Capannone in Vendita, Via Albert Einstein 15, Avigliana

Descrizione

AVIGLIANA - Proponiamo in vendita capannone in zona industriale, soluzione funzionale e versatile ideale per attività produttive e artigianali. L’accesso avviene tramite cancello carraio automatizzato che conduce a un ampio cortile esterno, disposto su due lati dell’immobile e completamente rinforzato con massetto in cemento armato di 30 cm e doppio strato di rete elettrosaldata, caratteristiche che lo rendono perfettamente idoneo al transito e alla sosta di mezzi pesanti.

Dal cortile si accede sia all’ingresso pedonale sia al portone carraio automatizzato del capannone, progettato per agevolare le operazioni di carico e scarico grazie alle generose dimensioni di circa 4,65 metri in larghezza e 4,35 metri in altezza. L’ingresso pedonale introduce in un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale gli spazi interni, conducendo agli uffici, alla zona servizi con bagno e spogliatoi e all’area operativa del capannone. All’interno del disimpegno è già presente una predisposizione per la realizzazione di una scala di accesso a un eventuale piano primo, attualmente non completato, che offre la possibilità di ricavare in futuro una seconda area uffici o spazi accessori, aumentando ulteriormente la funzionalità dell’immobile.

Gli uffici e i servizi sono accessibili anche direttamente dall’area di lavoro, all’interno della quale è presente una fossa di ispezione per il controllo dei mezzi. Il riscaldamento, alimentato a GPL, serve gli uffici e la zona bagni. I serramenti in PVC con doppio vetro e le grate di sicurezza su tutte le aperture garantiscono un buon isolamento e un elevato livello di sicurezza. La posizione all’interno della zona industriale assicura facilità di accesso, ottima viabilità e una collocazione strategica per diverse tipologie di attività.