ferro su finestre e portefinestre, aria condizionata e predisposizione antifurto Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa bifamiliare con giardino Composta da 3 camere, 2 bagni, sala e cucina.

VALCANNETO - VIA ALESSANDRO SCARLATTI: PORZIONE ANGOLARE DI QUADRIFAMILIARE, CON OTTIMA ESPOSIZIONE**Porzione Angolare di Quadrifamiliare in Vendita**Scopri questa splendida porzione angolare di quadrifamiliare, situata in una posizione centrale e strategica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, un bagno e un balcone ti accoglieranno in un'atmosfera intima e rilassante.Il piano seminterrato è ideale per il tempo libero, con una sala hobby, angolo cottura, bagno e lavanderia. All'esterno, un portico e un giardino di circa 150 mq ti permetteranno di godere di momenti all'aria aperta. La proprietà dispone di posti auto interni ed esterni scoperti. Costruita nel 1990, la casa è in ottime condizioni interne ed esterne, con grate e persiane blindate per la tua sicurezza.La vicinanza a scuole, negozi, supermercati, poste, farmacia e fermata dell'autobus rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort, questa casa offre spazio e funzionalità.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Villa indipendente di ampia metratura immersa nel verde, con piscina privata, grandi superfici esterne e una distribuzione interna articolata su quattro livelli. Una proprietà caratterizzata da privacy, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto riservato nel quadrante meridionale della Capitale. LOCATION La proprietà si trova nell’area di Castel di Leva, a sud di Roma. Il contesto, caratterizzato da ampi spazi verdi e proprietà indipendenti, offre una dimensione residenziale riservata e una significativa separazione rispetto alla maggiore densità urbana. Una posizione adatta a chi ricerca privacy e grandi superfici all’interno del territorio della Capitale. LA VILLA La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 650 mq. La distribuzione interna comprende 12 camere e oltre 4 bagni, oltre a numerosi ambienti dedicati alla zona giorno, alla convivialità e alle funzioni accessorie. L’articolazione su più livelli consente una gestione flessibile degli spazi e una naturale separazione tra aree private, ambienti comuni, zone dedicate agli ospiti e locali di servizio. Le dimensioni complessive e il numero degli ambienti rendono la proprietà adatta a esigenze residenziali di ampia scala. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi centrali della proprietà. La villa è inserita in un ampio parco privato, con una consistenza di 21.000 mq, che garantisce privacy e una significativa indipendenza rispetto al contesto circostante. La piscina privata si integra all’interno delle aree verdi ed è affiancata da superfici terrazzate e spazi dedicati alla vita all’aperto. Tre ingressi carrabili consentono una gestione funzionale e indipendente degli accessi alla proprietà. FINITURE & COMFORT La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 9 kW e impianto solare termico, soluzioni orientate a una maggiore efficienza energetica. Gli infissi con triplo vetro contribuiscono al comfort termoacustico degli ambienti. PLUS Villa indipendente di ampia metratura 650 mq complessivi Distribuzione su quattro livelli 12 camere Oltre 4 bagni Parco privato di 21.000 mq Piscina privata Ampie superfici terrazzate Tre ingressi carrabili Box auto Deposito Impianto fotovoltaico da 9 kW Impianto solare termico Infissi con triplo vetro Elevata privacy POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta principalmente a un utilizzo come residenza privata di ampia scala, con una distribuzione adatta a nuclei familiari numerosi e a esigenze di rappresentanza. L’articolazione degli ambienti e l’estensione degli spazi esterni consentono inoltre differenti configurazioni funzionali, da valutare in relazione alle specifiche esigenze e nel rispetto della disciplina urbanistica e autorizzativa applicabile. SCHEDA TECNICA Tipologia: Villa indipendente Località: Castel di Leva – Roma Superficie complessiva: 650 mq Livelli: 4 Camere: 12 Bagni: oltre 4 Parco privato: 21.000 mq Piscina: sì Terrazzi: sì Ingressi carrabili: 3 Box auto: sì Deposito: sì Impianto fotovoltaico: 9 kW Impianto solare termico: sì Infissi: triplo vetro

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Tenuta storica del XVII secolo con quaranta ettari di proprietà privata nella campagna romana. Una dimora di straordinario fascino immersa nella campagna a nord di Roma, dove oltre quattro secoli di storia incontrano l'eleganza contemporanea. Oltre 1.000 mq di residenza principale, circa 1.500 mq di dépendance e fabbricati accessori, quaranta ettari di terreno privato, un giardino firmato dal celebre paesaggista Russell Page, piscina, campo da tennis, cappella rinascimentale ed eliporto privato. Questa proprietà rappresenta una delle più rare tenute storiche oggi disponibili nel panorama immobiliare italiano, capace di coniugare valore architettonico, patrimonio storico, assoluta riservatezza e un contesto naturale di eccezionale bellezza. Le origini della tenuta risalgono al XVII secolo e sorgono in un territorio abitato fin dall'epoca romana, in un'area che nel corso dei secoli ha visto il passaggio di importanti famiglie nobiliari, tra cui i Medici. Ancora oggi la proprietà conserva intatto il proprio carattere aristocratico, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva a pochi minuti dalla Capitale. LOCATION La tenuta si trova nella campagna a nord di Roma, in una delle aree più ricche di storia e fascino del Lazio. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente il centro storico della Capitale, l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino, le spiagge di Fregene e Maccarese e il Lago di Bracciano, mantenendo al tempo stesso un livello di privacy assolutamente raro. LA TENUTA La villa padronale, risalente al XVII secolo, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un paesaggio naturale di straordinaria eleganza. Gli interni conservano tutto il fascino delle dimore storiche italiane grazie ai soffitti con travi a vista, agli importanti camini in pietra, agli ambienti di rappresentanza e agli spazi concepiti per accogliere ricevimenti privati e ospiti internazionali. Completano la proprietà circa 1.500 mq di dépendance, edifici accessori e residenze di servizio perfettamente integrate all'interno della tenuta. DESCRIZIONE Ambienti di rappresentanza L'ingresso principale conduce a un grande salone caratterizzato da importanti volumetrie, caminetti storici, biblioteca e veranda panoramica affacciata sul giardino. Gli ambienti sono progettati per offrire una perfetta combinazione tra eleganza, convivialità e comfort, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia per eventi esclusivi. Residenza padronale La suite principale rappresenta uno degli ambienti più prestigiosi della villa e comprende: Camera con camino Studio privato Cabina armadio Doppi servizi Ambienti dedicati agli ospiti Al piano superiore trovano spazio ulteriori camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Al piano terra sono presenti la cucina principale, la sala da pranzo e un appartamento indipendente destinato al personale di servizio. Residenze accessorie Le numerose dépendance e gli edifici secondari consentono di ospitare familiari, personale, sicurezza o ospiti internazionali garantendo completa autonomia e privacy. PARCO & SPAZI ESTERNI I quaranta ettari della proprietà costituiscono uno degli elementi più esclusivi della tenuta. Il parco comprende un magnifico giardino ornamentale di circa 10.000 mq progettato dal celebre paesaggista Russell Page, considerato uno dei più importanti landscape designer del Novecento. Il complesso include inoltre: Piscina con pool house dedicata agli ospiti Campo da tennis immerso nel verde Cappella rinascimentale Eliporto privato Ampie aree parcheggio Boschi secolari Pascoli e terreni agricoli Percorsi naturalistici all'interno della proprietà L'insieme crea una dimensione di assoluta privacy, difficilmente replicabile nelle vicinanze della città di Roma. FINITURE & COMFORT Villa storica del XVII secolo Oltre 2.500 mq complessivi tra villa e annessi Giardino firmato Russell Page Piscina con dépendance Campo da tennis Eliporto Camini storici Biblioteca Veranda panoramica Appartamento di servizio Numerose dépendance POTENZIALITÀ D'USO La proprietà si presta a molteplici destinazioni di altissimo livello: Residenza privata di rappresentanza Family estate internazionale Boutique hospitality di lusso Country house esclusiva Sede diplomatica o istituzionale Luxury retreat Location per eventi privati e corporate Grazie alla perfetta combinazione tra storia, architettura, natura e posizione strategica, questa tenuta rappresenta una delle più importanti proprietà storiche oggi disponibili nella campagna romana.

