Capannoni in vendita in Emilia Romagna Pag. 15

RUBIERA- Proponiamo in vendita un capannone completo di uffici e abitazione, perfettamente adatto ad attività artigianali o produttive che cercano una soluzione funzionale e ben organizzata. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio capannone di 800 mq con altezza sottotrave di 6 metri, due portoni di accesso alti 4,70 m, servizi igienici con doccia e spogliatoio, oltre a una tettoia parziale utile per le attività di carico/scarico o per il ricovero di mezzi. Adiacente al capannone è presente una zona direzionale/espositiva di 185 mq, composta da sala mostra, ufficio e piccolo deposito, spazi ideali per l’accoglienza clienti o la gestione dell’attività. Salendo al primo piano, troviamo una zona uffici con due locali operativi, archivio e servizio igienico, perfetti per un utilizzo amministrativo o gestionale. Questa zona può essere all'evenienza trasformata anche in abitazione. Sempre al primo piano si sviluppa anche una comoda abitazione di circa 110 mq, composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni entrambi con antibagno, e una lavanderia. Una soluzione abitativa ideale per il titolare dell'attività o per eventuale personale. Completa la proprietà una generosa area cortiliva esclusiva con due accessi carrai, che garantisce facilità di manovra e parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3486866572.

ZONA MEDIOPADANA: Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale e nelle immediate vicinanze della stazione Medio padana, garantendo così un facile accesso e una grande visibilità. L'immobile si sviluppa su 2 piani con una superficie complessiva di 4500mq. Si accede all'immobile da ampio piazzale, dove è possibile avere un ampio spazio di manovra o un ampio parcheggio auto; anche la zona retrostante è molto ampia e si accede all'interno da 6 bocche di carico. Il lotto su cui sorge il capannone è libero su 4 lati, garantendo così una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di ampliamento di ulteriori 700mq con altezza di circa 6mt. Il piano terra è 2.500mq con un'altezza di 4.50 mt, dove troviamo gli uffici, la zona lavoro e quella di carico e scarico. Accedendo al piano superiore sia con ascensore presente all'ingresso che con montacarichi sul retro, abbiamo una superficie di 2.000mq con un'altezza di 3.50 mt più un appartamento di 106mq. L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di ampliamento su quello esistente, allarme, montacarichi ad uso promiscuo, ascensore e altri plus sulla struttura che lo rendono molto interessante. L'immobile è stato mantenuto egregiamente, garantendo così un ottimo stato di conservazione e funzionalità. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un immobile di pregio nel territorio di Reggio nell'Emilia. Non esitate a contattarci qualora foste interessati ad avere ulteriori informazioni.

Proponiamo in vendita in zona verde e tranquilla appartamento di circa 150mq. con ingresso indipendente al primo piano di immobile con annesso capannone al piano terra, composto da ingresso, cucina semi abitabile arredata, soggiorno con balcone, bagno e 4 camere da letto matrimoniali. L'appartamento necessita di una piccola ristrutturazione (vi è già disponibile per il montaggio parquet in legno ancora imballato). Al 2 ed ultimo piano vi è una soffitta con punto massimo di altezza 2,70 e minima 1,20 con possibilità di ricavare 2-3 loft di pregio. Il capannone è di circa 500mq. al piano terra con annessi servizi e uffici più laboratorio, magazzino e area cortiliva su 4 lati di circa 1500mq. I marciapiedi esterni, le grondaie, i pavimenti e gli impianti elettrici al piano terra sono stati rifatti nel 2002. Il capannone è in ottimo stato e può essere utilizzato immediatamente. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

GUALTIERI- Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Gualtieri, un interessante complesso immobiliare sviluppato su un lotto complessivo di 7.447 mq. La proprietà è composta da un capannone, un’abitazione al grezzo situata al primo piano e un’ampia area cortiliva esclusiva, ideale per chi ha esigenze produttive o logistiche. Il capannone ha una superficie totale di 1.300 mq, la prima parte, di 720 mq, presenta un’altezza sottotrave di 6 metri, mentre la seconda, di 540 mq, offre un’altezza di 7 metri, particolarmente adatta a diverse tipologie di attività industriali o artigianali. All’interno dell’immobile sono già presenti uffici, servizi igienici e spogliatoi, a supporto della piena operatività. Al primo piano si trova un’abitazione al grezzo di circa 180 mq, dotata di terrazzo e balconi, che può essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. L’intero complesso è circondato da un’area cortiliva esclusiva di 5.547 mq, che offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio o eventuali ampliamenti futuri. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben posizionato nel contesto produttivo di Gualtieri. LIBERO E PRONTO ALL'USO. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

