Capannone in Vendita, Strada Provinciale per Biandrate 16, San Pietro Mosezzo

Descrizione

Sei in cerca del tuo nuovo Hub a Novara?
Sia che si tratti della sede per la tua produzione artigianale, per il tuo showroom commerciale o per la tua logistica industriale, abbiamo quello che fa per te!

A San Pietro Mosezzo, nel cuore di un’area industriale in piena espansione e con una viabilità appena rinnovata, sorge un capannone che non è solo un edificio, ma un vero acceleratore per il tuo business.
Situato strategicamente a soli 10 minuti dal casello di Novara Ovest, questo immobile gode di un tragitto diretto e fluido. La logistica qui non è un problema, ma un punto di forza: i tuoi mezzi ringrazieranno!
Con un lotto di 2.000 mq e una superficie coperta di 1.000 mq, la struttura si potrà adattare sicuramente alle tue esigenze.

Il fabbricato si compone di due zone distinte e speculari, parzialmente collegate tra loro. Ideale per chi deve separare i reparti o gestire due flussi di lavoro diversi. Se necessiti invece di spazi integrati la struttura si presta facilmente a diventare un'unica, grande area operativa. Pronto a tutto: predisposizione per carroponte, scaffalature per pallet già certificate, due grandi portoni motorizzati per un accesso comodo e rapido. E per la sicurezza, ovviamente, impianto di allarme.
Non manca un settore separato e dedicato allo staff, con zona spogliatoi/docce e zona mensa/ristoro pensata per ricaricare le pile. Sul retro uno spazio riservato alla manutenzione, per una gestione pulita e ordinata degli impianti.
Sul fronte, prospiciente l'area di manovra, un piccolo edificio reception per accogliere i tuoi clienti o da destinare ad ufficio.

Ma il vero vero pezzo forte è l'impianto fotovoltaico da 100kw installato sul tetto che potrai acquistare separatamente o continuare a utilizzare come affitto. In un mondo che corre verso il "green", qui sei già arrivato: riduci l'impatto ambientale e goditi un ritorno economico immediato sulla bolletta. Un investimento che si paga da solo! In sintesi: che tu sia un artigiano ambizioso, un commerciante all'ingrosso o un industriale attento ai costi, questo spazio è la tela bianca perfetta per il tuo successo.

Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e fissare una visita chiamaci allo *** oppure al ***. Fai decollare il tuo business!

Prezzo € 660.000,00

Classe Energetica " D " EPgl " 145,70 "
Classe Energetica " D " EPgl " 131,96 "