Casa indipendente in vendita a Via delle Ginestre, con 160 mq, 4 camere e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima esposizione e si trova vicino al supermercato Carrefour. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

ARDEA ( SPECIALE CANTIERE ) - VIA BURANO ultima disponibilità nel cuore della Nuova Florida proponiamo la vendita di un villino in quadrifamiliare di nuova costruzione composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta (possibilità di ricavare ulteriori camere e bagno), veranda e corte esclusiva di pertinenza di circa 250 mq, con posti auto interni. Il villino è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in poroton da 35 cm per un eccellente isolamento termico e un notevole risparmio energetico. L'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, infissi in pvc con doppi vetri, predisposizione per allarme e climatizzatori € 179.000.

Nella zona di Castelverde, proponiamo in vendita un rustico accatastato come C/2, situato in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ambiente principale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze di utilizzo, e da un bagno finestrato completo di doccia. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la corte privata di circa 500 mq, uno spazio esterno ampio e versatile, ideale per chi desidera disporre di un’area all’aperto da vivere, personalizzare o utilizzare come pertinenza dell’immobile. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con spazio esterno privato nella zona di Castelverde, con destinazione catastale C/2.

Bellegra: in posizione collinare, a circa 8 km dal centro del paese, si propone in vendita fabbricato indipendente su due livelli, così composto: al piano terra salone con camino, cucina e ripostiglio. Al primo piano troviamo invece tre camere da letto e un bagno con vasca. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 9.000 mq tutto collinare boschivo. Acqua diretta e luce allacciata, fossa a dispersione e gas da allacciare. Soluzione ideale per gli amanti del verde e della tranquillità, ben assolato.

Via Marcellina, nel centro del paese, con affaccio sulla piazza, palazzetto cielo-terra di circa 220 mq su quattro livelli. PT rustico con cantina. P1 sala, cucina con camino. P2 due camere, bagno, balcone. P3 tre camere di cui una con camino, bagno di servizio.

Interessante proprietà vicino al centro, con la bellezza di 57.000mq di terreno in parte seminativo e boschivo, proponiamo in vendita diversi fabbricati da demolire e ricostruire. Il corpo principale è composto da un'abitazione di 57mq al piano primo più 85 mq al piano terra, ed inoltre già demolito un secondo C/2 di 161mq. Ideale per aziende agricole o agriturismi

Situata a pochi passi dal mare, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca relax e vicinanza alla costa. La proprietà dispone di una gradevole zona giorno con angolo cottura e bagno nel piano terra. Nel 1° piano troviamo 2 camere confortevoli, bagno e un balcone vista mare. Il punto di forza è l'area esterna, perfetta per godersi momenti all'aperto circondati dal verde. Contattaci per scoprire questa opportunità unica in una posizione invidiabile.

Casa indipendente in vendita a Via Victor De Sabata, 292 mq, ristrutturata, con 4 camere e 3 bagni. Vicino a supermercati e fermate dell'autobus, offre un'ottima opportunità per famiglie. Classe energetica in attesa di certificazione.

Casa indipendente in vendita a Via Alessandro Scarlatti, ristrutturata e di 164 mq, con 3 camere e 3 bagni. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia Cavallini e l'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani, rendendo questa proprietà ideale per famiglie. Classe energetica G.

Casa indipendente in vendita a Via Antonio Vivaldi, 30, con 130 mq, 5 locali e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, è vicina alla Farmacia Cavallini e all'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani. Classe energetica F, in buone condizioni.

Casa indipendente in vendita a Via Domenico Cimarosa, 195 mq, 6 locali e 3 bagni, in buone condizioni e parzialmente arredata. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia Cavallini e l'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani, rendendo la posizione ideale per famiglie. Classe energetica G.

