Appartamenti con aria condizionata in vendita a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma Pag. 3

Viale Antonio Ciamarra - Palazzina in cortina, piano terzo, esposizione Ovest. Proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni con finestra uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà una cantina di 4mq e un posto auto coperto di 12 mq. Situato nella zona centrale del quartiere, ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

Splendido Monolocale Ristrutturato – Viale dei Salesiani, Roma (Don Bosco/Cinecittà) In Viale dei Salesiani, a pochi passi dalla fermata Metro A “Giulio Agricola”, al quinto piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore e servizio di portierato, proponiamo in vendita un comodo e funzionale monolocale di 47 mq con affaccio esterno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di alta qualità e un design moderno ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 bagni e ampia camera matrimoniale. Gli ambienti risultano ben distribuiti e garantiscono comfort e privacy. La soluzione è ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità ad uso investimento grazie alla posizione strategica e ai servizi presenti nella zona. Perché scegliere questo appartamento? - Libero da subito - Ottima luminosità grazie all’affaccio esterno - Impianto di climatizzazione - Serrande elettriche - Contesto tranquillo e ben servito La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze della Metro A, di Via Tuscolana, di numerose attività commerciali e del Parco degli Acquedotti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare in una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa.

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE – VIA GUIDO ZANOBINI In un contesto elegante, signorile e ottimamente curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq catastali, situato al terzo piano di una palazzina di sei piani dotata di doppio ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e versatile. La composizione interna - Zona giorno: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno a vista con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone; bagno di servizio. - Zona notte: Corridoio, due ampie camere da letto e secondo bagno. - Pertinenze: Comoda cantina di proprietà, ideale come spazio accessorio. Dettagli dell'immobile - Luminosità: Ottima esposizione angolare con affaccio libero e panoramico, che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno. - Climatizzazione: Impianto di condizionamento già presente in soggiorno e nella camera da letto matrimoniale. - Riscaldamento: Centralizzato. - Infissi in doppio vetro PVC. - Impiantistica a norma: Impianti elettrico e idrico completamente rifatti da zero. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci per fissare un sopralluogo.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, corridoio, comodo balcone abitabile con affaccio libero sul parco e posto auto scoperto. L'immobile dispone di impianto di condizionamento su tutti gli ambienti e si trova in ottimo stato interno. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Via Libero Leonardi: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - POSTO AUTO - AFFACCIO LIBERO SUL PARCO - OTTIMO STATO INTERNO - COMODO BALCONE ABITABILE.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA. In Viale Bruno Pelizzi proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di 112 mq commerciali (104 mq calpestabili), posto al quinto piano di uno stabile signorile del 1980 dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato ed è particolarmente luminoso grazie al piano alto e ai piacevoli affacci sul verde. L’immobile è composto da: * ingresso, * ampio soggiorno separato dalla cucina, con accesso ad un terrazzo vivibile affacciato sul verde, * cucina abitabile con balcone anch’esso abitabile e affaccio su Viale Bruno Pelizzi, * corridoio, * due camere da letto, di cui una matrimoniale, * doppi servizi, entrambi ristrutturati sia esteticamente che negli impianti (uno finestrato e uno cieco). Completano la proprietà: * un pratico soppalco, * cantina di pertinenza, * posto auto coperto di proprietà incluso nel prezzo. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Lo stabile è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, tra cui: * rifacimento del terrazzo condominiale, * nuova pavimentazione dei posti auto, * rifacimento della facciata. Soluzione ideale come investimento a lungo termine in un contesto tranquillo e ben servito. Per info o appuntamenti potete contattarci allo 06.72.90.14.73

