Capannoni in vendita in Piemonte Pag. 2

Ampio capannone (D/1) situato in una posizione strategica a Nichelino, precisamente nella zona Uscita Debouchè. La struttura si trova in uno stato di conservazione discreto, tetto a botte recentemente in grande parte messo a norma, molto luminoso, pavimentazione buona ma parzialmente da rivedere. La superficie totale del capannone è di circa mq. 4.200 (3 campate collegate tra loro - H mt. 9,20); la zona destinata agli uffici di circa mq. 420 su 2 piani, tettoie per circa mq. 3.200 (H mt. 8,50/6,10); piazzale antistante di circa mq. 2.000, cortile posteriore di circa mq. 4.700. L'ampio ingresso principale (H 5,00 largo 6,50) permette l'accesso agevole all'interno della struttura di mezzi di trasporto e di carico e scarico merci. Presenti diversi carriponte. Il capannone è estremamente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro gradevole e ben illuminato.
Inoltre, la presenza di parcheggi e aree di manovra all'esterno facilita le operazioni di carico e scarico e il parcheggio di veicoli per clienti e dipendenti.
LIBERO

L'immobile in questione è un ampio capannone situato nella zona industriale di Alpignano, con una superficie coperta di mq. 20.640, e con un grande e spazioso piazzale di circa mq. 14.500, ottimo per la manovra dei bilici
Si presenta in discreto stato di conservazione; la struttura ha un'altezza di mt. 12,90 metri, mentre l'altezza sotto trave raggiunge i mt. 7,80.
Sono presenti diversi carroponti; è dotato di sistema di allarme; dispone anche di 6 portoni carrai.
Nel capannone sono presenti anche mq. 590 di uffici.
Già concessa l'autorizzazione ad un ampliamento dello stabilimento, per ulteriori mq. 3.922
In sintesi, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio industriale con tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività produttive.
Grazie alla sua posizione strategica nella zona industriale di Alpignano e alle sue caratteristiche funzionali, si presenta come una soluzione ideale per le aziende che vogliono espandersi o avviare una nuova attività in un ambiente dinamico e ben collegato.

Capannone in vendita a Chivasso, situato nella zona industriale chiamata Consorzio Picchi, con una superficie totale di circa mq.10.000.
Stato di conservazione più che buono, tetto in regola, composto da mq. 4.000 circa (H sottotrave mt. 6,00) , ed i restanti mq. 6.000 circa (H sottotrave mt. 12,00); ulteriori mq. 5.000 circa di sottopiano, con comode rampe di accesso.
L'immobile dispone di ben 6 ingressi carrai, dotato di diversi carroponti, e di un ampio piazzale di circa mq. 17.000 (escluso dalla richiesta economica).
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della struttura e dei suoi contenuti.
Con la sua posizione strategica in una zona industriale ben sviluppata, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica. Stabilimento industriale a forma rettangolare con area esterna e passi carrai.
Immobile composto da due zone unite con differenti metrature
- la prima di circa mq. 2.800, (altezza sottotrave mt. 7,80- altezza massima mt. 10,50 circa) con tetto a shed (amianto)
- la seconda di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave variabile da mt. 3,65 a mt. 4,95- altezza massima mt. 7,40) con tetto a botte .
Originariamente destinato ad officina per la lavorazione del prodotto allo stato grezzo, l'immobile conserva ancora oggi importanti tracce della sua precedente funzione produttiva, testimoniata dalla presenza di macchinari, cisterne, presse, linee di produzione e vasche di raffreddamento tuttora in loco.
La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare.
Costruzione realizzata negli anni 60. LIBERO

In vendita a Condove, in una zona industriale strategica e facilmente accessibile.
Libero al rogito, in un'area di circa mq. 115.000, questo immobile si estende su un totale di circa 38.300 metri quadrati, suddiviso nel corpo centrale (mq. 29.250 circa - H mt. 9,40) + una lunga manica (mq. 6.125 circa - H mt. 11,40) ed un ulteriore manica (mq. 2.900 circa - H mt. 11,40); tutti gli immobili sono adiacenti e collegati tra loro, offrendo un'ampia superficie adatta ad attività produttive di vario genere.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Ampio piazzale di circa 76.000 mq, ideale per agevolare il carico e lo scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi pesanti.
Questo capannone in vendita a Condove rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attività, in una zona industriale altamente strategica e con tutti i servizi necessari a portata di mano.

