Case indipendenti in vendita a Riano

Riano – Casa indipendente con due appartamenti, corte privata, terrazzo, dependance e garage In una posizione che coniuga perfettamente tranquillità, privacy e comodità, a soli 1,5 km dalla Via Tiberina, 4 km dalla Via Flaminia e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da una corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e dalle molteplici possibilità. L’immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi di circa 85 mq, caratteristica che lo rende perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia oppure per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive. Il primo appartamento, posto al piano terra, è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un luminoso salone, seguito da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia Il secondo appartamento, sempre di 85mq circa completamente grezzo posto al primo piano, offre invece l’opportunità di essere rifinito e personalizzato in ogni dettaglio, trasformandolo nella casa ideale secondo le proprie esigenze. Ad impreziosire la proprietà troviamo una corte privata che circonda l’abitazione, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperta, un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene nella bella stagione, una dependance, utile come spazio accessorio o area hobby, e un comodo garage a livello strada, facilmente accessibile. Una soluzione capace di adattarsi a diverse esigenze abitative, che unisce indipendenza, ampi spazi e una posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

**Esclusiva Villa Panoramica con Giardino Privato e Piscina in Vendita a Riano, Quartiere Belvedere** Proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare situata nella prestigiosa Via Colle dell'Ara, nel rinomato quartiere Belvedere di Riano. La proprietà, di complessivi 535 m², si distingue per le sue generose dimensioni e la sua posizione privilegiata, che offre un'impareggiabile vista panoramica. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi interni. La zona living è concepita per il massimo comfort e convivialità, integrando una cucina abitabile di ampie dimensioni, capace di ospitare comodamente un tavolo per quattro persone. La zona notte è composta da cinque ampie camere da letto, ciascuna progettata per garantire privacy e riposo. A servizio dell'unità abitativa, sono presenti sei bagni, rifiniti con cura e funzionalità. Un accogliente camino a legna arricchisce gli ambienti interni, conferendo calore e atmosfera. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto non arredato, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti estetici. La villa vanta un'eccezionale esposizione cardinale (Sud, Est, Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e valorizza ulteriormente la vista panoramica sul paesaggio circostante. La connettività moderna è assicurata dalla presenza di Internet Fibra. Gli esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà. Un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo spazi verdi ideali per il relax e attività all'aperto. L'esclusiva piscina privata, fiore all'occhiello della residenza, è il luogo ideale per momenti di svago e benessere. Completano la dotazione esterna ampi balconi e terrazzi, perfetti per godere del panorama e delle giornate all'aria aperta. La proprietà include inoltre una pratica cantina e quattro posti auto riservati, garantendo comodità e sicurezza.

Nel delizioso centro storico di Riano, Casa Indipendente bilivelli mq 103 con doppio ingresso e vista panoramica sul verde circostante.
L'immobile gode di ottima luminosità, è composto da due stanze, bagnetto e balconcino al piano terra, altre 2 stanze con ampie finestre al piano seminterrato.
Al piano sottostrada sono presenti due ampi locali cantina con piccola corte di proprietà pianeggiante a livello e terreno scosceso. L'unità immobiliare è dotata inoltre di un ampio lastrico solare.
La casa indipendente bilivelli grazie ad alcuni interventi può divenire un ottima soluzione abitativa per chi desidera una posizione centrale vicina a tutti i servizi. Roma dista circa 20 km e con 10 minuti si raggiunge il casello autostradale della A1 autostrada del sole
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Rif. CD DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, nel prestigioso quartiere Belvedere, in località Colle Romano a Riano, una villa bifamiliare di circa 364 m² commerciali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti pratica e versatile. La villa dispone di due ampi saloni, due cucine, numerose camere e bagni, offrendo spazi adatti sia alla vita familiare che a esigenze abitative diversificate. Completano gli interni una lavanderia e un garage, che garantiscono praticità e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La villa viene proposta parzialmente arredata. Il comprensorio offre un servizio di portineria e guardiania attivo 24 ore su 24, con vigilanza notturna, garantendo un contesto riservato e sicuro. All'interno del residence sono inoltre presenti una piscina e impianti sportivi, tra cui campi da tennis e un campo da calcio. Una soluzione ideale per chi desidera una villa di ampia metratura in un contesto esclusivo e ben servito, a breve distanza da Roma. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Rif. CD DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, nel prestigioso quartiere Belvedere, nel bellissimo comprensorio Colle Romano, nei pressi di Riano, una villa bifamiliare di circa 656 m² commerciali, ideale per chi è alla ricerca di una residenza dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli, sui quali sono distribuiti numerosi ambienti. La villa dispone di tre ampi saloni, uno per ciascun piano, molte camere e bagni, oltre a due cucine, offrendo una disposizione degli spazi versatile e adatta a molteplici esigenze abitative. Completano gli interni una lavanderia, una sauna, una vasca idromassaggio, un locale attualmente adibito a palestra e un camino a legna, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con piscina e campo da tennis, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sono inoltre presenti un balcone, un grande terrazzo, un ampio garage e una comoda rampa di accesso che consente di parcheggiare ulteriori autovetture. La villa viene proposta parzialmente parzialmente arredata. Il comprensorio offre un servizio di portineria e guardiania attivo 24 ore su 24, con vigilanza notturna, garantendo un contesto riservato e sicuro. All'interno del residence sono inoltre presenti una piscina e impianti sportivi, tra cui campi da tennis e un campo da calcio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampia metratura, inserita in un contesto esclusivo e ben servito, a breve distanza da Roma. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Rif.CD/MP DI IENNO IMMOBILIARE , propone in VENDITA in esclusiva, nel verde e nella quiete del prestigioso Comprensorio Colleromano, nel comune di Riano, una splendida porzione villa bifamiliare di circa 300mq, immersa in un contesto residenziale riservato e sicuro. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti fuori terra, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Il livello principale, quello di ingresso, accoglie un ampio disimpegno che conduce ad un elegante salone doppio con camino, caratterizzato da grande luminosità e affacci aperti sul verde. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Completa il piano un bagno e uno splendido terrazzo vivibile di generose dimensioni, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere, un secondo bagno, un comodo disimpegno e un grande terrazzo. Diversi armadi a muro, realizzati su misura, ottimizzano gli spazi con eleganza e funzionalità. Il livello inferiore, anch'esso completamente fuori terra e con accessi diretti all'esterno, ospita un secondo salone doppio con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, due camere e due bagni, oltre a un ampio terrazzo abitabile. La villa è circondata da un giardino privato e da un bosco di proprietà per una superficie complessiva di circa 5.000 mq. Nel giardino è presente un grande barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Le finiture sono di pregio e includono numerosi arredi su misura di falegnameria, tra cui armadiature e una raffinata libreria a muro in legno. L'immobile, inoltre, è dotato di impianto di desalinizzazione dell'acqua, impianto di allarme, persiane in ferro, inferriate, zanzariere, doppi vetri e connessione internet. Ampia possibilità di parcheggio con diversi posti auto esterni. Il comprensorio offre servizio di portineria e guardiania h24 con vigilanza notturna e al suo interno sono presenti piscina e impianti sportivi tra cui campi da tennis e campo da calcio. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immersi nella natura senza rinunciare a sicurezza e spazi a pochi minuti da Roma. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

(MP) Di Ienno Immobiliare, propone in vendita, luminosissima Villa unifamiliare sita in Riano e precisamente in Viale Parigi, adiacente la Via Flaminia, a pochi passi da Via Tiberina. L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di 90 m², configurandosi come una soluzione abitativa di notevole pregio e funzionalità. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione razionale e comprendono due camere da letto confortevoli, due servizi igienici completi e una cucina a vista garantendo praticità e intimità. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con una presentazione curata che ne esalta il carattere. Un elemento distintivo di questa villa è l'ampio giardino privato, un'oasi verde che assicura esclusività, privacy e momenti di relax all'aperto. A completamento della proprietà, sono inclusi una pratica cantina, ideale per lo stoccaggio, e tre posti auto riservati, un valore aggiunto significativo che risolve ogni esigenza di parcheggio. La villa è molto luminosa avendo quattro esposizioni, La posizione in Viale Parigi, nel cuore del quartiere Centro di Riano, offre la comodità di accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, pur mantenendo un'invidiabile quiete residenziale. La casa ha Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico, Infissi in PVC a taglio termico, grate in ferro su finestre e portefinestre, aria condizionata e predisposizione antifurto Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.