Luminoso Trilocale con Doppia Esposizione - Via Guido Zanobini, Cinecittà Se cerchi una casa in una delle zone più servite e dinamiche di Roma, questa è la soluzione ideale. In Via Guido Zanobini, nel cuore di Cinecittà, proponiamo in vendita un confortevole trilocale di 80 mq, situato al primo piano di uno stabile di sei piani dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale: - Zona Giorno: ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e una pratica cucina abitabile. - Zona Notte: due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta). - Servizi: Doppi servizi per il massimo del comfort quotidiano. Plus della Casa - Doppio sfogo esterno: L'immobile vanta due balconi, uno con accesso diretto dal soggiorno, e l'altro con accesso dalle due camere da letto. - Luminosità costante: Grazie alla doppia esposizione parallela est-ovest, l'appartamento gode di un'ottima ventilazione naturale e luce per tutto il giorno. - Comfort: Il soggiorno e la camera da letto matrimoniale sono dotati di impianto di climatizzazione; il riscaldamento è centralizzato. - Pertinenze: Completà la proprietà una comoda cantina, fondamentale come spazio accessorio. Perché scegliere questa zona? Via Guido Zanobini offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A pochi passi troverai scuole, negozi di ogni genere e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ideale per coppie, famiglie o come investimento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appio Claudio - Viale Spartaco Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 101 mq, recentemente ristrutturato e completo di certificazione degli impianti (con detrazioni fiscali ancora in corso a vantaggio dell'eventuale acquirente), situato al piano rialzato di un curato stabile in cortina. L’immobile -suddiviso in uno spazioso disimpegno, un accogliente salone, due camere da letto più accessori- si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi metri dal Parco degli Acquedotti e dalla chiesa di San Policarpo, pur essendo nelle immediate vicinanze della fermata metro Giulio Agricola (circa 400 m) nonchè di tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto. L'estesa superficie che caratterizza la zona giorno consente comunque una differente suddivisione dell'area così da creare un secondo bagno e/o una quarta stanza a seconda delle personali esigenze. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, con ambienti ampi e ben organizzati che assicurano comfort e funzionalità. Grazie all’esposizione angolare, la casa risulta particolarmente luminosa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La disposizione attuale lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità, sia come investimento, per essere messo in locazione con un'alta redditività, o destinato a studio professionale. E' nella disponibilità del condominio una corte dedicata al parcheggio con posti auto a riempimento, una opportunità di rilievo in una zona dove il parcheggio risulta spesso difficile: una soluzione che garantisce praticità e tranquillità nella vita quotidiana. Un’opportunità interessante per chi desidera un immobile pronto da vivere, in una zona ben servita e al tempo stesso riservata.

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est Ovest Proponiamo la vendita di un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq. Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Nel cuore dell'Appio Claudio, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato in un elegante palazzo degli anni '60. L'immobile, posto a un piano alto e servito da ascensore, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata. Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due ampie camere da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno. Dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. C'e la posssibilità ,con trattativa a parte di acquistare un box auto, una comodità rara in città. Le dimensioni generose delle stanze e la qualità della ristrutturazione rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca spazio e funzionalità.

TUSCOLANA – In contesto residenziale e tranquillo, all'interno di uno stabile in tinta dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento piano alto di 63 mq complessivi dotato di spazio esterno. Composto da: ampio ingresso abitabile, soggiorno, cucina , camera da letto, ripostiglio, servizio; utilizzando l'ingresso come zona giorno è possibile destinare il soggiorno a seconda ampia camera da letto. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione che ha interessato ogni ambiente, risultando un’ottima soluzione sia ad uso investimento che per uso abitativo, situato in una zona ricca di servizi e lungo la linea Metro A. Il prezzo di richiesta è pari ad € 295.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF24BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Tuscolano si trova nella parte sud-orientale di Roma ed è uno dei quartieri storici più popolosi della città. Il suo sviluppo principale risale tra gli anni Venti e Sessanta del Novecento, lungo l’asse della via Tuscolana, una delle più antiche strade consolari romane. Proprio questa via rappresenta ancora oggi il cuore commerciale e vitale del quartiere, ricca di negozi, mercati rionali, cinema e attività di ogni tipo. Uno dei grandi punti di forza del quartiere è la presenza di ampie aree verdi, in particolare il Parco degli Acquedotti e il Parco della Caffarella nelle vicinanze, che offrono spazi naturali di grande valore storico e paesaggistico. Il quartiere conserva una forte identità popolare, con una vita di quartiere molto attiva, ma negli ultimi anni ha visto anche processi di riqualificazione e una crescente presenza di locali, ristoranti e spazi culturali. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

In Via Tuscolana, a pochissimi metri dalla fermata della metro A Lucio Sestio, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano con ascensore e con cantina di pertinenza, perfetto per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Gode di una tripla esposizione, sull'interno del cortile condominiale e su Via Messala Corvino. L'appartamento è così composto: Ampio e luminoso salone Due camere da letto spaziose Cucina abitabile Bagno finestrato Cantina di pertinenza Distribuzione degli ambienti razionale e facilmente personalizzabile Perchè scegliere questo appartamento? -Tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno -Affacci sia interni che su strada poco trafficata, per il giusto equilibrio tra tranquillità e vivibilità -Appartamento già vivibile, ideale sia come abitazione principale che come investimento -La cantina rappresenta un comodo spazio accessorio Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di una soluzione ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

---IN TRATTATIVA--- Appartamento con Attività B&B Avviata – Alta Redditività Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di servizio di portineria mezza giornata. Si precisa che la vendita comprende sia l’immobile sia l’attività ricettiva B&B attualmente in esercizio, offrendo quindi una soluzione “chiavi in mano” pronta a generare reddito fin da subito. L’immobile, completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, si distingue per l’elevata luminosità garantita dalla doppia esposizione, che dona agli ambienti un’atmosfera accogliente e ariosa durante tutto l’arco della giornata, risulta inoltre molto silenzioso, offrendo un elevato comfort abitativo sia per ospiti che per residenti. L’appartamento è composto da quattro camere, di cui due con bagno en suite, oltre a un bagno in comune e una zona giorno condivisa, studiata per garantire funzionalità e comfort agli ospiti. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie a un' alta redditività netta annua dimostrabile. La gestione è particolarmente efficiente, con accesso facilitato anche tramite sistemi di controllo remoto, ideale per una conduzione smart e flessibile. La posizione strategica consente un accesso rapido alla metropolitana, rendendo la struttura particolarmente attrattiva per turisti e viaggiatori. Ulteriore valore aggiunto è la versatilità dell’immobile: è infatti possibile un facile ripristino ad uso residenziale, con la possibilità di realizzare un ampio trilocale con doppi servizi oppure un quadrilocale, adattandolo alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche principali: - vendita comprensiva di immobile e attività ricettiva B&B - quarto piano - completamente ristrutturato con certificazione degli impianti - luminoso - silenzioso - ottima redditività - possibilità di riconversione residenziale - cantina di pertinenza Soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di rendita immediata, sia per chi desidera un’abitazione pronta in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Via Edoardo Martini - ampia metrura, quarto piano con esposizione aperta e vista ampia. L'immobile si compone di ingresso sul soggiorno a vista di circa 50 mq, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, due bagni entrambi con finestra. balcone. Facilmente trasformabile in quadrilocale Completa la proprietà una cantina e il posto auto coperto La zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, adiacente al marcato coperto, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Viale Bruno Rizzieri - NUDA PROPRIETA' (età proprietari 85 e 91 anni) Palazzina in cortina, secondo piano. Proponiamo la vendita di un grazioso trilocale in NUDA PROPRIETA', composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, due bagni, balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità inizialmente come investimento, in seguito come soluzione abitativa, grazie alla sua posizione strategica vicino alla metro Anagnina e a tutti i servizi di zona. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

In Via Tuscolana, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro A Lucio Sestio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento con ingresso semi indipendente. Si tratta di un appartamento di circa 90mq, al primo livello, con doppia esposizione (una su Via Tuscolana, una più tranquilla sul cortile condominiale). Unico usufruttuario di 92 anni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: sono stati realizzati alcuni interventi di manutenzione, ma l’immobile si presta facilmente a personalizzazioni e modifiche interne per adattarsi alle proprie esigenze abitative. é così composto: -Ingresso con scala che conduce al piano principale -Ampio salone luminoso -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta - Bagno finestrato con box doccia -Comodo balcone, accessibile dalla camera matrimoniale e dal salone. Visionabile previo appuntamento telefonico di giovedì pomeriggio. Contattaci per fissare una visita o se hai bisogno di maggiori informazioni in merito all'acquisto di una nuda proprietà.

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est. Proponiamo la vendita di un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balconcino, camera da letto matrimoniale, bagno cieco. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq. Ottima soluzione per coppie, single o per investimento (uso locazione). Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino - In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

Ottimo investimento come NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di anni 93. a due passi da piazza don bosco in palazzo ristrutturato con giardini condominiali ben tenuti un luminoso appartamento IN OTTIMO STATO INTERNO posto al 7°piano composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, e armadi a muro. 2 balconi. In buonissimo stato interno con porta blindata, pavimenti in ceramica, porte in legno ben tenute, infissi in alluminio anodizzate. l'impianto termico è centralizzato con la presenza di valvole termostatiche. Climatizzato. Ottimo investimento La zona è adiacente a tutti i servizi di prima necessità come negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, etc, oltre alla presenza del mercato rionale di via Marco Fulvio Nobiliore La zona è adiacente alla Palmiro Togliatti, Cinecittà e piazza don Bosco, La metro "A" raggiungibile a piedi fermata Giulio Agricola oltre alla presenza di varie linee atac di superficie A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

PIAZZA ARULENO CELIO SABINO NUDA PROPRIETA' - In un contesto signorile e curato, all’interno di un palazzo in cortina con servizio di portierato, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento di 104 mq, posto al terzo piano, in ottimo stato di manutenzione. La zona è tra le più apprezzate per la qualità della vita, grazie alla vicinanza al Parco degli Acquedotti e alla presenza di tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una di esse è impreziosita da una cabina armadio, elemento che dona praticità e comfort. Completano la distribuzione interna due bagni e un ripostiglio, ideali per una gestione ordinata della casa. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di due ampi balconi, di cui uno angolare con affaccio diretto sulla piazza. Questa esposizione aperta e panoramica garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. A completare la proprietà vi è una soffitta di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuario di 86 anni, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e a lungo termine, in un immobile di qualità, situato in una posizione strategica e ben collegata.

Via Caio Canuleio - Nel cuore del quartiere Appio Claudio, a Roma, si trova un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un palazzo elegante lungo una via prestigiosa, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura di 120 mq. L'appartamento, posto a un piano basso e servito da ascensore, è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una sala da pranzo. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1965, l'edificio si trova in prossimità del suggestivo Parco degli Acquedotti, offrendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella capitale.

tuscolana metro don bosco adiacenze palmiro togliatti vendesi appartamento piano basso ristrutturato in contesto silenzioso e gradevole nel verde composto da ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno euro 209.000. affaccio su verde condominiale. anche arredato no balcone. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

appio claudio adiacenze parco affaccio gradevole vendesi appartamento luminoso in buone condizioni generali composto da ingresso salone camera cucina abitabile bagno ripostiglio balconata abitabile +balcone euro 260.000 non trattabili. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano di 8 . La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani is pleased to offer you a very bright apartment on the fifth floor in Via di Centocelle. The building insists a few hundred meters from the Metro Numidio Quadrato and is served by all types of services. The building where the property stands is in perfect general condition being in curtain and with stringcourses and fronts in perfect general condition. External facade in curtain, armored door, wooden doors, aluminum windows, system with autonomous boiler. The property, very bright in every internal area, has the following composition: Large entrance hall, double living area, livable kitchen, 3 double bedrooms (or in any case one that can be used as a large study), bathroom. The property is served by a lift from upstream to downstream and there is the possibility of annexing a 14 m2 garage with a second floor with a mechanical bridge (possibly at an additional price). (promotional message automatically translated) Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano. La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

APPARTAMENTO 1° PIANO - TUSCOLANA - VIA LICINIO STOLONE Tuscolana Via Licinio Stolone: Stabile in cortina, appartamento bilocale posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno finestrato, due balconi (uno affaccio Via Licinio Stolone ed uno su chiostra interna). Le spese condominiali ordinarie sono suddivise in 6 rate bimestrali di circa € 95,00; le spese per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori vengono suddivise in 6 rate da Novembre ad Aprile, a volte anche maggio di circa € 68 ciascuna; per quanto riguarda la videosorveglianza si paga una rata singola con valenza annuale di circa € 68,00. L'appartamento è provvisto di portone blindato, due climatizzatori (uno in soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale).