Capannoni in vendita in Piemonte Pag. 7

Strada del Villaretto - Capannone di 310 mq costruito nel 1998 con terreno privato di 3000 mq, situato vicino all'uscita di Borgaro della Tangenziale di Torino Nord. Il capannone è composto internamente da un locale open space, ripostiglio e servizio igienico. Il fabbricato è allacciato alla corrente elettrica e alla rete fognaria, la rete idrica arriva al confine della proprietà, attualmente per l'approvvigionamento idrico viene utilizzato il pozzo con pompa ad immersione. Tettoia di 48 mq con la possibilità di realizzare un ufficio e spogliatoi. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ABC Immobiliare propone in vendita, all’interno della zona industriale di San Mauro Torinese – Autoporto Pescarito, una soluzione indipendente su quattro lati in posizione strategica, a pochi minuti da Torino e comodamente collegata ai principali svincoli autostradali. Si tratta di un ampio capannone sviluppato su due livelli fuori terra, ideale per attività produttive, logistiche, showroom o sedi direzionali, che unisce funzionalità e grande versatilità. Il piano terra, di circa 900 mq, è attualmente configurato come ex uffici (oggi completamente liberi) e dispone di servizi e di un’ampia area esterna dedicata a carico/scarico e stoccaggio merci, facilmente accessibile tramite due cancelli carrai. È inoltre possibile realizzare un collegamento diretto con la spaziosa area posteriore, perfetta come zona logistica, deposito o parcheggio privato. Il primo piano, anch’esso di circa 900 mq e attualmente destinato ad uso uffici, offre ambienti ampi e luminosi, completamente personalizzabili in base alle esigenze aziendali. La struttura, interamente realizzata in cemento armato, garantisce solidità e affidabilità, con un’elevata capacità di carico. Completano la proprietà un’intercapedine perimetrale e due ampie trombe scala, di cui una già predisposta per l’installazione di un montacarichi di grandi dimensioni, potenzialmente idoneo anche al trasporto di un’automobile. Richiesta: € 600.000 per l’intero fabbricato (Il piano interrato è escluso dalla vendita) Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

La proprietà si trova nell'area artigianale della ex Cartiera di Ormea, che dista circa un chilometro dal centro paese ed è raggiungibile con ogni mezzo tramite la strada statale. Trattasi di un capannone di circa 295 mq di superficie coperta e di circa 495 mq di superficie calpestabile, oltre ad una tettoia aperta di circa 215 metri quadrati. Il magazzino è indipendente su tre lati ed è disposto su due piani. Il piano terreno è costituito da un grande ambiente aperto con alle estremità un locale uso ufficio, un piccolo deposito e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano che è costituito da un soppalco di circa 200 mq, suddiviso in quattro locali. Il capannone ha un ingresso pedonale e due ingressi carrabili indipendenti. La tettoia, che dista pochi metri dal capannone, è aperta su tre lati e misura circa 215 mq. Essa è accessibile con dei mezzi di trasporto. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.

Casale Monferrato, vicino alla zona industriale di Casale, comodo all'uscita di Casale Monferrato Sud, vendesi capannone ad uso artigianale/produttivo di circa 800 mq con due blocchi comunicanti di cui uno comprensivo di zona uffici e servizi, locali ad uso spogliatoio. Il capannone è dotato di doppio ingresso e di cortile ad uso esclusivo di circa 700 mq comodo per manovre con i mezzi, ampi ingressi. Riscaldamento a metano, impianto elettrico a norma. Richiesta euro 250.000

Pecetto di Valenza, Alessandria - In zona artigianale alle porte dello storico distretto orafo di Valenza Po, nelle vicinanze di polo produttivo di marchio internazionale proponiamo in vendita complesso di recente costruzione con area esterna di circa 1100 metri quadri. Il complesso si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terreno due capannoni categoria catastale D/8 rispettivamente di circa 315 mq e 190 mq con altezza sotto trave di 3,80 metri. Quattro accessi mezzi di varie larghezze e due bagni di cui uno a norma per disabili. Ambienti riscaldati e 25 posti auto nell'area esterna. Possibilità di unire i due capannoni. Al primo piano un locale in categoria catastale C/2 di circa 190 mq finestrato e riscaldato e un appartamento di circa 200 mq con terrazzi. Attualmente composto da ampio soggiorno con agolo cucina, quattro camere da letto e tre bagni, l'appartamento si può trasformare in uffici e ambienti accessori ai capannoni. Ambienti climatizzati e forniti di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Il complesso è fornito di impianto d'allarme perimetrale e predisposizione per installazione di ascensore a collegamento dei due livelli. Per maggiori informazioni e appuntamenti: 334 9618123 oppure alcnd@tecnocasa.it

BOLLENGO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel comune di Bollengo, proponiamo in vendita un capannone di 300 mq situato al piano terra. L'immobile è composto da due ampi locali che offrono versatilità per diverse attività commerciali o industriali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. La struttura è dotata di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, l'ampio spazio di parcheggio può ospitare fino a dieci auto, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Bollengo rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in un'area ben collegata e in crescita.

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 550 mq situato nel comune di Moncalieri, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade. Posizione e visibilità L’immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, elemento chiave per chi desidera massimizzare visibilità e branding. È inoltre possibile realizzare vetrine frontali, trasformando lo spazio in una vera e propria leva commerciale. Accessibilità e logistica L’accesso è agevolato da una comoda e ampia rampa interna al cortile condominiale, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico merci in totale praticità. Spazi interni L’immobile si distingue per: •Open space produttivo/magazzino di generose dimensioni •Altezza interna di circa 5,10 mt •Due uffici separati •Doppi servizi igienici •Grandi finestre perimetrali che garantiscono ambienti luminosi •Pavimentazione industriale ad alta resistenza •Impiantistica recente Layout funzionale e versatile, perfetto sia per attività operative sia per realtà che necessitano di una componente direzionale interna. ⸻ Investimento a reddito garantito Attualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con contratto commerciale 6+6: •Decorrenza: 01/11/2020 •Prima scadenza: 30/10/2026 •Canone mensile: € 1.250 •Pagamenti sempre puntuali e dimostrabili Una soluzione ideale per chi desidera: •✔️ Mettere a reddito un asset stabile •✔️ Diversificare il portafoglio immobiliare •✔️ Valutare un futuro utilizzo diretto Un’operazione che combina solidità contrattuale e potenziale di valorizzazione futura. ⸻ La posizione centrale a Moncalieri garantisce la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Bovio Immobiliare.

In vendita capannone industriale in ottimo stato situato in Via Avogadro a Bruino, nel cuore della zona produttiva del Comune. L’immobile offre una superficie di 1.500 m² a pianta rettangolare, completamente funzionale e dotata di due carroponte da 20 tonnellate, ideale per attività metalmeccaniche, carpenterie e aziende che necessitano di movimentazione interna strutturata. A completamento della parte produttiva, al piano seminterrato è presente un locale di 150 m² con spogliatoi, docce, bagni, mensa e centrale termica, mentre al piano terra si trovano ulteriori 150 m² di uffici con ingresso indipendente dal giardino e accesso diretto al capannone, suddivisi in vari ambienti con servizi. Al primo piano è presente un alloggio di 250 m², perfetto come abitazione del custode, foresteria aziendale o uffici direzionali di rappresentanza. L’immobile viene venduto completo di macchinari, rappresentando un’opportunità unica per aziende che desiderano subentrare rapidamente con attività già attrezzata o per realtà dello stesso settore interessate ad acquisire immobile, impianti e attrezzature in un’unica operazione. Soluzione completa, funzionale e immediatamente operativa, ideale per chi cerca un capannone strutturato e pronto all’uso in una posizione strategica.

Sei in cerca del tuo nuovo Hub a Novara? Sia che si tratti della sede per la tua produzione artigianale, per il tuo showroom commerciale o per la tua logistica industriale, abbiamo quello che fa per te! A San Pietro Mosezzo, nel cuore di un’area industriale in piena espansione e con una viabilità appena rinnovata, sorge un capannone che non è solo un edificio, ma un vero acceleratore per il tuo business. Situato strategicamente a soli 10 minuti dal casello di Novara Ovest, questo immobile gode di un tragitto diretto e fluido. La logistica qui non è un problema, ma un punto di forza: i tuoi mezzi ringrazieranno! Con un lotto di 2.000 mq e una superficie coperta di 1.000 mq, la struttura si potrà adattare sicuramente alle tue esigenze. Il fabbricato si compone di due zone distinte e speculari, parzialmente collegate tra loro. Ideale per chi deve separare i reparti o gestire due flussi di lavoro diversi. Se necessiti invece di spazi integrati la struttura si presta facilmente a diventare un'unica, grande area operativa. Pronto a tutto: predisposizione per carroponte, scaffalature per pallet già certificate, due grandi portoni motorizzati per un accesso comodo e rapido. E per la sicurezza, ovviamente, impianto di allarme. Non manca un settore separato e dedicato allo staff, con zona spogliatoi/docce e zona mensa/ristoro pensata per ricaricare le pile. Sul retro uno spazio riservato alla manutenzione, per una gestione pulita e ordinata degli impianti. Sul fronte, prospiciente l'area di manovra, un piccolo edificio reception per accogliere i tuoi clienti o da destinare ad ufficio. Ma il vero vero pezzo forte è l'impianto fotovoltaico da 100kw installato sul tetto che potrai acquistare separatamente o continuare a utilizzare come affitto. In un mondo che corre verso il "green", qui sei già arrivato: riduci l'impatto ambientale e goditi un ritorno economico immediato sulla bolletta. Un investimento che si paga da solo! In sintesi: che tu sia un artigiano ambizioso, un commerciante all'ingrosso o un industriale attento ai costi, questo spazio è la tela bianca perfetta per il tuo successo. Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e fissare una visita chiamaci allo 0287362362 oppure al 3428565616. Fai decollare il tuo business! Prezzo € 660.000,00 Classe Energetica " D " EPgl " 145,70 " Classe Energetica " D " EPgl " 131,96 "

Cerved Property Services Italy propone in vendita un complesso industriale situato nell'area produttiva Nord-Ovest di Novara, in via Biandrate. Il complesso è composto da tre edifici di tipologia e destinazione d'uso simili, costruiti negli anni '70 e elevati su due piani fuori terra.

L'edificio principale, suddiviso su due piani, è composto da uffici, servizi e reception, tutti collegati da una scala interna.
L'edificio secondario, suddiviso su due piani anch'esso, è composto da sale riunioni, aree relax, mensa, pertinenze e accessori, tutti collegati da una scala interna e direttamente comunicanti.
Il terzo edificio è invece costruito su unico piano avente forma rettangolare ed è destinato all'attività produttiva, oltre che a pertinenze e accessori.

L'intera proprietà si trova su un'area di cortile interamente recintata, sulla quale sono presenti tettoie e manufatti accessori.

L'immobile è ben collegato alle principali arterie stradali e si trova a circa 5 km dal casello autostradale di Biandrate dell'A/4 Milano/Torino, a circa 3 km dall'ingresso alla tangenziale di Novara Ovest e a circa 9 km dalla stazione ferroviaria di Novara.

AVIGLIANA - Proponiamo in vendita capannone in zona industriale, soluzione funzionale e versatile ideale per attività produttive e artigianali. L’accesso avviene tramite cancello carraio automatizzato che conduce a un ampio cortile esterno, disposto su due lati dell’immobile e completamente rinforzato con massetto in cemento armato di 30 cm e doppio strato di rete elettrosaldata, caratteristiche che lo rendono perfettamente idoneo al transito e alla sosta di mezzi pesanti. Dal cortile si accede sia all’ingresso pedonale sia al portone carraio automatizzato del capannone, progettato per agevolare le operazioni di carico e scarico grazie alle generose dimensioni di circa 4,65 metri in larghezza e 4,35 metri in altezza. L’ingresso pedonale introduce in un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale gli spazi interni, conducendo agli uffici, alla zona servizi con bagno e spogliatoi e all’area operativa del capannone. All’interno del disimpegno è già presente una predisposizione per la realizzazione di una scala di accesso a un eventuale piano primo, attualmente non completato, che offre la possibilità di ricavare in futuro una seconda area uffici o spazi accessori, aumentando ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Gli uffici e i servizi sono accessibili anche direttamente dall’area di lavoro, all’interno della quale è presente una fossa di ispezione per il controllo dei mezzi. Il riscaldamento, alimentato a GPL, serve gli uffici e la zona bagni. I serramenti in PVC con doppio vetro e le grate di sicurezza su tutte le aperture garantiscono un buon isolamento e un elevato livello di sicurezza. La posizione all’interno della zona industriale assicura facilità di accesso, ottima viabilità e una collocazione strategica per diverse tipologie di attività.

CAPANNONE INDIPENDENTE Lungo la SP400, nel territorio di Ponderano, con accesso da Via per Borriana, proponiamo stabile ad uso produttivo con circa 3000 mq di terreno circostante, libero su tutti e quattro i lati e dotato di ampi parcheggi ed aree di manovra per auto e camion. I capannoni hanno una superficie di circa 2000 mq. e sono ben strutturati; sono sviluppati in due corpi di fabbrica, attualmente separati, ma che si possono rendere comuicanti facilemente. Il tetto è in lastre di lamiera coibentata. A lato dei capannoni è stata costruita una piccola palazzina, attualmente "a rustico" che può essere utilizzata per gli uffici legati all'attività, oppure può essere finita ad uso residenziale. Nello specifico erano stati progettati due appartamenti: l'alloggio principale al primo piano è di ca. 140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca. 80 mq, con bellissima vista sulle montagne, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera; il secondo alloggio di ca. 50 mq, al primo piano ed anch'esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est. Al piano secondo un vano sottotetto di ca. 50 mq a nudo tetto, ideale per installare le centraline di un eventuale impianto fotovoltaico, oltre all'accesso ad una enorme terrazza di ca. 160 mq sul lastrico solare, anch'essa con vista su tutto l'arco alpino. Situato nella zona industriale di Ponderano, questo capannone si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

LORANZE' - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE SU WHATSAPP 331.8088138 Nel comune di Loranzè, proponiamo in vendita un ampio capannone di 3200 mq situato al piano terra. La struttura offre spazi versatili adatti a diverse attività produttive e industriali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' All'interno, sono presenti cinque bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'immobile dispone di molteplici posti auto, facilitando l'accesso e il parcheggio per dipendenti e clienti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Loranzè rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben collegato. La struttura è pronta per accogliere nuove attività, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con ampie potenzialità.

A Cavallirio, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone in eccellenti condizioni, ideale sia come investimento a reddito sia come struttura operativa pronta all’uso. L’immobile si sviluppa al piano terra e accoglie con un ingresso funzionale che conduce agli uffici ben organizzati, pensati per garantire comfort e produttività. Spogliatoi e bagni completano gli ambienti interni, rendendo la struttura perfettamente attrezzata per le esigenze del personale e per lo svolgimento delle attività quotidiane. La proprietà si distingue per l’attenzione agli spazi esterni: un’area verde curata valorizza l’immobile, mentre parcheggi dedicati e un’ampia area di manovra permettono operazioni agevoli per mezzi di grandi dimensioni, camion o furgoni, rendendo il capannone versatile e funzionale per attività industriali, logistiche o commerciali. Attualmente locato, l’immobile rappresenta anche un’opportunità immediata di reddito, offrendo sicurezza e rendimento fin da subito. La combinazione tra stato impeccabile, funzionalità interna ed esterna e posizione strategica a Cavallirio rende questo capannone un asset solido, adatto a chi cerca un luogo operativo efficiente o un investimento di valore nel tempo. Non si tratta solo di un edificio, ma di una soluzione completa che unisce praticità, visibilità e flessibilità, pensata per imprese consolidate o per investitori attenti alla redditività. La cura dei dettagli, gli spazi ampi e organizzati e la posizione strategica ne fanno una rara opportunità sul mercato, capace di soddisfare ogni esigenza operativa o di investimento.

In contesto urbano strategico e ad alto passaggio, nel quartiere Pozzo Strada (Torino), proponiamo in vendita capannone/artigianale per complessivi circa 440 mq, distribuiti su due livelli con accessi carrabili indipendenti, caratteristica particolarmente funzionale per attività che necessitano di movimentazione merci, logistica interna e separazione dei flussi (carico/scarico, stoccaggio, lavorazione). L’immobile si presta a molteplici utilizzi: laboratorio, officina, deposito, magazzino, rimessaggio, con possibilità di realizzare aree operative distinte (produzione al piano terra + stoccaggio al seminterrato, oppure viceversa). ⸻ ACCESSI E SPAZI ESTERNI •Ingresso diretto da strada tramite ampio accesso carraio. •Presenza di cortile di pertinenza utilizzabile come area di manovra e servizio per operazioni di carico/scarico. •Elemento distintivo: entrambi i livelli dispongono di proprio accesso carrabile, garantendo operatività indipendente dei piani e ottimizzazione dei percorsi. ⸻ DISTRIBUZIONE E CARATTERISTICHE TECNICHE 1) Piano Terra – circa 200 mq complessivi •Area lavorativa: circa 180 mq •Ufficio: circa 20 mq (ambiente separato e dedicato) •Altezza sotto trave: circa 3,80 m •Configurazione adatta a: lavorazioni leggere/medie, area assemblaggio, laboratorio, ricevimento merci, show-room tecnico, zona operativa con ufficio gestione. 2) Piano Seminterrato – circa 260 mq •Area lavorativa/stoccaggio: circa 260 mq •Accesso carrabile indipendente (punto di forza per utilizzo logistico e rimessaggio) •Altezza interna: circa 5,00 m •Spazio particolarmente adatto a: rimessaggio, magazzino, deposito materiali, archivi tecnici, aree a maggiore cubatura utile, eventuale organizzazione per scaffalature (da valutare in base a progetto e normativa). ⸻ POSIZIONE E CONTESTO (OPERATIVITÀ + SERVIZI) La collocazione in Pozzo Strada garantisce: •Ottima accessibilità urbana •Elevata visibilità e passaggio •Prossimità ai servizi principali (mezzi pubblici, attività commerciali, ristorazione), utile anche per personale, fornitori e clientela. Questi elementi rendono l’immobile indicato sia per realtà già operative sia per nuovi insediamenti produttivi/artigianali in zona cittadina servita. ⸻ STATO DELL’IMMOBILE L’immobile necessita di ristrutturazione completa, condizione che offre un vantaggio concreto a chi intende: •personalizzare lay-out e distribuzione interna •adeguare impianti e finiture alle esigenze specifiche dell’attività •progettare spazi “su misura” (logistica, sicurezza, uffici, aree tecniche), massimizzando efficienza e funzionalità. In sostanza: non è un “capannone pronto”, ma un contenitore con caratteristiche rare (metratura, doppio carraio, altezze importanti, posizione) da valorizzare con un intervento mirato. ⸻ IDEALE PER •Artigiani e laboratori con esigenza di separare lavorazione e deposito •Aziende che necessitano di stoccaggio e accesso carrabile dedicato •Attività con necessità di movimentazione merci e manovra •Rimessaggi / deposito attrezzature / magazzini operativi ⸻ Opportunità interessante per rapporto tra metratura, accessibilità e posizione in Torino. Contatta l’agenzia per ricevere ulteriori dettagli e per organizzare una visita: valuteremo insieme la destinazione d’uso più coerente e le possibili soluzioni di valorizzazione

Mappano - Strada Goretta - l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano Il fabbricato ha una metratura complessiva di circa 1500 mq e risulta cosi composto: - zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 950 mq, doppi servizi igienici/spogliatoi,impianto illuminazione , impianto elettrico , impianto riscaldamento e anti-incendio. - palazzina uffici di rappresentanza disposta su livelli, per una metratura complessiva di circa 500 mq . La palazzina è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Completano il fabbricato la presenza di un cortile privato ideale per attività di carico/scarico merci. L'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e di rappresentanza.

ROSTA (TO) : in vendita in zona industriale proponiamo capannone di recente costruzione di circa 250 mq totali con 4 posti auto. Imperdibile occasione per chi cerca un capannone di recente costruzione. Situato in una posizione strategica a due passi dalla Tangenziale di Rivoli, proponiamo in vendita un capannone di circa 250 mq, perfetto per attività di laboratorio, magazzino e uffici. Il capannone, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 170 mq di sbazio adibito a laboratorio, magazzino, reception/segreteria e bagno (accessibile anche ai disabili). Al piano superiore raggiungibile tramite comoda scala in muratura, si trova una zona adibita ad uffici di circa 70 mq e un altro bagno. Le condizioni del capannone sono perfette, il riscaldamento e autonomo a pavimento e sono presenti diversi climatizzatori. Inoltre sono disponibili 4 posti auto riservati. Non perdere l'opportunità di acquistare un capannone funzionale e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Libero in 4/5 mesi. LA PRESENTE DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE COMMERCIALE AL FINE DI RAPPRESENTARE IL BENE OGGETTO DELLA VENDITA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .

Nel comune di Rondissone proponiamo capannone di circa 350 mq, attualmente allo stato grezzo e da ultimare, ideale per chi desidera uno spazio completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative o produttive.
 Il capannone viene venduto al prezzo di €45.000,00 dove è possibile acquistarlo subito oppure con pagamento dilazionato con anticipo di €20.000,00 e successivi pagamenti mensili di €500,00 per 36 mesi infine bisognerà pagare il saldo finale di €7.000,00. 
Si presenta oggi come un’unica ampia soluzione, con la possibilità di acquisto sia in blocco sia frazionato, offrendo grande flessibilità a imprese, artigiani o investitori.
La posizione è particolarmente strategica: situato in zona tranquilla, ma a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada, garantisce collegamenti rapidi e comodi senza rinunciare alla riservatezza.
Per questa porzione dell’immobile sarà necessario creare un nuovo ingresso carraio.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, funzionale e da modellare su misura.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI :
1.SUPERFICIE COPERTA : 350mq, con una struttura in cemento e ampie aperture che permettono un'ottima luminosità naturale. L'area interna può essere organizzata in modo flessibile, a seconda delle necessità produttive o logistiche.
2.⁠ ⁠ALTEZZA INTERNA : progettata per un utilizzo ottimale dello spazio alta 5,97 m è il colmo alto 7,73 m, adatta ad ospitare impianti, mezzi di sollevamento o macchinari industriali di grandi dimensioni.
3.⁠ ⁠AREA PER SOSTA MEZZI : al di fuori del capannone, l'area pubblica circostante è predisposta per il parcheggio di furgoni, autoarticolati e mezzi pesanti, consentendo un'ottima gestione della logistica aziendale. Inoltre, sono disponibili posti auto per il personale o clienti.
4.⁠ ⁠IN FASE DI ULTIMAZIONE : l'immobile si trova in una fase avanzata di costruzione e offre la possibilità di personalizzare finiture, impianti e layout interni in base alle esigenze specifiche dell'acquirente.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nel comune di Rondissone proponiamo in vendita capannone di circa 350 mq, attualmente allo stato grezzo e da ultimare, ideale per chi desidera uno spazio completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative o produttive.
Il capannone viene venduto al prezzo di €45.000,00 dove è possibile acquistarlo subito oppure con pagamento dilazionato con anticipo di €20.000,00 e successivi pagamenti mensili di €500,00 per 36 mesi infine bisognerà pagare il saldo finale di €7.000,00.
Si presenta oggi come un’unica ampia soluzione, con la possibilità di acquisto sia in blocco sia frazionato, offrendo grande flessibilità a imprese, artigiani o investitori.
La posizione è particolarmente strategica: situato in zona tranquilla, ma a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada, garantisce collegamenti rapidi e comodi senza rinunciare alla riservatezza.
Completa la proprietà l’accesso diretto dalla strada con comodo ingresso carraio, elemento fondamentale per le attività che necessitano di facilità di manovra e carico/scarico.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, funzionale e da modellare su misura.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI :
1.SUPERFICIE COPERTA : 350mq, con una struttura in cemento e ampie aperture che permettono un'ottima luminosità naturale. L'area interna può essere organizzata in modo flessibile, a seconda delle necessità produttive o logistiche.
2. ALTEZZA INTERNA : progettata per un utilizzo ottimale dello spazio alta 5,97 m è il colmo alto 7,73 m, adatta ad ospitare impianti, mezzi di sollevamento o macchinari industriali di grandi dimensioni.
3.CORTILE ESTERNO : area esterna, perfetta per le manovre di mezzi pesanti, carico e scarico merci, o stoccaggio temporaneo. Il cortile è facilmente accessibile tramite un’ampio cancello.
4. AREA PER SOSTA MEZZI : al di fuori del capannone, l'area pubblica circostante è predisposta per il parcheggio di furgoni, autoarticolati e mezzi pesanti, consentendo un'ottima gestione della logistica aziendale. Inoltre, sono disponibili posti auto per il personale o clienti.
6. IN FASE DI ULTIMAZIONE : l'immobile si trova in una fase avanzata di costruzione e offre la possibilità di personalizzare finiture, impianti e layout interni in base alle esigenze specifiche dell'acquirente.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nel comune di Volpiano, proponiamo in vendita un capannone di 1605 mq.ca, compreso di 180 mq. ca di uffici arredati al piano 1. Il tutto insistente su un'area totale di 4.500 mq. ca. L'immobile è indipendente su quattro lati con un'ampia area esterna per permettere la manovra di mezzi pesanti e garantendo così una maggiore autonomia. La posizione strategica offre un facile accesso alle autostrade Torino-Milano e Torino-Aosta e tangenziale rendendolo ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi e efficienti. Il capannone è diviso in 2 lotti dei quali uno riscaldato con termostrisce, dotato di cabina elettrica interna per attività che hanno un alto consumo di energia elettrica e di C.P.I. (cerificato di prevenzione incendi) che potrebbe essere utile ad attività soggette. L'altro lotto destinato ad uso deposito con la predisposizione ad essere riscaldato nel caso necessiti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in una posizione ben collegata offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze operative. PREZZO + I.V.A.

Stai cercando un ambiente spazioso e versatile per la tua attività artigianale? Questo capannone di testa, completamente open space e privo di pilastri, offre una superficie di 500 mq, perfetta per soddisfare ogni tua esigenza operativa. Caratteristiche principali: Superficie interna: 500 mq di open space, ideale per configurare l’ambiente secondo le necessità della tua attività. Superficie esterna: 400 mq, perfetta per operazioni logistiche, carico/scarico e manovre. Dimensioni: Rettangolare, con un lato lungo di circa 27 metri e un lato corto di 19 metri. Servizi: Inclusi spogliatoi, docce e bagni, pronti per l’uso del tuo personale. Destinazione d’uso: Categoria D/1, adatta per attività artigianali. Posizione strategica: Situato a soli 5 km dal centro di Trecate, in una zona a carattere produttivo ben collegata. Questo capannone fa parte di un complesso di immobili a schiera della stessa tipologia, garantendo un ambiente produttivo ben organizzato e facilmente accessibile. Non perdere l’occasione di espandere la tua attività in uno spazio funzionale e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Capannone artigianale in vendita ad Alessandria (AL) Proponiamo in vendita un capannone situato nella periferia di Alessandria, perfetto per uso magazzino/deposito e uffici. L’immobile, attualmente locato con contratto commerciale 6+6, è dotato di un’ampia area esterna, ideale per il carico e scarico merci e lo stoccaggio all’aperto. La struttura è ben servita ed adiacente alla stazione ferroviaria con possibilità di svincolo ferroviario per carico/scarico merci. superficie capannone 3.730 mq superficie uffici 267,20 mq superficie magazzini 123,22 mq superficie territoriale 6.882 *totale superficie 10.902,22 di cui 5.115,75 mq commerciali* Ottima opportunità per investitori. Per qualsiasi informazioni contattare i nostri uffici. RENDIMENTO 10% Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

CAPANNONE IN VENDITA – AGLIÈ Proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 700 mq coperti, situato in posizione strategica e di grande visibilità, direttamente su strada. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla presenza di un’attività già avviata. L’immobile è composto da: - Negozio disposto su due livelli con ampia area espositiva e soppalco - Ufficio - Due servizi igienici, di cui uno a norma per disabili - Tettoia esterna coperta di circa 170 mq - Area esterna privata di circa 1500 mq con ampio spazio di manovra e parcheggio L’immobile viene venduto insieme all’attività interna di ferramenta e colorificio, ben avviata, offrendo così la possibilità di proseguire immediatamente l’attività commerciale. Soluzione completa, funzionale e con ottimo potenziale commerciale, adatta a chi desidera investire in un’attività consolidata o in un immobile ad alta redditività.

Carrù – Zona Industriale
In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Carrù, a soli cinque minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un capannone artigianale moderno e perfettamente mantenuto, edificato nel 2004 su un lotto completamente recintato di circa 3.500 mq. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, spazi ampi e visibilità in un contesto produttivo di grande comodità.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 1.400 mq e colpisce per la sua razionalità e cura costruttiva. Al piano terra si trovano gli spogliatoi, i bagni con docce, la mensa e i locali tecnici, pensati per garantire la massima praticità al personale. L'ampia zona produttiva, con altezza sotto trave di 7 metri, consente di ospitare macchinari e impianti di ogni genere, mentre la zona dedicata alla verniciatura e al magazzino offre ulteriore spazio operativo con la stessa altezza utile.
Al piano superiore si sviluppa una luminosa area direzionale di oltre 200 mq, completa di uffici, sala riunioni e servizi, ambienti curati e confortevoli, dotati di climatizzazione caldo/freddo e impreziositi da una splendida vista sulle montagne, che conferisce all'ambiente di lavoro una piacevole sensazione di apertura e benessere.
Dal punto di vista tecnico, il capannone è equipaggiato con impianto ad aria compressa su tutto il perimetro, blindo elettrico con discese ogni 5 metri, predisposizione per carroponte da 10 tonnellate, impianto d'allarme, tetto coibentato e predisposizione per impianto antincendio, garanzie di sicurezza e affidabilità per qualsiasi attività.
Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di ampliamento per ulteriori 800 mq, con progetto già realizzato, che permette di sviluppare ulteriormente la propria impresa.
In aggiunta, chi acquista ha la possibilità di continuare l'attività già esistente, operante nel settore della carpenteria leggera in ferro, acquistando i macchinari attualmente presenti.
Si tratta di una soluzione rara e versatile, perfetta per aziende artigianali, produttive o logistiche che desiderano una sede moderna, ben accessibile e pronta all'uso. Si valuta anche la formula dell'affitto con riscatto, offrendo così la massima flessibilità a chi desidera investire in un immobile di qualità.
Possibilità di vendita in lotti.
Un'occasione concreta per chi cerca solidità, spazio e posizione strategica nel cuore operativo della provincia cuneese.

Proponiamo in vendita, in comoda posizione strategica nel comune di Moriondo Torinese, un ampio lotto industriale perfettamente strutturato per attività produttive, artigianali e commerciali, con spazi versatili e aree destinate sia al lavoro che alla residenza. Il complesso comprende un negozio adibito a esposizione di 341mq, dotato di ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e due laboratori annessi di 285mq, ideale per attività che. A completamento della parte produttiva si trovano due depositi, rispettivamente di 95 mq e 254 mq, perfetti per lo stoccaggio o come supporto logistico. Un opificio di 420 mq, con zona soppalcata di ulteriori 285 mq, offre un’ampia superficie destinata alla lavorazione o alla produzione, garantendo al tempo stesso spazi organizzativi e di magazzino in quota. Completano la proprietà due alloggi residenziali. Il primo, di 170 mq, è in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e quattro balconi. Il secondo, di 106 mq, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma offre interessanti potenzialità abitative. Al piano interrato sono presenti due locali distinti: una rimessa di 160 mq e un magazzino di 92 mq, ideali per ulteriori esigenze di deposito o parcheggio coperto. L’intero lotto è circondato da un ampio piazzale esterno, comodo per la movimentazione dei mezzi e adatto anche a zona parcheggio per clienti e dipendenti. La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrai separati, caratteristica che offre la possibilità di suddividere l’area in due unità indipendenti.