San Pietro in Casale - Comodo a tutti i servizi disponibili nel paese, adiacente alla linea ferroviaria Bologna - Venezia, a soli 7 km dal casello autostradale della A14 di Altedo, Vendesi complesso immobiliare con destinazione produttiva e commerciale di grandi dimensioni con annessa unità abitativa di 230 mq con annessa area a giardino privato di circa 2.000 mq. Il compendio immobiliare è composto da n. 2 magazzini/laboratori di grandi dimensioni, con annessi al loro interno, zone a servizio, uffici, locale vendita con magazzino dedicato, magzzino mezzi pesanti oltre alocali ad uso ufficio e laboratorio posti al piano primo. A completamento dell'offerta vi è un grande appartamento composto da ingresso, salone, cunia molto spaziosa, 3 grandi camere, bagno, 2 ripostigli, terrazza verandata, oltre a mansarda con camino. Gli immobili in oggetto, attualmente liberi, non essendo mai stati modificati nel tempo, necessitano di ristrutturazione per renderli perfettamente fruibili. Rif. 1591

OFF 122 COMM Capannone situato nella zona di Modena Ovest, precisamente in via Delfini 60. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 450 mq e presenta caratteristiche ideali per diverse attività commerciali o industriali. Due ingressi pratici: uno fronte strada che può essere riaperto a passo carraio e un secondo ingresso sul retro già utilizzato dagli attuali proprietari, completo di diritto di passaggio per i mezzi. Secondo ingresso dotato di serranda e tendone automatizzati, garantendo così facilità nelle operazioni quotidiane. All’interno due bagni e due docce per il personale. Un ufficio indipendente al piano terra occupa un'area dedicata di circa 30 mq ed è fornito sia del sistema di riscaldamento che della climatizzazione; inoltre, dispone anche dell'accesso interno adiacente alla zona produttiva. La struttura include un soppalco spazioso ristrutturato da circa 60 mq ideale come area aggiuntiva per stoccaggio o lavorazione. Il retro del capannone offre ulteriore spazio con servitù d’accesso privata oltre all’area pertinente utile come parcheggio o movimentazione merci. Posizionata strategicamente nei pressi delle principali vie comunicative della città, questa proprietà gode anche della vicinanza ai servizi locali essenziali (come negozi alimentari), snodi autostradali e collegamenti pubblici potenziando ulteriormente le possibilità aziendali nel territorio emiliano-romagnolo, Con una richiesta vantaggiosa fissata a soli €275.000 trattabili. Per ulteriori dettagli o visite contattaci subito.

Parma – Strada Baganzola In vendita ampio deposito/autorimessa di 200 mq Proponiamo in vendita un deposito/autorimessa di circa 200 mq, situato al piano interrato di un edificio a destinazione commerciale e direzionale in Strada Baganzola, Parma. L’immobile si presenta come un unico grande ambiente a pianta rettangolare, ideale per ottimizzare lo spazio interno. Può ospitare fino a 14 autovetture, ma si presta perfettamente anche come deposito materiali per artigiani o come spazio di supporto per aziende che necessitano di un'area aggiuntiva per stoccaggio o logistica. Il deposito è dotato di servizio igienico e di una cantina. L’accesso avviene tramite un portone con larghezza di 3,80 m e altezza di 2,50 m. L’ambiente è illuminato da diversi punti luce ed è dotato di impianto di estrazione per il ricircolo dell’aria. Soluzione versatile e funzionale in posizione strategica, ideale per diverse esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Spazio su Misura per Far Crescere la Tua Impresa - Cesena, Via Calcinaro
Prezzo: 539.000 € - Via Calcinaro 2089/2095, Cesena (FC) - Superficie: 905 m² totali

Quando un semplice capannone non basta più, serve uno spazio che lavori insieme a te -
Benvenuto in via Calcinaro, cuore pulsante del distretto produttivo di Cesena - a pochi minuti dall'autostrada A14.
Questo capannone industriale di 905 m² è molto più di una struttura operativa - è una base solida per aziende dinamiche, che hanno bisogno di:

_Accessi comodi fronte e retro per mezzi pesanti e logistica efficiente
_Laboratori ampi con soppalchi funzionali per magazzino, produzione e uffici
_Area uffici di rappresentanza con servizi igienici rifiniti
_Spazi esclusivi esterni per parcheggi o movimentazione merce

Funzionalità intelligente:
_Tre aree soppalcate strategiche
_Impianti attivi: climatizzazione, antifurto, videosorveglianza e aria compressa
_Doppi servizi e spogliatoi per il personale
_Contesto industriale ben servito e vicino al casello autostradale

Posizione strategica:
Via Calcinaro è sinonimo di visibilità e operatività - Sei a Villa Chiaviche, la zona giusta per chi non si ferma mai

Per chi è perfetto
Per aziende produttive - artigiani strutturati - operatori logistici - rivenditori all'ingrosso
Tutti coloro che cercano una sede operativa pronta all'uso - da personalizzare secondo le proprie esigenze - con spazi ottimizzati per gestire al meglio persone, merci e macchinari

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RIF. ANNUNCIO: VG25/1_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI VENDIBILI SINGOLARMENTE CON AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI. MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva recintata sempre su due lati + UFFICI al piano superiore. Posizione strategica facilmente accessibile in zona a forte vocazione produttiva e logistica L'immobile qui proposto si compone di 305 M2 di area produttiva con ampio portone di accesso, h. laboratorio 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 M2 h. 3,7 oltre a disimpegno/spogliatoio e bagno; piano superiore composto da 4 ampie stanze+archivio e secondo servizio per metratura 90 M2 con buone finiture. L'accesso avviene tramite una area cortiliva completamente recintata ed asfaltata di circa 100 m2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Il capannone in vendita nel comune di Quattro Castella, situato in provincia di Reggio Emilia, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie totale di 1400 mq, divisi in 18 vani, la struttura si presenta in ottime condizioni A, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Il capannone si presta ad essere utilizzato per diverse tipologie di attività, grazie alla sua ampia metratura e disposizione interna flessibile. Dotato di ampi spazi di carico e scarico, accesso facilitato e ambienti luminosi, si presenta come l'ideale per chi necessita di un magazzino, un laboratorio o un'area di produzione. Il prezzo rappresenta un investimento vantaggioso per chi desidera ampliare il proprio business o avviare una nuova attività in una zona strategica e ben collegata. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione, il capannone in vendita a Quattro Castella offre la possibilità di crescita e sviluppo per qualsiasi tipo di attività. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e ben posizionato. Referente: Claudio Bandieri 332 051 3671 claudio.bandieri@casain.casa

* IN VENDITA A MEDESANO (PR) – AMPIO COMPLESSO INDUSTRIALE CON MAGAZZINO E IMPIANTISTICA COMPLETAProponiamo in vendita a Medesano, in posizione strategica e ben collegata, due capannoni industriali uniti, perfetti per attività produttive, artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * 1.100 mq di superficie produttiva al piano terra * 1.100 mq di magazzino al piano seminterrato * Altezza interna: 6 metriDOTAZIONI E IMPIANTI: * 12 unità di climatizzazione/riscaldamento (6 per capannone) con robot aria condizionata e acqua calda * 2 bagni: 1 bagno di servizio + 1 bagno completo con doccia * Predisposizione per carro ponte in entrambi i capannoni (modifiche strutturali da effettuare) * Blindo sbarre lungo tutto il perimetro con portata fino a 250 kW – Ideali per impianti industriali ad alto fabbisogno energeticoSoluzione subito disponibile e pronta all'uso. Cel 3312287721 - Tell 0521.1555305

MONTECCHIO NELL'EMILIA-CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA. Nel cuore della zona industriale di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 6356 mq di cui 800 mq di capannone già esistente ideale per attività produttive o logistiche. La struttura è completata da uffici moderni e funzionali, estesi su 100 mq, dotati di servizi con doccia per garantire il massimo comfort al personale. Al primo piano, un appartamento offre una soluzione abitativa comoda e pratica, composto da ingresso, servizio di pertinenza, due camere da letto, sala pranzo, cucina e ripostiglio. La posizione strategica nella zona industriale assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Zona industriale vicino a Formigine. Un capannone indipendente su quattro lati con due appartamenti inclusi nel prezzo è sicuramente un bel vantaggio. Per ricapitolare, l'immobile offre: * Capannone: * Libero su 4 lati, quindi con ottima accessibilità e luminosità. * Situato in zona artigianale-industriale vicino alla nuova tangenziale sud di Formigine, il che facilita i collegamenti stradali. * Tetto coibentato per un buon isolamento termico. * Finestre a nastro, che garantiscono un'illuminazione naturale diffusa. * Riscaldamento a soffitto, una soluzione efficiente e che libera spazio a terra. * Area cortiliva esclusiva, utile per manovra, stoccaggio esterno o parcheggio. * Altezza interna variabile tra 3,50 e 4,80 metri, adatta a diverse attività produttive o di stoccaggio. * Abitazioni: * Una abitazione "ben curata di importanti dimensioni", suggerendo spazi generosi e buone finiture. * Un'ulteriore unità immobiliare, offrendo flessibilità d'uso (abitazione per custodi, uffici separati, ecc.). * Autorimessa: * Circa 150 mq nel seminterrato, ideale per parcheggio o deposito. * Taverna: * Presente al piano interrato, uno spazio aggiuntivo versatile. * Area cortiliva: * Ulteriore spazio esterno a disposizione. Avere sia il capannone che due appartamenti inclusi nel prezzo di vendita è un aspetto da non sottovalutare, in quanto offre diverse possibilità di utilizzo e potenziali fonti di reddito. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o vuoi esplorare meglio le caratteristiche di questo immobile, non esitare a chiedere

CESENATICO Proponiamo in vendita casa con capannone situata nella zona Fossa di Cesenatico. L'immobile è composto da una parte dedicata al capannone di circa 230 mq con due bagni, spogliatoio, e ufficio. Il capannone è di altezza 7,5 metri ed è dotato di pavimento industriale e di portellone alto 4 metri. È presente anche un giardino in cui è possibile parcheggiare le proprie auto. Al piano superiore troviamo l'abitazione composta da due camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni e ampia terrazza. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in agenzia siamo in via E. Mattei 47!

CERVIA Proponiamo in vendita un complesso di tre capannoni artigianale sviluppati su due piani per circa 910 mq. Ogni capannone è autonomo ma rimane collegato agli altri. Tutti e tre le unità si prestano ad un utilizzo artigianale, mentre quello frontale può avere una destinazione d'uso commerciale all'ingrosso. I due livelli dei capannoni sono collegati da montacarichi per facilitare le operazioni di movimentazione di merci e materiali, offrendo comodo spazio e possibilità di suddividere le aree di lavoro. All'interno è presente un sistema di riscaldamento con radiatori e split, che garantisce un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno è presente una corte in comune con accesso su due lati e chiusa da sbarra e cancello. L'ampio spazio esterno offre possibilità di parcheggiare di fianco ai singoli stabili e contemporaneamente di lasciare libero il passaggio attorno al corpo dei capannoni, facilitando l'accesso di clienti, fornitori e dipendenti. Si segnala che nella corte in comune è presente una cabina Enel che garantiva fino a 80 kW. Per informazioni o visite contattaci in agenzia il numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

CERVIA In zona riservata, disponibile in vendita capannone artigianale di 450 mq posto su due livelli, completo di piazzale. Situato nelle campagne di Cervia, l'immobile si presenta come segue: . piano terra di 300 mq con altezza 5 mt, diviso in due macro aree: una tutta libera a forma rettangolare accessibile direttamente dall'esterno tramite portone; l'altra con un disimpegno, gli spogliatoi, il bagno e un vano che separa l'esterno dal resto degli ambienti; . primo piano di 300 mq e altezza 3,20 mt, ora vuoto, provvisto di parziali impianti per l'inserimento di più forni per la cottura di alimenti e diffusi punti elettrici a 380 V. I due livelli sono collegati da montacarichi per facilitare le operazioni di movimentazione di merci e materiali, offrendo comodo spazio e possibilità di suddividere le aree di lavoro. All'interno è presente un sistema di riscaldamento con radiatori e split. All'esterno è presente una corte in comune con altre due unità immobiliari, con accesso su due lati e chiusa da sbarra e cancello. L'ampio spazio esterno offre possibilità di parcheggiare di fianco allo stabile e contemporaneamente di lasciare libero il passaggio attorno al corpo dei capannoni, facilitando l'accesso di clienti, fornitori e dipendenti. Si segnala che nella corte in comune è presente una cabina Enel che garantiva fino a 80 kW. Il capannone rappresenta un'ottima soluzione per imprese che desiderano ampliare o avviare nuove attività produttive, con spazi funzionali e facilmente accessibili. Per informazioni o visite contattaci in agenzia il numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

CERVIA Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 405 mq, ideale per attività artigianali e commerciali all'ingrosso, situato nelle campagne di Cervia. Il capannone è disposto ai piani terra e primo e si compone di 270 mq per piano. Il piano terra ha destinazione commerciale (D/8), mentre il primo piano ha destinazione artigianale (D/7), in particolare era dedicato alla produzione di prodotti biologici. Al primo piano troviamo inoltre un'area dedicata agli uffici che sviluppa su varie stanze. Gli uffici possono essere convertiti in appartamento del custode. I due livelli sono collegati da montacarichi per facilitare le operazioni di movimentazione di merci e materiali, offrendo comodo spazio e possibilità di suddividere le aree di lavoro. All'interno è presente un sistema di riscaldamento con radiatori e split, che garantisce un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno è presente una corte in comune con altre due unità immobiliari, con accesso su due lati e chiusa da sbarra e cancello. L'ampio spazio esterno offre possibilità di parcheggiare di fianco allo stabile e contemporaneamente di lasciare libero il passaggio attorno al corpo dei capannoni, facilitando l'accesso di clienti, fornitori e dipendenti. Il capannone rappresenta un'ottima soluzione per imprese che desiderano ampliare o avviare nuove attività produttive o commerciali, con spazi funzionali e facilmente accessibili. Per informazioni o visite contattaci in agenzia il numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

GUALTIERI- Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Gualtieri, un interessante complesso immobiliare sviluppato su un lotto complessivo di 7.447 mq. La proprietà è composta da un capannone, un’abitazione al grezzo situata al primo piano e un’ampia area cortiliva esclusiva, ideale per chi ha esigenze produttive o logistiche. Il capannone ha una superficie totale di 1.300 mq, la prima parte, di 720 mq, presenta un’altezza sottotrave di 6 metri, mentre la seconda, di 540 mq, offre un’altezza di 7 metri, particolarmente adatta a diverse tipologie di attività industriali o artigianali. All’interno dell’immobile sono già presenti uffici, servizi igienici e spogliatoi, a supporto della piena operatività. Al primo piano si trova un’abitazione al grezzo di circa 180 mq, dotata di terrazzo e balconi, che può essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. L’intero complesso è circondato da un’area cortiliva esclusiva di 5.547 mq, che offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio o eventuali ampliamenti futuri. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben posizionato nel contesto produttivo di Gualtieri. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita un capannone di 840 mq ad uso produttivo o magazzino situato in zona Produttiva a Mirabello. La spaziosa metratura permette una grande flessibilità nell'utilizzo degli spazi, adattandosi a diverse esigenze aziendali. Caratteristiche: - ampi spazi - servizi igienici e spogliatoio Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Rif. annuncio: VY293 INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA RECINTATA OTTIME CONDIZIONI ESTREMAMENTE LUMINOSO COMODO ALLA GRANDE VIABILITÀ LIBERO SU 4 LATI ____________________________________________________________________________ MODENA OVEST/VIA ZANFI - Capannone (al catasto D8 commerciale/artigianale) INDIPENDENTE su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita si sviluppa su circa 1500 m2 di lotto ove presente ampia area asfaltata oltre a rampa per l'interrato. Fabbricato edificato in due periodi differenti, l'ultimo nel 2015/2016, libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. Al Piano terra circa 80 m2 ad uso showroom sono attulamente utilizzati come area cucina/ristoro con proprio giardino di pertinenza. Il piano INTERRATO con H.2,5 è accessibile sia dall'interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 600 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/impianti. Il livello TERRENO (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 800 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi. L'area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di diversi mezzi oltre ad avere 100 m2 di porticato. Il piano PRIMO presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio. Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 6 mesi dal preliminare. NON presente impianto di riscaldamento/raffrescamento nell'area produttiva quindi nel caso è da creare ex-novo. Richiesta € 1.300.000 leggermente trattabili. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

A Cervia zona Castiglione, vendiamo capannone di totali 1.100 mq di cui uffici/servizi di 190 mq con appartamento. Il complesso è su 2 livelli entrambe di 550 mq con montacarichi e portoni sui lati. Immobile in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 625.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Forlimpopoli periferia: rif. 1232 Vendesi immobile ideale per un professionista che vuole realizzare casa-bottega, suddiviso in: 1) bilocale con ingresso indipendente suddiviso in sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, attualmente al grezzo avanzato, con la possibilità di finirlo in base ai propri gusti personali; 2) locale commerciale attualmente adibito a capannone di circa 180 mq con altezza 5 metri e scala da cui è possibile accedere al sottotetto di 185 mq (altezza minima 1,80 m) 3) autorimessa/garage di circa 80 mq e giardino privato di circa 85 mq, piazzale esterno di oltre 200 mq. Si valutano permute con appartamento in zona 330.000 € Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Parma nord zona via Forlanini, nelle immediate vicinanze del Casello autostradale sull'A1, asservito da una ottima viabilità, vendesi capannone indipendente, censito in categoria D/7,di recente e completa ristrutturazione interna, disponibile e libero in 3 mesi, con area esterna recintata di circa 8.000 mq. in parte pavimentata con circa 80 posti auto con doppio ingresso carraio.Internamente la composizione è la seguente; Piano terra; di complessivi mq. 2.450 in parte ad uso magazzino con altezze di 8 metri e in parte ad uso laboratorio con altezze pari a 3,30 m. oltre alle zone servizi e spogliatoi. Piano primo; di 720 mq. ad uso uffici, suddivisi in 15 ambienti luminosi e signorili,sapientemente arredati con pareti attrezzate/armadiature oltre alle zone servizi e reception. Il piano uffici è collegato internamente al magazzino, asservito da ascensore e montacarichi oltre al vano scale imponenente con ingresso privato dall'esterno. Tutta la zona uffici dispone di impiantistica a norma con riscaldamento e raffrescamento. Anello antincendio, allarme , residuo ampliamento di altri 800 mq.di S.U. Per maggiori informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva capannone artigianale ristrutturato, dalle dimensioni importanti, ubicato in posizione strategica, comoda ai principali raccordi delle tangenziali e dunque ben accessibile da mezzi ingombranti. Dotato di ingresso con generoso spazio di manovra, 150 mq di cortile e numerosi posti auto, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per avvio di diverse attività commerciali e produttive. Disposto su due livelli e dotato di spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di produzione, vanta aree lavorative open space, uffici separati, zone di stoccaggio e moderni impianti a norma di legge. Al piano terra si collocano l'area laboratorio, uno spogliatoio con annesso servizio ed un locale termico. Al primo piano troviamo un soppalco e 50 mq di area ufficio. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive renovated artisan warehouse, of large dimensions, located in a strategic position, convenient to the main ring roads and therefore easily accessible by bulky vehicles. Equipped with an entrance with generous maneuvering space, 150 m2 of courtyard and numerous parking spaces, the solution represents an excellent opportunity for starting various commercial and production activities. Arranged on two levels and equipped with versatile spaces that can be easily adapted to specific production needs, it boasts open plan work areas, separate offices, storage areas and modern systems compliant with the law. On the ground floor there is the laboratory area, a changing room with attached service and a heating room. On the first floor we find a mezzanine and 50 m2 of office area. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Capannone per Attività Produttiva e Commerciale - Via della Repubblica, Cento (frazione Bevilacqua)

Proponiamo in vendita un capannone ad uso attività produttiva e commerciale al dettaglio (catastalmente censito in categoria D/1), situato in Via della Repubblica , nella frazione di Bevilacqua a Cento.

Caratteristiche principali:Superficie interna sviluppata su due livelli:
Piano Terra:
Area lavorazione con altezza interna di 4,65 m .
Area deposito-magazzino con altezza di 3,00-3,35 m .
Zona commerciale con altezza di 3,00 m .
Area coperta per carico merci.
Corte esclusiva di 2.500 mq con ampio spazio per parcheggio.
Primo Piano:
Ufficio.
Due spogliatoi con relativi servizi.
Archivio e magazzino con altezza di 2,75-2,80 m .

Posizione e contesto:L'immobile si trova in una zona consolidata a carattere residenziale , ben servita da tutte le principali opere di urbanizzazione, servizi e utenze essenziali. La posizione strategica garantisce un facile accesso e ottima visibilità, ideale per attività produttive e commerciali.

Punti di forza:Ampia area esterna per parcheggi e movimentazione merci.
Struttura versatile, adatta a diverse tipologie di utilizzo.
Ottimo stato di conservazione e spazi razionali per ogni esigenza lavorativa.

Non perdere l'occasione di investire in un immobile che unisce funzionalità e praticità in una posizione strategica!

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.