Capannoni in vendita in Piemonte

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ACCESSO DIRETTO PER MEZZI PESANTI - SPAZIO ESTERNO PRIVATO - LIBERO SU TRE LATI - AMPIO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE - PREZZO IMBATTIBILE A Cambiano, in Via Camporelle 13, proponiamo in vendita un capannone di circa 450 mq, libero su tre lati e dotato di spazio esterno privato, ideale per consentire un comodo accesso diretto anche a mezzi pesanti. La soluzione si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare uno spazio completamente personalizzato, adatto alla propria attività o perfetto come investimento da valorizzare. La metratura generosa, l’indipendenza sui tre lati e l’area esterna rendono questo immobile estremamente versatile: ideale per artigiani, imprese, magazzino, deposito, laboratorio o per chi cerca una soluzione ampia a un prezzo davvero competitivo. Il grande punto di forza è senza dubbio il prezzo: solo € 69.000. Una cifra shock per un immobile di questa metratura, con spazio esterno e possibilità di accesso per mezzi pesanti. Un capannone con enorme potenziale, perfetto per chi sa riconoscere le vere occasioni prima degli altri. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Brandizzo – Via Lungo Bendola 47 Proponiamo in vendita importante complesso industriale indipendente sviluppato su un'area complessiva di circa 9.143 mq. La proprietà è composta da capannone produttivo di circa 1.450 mq completo di spogliatoi e servizi, palazzina uffici con abitazione per complessivi 260 mq oltre ad autorimessa interrata e locali tecnici. Completano il compendio una tettoia coperta di circa 2.200 mq, piazzali operativi di circa 2.750 mq ideali per manovra mezzi pesanti e stoccaggio, oltre ad ulteriori 2.000 mq di aree esterne indipendenti completamente recintate, asfaltate o inghiaiate ed illuminate. Presente impianto fotovoltaico da 97 kW installato sulla copertura del capannone produttivo. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o per investitori alla ricerca di un complesso versatile e strategicamente posizionato alle porte di Torino. Maggiori informazioni e documentazione completa su richiesta.

CAPANNONE + APPARTAMENTO TRILOCALE A Dormelletto, in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada Milano-Laghi, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.260 mq in ottimo stato di manutenzione, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi ampi e funzionali. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre un'altezza interna di 8 metri, con altezza utile sotto trave di 7 metri, caratteristiche che garantiscono grande versatilità operativa e ottima gestione degli spazi. La struttura dispone di quattro ingressi indipendenti e tre baie di carico, pensate per agevolare le operazioni di movimentazione merci e ottimizzare la logistica aziendale. Completa la proprietà un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano sopra la zona uffici, soluzione ideale come abitazione per custode, titolare o personale interno. La posizione strategica, la facilità di accesso e l'eccellente stato conservativo rendono questa proposta una soluzione di grande interesse per aziende alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben collegata. NON ESITARE A CONTATTARCI PER FISSARE UNA VISITA!

Capannone con piazzale ad Acqui Terme in area industriale.

IPI AGENCY propone capannone artigianale / industriale con carroponti e ampio piazzale ad Acqui Terme (AL) in Via Strada Sott'Argine.
Il capannone in categoria catastale D/7 ad uso artigianale, produttivo e deposito, è situato in posizione strategica tra l'Acquese e l'Alessandrino, comoda ai collegamenti del Basso Piemonte e per le realtà locali.

L'immobile si presenta come una soluzione estremamente funzionale per attività operative, produttive o logistiche, grazie agli ampi spazi interni, alle importanti altezze, alla facilità di accesso per mezzi pesanti e alla presenza di area esterna dedicata a movimentazione e carico/scarico.
La struttura è realizzata in cemento armato con scheletro interno in ferro, pavimentazione industriale in cemento elicoidale e copertura con tetto incapsulato. All'interno sono inoltre presenti locali ad uso ufficio, servizi e spogliatoi già organizzati.
Caratteristiche principali:
capannone di circa 1.150 mq
circa 120 mq interni ad uso uffici, bagni e spogliatoi
piazzale esterno di circa 650 mq
struttura in cemento armato con scheletro interno in ferro
pavimentazione industriale in cemento elicoidale
copertura con tetto incapsulato
altezza interna massima di circa 8 m
altezza sotto trave di circa 5 m
tre accessi carrabili al capannone
portoni con larghezza di circa 4 m e altezza di circa 4,5 m
due accessi indipendenti al piazzale:

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VICINANZA ALLO SNODO AUTOSTRADALE - LIBERO DA SUBITO - IMMOBILE IN OTTIMO STATO E GIÀ PRONTO ALL’USO - SPAZI OPERATIVI IMPORTANTI E ALTEZZE RARE DA TROVARE - PRESENZA DI UFFICI E ABITAZIONE ALL’INTERNO DELLA STRUTTURA In posizione strategica e comodissima ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione industriale/commerciale accatastata D/7, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o aziende che necessitano di ampi spazi operativi già pronti all’uso. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzata da spazi versatili, funzionali e facilmente accessibili grazie al doppio ingresso: accesso pedonale tramite cancelletto e ingresso carraio con cancello elettrico largo ben 6 metri, perfetto anche per mezzi di grandi dimensioni. Attraversando il vasto cortile frontale di circa 330 mq, troviamo l’ingresso dell’ufficio di 32 mq situato al piano rialzato, completo di servizio igienico e di condizionatore caldo/freddo nuovo, perfetto per la gestione amministrativa dell’attività. Al primo piano si sviluppa inoltre un luminosissimo trilocale di 63 mq, anche questo completo di condizionatore, valorizzato da enormi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno, ideale come abitazione del custode, ufficio direzionale o spazio multifunzionale. Direttamente collegato all’ufficio troviamo il capannone principale di ben 275,5 mq con altezza di 9 metri nel quale si può accedere dal cortile esterno per mezzo del portellone di ingresso largo 5 metri e alto 4,3 metri, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni , completo di servizio igienico, spogliatoio e cantina seminterrata di 36 mq, dove è presente il locale caldaia, sostituita nel 2013 con caldaia a condensazione. A rendere questa soluzione ancora più interessante vi è un ulteriore capannone adiacente di 230 mq, anch’esso in ottimo stato e collegato internamente al capannone principale, con altezza massima di 4 metri, ideale per ampliare la produzione, creare magazzini separati o ulteriori aree operative. Nel cortile sono inoltre presenti un box auto di 28 mq e un ulteriore capannone indipendente di 121 mq con altezza di 5,2 metri, rendendo questa proprietà una soluzione unica nel suo genere per metrature, versatilità e potenzialità. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una struttura pronta, funzionale e con enormi possibilità di sviluppo per qualsiasi tipologia di attività industriale o imprenditoriale. Una vera occasione per far crescere la tua azienda in una struttura completa, rappresentativa e pronta all’uso. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

NICHELINO – CAPANNONE DI 450 MQ CON ANNESSA CASA INDIPENDENTE ATTUALMENTE USATA COME BIFAMILIARE, CON INOLTRE CORTILE E TETTOIE A Nichelino, in via Colombetto, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà, senza rinunciare a spazi esterni, comodità e indipendenza. La proprietà comprende un capannone di circa 450 mq, una casa indipendente attualmetne bifamiliare disposta su tre livelli, un ampio giardino privato completamente recintato, tettoie, locali accessori e spazi perfetti sia per uso familiare che professionale. Il capannone di circa 450 mq, alto e ben sfruttabile, è dotato di bagno e spogliatoio, risultando ideale per artigiani, imprese, attività di deposito, lavorazioni o aziende che necessitano di grandi spazi operativi direttamente collegati all'abitazione. Inoltre tre ulteriori tettoie, una lavanderia esterna e un locale chiuso utilizzabile come ufficio o spazio operativo. Completa la proprietà l'abitazione che si presta perfettamente anche a nuclei familiari numerosi anche che vogliono essere indipendenti, a chi necessita di ambienti separati oppure a chi desidera creare una soluzione unifamiliare . Al piano terreno troviamo un appartamento attualmente indipendente composto da ingresso, salotto, cucinotta, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, ospita un ampio appartamento con salone doppio facilmente divisibile in ulteriori stanze, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Al secondo piano mansardato alto si sviluppa la zona notte con tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e disimpegno. All'esterno il giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: completamente recintato e accessibile tramite due cancelli, offre spazi ideali per il tempo libero e la convivialità. Presente una grande tettoia con forno per le pizze, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2021 con sostituzione delle caldaie, una per ogni piano, mentre nei primi anni 2000 sono stati rifatti i pavimenti. Una proprietà versatile, rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e una struttura professionale già pronta all'uso. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

5 BUONI MOTIVI PER ACQUSITARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) CORTILE E TERRENO PRIVATO 3) ACCESSO DIRETTO ALLA STRADA PROVINCIALE 4) OTTIMA OPPORTUNITA' COME INVESTIMENTO A REDDITO 5) COMODO AI SERVIZI CANALE: In Via Santo Stefano Roero, in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde delle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva capannone di circa 820 mq con altezza interna di circa 6 metri, ideale per attività artigianali, deposito, logistica o investimento. Il fabbricato dispone di un ampio cortile antistante di circa 820 mq, particolarmente comodo per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio, oltre ad un terreno di proprietà di circa 3.200 mq che garantisce ulteriore spazio esterno e versatilità di utilizzo. La posizione unisce tranquillità e praticità, risultando facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dal caos cittadino. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto e sarà libero a partire dal 30/04/2030, generando un canone annuo pari a € 19.200: una soluzione interessante sia per chi cerca un investimento già a reddito, sia per chi desidera programmare nel tempo il futuro utilizzo dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Capannone Industriale con Ampia Area Esterna a Borgo Ticino (NO) In vendita a Borgo Ticino (NO), proponiamo un capannone industriale, attualmente adibito a officina meccanica, situato in una zona produttiva lottizzata negli anni '70. La proprietà si trova in Via Labriola n. 27. Caratteristiche Principali: Superficie: L'immobile ha una superficie coperta di 980 mq, con un'area esterna di 2.268 mq adibita a cortile e parcheggio. Struttura e Finiture: L'edificio è stato costruito con pilastri e travi prefabbricate in cemento armato. L'altezza interna varia tra 4,50 m (all'intradosso della trave) e 5,30 m (sotto il soffitto). Le finestre su tutti i lati e due portoni garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il pavimento è in cemento lisciato e rifinito al quarzo, mentre spogliatoi e bagni sono in ceramica. I serramenti sono in ferro con vetro semplice smerigliato. Impianti: L'edificio dispone di un impianto di riscaldamento ad aria alimentato a metano e di uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda. L'impianto elettrico è a norma con la legislazione attuale. Informazioni aggiuntive: L'immobile si trova in una zona residenziale degli anni '70-'80, ben servita e dotata di servizi essenziali e parcheggi. L'ubicazione e la vicinanza alle principali direttrici stradali lo rendono collegato molto bene L'area è classificata come "aree artigianali e industriali esistenti" nel Piano Regolatore del 2006. È possibile realizzare un appartamento per il custode o il proprietario con una superficie massima di 200 mq. L'edificio è stato autorizzato con licenza edilizia nel 1971 e ha ottenuto la licenza di abitabilità nel 1972. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di circa 1.850 mq interni, caratterizzato da ampi spazi open space e altezze superiori ai 6 metri, ideali per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

Gli ambienti interni, come visibile dalle immagini, si presentano con struttura solida e grandi campate libere, che permettono una gestione estremamente flessibile degli spazi. La presenza di pilastri centrali consente una suddivisione naturale in tre aree operative principali, facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali.

Completano la proprietà una zona uffici e due unità abitative, perfette come alloggio custode, uso direzionale o da valorizzare anche in ottica investimento.

L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, ma proprio per questo rappresenta una opportunità concreta di personalizzazione totale: con una ristrutturazione mirata è possibile adattarlo a qualsiasi tipo di attività, valorizzando al massimo le sue potenzialità.

La presenza di più accessi indipendenti consente inoltre una riconfigurazione degli spazi con eventuale frazionamento in più unità autonome, rendendolo particolarmente interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito.

All'esterno si sviluppa un'area di circa 3.000 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, carico e scarico merci e gestione operativa senza vincoli.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile è inserito in un contesto a forte vocazione industriale e logistico, in prossimità dei principali collegamenti autostradali e della rete viaria che serve tutta l'area di Torino Nord. La visibilità diretta su un tratto ad elevato traffico garantisce un'esposizione costante e un importante ritorno anche in termini di immagine aziendale, oltre a rendere estremamente agevoli gli spostamenti e la gestione operativa quotidiana.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, posizione strategica e forte potenziale di sviluppo.

Rif: ca69 - CAPANNONE – FRAZIONABILE – POSIZIONE STRATEGICA! La Tempocasa propone in vendita capannone industriale di circa 900 mq, composto da tre unità, con possibilità di frazionamento in tre capannoni indipendenti. La soluzione si trova in posizione altamente strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, con accesso diretto alle rotaie e possibilità di carico/scarico merci su ferrovia (previa autorizzazione). Ottimi collegamenti anche su gomma grazie alla vicinanza all’autostrada. L’immobile si presta a molteplici utilizzi ed è caratterizzato da spazi ampi e versatili, con possibilità di installazione ponteggi, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. Completa la proprietà un’ampia area esterna, con possibilità di realizzare parcheggi e aree di manovra. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: Posizione strategica ferrovia + autostrada Ampia metratura e possibilità di frazionamento Soluzione versatile e personalizzabile COSA ASPETTI? CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

CAPANNONE INDUSTRIALE di rappresentanza – nuova costruzione – Mirafiori Sud - VIA PLAVA Nel cuore dell'area produttiva di Torino Sud, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale di recente realizzazione, ideale per aziende che cercano funzionalità, accessibilità e rappresentanza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1800 mq coperti, oltre a grande area manovra a cortile pratica e agevole, con spazi interni flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La configurazione attuale consente l'utilizzo sia come unico grande ambiente produttivo, sia come suddivisione in più aree funzionali. CARATTERISTICHE Ampia area produttiva open space Altezza interna fino a circa 10 metri Predisposizione carroponte Uffici direzionali già presenti Plurimi accessi carrai AMPIO PIAZZALE ESTERNO per manovra e logistica Parcheggi dedicati Area recintata POSIZIONE L'immobile è inserito in un contesto industriale consolidato, con collegamenti rapidi alla tangenziale e alle principali arterie di traffico, risultando particolarmente adatto per attività produttive, logistiche o miste. PLUS Immobile pronto all'uso Ottima funzionalità degli spazi, ALTEZZA TRA I 9 E I 10 METRI Elevata accessibilità Adatto anche come sede operativa e direzionale VALORIZZAZIONE L'area presenta inoltre elementi di interesse per attività ad elevato fabbisogno energetico, grazie alla presenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze. Palo Terna da 120.000 V ULTERIORI OPPORTUNITÀ Nella stessa area sono disponibili ulteriori soluzioni, consentendo la valutazione di operazioni più ampie e strutturate.

Nel comune di Savigliano, in zona artigianale di forte interesse logistico e produttivo, proponiamo in vendita capannone industriale attualmente destinato al settore alimentare. La proprietà insiste su un lotto di circa 5.800 mq, dotato di tre accessi carrai indipendenti e ampia area di manovra idonea anche a mezzi pesanti. Il complesso è inoltre completo di 4 pedane di scarico e 3 baie di carico, garantendo un’elevata funzionalità nelle operazioni di logistica. L’immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: * Piano terra: uffici per circa 145 mq, area produttiva di 1.950 mq e terrazzi per 69 mq * Piano primo: uffici per circa 440 mq e area produttiva di 530 mq * Piano interrato: celle frigorifere per circa 600 mq Tutti gli ambienti risultano riscaldati e climatizzati. Ogni piano è servito da ascensori e montacarichi, garantendo massima efficienza operativa e facilità di movimentazione interna. L’attività svolta era principalmente orientata alla trasformazione lattiero-casearia con produzione di formaggi, ma si presta facilmente a riconversione per diverse tipologie produttive grazie alla presenza limitata di elementi strutturali interni, che consente una grande flessibilità nella ridistribuzione degli spazi. È inoltre presente la possibilità di ulteriore ampliamento. Il complesso è stato realizzato in due fasi: un primo blocco edificato tra il 2004 e il 2005 e un secondo blocco sviluppato tra il 2012 e il 2014. L’immobile si distingue inoltre per l’attenzione all’efficienza energetica, grazie a un impianto fotovoltaico da 169,71 KWp che garantisce un contributo annuo di €60.000 fino al 31/12/2029. La proprietà è completa di impianto antifurto volumetrico interno e sistema di videosorveglianza esterna. Soluzione ideale per aziende del settore alimentare e non, alla ricerca di una struttura moderna, funzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze produttive. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano2. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano2 e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in Corso Roma 34 e al numero 375.748.7870 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA E SPAZI VERSATILI -ESENTE SPESE CONDOMINIALI -ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI Proponiamo in vendita capannone di circa 297 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito o investimento. L’immobile si sviluppa su un ampio spazio open-space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, ed è dotato di servizio igienico. La metratura generosa permette di organizzare al meglio l’area di lavoro, lo stoccaggio o eventuali zone operative dedicate.La proprietà non presenta spese condominiali, garantendo così una gestione più semplice e costi contenuti nel tempo. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli spazi in base alla propria attività o al proprio progetto imprenditoriale. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, indipendente e con grande potenziale di valorizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 0117469221 oppure il 3347469221. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

Capannone industriale situato nel comune di Oleggio Castello, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, artigianali e commerciali o di deposito che necessitano di una struttura funzionale e ben accessibile. Caratteristiche principali dell'immobile Superficie interna: circa 580 m² Altezza sotto trave utile: 5,90 m Anno di costruzione: 2002 Riscaldamento: ventilconvettori (assenza di caldaia) Copertura del tetto: realizzata in materiale ecologico, a basso impatto ambientale Servizi: 1 bagno 1 ufficio già predisposto e separato Area esterna: ampia zona di manovra adatta a mezzi media dimensione Accessibilità e funzionalità L'area esterna consente un'ottima movimentazione per veicoli e mezzi di dimensioni medie , rendendo il capannone perfetto per attività che necessitano di carico/scarico frequente e accesso diretto alla struttura. Punti di forza Struttura recente e ben mantenuta Copertura ecologica Spazi interni razionali e facilmente adattabili Ottima area di manovra per mezzi media dimensione

In posizione strategica, ad alto passaggio veicolare e pedonale, a circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un’intera proprietà a destinazione mista, ideale per operatori, investitori o attività che necessitano di ampi spazi e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 950 mq. Al piano terreno è presente un capannone di circa 625 mq, attualmente adibito a officina, con cortile laterale di circa 240 mq e ulteriore cortile sul retro di circa 70 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala indipendente, si trovano tre uffici categoria A/10: Ufficio A: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, disimpegno, ripostiglio e bagno Ufficio B: circa 85 mq, composto da ingresso, 2 locali, archivio, ripostiglio e bagno Ufficio C: circa 90 mq, composto da ingresso, 3 locali, archivio, disimpegno e bagno A servizio degli uffici è presente un ampio terrazzo coperto di circa 240 mq, elemento raro e altamente sfruttabile. L’intero compendio necessita di ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative o di investimento. L’immobile verrà consegnato libero al rogito. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà di grande metratura in ambito urbano, con forte esposizione e potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura in una delle zone più visibili di Vercelli.

Rif: BIE29 - CAPANNONE INDUSTRIALE IN VIA SANTUARIO D'OROPA A COSSILA! Proponiamo in vendita un ampio capannone da rivedere situato nella zona di Cossila, a pochi minuti dal centro di Biella. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 360 mq e si compone di due grandi locali ad uso capannone, tre uffici e un bagno. Gli spazi, ampi e versatili, si prestano a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o di deposito, con la possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli ambienti. Completano la proprietà un giardino privato sul retro, ideale come area di servizio o spazio esterno di pertinenza, e un cortile comune con accesso diretto dalla strada, che garantisce praticità nelle manovre. Presente inoltre un grande portone, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con ampie metrature, in posizione comoda e ben collegata. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Grandi dimensioni 2- Possibilità di personalizzazione 3- Giardino privato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 015 8133447. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: TEMPOCASA BIELLA e INSTAGRAM: tempocasa.biella !

Si propone in vendita a Grugliasco un ampio capannone libero al rogito, con una superficie totale di 844 metri quadrati e una superficie calpestabile di 698 metri quadrati e 146 metri quadrati di area scoperta.
Lo stato di conservazione è buono, con un'altezza sotto trave massima di 8 metri.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, con un unico ingresso su strada.
Inoltre, il capannone dispone di 97 metri quadrati di uffici, oltre a due spogliatoi e tre bagni. Presenti anche due soppalchi sopra la zona uffici, uno collegato con scala interna, l'altro accessibile solo con scala amovibile. Completa la proprietà un box auto di 11mq.
Pavimentazione prevalente in battuto, copertura a shed. Recinzione esterna in ferro alta 210cm.
La sua ampia metratura e la sua posizione strategica lo rendono ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di un'ampia area coperta e di uffici funzionali.
La sua ubicazione in una zona ben servita e di facile accesso lo rende inoltre un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Locale commerciale e Capannone a Novi Ligure su strada ad alto passaggio.

IPI AGENCY propone in vendita a Novi Ligure compendio immobiliare indipendente composto da fabbricato commerciale fronte strada ad alto passaggio e capannone produttivo retrostante, inseriti in area esclusiva completamente recintata di circa 4.100 mq.
La posizione è particolarmente strategica, in un naturale punto di collegamento tra importanti direttrici del Nord-Ovest, caratterizzato da forte visibilità, traffico costante e collegamenti rapidi con i principali poli logistici, industriali e commerciali.
La soluzione è ideale per aziende che desiderano abbinare uno spazio rappresentativo su strada a un'ampia area produttiva, logistica o di deposito, con grande piazzale privato che garantisce funzionalità e versatilità operativa.
Il complesso si presenta in ottimo stato manutentivo, con struttura solida, spazi ben organizzati e immediatamente utilizzabili.
Il compendio è composto da due unità distinte, entrambe al piano terra, l' area esterna pertinenziale consente sia la gestione di flussi operativi che l'utilizzo come area parcheggi per clienti.

La configurazione degli spazi permette l'integrazione tra attività commerciale e operativa all'interno dello stesso lotto.

Edificio commerciale – Categoria C/1
Superficie catastale 268 mq, sviluppato al piano terra con altezza interna di circa 2,90 m. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate fronte strada che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità. Layout open-space modulabile tramite pareti mobili, con servizio igienico e accesso pedonale e carrabile. La distribuzione interna consente massima flessibilità per showroom, vendita al dettaglio, esposizione, uffici commerciali o spazio ibrido vendita e consulenza.

Capannone produttivo – Categoria D/8
Superficie di circa 700 mq, con altezza interna massima di 7,85 m e altezza sotto trave di 6,50 m. Struttura prefabbricata in ottimo stato, con ampio portone industriale e spazio open-space facilmente organizzabile. Le altezze interne consentono installazione di scaffalature industriali ad alta capacità e pieno sfruttamento verticale. Ideale per logistica, deposito, stoccaggio, assemblaggio o lavorazioni leggere.

Area esterna pertinenziale
Lotto complessivo di circa 4.100 mq con ampio piazzale pavimentato, area di manovra per mezzi pesanti, zone dedicate al carico/scarico e parcheggi per clienti e dipendenti. Accessi indipendenti e spazi funzionali alla gestione dei flussi operativi.

Caratteristiche tecniche principali
Superficie commerciale circa 270 mq
Superficie capannone circa 700 mq
Lotto complessivo circa 4.100 mq
Altezza capannone 7,85 m (6,50 m sotto trave)
Categorie catastali C/1 e D/8
Ottimo stato manutentivo
Disponibilità immediata
La combinazione delle categorie C/1 e D/8 rende l'immobile particolarmente interessante...

Rif: sa189 - A San Giusto Canavese, in zona industriale comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone industriale in ottime condizioni, con una superficie di oltre 450 mq. L’immobile ha una larghezza di 14 metri, una lunghezza di 33 metri e un’altezza interna di 6,50 metri, ideale anche per l’installazione di carroponte. La struttura è dotata di muri REI 120 con resistenza al fuoco per 120 minuti, impianto di allarme e uscite di sicurezza conformi alle normative vigenti. È presente porta tagliafuoco per l’accesso alla mensa. Il capannone è servito da caldaia a metano con sistema di riscaldamento ad aria Robur, quadro elettrico da 70 kW e cancello elettrico. L’immobile si compone al piano terra di ampia sala lavoro, spogliatoio con doppi servizi e doccia e locale mensa. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo disimpegno, tre uffici e bagno. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di uno spazio funzionale, sicuro e già a norma. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Rif: VC4 - Se sei alla ricerca di una soluzione che offre l'opportunità di sviluppare la tua attività e la tua residenza, allora non perderti questo immobile! Noi della Tempocasa di San Benigno c.se proponiamo in vendita interessante capannone indipendente con appartamento annesso, perfetto per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione in un’unica soluzione funzionale. Il capannone, di 720 mq circa, si presta a molteplici utilizzi: artigianale, deposito, laboratorio o piccola attività produttiva. L’immobile invece, di 75 mq si trova al piano terra ed è composto da cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno esclusivo, ideale come area di manovra, parcheggio, deposito esterno o per eventuali ampliamenti futuri. Uno spazio prezioso che garantisce privacy, versatilità e ulteriore valore all’immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPI SPAZI 2. 1700 MQ DI TERRENO 3. PERSONALIZZABILE 4. ZONA TRANQUILLA COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 o vieni a trovarci a San Benigno C.se in Via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI

A Pagno, proponiamo in vendita magazzino in centro paese. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq disposti in un unico locale open space. Questa configurazione è il suo vero punto di forza: l'assenza di divisori interni ti permette di organizzare l'area con la massima libertà, che tu ne abbia bisogno come deposito merci, ricovero per i tuoi mezzi o come laboratorio per i tuoi hobby. Un dettaglio fondamentale riguarda lo stato della struttura: l'immobile è già stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione per il rifacimento totale del tetto. Questo significa che potrai contare su un ambiente asciutto e protetto, senza dover mettere in conto onerosi lavori strutturali nell'immediato. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità: ci troviamo in pieno centro paese, a pochi passi dai servizi principali e a soli 10 km da Saluzzo. È la soluzione perfetta per chi vive o lavora in zona e necessita di uno sfogo spazioso e facilmente accessibile, lontano dal caos ma a soli dieci minuti dai principali centri urbani. Contattaci per visionare l'immobile 0175218310. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel Comune di Borgaro Torinese, in zona industriale strategica e perfettamente collegata con le principali autostrade, proponiamo un capannone costruito nel 2008.
La struttura portante del prefabbricato è composta da pannelli orizzontali e verticali con finitura in graniglia di marmo martellinata con interposto materiale isolante rispondenti alle normative in materia di risparmio energetico.
La palazzina uffici di tre piani presenta nella parte centrale delle vetrate di tipo riflettente, colore verde scuro, montanti colorazione grigia.
La copertura piana è costituita da Tegoli, alternati con Shed e lucernari che consentono di lavorare nelle ore diurne con luce naturale senza dover ricorrere all'illuminazione artificiale.
La copertura della palazzina uffici è di tipo piana con soprastante impermeabilizzazione costituita da guaina protetta con strato ardesiato.
All'interno del capannone, collocato sotto ad un grande soppalco, è presente la cabina elettrica e il locale infermeria con tamponamenti in blocchi splittati.
Il capannone è corredato da impianto di termoventilazione con unità di trattamento aria a parziale ricircolo con presa di aria esterna in grado di garantire 1V/h di ricambio meccanico mentre la palazzina uffici da impianto di condizionamento con ventil convettori e UTA aria primaria in grado di garantire aria di rinnovo e ricambi per le zone insufficiente aerazione naturale e per i servizi igienici.
Capannone industriale con entrostante porzione ad uso magazzino, cabina elettrica, uffici, archivio e servizi elevata a tre piani fuori terra oltre in corpi staccati locale depuratore, locale centrale termica, locale tecnico, servizio ed impianto antincendio, il tutto entrostante a terreno
Attualmente risulta locato con contratto 6+6 prima scadenza 31/10/2027, canone annuo 185.000€ oltre iva.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

Rif: VC86 - La Tempocasa di Mondovì è lieta di presentare in esclusiva un capannone di grande pregio, situato in Via Vecchia di Cuneo, in una zona strategica, facilmente raggiungibile. Qui hai la possibilità di realizzare qualsiasi progetto imprenditoriale, dal laboratorio artigianale all’attività commerciale, dalla logistica al deposito, fino allo showroom o all’investimento puro. Questo immobile rappresenta molto più di un semplice capannone: è uno spazio capace di trasformarsi e crescere con te, con la tua azienda e con le tue ambizioni. -500 mq complessivi distribuiti con intelligenza e piena funzionalità -Cortile privato recintato, con ingresso indipendente tramite cancello dedicato -Anno di costruzione 2010: struttura recente, solida e ben mantenuta -Riscaldamento autonomo a pellet ovvero efficienza, risparmio e sostenibilità -Allaccio all’acquedotto -Fossa biologica -Impianti e spazi che si prestano a modifiche, ampliamenti e personalizzazioni Piano Terra: Imponente magazzino con altezza interna di 6 metri, perfetto per chi necessita di grande volumetria Ufficio dedicato alla gestione e all’accoglienza clienti Bagno Due disimpegni, ideali per suddividere funzioni e percorsi Centrale termica Deposito aggiuntivo per materiali o attrezzature Piano Soppalcato: Ampio magazzino supplementare, ideale per stoccaggi, laboratorio, archivio o area operativa extra Gli spazi sono concepiti per ottimizzare ogni fase del lavoro, garantendo libertà organizzativa e margini di crescita. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN’OCCASIONE IRRIPETIBILE? È pronto all’uso, senza necessità di costosi interventi Offre spazi ampi e strutturalmente moderni, rari da trovare sul mercato È perfetto sia come sede operativa che come investimento strategico La posizione è l’ideale per raggiungere clienti, fornitori e collegamenti principali Si presta davvero a qualsiasi tipo di attività: dal piccolo artigiano alla grande azienda Questo capannone è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, ma anche un vero asset immobiliare capace di mantenere il valore nel tempo. CONTATTACI SUBITO!! Non lasciarti sfuggire un’opportunità così versatile e completa. Siamo a disposizione per informazioni, dettagli e per accompagnarti nella visita della soluzione. Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

CERESOLE D'ALBA: Proponiamo in vendita capannone di circa 1.000 mq, edificato su un lotto di terreno di 4.000mq circa complessivi, situato in tranquilla zona residenziale a Ceresole d’Alba, attualmente utilizzato come magazzino. L’immobile è da ristrutturare e privo di impianto di riscaldamento, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze (deposito, attività artigianale, logistica, o possibile cambio destinazione d’uso). Perfetto per ampliamenti, nuove costruzioni o progetti di riqualificazione. Per informazioni contattare il numero 0171.81.02.92; 328.74.84.112

CARAMAGNA PIEMONTE: Alle porte del paese, in zona tranquilla ma ben collegata con le strade principali, capannone di circa 600 mq dotato di terreno agricolo ( attualmente prato) di circa 2500 mq. Destinazione attuale D/7, altezza sotto trave 7 metri, altezza del portone d'ingresso 4 metri, ideale anche per carico/scarico con mezzi pesanti. Immobile libero su quattro lati, terreno di pertinenza non recintato ma con possibilità di deposito, manovre o espansioni future. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92