Appartamenti con aria condizionata in vendita a Torrevecchia - Battistini - Primavalle, Roma Pag. 2

LUMINOSO ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E BALCONI – AD.TE PINETA SACCHETTI E METRO A ​La H&F Consulting è lieta di proporre in vendita un bellissimo e strategico attico di 81 mq interni, arricchito da straordinari spazi esterni. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e a circa 2 km e mezzo dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in una posizione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. ​L’immobile è situato al 4° e ultimo piano di una graziosa palazzina (senza ascensore, ma con scale basse e molto comode da salire) che garantisce massima luminosità, ottima esposizione e totale privacy. ​La Distribuzione Interna ​Attualmente la casa si presenta in buono stato e abitabile da subito, caratterizzata da una pianta versatile che si presta facilmente a essere trasformata in un trilocale: ​Accogliente ingresso. ​Soggiorno luminoso con accesso diretto al primo splendido terrazzo panoramico di 30 mq e al primo balcone di servizio. ​Ampia camera da letto matrimoniale. ​Cucina abitabile con accesso al secondo balcone (ambiente facilmente trasformabile in una seconda camera da letto). ​Ampio bagno finestrato con box doccia. ​Secondo terrazzo vivibile di altri 30 mq circa, ideale per cene all'aperto, solarium o per chi ha animali domestici. ​Comfort e Dettagli Tecnici ​Riscaldamento termoautonomo. ​Impianto di aria condizionata. ​Spese condominiali contenute: circa 70 € mensili (inclusi i consumi di acqua). ​Perché Scegliere Questo Attico? ​Spazi Esterni Introvabili: La combinazione di due ampi terrazzi vivibili e balconi offre uno sfogo esterno raro ed eccezionale a Roma, ideale per godersi il ponentino in totale relax. ​Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro A per raggiungere il centro in pochi minuti, a ridosso del Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e a circa 2 km e mezzo dal Gemelli. ​Versatilità: Perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca un bilocale spazioso o desidera creare una seconda camera, ma anche un'opportunità d'oro per investitori grazie alla fortissima richiesta di locazione in zona. ​Richiesta: € 255.000 PER INFO 3484591376-3342800352

ERA Taloni Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo quartiere di Primavalle vicino l'ospedale Cristo Re e adiacente il Policlinico Agostino Gemelli e l'Università Cattolica, un appartamento situato all' interno di una palazzina in tinta. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un ampio soggiorno, il corridoio accoglie un ampio armadio, la zona notte è composta da una camera matrimoniale servita da balcone, la cucina è separata e abitabile, il bagno è funzionale e ben distribuito, zone comuni condominiali per rimessaggio sono messe a disposizione dei condomini. L'appartamento è ristrutturato, serramenti nuovi e finestre dotate di zanzariere, persiane anti scasso. Immobile molto luminoso e silenzioso. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle strutture ospedaliere e universitarie, alla fermata metro Battistini, rende questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale, ottima come uso investimento. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA!!! ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – BILOCALE CON GIARDINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, del Policlinico Gemelli e di tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino pavimentato, situato al piano terra di uno stabile in tinta. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno privato rappresentato dal giardino pavimentato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro e avvolgibili in PVC, l'installazione della porta blindata, dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e la realizzazione di controsoffitti con faretti e illuminazione a LED. La pavimentazione sarà realizzata in SPC effetto legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove verrà posato gres porcellanato. Il bagno sarà consegnato completo di mobile lavabo e ampio box doccia walk-in. Il giardino sarà ulteriormente valorizzato dalla presenza di una pergotenda con vetrate panoramiche, soluzione che consentirà di sfruttare lo spazio esterno durante tutto l'anno. Compresa nel prezzo la cucina arredata. L'immobile sarà consegnato corredato delle dichiarazioni di conformità degli impianti realizzati. È già possibile prenotare il proprio appuntamento. Le prime visite sono previste per 07/08/2026 e saranno organizzate in ordine di prenotazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06 3070523 – WhatsApp 393 8404087 Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

In Via Francesco Maria Torrigio, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, senza ascensore.L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e di una rara corte esterna privata di circa 85 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata di circa 85 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La doppia esposizione a nord-est garantisce una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici, offrendo un’eccellente qualità della vita e un comodo accesso al centro città.