Casa indipendente in vendita a Via Giovan Battista Lulli, con 152 mq, 4 locali e 2 bagni, in buone condizioni e classe energetica E. Nelle vicinanze si trovano l'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani e la Farmacia Cavallini Dr.ssa M. Teresa. Un'opportunità da non perdere!

In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 250 mq, edificata nel 2003 e mantenuta in ottimo stato, circondata da un curato parco privato arricchito da essenze botaniche rare quali giuggiolo, alberi bottiglia, carrubo Americano e parkinsoniana. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e si distingue per la versatilità degli ambienti e la qualità degli spazi esterni. Al piano terra, un elegante portico e ampi terrazzi che abbracciano la proprietà introducono all'interno dell'abitazione, dove troviamo un importante salone triplo impreziosito da un raffinato camino in marmo, una cucina abitabile in muratura servita dal balcone e un bagno cieco con vasca. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due accoglienti camere mansardate e un bagno finestrato con vasca; il piano seminterrato, caratterizzato da un ingresso indipendente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, attualmente ospita una spaziosa sala hobby con un secondo camino, due camere da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Grazie alla distribuzione degli spazi e all'accesso autonomo, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, ideale per familiari, ospiti o attività professionali. La vera protagonista degli spazi esterni è la splendida piscina ad acqua salina, progettata con diverse profondità (60 cm, 90 cm, 120 cm e 240 cm), perfetta sia per il relax che per il divertimento di adulti e bambini. Completano la proprietà: Ascensore interno che collega tutti i livelli, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, climatizzazione, Tenda da sole elettrica, grate, ottimi infissi (lucernai Velux oscuranti). Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, privacy e rappresentatività.

La proprietà, ricca di fascino e autenticità, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, per un totale di 9 locali, 6 camere da letto e 2 bagni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: abitazione principale, residenza multifamiliare, casa di rappresentanza, struttura ricettiva o investimento di pregio. La parte superiore, recentemente ristrutturata, accoglie ambienti luminosi e confortevoli, caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti originali alcuni risalenti al 1900 e splendide aperture sul verde circostante. Dalle finestre e dai balconi si gode di una vista aperta sulle colline e sui paesaggi tipici dei Castelli Romani, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La seconda unità, posta al piano inferiore, ristrutturata, rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'intera proprietà. All'esterno, il grande terreno di tre ettari che circonda il casale crea un'autentica oasi di privacy e tranquillità: alberi da frutto, ampi spazi verdi e zone panoramiche si fondono armoniosamente con il paesaggio naturale, offrendo l'ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino delle dimore storiche, l'indipendenza della campagna e la vicinanza a Roma, perfetta per chi cerca un luogo unico da vivere o da valorizzare.

FONTE NUOVA -Santa Lucia. Su Via delle Molette villa singola, disposta su 3 livelli divisa in due unità abitative di circa 400 mq totali. Piano terra: appartamento di circa 153 mq calpestabili così composto: salone doppio, 5 camere, 3 bagni e cucina separata, disimpegno ed un area porticata di 60mq. Piano primo: appartamento disposto su due livelli con una metratura totale di circa 246 mq così composto: ingresso, salone doppio con ampio balcone, disimpegno, 4 camere, 2 bagni, cucina e ripostiglio. Salendo al secondo livello mansardato troviamo 2 camere, bagno, ripostiglio ed un terrazzo di circa 110 mq circa. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1700 mq. Stato interno: da ristrutturare

ZONA MALATESTA-Casa Indipendente con 10.000 mq di Terreno – Immersa nella Natura In posizione di aperta campagna, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 50 mq, in buono stato e abitabile da subito, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Composizione: portico, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con forno a legna. Completa la proprietà: * Magazzino di 65 mq * Terreno di circa 10.000 mq con alberi da frutto e numerose piante di olivoPerfetta per amanti della campagna, come prima casa, casa vacanze o per piccole attività agricole. Soluzione riservata, lontana dal caos, immersa nel verde.