CAPANNONE nella ZONA INDUSTRIALE di Rivoli (To) frazione Cascine Vica, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino e nei pressi della direttrice di Corso Francia.
Si presenta libero su 4 lati, uno dei quali con affaccio a buona zona cortilizia (circa mq. 1.000) in comune con un vicino capannone.
Si sviluppa su mq. 8.200, tutti sullo stesso piano, con tetto a shed da poco rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa
Il fabbricato si presenta in buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti.
Il pavimento è di buona fattura e mantenimento; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti.
Presente una piccola zona uffici (circa mq. 200). LOCATO

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica,VENDESI complesso industriale. Guardiola e cancello elettrico per accesso al cortile.
Il capannone A, libero su 4 lati; mq. 8.200, tetto a shed appena rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa. Buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti, pavimento ottimo; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti. Presente una piccola zona uffici. LOCATO
La palazzina uffici a forma rettangolare è composta da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie di mq. 810 (mq. 270 per piano). Stato di conservazione è ottimo. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, sala cucina, sala medica. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti. LOCATA
Capannone e palazzina generano un reddito annuo di circa €. 190.000,00.
Il capannone B è composto da due zone unite con differenti metrature - la prima di circa mq. 2.400, (altezza sottotrave mt. 7,80) con tetto a shed in amianto- la seconda, di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave mt. 4,95) con tetto a botte . Originariamente era una officina di realizzazione del prodotto al grezzo (i macchinari presenti ancora oggi). Costruzione realizzata negli anni 60. La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare. LIBERO

Il complesso industriale in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, in provincia di Torino, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.
L'area è composta da 3 immobili, costruzioni degli anni 60, e di un piazzale di mq. 7.500 circa cintato, con guardiola all'ingresso
Un capannone di circa mq. 6.000, suddiviso in circa mq. 3.500 al piano terreno (H 5,0 mt), ed ulteriori mq. 2.500 al primo piano (H 8,5 mt), raggiungibile con un grande montacarichi (portata kg. 15.000). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulire
Una palazzina uffici su due piani per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed è composto da molteplici locali e bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto; presente una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.
Un edificio, superficie totale di mq. 20.850 circa, composto di 7 campate alcune con carroponte. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto in parte già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850. Dispone di 5 ingressi carrai.
LIBERO

San Carlo Canavese al confine con Ciriè proponiamo capannone artigianale-commerciale (ex macello) con una superficie al piano strada di circa 520 mq, un interrato di circa 175 mq e circa 1900 mq di terreno.
L'immobile può anche essere oggetto di cambio di destinazione d'uso anche a residenziale, oltre che ad essere in un ottima posizione.

Posizionato su strada principale e facilmente raggiungibile.
Ottimo sia per attività commerciali che artigianali.

Potrebbe anche pensarsi un progetto per realizzare dei loft prodotto assolutamente inesistente nella zona....

Il complesso industriale si trova in una posizione strategica, vicino alle autostrade A/7 ed A/26 e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Questa posizione permette un facile accesso ai fornitori e ai clienti, facilitando la logistica delle merci e dei materiali inoltre segnaliamo a pochi minuti dal complesso il polo logistico di Rivalta Scrivia (AL). Il complesso industriale è strategicamente localizzato in un contesto eminentemente produttivo. Questa arteria stradale non solo offre un facile accesso e una chiara visibilità, ma funge anche da linea di demarcazione naturale tra l'area industrializzata, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni, e la circostante pianura destinata all'attività agricola. Il sedime complessivo è prevalentemente bitumato e destinato alla viabilità interna e alla movimentazione, ma è completato da una significativa area permeabile trattata a verde e arricchita da alberature, contribuendo al miglioramento ambientale del lotto. Struttura Del Complesso Immobiliare L'asset immobiliare si configura come un complesso integrato, composto da due distinti capannoni produttivi (uno storico e uno più recente), una palazzina direzionale e uffici, e un fabbricato accessorio dedicato a spogliatoi, servizi igienici e mensa per il personale. La proprietà include anche una cabina elettrica a servizio esclusivo dell'attività. Dotazioni Comuni: Entrambi i capannoni presentano pavimentazione industriale in cemento lisciato (ottimale per carichi elevati e movimentazione), e sono completamente serviti da impianto elettrico industriale, sistema di riscaldamento ad aria e impianto antincendio a norma. Le condizioni manutentive generali di entrambi i corpi di fabbrica sono giudicate buone. Palazzina Uffici E Servizi Accessori La palazzina uffici è di circa 250 mq., sviluppata su due livelli fuori terra, ospita gli spazi direzionali e amministrativi, oltre a un alloggio per il custode (posto al piano primo) e un box auto (posto al piano terreno). i locali sono provvisti di impianto idrosanitario, impianto elettrico incassato sottotraccia e riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati da caldaia a gas metano. Finiture Interne: Le finiture sono di livello standard includono pavimenti in ceramica, pareti e soffitti in stucco tinteggiato, serramenti esterni in legno con avvolgibili e porte interne in tamburato. Il basso fabbricato adibito a mensa e spogliatoi ha una consistenza di circa 258 mq. ed ha una struttura in muratura ed è dotato dei consueti impianti idrosanitario, elettrico e di riscaldamento. Caratteristica Capannone 1 epoca costruttiva anni 60 di circa 968 mq.; Capannone 2 epoca Costruttiva Anni '90 di circa 2.823 mq. Tipologia Costruttiva Tradizionale Prefabbricata Struttura Portante Cemento armato Cemento armato (prefabbricato) Tamponamenti Muratura Pannelli in calcestruzzo prefabbricato Copertura Lastre in fibrocemento con struttura ad arco metallica a Pannelli in calcestruzzo prefabbricato. Inoltre il complesso industriale è dotata di un ampia area di parcheggio e di manovra.

OVADA - IPI Agency propone a Ovada (AL) su Strada Novi, a poca distanza dalla provinciale e ben collegata alla cittadina, struttura cielo-terra attualmente a destinazione d'uso palestra con disponibilità ad eventuale cambio d'uso.
Il complesso oggetto di vendita ha una superficie catastale complessiva di circa 4.400 mq: il fabbricato principale, distribuito su 2 livelli, misura di area coperta circa 2.500 mq di cui circa 50 mq individuati al secondo livello, mentre contiamo circa 3.000 mq di area esterna.
Il piano terra della struttura si sviluppa su ampi ambienti predisposti all'attività di fitness precedentemente svolta: sala attrezzi, campo squash, area isotonica, campo da calcetto, piscina, diverse sale multifunzionali, spogliatoi e aree benessere. Sono presenti diversi ambienti bagno e spogliatoi.
Al primo piano troviamo un appartamento di circa 50 mq utilizzato come studio/i.
L'ampia area esterna di circa 3.000 mq veniva utilizzata come parcheggio.
L'intero complesso si presenta in buone condizioni seppur internamente con necessari interventi di manutenzione straordinaria, la struttura edilizia presenta un corpo in cemento armato con rivestimento esterno in gasbeton e mattonelle, tetto a copertura piana protetta da guaina con un rifacimento completato nel 2000.
Le altezze variano da un minimo di 3,45 m ad un massimo di 6,35 m. Internamente la pavimentazione è in cemento elicotterato e i serramenti in alluminio preverniciati con vetro camera.
Immobile allacciato alla rete di urbanizzazione primaria e dotato di impianto elettrico sottotraccia (non certificato), di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, di impianto idrico sanitario e di impianto di allarme.
Possibilità Rent to Buy
CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (kWh/m²anno): 355,09

Euro 490.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

In Via Pompilio Grandi, proponiamo in vendita, capannone di circa 350 mq, situato in zona facilmente accessibile e con ingresso comodo. L’immobile è composto da più ambienti e offre una buona versatilità interna, con la possibilità di ricavare facilmente piccoli uffici o zone operative distinte, a seconda delle esigenze. È presente un servizio igienico, e la metratura ampia lo rende adatto sia come deposito che per attività artigianali o produttive leggere. La posizione è strategica, a breve distanza dal centro e dalle principali arterie stradali. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte!

Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito di circa 1.200 metri quadrati situato nella zona industriale di Nichelino.

L'immobile è locato con contratto 6+6 che garantisce una rendita annua del 10%.

La posizione strategica e comodamente collegata alle principali arterie di comunicazione e alla tangenziale.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con spazi produttivi ampi e funzionali, uffici ben organizzati e servizi igienici interni. L'altezza interna consente un utilizzo versatile, mentre l'area esterna offre un comodo accesso carraio e ampie possibilità di manovra.
Attualmente locato a conduttore solido e affidabile, il capannone garantisce un'eccellente redditività annua, rappresentando un'opportunità di investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle aree industriali più dinamiche della cintura torinese.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: bra79 - Proponiamo in vendita un magazzino di 105 mq, con annesso rustico di circa 75 mq e 100 mq di giardino privato. La soluzione è ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare, con ampie potenzialità per realizzare un ambiente funzionale e su misura. L’immobile si trova in zona semicentrale, ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendolo perfetto per chi desidera un punto d’appoggio versatile in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Tre motivi per acquistarlo : 1. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 2. ZONA RESIDENZIALE 3. SPAZIO ESTERNO. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 0119178507, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 327-1232575 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

BALDICHIERI D' ASTI VIA NAZIONALE 77 A Baldichieri, piccolo comune della provincia di Asti, nelle meravigliose colline del Monferrato in via Nazionale 77 proponiamo la vendita di un insieme di fabbricati ad uso artigianale, con annesso un appartamento, autorimessa e relativo terreno circostante adibito ad area cortilizia scoperta per transito, manovra e deposito esterno di manufatti. I locali ad uso artigianale per una metratura di circa 2.200 mq oltre ad una tettoia aperta di circa 90 mq, sono attualmente e complessivamente adibiti a lavorazione di sverniciatura e di verniciatura di tipo industriale con ambienti ad esse dedicati, a lavorazione di carpenteria metallica ed a lavorazioni polifunzionali e complementari alle attività descritte. L ‘appartamento, di circa 150 mq si trova al primo piano e si compone di 3 camere, ampio soggiorno con cucinino, bagno, corridoio di disimpegno, ripostiglio, balcone di 28 mq ed il vano scala di collegamento con il piano terreno al quale è ubicato un ampio ripostiglio accessibile dal pianerottolo della scala. L' appartamento, a differenza del resto della proprietà, viene venduto in NUDA proprietà, con riserva dell' usufrutto da parte di uno dei proprietari di 82 anni. Troviamo poi un locale ad uso autorimessa di 47 mq posto al piano terreno, un locale indipendente al piano terreno ed un' area cortilizia scoperta di circa 4.000 mq di uso esclusivo dell' attività, area in parte recintata sul lato prospiciente la strada statale, mentre gli altri lati sono privi di recinzione. Completa la dotazione dell' intero complesso una cabina elettrica per la necessaria fornitura di energia in media tensione ed una pesa per i mezzi di carico. La posizione del complesso garantisce buona facilità di collegamento e fruibilità sia veicolare che pedonale in tutte le direzioni di traffico, essendo direttamente collegato alla strada statale n° 10 “ Padana inferiore “ AT – TO che favorisce il transito e l' afflusso di qualsiasi mezzo di trasporto al cortile interno e garantisce particolare brevità di raggiungimento delle vie di transito a maggiore dimensione ( circa 7 km dall' imbocco dell' autostrada TO – Pc – BS ) *N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Casa Semindipendente con Capannone e Giardino In una zona comodissima a servizi e ingresso tangenziale, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 120 mq disposta su due livelli, con annesso capannone di 500 mq attualmente adibito a carrozzeria. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, mantenendo comfort e funzionalità. Caratteristiche dell'abitazione: Piano rialzato: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Piano seminterrato: collegato da scala interna, spaziosa tavernetta, locale di sgombero e secondo bagno, perfetti per essere personalizzati in base alle esigenze. Giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici. Il Capannone: Superficie di circa 500 mq con due ingressi carrai indipendenti e locale ufficio. Attualmente utilizzato come carrozzeria con locale verniciatura. Volendo viene venduto con tutte le attrezzature comprese, ma adatto a svariate attività artigianali. Ampi spazi interni, ideale per chi desidera lavorare accanto a casa. ? Punti di forza: Immobile in buone condizioni, subito abitabile. Ottima soluzione per famiglie e professionisti. Posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Complesso immobiliare COMMERCIALE, ARTIGIANALE, DI SERVIZIO, costituito da capannoni a Shed, autorimesse, uffici, depositi e 2 appartamenti. Sedime fondiario totale Mq. 3820. Totale edificato mq. 1564 come specificato infra. Lotto di terreno (a verde e/o parcheggi), mq. 2690. Libero subito, da ristrutturare. Ideale per grandi magazzini abbigliamento o varie, pubblici esercizi, bar, ristorante eventualmente con alloggi. DESTINAZIONI AMMISSIBILI DA P.G.T.: Art. 18 - Ambiti del tessuto terziario esistente (Bt) 18.1. Sono ammessi i seguenti usi dell'insieme funzionale MIX T: A (Residenza) nei limiti di cui all'art. 13.3, B1 (attività ricettive) C1.1 (commercio al minuto alimentare) nei limiti stabiliti all'allegato 1, C1.2 (commercio al minuto non alimentare) nei limiti stabiliti all'allegato 1, C1.3 (commercio all'ingrosso), C1.4 (pubblico esercizio), C1.5 (artigianato di servizio), C1.6 (artigianato di servizio agli automezzi), con esclusione delle carozzerie, C1.7 (fiere, esposizioni e spettacoli viaggianti), C2 (direzionale) C3.2 (attrezzature generali), C3.3 (verde attrezzato e per lo sport), C3.7 (attrezzature amministrative di interesse sovraccomunale), C3.8 (attrezzature diverse di interesse generale), C3.9 (infrastrutture per la mobilità), C3.11 (attrezzature a parcheggio), C3.12 (attrezzature per il rimessaggio), C3.14 (servizi e infrastrutture tecniche) limitatamente ai punti b e c, e di solo servizio al quartiere. SUPERFICI ESISTENTI a superfici residenziali mq 417,21 superfici accessorie b balconi-terrazzi mq 8,83 c cantine mq 0,00 d portici mq 8,83 e autorimesse mq 126,17 f corsello di manovra mq 0,00 g giardini privati mq 0,00 h capannone mq 794,53 i depositi mq 209,21 l area esterna mq 2 690,09 sommano le superfici mq 4 254,87

San Secondo Pinerolo vendesi capannoni con palazzina uffici San Secondo di Pinerolo, fronte strada, in posizione molto visibile, vendiamo capannoni in area recintata di mq. 10.800 circa. Nel lotto intereamente recintato, si trovano: - capannone a doppia campata di mq. 1475 mq circa attrezzato con impianti produttivi, impianto di riscaldamento, con un'altezza di mt. 4, uffici tecnicie servizi igienici. - capannone di mq. 2000 con palazzina uffici su 2 livelli per una superficie complessiva di 1000 mq di uffici e capannone avente altezza interna di 8,30 metri. - capannone di mq. 475 circa con altezza mt. 9,00 uso magazzino. Nella proprietà è presente anche un alloggio custode di circa mq. 100. Inoltre ampie tettoie esterne. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: ? www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. ? www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: ? www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Bollette energetiche (luce e gas), con possibilità di azzerarle per sempre; - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

Rif: 2LUvv - In via Lucento, in strada privata molto comoda sia al centro città che alla tangenziale, all'interno di un piccolo complesso industriale, proponiamo in vendita un capannone LIBERO SUBITO di 400mq sito in un basso fabbricato con basse spese di gestione. La soluzione è così composta: doppio ingresso nei locali utili come possibili zone officine divisi in quattro sale collegate tra loro, inoltre è già stata predisposta una zona uffici completa di locale mensa e bagni con doccia di circa un centinaio di mq. L'impianto elettrico e idraulico sono stati rivisti una quindicina di anni fa e sono tenuti in discrete condizioni, anche gli infissi (comandabili elettricamente) e il tetto sono stati rivisti negli ultimi anni; la soluzione è TERMO-AUTONOMA, con spese di gestione nei dintorni del migliaio di euro a cui aggiungere l'eventuale consumo d'acqua. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strada privata cancellata da qualsiasi mezzo, con possibilità di caricare e scaricare eventuali merci senza grosse difficoltà. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - ZONA BEN SERVITA - LIBERO SUBITO - STRADA PRIVATA CON CANCELLO ELETTRICO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0114113728 o al 3332462834 altrimenti passare a trovarci in Corso Lombardia 133. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Pinerolo pressi, San Germano Chisone, all'uscita della strada ad alto scorrimento, proponiamo appartamento, negozi, laboratori, uffici e capannoni di varie metrature, varie altezze e capannoni adibibili ad uffici, laboratori o magazzini. Tra i vari lotti disponibili proponiamo in vendita capannone disposto su unico livello, (LOTTO 3). E' strutturato come 2 ambienti. Dispone inoltre di peso esterno per camion e locale guardiola (ex sala peso-magazzino). Il locale è di 295 mq oltre a 45 mq di guardiola (sala peso-magazzino). Per la sua posizione si presta ad ogni tipo di attività. Destinazione commerciale. Adatto anche per laboratorio, magazzino, ufficio o negozio. Piccolo cortile di pertinenza recintabile. Ampia zona parcheggio comune a disposizione. - - - - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info ------------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto. Reperibile su telefono al 011.568.37.00 Oppure al 335.524.524.6 o whatsapp o messenger

Trana, nella zona industriale, proponiamo in vendita capannone industriale con superficie coperta di circa 1100 mq oltre a tettoie esterne di circa 110 mq. L'immobile è locato a 2000 euro al mese con contratto sottoscritto nel 2023. Si vende quindi l'immobile locato. All'interno del capannone è presente la zona spogliatoi, bagni, 2 zone ufficio e l'abitazione del custode. Il capannone insiste su un mappale di terreno di 2350 mq Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246 ------ Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Abbiamo varie formule commerciali per darVi la massima visibilità e possiamo anche garantire la vendita immediata e/o certa. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita anche certificata e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

Cumiana, in area commerciale nei pressi del bivio di Cumiana, con altre attività commerciali e artigianali nei paraggi (discount abbigliamento e accessori casa, rivenditore caminetti e stufe, centro revisioni auto, store per animali), proponiamo capannone a destinazione commerciale (per circa 400 mq) e artigianale (per circa 692 ma) con 2 accessi carrai, e varie vetrine ad uso commerciale. Ottimo pertanto per una attività commerciale e produttiva affiancate. Capannone di nuova costruzione. Il prezzo proposto è per il capannone venduto come presenta, in struttura. La superficie complessiva tra artigianale e commerciale è pari a 1092 mq. Il capannone è personalizzabile. Possibile averlo completamente allestito su richiesta. …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDERE O LOCARE PENSATE SIA UN PROBLEMA? PARLIAMONE SENZA IMPEGNO Primo passo: gradite sapere il valore del vostro immobile? Lo potete fare in pochi click accedendo al link di cui sotto https://www.agentpricing.com/f.ruffinatto Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo per aumentare la visibilità del Vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare

Cumiana, in area commerciale nei pressi del bivio di Cumiana, con altre attività commerciali e artigianali nei paraggi (discount abbigliamento e accessori casa, rivenditore caminetti e stufe, centro revisioni auto, store per animali), proponiamo capannone a destinazione commerciale plurivetrinato, ottimo anche come negozio o uffici, di nuova costruzione. Il prezzo proposto è per il capannone venduto come presenta, in struttura. La superficie vendita è di 400 mq. Volendo è possibile abbinare sul retro un ulteriore capannone a destinazione artigianale produttiva di 692 mq (prezzo a parte nel caso). Il capannone è personalizzabile. Possibile averlo completamente allestito su richiesta. …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDERE O LOCARE PENSATE SIA UN PROBLEMA? PARLIAMONE SENZA IMPEGNO Primo passo: gradite sapere il valore del vostro immobile? Lo potete fare in pochi click accedendo al link di cui sotto https://www.agentpricing.com/f.ruffinatto Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo per aumentare la visibilità del Vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare

Cumiana, nei pressi del bivio di Cumiana su strada Pinerolo, via di forte passaggio, proponiamo in vendita capannone a destinazione commerciale di 2200 mq con area parcheggio attigua in proprietà di 3100 mq e ulteriore area parcheggio a disposizione della unità immobilare. Si tratta di un capannone avente altezza interna di 8,50 metri, che è stato utilizzato come supermercato e che presenta attualmente ancora predisposizioni atte a tale scopo. Il locale è unico, senza pilastrature interne, e sviluppa una superfice avente lati da 28 X 71 metri oltre a vari locali accessori ad uso servizi, uffici, spogliatoio. Sul fianco e retro dei locali, area privata a uso deposito. Il capannone è dotato di anello antincendio. E' collegato alla rete del metano. Gli impianti di riscaldamento sono funzionanti anche se da revisionare. Capannone collegato alla fognatura. Tetto in ottimo stato rifatto da poco. Destinazione ammessa: COMMERCIO. Per altre destinazioni occorre parlare con il comune che ha in corso una richiesta di ampliamento di destinazioni d'uso. L'immobile può anche essere affittato. . …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto Tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ---------

Frossasco, sulla strada principale in prossimità del bivio di Frossasco, si propone in vendita area artigianale industriale composta da 2 lotti di circa 3499 mq cadauno con la possibilità di acquistare l'area in blocco per una superficie complessiva di circa 6998 mq. Su tale area è già stato edificato un capannone indipendente di 500 mq e si possono ancora realizzare ulteriori 2651 mq di capannone. E' possibile, ai sensi della normativa corrente, avere una parte dell'area costruita per uso commerciale (circa 150 mq a lotto che si realizza, pertanto max 300 mq di area destinata al commercio). Il prezzo proposto si riferisce a mezza area (3499 mq). Se si compra l'intera area il prezzo raddoppia. L'area consente di edificare capannoni (sull'intera superficie) per una superficie massima coperta di 3149 mq. Interessante anche l'attuale conformazione per chi ha bisogno di ampia area cortilizia. Attualmente infatti, l'area complessiva ammonta a 6998 mq che, al netto del capannone esistente, consente uno sfruttamente di un'area di 6500 mq circa. Valido quindi per una impresa che ha necessità di ampi spazi esterni e a cui basta temporaneamente 500 mq di capannone ma che, con il tempo, può estendere la superficie dei capannoni. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 oppure visualizzare sul sito cliccando: www.nordedil.info/?Codice=V002357#risultato …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246