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Trionfale. Adiacente alla scuola Enrico Fermi, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli' e alla Stazione FL3 Monte Mario, in comprensorio con parco e servizio di portineria tutto il giorno proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, posto al quinto piano e servito da ascensore. L'immobile, è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio e balcone verandato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed ha porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, avvolgibili elettrici, condizionatori e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Due posti auto condominiali. – Ottima Soluzione anche per uso investimento. Doppio affaccio. Luminoso. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Primavalle/Battistini-Via Aureliano Pertile- GIARDINO, 2 BALCONI E 2 POSTI AUTO SCOPERTI IN TRATTATIVA-In via Privata, a 10 minuti a piedi dalla linea A della Metro fermata Battistini, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq circa posto al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile dispone di 2 ingressi di cui uno indipendente dal giardino ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, 2 balconi ed un giardino di 20 mq. circa. L'immobile si presenta da ristrutturare e l'ampia metratura offre l'opportunità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze; la presenza del doppio ingresso rende la proprietà ottima anche per soluzioni abitative-lavorative o frazionamento. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

PRIMAVALLE, Via Angelo Maria Querini (adiacenze Via Pietro Bembo e Via Gasparri) In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una vietta privata con accesso esclusivo tramite sbarra, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali con affaccio sul balcone, servizio finestrato con doccia e due balconi di mq 30 totali che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un posto auto coperto ed un posto auto scoperto all’interno dell’area privata con accesso tramite sbarra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, è climatizzato, caldaia nuova, tende da sole, predisposizione per impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre e porta blindata. Le spese condominiali sono pari a circa € 110 mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi che offre la zona. La richiesta è di € 269.000,00 Per ulteriori informazioni: Ref. Domenico 3479152564 - Ref. Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Proponiamo in vendita un Immobile, posto al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con piccolo balconcino , due camere da letto, due bagni, balcone abitabile. L' immobile e' parzialmente arredato e climatizzato . Completa la proprieta' un box auto di mq 11. La zona è un punto di riferimento per le famiglie grazie alla vicinanza di scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi. Al contempo, la vicinanza alla Metro A ( Battistini), e ai principali servizi rende questa soluzione un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Non perdere l'occasione di venirla a visionare di persona.

VIA DI TORREVECCHIA - NUDA PROPRIETA' In Via di Torrevecchia, proponiamo la nuda proprietà di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina , tre camere, due bagni, disimpegni e due spazi esterni. Riscaldamento autonomo. Usufruttuaria di 78 anni. Ottima opportunità di investimento. L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE - 3° PIANO CON BALCONE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via Francesco Maria Greco in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza del centro commerciale il Fontanile, troviamo il nostro stabile circondato dal verde e da un'ampia zona adibita a parcheggio. L’immobile è posto al 3° piano con esposizione a Est che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta in ottime condizioni interne ed e’ composto da una camera, cucinotto, bagno con doccia e balcone. Rifiniture: porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, infissi in alluminio con doppio vetro, fibra, condizionatore e riscaldamento autonomo che permettono di gestire al meglio la temperatura interna durante tutto l'anno. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici e scuole che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA.

ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON CORTE E GIARDINO PRIVATO Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, del Policlinico Gemelli e a pochi passi dalla stazione Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un curato comprensorio dotato di ampi spazi verdi, parcheggio condominiale, servizio di portineria e ascensore. L’immobile è attualmente in corso di completa ristrutturazione e sarà consegnato con finiture moderne, impianti completamente rinnovati e materiali di qualità, offrendo il comfort di una casa pari al nuovo. La ristrutturazione prevede la sostituzione integrale degli impianti elettrico e idraulico, con rilascio della relativa documentazione di conformità degli impianti prevista dalla normativa vigente. Saranno inoltre installati infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porta blindata, condizionatori caldo/freddo, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e nuovi radiatori collegati all’impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. La pavimentazione sarà realizzata in elegante gres porcellanato effetto parquet color rovere chiaro in tutti gli ambienti principali, mentre antibagno e bagno saranno rifiniti con gres porcellanato grigio e rivestimenti effetto marmo Calacatta, per un risultato raffinato e contemporaneo. Punto di forza dell’abitazione sono gli spazi esterni esclusivi: una corte privata pavimentata e un giardino privato, anch’esso prevalentemente pavimentato e valorizzato da una gradevole aiuola perimetrale, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto, ricevere amici o creare un piacevole spazio verde da vivere durante tutto l’anno. L'appartamento dispone di due posti auto condominiali. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi del quartiere, all’Università Cattolica e al Policlinico Gemelli rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. L’immobile sarà visionabile dal 30/07/2026. Le immagini dei rendering degli arredi sono puramente illustrative Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni:Tel. 06.3070523 – Cell. 393.8404087 Puoi richiedere anche una valutazione gratuita del tuo immobile.

Torrevecchia - Via di Torrevecchia - 3 LOCALI CON CORTE PAVIMENTATA DI 65 MQ In Via di Torrevecchia, in posizione strategica consentendo di usufruire di tutti i servizi che il quartiere offre, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq posto al piano terra con l'ingresso indipendente all'interno di una palazzina in tinta ristrutturata. L'immobile internamente è da ristrutturare ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ed una corte esclusiva pavimentata di circa 65 mq che offre anche la possibilità di parcheggiare le proprie automobili all'interno della proprietà. GRANDE POTENZIALITÀ di ridistribuzione spazi. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento

Nel cuore di Pineta Sacchetti, a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re, è disponibile un trilocale in vendita situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Molto luminoso, grazie alla presenza di due balconi che permettono un'abbondante illuminazione naturale, l'appartamento, sviluppa una superfcie commerciale di circa 75 mq , l'ottima distribuzione degli spazi interni, garantisce comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende due camere da letto accoglienti. Il bagno è ben rifinito e l'immobile è in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio si presenta in buone condizioni, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con il resto della città. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità a Roma. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA CARDINAL SALOTTI - A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno patronale finestrato con vasca oltre che un bagno di servizio, e quattro balconi. Completano la proprietà la presenza di una comoda cantina e di un box auto coperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi nuovi. La tripla esposizione lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Elegante Trilocale Ristrutturato in zona Millesimo - A pochi passi dal Gemelli e Università Cattolica CLASSE ENERGETICA A In via di Torrevecchia, in prossimità del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta con ascensore. Saranno abitazioni Green, ad alta efficienza energetica, pensate per un vivere sostenibile e con tutti i comfort moderni. In più, grazie alle agevolazioni attive proprio ora sui mutui dedicati alle case Green, gli acquirenti avranno un vantaggio in più da non lasciarsi scappare. L'immobile, finemente ristrutturato, è così composto: Soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno finestrato, Giardino pavimentato. Caratteristiche e dotazioni: Porta blindata Horizon Infissi in PVC di ultima generazione Pavimento in gres porcellanato 60X120 color fibre (soggiorno e camere) Pavimento in gres porcellanato 60X120 color sable (wc) Riscaldamento autonomo tramite impianto di climatizzazione radiatori 'Yoga' Impianto autonomo in pompa di calore Videocitofono Piatto doccia effetto pietra-rok 70X100 con box doccia in vetro temperato Set doccia e rubinetteria nero opaco serie 'Monza' Pavimento esterno in gres porcellanato beige 20X40X0,8 Predisposizione per cucina ad induzione. L'appartamento è pronto da abitare Ideale per Famiglie, Professionisti del vicino ospedale/università ma ottimo anche come Investimento a reddito, grazie alla vicinanza con le principali strutture sanitarie e universitarie della zona. Un immobile che unisce comfort moderno, efficienza energetica e posizione strategica. Zona servitissima, ben collegata da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e servizi. Le immagini mostrate sono dei render, pertanto l'immobile si presenta privo di mobilio. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Torrevecchia - Via di Torrevecchia - TERRAZZO DI 42 MQ E 2 BALCONI In Via di Torrevecchia, a 500 metri a piedi da Largo Millesimo ed a pochissimi passi dai beni di prima necessità quali supermercati, farmacie, bar, ufficio postale, ecc. , proponiamo in vendita, all'interno di un comprensorio di 2 palazzine in cortina non dotate di ascensore, un appartamento di circa 92 mq posto al 1° piano. La posizione strategica, con la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze, rende l'abitazione adatta a chi cerca praticità nella vita quotidiana. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi ed un ampio terrazzo di circa 42mq. L 'appartamento è completamente vuoto, pronto per essere abitato sin da subito. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

TORREVECCHIA / MILLESIMO - VIA DIANO MARINA: Ottimo investimento, Bilocale Ristrutturato e Arredato, affittato ad €800,00 mensili con contratto 4+4 Decorrenza contratto 1 febbraio 2026 A pochi passi da Largo Millesimo e nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato. Nonostante sia posto al piano seminterrato (S1), l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. Lo stabile, in cortina, si presenta in eccellenti condizioni. Una Ristrutturazione Completa! Gli interventi hanno riguardato ogni aspetto: * Pavimentazione:Nuova posa in opera di gres porcellanato effetto parquet. * Illuminazione:Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati e lampade LED. * Bagno e Cucina:Ristrutturazione completa e moderna. * Impianti:Rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità. * Infissi e Sicurezza:Installazione di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata.Funzionalità e Comfort al Top La distribuzione interna degli spazi, nonostante la metratura contenuta, è stata pensata per la massima funzionalità. Troverai un comodo soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con finestra e un moderno bagno con ampio box doccia. Per il massimo comfort, sono stati installati due condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo), uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo, appena acquistato: * Cucina:Arredata e completa di elettrodomestici, inclusi piano cottura a induzione e frigorifero. * Zona Giorno:Tavolo con quattro sedie, divano e TV a parete. * Camera da Letto:Letto matrimoniale, due comodini, cassettiera e un armadio guardaroba con ante scorrevoli. * Bagno:Mobile lavabo con illuminazione a LED e un ampio box doccia in vetro, boiler elettrico.La Soluzione Perfetta per Te Questo appartamento ha tutte le caratteristiche per essere un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare che garantisca una buona rendita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci: Tel: 0635507071 Mobile: 392.9252099 Email: rmcdt@tecnocasa.it Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile oggi? Puoi richiedere una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile contattandoci agli stessi recapiti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA CLEMENTE IX - Proponiamo la vendita di uno splendido attico posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile, che si sviluppa su di una superficie ben distribuita, si compone di ampio soggiorno con zona pranzo 30 mq, camera matrimoniale di circa 25 mq, cucina abitabile di circa 10 mq, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio e terrazzo vivibile di circa 30 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax . L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo, sistema di condizionamento, sistema di allarme, finestre in alluminio doppio vetro con serrande elettriche, pavimenti in parquet e porta blindata. L'attuale cucina abitabile (circa 10 mq) puo' essere convertita in cameretta, realizzando un angolo cottura nella zona del soggiorno-pranzo. Questa soluzione permette di ottenere una seconda camera senza ridurre significatamente lo spazio giorno. Un ulteriore valore aggiunto è la tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

VIA MATTIA BATTISTINI - Proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 102 mq, è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato e terrazzo perimetrale di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Vanta una tripla esposizione (ovest, nord ed est), che garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, offrire il massimo del comfort e della sicurezza Gli impianti sono recenti, il terrazzo anche è stato rifatto da poco e infissi e serrande sono ottimi.

Battistini. Proponiamo in vendita grazioso monolocale di 37 mq. Sito al primo piano di un prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro "Battistini". L'appartamento (divisibile grazie alle due ampie portefinestre) è dotato di condizionatori e videocitofono. Internamente si presenta in ottime condizioni. Termoautonomo e e completo di elettrodomestici pari al nuovo. L'immobile è luminoso e vanta un balcone vivibile. Dispone inoltre di una cantina e un comodo posto auto coperto al piano terra. Viene venduto locato a 550 euro con contratto a canone concordato 3+2 e scadenza locazione giugno 2027. L'appartamento vanta una alta redditività (5%) L’edificio è di pregio e ottime qualità dei materiali molto rifinito abitato bene, con adiacente area giardinetti. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

In zona Monte Mario / Torrevecchia, precisamente in Via Andrea Verga non distante dal policlinico Gemelli / stazione Monte Mario / San Filippo Neri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un grazioso giardino interamente pavimentato e circondato dal verde. L'immobile nonostante si trovi in una via interna e silenziosa è comunque vicinissimo a tutti i principali servizi e vie di comunicazioni come linee bus e stazione del treno di Montemario. Ottimo per uso investimento vista la vicinanza con l'Università Cattolica. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Primavalle - Via Sant'Igino Papa - BILOCALE RISTRUTTURATO A pochi passi da Piazza Clemente XI, in zona ben servita, proponiamo in vendita un'ottima soluzione immobiliare totalmente ristrutturata ideale sia per chi sta acquistando la sua prima casa sia per chi la vuole destinare immediatamente alla locazione garantendo un ottimo reddito. L'immobile è posto al piano terra ed internamente è composto da ingresso, armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dispone di infissi doppi in pvc, condizionatore ed il riscaldamento autonomo. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale